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@金桥金粤路地铁站，一楼高标厂房，适合研发机械加工组装仓储等
[地址：]2.5元/㎡·天【位置】：位于浦东区金桥，距离14号线金粤路地铁进出口100米。 【面积】：9300平方可灵活分割 300平方起租 【价格】：1.8～2.8元 【物业费】：6元/m/月, 【层高】：一层6.2米，二层至五层4米 【结构】：混泥土砖混结构 【配电】：500kva 【承重】：600kg 【交付标准】：简装交付，可定制装修交付。 【招商业态】:新材料、自动化设备、智能制造、生物医药、医疗器械、人工智能、半导体研发、仓储、办公等 【优势】：104地块，可环评，可注册，证件齐全，地理位置佳，交通便利，24小时安保，一部2吨货梯，一部客梯，停车位充足。 园区招商，全程定制方案，免佣服务
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@金桥科技产业园，地铁口底楼1600平，招租办公研发厂房仓库
[地址：]2.5元/㎡·天业主直租，地铁口高品质园区，104板块可环评有排污纳管，证件齐全 [位置] 上海浦东锦绣东路申江路口 (距离中环2公里、张江核心4公里、近lalaport及碧云社区)[楼宇介绍] 单栋面积约一万平方，总共12层楼。 (招租楼层] 1-3层 (空置面积]整层1600平/整层900平 [租金价格] 3.2元/天/m起 [层高] 底层5米，楼上4.5-4.8米 [配电] 500KV [电梯] 配号4部电梯,2部货梯. [付款方式]付三押[合同期限] 可长期(园区内配套]园区内多家餐厅及便利店，肯德基、星巴克、大药房等一应俱全(周边配套]公寓、酒店、大商场、4S店、健身房、足球场等。完全可以满足企业人才的衣食住行,交通]本项目交通便利，毗邻地铁9、14号线(14号线金粤路站近在咫尺)，附近还有42路、573路等公交车(周边企业]中国电信、中国移动、信宜药厂、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、阿里巴巴宝马创新基地等.[招商对象]欢迎各类生物医药CRO企业、创新药及创新药械相关上下游企业的实验室和研发科技办公等类企业。*tips: 本月其他区域新出紧俏房源 1.独栋2000-3000-5000-8000平研发厂房 2.大平层1000-3000平 3.小面积300-800平 大层高: 3.8-4.2-4.5-4.8-5.2-5.5-6.5-7.5-9米等均有 园区招商，全程定制方案，免佣服务
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@浦东的中心，张江科学城康桥，临街4千汽车4S，一楼4百可分
[地址：]2.5元/㎡·天园区位于S20外环出口，近中环，区域位置佳（张江科学城核心位置，21号线地铁站800米（在建））可环评，可汽车钣喷等； 园区及周边有多家汽车品牌4S店（奔驰，沃尔沃，特斯拉，奥迪，进口大众，东本，玛莎拉蒂等） 建筑面积：园区总建筑面积40000多平； 现有临街 临大马路，4000平 4S店带装修， 其中一楼2000多平，楼上2000多平；大小可分租； 层高：6米~4.5米： 电梯：配有一部车载电梯； 园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓； 园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出； 消防：丙二类带喷淋； 电量：剩余电量1000KVA，可扩容； 园区诚意出租，租金可面议！ 物业费：5.5元/平方米/月； 园区直招，合同可签1年~10年，具体可面议！ 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利； 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓； 招租业态：汽车4S店，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心，精密仪器，生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，仓库 ，办公等； 园区直招无任何中间费用，欢迎有实际需求的企业及时来电！中介勿扰！
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@张江，外环旁，申江路口，独栋8千平，2千起租研发测试厂房
[地址：]2.5元/㎡·天证照全，1600kw电，可环评，层高6.5米 整体面积10000平方，建筑面积11000平方米 坐落于上海浦东新区大张江片区，园区离外环高速仅600米，离中环高架、度假区高架仅800米， 交通有16路101路公交车非常便利， 园区升级混泥土结构，底层高6.5米，二、三层高5.5米，四层高4.5米， 层板承重350kg每层面积约2100平方，可分隔。 园区内配套便利店，健身房，咖啡屋(即将开业) 96个停车位停车场
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@康桥国企地铁口！ 浦东蕞美独栋 9百至2千平 研发检测实验办公
