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离京最近交通便利厂房高碑店和谷智能科技小镇产业园
[地址：高碑店和谷智能科技小镇]6000元/㎡1000平米，1000平米，可环评生产，可环评生产！ 京南、京西南、环雄安产业园 京南总部基地项目名称：高碑店和谷智能科技小镇产业园 项目地址：涿州中关村和谷产业园，高碑店和谷智能科技小镇产业园 项目户型：三层框架式结构 50年工业用地大产权 项目面积：800、900、1200、1800、2000、2400平米 项目开发：和谷发展产业集团 项目交通：京广高铁高碑店站（距离项目1公里） 、838公交总站（直达北京六里桥天桥，每隔*一班）、G4京港澳高速（距离项目1.5公里） 开发主体：和谷发展产业集团 高碑店和谷智能科技小镇产业园 合作高校：北京工业大学、中国农业大学等 孵化中心：专业运营服务 ,省级众创空间 金融服务：支持银行贷款。比例50% 园区服务：协助办照、办理环评立项手续。人才招聘，商务服务 高碑店和谷智能科技小镇产业园
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中小企业买厂房的必要性高碑店和谷智能科技小镇产业园
[地址：高碑店和谷智能科技小镇]6000元/㎡中小企业为什么花几千万买厂房？ 厂房是一个资产，一个你想用就用，不用就租，不要就卖，一个随着时间推移，随着人民币贬值，随着国家土地减少的同时会增值的资产。今天，我们一同探寻企业购买厂房的真正原因。 12个理由告诉你真相 01、国家土地资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有，中小企业自建厂房成为空中楼阁。 02、中国十四五规划和二零三五年远景目标战略，坚持制造强国，整体提升制造业含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召，提前入驻专业园区，实现产业聚集发展，享受第一波企业安家红利。 03、目前厂房租金越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱，全部给了房东，最后什么都没得到。 04、企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家，不但成本高，又影响正常生产。 05、企业长时间寄人篱下，不敢花钱升级设备，不仅无法增产扩产而且招工难,留人更难。 06、企业没有自己的厂房，拿不到环保牌照，落后就要挨打。 07、企业拥有自己的厂房，能够提升企业形象，进一步扩大业务范围。 08、企业购买厂房可以抵御经济风险。 09、企业购买厂房可以抵押贷款。 10、企业购买厂房，后期可以做固定资产折旧。 11、企业购买厂房，能获得九个点的增值税专用发票。 12、企业拥有自己独立产权的厂房，后期可以在市场流通交易。 高碑店和谷智能科技小镇产业园，是离北京最近的环评无限制产业园区，产品包含轻钢租赁厂房，生产办公或研发组装以及小型生产为一体的厂办一体独栋厂房，高碑店和谷智能科技小镇产业园北距北京68公里，东距天津112公里，南距保定58公里、雄安新区20公里，距离首都新机场30公里，高碑店和谷智能科技小镇产业园交通便利，配套设施齐全，6000㎡的公寓配套食堂和超市，距离市区8分钟，生活医疗娱乐于一体的生活配套方便快捷。 高碑店和谷智能科技小镇产业园独栋厂房介绍 产品面积：600平米、1000平米、1800平米、2000平米、3000㎡ 产品形式：企业独栋 产品层数：3层带电梯 配 套：水、电入户
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北京周边厂房产业园配套齐全高碑店和谷智能科技小镇产业园
[地址：高碑店和谷智能科技小镇]6000元/㎡和谷发展产业集团出售主要在河北高碑店 涿州，及固安，出售厂房 研发楼 办公楼，有独栋和双拼。 结构：标准厂房三层和四层 女儿墙，底层可做隔层，多出面积，顶层女儿墙可以封底，多出第四层面积。 层数/层高：3F/4F,6m/7.2m 4.2m 3.6m 3.6m。 项目一准现房： 名称：高碑店和谷智能科技小镇产业园-产业园 项目位置：河北高碑店经济开发区内，北京西南距房山6环40公里，距保定55公里，距天津112公里，距北京新机场30公里*车程。 高碑店和谷智能科技小镇产业园周边交通： *G4京港澳高速高碑店出口仅2公里，京广高铁高碑店东站仅1公里，到达北京西站仅需*。 高碑店和谷智能科技小镇产业园面积：842㎡（独栋3F）、885㎡（双拼3F）、969㎡（独栋3F）、1028㎡（独栋3F）、1819㎡（双拼4F）、1851㎡（独栋3F）。 价格：5800元-6200元 其他项目可具体*，575-2800平，面积3000-6000平厂房可代建可定制。 高碑店和谷智能科技小镇产业园，每户预留电梯井，可以满足不同企业办公和生产需求。 规划基础配套：员工宿舍，员工餐厅，休息娱乐等配套建筑。
