产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园

闵行申嘉湖旁价格优惠！104地块独栋厂房8000平可生物医药小试中试

闵行人工智能创新产业基地上海市闵行区34万方创新研发产业基地，位于闵行南部智造科创核心地带。【交通】5号线地铁站800米，23号线地铁站140米（在建）【高速】7条绕城高速，距S32高速昆阳路出入口3公里。【用地性质】园区属于104工业研发用地，可用于生产研发办公展示等。【租金】1.2元-2元/平/天【面积】550平-8000平【层高】1楼7.2米，楼上5米【承重】1楼2000KG（无地下室），楼上800KG 【业态】入驻企业以人工智能，生物医药，智能制造，新材料为主，其中一半以上是高新技术企业【政策】可享受闵行区，大张江示范区，马桥人工智能试验区三重政策。【园区配套】咖啡厅，中西餐厅，篮球场健身房，罗森便利店，员工食堂，人才公寓，多功能厅。另我司在上海共有10余个产业园区，有专业的运营物业团队，为企业提供工商注册，人力资源服务，贷款金融服务，政策解读和申请等多项服务。

资源，装修！3百平生物，4百平化学，3千平生物，4千平化学等

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2元/㎡·天

策驻物业，以下罗列部分装修实验室，真实物业： 300平化学实验室，8个通风橱 300平生物实验室，有细胞房分子间P2 500平化学实验室，11个23个通风橱 900平理化实验室， 600平有源器械洁净间， 1700平医疗器械D级洁净间， 2300平C + A级细胞研发中试中心 5600平医药中间体研发中心 900平ADC医药研发中心 1000平基因检测中心 1800平医药包衣研发生产车间 2200平生物制剂研发生产车间 370平有机合成实验室 2000平医学检验中心另有公共实验平台，可提供基础理化实验室、细胞房、P2实验室等，面积在30-150-300平米。其余毛坯空间500-6000平米，租金1.8-2.8-3.5 -4.5-5.8-6.5元。如有需要请直接电话联系，告知需求，尽速为您匹配醉佳方案！实地考察，专车接送，全程免佣团队专业招商10余年，服务各专业产业园区，非诚勿扰，谢谢

张江租金太贵!考虑康桥2百至9百平研发检测实验办公厂房出租

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1.7元/㎡·天

在考虑从张江转向金桥寻找研发检测实验办公厂房进行招商出租时，针对面积在200至900平方米的需求，以下是一些建议和信息汇总：一、金桥地区概况金桥地区作为上海的重要经济板块，拥有成熟的工业园区和科技园区，适合各类企业入驻。该地区交通便利，配套设施完善，为研发检测实验办公提供了良好的环境。二、厂房出租信息浦东金桥工业城二期面积：金桥工业城二期可能提供符合您面积需求的厂房。具体面积需根据实际房源确定。租金：根据最新数据，金桥工业城二期的租金均价在1868元/月左右，但具体租金会根据厂房的位置、装修程度及配套设施等因素有所差异。特点：该地区厂房多样，可能包括单层或多层结构，适合不同规模的企业使用。其他园区金桥地区还有多个其他工业园区和科技园区，如张江金桥南区、临港新片区等，这些区域也可能有符合您需求的厂房出租。租金和具体条件因园区而异，建议直接联系相关园区管理机构或物业服务公司获取详细信息。三、注意事项实地考察：在决定租赁前，建议对目标厂房进行实地考察，了解其地理位置、交通状况、周边配套设施及厂房的实际状况。合同细节：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保各项权益得到保障。特别是关于租金、租期、押金、违约责任等方面的条款。环评要求：如果您的业务涉及研发检测实验等领域，可能需要进行环境影响评价。在选址时，请确保所选厂房符合相关环评要求或具备进行环评的条件。四、建议多渠道查询：除了直接联系园区管理机构外，还可以通过策驻商务咨询有限公司Henry咨询,现场考察。比较选择：在收集到足够的信息后，建议对多个房源进行比较分析，选择性价比最高、最适合您需求的厂房进行租赁。总之，金桥地区作为上海的重要经济板块之一，拥有众多适合研发检测实验办公的厂房出租。在选址时，请务必综合考虑多个因素以做出最佳决策。

大张江，研发生产智造产业园，独栋4层1.2万平，可分层3千平

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1.3元/㎡·天

基础信息内部详情配套设施详细信息图片位置上海产业园、科技园、工业园招商出租，厂房办赁、面积灵活、层高多样，高标荷载、配电充裕、物业优良等，结合当前的市场情况，粗略表述如下：一、招商出租概况上海作为中国的经济中心，拥有众多产业园、科技园和工业园，涵盖了芯片半导体、集成电路、生物医药、医疗器械、人工智能、高端装备、航空航天等多个产业领域。园区提供灵活的厂房和办公空间出租，以满足不同企业的需求。二、面积灵活性面积范围：一般从几百平方米到几万平方米不等。例如，张江科学城生命科技产业园提供600-20000㎡的灵活分割空间，而闵行区的某些园区则提供500-30000平方米的厂房出租。三、层高、荷载、配电层高：不同园区的层高有所不同，但一般都能满足企业的生产和办公需求。例如，某些园区首层层高可达6-7.2米，二层以上层高为4.5-5.5米。荷载：园区的楼面荷载根据设计和使用需求确定，一般能够满足重型设备和精密仪器的安装和运行。配电：园区通常配备有完善的电力系统，能够满足企业的用电需求。配电容量和规格会根据企业的实际用电情况进行调整。四、物业及配套设施物业管理：上海的产业园、科技园、工业园大多由专业的物业公司进行管理，提供包括安保、清洁、绿化、维修等在内的全方位服务，园区由专业机构提供服务。配套设施：园区内通常配备有餐厅、超市、银行、会议室等配套设施，方便企业员工的生活和工作。此外，一些园区还提供停车场、充电桩等基础设施，以满足企业的日常运营需求。五、产业领域芯片半导体与集成电路：上海在芯片半导体和集成电路领域拥有较强的产业基础和技术实力，多个园区提供针对该领域的厂房和办公空间出租。生物医药与医疗器械：生物医药和医疗器械是上海的重点发展产业之一，多个园区如美谷一号、奉贤东方美谷生物医药产业港等专注于该领域的招商出租。人工智能与高端装备：随着人工智能和高端装备产业的快速发展，上海的多个产业园、科技园也加大了对该领域的支持力度，提供相关的厂房和办公空间出租。航空航天：虽然航空航天产业在上海的集聚度相对较低，但仍有部分园区如临港新片区等致力于发展该产业，并提供相应的厂房和办公空间出租。六、总结上海产业园、科技园、工业园的招商出租市场活跃，提供了丰富的厂房和办公空间选择。企业可以根据自身需求选择合适的园区和空间，并享受园区提供的各项服务和配套设施。同时，随着上海产业的不断升级和发展，未来的招商出租市场将更加多元化和专业化。欢迎联系，合作互惠，非诚勿扰

