浦东张江药谷 核心区域 高性价比整层1000平实验室可环评

土地性质：104地块，可做中试/小试研发 在租面积：平层1000 租金：报价4.6元/㎡/天起 层高：4米 电量：可达150w/平以上 交房标准：毛坯交付 项目所在位置为张江药谷核心，园区成熟配套齐全 园区电力充足，租户都为生物实验化药等实验室研发 104地块可以环评 张江药谷核心区域，园区成熟配全齐全，交通便利，价格实惠 项目所在位置为张江药谷核心，园区成熟配套齐全 园区电力充足，租户都为生物实验化药等实验室研发 104地块可以环评 本人从业8年有余，主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江以及整个浦东生物医药园区，办公楼，为客户提供一站服务，专车看房，商业谈判，不收取任何费用。欢迎来电咨询

张江创新药产业基地15030平实验室 底楼1120平起可环评

本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极少的生物医药产业园。

招商！张江药谷，1000平2600平生物化学研发实验室可环评

面积：350㎡、550平米.1000平米、1300平米 独栋2600平 5700平 租金：4.5元/㎡/天 物业：18元/㎡/月 层高：4米，局部9米 园区大环评已办好，园区主招生物、化学、试剂类实验室研发，行业内小规模生产 园区楼宇概况：总建筑面积34365.32㎡其中地上面积：24559.64平方米。园区地上/地下停车位：320个。由A、B、C三幢联体楼宇组成底楼层高达9米、荷载10KN/㎡; 双回路供电系统，容量2500KW； 9部三菱标准电梯；大金新风系统和VRV空调配置；*自动化系统、消防智能管理系统、网络综合布线齐全；超大办公空间，可灵活分隔；大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、*办公装饰；可提供餐厅、咖啡厅、便利店等服务；聘请高资质的物业管理公司；广场绿化四季有景、环境优美 园区配套：员工餐厅、便利店、酒店、咔吧等 交通配套：地铁13号线学林路地铁站900米、公交：1090路;1113路;张江有轨电车等 张江科学城----张江药谷核心区域、104地块、可环评、园区入驻企业多500强； 房型方正、利用率高、房子带细胞房实验室装修，可拎包入驻！ 名企云集：杜邦、sgk、复星医药、honeywell、勃林格殷格翰、中信国建、和记黄埔、桑迪亚、迪赛诺、京新制药、新生源、复旦张江、药谷药业、美迪西等 专业 办公选址 ，专车看房，商务谈判，草拟合同，物业交接，无任何费用！

张江科学城，巢生!生命科学园 实验室出租，单层大小面积可分割

基础信息 配套设施 详细信息 图片 楼盘 位置 房源问答 巢生创新实验室是巢生创新平台旗下的共享实验室，致力于为初创公司提供一站式的共享实验空间和全面的创新孵化系统，努力为创业科学家打造集、孵化、研发、转化于一体 的 综 合 性 平 台。目前已在全球3个国家、 5个地区落地，入驻企业超过100家。 可出租面积： 1812.85平米 X 5层 租赁方式：平层整租或多层自由组合 出租楼层： 5-9层(共12层) 标准层面积: 1812.85平方米 楼层高度：1层： 5.5米； 2-12层： 5米 空调系统：公区 VRV新风系统 电梯系统： 1.35T客梯三部， 2.0T货梯一部 电力供应：配电量160瓦/平方米 (可增容，多装机容量不超过350W/ m2 ) 楼板承重：350千克/平方米 交付标准： 公共空间精装 空调系统：单元毛坯交付公区 VRV 新风系统 电梯系统：1.35T客梯三部，2.0T货梯一部 配电量160瓦/平方米 （可增容，多装机容量不超过350W/ ） 电力供应：160w/ m 楼板承重：350千克/平方米 交付标准：公共空间精装，单元毛坯交付 交通：步行10M到康新公路地铁站 驾车15M到达张江药谷核心区 驾车30M到达浦东国际机场 地铁11/16/13号线 园区配套： 共享会议室可开敞 ，可私密，灵活会议空间助力头脑风暴。 舒适员工餐厅，可精致 ，可大众 精心搭配的丰富菜单，不一样的Fun堂，活力咖啡厅，可咖啡，可轻食 健康饮食开启元气每一天，绿意中庭花园可休憩 可小聚 畅快呼吸，工作之余充充电 多功能路演厅，可路演 可培训 专业配置，满足多重社区功能 商务会客厅，可商务 可温馨 层高 打造安全、舒适的实验办公 环境，大化空间使用效率 配电充足 为企业高质量运行提供安全、 平稳的电力供应 适合研发 入驻企业可直接办理环评， 享受张江优惠政策 国际化专业管理团队 满足科研人才创新需求 技术、行业、资本 全球资源高效对接 创新孵化，共享生态 推动入驻企业间协同效应 公区精装交付 开放巢生共享实验平台 办公环境优美 竭诚为您一对一提供一对一置业服务，主营上海写字楼、仓库、厂房、产业园区，地址：张江、金桥、外高桥康桥、北蔡、御桥、浦江等商业谈判，无中介费，欢饮来电咨询！希望我的帮助可以让您置业选址过程中少走弯路!!!

