@金桥金粤路地铁站，一楼高标厂房，适合研发机械加工组装仓储等

【位置】：位于浦东区金桥，距离14号线金粤路地铁进出口100米。 【面积】：9300平方可灵活分割 300平方起租 【价格】：1.8～2.8元 【物业费】：6元/m/月, 【层高】：一层6.2米，二层至五层4米 【结构】：混泥土砖混结构 【配电】：500kva 【承重】：600kg 【交付标准】：简装交付，可定制装修交付。 【招商业态】:新材料、自动化设备、智能制造、生物医药、医疗器械、人工智能、半导体研发、仓储、办公等 【优势】：104地块，可环评，可注册，证件齐全，地理位置佳，交通便利，24小时安保，一部2吨货梯，一部客梯，停车位充足。 园区招商，全程定制方案，免佣服务

@金桥科技产业园，地铁口底楼1600平，招租办公研发厂房仓库

业主直租，地铁口高品质园区，104板块可环评有排污纳管，证件齐全 [位置] 上海浦东锦绣东路申江路口 (距离中环2公里、张江核心4公里、近lalaport及碧云社区)[楼宇介绍] 单栋面积约一万平方，总共12层楼。 (招租楼层] 1-3层 (空置面积]整层1600平/整层900平 [租金价格] 3.2元/天/m起 [层高] 底层5米，楼上4.5-4.8米 [配电] 500KV [电梯] 配号4部电梯,2部货梯. [付款方式]付三押[合同期限] 可长期(园区内配套]园区内多家餐厅及便利店，肯德基、星巴克、大药房等一应俱全(周边配套]公寓、酒店、大商场、4S店、健身房、足球场等。完全可以满足企业人才的衣食住行,交通]本项目交通便利，毗邻地铁9、14号线(14号线金粤路站近在咫尺)，附近还有42路、573路等公交车(周边企业]中国电信、中国移动、信宜药厂、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、阿里巴巴宝马创新基地等.[招商对象]欢迎各类生物医药CRO企业、创新药及创新药械相关上下游企业的实验室和研发科技办公等类企业。*tips: 本月其他区域新出紧俏房源 1.独栋2000-3000-5000-8000平研发厂房 2.大平层1000-3000平 3.小面积300-800平 大层高: 3.8-4.2-4.5-4.8-5.2-5.5-6.5-7.5-9米等均有 园区招商，全程定制方案，免佣服务

天津17条措施为民营经济“加油”！

日前，中共天津市委办公厅、天津市人民政府办公厅印发 《关于进一步优化民营企业发展环境加大力度支持民营经济发展的若干措施》 ，并发出通知，要求各区委、区政府，市委各部委，市级国家机关各部门，各人民团体，结合实际认真贯彻落实。 为全面贯彻党的二十大精神，深入落实习近平总书记关于民营经济发展的重要论述，引导民营企业和民营企业家增强信心、轻装上阵、大胆发展，实现民营经济健康发展、高质量发展，制定如下措施。

一图读懂北京市《关于实施十大强企行动激发专精特新企业活力的若干措施》

亦创高科产业园研发生产楼出租

亦创高科专注于经开区四大主导产业之一的生物医药和大健康产业，并拥有独具特色的创新生态体系。经过两年多园区发展，聚焦了一批围绕CRO服务，创新药，干细胞，创新医疗器械，检验检测等生物医药领域的高精尖企业及高端人才。我们将围绕全产业链各个环节，通过运用人才政策，扶持资金，产业聚焦等多种方式，聚合更多的医药创新研发企业。园区拥有8栋研发办公楼，一个动物实验中心，1万平米的标准生产厂房，可向入园企业提供独栋办公，研发孵化，动物实验，大型仪器，中试小试生产等多种产业服务，同时建有路演中心，会议接待，酒店式公寓，餐厅，便利店等多种配套设施，为入园企业提供优质，便捷，高效的服务。 租赁面积为：150-180-300-450-600-700-1400-2500-3000-5000-8000-12000平方米