[地址：]2.9元/㎡·天内部详情 配套设施 详细信息 图片 位置 【特点】：项目位于大浦东中心位置，处于城市横轴主干道中环线、外环线围合之中，率属张江自贸区范围，紧临近主干道罗山路康桥东路，到达张江中区距离3公里，国企直租，园区环境美，配套齐！康桥西缺次新园区，为客户专享（花园别墅）独栋办公、新兴产业、办公优选、享受各类政策、品牌物业管理。每栋楼宇都配有天然气！喷泉式中央广场。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【可租赁面积】：①9号楼独栋2000㎡ ②10号楼独栋4300㎡ ③ 18号楼独栋1800㎡④另其他楼层300-500㎡可分层租赁 【租金】：约2.5元/天/㎡ 【户型】：朝南采光好；送露台. 【交付标准】：毛坯、带装修、可定制 【适合行业】：研发办公、企业总部、芯片医药类研发生产、办公展示展厅、精密仪器类实验等。 【配套】：园区内餐厅、便利店，咖啡店等。 【交通】：紧邻罗山路地铁站，拥有11号线、16号线双轨交通，自驾出行更是方便。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- tips房源： 康桥康新公路地铁口：独栋1500-2000㎡租金2.2元/天/㎡，平层2200㎡租金1.8元元/天/㎡. 周浦：独栋2200㎡租金2.5元/天/㎡，平层4000㎡租金2.2元/天/㎡. 金桥地铁口：独栋500㎡-1900㎡；租金2.8元/天/㎡，平层2800㎡1.95元/天/㎡. 浦江：独栋150--3000㎡租金1.9元/天/㎡，平层2000㎡租金1.8元元/天/㎡. 川沙：独栋1500-3000㎡；租金2元/天/㎡，平层1600㎡1.7元/天/㎡. 曹路：独栋单层1500㎡；租金1.7元/天/㎡，平层1600㎡1.4元/天/㎡. 唐镇：独栋单层3000㎡；租金1.7元/天/㎡，平层2200㎡1.5元/天/㎡. ★我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命健康产业城、川沙唐镇、以及临港奉贤、宝山嘉定等地. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 因多年从事企业选址服务，故有着丰富的企业选址经验，并承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！ 更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料！期待您的来电！
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@康桥！质价比！研发组装生产厂房 底层200至3千平 可环评
[地址：]2.2元/㎡·天基础信息 内部详情 配套设施 详细信息 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：地铁11号线地铁站步行500米 █面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租） █租金：2元/天/㎡起 █物业：6元/月/㎡起 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修） █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源： 金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！ 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您： 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程免佣！免费获取更多房源资料！期待您的来电！
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@金桥整层600至1350生物医药化学研发实验 半导体 芯片
[地址：]2.5元/㎡·天云桥科创湾 金桥自贸区 研发办公产业园区 一、区位 位于云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集！如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。 二、交通 距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（目前在建，2025年通车），距已开通的14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。 2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室有配套设备房，南北通透，360度采光 3、分层面积：A栋每层1346平，B栋每层591平，可分割，整层独立性更佳 4、层高：A栋4.5米，B栋4.2米 5、楼板荷载：500公斤/平方 6、消防：消火栓、烟感、喷淋 7、配电：1000KVA（可增容） 8、能源：蒸汽 9、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。 四、租金报价 租金：2.0～2.9元/平/天 物业费：9元/㎡/月 停车费：400元/个/月 付款方式：付三押三 五、交付标准和配套 园区公共区域精装修，车间办公内部基础装修交付，可根据客户要求做定制装修（租金另议） 六、招商方向 生物医药化学研发实验室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅，商务办公等 A幢整层1346平，一客一货，高4.5米 B幢整层591平，独立电梯，高4.2米 园区招商，全程免佣