富康（沙河）装备制造基地

[地址：邢台市沙河市益大利瓷砖沙河中转仓批发(纬三路北)]

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富康（沙河）装备制造基地位于邢台沙河市经济开发区的核心区域，总占地面积约731亩，总建筑面积达46万平方米，计划总投资22.5亿元。项目规划涵盖四大核心功能区：装备制造产业区、工艺配套区、环保生产配套设施、产业服务中心及生活配套中心，致力于打造新兴产业中小制造企业的绿色创新升级基地与产业链协同平台，作为沙河市重点引进的高端装备制造项目，该基地不仅是当地园中园发展模式的示范标杆，也为区域经济高质量发展注入了新的强劲动力。

富康新材料制造基地

[地址：邯郸市临漳县讲武大街与贸易路交叉路口往北约200米]

2350元/㎡

富康新材料制造基地位于邯郸市临漳县，该区域是京津冀协同发展区与中原经济区的交汇地带，交通便利，具有承接产业转移的区位优势。项目规划用地面积一期226亩，二期273亩，总建筑面积112485㎡，其中地上面积111957㎡，地下面积527㎡，建筑密度64.97%，容积率1.35%，绿地率0.75%。产业定位；新材料；聚焦先进复合材料、特种功能材料及新型建筑材料，抢占前沿新材料技术高地。新能源；研碳锂电池负极材料、时代新能源锂离子电池负极材料等。装备制造；打造华北地区重要的高端装备制造基地，为区域产业结构优化提供坚实的装备支撑。

亦庄开发区生物医药园

[地址：北京亦庄经济技术开发区]

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亦庄开发区生物医药园位于北京经济技术开发区（亦庄）核心地带，是集研发、中试、生产于一体的专业化生物医药产业集聚区。园区总建筑面积约8万平方米，配备十万级、百万级洁净车间及现代化研发实验室，重点聚焦生物医药、医疗器械等前沿领域，尤其适合医药研发外包（CRO）、中试放大及规模化生产类企业入驻。园区依托亦庄国家级经济技术开发区的产业基础和政策优势，致力于打造从研发孵化到产业化的全链条服务体系，推动生物医药领域的技术创新与成果转化，以专业化空间、完备产业配套与叠加政策优势，为企业提供从研发到产业化的全方位支持，助力生物医药企业加速成长，构建协同创新的产业生态高地。

亦庄智能制造产业园

[地址：北京亦庄经济技术开发区]

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亦庄智能制造产业园位于亦庄智能制造产业带核心地带，与经开区高端汽车、集成电路、生物医药等产业集群紧密衔接。园区总建筑面积约 9万平方米，采用多元复合型规划，涵盖：高层写字楼：满足企业总部办公、技术研发、商务展示需求，空间灵活可定制。单层轻钢厂房：层高优越、承重能力强，适合中试、轻型生产及智能化生产线布局。多层厂房：兼顾研发与生产功能，可实现楼上研发+楼下试制的垂直融合模式。园区注重生态与科技融合，配套绿色景观、能源管理系统及智能化基础设施，为企业提供高效、低碳的运营环境。园区服务；全周期产业服务：提供政策申报、金融对接、实验室共享、技术合作撮合等专业化服务。智慧园区管理：搭载AI安防、能源监控、云会议中心等数字化设施，降低企业运营成本。生态链接：定期举办行业沙龙、产学研论坛，助力企业融入亦庄产业生态网络。

北京市关于进一步提升中试服务能力促进科技创新和产业创新融合发展的若干措

[地址：北京市]

