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燕郊框架厂房出租，大平层360平米，适合文创传媒企业入驻，价格0.5
[地址：]0.5元/㎡·天时代天华数字出版园位于燕郊高新区留山大街，由三河时代天华文化发展有限公司负责开发建设及运营。为企业提供多功能文化、生态、休闲、高端商务花园独栋办公及创意生态空中办公产品。 园区总建筑面积60000㎡，容积率1.29 独栋：面积300平米，带花园，地上三层框架结构、首层4.5米，标准层3.3米 平层：整栋五层框架结构，单层面积360平米，三面采光，高度3.6米。 绿地率35%，建筑密度34.85%，停车位73个
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燕郊谊安科技园厂房招商，300平米起，专注医疗健康行业企业
[地址：]1.2元/㎡·天谊安科技园位于燕郊高新区，占地 50亩，建筑面积50000平方米，已获得河北省级孵化器荣誉称号。谊安科技园低密度花园式办公、打造灵活户型：研发公办平层300-1200㎡，生产企业平层600-2000㎡，首层高度4.5m 、标准层高度3.9m、标准层承重3.5KN/㎡并配备3项动力电。谊安科技园已成果为核心，注重 产学研 服务与15家高端医疗企业、24家一本高校、10家医疗研究所，50家 三甲 医院固定合作、推进医疗健康行业高效发展。 在 2016 年 12 月获得省级专业孵化器称号，并在 2022 年 11 月荣获燕郊高新区科创园综合发展评定优级。此外，在 2023 年 9 月，还荣获了廊坊市科技局孵化器评定优级。 孵化器至今运营 17 年以其独特的孵化方式，在业内享有盛誉，孵化成功率高达 85% ， 成功孵化出 17 家企业，包括 1 家专精特新企业、 4 家高新技术企业、 6 家规上企业和 8 家科技型中小企业。 A 栋、 G 栋多层厂房，适合生产、研发、组装型企业， 每栋 5 层，每层 2118 平米， 可出租面积共 14472 平米， 平层 300-1200 ㎡ 。 层高：首层 4.5 米，标准层 3.9 米； 承重：首层 10 吨 / 平米，二层以上楼板承重： 0.4 吨 / 平米。 电梯： 3 部，货梯 2 部，客梯 1 部，货梯荷载 2 吨。 C 栋办公楼，共 6 层，三层、四层可出租，面积共 2400 平米 ， 平层 600-2000 ㎡ 孵化器可提供集中办公、产品装配空间、产品测试空间、培训会议、品牌展示、创客咖啡、餐饮食宿、专家公寓等场所。孵化器还与众多机加工、钣金、模具、注塑、电装等上游供应商保持长期合作。根据医疗设备行业营销特点，孵化器还与全国 500 家专业商业公司保持合作，为孵化器企业产品快速导入市场，提供通路。 孵化器现已获得河北省省级专业医疗孵化器，国家级孵化器正在积极筹备中。 配套共享 会议室 4 间 ，分别可容纳 200 人、 80 人、 40 人、 20 人。
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燕郊创业中心数字科创园办公写字楼出租，富地广场旁
[地址：]1.4元/㎡·天燕郊创业中心数字科创园是由三河燕郊新技术创业服务中心与纪超云巢科技有限公司合作共建。园区占地面积 9320平方米，建筑总面积22000余平方米，其中地上17900平方米，地下室4300平方米。 园区建设分前后 2 栋，每栋 7 层。其中 1-6 层每层层高 5.3 米， 7 层层高 3.6 米，空间使用方式灵活多样。园区配套设施齐全，停车位充足。 建筑面积： 2.2万平方米 ， 80平米-210平米 平层： 首层高 5.3米、标准层高5.3米 复式： 首层高 2.2米、跃层高2.2米 招商方向： 电子信息、装备制造、互联网服务及商务办公
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房山中粮健康科技园研发厂房出租，可办公生产，50平米起
