潮白河云谷

项目介绍 潮白河云谷项目是由中外合资企业爱普润成科技有限公司开发的，总占地面积是105亩，建筑面积17.7万平米，项目以生态，低碳，环保，绿色为基本理念，打造4.0加科创产城社区。高绿化率，达到35%，容积率2.0，这是市场上好多住宅类产品都达不到的标准，打造一个舒适高端的居住和办公环境。 1. 平层： 面积区间为:328-348㎡，层高3.3米，赠送：一层产品赠送庭院，大概面积约50～80㎡左右 一梯一户独立入户，270度环绕采光。 2. 复式： 面积区间为:348-397㎡层高，每层层高均为6.6米。赠送：一层赠送庭院，大概面积约50～80㎡左右。一梯一户电梯入户，360度全域采光 3. 独栋： 面积：418㎡，实得面积750㎡。 层高：一层层高4.2米，二层层高3.3米，三层层高3.3米 赠送：负一层赠送152㎡左右+下沉式庭院15㎡左右，首层赠送庭院约80㎡左右，顶层赠送120米超大露台。 潮白河云谷，花园办公独栋与自然相互交融，做到了独门独户、增添企业私密性，为企业形象增值等。同时，在楼栋设计上，入驻企业享有约7.5m大堂挑高奢阔空间，为高端商务缔造极致尊崇体验，给企业员工及合作伙伴一种大格局阔朗感。vx：yanjiaofdc

稀缺独栋，850平米起，唯一企业总部，彰显尊贵与实力！（坐标：鄞州）

类型：企业总部 项目总占地：60亩 项目总建面：12万方 产品类别：多层59套、高层12套 建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡ 电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园 拿地时间：2024年12月 1+6+6+8+8交通路网 8条轨交线：1分钟，园区门口就是3号线明辉站，5条已通车，3条在建，便捷通全城。 1大机场：15分钟内抵达栎社机场，4E级国际机场，区域航空枢纽。 6条主干道：5分钟，无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。 6条高速：15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。 8大港口：1小时内，通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区和石浦港区。

宁波稀缺独栋，850平米起，唯一企业总部，彰显尊贵与实力！（坐标：鄞州）

花园总部研发基地MAX科技园（宁波鄞州） 一【项目信息】 类型：企业总部 项目总占地：60亩 项目总建面：12万方 产品类别：多层59套、高层12套 建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡ 电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园 拿地时间：2024年12月 二【项目价值】 【迭代产品】 城市未来派3.0旗舰版 天瑞金城市未来派系列历经了苏州1.0时代、杭州2.0时代、宁波3.0时代的迭代进阶。MAX产业园（宁波鄞州）项目在垂直绿化、建筑外立面、屋顶花园、以及建筑质量承重等方面均有了大幅度的提升。 【前沿理念 打造产业园标杆】 项目高规划聚焦数字产业和现代健康产业两大领域，致力于打造一座引领城市发展的智慧创新示范科技园区，赋能区域经济高质量发展。 【10大产品优势】 【战略地段】 宁波经济领头雁 全国百强区 全国百强区榜单第12名，城南智创大走廊，国家双创示范基地，国家级专精特新企业沃土，空间资源丰厚，能更多限度地分享城市发展红利以及政策多方面扶持。 明州经济开发区 TOD前沿科技园区 国家级的经济开发区，MAX科技园（宁波鄞州）项目园区无缝连接地铁3号线-明辉路站，真正的TOD前沿科技产业园区，将出行、工作、休闲等功能集中于一体，形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间。 1+6+6+8+8交通路网 8条轨交线：1分钟，园区门口就是3号线明辉站，5条已通车，3条在建，便捷通全城。 1大机场：15分钟内抵达栎社机场，4E级国际机场，区域航空枢纽。 6条主干道：5分钟，无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。 6条高速：15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。 8大港口：1小时内，通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区和石浦港区。 【品牌能级】 天瑞金集团 中国高端前沿科技园区开发运营商 天瑞金集团是一家专注高端前沿科技园区和专业定制园区的开发运营商，成立于2004年，秉承专注、专业的企业精神，只做产业地产。致力于打造MAX科技园系列总部研发。 20年 10城 19座MAX科技园 目前天瑞金集团产业综合体项目已进驻北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州、佛山和宁波等城市。2023年天瑞金集总部从北京搬到上海，以长三角为中心，辐射全国。 正心于一企 惟精于一栋 包括世界500强等千余家企业入驻 实力见证，MAX科技园全国目前有千余家入园企业，包括世界500强宝马、SPX、SMC、韩美制药等，包括众多小巨人，高精尖、专精特新企业，以卓越的产业理念与运营模式，创造出一个无比完善的企业生态链。 招商只是服务开始 八大运营服务平台 护航企业无忧 八大运营服务平台中的基础物业服务平台、园区配套服务平台、企业增值服务平台、园区政务服务平台、金融资本服务平台、资产运营策划平台、招商代理服务平台和企业孵化服务平台都是赋能园区品牌服务，打造合作共赢营商环境的重要服务保障。 免责声明： 1. 本项目名为 MAX科技园（宁波鄞州）。 2.本文中部分宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，对项目周边环境、交通、及其它配套设施的文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布时间为2024年12月，有效期至2024年12月。本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。 3. 本文中部分素材来源于网络，如有侵权，烦请联系我司删除。