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关于进一步提升本市中试服务能力促进科技创新和产业创新融合发展的若干措施中试是把处在试制阶段的新产品转化到生产过程的过渡性试验，是科技成果产业化的关键环节。中试平台主要功能是面向产业创新发展需求，以推动技术成果工程化突破和产业化应用为目标，提供技术研发转化、性能工艺改进、工艺放大熟化、产品型式试验、产品性能测试、小批量试生产、仪器设备共享、设备应用验证等专业化服务和系统化解决方案，为规模化生产提供技术确定性、流程规范性、商业可行性的关键支撑，对产业科技创新发挥战略支撑引领作用。为深入贯彻落实本市关于进一步优化完善推动科技创新和产业融合发展机制要求，提升本市中试服务能力，优化中试发展生态，形成专业化综合性中试服务体系，力争到2030年，在京落地10家国家级制造业中试平台，支持建设50家市级中试平台，初步形成能够满足首都现代化产业体系建设要求的中试体系，培育发展新质生产力，特制定本措施。一、围绕首都现代化产业体系布局中试平台 1.围绕重点产业梯度布局中试平台。以市场需求为导向，补齐中试环节共性技术短板，加快推动中试能力覆盖本市重点产业。对于人工智能、医药健康、绿色低碳、机器人与智能制造等国际引领产业，新材料、集成电路、空天技术、新型安全应急等固本强安产业，以及未来产业成长方阵，建设一批中试平台，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目按照项目总投资35%、最高不超过1亿元予以补助支持；对于新一代信息技术、智能网联新能源汽车等能级提升产业，建设一批中试平台集群，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目按照项目总投资25%、最高不超过5000万元予以补助支持；其中，由独立法人主体建设运营的中试平台项目支持比例分别提升至45%、35%。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 2.推动龙头企业建设中试产线。支持产业链链主企业、龙头企业、科技领军企业围绕体现国家和本市重大战略、市场亟需的领域，联合产业链上下游企业合作共建中试产线，形成可量化的技术熟化指标、明确的产品型号输出和可预期的产业化安排，带动研发设计、技术迭代、试制生产、规则和标准制定，增强产业关键领域完整中试能力。对重点产业领域投入较大的中试产线专题研究解决。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市国资委） 3.支持建设综合性中试公共服务机构。支持有优势、有条件的科研力量、企业等多元主体，在国家级、市级两业融合示范园区、重点产业功能区等产业发展平台和园区，建设综合性中试公共服务机构，搭建应用场景和试验环境，提供技术挖掘、技术熟化、计量测试、成果转化等跨行业、跨领域的中试服务，解决中试行业关键共性问题，全方位支撑产业创新发展。（责任单位：市发展改革委、市科委中关村管委会） 4.强化中试平台建设服务保障。落实研发费用加计扣除、增值税留抵退税等政策，支持企业加大研发投入。优化中试项目管理，探索实施中试服务项目部分事项承诺+备案、集中办理、并联审批制等方式，优化准入条件、用地规划、环境保护、安全生产、建设运营等环节的审批程序，加快中试项目尽早落地、快速建设、迅速投入运营。支持中试平台、中试基地合理利用产业用地，在特定区域实现研发、办公、中试、生产等多种功能。创新老旧厂房、低效楼宇等腾退低效产业空间改造利用并建设中试平台、中试产线支持政策。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市规划自然资源委、市生态环境局、市市场监管局、北京市税务局）二、持续提升中试服务能力 5.推动现有平台开放中试服务功能。制定本市中试服务对外开放手册并向社会推广。支持大型企业、高等院校、科研机构等开放内部中试能力，对外提供成熟、配套的中试场地、试验环境、测量仪器、试验设备、专业软件等创新基础设施，以及数据模拟、工艺改进、样品试制、测试验证等中试服务。创新技术授权、设备租赁等中试服务商业合作新模式，对企业租赁核心设备的给予融资租赁补贴。探索推动将中试平台服务纳入首都科技创新券支持范围，符合条件的科技型中小微企业每年可使用的创新券额度不超过50万元。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市教委） 6.提升中试平台全链条服务能力。引导技术创新类、成果转化与产业化类创新平台拓展技术熟化、工程化放大和可靠性验证功能。鼓励平台以中试功能为基础，加快形成覆盖技术挖掘、技术熟化、产品试制、工艺创新、试验验证、检验检测、市场对接、资金筹集等功能的产业链全链条服务能力。支持市级重大中试平台、中试产线、中试零号工厂提升产品创制能力，按照项目总投入30%、最高不超过5000万元予以资金支持；鼓励支持独立法人中试平台承担市级重大产业任务、提供市场化中试服务。鼓励中试平台与技术转移转化、法律、知识产权、孵化器等各类专业服务机构建设创新孵化共同体。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 7.提升中试平台数智化、绿色化水平。用好首台（套）、大规模设备更新等政策，推动机器视觉、AI大模型、大数据、数字孪生等在中试平台中应用，优化工艺过程，提升试验效率，促进中试软硬件升级和自主可控。支持中试平台数字化改造，推广数字技术在工艺工装测试、缺陷检测、预测性维护等中试环节的应用，对符合智能化技术改造的项目给予不超过项目总投资20%、最高3000万元奖励支持。引导企业建设绿色安全中试线，推进绿色技术软件化封装，开展中试资源能源和污染物全过程动态监测、精准控制和优化管理，提升中试资源综合利用效率，对符合绿色低碳技术改造的项目给予不超过项目总投资30％、最高3000万元奖励支持。（责任单位：市经济和信息化局）三、优化中试服务生态 8.协同共建京津冀产业中试转化基地。聚焦京津冀六链五群产业协同发展战略，在氢能、生物医药、网络安全和工业互联网、高端仪器设备和工业母机、新能源和智能网联汽车、机器人等重点领域协同建设京津冀产业中试转化基地，构建北京研发中试、津冀量产放大生态。支持京津冀产业中试转化基地联合各类创新平台、重点企业、高校、研究机构等组建京津冀区域中试产业联盟，在京津冀范围内推动应用场景示范建设或技术成果转化落地，促进有组织科研+有组织成果转化。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 9.搭建中试服务供需对接平台。升级北京产业地图功能，整合汇聚科技成果、金融资源、服务能力等各类中试资源信息，聚焦重点产业领域，定期发布、更新中试平台供给清单，强化中试服务供需对接和对产业创新的支撑作用。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市教委、市金融管理局） 10.强化中试服务金融投入。鼓励保险机构面向中试研发投入、中试意外以及知识产权侵权责任等风险创新保险产品。鼓励银行等金融机构围绕科技成果转化深化科技研发贷科技成果转化贷等金融产品，针对中试平台建设和项目实施，在授信额度、贷款期限等方面加大资源倾斜和政策支持力度。完善中试平台建设贷款贴息政策，引导国有资本、社会资金等参与中试验证平台建设及中试项目孵化。探索中试服务+股权的发展模式，推动科技成果通过作价入股方式进入中试、产业化阶段。（责任单位：人民银行北京市分行、市金融管理局、北京金融监管局、市财政局） 11.加强中试人才队伍建设。引导高校与中试平台、企业建设产教融合基地、中试车间，加强产学研合作，培养一批懂产品、懂制造、懂试验、懂设备、懂安全的复合型人才队伍和善于解决复杂工程问题的卓越工程师。支持引进海外专家和顾问，强化中试工程技术人才激励机制，探索将中试成果纳入工程技术人员职称评定、考核评优指标体系，对符合条件的中试高技能人才引进给予政策支持。（责任单位：市教委、市发展改革委、市人才局、市人力资源社会保障局、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 12.鼓励中试相关标准制定。支持中试标准服务体系建设，健全虚拟仿真、工艺工装、检验检测、试验设备、人才培养等中试服务标准规范。支持企业、高校、专业机构、行业协会等参与中试服务国际标准、国家标准、地方标准、团体标准规范研制，择优对相关标准项目给予首都标准化战略补助资金支持。引导中试平台健全知识产权、商业秘密风险防控机制。对符合条件的独立法人主体中试平台提供专利预审服务、支持快速专利预审备案，给予知识产权质押贷款贴息支持和知识产权质押融资综合成本费用补贴。（责任单位：市发展改革委、市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市市场监管局、市知识产权局）四、强化保障措施 13.健全中试平台统筹机制。发挥市科技创新和产业融合发展统筹工作机制作用，统筹协调全市中试平台的政策制定、规划布局、项目遴选、组织建设、考核评估等方面重大事项。充分发挥市区联动机制优势，结合本市重点产业、各区主导产业发展需要，在产业集群、产业园区建设中试服务平台。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 14.加强总结推广评估。加强中试平台政策的宣贯解读，总结典型案例与经验做法。加强中试平台效能评估，对中试能力、对外开放、服务水平、规范管理、综合效益等进行监测分析和评价。强化评价结果应用，将评价结果作为政策支持、资源配置的重要依据。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会）