顾问服务，一站解决！研发试验检测组装客户，500平起租赁可分

​张江高科技园区药谷核心区，园区位于蔡伦路。 园区属于104工业用地，可做中试，小试环评。生物医药研发，医疗器械产业聚集地。 租赁面积：450平-6800平 平层1000-2000平可自由组合，另有独栋2700平/3300平/5800平可选 层高：1楼高层高9.5米 承重：1楼1-2吨，其他楼层500公斤/平米 电梯：客梯+货梯 交通设施：2号线广兰路地铁站，13号线张江路地铁站 公共交通：188路，浦东12路，浦东28路等 餐饮配套：园区配备食堂 并配备咖啡吧 罗森等便利店 1.位于张江核心区，104板块，可做小，中试环评。 2.新园区，大小面积可分割组合，能满足不同面积需求。 3.园区餐饮配套，交通等比较便利。 4.楼栋层高，承重，用电量均能满足生物医药研发要求。 5.可做洁净室，细胞房，动物房等。 我们竭诚为您提供一对一的办公室选址落地的专业服务，根据您选址的需求精准的为您提供房源信息并做优劣势对比，提供专车接送，陪同实地看房，协助商务条款的谈判，签约等，过程免收一切费用。相信我们的专业服务，一定能帮您在公司选址中不走弯路，更省时，省力，省钱。

张江科学城，康桥地铁口，实拍独栋商务楼，可研发环评，环境优美

《 康桥EONE》 产品：浦东中环边企业总部独栋 公园式别墅：赖特式 LEED金级绿色建筑。 地上5层，送地下室，送小花园,可办环评，接受生物医药行业。 现房销售：，高速，现房，实景呈现更放心 地下满铺车位：让业主停车更省心,园林景观：让环境更悦心 地上5层，送地下室，送小花园,可办环评，接受生物医药行业。 下沉式广场：让项目配套品质更安心,独门独户：品质强,开间,朝南开间，享受阳光沐浴 我是从事张江，康桥，金桥，周浦，御桥等办公室租赁业务已7年有余了，您只需把您的需求告诉我，我会按您需求整理更多性价比房源给您参考，看房我会约好相关负责人接待，全程专车接送，看中房子后我会竭尽全力谈商务条款，如需要享受房租补贴，和高薪补贴，实地和虚拟注册等问题也可随时联系我，愿我的真诚能换取您的信任。

张江！及周边300平至3千平整层研发实验室，生物化学医药器械

主招业态：芯片检测，光电实验研发，生物医药研发，化妆品研发，精密仪器研发检测，半导体组装检测，医疗器械研发及生产，新能源研发，新材料研发，智能科技高新企业等； 项目优势：国有产权直招，可环评，形象佳，配套全，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：浦东新区云桥路金湘路 招租面积：整层500平~独栋8000平； 得房率：90%； 层高：一楼层高6米，楼上4.5米； 楼板承重：500公斤∕平米~1吨/平米； 配电：剩余电量3000KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 租金：2.5元每平米每天，物业费：8元每平米每月； 消防：丙二类带喷淋； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 项目目前已经签约多家半导体研发，芯片研发检测，新材料研发，精密仪器研发检测，生物医药研发企业入驻，环评均已办理通过！ 专业上海写字楼，实验室，仓库选址租赁服务！ 全程免费提供选址服务，免费提供安评，消防咨询，商务谈判等，无任何中间费用！