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北京雄安产业园可办环评高碑店和谷智能科技小镇产业园厂房可租可售
[地址：高碑店和谷智能科技小镇]6000元/㎡高碑店和谷智能科技小镇产业园2017年一期首开，一期2019年全部交付并投产使用，2020年开始二期项目投入开发建设，主要以生产办公为主，产品结构为厂办一体框架结构，三层+露台产品结构，一层7.2米挑高能够解决大部分中小企业生产需要。高碑店和谷智能科技小镇产业园面积区间为600-3000㎡不等可自由搭配，有独栋及双拼户型可供选择。在产业服务方面，正在筹建专门的资产运营平台，为企业打造五大平台有综合服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心，信息服务中心，此外，还引入电子商务、信息数据*、云计算等高科技服务模式，为入园企业提供全方位的专属产业服务。高碑店和谷智能科技小镇产业园以企业为核心，以政策为导向，帮助北京外溢企业解决生产环评立项困难，邀请各位企业家来访高碑店和谷智能科技小镇产业园项目实地考察，我们真诚欢迎您的到来！
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高碑店和谷智能科技小镇产业园，环京厂房厂办一体独栋50年产权环评不限
[地址：高碑店和谷智能科技小镇]6000元/㎡高碑店和谷智能科技小镇产业园，坐落于河北省高碑店市，1992年经河北省政府批准设立的省级经济开发区。连续五年被中科院城市发展研究中心评为中国最具投资潜力中小城市百强和连续三年被评为中国最具区域带动力中小城市百强。 高碑店和谷智能科技小镇产业园地处北京、天津、雄安新区三角腹地，北距北京68公里，东距天津112公里，南距保定58公里、雄安新区20公里，距离首都新机场30公里。高碑店和谷智能科技小镇产业园位于高碑店东部新城，距离老城区3公里。距离京港澳高速高碑店出口仅1公里，距离京广高铁高碑店东站仅2公里，到达北京西站仅需30分钟。 项目定位-和谷小镇依据雄安新区和京津冀协同发展规划，结合自身地缘优势，定位于首都产业转移与外溢的企业全息平台，生产环评立项均可高效解决。 项目名称：和谷智能科技小镇 地理位置：京南保北，高碑店市东方路 交通情况：京港澳，大广，京昆，京台，廊琢、京雄等 房源类型：生产加公 办公研发 建筑类别：办公 生产 年 限 ：50年 厂房层高：7.2米 承 重：1T 配电80千伏安/1000平米 （可增容） 户型面积：600~3000平米 可自由组合
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出租高碑店高速口 正规厂房 可生产研发办公 可立项环评
[地址：河北新发地加工产业园]0.5元/㎡·天张佳磊: [图片] 张佳磊: 【项目名称】：河北新发地产业园 【占地面积】：636亩，一期288亩 【产品类型】：企业独栋、多层厂房、 钢结构厂房、前店后厂； 【项目配套】：博览展示交易大厅 人才公寓、餐饮超市 商务办公、制冰车间； 【面积区间】：200㎡45000㎡面积丰富 【租赁价格】：均价 0.5 元/㎡/天 【付款方式】：押二付六 【招商行业】：智能制造、航空航天、卫星导航、电子信息、医疗器械、净菜加工、中央厨房、检验检测、区域企业总部、电商直播平台等； 【项目优势】：可立项，可环评，可以办理SC食品生产许可证，配套两千余亩批发市场，从原料采购到产品深加工至商贸流通，打造全产业生态闭环； 【项目区位】：河北高碑店开发区 距京港澳高速口0.5公里 距高碑店高铁东站5公里
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青岛RECP医疗产业园
