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北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米，是我国首个以研发创新为特色的综合保税区。功能定位：中关村综保区以研发创新为主要特征，以保税研发为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成2+2+N保税业务谱系。

我国支持制造业发展主要税费优惠政策指引

[地址：]

面议

一、专项支持制造业发展的税收优惠政策 1.纳税人生产销售批发零售滴灌带和滴灌管产品免征增值税政策 2.纳税人生产销售批发零售有机肥产品免征增值税政策 3.对用外购或委托加工收回的已税汽油生产的乙醇汽油免征消费税政策 4.利用废弃的动物油和植物油为原料生产的纯生物柴油免征消费税政策 5.用于生产乙烯、芳烃类产品的石脑油、燃料油退（免）消费税政策 6.软件产品增值税超税负即征即退政策 7.对以回收的废矿物油为原料生产的润滑油基础油、汽油、柴油等工业油料免征消费税政策 8.对符合条件的电池和涂料免征消费税政策 9.销售自产新型墙体材料增值税即征即退政策 10.综合利用资源生产产品取得的收入在计算应纳税所得额时减计收入政策 11.资源综合利用产品及劳务增值税即征即退政策 12.国产抗艾滋病病毒药品免征增值税优惠政策 13.生产装配伤残人员专门用品企业免征企业所得税政策二、普惠性、区域性政策中支持制造业发展的税费优惠政策 14.高新技术企业减按15%税率征收企业所得税政策 15.固定资产或购入软件加速折旧或摊销政策 16.制造业符合条件的仪器、设备加速折旧政策 17.增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收六税两费政策 18.增值税留抵退税政策 19.研发费用税前加计扣除政策 20.小微企业所得税优惠政策 21.符合条件的用人单位减免残疾人就业保障金政策 22.阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策 23.对小规模纳税人减免增值税政策 24.经济特区和上海浦东新区新设立的高新技术企业在区内取得的所得定期减免征收企业所得税政策 25.设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税政策 26.注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税政策 27.中国（上海）自贸试验区临港新片区重点产业企业减按15%税率征收企业所得税政策 28.新疆困难地区企业所得税优惠政策 29.新疆喀什、霍尔果斯两个特殊经济开发区企业所得税优惠政策 30.广州南沙企业所得税优惠政策 31.河套深港科技创新合作区深圳园区企业所得税优惠政策

北京通用人工智能创新园

[地址：北京市海淀区翠湖科技园内]

北京通用人工智能创新园位于海淀区翠湖科技园内，用地面积为4.77公顷，容积率1.19，总建筑面积为9.65万平方米，由6个单体建筑组成，均为科研用房，其中地上建筑面积为5.68万平方米，地下建筑面积为3.97万平方米，主要功能包含算力中心，人工智能产业展示中心，可灵活租用的科研设计用房，以及如健身、餐饮、商业、展览等相关服务配套。项目建成后将为人工智能企业提供开放、普惠、高质量的算力供给服务，围绕算力基础设施，将吸引、集聚一批人工智能创新企业。未来将整合周边空间资源，打造以人工智能为核心的新一代信息产业集聚区。

中关村科学城国际医谷

[地址：北京市海淀区上庄镇]

中关村科学城国际医谷位于海淀区上庄镇东北部，南邻沙阳路、东临京新高速，北至西北环线铁路。用地南侧现有中关村生命科学园、贝伦产业园、实创医谷产业园等多个生物医药产业园区。园区占地面积97.4公顷，总建筑规模超80万平方米，其中地上建筑面积约59万平米，以办公、研发、中试、标准生产等产业建筑为主体，引入技术服务平台，提供小集聚、大分散的生产服务和完善的商务及生活服务。将建设孵化中心、企业独栋及国际GMP标准生产车间，延伸至小试、中试、生产等产业环节，打造医药健康专属产业空间。

出售杭州独栋厂房，荷载3T，配电每千平50kv，首付最低2层

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售杭州标杆园区厂房，1000平-10000方皆有，单价3000多起，随时可看

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

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周聪

[地址：西湖工业园]

3000元/㎡·天

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

萧山华艺智谷智能制造产业园

[地址：西湖工业园]

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售杭州高速口全新厂房，单价3000多，首付2层，打造企业发展创新大平台，中

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售萧山1000方园区厂房，证件齐全，可随时看厂房

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售萧山2000方园区厂房，单价3000多起，先到先得

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

3000元/㎡·天

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萧山华艺智谷智能制造产业园

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出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

3000元/㎡·天

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

海星医药健康创新园A区贝伦产业园

[地址：北京市海淀区丰德中路13号 ]

海星医药健康创新园A区(贝伦产业园)位于中关村科学城的核心区域，是中关村科学城首个以生物医药产业为核心的产业园。隶属于在《国家服务业扩大开放综合示范区》和《北京自由贸易试验区》的范围之内。项目占地面积约28700平米，建筑面积57695.46平米，由12栋1200平米和6栋5000平米的单体建筑组成，其中地上约36300平米，地下21400平米，建筑控高为24米，建筑首层层高4.5米，2~4层高6.4米。园区定位为生物医药的研发和中试，可根据生物医药企业发展需求定制多元化服务，提供空间、金融、技术、政策等多方面的服务，为海淀区打造以实验研发为产业核心的专业化园区。

房山北方国建产业园

[地址：北京市房山区窦店镇交道大街]