[地址：房山琉璃河镇]0面议中粮健康科技园由中粮集团大悦城控股开发运营，坐落于房山区琉璃河镇沙岗街6号院，地处北京农业生态谷内，紧邻京港澳高速琉璃河出口。园区2018年开园、2019年正式交付，为现房产业载体。项目整体规划占地约1409亩，分6地块开发；一期占地180亩，总建筑面积18至25万平方米，属于50年工业产权低密园区，规划60余栋产业楼宇，绿化率达30%，打造田园式生态产业空间，临近智慧农场与湿地公园，手续完备合规，可立项、办理环评，适配研发、中试、生产、展厅、总部办公等场景。 园区位于京保石产业发展轴，距大兴机场约20公里、雄安新区约70公里，承接北京产业外溢，联动京津冀产业资源。自驾可快速接入京港澳高速、南六环；园区配有专属通勤班车及多条市区公交线路，满足员工通勤需求。园区重点发展农业科技、食品营养、医疗器械、生命科学等大健康赛道，同时接纳高端制造、电子、环保类企业。目前已有70余家企业入驻，集聚多家行业标杆主体，搭建产业联盟与多方合作机构，产业生态逐步成型。 园区产品丰富，涵盖独栋、双拼研发楼宇及分层产业空间，面积区间50-20000㎡，可灵活分割组合，部分房源为精装修现房。首层层高5.4米，顶层5.7米；首层、地下一层承重500kg/㎡，二层及以上200kg/㎡。园区共有1118个停车位，空间满足初创团队到企业总部的多元选址需求。 园区配套共享研发工坊、会议展厅、人才公寓、食堂、商业休闲空间，搭建3C智慧办公生态。依托央企资源，打造政策、科技、市场、产能、金融五大产业赋能体系，提供政策申报、产学研对接、产业链渠道、投融资对接等增值服务。一站式服务大厅与专业物业运维，为大健康、科创制造类企业提供全周期产业支撑。
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宏祥艺创小镇写字楼、艺术工作室、毛坯厂房出租出售，艺术氛围超好
[地址：河北省三河市燕郊高新区宏祥艺创小镇]0.6元/㎡·天宏祥艺创小镇位于燕郊高新技术产业开发区福成路515号，距离地铁平谷线燕郊神威大街站和高楼站3公里，园区占地71亩，已建成甲级写字楼、企业独栋、平层办公楼、研发厂房共计958000㎡，已入驻文创创意、新媒体、电子信息、现代服务、仪器仪表等行业企业110余家。2022年宏祥艺创小镇已评为河北省省级孵化器，享受省级孵化器各项政策与优惠，专业的载体设计、完善的配套设施、用心的运营服务，打造集总部经济、战新产业、科技创新、文创传媒于一体的创新活跃、设施完善、服务专业、环境优美的花园式科创小镇。 宏祥艺创小镇园区绿化率高达35%，绿地面积超1万平米，停车位1000余个（配有超快充电桩及普通充电桩百余个），绿地景观水系环绕，园区内建有荷花池、体育场、竹林等。园区配套齐全，其中500平米轻奢餐厅、2000平米中央休闲区、30余间豪华装修公寓，孵化器内配套大中小型会议室、茶室、会客室、咖啡厅、超市等，满足企业和员工工作生活办公创意需求。 300㎡/层 研发办公楼- 奢适生态、独立电梯、灵动空间、自由分割 一梯一户，独立电梯、舒适性高，隐私性好、公区精装修； 270采光，采光好、通风好、视野开阔、通透明亮； 标准3.3米舒适层高，格局开阔，超高使用率； 自由规划分割，可按需求进行空间灵性规划，可扩展； 园区共享智能会议室、培训厅、运营服务中心。 520-1160㎡/栋 企业 独栋 - 私塾领地、独立冠名、品质非凡、彰显尊贵 一企一幢：独栋办公，独立冠名，彰显公司实力，提升企业品牌形象； 超高使用：首层高度7.2米，门厅敞亮气派、可做跃层、赠送屋顶花园； 花园办公 自然惬意：120平米屋顶花园+露台、企业专属绿地。 50-1900写字办公楼 ： 省级孵化器 全玻璃幕墙、回型建筑、360采光、公区豪华装修、提升企业形象； 每层拥有3部独立电梯及四个独立卫生间 超大企业宣传LOGO墙，彰显企业品质及实力 园区1000余车位、配备充电桩、让您随心所欲畅享出行 24小时中央空调、一级物业服务标准、双路供电、保障企业安心办公 省级孵化器，享受租金补贴、政策补贴与奖励。