上海浦东张江药谷，空置医药研发实验室，化学5千平起，生物2千平可分租

张江康桥生物医药实验室 细胞房 通用实验室 P2实验室 医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+分子间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管 家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+分子间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房分子间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发 器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注于医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，创始团队，自从业以来， 服务客户上万家，诚信+专注+更加专业，欢迎来电咨询，现场考察，全程免佣 另外上海各区域，涵盖浦东、闵行、松江、宝山、嘉定、奉贤等区域，各种生物医药，医疗器械等生命科技产业载 体，100-50000平均可,Henry热忱欢迎您的咨询与实地考察。TEL 177， 二一二二， 四一九四.

上海金桥地铁口，零距离，研发商务办公，医药器械芯片小试可分租

东方谷里智造港 地址：金港路121号； 金桥城市副中心 金色中环发展带 双轨独院独栋甲级写字楼 高端智造商务研发办公园区

金桥独栋研发楼3250平，可环评安评，医药器械芯片材料总部研发

金桥万创中心，隶属于万创置业（上海）有限公司，是一个聚合多元企业的总部园区，将绿色生态、活力人文、创新互动等元素融于园区，构建以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力，上下游企业聚合发展的全生命周期产业链。 项目开通园区班车，与地铁、高速干道、磁悬浮列车、飞机无缝接驳，拥享5维立体交通网络，商务出行畅达无忧；同时园区内享丰富配套，食堂、便利店、简餐等方便员工用餐，银行自助终端机、自动贩卖机、快递收发服务、小型健身中心等增值服务，满足园区商务生活需求。 金桥万创中心 擎领未来国际产业枢纽 项目简介 金桥万创中心位于上海国家经济技术开发区上海自贸区扩容板块，众多跨国公司云集于此，区域产业发展成熟。万科35年精工匠心，强势入驻金桥，依靠区位优势进行传统企业升级，将绿色生态、活力人文、创新互动等元素融入园区，构建以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力，上下游企业聚合发展的全生命周期产业链。 纵享城市交通 项目位于中环与外环之间，紧邻碧云国际社区，地铁12号线、9号线、14号线（在建中）环伺；陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、浦东机场等便捷可达，畅享城市配套资源。 内享丰富配套 项目开通园区班车，与地铁、高速干道、磁悬浮列车、航空无缝接轨，食堂、便利店、简餐、早餐车等方便员工用餐，银行自助终端机、自动贩卖机、快递收发服务、健身中心等增值服务，满足园区商务生活需求。同时，星商汇、浪花2大万科自有平台入驻园区，也将助力园区品质提升，为入驻企业提供发展全周期需求服务。 灵动商务空间 金桥万创中心约3280-19761平方米办公租赁面积，定制企业全新商务平台，助推企业飞速发展。 技术参数 项目概述：共8栋，每栋5-7层，每栋建筑面积约3280-19761平方米 楼层层高：1楼5米，2楼及以上4米 承重：A/B/C栋，400公斤/平方米；D/E/F/G，1-5楼750公斤/平方米、6-7楼400公斤/平方米 柱距：8米*8米 配的容量：标准配置80瓦/平方米 电梯：每栋1-3部客梯、1部货梯 项目总车位：650个 交付标准：水泥地板、消防系统（喷淋、烟感） 其它配置：中央空调系统、新风系统、24小时保安