财富金融中心

[地址：北京市朝阳区CBD]

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财富金融中心坐落于北京市朝阳区东三环中路7号，巍然矗立于中央商务区（CBD）的核心腹地，是北京城市天际线中最具标志性的超高层商务地标之一。作为北京财富中心综合体的收官之作，FFC以265.3米的建筑高度、58层的垂直体量与176,285平方米的总建筑面积，重新定义了首都高端办公空间的尺度与格局。项目由国际知名建筑设计机构巴马丹拿国际集团操刀设计，延续财富中心系列一贯的现代主义美学语言，采用全玻璃帷幕墙系统，以简洁的矩形体量为基底，通过横向流畅的斜线与纵向挺拔的垂直线条形成视觉韵律，既与周边已建成的财富中心一期、二期建筑群形成和谐对话，又以精准的比例控制与材质质感，彰显出独立而尊贵的建筑身份。从2009年5月破土动工，至2015年全面启用，FFC历时六年精筑，不仅是一座建筑，更是一次对城市未来办公形态的系统性探索。它以科技为骨、生态为脉、人文为魂，在北京CBD的黄金轴线上，树立起一座兼具国际视野与本土智慧的当代商业丰碑。财富金融中心不仅是高度的象征，更是绿色科技与人文关怀的集大成者。项目严格遵循LEED金级认证标准，从能源效率、材料选择到室内环境质量，全面贯彻可持续发展理念。其配备的VAV变风量空调系统、高精度二氧化碳浓度监控系统与多级空气净化装置，构建出业内领先的健康办公环境，确保室内空气洁净度始终优于国际标准。首层9米挑高香氛大堂，以艺术化灯光与定制香氛系统营造沉浸式迎宾体验，将商务礼仪升华为感官仪式。更值得一提的是，FFC拥有CBD区域内规模最大的商务园林景观，绿植覆盖率与水景设计相得益彰，为高强度的都市办公注入自然疗愈力，实现建筑即公园的理想范式。在技术配置层面财富金融中心引入智能楼宇管理系统（BMS），实现照明、电梯、安防、能耗的全维度自动化调控；高速光纤网络全覆盖，支持5G+千兆以太网双通道接入，满足金融级数据传输需求。地下三层智能停车场配备新能源充电桩、自动泊车系统与专属贵宾通道，兼顾效率与私密性。建筑结构采用高强度混凝土与钢-混凝土组合体系，抗震设防烈度达8度，确保在极端气候与地质条件下仍保持卓越稳定性。在区位优势上财富金融中心占据无可复制的战略节点，紧邻东三环主干道，车行15分钟可达国贸商圈，30分钟内无缝衔接金融街、燕莎商圈、中关村科技园区及首都国际机场，形成一小时商务辐射圈。地铁10号线与14号线交汇于周边，通勤效率远超传统商务区。作为73万平方米超大型城市综合体的登顶之作，FFC不仅承载着财富中心系列的收官使命，更成为全球500强企业、跨国金融机构与顶级专业服务机构的首选驻地。其高端租户矩阵涵盖投行、律所、咨询巨头与科技领军企业，形成高度协同的产业生态集群。

友邦金融中心 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区团结湖]

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友邦金融中心坐落于北京市朝阳区姚家园北路1号，地处东三环核心腹地，是北京城市更新与高端商务空间融合的典范之作。其建筑整体造型挺拔俊雅，线条流畅而不失力量感，外立面以现代主义美学为基底，融合了庄重典雅的古典韵律，通过微妙的体量错落与光影层次变化，打破了传统写字楼的单调格局，赋予建筑强烈的视觉识别性。建筑外立面采用高性能玻璃幕墙系统，搭配金属饰条勾勒出富有节奏感的横向肌理，在日光下泛出温润光泽，夜间则通过先进的光学照明技术与智能节能装置，呈现出层次分明、动态流转的灯光艺术效果灯光系统依据时间、季节与节日自动调节色温与亮度，使整座大厦成为东三环沿线最具辨识度的夜间地标之一，宛如一座悬浮于城市肌理中的光之雕塑。大厦占地面积达13.8万平方米，与之紧密相接的团结湖公园，水域面积达4.6万平方米，二者仅相距约30米，西入口直通项目红线，形成罕见的前庭后园格局。在寸土寸金的北京中心城区，如此规模的天然水景资源堪称稀缺资产，不仅为楼宇提供了绝佳的生态视野，更营造出静谧、舒缓的办公氛围。员工在午休时可步行数分钟即达湖畔步道，观水鸟掠波、听风拂柳，实现工作与自然的无缝衔接。这种公园即私家园林的配置，在北京乃至全国高端商务物业中均属凤毛麟角，极大提升了空间的附加值与使用者的心理归属感。博瑞大厦由大连永嘉集团与北京特尔特置业有限公司联合开发，背靠两地资本的资源整合能力，确保了项目从规划到落地的高标准执行。其地理位置得天独厚，被三大核心商圈环抱：北接CBD中央商务区，南邻朝外SOHO商业集群，东望燕莎友谊商城高端消费带，形成三圈共振的商业生态网络。隔三环路与财富中心遥相呼应，共享高端商务客流与产业资源，形成协同效应。交通网络四通八达，紧邻地铁10号线团结湖站与呼家楼站，步行58分钟即可直达，实现与城市轨道交通的高效连接；多条公交线路经停周边，覆盖全市主要功能区。驾车15分钟内可达首都国际机场，30分钟内通达国贸、金融街等核心节点，极大提升了商务出行的效率与灵活性。内部装修延续了外部的奢华基调，大堂挑高逾十米，采用进口大理石与定制金属饰面，搭配艺术装置与智能导引系统，营造出恢弘而不失精致的迎宾体验。办公空间采用模块化设计，灵活适配不同规模企业需求，配备中央空调、新风净化、智能照明及高速光纤网络，全面满足现代企业对健康、效率与科技感的综合诉求。地下停车场配备智能停车系统与新能源充电桩，满足高端商务人群的多元化出行需求。作为东三环板块近年来少有的超甲级商务综合体，博瑞大厦不仅是一座物理空间，更是一种生活方式与城市品位的象征。它以稀缺的水景资源为底色，以国际化的建筑语言为表达，以顶级的区位与交通为支撑，重新定义了北京东部高端办公的标杆标准。在城市更新进入精细化阶段的今天，博瑞大厦以其对环境、美学与功能的极致平衡，成为北京城市天际线中不可忽视的一笔。

