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东三环大产权厂房出售

[地址：石家庄开发区东三环与南二环交口]

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石家庄东三环与南二环东延，联东U谷科技创新产业园，现房招商，600--6000平米企业独栋厂房、科研场地出售，手续正规，交通便利，欢迎咨询

正定自贸区地铁口独栋厂房、科研楼出售

[地址：正定自贸区园博园大街]

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正定自贸区地铁1号线旁边，企业独栋、厂房、科研楼出售，面积600--6000平米，紧邻地铁口、公交枢纽、新元高速口，现房出售，首付2成可贷款

深圳龙岗整栋写字楼出售【东久创新科技园】

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【东久创新科技园】出售信息：销售产品：独栋办公楼销售面积：13037㎡销售价格：3.65亿销售电话：147-3755-3741（微信同号）【项目介绍】东久创新科技园，位于深圳市龙岗区布澜路76号（水官高速李朗出口）。占地面积约65187㎡，办公面积约21万㎡。由7栋10-17层高的写字楼组成,包括约6000㎡的配套商业，独栋稀缺现楼，花园式办公集群。深圳罕有可租可售的独栋总部物业，成就企业总部新标杆。【基础参数】项目定位：森林里的独栋资产土地性质：工业用地销售体量： 79774㎡租赁体量： 80376㎡标准层层高：4m 办公单位：毛坯交付（预留管道进、空调外机位置等）消防系统：消防烟感和喷淋系统公共区域：精装修公区空调：VRV空调及美的新风系统电梯系统：进口日立电梯及智能刷卡系统客梯数量：1栋6台，2栋4台，3栋4台，4栋4台，5栋4台，6栋5台，7栋5台消防梯数量：1栋3台，2栋2台，3栋2台，4栋1台，5楼2台，6栋2台，7栋2台供电量：10千伏独立双回路供电，每平方米0.18千瓦附加恒载：100㎏/㎡，活荷载350㎏/㎡网络及通讯：服务商包括中国电信、中国移动销售电话：147-3755-3741（微信同号）【项目价值】生态办公：22万方生态商业综合体，共7栋写字楼稀缺独栋：稀缺独栋租售办公物业，企业办公首选立体交通：4条高速+3条主干道+2条地铁+1个枢纽醇熟配套：6000商业，配套员工餐厅、酒店、银行等一站式商务配套销售电话：147-3755-3741（微信同号）

深圳龙岗写字楼整栋出售【东久创新科技园】

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【东久创新科技园】出售信息：销售产品：独栋办公楼销售面积：15459㎡销售价格：4.3亿销售电话：147-3755-3741（微信同号）【项目介绍】东久创新科技园，位于深圳市龙岗区布澜路76号（水官高速李朗出口）。占地面积约65187㎡，办公面积约21万㎡。由7栋10-17层高的写字楼组成,包括约6000㎡的配套商业，独栋稀缺现楼，花园式办公集群。深圳罕有可租可售的独栋总部物业，成就企业总部新标杆。【基础参数】项目定位：森林里的独栋资产土地性质：工业用地销售体量： 79774㎡租赁体量： 80376㎡标准层层高：4m 办公单位：毛坯交付（预留管道进、空调外机位置等）消防系统：消防烟感和喷淋系统公共区域：精装修公区空调：VRV空调及美的新风系统电梯系统：进口日立电梯及智能刷卡系统客梯数量：1栋6台，2栋4台，3栋4台，4栋4台，5栋4台，6栋5台，7栋5台消防梯数量：1栋3台，2栋2台，3栋2台，4栋1台，5楼2台，6栋2台，7栋2台供电量：10千伏独立双回路供电，每平方米0.18千瓦附加恒载：100㎏/㎡，活荷载350㎏/㎡网络及通讯：服务商包括中国电信、中国移动销售电话：147-3755-3741（微信同号）【项目价值】生态办公：22万方生态商业综合体，共7栋写字楼稀缺独栋：稀缺独栋租售办公物业，企业办公首选立体交通：4条高速+3条主干道+2条地铁+1个枢纽醇熟配套：6000商业，配套员工餐厅、酒店、银行等一站式商务配套销售电话：147-3755-3741（微信同号）

