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深圳坪山独栋写字楼出售【深圳坪山国际影视文化城】整栋1万-3万平米
[地址：]面议【深圳坪山国际影视文化城】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：1万-3万㎡ 出售单价：2万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础数据 】 占地面积：约18万㎡ 建筑面积：约70万㎡ 开发商：深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司 投资商：珠江投资+坪山城投 五大业态：创意总部基地约27万㎡，摄影棚约4.5万㎡，商业约4万㎡，公寓约5万㎡，大师工作室约16万㎡ 【价值潜力】 大规划东进战略高地 深圳东进战略总投资约1.4万亿，仅坪山近6000亿资金加持；更复刻与升级南山高新区模式，坪山高新区规划面积是南山高新区的4.5倍，2030年目标集聚超 50 万高端就业人才、200万居住人口，推动总产值达到 8千-1万亿元，未来 GDP 直赶南山。现在投资坪山，就等于10年前投资南山！ 大前景旧改环伺，盛境更新 项目临近坪山CBD商务中心，与坪山中小企业总部基地、中天美景大厦、世茂广场、华侨城双子塔（在建）形成联动，将打造成为东部创新产业商务集群。 项目东侧的沙湖整村统筹未来将建成约220万㎡综合体，包括约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地。项目南侧汤坑社区集中卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家房企旧改综合体项目，建成后将为周边带来商业、办公、休闲、教育等众多配套。 大产业 多业态影视产业集群 项目总建筑面积约70万㎡，打造成华南地区顶尖的集文化、旅游、影视、商业于一体的大型产业集群。创意总部基地、摄影棚、主题商业街区、大师工作室、商务公寓，多种功能业态组合，满足未来办公、旅游、周边居住人群等近300万客群商业需求。 影视产业总部基地 27万㎡的影视产业总部基地，产品以特色创意办公为主，为企业提供影视文化特色办公集群，未来将形成集电影前期融资、宣传、中期拍摄及服装、道具设计和后期制作、发行、衍生品开发等完善的上下游产业链。同时，打造影视+新型产业生态，引入影视科技、电竞、网红直播等泛影视文化业态。 华南至TOP新一代超能摄影棚 项目重金投资6亿，打造4.5万㎡第二代超能摄影棚，共配置3个专业摄影棚，均为约30米通高、无跨柱设计，符合8k标准拍摄需求，能实现同期录音，可满足包括不同类型电影拍摄和综艺节目录制需求。其中，5000㎡影棚是目前华南片区单体面积最大的室内摄影棚，可提供全天候24小时不间断拍摄。 2020年运营后，腾讯大型综艺节目《创造营2020》、《潮玩人类在哪里》，《战役天使》、《我和我的父辈》、《奇迹少年》等多部电影及小红书之夜、OPPO品牌发布会等、荣耀V40新品发布会及众多广告片在这里拍摄。 主题商业街区 项目配套约4万㎡主题商业街区，以旅游、购物、取景三大核心为主的特色商业街区，涵盖饮食、休闲、体验、购物、培训、娱乐等业态，满足旅游人群、办公人群、周边人群等商业需求，同时拥有容纳影视剧组室外取景拍摄服务功能。一区商业街目前已引入蜡像馆等影视体验品牌及易站、大型餐饮店等配套商业，预计年底开业。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 大师工作室 约16万平米高标准定制空间，全玻璃幕墙结构，是深圳少见的低密度生态产业办公基地。5.7米超高架空首层，下沉式广场，首创拼合式绿色立体办公，步步是景，将引进文化创意企业总部、数字影棚、明星工作室等进驻，提供创意办公、商务接待、品牌展示等多元空间。 大未来三大新兴产业强势进驻 目前腾讯互娱、超竞集团电竞培训中心、零耀科技网红直播公司等龙头品牌企业已确定进驻；T2栋写字楼招商率达90%以上，进驻企业超40多家。企业云集，为园区带来无限商机，公寓租金供不应求！ 运用XR虚拟制作技术的节目现场 大景观公园环绕，360度山水双景 坪山河环绕整个项目，并紧靠清风岭、马峦山郊野公园，地下还有鹏茜矿山公园，超百万方生态资源，拥有不可复制的自然景观。 大交通东部多维度立体交通 紧邻坪山大道，享有多维度立体交通，高速通达全城。 一铁：坪山高铁站，串联全国高铁网，30分钟到福田，1小时到香港西九龙 三线：14号、16号地铁预计2022年通车（14号线沙湖站，30分钟到达福田） 三横：深汕高速、南坪快速、深惠沿海高速 四纵：水官高速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速 大品牌28年实力品牌开发商 由珠江投资＋坪山城投共同投资携手打造。珠江投资成立28年，定位为中国综合社会服务商，全国布局城市更新、新能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块，战略版图包括广州、北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市。 项目整体自持40%以上，珠江投资丰富多元的产业运营经验，为投资者保驾护航。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙岗坪山独栋商铺出售【润樾山】整栋1598平米
[地址：]面议【润樾山】出售信息： 出售面积：1598㎡ 出售总价：5230万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 商业规模：建筑面积1598.22㎡ 层数：3层 层高：一楼5.4米，二楼5.35米 单价：3.27万/㎡ 总价：5230万 为什么说，坪山投资先看润樾山金街？ 1、儿童公园 华润代建的大型儿童公园，未来或将成为深圳最大的儿童公园，金街与其一街之隔，将是承接公园客流的首选消费场所 2、坪山高中园 金街距坪山高中园直线距离约600米，作为深圳仅有的四大高中园之一，设置三所高中共8100个学位，师生消费力高且稳定 华润代建公园，畅享千万人潮 华润代建公园案例： 2017年，占地约77万㎡深圳湾人才公园开放，单日浏览人次可达约7万； 2019年，约13.7公里大沙河长廊开园，2021年春节期间，平均约34000人次/天，成为深圳新晋网红打卡地； 2021年，润樾山金街旁大型儿童公园（规划中），将吸引全深圳家庭的休闲玩乐 约118000周边常驻人口，坐拥商业红利 固定消费人群项目3KM内，约118000常驻人口带来稳定消费； 自带业主客群：润樾山未来约1344户优质业主群体，带来约5000优质业主稳定消费（以4人/户计算）； 周边固定客群：辐射周边新湖居、沙湖新村等常住客群，以及周边的南湖、汤坑产业园区，消费实力强劲； 未来客流：沙湖整村统筹、卓越堂坑旧改、兆邦基旧改等城市更新项目将带来更多常住人口消费人流。 