嘉泰高科科技智造中心项目

环京稀缺厂房（涞水）

涞水和谷智能科技产业园,环京稀缺厂房 单层12米挑高火车头厂房，两层半独栋、双拼厂房

北京大兴稀缺资源！独立院落厂房出售，企业自持首选！

北京南部经济引擎大兴区，一处极具投资价值与实用潜力的工业地块正静候慧眼。核心资产包含： 5亩优质硬化场地：场地平整坚固，承重力强，可轻松承载重型设备、大型车辆通行及各类原材料、成品的规模化存储与周转，是物流、制造及仓储类企业的理想基座。 3000平方米标准厂房；空间方正开阔，层高充裕，结构稳固。水电等基础设施配套完善，可按需进行生产车间、组装线、仓储中心或研发基地的灵活布局，满足多行业需求。 坐拥大兴发展红利：地处北京产业升级与空间拓展的战略要地，坐享区域蓬勃发展的政策红利与基础设施持续升级。 立体交通网络畅达：毗邻主干道及高速公路入口，高效连接北京市区、雄安新区及天津港；距离北京大兴国际机场仅咫尺之遥，尽享航空物流便捷，无缝对接全球市场。 产业集聚效应突出： 周边已形成高端制造、生物医药、临空经济等成熟产业生态圈，商业协作机遇丰富，人才资源充沛。

北京大兴10亩工业用地5000平米厂房：空港经济圈核心资产，赋能企业腾飞

在北京南部蓬勃发展的热土大兴区，一座稀缺的工业产权资产正静候慧眼识珠的投资者：位于正规工业用地（M类）之上，产权清晰、手续完备的5000平方米标准厂房正式对外出售。这不仅是一处生产空间，更是企业立足首都、辐射京津冀、链接全球的战略支点。 坐拥10亩独立完整工业用地，土地性质明确，产权清晰无争议，可办理独立产权证书。 为企业的长远发展、增资扩产或资本运作提供坚实基础与广阔空间。 5000平方米现代化标准厂房，结构坚固，设计科学。 适用性强：空间方正开阔，层高充足首层（约7米以上），承载力优，配备标准工业用电（如380V）、给排水、消防等基础设施。 灵活可塑：可根据生产、研发、仓储、组装等不同需求进行个性化改造，实现即买即用或快速升级，大幅缩短投资回报周期。

出售天津园区厂房紧邻南站

独栋/双拼；面积500-5000平米，可分割可组合，底楼层高7.2米，可夹层层，一层变两层，提高厂房使用面积，可装行车，三层厂房设计，底楼生产加工，二楼装配仓储，三楼办公； 外立面采用德式现代主义风格，线条简约流畅，大理石与真石漆相结合，颜色清新，经久不衰，立 面采用多层大窗口设计，采光充足，现代感十足。 欢迎来电咨询！