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燕郊华冠科技产业园3层小独栋320平米带花园出租
[地址：]1.2元/㎡·天华冠科技产业园占地53.28亩，项目建筑面积42404.55平米。高层区包含1栋17层综合写字楼，建筑面积10598.12平米，2栋3层裙楼，建筑面积2859.82平米；多层区包含11栋3层围合建筑，建筑面积25411.40平米。项目水、电、气、暖均已接通且设施完备，园区地上、地下可提供车位近300个，高层区的配套裙楼可作为餐厅、超市、会议室等对入园企业共享。 地址：燕郊高新区华冠大街北侧、燕高路东侧 面积：320平米，每层约100平米，赠送120平米花园 裙楼2栋： 3层，首层高4.2米，二、三层高3.6米。 多层区11栋： 3层，首层高3.5米，二、三层高3.3米 招商方向：中小型科技企业、科创孵化器、文创、教育、养老、医疗产业
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北京顺义联东U谷・马坡科技园厂房出租，可生产
[地址：马坡工业园区]0面议联东U谷・马坡科技园由联东集团开发运营，园区位于北京市顺义区马坡镇聚源中路 12 号院，地处马坡聚源工业区。项目占地约 95.14 亩，总建筑面积约 13 万㎡，其中二期建筑面积 3.685 万㎡，涵盖厂房与宿舍楼。项目为正规工业用地，可办理企业注册与环评手续。 园区物业形态丰富，包含企业独栋、标准研发厂房、总部办公、中试车间。建筑硬件指标：首层层高 7.2 米，标准层 4.2 米，标准层承重 500kg/㎡，配置 3 吨货梯、1 吨客梯。单层面积区间 7841200㎡，独栋面积 8004000㎡，空间支持灵活分割组合，适配不同规模企业使用。 区位交通便捷，园区紧邻 G101 京沈路、六环六元桥出口、京承高速，30 分钟可达北京城区，临近首都机场；距离地铁 15 号线南法信站约 6 公里，980 路、916 路、顺 20 路等多条公交线路途经周边。园区重点承载医疗器械、生物医药、齿科技术、电子科技、智能制造、能源环保、仪器仪表、航空配套、检测实验室类企业，适配研发、中试、轻型生产及企业总部落地。目前颇尔生物、星火万方齿科、微创未来激光、华润新康医疗、博奥森、索莱宝科技等多家高新技术、专精特新企业已入驻，产业集聚氛围浓厚。 园区配套员工食堂、宿舍楼、便利店、车位及新能源充电桩，提供工商注册、政策咨询、法律咨询等产业服务，实行统一物业运维。周边马坡新城商圈成熟，银行、酒店等生活配套完善。项目核心优势为工业用地手续完备，可满足实验室、中试生产需求；产品形态多样，面积可灵活拆分，适合中小科创企业。符合条件企业可享受顺义区产业政策及区级财政奖励，是企业总部、研发中心、小型生产车间、检测实验室、医疗器械及生物科技中试优质落地载体。
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联东U谷亦庄马驹桥厂房出租出售
[地址：通州金桥科技产业园]1.3元/㎡·天联东U谷厂房 为何成为企业首选： 1、50年独立产权厂房，租售均有，可按揭10年，创新融资政策，低首付 ； 2、单层200平米起， 户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从700到 100 00㎡不等 ； 8米标准柱距，8米/7.2米/4.5米标准的层高，内部使用率高； 3、物业多用途，生产、办公、研 发一体，灵活组合，企业更能节约成本 ； 4、高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示，提升企业档次和形象; 5、花园独栋，园林式环境，人货分流， 科学运输设计，安全高效； 6、专业运营服务，完善的配套设施，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，助力企业腾飞；（配套生活区、商务区等解决员工需求）。 