亦创高科产业园

亦创高科专注于经开区四大主导产业之一的生物医药和大健康产业，并拥有独具特色的创新生态体系。经过两年多园区发展，聚焦了一批围绕CRO服务，创新药，干细胞，创新医疗器械，检验检测等生物医药领域的高精尖企业及高端人才。我们将围绕全产业链各个环节，通过运用人才政策，扶持资金，产业聚焦等多种方式，聚合更多的医药创新研发企业。园区拥有8栋研发办公楼，一个动物实验中心，1万平米的标准生产厂房，可向入园企业提供独栋办公，研发孵化，动物实验，大型仪器，中试小试生产等多种产业服务，同时建有路演中心，会议接待，酒店式公寓，餐厅，便利店等多种配套设施，为入园企业提供优质，便捷，高效的服务。

@浦东的中心，张江科学城康桥，临街4千汽车4S，一楼4百可分

园区位于S20外环出口，近中环，区域位置佳（张江科学城核心位置，21号线地铁站800米（在建））可环评，可汽车钣喷等； 园区及周边有多家汽车品牌4S店（奔驰，沃尔沃，特斯拉，奥迪，进口大众，东本，玛莎拉蒂等） 建筑面积：园区总建筑面积40000多平； 现有临街 临大马路，4000平 4S店带装修， 其中一楼2000多平，楼上2000多平；大小可分租； 层高：6米~4.5米： 电梯：配有一部车载电梯； 园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓； 园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出； 消防：丙二类带喷淋； 电量：剩余电量1000KVA，可扩容； 园区诚意出租，租金可面议！ 物业费：5.5元/平方米/月； 园区直招，合同可签1年~10年，具体可面议！ 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利； 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓； 招租业态：汽车4S店，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心，精密仪器，生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，仓库 ，办公等； 园区直招无任何中间费用，欢迎有实际需求的企业及时来电！中介勿扰！

主动靠前服务企业，才能实现园区效率与营收双增长！

面对日益加剧的竞争环境以及产业迭代增速、企业需求多元、经济增长缓慢等一系列新的问题，做好企业服务，是产业园区实现经济稳步增长建设 智慧园区 的重要环节，园区产业高质量发展的重要举措。 华宽通企业综合服务平台 ，以提升园区企业经营价值为主要目的，为企业提供专业性、针对性、一站式的全方位服务，帮助企业 降低运营成本、增加效益 ，提升园区服务能力与经营管理效率。以数据赋能企业发展，打造一体化产业链，开辟产业园区增收新渠道，驱动园区与产业创新发展，为 园区经济增长与高质量发展 注入持久活力。 企业综合服务平台依据规模、营收等要素将企业 划分为不同阶段 ，根据各阶段企业所需的不同服务进行精准推送， 化被动为主动 。以 政策、产业、金融 三大服务为基础，进一步提升园区服务水平，助力营收增长，实现 园区与企业的共同成长 。 政策服务 解决园区企业【政策找不到、看不懂】的问题。 惠企政策精准匹配需求，一键直达企业，节省企业找政策的成本，打破政企之间的信息壁垒，打通政策落实最后一公里，真正实现免申即享。 产业服务 解决园区企业【服务不精准企业难成长】的问题。 打造企业梯度培育体系，以市场服务、信息服务、技术服务等产业服务为基础，针对企业发展的不同阶段提供相应的服务，帮助企业实现产品创新，助力企业快速成长。 金融服务 解决园区企业【融资难、融资慢】的问题。 以创新金融服务为手段，促进产业发展为目标，涵盖创业投资、金融创新、融资服务、交流培训等服务，帮助企业打通与金融机构的沟通渠道，提高金融服务实体经济质效，助力中小企业发展。 平台涵盖人才服务、企业孵化服务、法律服务、技术服务、会务服务、信息服务等企业所需的各类服务，建设 主动服务直达企业的机制 ，以数字化的手段帮扶企业高质量发展，为企业纾困解难。 华宽通企业综合服务平台集 管理、服务、分析 于一体，已经在多个国家级经济开发区、国家高新区落地运营，助力园区增值服务体系建设，帮助园区 实现产业数字化转型升级 ，驱动园区 高效管理和高质发展 。

@张江，外环旁，申江路口，独栋8千平，2千起租研发测试厂房

证照全，1600kw电，可环评，层高6.5米 整体面积10000平方，建筑面积11000平方米 坐落于上海浦东新区大张江片区，园区离外环高速仅600米，离中环高架、度假区高架仅800米， 交通有16路101路公交车非常便利， 园区升级混泥土结构，底层高6.5米，二、三层高5.5米，四层高4.5米， 层板承重350kg每层面积约2100平方，可分隔。 园区内配套便利店，健身房，咖啡屋(即将开业) 96个停车位停车场

