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浦江三鲁公路2百至5百平研发检测实验报告展厅厂房办公招商出租
[地址：]1.5元/㎡·天在上海浦江三鲁公路旁，有多处研发办公厂房、写字楼及展厅正在招商出租，面积涵盖200平至500平。以下是一些具体的推荐： 1. 国茸浦江科创园 位置：坐落于闵行浦江镇三鲁公路3398号，紧邻地铁8号线。 面积：提供200㎡至2000㎡的租赁面积，适合不同规模的企业需求。 租金：毛坯房租金约为1.8-2元/㎡/天，精装房租金约为2-2.3元/㎡/天。 设施：园区内配套设施齐全，包括餐厅、超市、咖啡厅、健身房、多功能会议厅、路演大厅等，办公环境优越。 交通：地铁8号线联航路站转园区班车，交通便利。 特点：可注册、可环评，有上下水、排风井等设施，适合研发办公使用。 2. 浦江奇亚特中心 位置：位于江月路999号，地处浦江镇核心区域，西濒黄浦江，南接奉贤，北邻浦东新区。 面积：写字楼出租面积从45平至1000平不等，研发楼面积从300平起租，满足200平至500平的需求。 租金：约为2.00元每m/天。 设施：园区内装有饭堂、公寓楼、超市等生活配套，提供免费班车直通地铁站。 交通：紧邻地铁8号线江月路站，交通十分便利。 环境：周边有连锁便利店、金融机构、餐厅等，生活配套设施完善。 3. 米奇中心 位置：位于三鲁公路2099号，距离地铁8号线沈杜公路站约1508米。 面积：提供500㎡的租赁面积，可根据需求分割或合并。 租金：约为1.1元/m/天，价格相对较为实惠。 设施：楼层信息位于低区（共5层），层高4米，得房率较高，装修情况标准。 环境：周边公交网络发达，多条公交线路经过，且周边有快餐、餐厅、银行、酒店等配套设施。 4. 耀莱物联网产业园 位置：虽然未直接提及三鲁公路旁，但项目位于闵行区浦江镇联川路319号，距离三鲁公路不远。 面积：未具体提及小面积出租信息，但项目适合各类展厅、商务办公、文创设计、电商仓储、研发实验等用途，可能包含适合200平至500平的租赁空间。 租金：具体租金需咨询招商热线。 设施：甲级研发办公楼，可注册、可环评，提供花园式办公环境。 交通：紧邻城市主干道三鲁公路，距离地铁8号线联航路站较近，交通便利。 特点：园区周边商业资源丰富，生活配套设施完善，便于员工通勤和客户拜访。 综上所述，在上海浦江三鲁公路旁有多处适合研发办公、厂房、写字楼及展厅的租赁选择。企业可根据自身需求、预算及位置偏好选择合适的项目进行进一步咨询和洽谈。请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议在租赁前与Henry直接联系以获取最新信息。
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浦东张江祖冲之路沿线高配电一楼500平900平1500平，厂房办公出租
[地址：]2.5元/㎡·天项目位于张江高科技工业园区，104工业地块。可环评 项目地址 ； 张江高科技工业园区。配电量5000KVA 面积：500平米600平米655平米和700平米1000平米1500平米 另有2000和3500平米2600平标准多层研发厂房，和独栋5500平米独门独院（2层） 价格，1.5到2元。 层高：底楼层高6米，楼上层高6米。 承重：底楼承重3吨 楼上承重800公斤。 结构：框架结构 地块 ；104地块，半导体，芯片测试生产类，研发类环评均可做。 交通. 园区生活配套有食堂，公共会议室，独立安全房，小炒， 园区环境好，停车位充足，交通便利，公共交通便利。 园区招商：研发测试，自动化，仓库，加工生产，食品 欢迎来电咨询
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出租，金桥园区标准研发测试厂房，300平米到1500平米均有
[地址：]2元/㎡·天浦东金桥申江路金海路位置好，金桥碧云商圈，金桥科技园区。现有以下热租面积： 【状况】：厂房位于金桥开发区，属于104地块，配电800KW。配电1200KVA,特点：入住即可使用。 【面积】：现有独栋一楼1300平米可分割和 330平米和560平米，另有一楼全装修300平米，450平米，600平米800平米，1800平米可分割.。 【交付】：全装修状态或者毛培。 【政策】：高新企业享受高额补贴。如金桥产业导向：自动化设备，研发组装，汽车新能源、移动视讯、文创、金融产业等等。 【周边配套】：金桥国际、碧云生活社区、宜家、红星美凯龙、周围各大品牌4S店酒店 欢迎来电咨询
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浦东金桥地铁口全新研发中试厂房，5-7米高，稀缺可环评