7、厂房基本没有公摊，且定价合理，同区域内性价比最高，在 联东U谷 品牌的保证下，厂房的保值增值空间很大； 8、园区物业由北京联东国际物业管理有限公司统一管理，可以为入驻企业争取更多的优惠权益，提供人才、金融、资源整合（人才库、联东金融、11000家企业联动、甚至是租赁托管、回购服务等）； 9、17年产业园区行业发展的经验，我们具有领先的产品开发能力、选址能力、助推企业发展的能力。厂房品质保证设计精良，标准化层高和承重等配置适合多数行业生产及办公仓储。联东厂房证照齐全，交房时已过验收和消防手续齐全，租购厂房无后顾之忧； 10、严格的准入门槛 机制，帮助企业主筛选优质邻居，也因此成为诸多企业经营上的加分项。 诸多城市企业均以加入联东为荣。
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小米工厂附近配套厂房工业土地长期出租
[地址：]面议通州东南六环路附近工业土地长期租赁，可定制建设厂房 通州马驹桥正规工业用地出租，总体量 80 亩，小米工厂 10 公里范围内，长期定制出租，可建多层厂房，租期至少 5 年起，目前现状为裸地状态，随时报批可建，本公司另有 2000 平米空置厂房区对外出租，有需要的可以电话联系。
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通州马驹桥轻钢厂房出租
[地址：]1.8元/㎡·天项目：联东U谷金桥产业园 面积：9300平米 可以分割 分割：1000-2000-3000-5000平米 户型：单层轻钢厂房 挑高：8米 价格：1.80元（物业+0.1元 市政供暖 冷自己安空调） 付款：押三付三 租期：3年逐年递增3%，5年前3年不变后两年递增5% 免租：1个月 备注：独立门头，多个物流门
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北京大兴生物医药产业基地厂房出租出售
[地址：北京市大兴区北京市大兴区永旺西路26号院]1.7元/㎡【性质】国企园区 【位 置】大兴生物医药基地内 【交 通】距离南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；公交 兴44路，兴11路，园区通勤车；地铁4号线天宫院地铁 【可租面积】单层800.1000.1200.1300平 ；独栋2700-3500-5900平 ； 【项目介绍】蒸汽入户； 层高：首层6米，楼上5米； 电梯：1吨客梯，3吨货梯；得房率85%; 水 电：双路供电，电、水充足； 医药，医疗器械，生物类专项园区！高新企业返30%房租！ 产业聚集地，欢迎相关企业入驻！
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上海浦东 周浦国际医学园区-医疗器械加速器 标准医械研发中试生产车间！
[地址：上海浦东张江科学城周浦国际医学园区]面议在张江科学城的创新版图上，一颗聚焦高端医疗器械的产业新星正冉冉升起。坐落于浦东新区周浦国际医学园区核心板块的医谷青黛湾（张江医疗器械加速器），于半夏路与青黛路交汇处，静待有远见的医械企业入驻。由上海国际医学园区集团倾力打造的这一标杆项目，不仅是总建面超10万方的硬核产业载体，更是集研发、 中试 、产业化于一体的全链条生态高地。项目分三期开发，一期、二期、三期错落有致，精准锚定高值植入、手术机器人及AI智能诊疗等前沿赛道，以500-10000㎡的灵动空间，为医械产业的未来提供无限可能 地铁 ：16号线周浦东站约2.4km，园区短驳班车接驳；11号线罗山路站约5.8km；康新公路沿线规划27号线（规划中）。 公交 ：青黛路半夏路可乘1085路至周浦东站方向；周祝公路天雄路有浦东25路往张江/康新公路方向；天雄路、蓝靛路一带可接581路B线；周祝公路琥珀路一带另有 周康5路 、龙东专线、南新专线、周南线等。 自驾 ：紧邻半夏路、青黛路、天雄路，衔接S3、外环、中环；至浦东机场约29km/约30分钟，至虹桥枢纽可走16号线换2号线或经龙阳路换机场/高铁接驳。 