廊坊可环评正规工业厂房出售

【项目情况】：廊坊经济技术开发区，总占地上千亩，总建筑面积超百万平，G2京沪高速出口，距离五环30公里，天津50公里，雄安60公里； 【项目优势】国有工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注册。接待北京外迁企业第一站，开发区整体发展环境优越，多家大型企业，500强企业！面积段灵活，有小户型；付款方式灵活，可贷款，首付最低2成，贷款最长年限10年； 【价格区间】4700～9800元； 【面积区间】：单层390㎡、542㎡、689㎡、692㎡、1000㎡，整栋面积1000-8600㎡，面积可自由分割，组合； 【适合业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密机械，航空航天，服装加工设计等； 【层数层高】：首层高7.2/6米，中间层4.2米，顶层3.9米 ； 【承 重】：一层无限承重，楼上0.5吨/平米。

廊坊三河市300-2600生产研发办公厂房

面积：标准层324-648㎡ 独栋：1318-2613㎡ 层高：首层7.2米，标准层4.5米 四层7.2米赠送屋顶花园 荷载：首层无地下，标准层400kg/㎡ 货梯：预留电梯井，额定载重2000/kg 交付：毛坯交付

出售固安500-2400平米企业独栋

天安门正南50公里，500-2400平米生产研发办公厂房，首层层高4.5-6.5米，可贷款可环评，现房出售，随时入住！

隆达智汇PARK科技产业园

燕郊隆达智汇PARK产业园位于三大经济圈核心位置（环首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈），紧邻北京城市副中心，在北京东燕郊高新技术开发区内，园区距首都机场18公里，驱车10分钟；距北京CBD中心35公里，驱车30分钟；距离副中心仅15公里；距天津港120公里，驱车90分钟；距中关村25公里，驱车20分钟。全程高速环绕（高速有：京平高速、京通高速、机场高速、通燕高速、102国道及京秦高速、密涿支线等），交通区位独特。 按照北京两轴两带多中心的发展规划，位于东部发展带的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应 燕郊作为全国唯一享受国家级政策的镇级开发区，其经济基础设施完善，政治环境优越，完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务。 产品价值： A.总体规划：项目整体采用功能分区、空间对称规划形式，舒适度高。模块化的建筑设计，规划二、五、六层框架结构建筑，提供多种类型可分可和产品形式。 B.建筑立面：简约大气外立面设计风格，色彩搭配设计，时尚、文化元素相交融，活力且自然，彰显品质 C.户型面积：户型方正，灵活组合，自由分割，独栋16002500平米，平层3301300平米单层面积330㎡，平层面积1552㎡，独栋面积1750㎡。 D.大面宽短进深：面宽2022米，进深1517米 E.宽柱距：7.78.7米 F.层高：首顶层6米，可买一层得两层，实用型产品，满足企业空间需求。 G.电梯配置：1.6吨客梯2吨货梯各一部，两梯共用。 H.楼板承重：1F：2吨，2F：500KG，35F：300KG，满足超重产研要求。 I.独立产权独立形象：河北省首批可分割出让产权的产业园项目，鼓励企业入园，降低企业成本，适合企业量身定做。 景观环境价值 A.中央休闲景观带：规划200余米长中央休闲景观带，创造舒适的园区环境，楼上办公，楼下休闲。 B.楼顶花园：五层建筑楼顶规划楼顶花园，为顶层企业独享休闲空间。 园区配套价值： A.地下地上充足车位：1.9万㎡地下车库，400多个全地下车位，地上车位齐备，全面升级入驻感。 B.成果展示中心：举办各种展览展示活动，为园区企业搭建产品展示宣传的窗口平台。 C.商业配套：食堂、银行、咖啡厅、健身房、书吧、便利超市、共享会议室等各种商业服务配套一应俱全，全方位服务园区。 D.燃气入户：每户预留燃气接口，根据企业需求使用，供暖方式可控，成本更低，使用更方便。 E.公寓配套：园区配套独立公寓楼，企业员工就近生活居住，职、住更方便。