实拍，初创企业拎包可用，低价转让，医药中间体，研发中试厂房租

园区位于上海市金桥开发区 1）本园区以科技研发、数字信息技术为主题板块，配合金桥地区的高端制造业打造产业集聚。园区将建设综合服务平台，涵盖办公一体化、技术服务、营销服务、项目申报、财会服务、金融投资等内容，努力降低入园企业成本。 2）物业类型：（集：办公、研发、调试、生产、维修、仓储为一体）综合性园区。 3) 项目基本参数：占地面积： 11,598.00 ㎡建筑面积： 30,449.42 ㎡楼层（分别有）： 1F/2F/3F/4F/6F/7F层高（分别有）： 3.6m/4.5m/6.5m出租面积（分别有）：80-2500㎡（整层），3000㎡（独栋）承重： 800～1000 KG/ ㎡ 4) 建筑与配套 园区内主要楼宇共有数幢不同使用性质、采用了不同材质、且各有特色的建筑物，从而构成了集办公、研发、生产、维修为一体的综合性园区。建筑物以框架为主体。园区内将有完好的消防设施、安防设施配套，并具备5台不同功能的电梯。 5）庭院式办公，植被5000平方，乔木百余株，翠竹千余株。 6）园区将配备地铁班车，目前有公交车就在园区门口，直达地铁站。 7) 现房交付。 8）国家一级资质物业公司进行物业管理。 我是园区招商，请直接电话联系，现场考察

金桥，贴中环，装修500平医药材料研发，独栋3千平总部研发楼

浦东金桥，104地块，有环评，适合研发、检测、实验室等企业 3吨货梯、双回路供电1300KV、柱距11米、近地铁600米、有上下水、可排烟排气。 【地铁】：9号线金吉路站，600米 【面积】：可分割面积200-2000㎡，整层2400-2860平 【层高】1F5.4米，2-5F4.1米 【承重】1楼承重1吨，2-5楼400公斤 租金：2.8-3.5元 物业费：12元/㎡/月

漕河泾浦江高新科技产业园，价格洼地！研发中试总部办公，5百起

漕河泾开发区浦江高科技园位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，地理位置优越，交通便捷，距离前滩（第二个陆家嘴）仅4公里，距离市中心人民广场仅16公里。北侧紧邻外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥，南侧紧邻申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥，已开通的地铁8号线在园区设立三个站点。 作为漕河泾开发区新一轮发展的基地，占地10.7平方公里的漕河泾开发区浦江高科技园由出口加工区、高科技产业区及综合配套区组成。园区借鉴美国硅谷、英国阿灵顿园区的成功开发模式，将建设成为能参与国际竞争的国内领先、国际一流，兼具研发功能、高科技产业制造和技术服务功能的现代化产业新城。 漕河泾开发区浦江高科技园区已逐步形成以电子信息产业为依托，集生物医药、环保、新能源、汽车研发为主体，辅以现代生产性服务业聚集功能的产业导向，拥有中国服务外包示范基地、国家生物医药产业基地、上海光伏产业园三大基地。 可租赁面积：500-1500-2500-4000-6000-8000-15000-30000平。部分面积亦有可售指标 园区招商，请直接电话联系，现场陪同考察

环评项目一网打尽，欢迎来电，专业医药器械芯片材料等研发中试等

张江康桥生物医药实验室 细胞房 通用实验室 P2实验室 医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+分子间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管 家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+分子间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房分子间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发 器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米 上海策驻商务咨询有限公司 ，是一家专注于医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，创始团队，自从业以来， 服务客户上万家，诚信+专注+更加专业，欢迎来电咨询，现场考察，全程免佣 另外上海各区域，涵盖浦东、闵行、松江、宝山、嘉定、奉贤等区域，各种生物医药，医疗器械等生命科技产业载 体，100-50000平均可,Henry热忱欢迎您的咨询与实地考察 。TEL 177， 二一二二，

浦江。临港浦江国际科技城，医药芯片材料智能研发检测实验，可分

浦江科技广场-项目简介 占地面积171,528平方米 建设面积400,000平米 绿化用地50,000平米 出租面积： 100平起（精装及毛坯） 出售面积： 400平起 单层面积：2600平/4500平 楼层：12F 层高：1F 6m，标准层4.1m 物业公司：漕河泾物业 物业管理费：9.3元/㎡/月 容积率:1.8 办公楼11栋，商业配套1栋 下沉式中央庭院 三期规模: 一期:2011年底建成。1/2/3/5号楼，地上8.8万方，地下3万方。 二期:2014年7月建成。7/8/9号楼，地上7.5万方，地下2.1万方。 三期:预计2017年12月31日完工5栋楼，地上14.35万方，地下3.5万方。 临港浦江国际科技城以生命健康作为5+X产业发展布局的重要方向之一，在 生物医药、医疗器械、生物技术等领域 ，吸引包括美敦力柯惠、3M、思路迪、博宁洛克、欧易生物、晶准生物、普洛麦格等一大批世界500强企业和高质量创业企业入驻。此次，耀大生物选择在临港浦江国际科技城进一步开拓发展，得益于园区不断完善的配套环境和日益成熟的生物医药产业链。临港浦江国际科技城也将与入驻企业一起，进一步提升园区生物医药产业的集聚度，携手共建产业发展生态链，将浦江生物医药产业推向新的高度！