[地址：上海市浦东新区桂桥路60号]面议⭐浦东金桥启星智谷 浦东金桥核心区 中环稀缺可环评 14号线地铁口 104地块 研发中试及生产 【面积】独栋 |3100 / 6300 / 7300㎡ 分割 | 800/1600/3200㎡ 【消防】丙类 【配电】250W/㎡ 【行业】生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料等 【交通】距离14号线云顺路站、中环线出入口仅约300米，并连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市 六大硬核专业实力细节筑就品质园区 充足电力： 供电配置250W/㎡，满足企业研发生产需求 高标承重： 首层2T/m，2楼500-800kg/㎡，3-4楼350 kg/㎡ 稀缺层高： 首层5.4-5.65米，楼上4.2-6.5米 超宽柱距： 最大柱网9mx18m，超高空间利用率 客货分离： 人行货运不交叉，2吨货梯运力充足 无忧驻车： 设置地面及机械停车位，共计200个 【周边配套】 商业：啦啦宝都、金桥大拇指广场、红星美凯龙、久金广场、金杨第一商场、金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场 居住：碧云国际社区、保利N+金桥青年社区、V领地青年创客社区、魔方公寓青年社区 酒店服务式公寓：金桥红枫万豪酒店、上海东郊宾馆、浦东华美达大酒店、富豪金丰酒店、金桥中心逸扉酒店；金桥碧云阁服务公寓、阳光城睿湾碧云服务公寓 学校：中欧国际工商学院、协和国际学校、上海平和双语学校 医院：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、上海瑞东医院、公利医院（金桥门诊部）、上海和睦家医院（浦东院区） 运动休闲：悦动公园、涟动公园、碧云体育公园、浦东足球场 如需进一步了解，欢迎来电咨询！
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浦东北蔡三林康桥周浦一楼楼上2百平起至2千可分割厂房办公出租
[地址：]1.6元/㎡·天康桥科创园 【项目】：104地块,享受张江政策,可办理环评,园区环境优美，道路宽敞、车位充足，全沥青路面，配电大，可实地注册、各项证件都齐全. 【面积】厂房总面积12899平方米。主体厂房3幢一层到三层 【层高】：层高4.5到6.3米. 【结构】：新厂房形象好，大车进出方便，混砖，1号楼双层，2号楼双层,3号楼三层,层高6.3米。用电400KVA ，可注册 ，可办环评，有产证，证件齐全。 【分组面积】：1号厂房双层3150平方。一楼剩余830平方（带2楼办公室一楼630平方），也可整租也可以分租，2楼剩余478平方。2号厂房双层5388平方,一楼920平方，可分租460平方，2楼50平方起分租，3号厂房3层4412平方，一楼剩余475平方，分租200平方和278平方，2楼880平方整租，3楼1400平方整租。 【价格】：1.5元到2元（可谈） 【设施】：院内监控设施完善，保安24小时值班等。 【配电】：400KV 【业态】：组装 、电商医药医疗器械、服装电子、总部办公，研发，仓库，展厅、贸易、电商、小加工、广告制作等无污染行业。交通便利，可分割价格可谈。 【交通】：距S20高速出口2公里，18号康桥路站地铁1.8公里，厂房边上吃住行方便，厂房位置交通方便。
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张江复星新园区，可环评大平层2000独栋7000配蒸汽高电量
[地址：]3元/㎡·天【项目地址】盛荣路367号/康南路222号 【招商行业】生物医疗、医疗器械、新材料、人工智能、半导体、汽车研发等 【园区环评】研发、小试、生物药中试商业化 【面 积】整层1800-4000平米 【层 高】底楼6M；楼上4.5M5.5M 【承 重】350KG/平方 【配 电】150W/平方
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上海科学城康桥独栋1万平研发总部办公厂房招商出租
[地址：]1.3元/㎡·天张江板块康桥特价1.35元厂房出租 主招业态：实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片。 【项目优势】：可环评，104地块，离康桥曹河泾2公里，万达广场，绿地缤纷5公里，迪士尼乐园3公里，交通便捷、周边多家500强企业。 【入住企业】：应脉医疗，微创医疗，鑫律通生命科技，纵目科技。脉通医疗，英伟达科技 【交通配套】: 地铁11号线康新公路站1200米，园区配套定点班车，罗山高架出口 【1幢厂房面积】: 一楼：7838平、二楼7757平，三楼7169平 【楼层高度】: 一楼7米、二楼6米、三楼6米 【楼板承重】: 一楼5吨，2-3楼800公斤 【园区电力】: 5000kVA 【电 梯】: 三吨2.6*3米2部货梯 租金:1.35元/平
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上海浦东周浦，近万达独门院8000层高6米5吨货梯300平起出租招商
[地址：]1.5元/㎡·天房源亮点:周浦 近万达独门独院 8000㎡ 层高6米 5吨大货梯 适合组装仓储、物流等 【位置】沪南公路横桥路 【楼层】两层 【面积】500平到8000平米可以分租 【层高】6米 【配电】配电充足按需分配 【价格】报价1.4元 【物业】3/平/月 【行车】无 【电梯】2部5吨行车 【地面】环氧地坪 【办公】办公室可自行分割 【空地】大车进出便捷 【交付】无物业交付 【年限】合同1到10年 【业态】文体场馆、设备组装、自动化设备、贸易公司、生产研发、生物医药、医疗器械、半导体研发、电子芯片、智能制造、组装仓储等等..... 【备注】园区共40000㎡，另可租两楼10000平，层高6米，货梯五吨，承重800kg! 金桥、周浦、康桥、北蔡、曹路、合庆、川沙、新场等浦区区域均有厂房仓库在出租!