昌平区医药健康产业高质量发展的若干措施（2026-2028年）

[地址：北京昌平区]

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关于支持昌平区医药健康产业高质量发展的若干措施（2026-2028年）为加快推动昌平区医药健康产业高质量发展，以中关村生命科学园、国际医疗器械城、未来美城、合成生物制造产业集聚区一园两城一区为核心，联动海淀区激发北部地区医药健康原始创新活力，协同南部地区推进创新链与产业链深度融合，助力全市医药健康产业创新提效、发展提质、开放提级，特制定本措施。一、提升创新策源能力（一）强化原始创新策源依托国家战略科技力量及新型研发机构等，加强前沿基础研究和关键核心技术攻关，催生一批全球领先的标志性原创成果。支持设立自然科学基金联合基金，围绕医药健康领域的关键科学问题和产业需求，开展基础研究和应用基础研究。支持组建创新联合体，对于具有高水平研发团队、能够显著引领促进产业发展的高能级创新平台给予资金支持，支持北京合成生物制造技术创新中心争取成为国家级创新平台。（市科委中关村管委会、昌平区政府）（二）提升临床研究水平加强与国家医学中心、国家临床医学研究中心深度合作，持续提升昌平区临床研究水平。支持医企合作开展全球早期同步研发和国际多中心临床试验。支持创新药械企业与医疗卫生机构合作开展创新药械真实世界研究、上市后评价、适应症拓展研究等。（市卫生健康委、市科委中关村管委会、市药监局、昌平区政府）（三）加快创新成果转化支持围绕医工交叉等方向建设概念验证平台、技术转移机构，加强技术转移人才培养，提升技术转移服务水平，打造科学家创业第一站。积极争取全国高校区域技术转移转化中心落地，支持高校、科研院所围绕生物医药技术产业化、新工科+医学交叉等方向布局，加速创新成果转化落地。支持企业牵头成立产教研医联合的医工交叉创新转化中心。（市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市教委、市卫生健康委、昌平区政府）（四）夯实AI+医药健康要素基础鼓励医疗机构、高校院所、企业共建医疗健康高质量数据集，强化多组学、临床试验、健康诊疗等数据整合和共享利用。积极推动中关村生命科学园三期等重点区域部署建设生物医药领域专业化智算设施，为昌平区创新主体提供算力支持。对符合条件使用智能算力的企业，通过市级算力券给予补贴。（市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市卫生健康委、市医保局、市政务和数据局、昌平区政府）（五）加快AI+医药健康示范应用鼓励高校院所、企业、医疗机构联合开发生命科学基础大模型和医药应用垂类模型，助力提升药物研发和临床诊疗效率。支持医疗卫生机构联合垂类大模型企业挂牌AI实体医院，实现AI+医疗产业生态协同发展。支持围绕AI+药物研发、辅助诊断等方向打造一批标杆示范场景，对符合条件、示范性强的项目给予不超过项目工程投资总额30%、最高5000万元的资金支持。（市发展改革委、市卫生健康委、市科委中关村管委会、市医保局、市药监局、昌平区政府）二、强化产业发展支撑（六）加快创新药械研发上市支持具有显著临床价值、创新性强的品种研发。将昌平区优质创新药械品种纳入项目制服务。强化国家药品监督管理局医疗器械技术审评中心医疗器械创新北京服务站、北京药品医疗器械创新服务站（北站）等服务能力建设，推动成立北京市化妆品原料创新服务站，建立企业与监管机构的前置沟通机制，加快创新药械上市和产业化进程。（市科委中关村管委会、市药监局、昌平区政府）（七）完善产业服务平台体系聚焦合成生物制造、细胞与基因治疗、脑机接口等前沿技术领域，高端医疗器械、美丽健康等重点产业赛道，支持科技服务业企业效能提升，对于符合条件的，按照规定给予不超过2000万元资金支持。支持打造创新医疗器械临床应用培训推广中心，搭建医企对接平台，加速创新产品推广应用。支持成立产业创新发展联盟，整合多方力量共同开展标准制定和产业资源对接，服务产业创新发展。（市科委中关村管委会、市发展改革委、市经济和信息化局、市卫生健康委、市国资委、昌平区政府）（八）探索创新药械多元支付方式支持商业健康保险公司与昌平区创新医药企业合作开发特定疾病险、特定药品险等商业健康保险产品，将价格合理的创新药械纳入保障范围。积极引导商业健康保险针对相关险种组成共保体，探索建立创新医药风险调节机制，加快创新药械推广应用，降低患者使用负担。（昌平区政府、市医保局、北京金融监管局、市委金融办、市科委中关村管委会、市卫生健康委）（九）加大科技金融创新赋能构建股贷债保联动体系，创新贷款+外部直投等股债联动业务模式，为医药企业提供资金支持。支持投资机构设立私募股权投资基金，鼓励募集长期资金，聚焦细胞与基因治疗、脑机接口、合成生物制造等产业赛道开展直接股权投资，根据基金实缴规模、投资成效等情况，给予投资机构相应资金支持。支持企业围绕产业链上下游开展企业风险投资，整合行业技术和供应链资源做大做强。探索拨投联动机制创新，深入挖掘医药健康重点科技成果和企业，支持科技成果转化和企业成长壮大。