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@张江药谷，生物医药专项园！整层1500平米 高5米，免佣！
[地址：]5.5元/㎡·天项目位于张江，张江路蔡伦路，13号线张江路地铁站口 1：是聚焦生物医药、医疗器械为主产业园区，为医械企业提CRO CDMO一站式服务模式。 2：园区提供共享GMP车间及共享生物实验室，独立精装实验室，简装实验室、毛坯厂房。 3：现招商租赁独栋，1500平米，整层出租 4：精装生物实验室：100-150㎡不等租赁面积， 5:拎包入驻、配有通风管井、VRV空调、上下水污水处理装置、实验台，试剂架，办公工 位、设备等预留污水处理管道，无菌地坪等 6：分层毛坯厂房面积：每层1000-1500不等。可注册公司，申请环评，，园区配有污水池 【楼板承重】：无地下室，承重无要求。 【楼层高度】：1层5米 二楼4.5米 【园区电力】：2600KVA 【车位收费】：400元／个／月 【租金报价】：4.5-5.5元／天／平 【物业费】：15元／月／平
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@张江科学城，奇缺独栋2400平，IVD研发生产办公总部转让
[地址：]4元/㎡·天位置：张江生化研发聚集地，104工业园区； 出租面积：2400平，共4层，其中1、2层为仓储及洁净生产车间，占地1193平方米； 3、4层为研发、质检实验室及办公区域，占地1255平方米。另有100多平地下空间； 实验室整体比较，环评，消防等均已办理通过，装修后基本没怎么用过，现在由于公司总部战略有所调整，现实验室整体转让，转让费具体可面议！ 该企业跟园区的合同于2029年12月份到期，到时合同可以直接接他们的条款，也可以重新跟园区签约，他们原来的条件很好，因为是园区的主力租户，是园区个签约的，价格是整个园区低的； 园区配套：餐厅，咖啡，便利店，近地铁站，24小时安保服务等； 园区主招业态：疫苗研发，生物细胞研发，基因工程研发，生物诊断试剂研发，医疗器械研发生产，小分子化学合成研发，新材料研发等等 我们公司当前核心业务为医药医械医疗等大健康实验室科研楼的租赁业务。目前公司核心团队人员从事实验室相关的租赁业务已有8年时间，团队有丰富的实验室选址经验和资源； 我们公司承诺全程免费提供选址咨询，环评，安评，商务谈判等等咨询， 想了解更多房源信息请来电咨询！
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@康桥，精装1千平，gene检测，可做测序，实拍，拎包可用！
[地址：]2.9元/㎡·天园区以生物医药客户为主，园区内客户有炎黄生物 凯莱英 等 【项目优势】：上家刚装修3年的实验室+办公室 还是很新的，可以直接用 无转让费，也可以恢复成毛坯使用。 【交通配套】:地铁11号线地铁，步行5芬中 【建筑面积】:1100平米可分办公和实验区 500起分 【得房率】:80% 【楼层高度】:4.2米 【楼板承重】:2吨 【园区电力】:200kva 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯 【柱间距离】：10米*8米 【车位收费】：300元/个/月 【租金报价】：3.5-4.5元/天/平 【消防】丙2类消防 带喷淋 【园区内配套】：办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用！园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能
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@金桥14号地铁。600平整层研发检测生物医药半导体厂房招租
[地址：]2.5元/㎡·天该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集，如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。 二、交通 距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。 建筑物数据 1、建筑物租赁面积：15000平方米 2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室 3、分层面积：A栋每层1230平，B栋665平每层，小分租面积200平方米 4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米 5、楼板荷载：500公斤/平方 6、消防：丙二类消防（消防通道、烟感、喷淋） 7、配电：1000KVA（可增容） 8、电梯：共三部电梯，一部4吨超大货梯，一部1.5吨客货梯，一部1吨客梯。 招商方向 生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等