快速路枢纽 ：去浦东机场可16号线周浦东龙阳路换磁浮/2号线，或青黛路乘1085至周祝公路周秀路换浦东25到康新公路康人路，再乘 市域机场线 （康桥东）直达浦东航站楼；去虹桥可16号线龙阳路换2号线，或16号线罗山路换11号线交通大学换10号线医谷青黛湾（张江医疗器械加速器）项目技术参数 土地面积： 一期：12550.30 ㎡；二期：11486.60 ㎡；三期：20522.4 ㎡ 容积率：一期：2.0；二期：3.0；三期：2.0 土地性质：一期：M1；二期：C6；三期：M1 可租售总面积： 一期：25409 ㎡；二期：34798 ㎡；三期：41586 ㎡ 租赁单元面积范围：500 ㎡-14200 ㎡ 设计用途：一期、三期：工业厂房；二期：研发办公 建筑层数：一期、二期：4-10层；三期：4-6层 层高：1层：5.4m；2层及以上：4.5m 电量：一期：155w/㎡；二期：142w/㎡；三期：193 w/㎡ 荷载：1层：8KN/㎡；2层及以上：5KN/㎡ 项目交付时间：可随时交付
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上海浦东张江科学城康桥爱得利创智园直租！1百至独栋4千研发办公厂房出租
[地址：上海浦东新区张江科学城康桥东路688号]1.3元/㎡·天项目位于上海浦东张江科学城康桥板块，近申江路中环，S20外环出入口，近张江核心区，项目距离在建21号线地铁约700米，门口100米有公交直达11号/16号线罗山路地铁站，交通便捷； 我们园区位于上海浦东新区张江科学城康桥东路688号 爱得利创智园 项目总建筑面积约4万方米，均为两层框架厂房； 项目目前出租：100平~4000平（出租房型有沿马路区域，也有园区内的区域，一楼，楼上均有，大小可分割100平起分割出租） 交付：现状交付（上一家遗留装修空调，吊顶，隔断，地毯部分办公家具）或毛坯或定制装修 层高：一楼4.7米，楼上4.2米；消防为丙二类带喷淋； 一楼载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 业主直招，合同2年~8年均可，园区场地开阔，停车位500个，停车充足； 租金：报价1.3至1.8元起/平方米/天，价格好谈； 物业费：厂房6.5元每平每月；办公楼7.7元每平每月； 园区内有精装员工公寓，咖啡，健身房，餐厅，便利店，24小安保等； 招租业态：研发，检测，组装，展示，办公，仓库等； 爱得利园区直租，欢迎您随时来电，实地考察现场~
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上海浦东闵行松江宝山等区域专业研发场地直租 一站式选址
[地址：上海浦东产业园区]面议上海浦东张江科学城/闵行/松江/奉贤等专业化学实验室、生物医药研发厂房租赁全流程服务 专为新药研发、精细化学品合成、新材料研发、食品检测类企业提供从选址、环评预审到入驻落地的一站式选址解决方案，覆盖上海全核心产业带，全程无隐形中介费。 一、 我们能匹配的核心场地类型 ： 浦东张江科学城范围内精装生物细胞实验室60平至1500平，带全套新风空调系统，有部分生物细胞实验室内配置生物安全柜，超净台，灭菌锅，超低温冰箱等设备，小面积精装生物细胞实验室 配置独立危废间，气瓶间，实验室内通氮气以及二氧化碳等； 精装化学实验室：200-1000㎡可分割，带全套通风橱、独立易制毒易制爆仓库、废气废液预处理系统，接手即可启动小试工艺开发，帮团队节省3-6个月筹建周期。 闵行颛桥、莘庄104地块研发厂房：500-3000㎡，层高4.5米起，楼板承重最高1吨/㎡，配电充足，可做生物医药、新材料类化学合成研发、食品研发检测类环评，紧邻上海交大、华师大。 闵行马桥板块104地块研发厂房，毛坯一楼层高7.2米，楼上层高4.5米，配电充足，可生物医药、新材料类化学合成研发、检测类环评，毛坯租金低至1元左右，紧邻闵行在建23号线地铁700米； 奉贤可小试研发中试生产园区空间：1000-5000㎡独栋可选，享受镇级产业补贴，可对接危化品全流程合规管理，适合有公斤级以上放大生产需求的项目落地。 