@康桥国企地铁口！ 浦东蕞美独栋 9百至2千平 研发检测实验办公

内部详情 配套设施 详细信息 图片 位置 【特点】：项目位于大浦东中心位置，处于城市横轴主干道中环线、外环线围合之中，率属张江自贸区范围，紧临近主干道罗山路康桥东路，到达张江中区距离3公里，国企直租，园区环境美，配套齐！康桥西缺次新园区，为客户专享（花园别墅）独栋办公、新兴产业、办公优选、享受各类政策、品牌物业管理。每栋楼宇都配有天然气！喷泉式中央广场。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【可租赁面积】：①9号楼独栋2000㎡ ②10号楼独栋4300㎡ ③ 18号楼独栋1800㎡④另其他楼层300-500㎡可分层租赁 【租金】：约2.5元/天/㎡ 【户型】：朝南采光好；送露台. 【交付标准】：毛坯、带装修、可定制 【适合行业】：研发办公、企业总部、芯片医药类研发生产、办公展示展厅、精密仪器类实验等。 【配套】：园区内餐厅、便利店，咖啡店等。 【交通】：紧邻罗山路地铁站，拥有11号线、16号线双轨交通，自驾出行更是方便。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- tips房源： 康桥康新公路地铁口：独栋1500-2000㎡租金2.2元/天/㎡，平层2200㎡租金1.8元元/天/㎡. 周浦：独栋2200㎡租金2.5元/天/㎡，平层4000㎡租金2.2元/天/㎡. 金桥地铁口：独栋500㎡-1900㎡；租金2.8元/天/㎡，平层2800㎡1.95元/天/㎡. 浦江：独栋150--3000㎡租金1.9元/天/㎡，平层2000㎡租金1.8元元/天/㎡. 川沙：独栋1500-3000㎡；租金2元/天/㎡，平层1600㎡1.7元/天/㎡. 曹路：独栋单层1500㎡；租金1.7元/天/㎡，平层1600㎡1.4元/天/㎡. 唐镇：独栋单层3000㎡；租金1.7元/天/㎡，平层2200㎡1.5元/天/㎡. ★我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命健康产业城、川沙唐镇、以及临港奉贤、宝山嘉定等地. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 因多年从事企业选址服务，故有着丰富的企业选址经验，并承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！ 更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料！期待您的来电！

@康桥！质价比！研发组装生产厂房 底层200至3千平 可环评

基础信息 内部详情 配套设施 详细信息 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：地铁11号线地铁站步行500米 █面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租） █租金：2元/天/㎡起 █物业：6元/月/㎡起 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修） █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源： 金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！ 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您： 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程免佣！免费获取更多房源资料！期待您的来电！

@张江药谷，蔡伦路精装小面积，医药研发办公，理化细胞房，实拍

项目定位：拎包入驻小型精装实验室，为初创企业解决科研实验空间，理化实验室，细胞房均可按需定制。 交通通达：2号线，13号线1.5公里；3分钟车程至中环上匝口 项目面积：8,940㎡ 项目构成：围绕花园南北两栋研发办公楼 项目层数：北楼东6层；北楼西4层；南楼4层 项目承重：300Kg/平方米 配电标准：100w/㎡（可增容） 租赁面积：116-284㎡ 租金范围：2万-4万/月 付款方式：押三付三 物业费用：15元/㎡/月 停车费用：400元/月

深圳检验检测研发孵化器出租

广东深圳龙华区观澜、光明区、福田区、江苏苏州吴中区已建成生物医药专业大型孵化器基地，现成实验室、办公室出租，让入驻企业可以拎包入驻，提供不同类型精装实验室（100-1000平方）和配套办公室（20-200平方），适用于生物医药团队的早期研发空间，配备实验台柜、通风橱等基础实验设施，并投入建设实验仪器共享平台、共享会议室/学术报告厅、病理平台、露天休闲平台等共享空间，满足初创团队研发、办公、会议、休闲等一站式需求，让创业科研团队真正做到拎知识入驻。 适用于生物、医药、研发、医疗器械、合成生物、化学合成、科研机构、专业服务平台等上下游相关行业，基地/园区配备大型仪器共享平台（超100台），降低企业落地成本，专属独立实验室（P2级）、细胞房（微负压）及实验仪器，包括BD流式、超高速离心机、QPCR仪、液相等，为项目团队提供包括实验室软硬件服务、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资、人才/科研政策申报和认定、行政/人事/财务服务、各项IT软件开发管理服务及技术支持等一站式创业服务，与其共同创业，加速项目推进速度，提升项目成功概率。诚邀各界企业家入驻，共商成功大计。 优质项目、前沿技术项目，入驻即有机会免费使用3年（精装实验室+办公室）场地+基地孵化资金投入+资本投资等基地孵化政策 。 10年， 我们 只专注生物医药领域垂直 孵化+ 项目投融资 因为专注，所以专业,面积大小可分租。

