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百年树林里的文创大院北京2049文创园始建于上世纪50年代，建筑群落完整保留了上世纪的建筑风貌。将以打造创意生态型园区为理念，改造成为适合互联网+时代的复合型众创集聚区。建筑设计风格为上世纪50时代的前苏联式工程建筑，有着多幢储存良好的苏式建筑。与国际性文化创意产业对接，艺术创意高手罗伯特霍金斯曾一度亲临调查产业园区，园区以艺术创意绿色生态为核心理念，为创业人创建了众创空间服务平台。产业园区内绿草如茵，百花盛开，是北京市的天然氧吧，恬静幽美的条件为公司的写作给予了前提条件。对比钢筋混凝土筑成的大厦，这儿多是独幢的院落，客户可以按照自身的需求量开展艺术创意更新改造，授予办公室空间大量家的特性。文化艺术气场浓厚， 2049文创园历史时间追朔到1919年，产业园区经营规模大，已产生以原创设计內容开发设计、视频后期制作、影视制作、视频后期制作为主导的文化传媒全产业链条；包含艺考培训机构、企业管理培训的文化教育人才企业培训体系。进驻本新项目的多见文化传媒、影视制作、音乐编辑、培训学习、工艺品展览会等公司，主要包括创联社、青藤文化、复华置地等5家上市企业。

自空间CBD写字园 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区高碑店]

创立方自空间CBD写字园这里是旧厂房华丽蜕变的见证地，工业复兴主义风格与时尚园林雅致的完美融合，勾勒出一幅独特的风景线。建筑外立面搭配极具工业风格的集装箱，沧桑的红砖钢板结合现代的玻璃幕与混凝土，巨型的铁塔上方闪烁霓虹，每一处细节无不体现着纯正的工业复兴主义设计风格的精髓。全新办公独栋搭配极具工业风格的集装箱，沧桑的红砖钢板结合现代的玻璃幕与混凝土，巨型的铁塔上方闪烁霓虹，建筑每一处细节无不体现着纯正工业复兴主义设计风格。建筑设计采用工业复兴主义风格，对旧工业厂房的建筑风格和历史遗迹进行保留，同时又融合了现代时尚和艺术神似哈佛学府创造出全新的办公场所。工业复兴主义精髓，现代艺术与历史神韵的火花。对旧工业厂房和历史遗迹进行保留与再造，再注入现代时尚和艺术的灵魂。双庭院带小院的设计，私属化办公，顶级智能科技配套，工业复兴主义风格建筑，绚丽时尚的园林，彰显品味的大堂。定位为文化科技融合产业园，吸引众多文创类产业入驻，获得2023年度北京市级文化产业园区授牌。园区秉承自信的空间、自由的空间、自主的空间、自然的空间的理念，着力打造文化创意平台高地。园区内从建筑设计、园区景观到软性服务，无处不体现空间与内容完美结合，是极具创意体验感和融合生态型的文化创意园精品区。

郎园station - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区东坝]

郎园station始建于上世纪60年代，曾隶属北京纺织局，前身为北京纺织仓库。郎园Stationt通过数据运营、线上推广与线下活动联动持续推动城市场景的运营焕新。郎园Station通过采集园区入口数据、会员系统驻留消费数据，结合城市线上社交媒体数据多维度描摹客群精准画像，系统梳理整合园区内品牌产品，构建符合城市年轻家庭、消费力社群的品牌偏好供应库。郎园Station联合腾讯视频开展探店直播活动，并借助不同的热门媒介，帮助品牌迅速实现线上走红、热门榜单、北京探店、潮流目的地的持续发声。郎园station占地203亩，具有铁路专用线，完整保留了30座仓库以及2.23公里产权铁路，库内建筑宽敞高大，工业遗产底韵十足。城市老旧厂房的更新改造是一种传承、融合和创新，通过文化新活力注入，时代记忆的土地会生长出更多有温度、有价值、体现社会发展的新内容。文化产业园既是文化企业的聚集地，又是文化内容的生产地，想要实现长久稳定发展，文创产业园就必须要在运营服务方面精耕细作，重点培育自身的运营服务能力，打造具有自身特色的运营品牌。借助毗邻第四使馆区的地理优势，郎园station服务首都国际交往功能，发展文化消费、首店经济、夜间经济，带动文化、设计、时尚等产业聚集，开展多样精彩活动，成为北京新生代生态型文化潮流地标。

郎园vintage - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区郎家园]