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@金桥！12号线金海路地铁站。底楼600平精装可组装检测贸易研发
[地址：]2.5元/㎡·天金桥自贸区标准研发生产办公厂房出租，金桥自贸区位于浦东新区中部 西接陆家嘴金融贸易区、南邻张江高科技园区、北靠外高桥保税区，区位优势明显， 综合配套完善， 进出交通方便。 厂房位于金海路地铁口附近，园区附近有配套设施：餐厅、便利店、咖啡吧等商业配套； 出租用途：研发办公、仓储、生产组装、电商贸易、实验室等！ 园区现有可出租面积：600㎡， 层高：5米； 交付标准：消防、照明、局部办公隔断、精装洗手间、环氧地坪等等； 租期：2年起租 更多详情欢迎来电咨询预约看房！
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@金桥地铁口 精装修实验室出租 可生物医药 化学环评 配套成熟
[地址：]12元/㎡·天1、金桥新推出精装修研发实验楼厂房，砖混结构， 2、地理位置:金桥附近 3、楼层1楼 层高5米， 4、出租面积:120平米，130平米 5、电梯:东西二部，载重2吨， 6、产证齐全，104地块 ， 7、租金；4元，物业0.5元 8、合同可签五年，三年递增10% 9、有环评地坪，24小时门卫 10、适合的企业：生物医药，化学实验，细胞房，研发办公，
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@芯片、医药、器械、材料客户看过来！高标研发智造园1千平起租
[地址：]3.5元/㎡·天适合业态：生物细胞，生物药，化学药，新材料，基因检测，诊断试剂，疫苗研发，医疗器械研发及生产，办公总部等 项目优势：业主直招，张江核心区，可生物医药小试中试生产环评，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 园区招租面积：4楼顶楼整层1400平，一楼500平，2楼2000平；3楼1000平； 层高：4.5米~6米； 结构：框架结构； 电梯：2部客梯，一部3吨货梯； 承重：无地下室，一楼1吨/平方米，楼上800公斤/平方米，； 配电：园区剩余电量3000KVA，配电充足； 消防：丙二类，带喷淋； 园区配有蒸汽，管道可直接入户！ 租金可以面议！ 园区配套：食堂，餐厅，便利店等； 开发商直招，合同可签3年~10年； 交通；近中环，2号线张江高科地铁站800米，园区附近有多路公交，交通便利； 周边配套；汇智商业中心，长泰广场等大型商场； 本公司全程免费提供选址服务，免费量房，商务谈判，协助环评，安评，消防，工商等，无任何中间费用！ 欢迎来电咨询跟多房源情况！
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@张江药谷 2600平可1200平起租。招生物医药医疗器械等
[地址：]5.6元/㎡·天张江药谷，生物医药研发企业聚集区。园区汇集世界500强生物医药研发企业以及国内上市公龙头研发总部 园区可享受张江科学城政策扶持，园区属于104地块，工业用地，可长期租赁 我园区相关房屋参数： 园区总建筑面积约3万平米，有6栋小独栋研发总部楼，部分整栋已租赁完毕，现有整层1200平米起租 层高4.2米，楼板承重500公斤/平米，可装上下水，通风管道，可办理小试研发环评 客货梯各一部，货梯2吨，人货分流，配电量150W/平米（可增容） 租金：4.5元起 租期：2年起租，长可5-8年 免租期：可谈 付款方式：付三押三 园区可做实验室：生物分析，细胞治疗，化学合成，小分子药物研发，大小鼠动物实验室，P2实验室，创新药研发等 园区及周边入驻企业：和黄医药，阿斯利康医药研发中心，罗氏制药，和誉生物，君实生物，国药研发中心，科望，海雁医药，上药研发中心， 园区招商，可随时看房！欢迎来电咨询！
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ALL IN@张江金桥外高桥周浦浦江等，医药器械芯片材料研发
[地址：]2.5元/㎡·天张江康桥生物医药实验室 细胞房 通用实验室 P2实验室 医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+分子间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管 家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+分子间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房分子间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发 器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注于医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，创始团队，自从业以来， 服务客户上万家，诚信+专注+更加专业，欢迎来电咨询，现场考察，全程免佣 另外上海各区域，涵盖浦东、闵行、松江、宝山、嘉定、奉贤等区域，各种生物医药，医疗器械等生命科技产业载 体，100-50000平均可,热忱欢迎您的咨询与实地考察