300-6000平米正规厂房出售可分割

燕郊隆达智汇PARK产业园位于三大经济圈核心位置（环首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈），紧邻北京城市副中心，在北京东燕郊高新技术开发区内，园区距首都机场18公里，驱车10分钟；距北京CBD中心35公里，驱车30分钟；距离副中心仅15公里；距天津港120公里，驱车90分钟；距中关村25公里，驱车20分钟。全程高速环绕（高速有：京平高速、京通高速、机场高速、通燕高速、102国道及京秦高速、密涿支线等），交通区位独特。 按照北京两轴两带多中心的发展规划，位于东部发展带的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应 燕郊作为全国唯一享受国家级政策的镇级开发区，其经济基础设施完善，政治环境优越，完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务。 产品价值： A.总体规划：项目整体采用功能分区、空间对称规划形式，舒适度高。模块化的建筑设计，规划二、五、六层框架结构建筑，提供多种类型可分可和产品形式。 B.建筑立面：简约大气外立面设计风格，色彩搭配设计，时尚、文化元素相交融，活力且自然，彰显品质 C.户型面积：户型方正，灵活组合，自由分割，独栋16002500平米，平层3301300平米单层面积330㎡，平层面积1552㎡，独栋面积1750㎡。 D.大面宽短进深：面宽2022米，进深1517米 E.宽柱距：7.78.7米 F.层高：首顶层6米，可买一层得两层，实用型产品，满足企业空间需求。 G.电梯配置：1.6吨客梯2吨货梯各一部，两梯共用。 H.楼板承重：1F：2吨，2F：500KG，35F：300KG，满足超重产研要求。 I.独立产权独立形象：河北省首批可分割出让产权的产业园项目，鼓励企业入园，降低企业成本，适合企业量身定做。 景观环境价值 A.中央休闲景观带：规划200余米长中央休闲景观带，创造舒适的园区环境，楼上办公，楼下休闲。 B.楼顶花园：五层建筑楼顶规划楼顶花园，为顶层企业独享休闲空间。 园区配套价值： A.地下地上充足车位：1.9万㎡地下车库，400多个全地下车位，地上车位齐备，全面升级入驻感。 B.成果展示中心：举办各种展览展示活动，为园区企业搭建产品展示宣传的窗口平台。 C.商业配套：食堂、银行、咖啡厅、健身房、书吧、便利超市、共享会议室等各种商业服务配套一应俱全，全方位服务园区。 D.燃气入户：每户预留燃气接口，根据企业需求使用，供暖方式可控，成本更低，使用更方便。 E.公寓配套：园区配套独立公寓楼，企业员工就近生活居住，职、住更方便。

荣盛固安产业园-京南产业港独栋厂房出售

575.116000㎡ 企业独栋、标准厂房，适合办公、研发、小型生产！ 【交 通】南距G95首都环线高速、京雄高速共用的东湾出口仅800米； 固东线东侧直达大广高速固安新出口、东湾连接线北连371省道 【单体面积】575.11㎡ 957.31㎡ 1258㎡ 3233㎡ 6200㎡等 【用 途】生产、研发、办公 【层 数】3+1/4+1 〔赠送顶层〕 【首层层高】6米/7.2米 【产 权】50年工业产权 【付 款】全款、分期、贷款 【投资服务】大产权、有房本、可注册、可环评

燕郊独栋厂房办公楼出租出售

一、厂房 1、双层框架结构厂房，单体面积主要1300平米、1500平米、1800平米、2300平米为主，以及3000-6000平米独栋，首层层高6米，二层为4.5米。 2、20公分厚混凝土。金刚砂地面打平。 3、配电，标准每1000平米配70千伏安，可增容。 4、水：工业用水（按市政收费），厂房上下水系统通畅。 5）厂房门（长4米宽4米）；均为电动卷帘门 二、办公楼和研发楼 1）、办公楼框架结构，三层设计，首层层高6米，二三层为4.5米 2）、暖气，厂房办公区全部接通 3）、电视、电话、宽带配齐；客户可选择北京或者河北通信系统 三、配套设施 园区内实现七通一平工业标准配套，40米宽全景观、立体化林荫大道；完善配套设施；中央景观广场；五星会所超值配套；高品质人性化物业服务等。