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可环评！特种研发生产厂房！2百至5千平可装修交付 高8米可分
[地址：]1.6元/㎡·天【园区亮点】：张江科学城104工业板块、包环评、可装配通风橱、可接上下水、可排污纳管、楼顶可放设备、外墙可爬风管、高品质特种研发生产厂房、园区企业研发氛围非常浓厚！ 【租金】：1.3元-2元/㎡/天 【总面积】：园区总面积7万㎡ 【剩余面积】：可分租100㎡起租，底层5000㎡、楼上5000㎡，及小独栋1800㎡、2600㎡. 【层高】：底层高8米，楼上高6-7米 【交付标准】：毛坯、精装、简装（可定制装修） 【承重】：底层3吨/㎡，楼上800公斤/㎡可加固 【配电】5800KVA可增容 【合同】可长期 【交通】：地铁11号线康新公路800米. 【配套】：园区内食堂、图书馆、便利店、健身房，周边酒店、购物村、超市、迪士尼、公寓等配套. 【适合行业】：生物医药、医疗器械、化学合成、精密电子、制药技术研发、新材料研发、精细化工、新能源研发、智能设备、研发办公等. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 周边其它热租104板块园区： 康桥东路近张江：底层5000㎡、楼上4000㎡可分租，租金1.4元-1.8元/㎡/天。 唐镇：底层1500㎡、独栋4000㎡可分租，租金1.5-2元/㎡/天。 金桥：200-2000㎡，租金1.5-2.2元/㎡/天。 张江药谷：100-900平，租金3.5-4.7元/㎡/天 周浦医学园区：整层1200平可分租，租金1.6-2.3元/㎡/天。 闵行浦江生命产业园：独栋1500㎡、平层4200㎡都可分租，租金1.5元/㎡/天起。 上海虹桥国际医学中心：独栋1500㎡、2600㎡及4900㎡等。（可分租）租金1.5元㎡/5天. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命健康产业城、川沙唐镇、以及临港奉贤、宝山嘉定等地. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 因多年从事企业选址服务，故有着丰富的企业选址经验，并承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！ 更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料！期待您的来电！
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上海浦东张江科学城，康桥地铁口一楼678平6米高研发检测组装
[地址：]2.5元/㎡·天漕河泾康桥商务绿洲 【面积】：678.63㎡ 【单 价】：3.6/天/㎡（含税） 【物业费】：18元/月/㎡（含空调能耗） 【标准交付】：毛坯 【标准层高】：一楼5.5米、 【楼板承重】：一楼400公斤/㎡、 【配套服务】：星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等 【园区总面积】18.2万平方米 工业和商业地产园区招商: 诚信 高效 专业 研发办公室厂房租赁或者买卖 等业务， 选址服务客户全程，不收取客户任何费用。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!