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@周浦 张江创新药产业 细胞产业 医疗高值医疗器械 独栋2200平
[地址：]3.5元/㎡·天周浦国际医学园区--上海浦东新区张江科学城园区，是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。上海策驻物业服务有限公司提供带看服务 自成立以来，园区就受到政府的大力支持，先后获得国家生物医药产业基地扩展区、国家医疗器械产业集群、国家科技欣贸创新基地、国家自主创新示范区等多项政府授牌和认可。特别在2011年，国家卫生部和上海市政府部市再度合作，联手共建上海国际医学园区建设联席会议，并出台一系列政策，将园区打造成全国范围内的医疗特区。同年，医学园区成为张江高新技术示范区核心园的重要组成部分，真正成为了高新区的一部分。上海策驻物业服务有限公司提供带看服务 园区始终秉承着高起点、高标准的基础设施和服务平台建设，按照医学科技产业项目先行，逐步孕育培养现代医疗服务业的发展思路，截止2011年，园区已吸引了包括西门子、德尔格、安络杰，科文斯、上药集团、先声药业等医疗器械及生物医药企业百余家。上海策驻物业服务有限公司提供带看服务 上海国际医学园位于上海市浦东新区周康地区，东临申江路，南依东塔公路，西靠A3公路，北缘周邓公路。医学园交通便捷。距离浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，海港新城35公里，张江高科技园区4公里，市中心人民广场20公里，世博会场馆10公里。医学园至南浦大桥、卢浦大桥、杨浦大桥车程。16号线在医学园西侧设有站点。上海策驻物业服务有限公司提供带看服务
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@张江药谷，可环评！整层底楼高6米 医药芯片 智能机器人 精密仪器
[地址：]4.8元/㎡·天★我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命健康产业城、川沙唐镇、以及临港奉贤生命蓝湾基地等. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 因多年从事企业选址服务，故有着丰富的企业选址经验，并承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！ 更多房源请直接电联，免费获取更多房源PPT资料！期待您的来电！ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【房源亮点】：该项目位于张江路地铁口，我们园区定位于生命健康产业园，处于产研中间链，科研中试，探究小试等工艺性科创中心. 与张江集团、上海贝岭、新先锋、宏力半导体、SAP、诺华、霍尼韦尔、杜邦、罗门哈斯、汉高、陶氏等世界500强公司及国内知名企业毗邻而居. 104板块可环评，可上下水，有通风管道，排污纳管，楼顶可放设备，有蒸汽，双回路供电，可实地注册，所有证件配备齐全。业主直接租赁，可长期合同。园区里都是独栋双层的厂房，大小面积均有，非常西缺！！！！ 【面积】：独栋1500㎡、2800平㎡及3500㎡；整层300㎡、500㎡、800㎡、1100㎡（50平米起租）. 【租金】：4.0元㎡/天起 【物业】：8元㎡/月起 【层高】：底层6米，楼上5米 【配电】：总6000KV（可增容） 【消防】：丙二类 【货梯】：2部货梯，4部电梯， 【荷载】：底层无地下，承重无限制，楼上500公斤-800公斤/㎡起. 【停车】：车位400个非常充足，停车300元每月；（配充电桩） 【交通】：距离中环500米，地铁步行可达，门口多路公交站！ 【政策】：上海市+浦东区+张江+大张江等多重政策叠加！ 【配套】：园区内餐厅、咖啡、便利店、共享会议厅健身房、配套齐全！周边酒店公寓大型商场都有，生活非常便利！ 【适合行业】：生物医药、医疗器械、化学材料、试剂检测、细胞治疗培养、分子实验、半导体芯片检测、汽车新能源研发、机器人实验、研发办公、企业总部、展览展示等。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 月底新出其它104板块房源： 张江中科路地铁口：独栋1200㎡-4000㎡，小面积100㎡起租. 张江广兰路地铁口：独栋2500㎡，小面积150㎡起租. 金桥金吉路地铁口：平层1600㎡，独栋4500㎡，小面积200㎡起租. 康桥康新公路地铁口：底层1200㎡，小面积200㎡起租. 周浦：独门独院3000㎡可分租，平层2500㎡、独栋9000㎡可分租.