燕郊厂房出售面积齐全可分割

【项目名称】宏远智慧创新产业园 【总建筑面积】12万平方米 【项目位置】燕郊东外环福成路 【产品类型】独栋、双拼、联排，办公研发厂房 【产品面积段】300-7000㎡，可自由组合空间，可独栋、可分层购置，送楼顶花园、露台 【出售区间】最低单层300㎡起售 可贷款、分期 【招商定位】互联网+智能制造产业集群 【园区服务】园区为入园企业精心搭建了金融融资、手续代办、人力资源、咨询顾问、生活服务、物业服务、交流培训、商务服务等八大公共服务平台。既为入园企业的经营和发展提供了各项软硬件支持和保障，也为入园企业员工提供了优质的、贴心的服务。符合标准的企业可享受各类优惠政策。 【园区优势】双路电源，小平米分割，面积灵活，户型自由搭配，景观优美，30米长景观带，赠送屋顶花园，针对入园企业服务内容丰富、各类优惠奖励政策。 【园区配套】企业服务会所、企业产品展厅、食堂、多功能会议室、羽毛球馆、水吧、配套公寓楼。

保定涞水正规手续厂房

保定涞水南开发区国有工业用地现已开发建设独栋厂房30000平米，分栋1000-4000平米，50年大产权，有独立产权证，能分割，价格抄底价，交通便利，紧邻高速路口150米，112国道100米，产业氛围浓厚，欢迎企业投资涞水，顺风顺水

天津机场旁华明重点园区花园独栋厂房1000平 配电70KVA

项目位于东丽区华明工业园内，弘程道与华丰路交口东南侧，紧临华明高新区管委会，距离滨海国际机场5km,距地铁2号线空港经济区站6公里，距京津塘高速6公里，距外环线6公里，距天津站13km 项目占地100亩，建面4.6万㎡，分层产品，独栋、双拼产品。 5层单元式分层:620㎡/层，2-5层高4.5米。 3层独栋厂房:1980-2190㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 3层双拼厂房:970-3600㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 荷载:首层2吨；标准层500kg/㎡ 供电标准:70KVA/千㎡，380V动力电，不足可增容 电费:国家工业标准，峰谷平 水费:国家工业标准，7.9元/吨 物业费:2.5-2.8元/月/㎡

华明高新区可生产办公花园独栋厂房

项目位于东丽区华明工业园内，弘程道与华丰路交口东南侧，紧临华明高新区管委会，距离滨海国际机场5km,距地铁2号线空港经济区站6公里，距京津塘高速6公里，距外环线6公里，距天津站13km 项目占地100亩，建面4.6万㎡，分层产品，独栋、双拼产品。 5层单元式分层:620㎡/层，2-5层高4.5米。 3层独栋厂房:1980-2190㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 3层双拼厂房:970-3600㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 荷载:首层2吨；标准层500kg/㎡ 供电标准:70KVA/千㎡，380V动力电，不足可增容 电费:国家工业标准，峰谷平 水费:国家工业标准，7.9元/吨 物业费:2.5-2.8元/月/㎡

天津机场旁厂房办公楼 600平 50年产权

项目位于东丽区华明工业园内，弘程道与华丰路交口东南侧，紧临华明高新区管委会，距离滨海国际机场5km,距地铁2号线空港经济区站6公里，距京津塘高速6公里，距外环线6公里，距天津站13km 项目占地100亩，建面4.6万㎡，分层产品，独栋、双拼产品。 5层单元式分层:620㎡/层，2-5层高4.5米。 3层独栋厂房:1980-2190㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 3层双拼厂房:970-3600㎡，首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米 荷载:首层2吨；标准层500kg/㎡ 供电标准:70KVA/千㎡，380V动力电，不足可增容 电费:国家工业标准，峰谷平 水费:国家工业标准，7.9元/吨 物业费:2.5-2.8元/月/㎡