郎园Vintage 总建筑面积近3万平米，于2011年改造完成并投入使用。园区坐落在一片低矮的工业厂房内，红砖墙上爬满了爬山虎，也曾是北京万东医疗设备厂的厂房。这是一处继798、南锣鼓巷后首家郎园Vintage风格的潮人膜拜圣地。在与岁月的角力中，郎家园六号院，迎来了再一次的无限风光。项目以延续历史，引领未来为宗旨，对上世纪50年代80年代的十余座砖墙老厂房进行改造，以对待这片土地尊重的态度，保留其时代原貌，以历史与时代的碰撞，时尚与建筑的结合，遵循城市记忆、低碳环保、数字化园区三大改造理念，打造CBD国际时尚创意狩猎区。整个园区共有老式厂房建筑15栋，本着三位一体，四轮驱动的理念，项目集创意机构OFFICE、国际创意商街、时尚艺展中心三大功能于一体，购物、餐饮、秀场、办公有机结合、相互统一，满足园区到访人群。保证在不同的时间段有不同人群在此消费，实现24小时运营。这里作为CBD的工业化遗址，项目利用旧厂房建筑，并结合园林景观创造出舒适的办公、商业与休闲空间，给创意者带来无限的想象。其独特的场所意识和超低密度环境，必将成为北京的新文化地标，为都市新贵提供一处充满时尚亮点的新都市商业及社交生活中心。优越的区位优势和优质的公共服务已吸引国内外70多家文化创意产业企业入驻，正在成为国家文化产业创新实验区内富有市场价值的产业发展平台和文化传媒高端园区。

创1958园区 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区广渠路]

创1958产业园共10万平米体量，适合各类文创等公司使用，车位充足，公共交通相对便利。走进园区，你会看到许多旧时的铁路轨道，仿佛穿越回那个年代。沿着铁轨前行，你会发现一些废弃的厂房被重新利用，变成了各式各样的店铺，其中不乏服装内购会、家居用品商店等。此外，还可欣赏到各类运动场所，例如网球场、篮球场、足球训练场地及汽车文化中心。园区独特的建筑风格使其成为了摄影爱好者的天堂。特别是在傍晚时分，阳光洒满大地，整个园区都被镀上一层金色，美得令人陶醉。以工业遗存资源为载体、保留历史文脉与时代记忆情怀，发展以智慧内容为核心的文化创意产业，顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代。十三五期间文化创意产业迎来新的产业机遇期，大力实施文化创新、科技创新双轮驱动发展战略，加强制度和模式创新，强化政策服务，增加文化产业发展活力，进一步提升文化产业发展质量，服务全国文化建设。创1958园区经过不断改革发展，园区已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦。

东方汇谷产业园

[地址：北京市朝阳区平房路]

东方汇谷产业园座落在北京市朝阳区平房路71号院，占地面积8000㎡。项目地处姚家园商圈，紧邻大悦城，地铁六号线褡裢坡站。项目整体是由五栋独立办公楼组成的独门独院精而美的品质办公园区。楼内中心为中庭设计，全明户型，空间通透，内外景观环绕，室内一层4.5米，二层5.5米。135+万㎡城市绿化，1.5公里范围内三大公园（京城森林公园、京城梨园、朝阳平房公园）绿荫环抱、环境清幽。以人为本，强调以人为本，满足人性多元化要求的前提下设计了供人憩息的场所环境，很好的利用自然，让大自然的生命和绿色气息完全融于室内，从而达到人们放松心情的渴望，更好的诠释向往的工作环境。以时尚、科技、生态、环保、社交的属性，开创两个融生态、不断创新、人文于一体的优雅空间。

东朝时代广场

[地址：北京市朝阳区百子湾]

东朝时代广场位于朝阳区石门5号，地处素有CBD后花园之称的百子湾区域。园区内建筑艺术简约，色调不同，各具风格，独栋南北通透，多数独栋产品均带小院或露台。园林式办公环境氛围，是传统写字楼难以企及的。东朝时代紧邻CBD商圈，南侧200米是贯穿京城东西的广渠路，距离地铁7号线仅800。园区已形成以设计创意类企业为主导的产业集群，典型代表包括汇巢国际设计机构。独栋办公区入驻率达96%，企业可通过共享会议室、行业沙龙等活动促进资源整合。周边3公里内聚集北工大附中、北京现代女子医院等教育医疗资源，构成职住平衡的商务社区环境。

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投资10亿元的产业园，实力如何园区由长江产业集团投资10亿元建设。这个投资规模说明了什么？说明这不是试验性的小项目，而是真正的大投资。10亿元的投资意味着园区配套设施齐全、管理体系完善、长期运营的承诺坚定。只有那些有实力、有信心的大企业才敢投入这么多。长江产业集团的参与，也给入园企业吃了定心丸园区不会轻易关闭或改变政策。从企业的角度，选择一个有实力投资者支撑的园区，未来风险更低。园区会长期运营、持续完善，企业可以放心投入。这是园区的隐形资产。