泉州市促进科技成果转移转化若干意见

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元/㎡·天

泉州市促进科技成果转移转化若干意见泉政文[2020] 2号为进一步实施创新驱动发展战略，推动国家自主创新示范区和创新型城市建设，优化我市科技成果转化环境，激发创新活力和创造潜能，鼓励高校、科研机构及科技人员在泉转移转化科技成果，构建具有泉州特色的，以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术转移和科技成果转化体系，制定如下意见：一、促进科技成果转化（一）在泉高校、科研机构等事业单位对其持有的科技成果可以自主决定转让、许可或者作价投资等方式实施转化。除涉及国家秘密、国家安全外，不需另行审批或者备案。在泉高校、科研机构等事业单位将其持有的科技成果转让、许可或者作价投资给国有全资企业的，可以不进行资产评估；给非国有全资企业的，由单位自主决定是否进行资产评估。支持在泉高校、科研机构等事业单位试点开展科技成果权属改革，以市场委托方式取得的横向项目，单位可与科技人员约定其成果权属归科技人员所有或部分拥有；对利用财政资金形成的新增职务科技成果，单位可与科技人员共同申请知识产权，赋予科技人员成果所有权。责任单位：市科技局、教育局、财政局、人社局、国资委，市属科研机构主管部门（二）科技成果转让、许可和作价投资遵从市场定价原则，可通过协议定价、第三方评估定价、技术交易市场挂牌交易、拍卖等市场化方式确定价格。协议定价或第三方评估定价的，科技成果持有单位应当在本单位公示科技成果名称和拟交易价格，公示时间不少于15日。责任单位：市科技局、教育局、人社局，市属科研机构主管部门（三）在泉高校、科研机构等事业单位转移转化科技成果所获得的收入全部留归单位，纳入单位预算，不上缴财政，扣除对完成和转化职务科技成果作出重要贡献人员的奖励和报酬后，应当主要用于科学技术研发与成果转化等相关工作，并对技术转移机构的运行和发展给予保障。在泉高校、科研机构等事业单位开展技术开发、技术咨询、技术服务、技术培训等活动取得的净收入视同科技成果转化收入，可留归本单位自主使用，并按照促进科技成果转化政策规定实施奖励。责任单位：市科技局、教育局、人社局、财政局、市场监管局，市属科研机构主管部门二、激励创新创业（四）在泉高校、科研机构等事业单位在制定转化科技成果收益分配制度时，应当充分听取本单位科技人员的意见，并在本单位公开。科技成果转移转化后，应当对完成该项科技成果和为成果转化作出贡献的人员给予奖励，按照以下规定执行： 1.以技术转让或许可方式转化职务科技成果的，应当从技术转让或许可所取得的净收入中，提取不低于70%的比例用于奖励。 2.以科技成果作价投资实施转化的，应当从作价投资取得的股份或出资比例中，提取不低于70%的比例用于奖励。 3.科技成果1年以上未启动转化的，成果完成人和参加人在不变更职务科技成果权属的前提下，可以根据与成果所有单位的协议进行该项科技成果的转化，并享有协议规定的权益，转化收益的70%～90%归其所有。 4.以股份或出资比例等股权给予科技人员的奖励，暂不缴纳个人所得税，获奖人在授（获）奖的次月15日内向主管税务机关办理备案；获奖科技人员按股权、出资比例取得分红或转让股份、出资比例取得所得时，应依法缴纳个人所得税。责任单位：市教育局、科技局、人社局，市税务局，市属科研机构主管部门（五）在泉高校、科研机构等事业单位从科技成果转化活动和专利奖励、政府及社会组织科技进步奖励等所获得的经费中，给予科技人员的报酬、奖励等支出，专项据实核增计入当年单位绩效工资总量，不纳入单位绩效工资总量基数。责任单位：市教育局、科技局、市场监管局、人社局，市属科研机构主管部门（六）鼓励在泉高校、科研机构等事业单位科技人员在履行岗位职责、完成本职工作的前提下，经征得单位同意，按相关规定办理手续，可兼职到企业从事科技成果转化活动。或者离岗创业的，可在3年内保留人事关系，保留原聘专业技术职务，工龄连续计算，并与原单位其他在岗人员同等享有参加职称评定、岗位等级晋升和社会保险等方面的待遇。3年内要求返回原单位的，按原职级待遇安排工作。责任单位：市教育局、人社局、科技局，市属科研机构主管部门三、促进技术市场发展（七）按照一个线上网络平台、一处线下服务大厅和一套市场运营体系的工作框架，建设泉州市科技大市场，构建互联互通的技术交易网络。对科技大市场技术交易服务平台的运营机构，每年按照其促成技术交易额增量部分的1%予以奖励，每年奖励金额最高不超过50万元。责任单位：市科技局、市场监管局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会（八）对企业开展技术交易所签订的四技合同（包含技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务），经技术合同登记机构认定登记备案分别给予奖励。在泉州就地输出技术或吸纳各方技术年实际技术交易金额在1500万元以下部分（包含1500万），分别按1%和0.5%给予奖励，超过1500万元以上部分（不包含1500万），分别按0.5%和0.25%给予奖励，单个项目最高不超过50万元，每家企业每年奖励金额最高不超过100万元，奖补资金由市和受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区两级财政各按50%的比例承担。责任单位：市科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会（九）对技术合同认定登记机构每年完成技术合同认定登记额达到1亿元，给予5万元基础奖励，超过部分按0.6给予奖励，单个机构每年奖励金额最高不超过100万元。责任单位：市科技局四、拓展科技成果转移空间（十）依托企业、高校、科研机构建设一批聚焦细分领域的科技成果中试、熟化基地，布局建设一批科技成果产业化基地或产学研合作示范基地，对评为省级基地的给予10万元奖励，对引进的重大基地按一事一议给予支持。支持企业与高校、科研机构等事业单位共建各级企业技术中心、工程研究中心、工程技术研究中心、重点实验室以及新型研发机构等。