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@外高桥，全新生命园区15万方可分，高标独栋5至7米研发中试
[地址：]2.9元/㎡·天创世谷外高桥生命科学园 项目是由外高桥集团携手高岳集团共同开发 的生命科学创新产业园区。地处浦东外高桥核心版块，总建筑面积约15万平方米，集高端研发、商务办公、中试厂房为一体，概念方案由在生命科学园区设计领域的事务所PerkinsWill完成。项目预计在2023年年底竣工，外高桥这片热土将迎来一座科创产业新，助力企业全球化布局。 项目概览 【项目位置】上海市浦东新区外高桥奥纳路、富特北路西北角 【占地面积】约4.6万m 【交通方式】步行10分钟至地铁10号线基 隆路站、地铁6号线外高桥保税区北站；车行10分钟上外环高架 【地块性质】工业用地 【建筑面积】约15万m 【地上建面】约11.4万m 【租赁价格】3-3.5元 【园区组成】共8栋高层研发楼宇 【停车位】机动车位643个 外高桥生物医药产业集群 外高桥保税区是跨境研发生产先行区，是面向全球的细胞与基金治疗产业跨境创新发展高地。 生物医药等企业880家+ 政府及相关 外高桥管委会 外联发 高质量平台项目 药明康德、润诺生物、百济神州、金斯瑞、大赛璐、梅里埃、药明奥测、良润生物、上海血液生物、序祯达、药明巨诺、星奕昂、润诺科技、驯鹿生物、源健优科、万国数据、U-Lab等 医院 上海阿特蒙医院、上海永远幸妇科医院 科研院所 国家医疗器械质量监督检验中心、上海口岸药品检验所 贸易供应链端企业 美敦力、雅培、强生、西门子、碧迪、罗氏诊断、GE医疗、史赛克、波士顿科学、辉瑞、礼来、武田、艾伯维、安进、诺华、上药控股、国药控股等 园区亮点 下沉式广场、路演厅 开发式创新社区 餐厅、咖啡店、便利店、健身房等 共享实验设施、孵化中心 小型试制与研发办公结合的综合使用 中试GMP生产大空间 全生命周期的园区服务 医产学研金五位一体的生态集群 保税区独特的政策和便利条件 外高桥集团的产业和配套资源支持 创客实验室 20平米单间，精装修，模块化设计 （可组合） 灵活实验室 200平米实验室，精装修，模块化设计 （可分隔、组合） 公共服务平台 测试平台，细胞房，危险品仓库等 创客研发 产品组合 创客实验室 + 公共服务平台 运营服务 + 生态服务 园区配套物业服务 支持功能 支持个人或小规模科研团队，迅 速投入创新产品和技术概念的可 行性测试。 无需进行实验室装修和仪器购置。 无需运营团队。 概念验证成功后，可迅速投入项 目孵化。 孵化研发 产品组合 灵活实验室 + 公共服务平台 运营服务 + 生态服务 园区配套物业服务 支持功能 支持初创型科研团队，迅速投入项目研发工作。 无需进行实验室装修。可购置核心仪器，并结合利用公共服务平台仪器。 科研团队可以独立工作，无需招募运营团队，节省人力成本。 项目验证成功后，可迅速投入产业化。 生物医药企业研发中心 生物技术公司 产品组合 1,000 6,000 平米毛坯空间 运营和设计咨询 + 生态服务 园区配套物业服务 支持功能 在设计装修阶段，提供EHS和运 营咨询服务，促使项目尽快完工。 在运营初期可以提供运营服务。 与创客和孵化项目形成合作联动， 甚至引进项目充实研发管线。 合作对接 欢迎来电咨询，考察预定，请联系现场招商Henry
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@研发选址三要素：环评、工程、大业主！选择策驻，全程免佣服务
[地址：]3.6元/㎡·天上海自贸壹号生命科技产业园位于上海外高桥保税区，近地铁6号线保税区南站。 1：自贸壹号是聚焦生物医药、医疗器械为主产业园区，为医械企业提CRO CDMO一站式服务模式。 2：园区提供共享GMP车间及共享生物实验室，独立精装实验室，简装实验室、毛坯厂房。 3：现招商租赁独栋，独栋面积：880㎡、1800㎡、2100㎡、2607㎡、3100㎡、4133㎡、6500㎡～～等等， 4：精装生物实验室：100-150㎡不等租赁面积，拎包入驻、配有通风管井、VRV 空调、上下水污 水处理装置、实验台，试剂架，办公工位、设备等 【交通】园区配套班车，6号线地铁站外高桥保税区南地铁站1.8公里 浦东区域惟一可做中试、生产的研发园区园区区别于其他园区，自有七大核心力，以下都是落实行动上的服务，致力于服务好每一个客户，争取做到每一个入驻园区的客户体验度满分，做研发产业园区服务标杆。 谒诚为您提供一对一置业服务，无中介免费，近6年的执业经验保证 因为专注, 所以专业, 希望策驻商务的帮助可以让您在置业选址过程中少走弯路，欢迎电话来询。
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