[地址：青岛市南京路393号]2元/㎡·天一、 青岛市北区介绍 青岛是中国北方三个GDP过万亿城市之一，2020年全市常住人口达949.98万人。近年来青岛经济高速发展， 共形成9大优势特色产业，分别为现代海洋、智能家电、轨道交通装备、汽车制造、现代金融、现代物流、精品旅游、商务服务、健康养老等产业。市北区位于青岛市主城区地理位置的中心，西部濒临胶州湾，海岸线长17.83公里，总面积65.4平方公里，常住人口109.6879万人 二、园区概况：增加项目效果图片 1、青岛生物科技创新园3号楼总建筑面积27000m2，共21层。标准层单层面积1200平米，标准层高3.9米，9米镂空大堂彰显商务办公非凡气度。阔绰空间气派卓绝。2、 2、地理位置： 10分钟生活圈、海陆空便捷通达 邻南京路、重庆南路、山东路等主干道通达全城。 大商业环绕周边，临近凯德MALL商圈、新业广场商圈 配套完善、名校林立：山东省纺织科学研究院、青岛理工大学、青岛技师学院。 区位交通：（加地图） 距离青岛站 10KM 驾车时间15分钟 距离青岛北站 12KM 驾车时间18分钟 距离机场 55KM 驾车时间30分钟 地铁 3号线1.1KM 指导单位：青岛市市场监督局 青岛市科学技术局 技术平台：RCEP企业服务中心 医疗器械创新平台 人力资源服务平台 产业金融服务平台 科研资源：青岛药物研究所 山东中医药青岛研究院 医院资源;青岛市市立医院 青岛市市北人民医院、青岛大学附院 高校资源：青岛理工大学 青岛大学 青岛海洋大学 3、融资平台： 产业引导基金 重点支持医疗器械产业发展 科创基金 重点支持早期创新企业发展 医疗器械专项基金 优先直投医疗健康项目和实体项目 产业优化 三、招商范围 医疗器械 | 生物医药 | 现代十强 | 智慧产业 泛金融企业| 微电子产业 | 高端生产性服务业
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青岛RCEP产业园
[地址：青岛市南京路393号]2元/㎡·天1、青岛生物科技创新园3号楼总建筑面积27000m2，共21层。标准层单层面积1200平米，标准层高3.9米，9米镂空大堂彰显商务办公非凡气度。阔绰空间气派卓绝。 2、匠于心 精于工，缔造绿色节能建筑 大尺度玻璃幕墙，保证充足采光与广阔视野。门窗采用断桥隔热铝合金外门窗，具有更强的隔音效果和隔热性能。 3、人车分流，400+专属车位
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出租智造谷项目（高端装备制造中心）
[地址：黄岛团结路]面议中德生态园智造谷建设项目，位于团结路北，纵七路东侧，占地面积约91亩，建筑面积约68900.59㎡，容积率1.27，建筑密度38%，绿地率6.6%，规划内容为7栋四层混凝土框架结构厂房、2栋单层门式钢结构厂房（局部三层），由青岛德浩建设发展有限公司投资建设，总投资额32000万元，项目定位建设成为高端装备制造基地，以带动周边地区产业发展。项目预计于2022年3月底交付使用。 2-4号楼每栋楼均设有两部2吨货梯，一部客梯，；5-8号楼每栋楼均设有一部2吨货梯一部客梯，客货分离并且每层均设有预留设备平台。首层层高7.2米，首层荷载为8吨 /㎡，二层以上4.2米，荷载为500kg/㎡。
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幸福益生
[地址：平谷区平和街]1.45元/㎡·天框架结构厂房 厂房面积1700-2200-4000平米独栋 租赁为主 报价：租赁均价1.3-1.5 项目详情： 建筑面积：33000平米，国有工业用地。 交通：京平高速，顺平路，昌金路，白马路等多条主干道，均可到达园区。 容积率:1.0 绿化率15% 产品：德式第五代多功能性生产厂房。办公，生产，研发一体化，满足企业多方面发展 园区配套：食堂、车位。 层高：一层7.2米二层4.5米 可加天然气 户型:南北通透双采光，户型方正无拐角，利用率高，方便企业灵活装修分割。 电梯:三吨货梯 消防类别:丙二类消防（备注:烟感、喷淋、手报）医疗、生物技术不用再升级 承重：首层不限重，标准层800KG/平米 适合业态：生产、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技、农科创＋互联网、矿山设备、智能机械等。
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平谷迦南