上海临港浦江国际科技城（上海中南中心），研发检测实验总部办公

项目介绍 临港浦江国际科技城兼具高级经济技术开发区、高级高新技术产业开发区和高级出口加工区功能,规划面积10.7平方公里,是漕河泾开发区一区一园的重要组成部分,也是上海科创中心建设重要承载区和闵行国家产城融合示范区核心园区。通过十余年的发展,临港浦江国际科技城在以自主创新为核心 项目介绍 临港浦江国际科技城兼具高级经济技术开发区、高级高新技术产业开发区和高级出口加工区功能，规划面积10.7平方公里，是漕河泾开发区一区一园的重要组成部分，也是上海科创中心建设重要承载区和闵行国家产城融合示范区核心园区。通过十余年的发展，临港浦江国际科技城在以自主创新为核心的高新技术产业发展中取得长足进步，拥有一批具有国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。 为更好贯彻落实上海建设具有全球影响力科创中心的精神，临港浦江国际科技城在十三五期间，正重点围绕先进制造、生命健康、文化创意、电子商务、检测检测等5+X的产业发展态势进行产业布局和升级，在人工智能、高端装备制造、生物医药、环保及新材料、新能源等领域形成产业集聚优势，正成为上海引领科技创新和高端制造的重点区域，将为推动上海科创中心建设和闵行产业强区战略作出更大贡献。 总部+科技line 浦江科技广场 浦江科技广场定位低密度办公总部，位于轨道交通8号线浦江镇站出口，为闵行区浦江地标式建筑群。项目地上总建筑面积约为30万平方米，地下面积约为10万平方米，现项目一期、二期租售率100%，三期17.85万平方米于2017年底竣工。 科技广场配套设施完善，办公楼宇间配套上海市内占地较大的中央花园（约5万平方米），2个2000平米员工餐厅，1个11.3万平方米商业配套楼银杏广场。此外，项目毗邻共计近5万平方米大型商业综合体，满足园区内企业员工餐饮、购物、娱乐、便捷服务等全方位需求，为客户提供优质、和谐的工作与生活环境。 互联网+智能line 移动互联网产业基地 移动互联网产业基地位于浦江科技广场东侧，以科技+互联网为主题，基于园区信息技术等产业基础和科创中心建设契机，结合当前人工智能、先进制造等热点产业领域，重点发展移动应用平台、软件开发设计、移动终端产品研发产品设计等产业领域。 项目总建设面积约26万平方米，其中地上面积约18.5万平方米，地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢小独栋总部办公楼，4幢标准研发办公室，3幢联拼研发办公楼，并配有1幢独立商业配套楼。项目建设预计于2019年底竣工，定位生产、研发与办公。 移动互联网产业基地的落成，将在临港浦江国际科技城形成科技创新与中国智造的先进制造产业集群迭代发展。 生命+健康line 临港浦江国际生命健康城 以科技、生命、健康为主题，通过产业引进，临港浦江国际生命健康城正在建设上海乃至全国一流的集医学智能制造产业基地、医学专科治疗、医疗技术研发于一体的产业链闭合平台。 项目一期约5万平米已于2016年售罄。项目二期A区位于高科技园F区北面，已于2016年底开工、总建筑面积约13万平方米，预计将于2019年底竣工。项目定位于生命健康产业领域的生产、研发、办公。 作为健康中国战略践行者，规划围绕生命、健康，融合科技、智慧营造出溪谷绿径般的优美环境，领那个浦江国际生命健康城旨在打造一座美好的未来健康之城，将成为中国健康产业园区新典范！ 制造+研发line 先进制造产业基地 先进制造产业基地定位于高科技企业制造、研发和办公中心，是兼具研发功能、高科技产业制造和技术服务功能的产业区。 距离轨道交通8号线江月路站直线距离仅1.2公里，浦江12路已接驳至园区内，为员工出行提供便利。区内配置设施完备，配备有员工中心餐厅、7-11便利店、星巴克、工商银行等服务设施。 主要入驻企业涵盖世界知名企业3M、百事亚洲研发中心、GE、斯派莎克、瓦克化学、普洛麦格等，民营高科技企业海得控制、大郡动力、华测检测、之江生物、莱馥生命等，国企代表企业上海市政工程设计研究院、上海质检院、东风科技、中国福利彩票等。 电商+综保line 漕河泾综合保税区 2003年3月，国务院批转海关总署同意新增设漕河泾出口加工区。2016年4月，上海海关正式批准漕河泾出口加工区开展跨境电子商务业务试点。2018年，经获得国务院批复将漕河泾出口加工区整合优化为漕河泾综合保税区。这意味着在区内除了在外向型加工贸易、跨境电商为主的功能外，将可进一步拓展国际转口贸易、国际采购、外销和配送、国际中转、检测和售后服务维修、商品展示、研发等业务类型。 以人民广场为中心，漕河泾综合保税区目前是距离上海市中心最近的具备保税加工、保税展示、进口跨境电商功能的海关特殊监管区。区内实行全封闭、卡口管理的海关特殊监管区，按照境内关外的四路设计，基础设施完备，监管设施技术先进。 上海临港浦江国际科技城 闵行国家产城融合示范区核心园区