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（出租） 金桥底楼1000平米1500平米2千平米，层高5.5米可环评
[地址：]1.9元/㎡·天金桥自贸区底楼1000平米、1500平米、2000平米，层高5.5米，104园区可环评！ 园区位于金桥自贸区、附近地铁300米、公交线路、直达张江和金桥浦西等地区 金桥新空出房源！底楼1000平米、一楼5.5米 可分割1000平米起租，小面积480平米 可装上下水，通风管道，配电2500KVA，可增容 租金大面积租金可谈：1.7元/平米/天起 适合：研发、检测、生产贸易、电商厂房仓库、实验室、半导体、机器人、微电子、第三方检验检测、设备生产厂房等 园区招商、随时看房！
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浦东康桥路爱得利车智园，一楼3百至1千平厂房办公，100平起出租
[地址：]1.4元/㎡·天关于爱得利创智园厂房办公仓库出租招商的情况，可以归纳如下： 一、项目概况 位置与交通 ： 爱得利创智园坐落于上海市浦东新区康桥东路688号，位于张江高科技园区内，交通出行十分方便，地铁线路可直达，为企业员工通勤及物流运输提供了便利。 园区规模与设施 ： 该创智园总建筑面积达到46414平米，由多栋标准化厂房、商务写字楼及住宿楼构成，楼层层高适中，满足不同企业的空间需求。园区内配套设施齐全，包括园区食堂、自动售货机、产业园区客车、员工公寓、健身会所、连锁便利店等，为企业员工提供了便捷的生活和工作服务。 二、出租详情 出租类型 ： 爱得利创智园提供多种类型的出租空间，包括厂房、办公室、仓库等，可满足不同企业的生产和办公需求。 面积与价格 ： 起租面积灵活，从200平方米起租，适合不同规模的企业入驻。 价格方面，根据面积和楼层等因素有所不同，具体价格需与商家面议。但根据公开发布的信息，价格范围大致在每平方米每天1.6元至2.4元不等。 楼层与层高 ： 园区内的建筑楼层和层高设计合理，为企业提供了宽敞、明亮的生产和办公环境。 三、招商优势 地理位置优越 ： 爱得利创智园位于浦东新区康桥地区，紧邻张江高科技园区，周边产业氛围浓厚，有利于企业间的交流与合作。 配套设施完善 ： 园区内配套设施齐全，为企业员工提供了便捷的生活和工作服务，提高了员工的工作效率和满意度。 产业集聚效应 ： 该区域吸引了众多高新技术企业入驻，形成了良好的产业集聚效应，有利于企业间的资源共享和协同发展。 四、联系方式 对于有意入驻爱得利创智园的企业，可以通过以下方式联系招商部门 1号楼1301室 策驻物业服务有限公司咨询 可以请专属招商服务专员Henry，为您提供专业选址服务
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上海浦东11号地铁口，康桥Eone欧式独栋研发总部商务办公2千平起
[地址：]2.5元/㎡·天关于浦东康桥EONE厂房办公出租招商的情况，可以归纳如下： 一、项目概况 位置与交通 ： 康桥EONE位于上海市浦东新区康桥镇康桥东路111号，紧邻罗山路地铁站，拥有地铁11号线、16号线双轨交通优势，自驾出行也十分方便，项目靠近中环路和外环高速，地理位置优越。 建筑特色 ： 康桥EONE园区总建筑面积为76308.31平米，已建成22栋高标准企业独栋，形成了沪上少有的赖特式办公建筑群。园区环境优雅，品质好，是LEED金级绿色建筑。 二、出租详情 面积选择 ： 康桥EONE提供了多种单层和独栋面积选择，包括350平方、700平方、1000平方、1569平方、1972平方、2208平方、4313平方等多种规格，满足不同企业的需求。 楼层与层高 ： 独栋共有22幢，楼层总高6层（地上5层，地下1层）。其中，地下1层高6.0米，首层高4.2米，2-5层高3.80米，大厅挑高8米。这种设计不仅提高了空间利用率，还为企业提供了更加宽敞的办公环境。 配套设施 ： 园区内停车位充足，私密性好，尊享办公的静谧。同时，项目还配备了专享私密花园等休闲设施，提升了企业的办公环境质量。 三、招商优势 地理位置优越 ： 康桥EONE紧邻地铁站点和主要交通干道，出行便利。同时，项目周边生活配套成熟，为企业员工提供了便捷的生活服务。 建筑品质高 ： 作为LEED金级绿色建筑，康桥EONE在环保、节能等方面表现出色，为企业提供了更加健康、舒适的办公环境。 灵活的空间选择 ： 多种面积和规格的办公空间选择，可以满足不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。 四、联系方式 对于有意入驻康桥EONE的企业，可以通过以下方式联系招商中心或相关中介机构进行咨询和预约看房： 客户经理：Henry 17721224194
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上海浦东张江高科，装修带隔断办公，100平起，3百平左右灵活出租