浦东张江科学城周浦医谷孵化空间：60㎡-1500㎡精装毛坯任选，入驻企业可享浦东青创政策租金1元/平方米/天优惠，可享3年，适配生物细胞实验室、P2实验室、第三方检测机构入驻。 二、专属前置合规预审服务，帮你提前避坑： 很多研发团队租完场地才发现环评卡壳、试剂存放受限，我们在带看前就帮你完成3项核心核查： 提前确认目标园区的行业准入规则，明确生物医药研发、化学合成类项目的经营范围注册限制，避免注册地址备案失败。 免费核查场地前序租户历史，确认是否曾使用过有机溶剂、树脂等危化品，提前排查遗留安全隐患。 提前对接园区环保要求，明确有机溶剂、乙醇等常规实验试剂的购买、存放、废液处置规则，同步确认实验室废液、废水的排放预处理标准，从源头规避后续环保整改风险。 三、全程透明选址流程，无任何隐形收费 （1）需求沟通：1对1对接你的研发场景、环评等级、用电承重等核心要求，24小时内筛选出3-5个精准匹配的场地。 （2）带看服务：全程专车陪同实地看场，现场核对通风管道、排污纳管、电梯荷载等细节，同步提供场地实拍图与VR全景资料。 （3）政策对接：协助对接张江科学城、嘉定、奉贤等区域的研发补贴、房租减免政策，帮企业降低落地成本。 （4）入驻跟进：从租赁合同签署到环评安评咨询，全程跟进对接，帮你快速完成入驻启动研发。 如果你正在上海找化学实验室、生物医药研发厂房，可直接添加微信/拨打电话18217382135，免费获取专属选址方案，预约实地带看
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张江原能细胞产业园，精装生物实验室3000平米招商租赁中
[地址：]4.5元/㎡·天张江原能细胞 产业园 招商中心，园区位于中国药谷张江核心区，蔡伦路哈雷路 园区周边聚集 生物医药 研发企业，如：罗氏制药、勃林格殷格翰、君实医药、海雁医药、和记黄医药、沃森生物、国药等研发企业 园区现对外招商，项目介绍： 目前园区入驻率85%，均为制药研发企业 园区占地：60亩，位于上海张江科学城中心区域 面积：近7万平米； 出租建筑面积：1000平起租，整层2200平米，整层3300平米 层高一楼5.5米，楼上4.2米，楼板承重500公斤/平米 电梯：客梯货梯齐全（货梯2吨） 配电量：100W/平（园区内有能源中心可配燃气，蒸汽管道已接入，液氮管道可接入） 可接上下水，通风管道，园区内有污水处理设施 停车位配比：250平米配1个车位，停车位800元/月 租金：4.8-5.8元/平米/天 物业费：19元/平米/月 付款方式：押三付三 园区优势： 定位：生命科技产业开放式创新平台 配套设施与服务： 千万份级智能化无人值守细胞库 5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心 免疫治疗技术与抗体研发平台 细胞及抗体的质量检验中心 研发设备公共服务平台 投资 与孵化基金 5A级工业旅游管理经验的物业团队、中央能源供应系统、咖啡馆、健康超市、 停车场 、员工餐厅等 园区招商欢迎来电咨询！
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上海策驻，11号线罗山路地铁口，独栋2千平研发厂房招商
[地址：]1.5元/㎡·天张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总，结合面积要求（500㎡起租）及单层/多层配置。联系方式与服务 - 策驻招商团队（张伟）：177-2122-4194（微信A-ZW0619），提供免费看厂、政策匹配及租金测算。 整理关键房源及政策如下： 一、房源推荐 1. 张江高科及周 - 科学城研发厂房 - 类型：精装实验室（50~3000㎡可分割）、毛坯厂房（500~8000㎡） - 参数：层高4.5~6米，适配生物医药/芯片封装测试，独立通风/万级洁净车间可选。 - 租金：实验室4.0~6.5元/㎡/天，厂房3.5~4.8元/㎡/天。 - 集成电路中试基地 - 单层厂房，层高5.2米，防静电地坪，超纯水系统，租金灵活，享设备补贴25%。 