鼓励保险机构开发临床试验和高端医疗设备开发责任保险，对投保企业给予支持。（昌平区政府、市科委中关村管委会、市国资委、市委金融办、人民银行北京市分行、北京金融监管局、北京证监局）三、打造一流产业集聚区（十）加速特色产业集聚加快建设合成生物制造产业集聚区，支持符合条件的项目应落尽落、入园入区发展。加快打造未来美城，建设化妆品原料信息平台，支持美丽健康企业向未来美城布局。设立脑机接口专项孵化基金，打造中关村（昌平）脑科学与脑机接口产业集聚区。加快建设国际医疗器械城，打造高端医疗装备创新与高质量发展交流中心，高质量建设中关村（昌平）智能眼科医工产业园。（市发展改革委、市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市药监局、昌平区政府）（十一）强化园区建设支持支持持续打造医药健康领域示范园区，强化园区基础设施、产业服务设施建设，推动医药研发服务、医药制造、健康服务等融合发展。支持引入全球领先的生物医药园区运营管理资源，依托其成熟产业服务体系和资源整合能力提升园区专业化管理水平，根据服务能力和服务成效等，对于符合条件的，按照规定给予不超过项目投资总额50%、最高3000万元的资金支持。（市发展改革委、市科委中关村管委会、市经济和信息化局、昌平区政府）四、提高国际化发展水平（十二）汇聚全球创新资源实施外资研发中心研发激励计划，鼓励医药健康领域外资企业持续扩大研发投入，对于符合条件的，按照规定根据研发投入增长情况给予不超过1000万元的资金支持。支持国际科研机构等落地，根据成果产出、人才培养、国际交流等情况，对于符合条件的，按照规定给予不超过300万元的资金支持。支持举办生命科学领域高水平国际学术研讨会议，对于符合条件的，按照规定给予不超过300万元的资金支持。（市科委中关村管委会、昌平区政府）（十三）加强出海支持支持医药企业通过技术成果首次海外应用、设立海外研发中心等方式，积极参与一带一路建设、技术联合攻关与创新应用等国际合作，加快创新药、创新医疗器械走出去，根据技术研发、技术成果海外应用等情况，对于符合条件的，按照规定给予不超过200万元的资金支持。支持企业通过在海外设立科技园区、孵化器、创新中心等平台载体，或直接开展跨国（境）技术转移服务，推动优质医药技术项目出海或全球前沿医药创新成果转化落地，根据项目落地以及技术成果转化情况，对于符合条件的，按照规定分档给予不超过300万元的资金支持。（市科委中关村管委会、市商务局、市药监局、昌平区政府）五、构筑高水平人才高地（十四）构建多层次人才梯队支持高校生命学院建设，加大国内外生命健康科技领军人才、卓越青年科学家、卓越工程师、高水平技术经理人等人才的引育力度。支持联合共建产教融合基地，大力培养医药健康前沿交叉、产业急需紧缺人才和生物医药+X等跨学科交叉复合型人才。支持建设青年人才创新创业生态区，构建普惠性的安居乐业政策体系。培育高层次创新创业青年人才，对纳入高层次创新创业人才计划的相关青年拔尖人才给予资金支持。（市人才局、市教委、市发展改革委、市人力资源社会保障局、市卫生健康委、市科委中关村管委会、昌平区政府）（十五）完善人才配套保障支持高品质人才公寓规划建设，打造职住一体社区。鼓励优质医疗资源引入，提升区域医疗服务能力。鼓励通过高校创办附属学校、集团化办学、建设国际学校等方式引入优质教育资源。鼓励统筹推进轨道交通网络、市政道路等基础设施优化升级，提升区域交通可达性。（市规划自然资源委、市教委、市住房城乡建设委、市卫生健康委、市交通委、市重大项目办、市发展改革委、昌平区政府）六、做好组织保障（十六）推动建立市区联动推进机制依托市医药健康统筹联席会，完善工作机制，形成工作合力。昌平区政府履行属地责任，建立健全专班机制，加强日常协调调度，扎实推进各项工作任务落实。（市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市发展改革委、市卫生健康委、市药监局、市医保局、市人才局、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设委、昌平区政府等）（十七）强化政策集成落地用好用足超长期特别国债和本市加快培育发展新动能、高精尖产业资金、中关村1+5系列支持资金、北京市医药健康产业投资基金等现行政策资金。充分发挥两区政策作用，在医疗器械、合成生物制造、美丽健康等重点领域争取创新政策。推动三新食品、化妆品原料等在市场准入、示范应用方面开展先行先试，加快生物制品分段生产等示范试点在昌平落地。加强刚弹结合规划管控，完善区域功能布局，打造产城融合的城市空间。（市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市发展改革委、市规划自然资源委、市商务局、市卫生健康委、市医保局、市药监局、昌平区政府等）本政策措施由市科委中关村管委会负责解释，印发之日起施行，有效期至2028年12月31日。实施期间如遇国家和北京市相关政策调整，按照国家和北京市最新政策规定执行。

临清经开科技创业谷

[地址：聊城市临清市利国路轴乡华府西北侧约200米]