[地址：]3.5元/㎡·天上海张江高科作为科技创新和产业发展的重要区域，拥有众多优质的写字楼园区，其办公出租情况丰富多样。以下是对张江高科各写字楼园区办公出租情况的概述： 一、主要写字楼园区及出租信息 张江集电港 位置 ：上海市浦东新区张江高科技园区龙东大道3000号 出租面积 ：100㎡-1300㎡ 租金 ：3.5元/㎡/天（可议），也有报价为2.5-3.5元/㎡/天的信息 物业费 ：12元/㎡/月 特点 ：园区配套成熟，交通方便，紧邻地铁2号线广兰路站，适合科技类企业办公。 张江展想广场 位置 ：上海市浦东新区张江高科技园区祖冲之路2290弄 出租面积 ：170㎡-2000㎡ 租金 ：6.5元/㎡/天 物业费 ：25元/㎡/月 特点 ：提供大面积办公空间，适合大型企业入驻。 张江张润大厦 位置 ：上海市浦东新区张江高科技园区盛夏路61号 出租面积 ：300㎡-2000㎡ 租金 ：5.5-5.9元/m/天 物业费 ：24元/平米/月 特点 ：建筑面积大，交付标准高，交通便利，适合各类企业办公。 张江国创中心 位置 ：上海市浦东新区张江高科技园区丹桂路899号 出租面积 ：200㎡-1700㎡ 租金 ：4.2元/㎡/天 物业费 ：12元/㎡/月 特点 ：地理位置优越，周边科技企业云集，办公氛围浓厚。 星创科技广场 位置 ：上海市浦东新区张江高科技园区申江路5005弄 出租面积 ：220㎡-2650㎡ 租金 ：5.2元/㎡/天 物业费 ：25元/㎡/月 特点 ：园区内设施完善，提供多样化的办公空间选择。 二、其他写字楼园区及特点 除了上述几个主要写字楼园区外，张江高科还有多个其他优质的写字楼园区，如张江创企天地、弘源科创大厦、张江九州中心、恒越国际大厦等，这些园区均提供不同面积和价格的办公空间，满足不同企业的需求。 三、整体出租情况分析 租金水平 ：张江高科各写字楼园区的租金水平因位置、面积、装修等因素而异，但总体来说，租金水平相对较高，反映了该区域良好的办公环境和市场需求。 配套设施 ：各园区均配备有完善的配套设施，包括交通、餐饮、娱乐、休闲等，为企业员工提供便捷的生活和工作环境。 入驻企业 ：张江高科作为科技创新和产业发展的高地，吸引了众多高科技企业和创新型企业入驻，形成了良好的产业生态和办公氛围。 综上所述，上海张江高科各写字楼园区的办公出租情况活跃且多样，为不同规模和类型的企业提供了丰富的选择。企业可根据自身需求和预算选择合适的办公空间。
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上海浦东金桥万创研发厂房，120平至整层1千，独栋3千平总部出租
[地址：]2元/㎡·天上海浦东金桥万创中心是一处位于上海市浦东金桥开发区的综合性企业总部园区，以下是关于其出租情况的详细介绍： 一、基本信息 楼盘名称 ：金桥万创中心 楼盘地址 ：上海市浦东金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号 总建筑面积 ：约11万平方米（地上约8万平方米，地下约3万平方米） 开发商 ：上海金桥（集团）有限公司 物业公司 ：金桥万创中心自持 二、出租详情 出租面积 ：金桥万创中心提供多种面积的租赁选择，包括113.25㎡至整层1420.19㎡不等的办公空间，以及独栋3280.88㎡的租赁面积。 租赁价格 ：根据不同面积和楼层，租赁价格有所差异，大致在3.5~4.5元/㎡/天不等，具体价格需根据实时咨询为准。 免租期 ：提供一定期限的免租期，通常为3个月，但具体可谈。 物业费用 ：分割单元的物业费用约为25元/㎡/月，独栋的物业费用约为12元/㎡/月。 付款方式 ：一般采用押三付一的付款方式。 三、配套设施与服务 楼层层高 ：一楼层高5米，楼上层高4.2米，提供宽敞的办公空间。 楼板承重 ：一楼承重1T/㎡，楼上承重750kg/㎡。 配电量 ：80瓦/㎡，可根据需求扩容。 停车位 ：园区内设有停车位，每150㎡配一个车位，共计550个车位。 空调 ：提供统一的空调服务，工作时间为早上八点至晚上六点半。 入驻企业 ：园区内已入驻多家知名企业，如华为、康宁、普立万等，形成了良好的产业氛围。 四、交通与周边 交通 ：金桥万创中心交通便利，距离地铁9号线金吉路站约821米，地铁12号线金海路站约1163米，周边还有多条公交线路经过。 周边设施 ：园区周边配套设施完善，包括餐厅、银行、酒店等，方便入驻企业的日常运营和员工生活。 五、联系方式 对于具体的租赁事宜和价格咨询，建议直接联系金桥万创中心的招商租赁部门或相关物业服务公司。您可以通过以下方式获取联系方式： 访问金桥万创中心的招商平台，上海策驻商务咨询有限公司 或者上海竞瑜物业服务有限公司专属顾问 Henry 拨打招商租赁热线电话进行咨询。 前往金桥万创中心现场咨询，了解更多详细信息和优惠政策。 请注意，以上信息仅供参考，具体租赁价格和条件可能因市场变化而有所调整。在做出租赁决策前，请务必与金桥万创中心专属顾问或相关物业服务公司进行确认。