经认定为国家级、省级和市级企业技术中心的，分别给予150万元、80万元、30万元奖励；经认定为国家级、省级工程研究中心的，分别给予150万元、80万元奖励；经认定为国家级、省级重点实验室的，分别给予100万元、50万元奖励；引进国家、省级重点实验室按一事一议给予支持；经认定为省级、市级新型研发机构的，最高给予80万元、30万元的奖励。责任单位：市工信局、发改委、科技局、教育局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会（十一）推进一带一路港澳台和闽西南协同发展区的科技交流与合作，支持科技型中小微企业技术创新，鼓励企业、创新联盟与高校、科研机构进行产教研融合，面向泉州产业转型升级、社会发展的科技需求，组织实施一批产学研和对外科技合作项目。举办各类学术会议、成果对接会等。支持企业参与国内、国际各类科技博览会、科技成果推介会等，对于参展省外展会的单位给予一次性补助1万元，单家企业每年补贴最高不超过2万元。鼓励企业、科研机构在境外设立离岸研发中心、技术转移中心和企业孵化器等。责任单位：市科技局五、激励科技成果产业化（十二）鼓励设立各类科技成果转化基金。整合科技创新专项资金，与相关企业、金融投资机构合作，采用政府引导+市场化方式专项支持科技成果转移转化，实现产业化。责任单位：市科技局、金融监管局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会（十三）在泉高校、科研机构等事业单位的科技成果在我市就地转化的，经技术合同认定登记机构认定登记，年实际技术交易金额在1500万元以下部分（不包含1500万）按1%给予奖励，超过1500万元（包含1500万）以上部分按0.5%给予奖励，单个项目最高不超过50万元，每家每年奖励金额最高不超过100万元。责任单位：市科技局（十四）企业向非关联单位购买国内（含港、澳、台）一类知识产权（专利、集成电路布图设计专有权、国家新药、国家一级中药保护品种、植物新品种、国家级农作物品种等）和境外发明专利技术在泉实施转化并取得一定经济效益的，经技术合同认定登记机构进行交易见证或复核备案，50万元以上的科技成果购买项目，按其实际支付技术交易额给予6%奖励, 单个项目最高不超过100万元，每家企业每年奖励金额最高不超过300万元；奖补资金由市和受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区两级财政各按50%的比例承担。同时优先推荐申请省级购买科技成果后补助。责任单位：市场监管局、科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会（十五）每两年组织评选一次泉州市专利奖，对获得重大发明专利奖和一、二、三等奖的项目，分别给予100万元、20万元、10万元、5万元的奖励。对我市企事业单位或个人作为前三完成单位或完成人获得国家科技奖任一奖项和作为第一完成单位或完成人获得福建省科技奖任一奖项，按照1:1的比例给予配套奖励。对于泉州市外获得国家科技奖的成果在泉落地转化产业化的项目，由受益县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区财政给予最高不超过100万元的资金支持，对重大项目按一事一议给予支持。对泉州市外获得中国专利奖或福建省专利奖，在泉落地转化的，其专利产业化配套资金奖励按照《泉州市专利奖评奖规定》（泉政文〔2019〕51号）执行。责任单位：市场监管局、科技局，各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会六、促进科技服务业市场发展（十六）鼓励在泉高校、科研机构等事业单位和企业的科技人员从事技术转移工作。推动有条件的高校根据科技成果转移转化的需求科学设置培训课程，储备和培育专业化技术经纪人队伍，在不增加编制的前提下建设专业化技术转移服务机构。科技成果转化后，可在科技成果转化净收入中提取不低于10%的比例，用于机构能力建设和人员奖励。鼓励国内外知名技术转移服务机构、知识产权运营机构、高校、科研机构、产业联盟、协会、企事业单位独立或联合在泉设立产学研协同创新中心或技术转移服务机构等。建立有利于促进科技成果转化的专业技术职称评审体系，并将科技成果转化创造的经济效益和社会效益作为科技成果转化人才职称评审的主要评价因素。责任单位：市教育局、科技局、人社局、工信局、市场监管局，市科协 1.对引进的重大科技服务机构按一事一议给予支持；现有技术转移服务机构获得国家级、省级技术转移示范机构称号的，分别给予一次性50万元、10万元奖励；同时优先推荐申报各级各类补助。责任单位：市科技局、教育局 2.依法设立的技术转移服务机构，按其年度促成科技成果在我市转化的技术合同的技术交易额的2%给予奖励，单个项目奖励最高10万元，每家机构每年奖励最高为50万元。责任单位：市科技局（十七）对选派的科技特派员、科技特派员团队根据工作业绩，分别给予1万元、5万元的工作经费补助；对科技特派员与基地（企业）开展的技术合作及成果转化项目，根据合作成效给予10万元项目后补助。责任单位：市科技局（十八）扶持专业机构开展有偿科技成果评价服务。对在我市开展工作好的专业评价机构给予连续3年、每年20万元的扶持经费。同时鼓励和引导我市科技服务机构开展科技成果评价工作。责任单位：市科技局七、优化科技成果转移转化环境（十九）在泉高校、科研机构等事业单位的主管部门要承担科技成果转化有关国有资产管理的主体责任，财政部门要加强监管。完善评价监督机制，在对在泉高校、科研机构等事业单位进行绩效考评时应将科技成果转化情况作为重要评价指标之一。在科技成果转移转化活动中有弄虚作假等失信行为的，相应单位和人员信息将计入本市公共信用信息平台。责任单位：市科技局、教育局、财政局、发改委，市属科研机构主管部门（二十）在泉高校、科研机构等事业单位、国有企业以科技成果对外投资实施转化的，经审计确认发生投资亏损的，由其上级主管部门审定已经履行了勤勉尽责义务且未牟取私利的，不纳入在泉高校、科研机构等事业单位、国有企业对外投资保值增值考核范围。责任单位：市教育局、科技局、国资委，市属科研机构主管部门本意见有效期3年，自印发之日起施行。