河南新联合园区招商解决方案园区管理河南工业园区

河南新联合园区招商解决方案园区管理河南工业园区 河南新联合产业运营综合服务提供商,是中原地区从事产业研究、规划定位、园区建设、招商运营全流程产业服务提供商。公司核心团队拥有12年以上产业园区开发及土地招商运营从业经验，具备10余个河南省省级建设项目开发经验，超过300万㎡产业园区运营能力。 公司主要为土地方（、企业、机构等）提供的产业全流程管理服务输出业务，涵盖以地招商、园区合作两大主营业务，服务项遍及产业开发全流程。 以合作共赢为指导思想，对外输出管理、服务、运营、品牌、物业等的产业运营综服务，由此建立优势互补、成果共享的利益共同体，进而为合作伙伴和社会创造长期价值做中原产业发展的推动者，为行业和实体经济的发展做出贡献。 按照主导、市场运作、三方共赢的原则，对现有产业进行退城入园升级改造，引入外来制造业企业，与当地产业形成互补，解决和企业痛点，促进本地产业规范和升级，促进地区实现长久发展。 新联合具有丰富的产业园区项目开发经验，拥有完善的园区运营管理、开发节奏把控、项目市场定位、招商运营管理以及园区运营服务延伸价值体系，并储备了大量的管理人才，在产业园开发方面拥有较强的队伍。新联合可以帮助投资方全面负责工业地块项目的开发建设及管理工作，对项目进行全生命周期的管理服务输出。 有成熟产业园区开发、建设、运营能力，轻重并重，能够定位； 在河南产业园市场上有较高的行业认可度和品牌度； 在重资产板块有成熟经验，对项目开发节奏把控、成本优化、招商节奏等有丰富的经验； 运营能力是行业，对企业有较高吸引力； 投资建设项目众多，除自身庞大的招商资源储备，积累了大量的拓客经验外，已开发的众多 项目之间能形成联动效应。

河南新联合产业运营综合服务几大优势

优势一：产业园全流程自主开发经验，依托十数个标杆产业园项目的自主开发经验，新联合具备十分丰富的专业沉淀，拥有满足企业发展诉求为核心的产业开发竞争力。 优势二：以企业需求为导向的产品研发能力，客户关注点、产品机会点、产品规划亮点、产品规划亮点、产品敏感点、产品配置点； 优势三：260万关联企业与产业筛选资源库，精准定位、快速匹配 招好商、快招商； 优势四：体系化的招商手段提质增效，协调政府资源 大企业客户招商转接：撬动政府资源，紧密联系市级政府各区招商局，实施联合招商，使政府参与到园区招商进程中，方便后续优惠政策获取和优质企业招商落位。 创新招商思维、拓展招商模式：充分发挥既有的招商经验。采用灵活多样的招商模式如产业链招商、资本招商、以商招商、飞地招商、行业大会（论坛）招商等等。 项目联动招商：河南区域有大量成熟项目在招商运营阶段，合作后，各个项目之间将形成联动效应。大大提升项目的宣传率、曝光率及转介率。 运营品牌吸引力：园区的核心吸引力在于产业运营。新联合具有相当成熟的产业运营经验。借助后期运营服务，吸引企业入驻。 区域资源联动招商：本项目的核心招商群体为地缘性客户，大量的区域企业客户群体资源掌握在当地的产业园公司中，新联合与区域内的诸多产业园公司有深入的合作关系。可从其企业获取一手企业资源信息。 全面造势，以商招商：新联合历史沉淀资源快速匹配项目，产业园项目转介率高达60%，客户推介同样为重要的客户来源之一。