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上海厂房办公仓库招商200平至2万平，可灵活分割，芯片材料等
[地址：]1.6元/㎡·天上海张江科学城作为中国的科技创新高地，拥有众多专注于高科技产业的园区，特别适合芯片半导体、集成电路、生物医药、医疗器械、人工智能、集成装备等行业的企业入驻。以下是关于张江科学城厂房办公招商出租的详细信息： 一、园区概况 张江科学城位于上海市浦东新区，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，政策支持力度大，为入驻企业提供了良好的发展环境。园区内不仅有多家知名企业入驻，还聚集了大量的科研机构和创新人才。 二、出租厂房及办公空间 1. 厂房类型 独栋厂房：适合大型企业或需要独立空间的企业。例如，金桥南区的独栋8千平方米厂房，满足研发生产智造等需求。 研发办公楼：提供高标准的研发办公环境，满足企业对于研发、办公的多元化需求。如张江科学城内的康桥园区，有总面积8432m的单栋研发厂房，建筑层数为4层，单层面积2100m，租金均价3元/m/天。 2. 配套设施 基础设施：包括电力、网络、通讯、给排水等，确保企业正常运营。 环保排污：支持环评和排污，确保企业符合环保要求。 通风系统：提供良好的通风条件，保障员工健康和产品质量。 物业服务：提供专业的物业服务，包括安保、清洁、绿化等。 3. 招商政策 税收优惠：对新入驻园区的企业，根据其投资规模和技术水平，给予不同年限的企业所得税减免优惠。 租金补贴：对新入驻企业提供租金补贴，降低企业运营成本，助力企业快速成长。 融资支持：与多家金融机构合作，为园区企业提供低息贷款、股权融资等多元化融资服务。 人才引进：协助企业引进国内外高层次人才，提供人才公寓、子女入学等配套服务。 三、特色园区推荐 张江集成电路产业园（保周孵化器）：位于上海市浦东新区龙东大道3000号，面积50-3000平方米，租金3-3.5元/㎡/天，物业费12元/㎡/月，包含空调能耗费。该园区聚焦于TMT、互联网及科技金融领域，形成集创新、创业、创投、创客四创联动的孵化平台。 张江现代医疗器械园区：提供一站式服务窗口，包括海关、检验检疫等，为企业提供高效便捷的进出口服务。园区还制定了一系列具有竞争力的招商政策，如税收优惠、租金补贴等。 张江启迪之星：位于张江科学城环科路999弄，办公产品100-500㎡，更有稀缺独栋面积，租金6元/㎡，物业费15元/㎡。地处张江科学城中区，地铁13号线学林路地铁站出站即可到达园区。 四、免佣合作 对于有意向入驻张江科学城的企业，可以与专业的房地产中介机构或园区招商部门联系，了解更多关于厂房办公招商出租的详细信息，并享受免佣合作的优惠政策。 五、联系方式 由于具体联系方式可能随时间和市场变化而有所调整，建议直接访问相关园区官方网站或联系园区招商部门以获取最新信息。同时，也可以参考文中提到的中介机构和联系方式，如上海策驻商务咨询有限公司，上海竞瑜物业服务有限公司 综上所述，上海张江科学城为芯片半导体、集成电路、生物医药、医疗器械、人工智能、集成装备等行业的企业提供了丰富的厂房办公招商出租选择，并配套有一系列优惠政策和服务支持，是企业发展的理想之地。
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芯片半导体，集成电路，机器人，医药器械企业选址，5百至2万平
[地址：]1.7元/㎡·天对于上海芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业的厂房办公出租招商情况，可以从以下几个方面进行概述： 一、上海半导体产业发展概况 随着全球半导体产业的蓬勃发展，上海作为中国经济的核心城市，也迎来了半导体产业的蓬勃发展机遇。为了促进半导体产业的进一步壮大，上海市政府推出了多个半导体产业园区，为企业提供完善的办公条件和专业的企业服务，同时帮助企业实现业务拓展和提升竞争力。 二、主要产业园区及招商信息 上海半导体办公园区 位置 ：位于上海市中心地带，毗邻多家知名的半导体企业，如华为、英特尔等。 设施与服务 ：配备先进的办公设施，包括宽敞明亮的办公空间、高速稳定的网络连接、先进的安全系统等。同时，提供会议室预定、快递收发、物业管理等多种配套服务。 政策支持 ：作为上海市的重点支持项目，享受优惠的政策支持和税收优惠，入驻企业可以获得各类补贴和资金扶持，并享受较低的税负政策。 产业集聚 ：与多家知名的半导体企业、高等院校和研究机构建立了紧密的合作关系，形成了丰富的产业生态。 外高桥国企园区新建标准研发办公园区 位置 ：上海浦东新区外高桥保税区外。 主招业态 ：芯片研发，光电实验研发，生物医药实验室、化妆品研发、精密仪器、半导体研发等。 项目优势 ：国企园区，崭新高标准研发办公厂房，可小试中试生产环评，有排污纳管，高载荷，高配电，交通便捷。 租金与配套 ：租金在2元~2.6元/平/天，物业管理费6元/平方米/月。