[地址：平谷区平和街]9000面议项目：联东U谷北京智能创新谷 简介：项目总规划90450㎡，容积率是1.0，绿地率12%。柱距是8m8m和8m12m两种，戊类消防标准，3T货梯井预留。 房源情况：3-10号楼 面积：3-8号面积2600㎡ ，9和10号面积3500 层数：地上2层，单层1300平米 层高：首层7.9米，二层4.5米 柱距：12米8米 承重：首层2T（无地下），二层800kg/㎡ 房源：除3-10号楼之外的 面积：1600㎡ -2200㎡ 层数：地上2层和3层层，单层800平米 层高：首层7.9米，二层4.5米 柱距：8米8米 承重：首层2T（无地下），二层800kg/㎡ 位置：平谷兴谷开发区 配套：项目距离平谷主城区核心车程3公里，金融、住宅、商业、酒店、学校、休闲娱乐、餐饮等与城区共享配套。可增容，可做环评。园区配备便利店和食堂。 交通配套：公路交通-项目距离京平高速东高村出口8公里，距S305北京市市政道路（顺平路）3公里。 配有852路（平谷汽车站-东直门），918路（平谷汽车站-顺义-东直门）。 轨道交通：平谷地铁22号线
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![120亩12万平，山科大学旁，生产研发办公厂房[可环评]](/uploads/userpic/36416337471350.jpg)
120亩12万平，山科大学旁，生产研发办公厂房[可环评]
[地址：海信珠山小镇D地块]5200元/㎡50年工业用地，有产权，可分割，独立房本 欢迎各生产办公企业安家落户 【位置】黄河西路与科大三号线交汇处 划重点 【面积】:分层415平，530平，550平，660平，670平，820平，900平，1200平 独栋：1400平，1700平，1800平，1997平，2200平，3100平，3500平，4400平 【层高】:首层7.2米/6米；标准层4.2米/3.9米 【承重】: 首层2吨/楼上500kg/㎡ 【结构】:标准框架厂房 【单价】:5200元/㎡起 【首付】:20% 【月供】:前三年等额本息或等额本金，本息还款至40%，付款方式可变更为先息后本 【交通】距离青岛市政府26公里，黄岛区政府10公里，青岛北站29公里，流亭机场28公里 【配套】距离利群、家佳源，商场超市，学校医院，住宅小区政府等生活配套，20分钟全部覆盖 生产厂房为主，研发办公组装都适用 欢迎医疗器械、电子信息、仪器仪表，高端装备，新材料等各生产企业入驻
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福州佳华文创产业园
[地址：福州高新区117县道旁]面议佳华文创产业园位于福州高新区117县道旁，东临乌龙江，西北侧为大学城，占地面积约85亩，总建筑面积约19.5万平方米，总投资约3.9亿元人民币。园区包括2栋高层矩形综合楼及11栋标准厂房，其中2栋综合楼总建筑面积约7.6万平方米，11栋标准厂房总建筑约8万平方米，地下室面积约为3.9万平方米。项目 计划依托高新区的产业优势及企业的文化创意优势，引进 超百 家 研发、创新、文化创意、高新技术等企业，打造集消费、创意办公、休闲娱乐为一体化的复合式文创产业园。
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联东U谷哈尔滨香坊科技创新谷
[地址：哈尔滨市香坊区长江路]面议联东U谷哈尔滨香坊科技创新谷项目位于哈尔滨市香坊区长江路东北农业大学旁，项目 占地约150亩，规划建筑面积约10万方。项目将结合城市主导产业特征打造哈尔滨高端产业集聚区，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。以高端装备制造、精密机械、电子信息等为主导产业，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套等功能于一体的都市型产业集聚地。
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北京东燕郊央企洋房低密5A写字楼
[地址：河北省三河市燕郊高新开发区金谷南街]12000元/㎡中冶总部基地位于三河燕郊经济开发区，是由中冶集团首个自创、自建、自用的创智产业园区，打造燕郊中心一基地办公。园区由5万平米高层写字楼和4.2万平米50栋企业独栋组成，通过科学规划和资源导入，构筑由初创期、成长期、发展期的中小企业、大型企业组成的中冶产业生态圈。 产品设计 总部办公、配套商业、展示中心、SOHO办公、产业办公； 面积自由分割，90-3000平米，欢迎来电咨询