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150公里辐射圈，覆盖长江流域核心制造区黄石的地理位置有什么特殊之处吗？有。黄石位于长江中游，是连接武汉都市圈和南昌都市圈的枢纽。以黄石为中心画一个150公里的圆圈，这个圆圈内包括了长江流域最重要的制造业集群。武汉汽车产业、九江石化产业、南昌机电产业等，全部在这个圆圈内。这些地区对表面处理的需求非常大。黄石园区就是为这150公里范围内的制造业企业提供表面处理服务的。产品运往任何地方的距离都不远，物流成本低。同时，这些制造业企业也是园区的潜在客户。他们可以直接找园区企业购买表面处理服务。这个地理位置的优势，决定了黄石园区的广阔市场。

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[地址：湖北省黄石市下陆区钟山大道110号]

从小作坊到规范化企业，园区让这成为可能有些电镀企业规模小，管理不够规范。这导致环保检查、质量认证等环节困难重重。园区提供的不仅是硬件，还有规范化管理的环境。园区内的所有企业都要接受园区的管理规范。污水排放有标准、设备维护有规范、安全生产有要求。这个过程，实际上是在帮助企业实现规范化。很多小作坊式的电镀厂入园后，短时间内就完成了从小作坊到规范企业的蜕变。他们开始按照园区的要求规范生产，结果是污水排放更稳定、产品质量更高、企业形象也更好。这样的企业获得各类认证会更容易，吸引大客户也会更容易。长期来看，规范化是企业做大做强的必经之路。园区的管理环境，实际上是在帮助企业成长。

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离大城市近，成本比大城市低，还要什么做生意讲究地理位置。离市场近意味着销售快、反应快。但大城市的成本太高，很多企业承受不起。黄石园区解决了这个两难的问题。园区位于黄石，但距离武汉、鄂州等大都市都很近。到鄂州花湖机场只需25分钟，到武汉也就一个多小时的车程。这意味着产品可以快速运往华中地区，甚至全国。客户拜访、供应商对接都很便利。但成本呢？成本比武汉、长沙等大城市低30-40%。厂房租金低、工人工资低、综合运营成本都低。这就是黄石的优势。既有大城市的区位优势，又有小城市的成本优势。对于那些想要兼顾市场和成本的电镀企业，这是最理想的选择。

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污水处理成本下降70%，电镀企业的真实体验湖北翊腾电子是园区首批投产企业。翊腾电子的负责人曾经在接受采访时透露过一个数字：污水处理成本下降了70%。这是什么概念？一家年产值3000万的电镀厂，污水处理成本可能是100-150万。下降70%意味着每年能省70-100万。为什么能省这么多？首先，园区污水处理中心处理能力大（6000吨/天），通过规模化实现了成本最优化。单位处理成本远低于企业自建处理系统。其次，园区采用预处理、生化、深度回用的三层工艺。深度回用意味着处理后的水可以循环使用，进一步降低用水成本。最后，园区的污水处理中心24小时运营，由专业团队管理，处理效率比企业自建系统高得多。这70%的成本下降，不是个别现象。所有入园企业都能享受到这个优惠。这就是为什么企业愿意搬迁到黄石。

电子城新媒体创新产业园

[地址：北京市朝阳区酒仙桥]

电子城新媒体创新型产业园原址为北京广播电视设备制造厂的厂区，项目位于北京市朝阳区管庄乡。电子城数字新媒体创新产业园前身是北京广播影视设备制造厂,该厂完工于1958年,有40很多年生产制造广播电视台调频发射机整个设备及设备配件历史,是中国广播电台发送事业发展的奠基人。园区整体占地面积约7.98万平米，现状地上的建筑规模达到了2.97万平米，容积率另一方面达到0.39。北京市建设全国文化和科技创新型中心方面的契机，把握住朝阳区搭建高新技术、高精尖产业结构方面的时机，看准了CBD-定福庄产业融合的发展通路。抓住国际传媒走廊方面的发展机遇，把项目依托有望成为以高附加值、高成长性的产业为主导的这种产业结构，主要是以文化与科技融合为主要的特征，主要是以新技术、新产业为主要核心的新型文化业态，换用了中其科技含量较高，新奇程度较高，附加值较高的移动新媒体、数字娱乐等多种多样产业的类型，助推了文化新奇产业方面的规模化、精新化、专业化，将园区依托有望成为有著着鲜明人文底蕴、文化、科技创新型和体验于一体的这种新媒体创新型的产业园区。项目西北侧位处广渠路延长线，向西距离东五环小郊亭桥大概是有3公里。

电通创意广场

[地址：北京市朝阳区酒仙桥]