园区配有餐厅、咖啡吧、健身房、视频监控和24小时安保服务。 其他产业园区 上海还拥有多个其他专注于芯片半导体产业的园区，如张江高科技园区内的中国芯科技园、金桥南区的独栋厂房等，这些园区也提供类似的办公和研发环境，满足不同企业的需求。 三、招商特点 地理位置优越 ：上海的半导体产业园区多位于交通便利、配套设施完善的区域，便于企业日常运营和员工通勤。 政策支持力度大 ：上海市政府及相关部门为入驻企业提供了一系列优惠政策，包括税收优惠、资金扶持等，降低了企业的运营成本。 产业集聚效应明显 ：园区内聚集了多家知名企业和高等院校、研究机构，便于企业之间的交流与合作，共同推动半导体产业的创新发展。 四、建议与注意事项 实地考察 ：在决定租赁前，建议企业进行实地考察，全面了解园区的实际情况和周边环境。 了解政策 ：详细了解园区的政策支持和入驻条件，确保企业能够享受相关政策优惠。 合同条款 ：在签订租赁合同时，注意合同条款的详细性和合法性，确保双方权益得到保障。 综上所述，上海为芯片半导体设计、晶圆制造、封装测试企业提供了多个优质的产业园区选择，这些园区不仅地理位置优越、设施齐全，而且政策支持力度大、产业集聚效应明显，是半导体企业理想的落脚地。
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浦东闵行芯片半导体，前端设计，晶圆制造，封装测试，等办公厂房分割出租
[地址：]1.6元/㎡·天在浦东和闵行地区，针对芯片半导体、新材料、人工智能等领域的产业需求，有多个园区和项目提供了专业的办公和研发空间。以下是对这些区域相关产业的详细分析： 一、浦东地区 1. 张江高科技园区 中国芯科技园 ：位于张江高科技园区内，专注于芯片半导体等高科技产业的研发与生产。该科技园提供3层办公楼出租，层高2.8米，物业费16元/㎡/月，车位充足。园区环境宜人，交通便利，距离地铁2号线及长泰广场仅10分钟车程。 金桥南区 ：提供8千平方米独栋厂房出租，适合研发生产智造等需求。园区内配套设施完善，支持环评、排污等。 展想中心 ：地处上海浦东新区张江高科技园区北片区核心位置，是张江稀缺的甲级商务写字楼，适合科技研发、商务办公等需求。 2. 其他园区 浦东张江金桥周边、外高桥、周浦、康桥、唐镇、川沙、南汇、临港、浦江等地也有大量研发厂房和办公空间出租，面积从400㎡到2万㎡不等，可根据客户需求分割定制，层高多样，配备员工餐厅、便利店、咖啡厅等配套设施。 二、闵行地区 1. 闵行研发办公厂房 闵行区内有多个研发办公厂房出租，涵盖医药器械、芯片材料、集成半导体等多个领域，价格范围在1.3~1.8元/㎡/天，总面积达到31000㎡，可分割出租的面积包括80㎡、160㎡、535㎡、800㎡等。这些厂房提供高质、优雅、灵活多变的使用空间，配备中央空调、上下水等设施，层高和承重均满足不同需求。 燎申智城 ：位于上海市闵行区虹梅南路，是一个集现代化标准厂房、商务办公大楼以及各类配套设施于一体的科创产业园。项目总面积10万平方米，拥有22幢现代化标准厂房及2幢现代化商务办公大楼，聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药、新材料等先进制造业以及现代服务业。园区提供政策咨询、投融资、创业培训等一体化产业服务，并引入蓝湾食社、碧家国际社区等配套设施。 2. 联东U谷上海闵行人工智能科创园 位于上海马桥人工智能创新试验区的核心区域，地理位置优越，交通便利。项目提供4层独栋和6层分层出售/出租的厂房，售价和租赁价格根据具体面积和楼层而定，配备餐厅、超市、公共会议室、咖啡店等配套设施。 三、总结 浦东和闵行地区在芯片半导体、新材料、人工智能等领域拥有多个专业的产业园区和办公空间，这些园区不仅提供高品质的硬件设施，还配备了完善的软件服务和配套设施，为企业的发展提供了有力支持。在选择合适的办公和研发空间时，企业可以根据自身需求和预算进行综合考虑。同时，建议企业在决定租赁前进行实地考察，全面了解园区的实际情况和周边环境，以确保选择到最适合自己的办公和研发空间。
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上海浦东芯片半导体、集成电路厂房办公招商出租，面积灵活可分租