2. 康桥区域 - 康桥先进制造基地 - 类型：重型单层厂房（5000㎡起） - 参数：层高8~15米，荷载5~8吨/㎡，环氧地坪，双路供电。 - 租金：1.2~1.8元/㎡/天（低于张江核心区）。 - 聚诚创业园独栋厂房 - 类型：整栋两层3558㎡（可分租） - 参数：一楼层高4.8米、承重无限制；二楼4.5米、荷载500kg/㎡。 - 租金：一楼2元/㎡/天，二楼1.5元/㎡/天。 - 配套：货梯、食堂、公寓，104地块可环评注册。 - 仓欣产业园 - 多层厂房：200~6000㎡可分割，层高5.2~6米，一楼自然承重。 - 租金：1.6~2.5元/㎡/天（可议） - 医学园仓储厂房 - 类型：单层仓储/轻加工（800~5500㎡起租） - 参数：层高4.5米，丙类消防，双面卸货平台，13.5米货车进出。 - 租金：1.04~1.8元/㎡/天 - 长城智选交付中心 - 单层厂房：1500~5000㎡，层高5~8米，适配冷链物流/文创展示。 - 租金：2.0~3.0元/㎡/天，近S3高速及地铁18号线。 4. 金桥及外高桥 - 金桥保税区仓库 - 类型：保税仓/智能制造厂房（500㎡起） - 参数：层高6~9米，恒温恒湿仓可选，荷载2吨/㎡。 - 租金：仓储1.5~1.8元/㎡/天，厂房1.8~2.5元/㎡/天。 - 金藏路精装厂房 - 多层空间：300㎡起租，一楼层高7米，LOFT办公可选，租金1.6~2.6元/㎡/天。 二、成本与政策支持亮点 1. 租金优势： - 康桥、周浦区域成本最低（1.04~1.8元/㎡/天），张江核心区溢价明显但配套完善。 2. 绿色通道： - 104地块环评预审7个工作日办结，张江提供共享环评资质免独立申报。
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生命科技园 3千平可分租 实验室配通风橱 研发中试办公等
[地址：]2元/㎡·天张江细胞和基因产业园是上海、浦东细胞、基因产业发展的核心承载区。 依托园区内的品牌、人才、科技基础、医疗资源、国际合作、金融等方面的优势，目前已形成集存储、研发、生产、运输、治疗、装备于一体的细胞与基因治疗全产业链。 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：康新公路紫萍路 █面积：建筑面积121311平米， █容积率：2.0 █可租可售平层面积：100㎡-3000㎡；小面积100㎡起租 █可租可售独栋：4000㎡-6000㎡-10000㎡ █租金：面议，可定制实验室 █物业：6元/月/㎡起 █土地性质：一期m1，二期M2可做环评；工业用地 █设计用途：工业厂房 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █配电：10000KVA可增容带燃气 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：除孵化器以外，其它毛坯交付，初创企业拎包入住，成熟企业自由规划可独栋，可单层，满足不同需求。 █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、超市、网球、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 █服务:生化分析，基因测序，全细胞测序，拎包入驻，工商注册服务，政策对接服务，动物资源，动物模型，动物实验， █政策:人才，子女入学，个税优惠，同时享受，市级，区级，张良科学城， █周边企业：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等 █交通：地铁16/11/27号线三轨交通；园区配有接驳车。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源： 金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！ 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您： 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程！免费获取更多房源资料！期待您的来电！