保定北二三环附近厂房出租出售

[地址：保定]

0..5元/㎡·天

园区占地面积100亩，总建筑面积12万平方米，综合配套完善，不仅是为入驻企业提供相应的硬件配套，更从软件方面，满足企业工作及生活需要，提供一站式服务，致力于打造苗圃-孵化器-加速器全链条孵化的优秀示范单位，打造高新区工业建筑综合体典范，成为对接京津冀产业承接区桥头堡。保定项目推行早迎晚送服务，高峰期代客值梯，标准化会议服务，标准化设备设施机房，标准化接报修服务，24小时安保、监控、消防保障，完善健全的档案管理等相关服务。秉承黄金物业、品质生活的服务理念，为创业者提供一个温馨舒适的工作环境。

经济开发区优质厂房出售

[地址：位于石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角]

4000元/㎡

石家庄联东U谷科技创新港：位于石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角，联东U谷科技创新港项目；总投资6亿元，一期占地100亩，规划建筑面积约8.4万平米交通区位紧邻南二环东沿线世纪大道，地铁3号线东延附近，距离京港澳高速口仅10分钟车程，石家庄高铁东站仅13分钟车程，交通便利位置优越。产品分类由产业大厦、研发楼，企业独栋3种产品，首层高7.2米，二三层高4.2米，承重500KG/㎡，产业大厦首层高6米，二至五层4.2米

唐山工业厂房高铁旁，天津，北京周边厂房，出售京津冀高端制造

[地址：唐山市丰润区北京路]