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廊坊500平米企业独栋现房出售 带露台庭院
[地址：]13500元/㎡现房销售：企业独栋（带200平米庭院办公楼） 位置：廊坊安次区龙河高新技术开发区 交通：市内公交11路、33路、16路 出售面积：实测486-1235㎡（可夹层扩展至700-2200㎡） 层高：6.6-3.2M 承重500kg 交付标准：毛坯、少量遗留装修（拎包入住） 付款：支持低首付贷款 紧邻大兴新机场临空经济区、廊坊南部CBD企业发展福祉
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北京周边1200平米企业独栋现房出售
[地址：]13500元/㎡中国廊坊宏泰慧谷总部基地 高端产业综合体，现房企业独栋 【产 品】490-1256平米，独栋单体（二期可定制） 【用 途】总部办公、生产、研发、组装 【层 数】2层结构〔赠送夹层、露台、庭院、车位〕 【层 高】首层局部挑高6.6米、二层3.2米 【项目优势】独栋产品、一栋一亩，赠送超大阳光露台、200平私属企业花园，两层价值三层体验 ，内部空间自由分割、契合不同企业发展需求，车位充足免费停放，可贷款十年 【产 权】工业产权50年 【付 款】全款、贷款 【区域优势】京津冀核心腹地，廊坊龙河商务区，廊坊高铁站，直抵京津；新机场通达全球；京台、京沪、京津等多条高速，拉动区域人流、物流快速发展 【交通优势】廊坊高铁站（全天24班次钟抵达北京南站），京沪、京台、京津等高速临近10余条 国家级公路和40余条省级公路 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、双创平台
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燕郊5A写字楼企业独栋预售 不堵车！京东置业新生活！
[地址：燕郊高新开发区金谷南街1号]面议项目名称：燕郊中冶总部基地（盛世国际广场） 区位交通：北京城市副中心东北、燕郊高新区北部（紧邻顺义上风上水） 项目距首都国际机场仅18公里，距通州副中心15公里，距规划中平谷线潮白大街地铁站仅2公里，距CBD30公里，区域内有京平、京秦、通燕、廊涿等多条高速公路贯穿；半小时到达通州副中心、首都机场，1小时到达国贸、望京，交通路网四通八达； 项目定位：结合京津冀协同发展和服务北京城市副中心建设要求，引进中冶轨道交通新型技术创新中心及高精产业链，打造总部经济区、中央商务区、孵化转化创业区、新兴产业区、创智社区五大功能板块； 产品设计： （1）大中型企业总部基地：约2万㎡，9栋叠拼、双拼、单栋约1100、3000㎡（4，6层）， （2）中冶研发中心：南区约5万㎡，双子座标准写字楼（80-1600㎡），地上 13 层，公共区间精装修，可灵活分割； （3）展示中心：南区约5100㎡，，招商期间作为办公及服务展示区，项目建成后作为配套商业招商 小微企业双创中心：南区约7万㎡SOHO办公，包含众创空间、小微企业办公和专家公寓 【项目优势】 交通优势：京平、京秦、通燕、徐尹路四条进京通道；迎宾路、燕顺路纵向贯通；京唐城际轨道、地铁22号线加持区域快速升值 环境优势：6000平米商业配套、层高7.8米会议中心、金钥匙管家物业服务、超大景观花园、私密庭院专属车位 品牌优势：世界500强央企精心打造，保障建筑品质、使用感受、升值空间
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厂房出售，满足生产、办公、研发需求
[地址：天津]5500元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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产业园满足生产办公研发需求
[地址：天津]5500元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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