@金桥整层600至1350生物医药化学研发实验 半导体 芯片

云桥科创湾 金桥自贸区 研发办公产业园区 一、区位 位于云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集！如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。 二、交通 距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（目前在建，2025年通车），距已开通的14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。 2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室有配套设备房，南北通透，360度采光 3、分层面积：A栋每层1346平，B栋每层591平，可分割，整层独立性更佳 4、层高：A栋4.5米，B栋4.2米 5、楼板荷载：500公斤/平方 6、消防：消火栓、烟感、喷淋 7、配电：1000KVA（可增容） 8、能源：蒸汽 9、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。 四、租金报价 租金：2.0～2.9元/平/天 物业费：9元/㎡/月 停车费：400元/个/月 付款方式：付三押三 五、交付标准和配套 园区公共区域精装修，车间办公内部基础装修交付，可根据客户要求做定制装修（租金另议） 六、招商方向 生物医药化学研发实验室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅，商务办公等 A幢整层1346平，一客一货，高4.5米 B幢整层591平，独立电梯，高4.2米 园区招商，全程免佣

@张江药谷，生物医药专项园！整层1500平米 高5米，免佣！

项目位于张江，张江路蔡伦路，13号线张江路地铁站口 1：是聚焦生物医药、医疗器械为主产业园区，为医械企业提CRO CDMO一站式服务模式。 2：园区提供共享GMP车间及共享生物实验室，独立精装实验室，简装实验室、毛坯厂房。 3：现招商租赁独栋，1500平米，整层出租 4：精装生物实验室：100-150㎡不等租赁面积， 5:拎包入驻、配有通风管井、VRV空调、上下水污水处理装置、实验台，试剂架，办公工 位、设备等预留污水处理管道，无菌地坪等 6：分层毛坯厂房面积：每层1000-1500不等。可注册公司，申请环评，，园区配有污水池 【楼板承重】：无地下室，承重无要求。 【楼层高度】：1层5米 二楼4.5米 【园区电力】：2600KVA 【车位收费】：400元／个／月 【租金报价】：4.5-5.5元／天／平 【物业费】：15元／月／平

@张江科学城，奇缺独栋2400平，IVD研发生产办公总部转让

位置：张江生化研发聚集地，104工业园区； 出租面积：2400平，共4层，其中1、2层为仓储及洁净生产车间，占地1193平方米； 3、4层为研发、质检实验室及办公区域，占地1255平方米。另有100多平地下空间； 实验室整体比较，环评，消防等均已办理通过，装修后基本没怎么用过，现在由于公司总部战略有所调整，现实验室整体转让，转让费具体可面议！ 该企业跟园区的合同于2029年12月份到期，到时合同可以直接接他们的条款，也可以重新跟园区签约，他们原来的条件很好，因为是园区的主力租户，是园区个签约的，价格是整个园区低的； 园区配套：餐厅，咖啡，便利店，近地铁站，24小时安保服务等； 园区主招业态：疫苗研发，生物细胞研发，基因工程研发，生物诊断试剂研发，医疗器械研发生产，小分子化学合成研发，新材料研发等等 我们公司当前核心业务为医药医械医疗等大健康实验室科研楼的租赁业务。目前公司核心团队人员从事实验室相关的租赁业务已有8年时间，团队有丰富的实验室选址经验和资源； 我们公司承诺全程免费提供选址咨询，环评，安评，商务谈判等等咨询， 想了解更多房源信息请来电咨询！

@康桥，精装1千平，gene检测，可做测序，实拍，拎包可用！

园区以生物医药客户为主，园区内客户有炎黄生物 凯莱英 等 【项目优势】：上家刚装修3年的实验室+办公室 还是很新的，可以直接用 无转让费，也可以恢复成毛坯使用。 【交通配套】:地铁11号线地铁，步行5芬中 【建筑面积】:1100平米可分办公和实验区 500起分 【得房率】:80% 【楼层高度】:4.2米 【楼板承重】:2吨 【园区电力】:200kva 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯 【柱间距离】：10米*8米 【车位收费】：300元/个/月 【租金报价】：3.5-4.5元/天/平 【消防】丙2类消防 带喷淋 【园区内配套】：办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用！园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能

@金桥南区，川沙北整层2500平，4百平化学，7百物理洁净室

@金桥南区，川沙北整层2500平，4百平化学，7百物理洁净室 如题，我是园区招商，请直接电话联系，现场考察 部分带有装修，可能涉及转让，具体来电告知诉求，极速匹配