[地址：]1.6元/㎡·天在浦东和闵行地区，针对芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域的厂房办公招商出租情况，以下是根据当前信息整理的概览： 一、浦东地区 1. 张江高科技园区 特色：作为国家级高科技园区，张江在芯片半导体、生物医药、人工智能等领域具有显著的产业集聚效应。 租赁信息：提供多种面积的厂房和办公楼，租金根据面积、楼层及配套设施等因素而定。如张江创新药产业基地、张江机器人谷等区域，均提供专业化的研发与生产空间。 服务配套：园区内配备完善的研发设施、实验室、会议室、展示区等，以及便捷的交通、餐饮、住宿等生活配套设施。 2. 金桥出口加工区 特色：金桥区域以出口加工为主，但近年来也积极引进高新技术企业，形成多元化发展格局。 租赁信息：金桥云桥科创湾等项目提供大面积的厂房和办公楼，适合大型企业和研发机构入驻。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求定制。 3. 外高桥自由贸易区 特色：作为自由贸易试验区，外高桥享有政策优惠和便捷的通关服务，适合需要国际化运营的企业。 租赁信息：提供生物医药、医疗器械等产业的研发与生产空间，租金相对合理，配套设施完善。 二、闵行地区 1. 闵行经济开发区 特色：作为闵行区的重点发展区域，闵行经济开发区在高新技术产业方面具有较强实力。 租赁信息：提供芯片半导体、新材料、人工智能等领域的厂房和办公楼出租，面积从几百平方米到几千平方米不等。租金和租赁条件根据具体项目而定。 2. 莘庄工业园 特色：莘庄工业园注重产学研结合和科技成果转化，为高新技术企业提供良好的发展环境。 租赁信息：提供多样化的厂房和办公楼选择，满足不同企业的研发与办公需求。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求进行协商。 3. 闵行科创园 特色：如金地威新闵行科创园等园区，以科技创新为主导，聚焦高新技术产业发展。 租赁信息：提供高品质的研发与生产空间，配备先进的研发设施和科学实验室。租金相对较高，但提供一站式服务和全方位的技术支持。 三、总结 浦东和闵行地区在芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域具有丰富的厂房办公招商出租资源。各园区根据自身特色和优势提供定制化的服务方案，以满足企业的不同需求。企业在选择时可根据自身产业定位、发展需求和预算等因素进行综合考虑。同时，建议企业直接与园区管理部门长期合作机构策驻商务联系，以获取更详细和准确的租赁信息。
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浦东闵行，研发检测实验办公厂房出租，新材料，芯片半导体，器械
[地址：]1.9元/㎡·天针对浦东张江高科、金桥出口加工区、外高桥自由贸易区等多个区域的芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域的厂房办公招商出租情况，以下是根据当前信息整理的概览： 1. 浦东张江高科 主营业务 ：包括厂房出租、办公出租、实验室出租等，涵盖芯片半导体、新材料、人工智能等多个领域。 特色园区 ：张江芯片半导体产业园、张江药谷等，提供从研发到生产的全方位服务。 价格与面积 ：价格因面积、楼层及配套设施等因素而异，起租面积多为几百至几千平方米不等。 2. 金桥出口加工区及金桥南区出口加工区 主营业务 ：类似张江高科，也涵盖厂房、办公、实验室等多种物业出租。 特色项目 ：金桥云桥科创湾等，提供生物医药、芯片半导体等企业的研发与办公空间。 租赁详情 ：如金桥云桥科创湾项目，租赁面积可达15000平方米，分层出租，租金根据楼层不同有所差异。 3. 外高桥自由贸易区 园区优势 ：作为国家自由贸易试验区，享有政策优惠和便捷的通关服务。 产业聚集 ：生物医药、医疗器械等产业在此有较高集中度，如外高桥复旦科技园创新中心。 招商政策 ：提供全方位的产业扶持和政务服务，助力企业快速发展。 4. 川沙精工园 园区特色 ：以精工制造和科技创新为主导，适合芯片半导体、新材料等产业的研发与生产。 租赁信息 ：提供多种面积的厂房和办公空间，价格灵活，可根据企业需求定制。 5. 唐镇工业园、张江机器人谷、周浦医谷等 产业定位 ：各自聚焦于机器人、生物医药等特定领域，形成产业集聚效应。 租赁服务 ：提供专业化的厂房和办公空间，满足企业的不同需求。 6. 上海国际医学园区、张江创新药产业基地 产业特色 ：专注于生物医药和医疗器械的研发与生产，为相关企业提供完善的产业链支持。 招商政策 ：提供包括资金扶持、人才引进在内的多项优惠政策，助力企业创新发展。 7. 南汇工业园、临港新片区、闵行经济开发区等 区域优势 ：地理位置优越，交通便利，拥有完善的产业配套和基础设施。 招商重点 ：涵盖芯片半导体、新材料、人工智能等多个高新技术领域，吸引众多优质企业入驻。 8. 莘庄工业园、大零号湾 园区特色 ：作为重要的高新技术产业园区，注重产学研结合和科技成果转化。 租赁服务 ：提供多样化的厂房和办公空间，满足不同企业的研发与办公需求。 综上所述，浦东张江高科及周边多个区域在芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域拥有丰富的厂房办公招商出租资源，各园区根据自身特色和优势提供定制化的服务方案，以满足企业的不同需求。企业在选择时可根据自身产业定位、发展需求和预算等因素进行综合考虑。
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