电通创意广场位于朝阳区酒仙桥北路7号，原址是北京电机总厂。电通创意广场全部占地面积18万平方，户外大部门总面积全是园林绿化，时常能看见块状大块草地，优美环境，视线甚是宽广。改建后这儿还留存着很多早先的机器设备，锈蚀的机床变为复古装饰，集装箱成为长廊的摆件，集时尚风与工业风于一体，如今已成为网红的签到地。尽管老厂房被拆下竣为如今眼前一栋栋独幢的写字楼，但之前的一些原素也被完备的保存了出来，还因时制宜，精妙地和园林绿化、水体融合在一同，成了各种各样别具一格，让人眼前一亮的景观装置。电通创电广场700㎡到10000㎡独栋，最高三层，层高4.5-9米，特别适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。园区环境优雅，安静，绿化超高，落地窗户，大开间，通风采光好。

大望路电影产业园

[地址：北京市朝阳区大望路]

大望路电影产业园坐落于北京市朝阳区核心商业区，通惠河北路10号，项目由国华电力公司产权所有，园区总建筑面积1万多平方米，主题设计独特，紧随朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊无缝发展，与影视产业密切相连接，与国家广告园、郎园、尚8一同努力将他们打导致CCTV，BTV的后花园。园区规划设计合乎文化创意公司市场需求，两层LOFT办公，挑高5.8米，个性化公司能随便分拆。二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充裕，水、电、暖、网络基础设施健全，园区紧临通惠河畔，亲近大自然，立体绿化，环境优美。紧邻三环主干线，紧临明朗的办公区SOHO现代城、后现代城，华贸中心。文创实验区设立年来，紧紧围绕首都四个中心城市战略定位，高效率利用主城区拆迁空间鼓励发展文化创意产业，加强转型提高、提质提质。

北京大兴高标准生物医药产业园招商｜独栋/分层厂房环评资质全能配套

[地址：北京大兴]

专注于生物医药领域的正规产业园区，集生产、研发、办公于一体，具备合规环评资质，满足企业全周期发展需求。园区业态纯粹，邻企优质，产业氛围浓厚。【区位交通】坐落南六环核心区域，快速连接大广高速、通武线、新机场高速，物流畅通，通达全城；近邻地铁四号线天宫院站，员工通勤便捷，高效链接人才资源。【空间参数】租／售面积灵活：单层空间：598㎡1300㎡独栋厂房：2400㎡4000㎡双拼整栋：8000㎡起建筑标准领先：层高：首层7.2m，标准层5.0m 承重：首层无限制，标准层800kg/㎡柱距8.0m，跨度24.0m，空间开阔，布局自由设施配套完善：电力：双回路供电+可按需增容工业蒸汽直供入园，支持高端生产地上/地下充足停车位自营员工餐厅，生活便利【园区服务】我们提供全方位运营支持：专业物业服务工商注册一站式代办政策咨询与项目申报企业招聘与人才对接环保协同：污水、废气集中处理，助力企业轻松通过环评【核心优势】 1. 区位优越：紧邻主干路网与轨道交通，兼顾物流效率与人才通勤； 2. 产业生态：坐拥中检院、药监院等机构资源，区域产业政策明确，规范发展有保障； 3. 业态纯粹：生物医药专项园区，邻企优质，形成良性产业氛围； 4. 空间适配：高层高、大跨度结构，适配各类研发与生产动线，环评资质齐全； 5. 配套完善：从生产供应到生活服务，全面支持企业高效运营。欢迎生物医药、高端制造及研发类企业入驻！☎️17896015796（可加微）

房山稀缺厂房资源招商！单价低至0.7元/㎡·天，正规环评生产资质，灵活空间任

[地址：北京房山]

房山正规园区，现有多规格厂房空间火热招商中！园区具备完善资质，支持环评生产、立项审批，满足企业研发、组装、检测等多元需求，是高端制造与科技型企业理想之选。【核心优势】极富竞争力的价格：厂房单价低至0.7元/㎡天，成本控制更轻松灵活多样的空间选择：单层面积：259㎡至1200㎡不等整栋面积：1400㎡至4000㎡（4-6层结构）支持整层/整栋/组合租赁，空间可灵活分割，满足不同规模需求【空间参数】首层层高7.2米，适合大型设备标准层高3.9米，空间开阔实用交付状态：配置电箱、光纤、VRV中央空调，带装修，入驻即可使用【产业导向】重点引进：研发组装、检验检测、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、新能源等优质业态。【园区配套】基础服务：专业物业管理、员工餐厅、充足地下停车位周边设施：公交地铁便捷，生活超市、购物广场、医院、公园一应俱全【企业服务】园区提供工商注册、政策咨询、环评手续指导、选址建议等一站式服务，助力企业高效落地、稳健发展。欢迎随时预约看厂，可根据您的生产布局定制空间！☎️17896015796（可加微）

北京亦庄经开区·生物医药产业园｜精装研发办公+厂房出租，现房招商！

[地址：北京大兴亦庄]