金桥自贸区，研发检测实验集聚地，3百平整层5至9百，可分租！

主招业态：芯片检测，光电实验研发，生物医药研发，化妆品研发，精密仪器研发检测，半导体组装检测，医疗器械研发及生产，新能源研发，新材料研发，智能科技高新企业等； 项目优势：国有产权直招，可环评，形象佳，配套全，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：浦东新区云桥路金湘路 招租面积：整层500平~独栋8000平； 得房率：90%； 层高：一楼层高6米，楼上4.5米； 楼板承重：500公斤∕平米~1吨/平米； 配电：剩余电量3000KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 租金：2.5元每平米每天，物业费：8元每平米每月； 消防：丙二类带喷淋； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 项目目前已经签约多家半导体研发，芯片研发检测，新材料研发，精密仪器研发检测，生物医药研发企业入驻，环评均已办理通过！ 专业上海写字楼，实验室，仓库选址租赁服务！ 全程免费提供选址服务，免费提供安评，消防咨询，商务谈判等，无任何中间费用！

张江康桥！大房东104地块享受张江政策实验，研发，小试中试!

张江450至2000平米 半导体芯片 生物医药 研发实验招租

上海浦东张江核心区药谷 张江生物医药核心区，工业104地块，园区总建筑面积近3万㎡。 项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。 环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房 在租面积：分割面积450㎡起，平层1000-2000㎡，独栋2700/3300/5800/6800㎡ 租金报价：5.8元/㎡/天起 物业费：独栋18元/平/月；分割后22元/平/月 载体层高：3.5-4.5m，部分9.5m 楼板承重：1楼500kg/㎡；其余200-350kg/㎡ 供应电量：可达150w/㎡以上 交房标准：毛坯交付 电梯配套：客+货梯 停车位：150+ 地铁交通：13号线张江路站，2号线广兰路站 本人承诺不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业！

张江集电港配套园区一楼无地下室适合芯片研发测试可环评 配电多

项目位于龙东大道申江路旁，近张江集电港2公里，独栋双层研发厂房可环评 【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：工业用地，毛坯独栋4000平米，共2层，大小可分五百平米起租，配套齐全，地铁口2公里，可环评，配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 【层高】：局部8米 其余5米 【承重】：2吨 【园区电力】2600kVA 【租金】2.5-2.8元/天/平 【租期年限】可租2-10年 宽带：无限制 配套:食堂、宿舍 车位：300/月 独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。