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地铁11号线，研发办公，实验室，生物医药，医疗器械，半导体
[地址：]1.6元/㎡·天【康桥苗桥路园区】 【面积1】：2号研发楼 （可分租） 整栋面积：11669.58平方米 层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米 承重：500公斤 【面积2】：6号研发楼（可分租） 整栋面积：10171.93平方米 层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤 【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等 【租金 】：1.5-2.6 元/平/天起 【物业管理费】：8元/月/平
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金桥新出精装办公，104板块有环评，园区配套成熟，特价有优惠
[地址：]1.9元/㎡·天出租面积：500平米（另有100至3200平面积出租） 出租价格：2元/平米/天（另有单价2.3元至3元的办公室） 楼盘位置：金苏路靠近翼桥路 附近交通：地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站、地铁14号线桂桥路站（园区有班车接送，早晚各4班） 室内装修：精装修带家具，拎包入驻！ 室内采光：楼层好，朝南，窗户大，采光足。 室内格局：里面做了前台、公共办公区、会议室、经理室、接待室等等隔断，功能空间齐全。 住宅：碧云国际社区，金桥社区等。 酒店：万豪酒店。华美达大酒店，亚朵等。 餐饮：园区配套完善，园区有4家大食堂，全家，罗森便利店，喜事多，星巴克咖啡厅等 商场：金桥太茂，家乐福，沃尔玛，百安居等。 银行：上海浦东发展银行，中国银行，农业银行，平安银行，建设银行，工商银行等 医院：浦东新区妇幼保健医院，上海国际医院，金桥地段医院等 交通：地铁9号线金桥站步行约八百米，地铁9号线金吉站步行约五百米 1.网络：三网通 2.空调：VRV自控独立空调 3.停车：300元/月， 4.性价比：相比周圈楼盘性价比高，楼盘品质高，价格低，等 5.楼品高端，在金桥办公园区核心位置，近地铁9号线金桥站。 6.金桥办公园区价格，送超长免租期。 7.有全新装现房拎包入住，可按客户需求定制装修。 8.面积户型200/300/500、700、1000/1300/1500/1800/2000/2200/2400整层可选择 本人专注、努力、拼搏 心怀感恩、用心做事，诚信待人 您的满意是我不懈的追求！从事办公楼租赁多年，非常熟悉本版块房源和业主并建立良好的合作关系。全程免费服务，
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半导体 医疗 实验100一5万 办公室 独幢3千一6千可环评
[地址：]1.6元/㎡·天浦东康桥，周浦，外高桥 ，浦江等多个区域厂房招租中 【招商定位】：实验室、生物医药、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料、企业总部等 【项目介绍】：园区独门独院 共4万平，独幢3000平， 5700平，大小可分租 【面积区间】：200-20000平 一楼 楼上面积都有，灵活分租，也有精装实验室 【标准层高】：层高4.1米到7米 【楼板承重】：500公斤/㎡6吨 【园区配电】：2000KVA（可增容)
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