4300元/㎡

50年产权，标准化厂房，独栋、单层、轻钢产品。适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。【项目名称】：唐山（京津冀）高端制造产业e家【产品类型】：企业独栋和连拼【面积区间】：400平米6000平米【单价价格】：均价4300元/平米【产权】：50年国有工业产权（独立房本,可生产、办公、仓储），可办环评【容积率】：1.15 【获得荣誉】：2020年被评为河北省重点项目及高新区四大重点项目【产品类型及层高】：单层轻钢结构厂房（层高：11米）三层框架结构厂房（5m-4.2m-3.6m）四层框架结构厂房（8m-4.5m-3.6m-3.6m）【园区配套】：园区配套上下班通勤班车、员工食堂、员工公寓、高端商务酒店、运动场馆、托幼中心、VIP餐厅、会议中心、双创中心、智能仓储、园区24小时远程监控巡逻安保、入园智能人脸识别、企业沙龙以及成熟的商业配套，真正做到全心全意为企业服务，满足企业各种需求。联系：13373593707

京唐智慧港产业园唐山市高新区厂房出租出售 50年大产权跨度大可办环评

[地址：唐山市机场专线北京路与通州道交叉口]

4200元/㎡

项目介绍唐山高新区京唐智慧港地处于京津冀城市群核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需29分钟。唐山机场坐落在该区域内，形成海陆空立体交通网。项目占地约280亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。首期开发19栋厂房，共计32户。其中包含4栋单层轻钢厂房，15栋框架结构厂房，容积率低至1.15，实现了建筑、景观、道路的完美融合。将各大银行、保险、基金等机构引入园区，为入园企业提供多元化、个性化的金融服务，为园内企业提供专项投融资服务交通配套交通配套：项目距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐高铁唐山机场站仅1.4公里，京唐高铁机场站到达北京城市副中心车程仅需 29分钟。配套服务：公司后期成立园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。全方位产业园服务，八大免费服务，定期开展企业家交流活动，培育新型产业园区文化。组织主题沙龙、健康知识讲座、书法鉴赏、企业家车友会等活动促进各企业家之间的交流。产品设计三层独栋；总建筑面积:1614平米，，一层建筑面积590平米，二层590平米，三层434平米，首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。三层双拼；总建筑面积:2021平米，三层双拼产品。户型一建筑面积：828 平米，户型二建筑面积：1193平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。单层轻钢厂房：面积约2100 至5700平米，层高11米，办公面积约350至750平米。办公区域为两层，首层层高4.9米，二层层高7.6米。三层产品；总建筑面积:2851平米，户型一建筑面积：837平米，户型二建筑面积：804平米。户型三建筑面积：1210平米。首层层高：5 米，二层4.2米，三层3.6米。赠送使用面积，限时！限时！全新厂房！招商产业智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。联系电话： 18330598037

唐山市高新技术开发区京唐智慧港通州产业园

[地址：唐山市高新区西昌路1号]

4300元/㎡

项目位于唐山市高新区京唐智慧港，处于京津冀城市群核心位置。西距北京114.4公里南距天津港78.1公里东距京唐港60公里距曹妃甸港55公里距京唐高铁唐山机场站1.4公里距唐山机场 2.3 公里距长深高速唐山机场入口3.9公里联系电话：18330598037 适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造产业园区。重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。与中国联通合作，共同打造唐山市首家基于物联网、云计算、大数据、移动互联网等现代信息技术的5G智慧园区，实现管理、工作、生活智慧化。联系电话：18330598037 京唐城际铁路、津秦客运专线交汇于此，京哈高速、长深高速、唐廊高速、唐丰快速、唐山二环纵横八达，城市路网密布如织，可实现半小时进京下卫，三分钟驶上高速，直飞国内12个主要城市，形成了海陆空立体式交通网络。联系电话：18330598037 八免费 1、免费协助企业办理项目立项、生产环评、营业执照等手续2、免费提供代招操作工及一般管理员工服务3、免费提供投金融资源对接服务4、免费使用会议中心（限大型会议）5、免费享用图书室、健身房6、免费展示企业科研成果、核心产品7、免费享有展厅参观接待服务8、免费享受24 小时 360 度无死角云监控服务联系电话：18330598037 总建筑面积：1555平米，三层独栋产品，一层建筑面积571平米，二层572平米，三层412平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。 A座户型建筑面积851平米，B座户型建筑面积1131平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。 A座户型建筑面积843平米，座B户型763平米，C座户型建筑面积1178平米。首层层高：5米，二层4.2米，三层3.6米。单层轻钢厂房,建筑面积约2100至5900平米檐高10.5米，顶高11米，办公面积约350至750平米。办公区域为两层，首层层高6.4米，二层层高4.9米联系电话：18330598037