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临清经开科技创业谷坐落于交通便利、环境优越的核心区位：东接兴临路，西邻开源路，南靠聚和街，北依城市支路。项目紧邻雄商高铁枢纽站与城市公园，区位优势显著。园区配套建设有充足停车位，并统筹布局供水、排水管网、道路与绿化等基础设施，致力于打造功能完善、环境宜人的现代化产业集聚平台。项目总占地约119.5亩，总建筑面积达10.8万平方米，规划涵盖多种功能空间，包括大型生产车间、中试生产车间、联合中试生产车间、研发中心及综合服务中心，可满足企业从研发、中试到规模化生产的多层次需求。

临清高端装备产业园

[地址：聊城市临清市十二里屯西首]

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临清高端装备产业园坐落于临清经济开发区内，地处514国道与323省道交汇处，地理位置优越，交通条件便利。园区总规划占地面积270亩，总建筑面积约22万平方米，分三期推进建设。其中，一期建筑面积3.5万平方米，包括9栋标准化厂房和1栋运营中心；二期建筑面积5.3万平方米，涵盖10栋标准化厂房、1栋科研办公楼及1栋人才公寓；三期规划建筑面积12万平方米，计划建设29栋标准化厂房和1栋人才公寓。作为全国唯一的电机及上下游产业专业化园区，该产业园是临清经济开发区当前重点打造的项目平台。园区以高端装备制造和电子信息产业为核心发展方向，致力于构建临清战略性新兴产业集聚高地，助推区域产业升级与创新发展。

临清新能源双节产业园

[地址：山东省聊城市临清经济开发区先锋路与兴临路交汇处]

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临清市新能源双节产业园坐落于临清经济开发区内，地处先锋路与兴临路交汇处，区位优势显著，交通便捷，周边产业配套完善，具备扎实的产业基础。项目总占地124.4亩，总建筑面积约12万平方米，内部业态丰富、功能齐全，共建设标准化厂房6栋，区内主路宽12米，支路宽9米，消防等级为丙级，厂房电梯承载能力为3吨，整体容积率达1.41，绿地率为4.7%。园区同时配备科研办公楼、综合服务中心与运营中心，其中，科研办公楼能够充分满足企业孵化、研发创新及日常办公等多元化需求，为企业提供全方位支持与服务。

宝钢大厦 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区CBD]

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北京宝钢大厦坐落于北京市朝阳区建国门外大街丙12号，地处东长安街与CBD核心商务区的交汇节点，北倚东长安街，东望东三环，西邻建国门，地理位置极为优越，是北京城市轴线与现代商务网络的关键坐标。大厦总建筑面积逾64,000平方米，地上20层，地下3层，采用先进的框架核心筒结构体系，平面布局规整高效，充分满足现代企业对空间灵活性与功能集成的双重需求。建筑整体造型挺拔轩昂，线条方正大气，既彰显宝钢集团作为中国钢铁工业领军企业的恢弘气度，也与周边高端写字楼群共同构筑起东长安街沿线极具辨识度的天际线景观。在智能化办公系统方面，宝钢大厦树立了行业标杆。其垂直交通系统采用德国迅达集团（Schindler）专为超高层高密度楼宇研发的Miconic10智能预定分层电梯控制系统，该系统通过乘客在候梯厅提前输入目标楼层，由中央算法智能分配最优电梯，实现预分配、无等待、高效率的运行模式，相较传统电梯系统，整体运行效率提升达30%，显著缩短高峰时段等待时间，大幅提升通勤体验。电梯轿厢采用流线型人体工学设计，配备高灵敏度感应门、微处理器精准控制及触控式智能呼梯面板，融合美学与科技，实现人机交互的无缝衔接。在基础设施层面，宝钢大厦是北京首批实现全楼层架空地板铺设的甲级写字楼之一。该技术彻底革新了传统布线模式，所有网络、电力、通信线路均隐藏于架空层下，不仅大幅降低后期改造与维护成本，更实现办公空间的零干扰重组与弹性扩展，为金融、科技、咨询等对网络稳定性与空间灵活性要求严苛的企业提供了理想载体。配合中国网通（现中国联通）提供的全光纤接入、多业务融合通信平台及定制化企业专线服务，大厦构建起高速、安全、可扩展的数字底座，真正实现信息无界、决策千里的现代办公愿景。北京宝钢大厦不仅是一座物理空间的建筑，更是一个融合尖端科技、高效运营与战略区位的现代商务生态体。它以智能化系统重构办公体验，以基础设施创新降低企业运营成本，以黄金区位赋能商业价值，成为21世纪初中国高端写字楼发展史上的标志性作品，持续引领着城市商务空间的进化方向。区位交通方面，大厦距地铁1号线永安里站仅300余米，步行可达。周边汇聚国贸、建国门、大望路等核心枢纽，公交线路密集，快速路网通达全城。与周边的国贸中心、中信大厦、中国石化大厦等高端商务楼宇及高端商业体形成协同效应，构建起集办公、金融、会展、餐饮、休闲于一体的东长安街核心商务消费生态圈。其金边交汇区位，使其成为跨国企业亚太总部、央企区域中心及高端专业服务机构的理想落脚点。

百湾中心

[地址：北京市朝阳区广渠路]

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百湾中心坐落于朝阳区荣安街12号院，作为北京城市功能重构与空间升级的战略性节点，不仅是一栋5A级智能写字楼，更是一座以自然为基因、以科技为脉络、以人文为灵魂的未来城市综合体。其地理位置处于第二长安街核心轴线，毗邻正在加速成型的广渠商务区这一被官方定位为北京城市副中心与首都核心区之间关键联动带的新CBD，正逐步承接国贸、大望路传统CBD的外溢动能，成为北京城市空间结构多中心、网络化演进中的关键支点。建筑本体的设计语言，深刻呼应了山水城市的东方哲学。项目以层峦起伏的山形为母题，通过错落有致的挑台结构与连续贯通的空中花园系统，将自然地貌的韵律感引入垂直城市空间。每层均配备独立景观露台与阳光甲板，不仅为办公人群提供全天候的休憩与社交场所，更在微观尺度上实现了办公即疗愈的空间体验。绿植覆盖率超40%，搭配智能灌溉与本地耐候植物群落，使整栋建筑如同一座悬浮于城市之上的立体生态公园。商业裙房采用低密度、开放式布局，融合水景、步道与休憩节点，打破传统商业体的封闭感，形成可漫步、可驻足、可感知的城市客厅。在智能化层面，百湾中心全面部署AIoT智慧楼宇系统，涵盖智能照明、动态温控、能耗优化、人脸识别门禁、无感停车与远程会议室调度等20余项子系统，实现能效比提升35%以上，达到国家绿色建筑三星级标准。楼宇自控平台与北京城市大脑数据接口互通，可实时响应区域交通、气象与人流变化，动态调整服务资源配置，真正实现建筑有感知、空间会思考。它用山形的诗意消解了摩天楼的冰冷，用智能的精密回应了生态的脆弱，用交通的通达连接了城市的未来。在这里，工作不再只是空间的占据，而是与自然共生、与科技共舞、与城市共成长的沉浸式体验。交通区位优势尤为突出。项目紧邻东四环主路，15分钟直达国贸CBD，20分钟覆盖大望路、CBD东扩区，通过广渠路快速路可无缝衔接城市副中心通州。地铁17号线（在建）荣安街站距项目仅300米，未来将实现与14号线、12号线的多线换乘，构建轨道+步行+骑行三位一体的绿色通勤网络。这一立体交通网络，使百湾中心成为连接首都核心区、城市副中心与东部产业带的枢纽型节点，其价值不仅在于物理空间的占有，更在于对城市流动性的重新定义。在区域发展层面，广渠商务区正以产城融合、职住平衡为理念，吸引科技、金融、文化创意类企业总部集聚。百湾中心凭借其稀缺的生态办公环境与高规格智能配置，已成为头部企业选址的首选。据区域规划公示，未来五年内，该片区将新增高端商务空间超200万平方米，引入企业总部超80家，形成与国贸、金融街互补共生的双核驱动格局。百湾中心作为首批落成的标杆项目，其示范效应已显著带动周边配套升级，教育、医疗、高端零售与品质生活服务加速落地，区域价值进入加速升值通道。

百环大厦 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区双井]

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百环大厦坐落于北京市朝阳区广渠路66号，以其卓越的建筑品质与精准的区位优势，成为北京泛CBD区域最具代表性的5A甲级写字楼之一。项目由北京百环房地产实业有限公司倾力打造，总建筑面积达32,430平方米，地上15层、地下3层的立体化布局，不仅实现了空间利用的极致优化，更构建出高效、灵活、可扩展的商务生态体系。地下三层配备智能化停车管理系统，可容纳数百辆车辆，满足企业高管、访客及员工的高频通勤需求，同时与城市交通网络无缝衔接，显著提升通勤效率与体验。在建筑外立面设计上，百环大厦采用国际领先的灰色中空LOW-E节能玻璃幕墙，兼具高透光性与优异隔热性能，有效降低建筑能耗达30%以上，契合国家双碳战略导向。搭配黑色氟碳喷涂铝合金断桥隔热型材门窗，不仅强化了气密性与水密性，更在视觉上形成沉稳、内敛的高级质感。外挂天然石材饰面以精工拼接工艺呈现，纹理细腻、色泽统一，与玻璃幕墙形成刚柔并济的美学对话，整体立面在日光与夜景中皆显恢弘雅致，完美诠释欧洲文艺复兴时期新古典主义的庄重与秩序感。建筑轮廓对东三环与两广路形成俯瞰之势，既彰显企业尊贵气质，亦成为城市天际线中极具辨识度的视觉焦点。室内空间设计突破传统办公建筑的冰冷感，巧妙融合古典主义的对称美学与现代主义的功能理性。大堂采用大理石拼花地面、金属线条勾勒的穹顶装饰与艺术吊灯，营造出仪式感十足的迎宾氛围。办公区则以开放式布局为主，配以可调节照明系统、静音通风设备与智能温控系统，确保全天候舒适办公环境。每层均预留灵活隔断空间，支持企业根据发展需求进行模块化重组，真正实现空间随业务生长。作为5A甲级写字楼，百环大厦配备全楼宇智能化管理系统，涵盖安防监控、电梯群控、能源管理、访客预约、远程报修等七大子系统，实现一键响应、全程可视。商业配套方面，裙楼引入高端餐饮、商务会所、精品零售、银行网点及24小时便利店，形成办公-生活-社交一体化服务闭环。专属会议中心配备高清视频会议系统与同声传译设备，可承接跨国企业峰会、金融路演等高规格活动。交通通达性是百环大厦的核心竞争力之一。项目紧邻地铁7号线与10号线双井站、劲松站，步行距离均在500米以内，实现与北京城市轨道交通主干网的高效连接。周边30余条公交线路覆盖全市主要功能区，包括国贸、金融街、中关村、望京等核心商务节点，通勤半径辐射整个首都圈。无论是企业总部入驻、跨国机构设立，还是创新型企业孵化，百环大厦均能提供兼具国际标准、人文温度与城市脉动的顶级办公载体。

北京大兴区生物医药基地医疗器械产业园厂房直租

[地址：北京大兴区生物医药基地]

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位置；大兴生物医药基地产品；研办楼，标准工业厂房业态；可承接生物医药、医疗器械、大健康等企业面积；150-200-300-400-800-1000-6000分层和独栋，部分有遗留精装修层高；首层6米，标准层5.3米配套；园区内有配套宿舍、办公室、食堂，便利店，报告厅；咨询☎️17896015796（可加微）

整栋/分层/孵化器全配｜中关村房山园27万㎡空间厂房招商

[地址：北京房山区]

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项目简介；中关村资本+房山区政府重点打造，项目总占地243亩，建筑面积27万㎡项目位置；项目位于北京高端制造业基地内交通；G4京港澳高速京雄高速 107国道六环路主导产业；新能源新材料低空经济医工交叉智能制造可选户型；研发办公楼框架/轻钢厂房孵化器独院研发面积；孵化器40㎡起，分层整栋780--6800㎡厂房面积；800--30000㎡产品承重；研发350--500KG/㎡，生产不限承重产品层高；研发4.2m起，生产9--16m 园区配套；15条市区免费定制班车，公寓酒店，餐饮健身，咖啡便利店招商热线；17896015796（可加微）