约600米坪山高中园，包揽超15000+师生消费 金街直线距离约600米约29.3㎡高中园，是深圳四大高中园之一，用地面积20.2公顷，拟建3所54班公办普通高中，规划约8100个学位； 项目配建约4800㎡18班幼儿园，一路之隔汤坑小学（扩建）规划约2820个学位； 科韵学校、中山中/小学环伺，周边约15000师生客群，衍生更多教育业态 金街首席独栋：宽阔昭示面丰盈业态，加速财富汇聚 金街旗舰临街独栋，整栋建面约1958.22㎡，3层空间，小区主入口处，坪山大道与黄竹路交汇转角处，昭示性好层次丰富，临场体验感更强，阔景布局，旗舰展示，预留更多视觉期待。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安中心写字楼出售【卫星通信运营大厦】300-5000平米
[地址：]面议【卫星通信运营大厦】出售信息： 出售面积：300-5000㎡ 出售单价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南 总建面积：10.7万㎡ 办公面积： 7.2万㎡ 商业面积：4000㎡ 楼 高 度：230米 大堂高度：15米 总 楼 层：47层(地下四层) 区间面积：950-2480 标准层高：4.5米 交付地板：网络地板 电梯配比：29部(分低中高区) 物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司 管 理 费：28元/㎡/月 实 用 率：65-69.2% 停 车 位：453个 产权年限：2017-2057(40年产权) 交付时间：2022年6月底 楼板承重：10.0KN/㎡ 网格地板：高150mm 空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统 供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机 开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值点】 宝中前海双核 世界级商务领地 项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山 科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就世界级商务领地 立体交通联动 迅捷通达全城 项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中 宝中之巅 锻造匠心品质 雄踞湾区核心引擎中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与匠心工艺于一体，以实力铸就行业标杆，共赢商务未来 中央绿轴首排 封面地标 宝兴路首排展示面昭示性极佳，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔 完美实现商务与自然生态的和谐共生 奢阔大堂 定义国际商务尺度 高档石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验 商务美学空间，尊享舒适办公体验 垂直交通 畅享便捷高效 采用29部进口高速电梯，超高电梯配比 分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。 满足世界级企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障 全景幕墙 独享非凡视野 10mm+1.52PVB+10mm+12A+10mm双银Low-E节能夹胶中空玻璃结合渐变彩釉 地标级双曲面造型，打造面向未来的顶级商务形象 广阔视野 尽揽湾区芳华 面朝前海湾，背靠宝中商务核心腹地，坐拥城市天际视野 浓缩城市生态精华，尽享健康有氧新体验，为企业打造专属舒适办公场 双层挑空空间 彰显总部形象 LEED铂金级认证 鲁班奖至高荣誉 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山西丽独栋商业裙楼出售【创智云城】
[地址：]面议【创智云城】出售信息： 出售产品：独栋商业裙楼 出售面积：11335㎡ 出售总价：4.9亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 创智云城是公司招商运营的旗舰项目，位于广深港澳科技创新走廊关键节点，融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群，项目占地13.7万㎡，建筑面积136万㎡，分三期4个标段。 【项目业态】 总建筑面积：约136万㎡ 甲级办公：32.5万㎡ BLOCK办公：18万㎡ SOHO：19.5万㎡ 公寓：20万㎡ 商业：10万㎡ 停车位：5600个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【多层立体的产品布局模式 】 项目根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。 【区位优势】 创智云城所在的留仙洞片区更新前以工业为主，周边北、西、南三条主干路已经建成，政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区，它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下，项目打造造为新一代信息产业的低碳社区，新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区 创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角，北临深圳职业技术学院西校区，西靠中兴通讯工业园与健康主题公园，东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。 【配套设施】 文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验; 生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山、白坑山、塘朗山、西乡河、西丽湖、中兴运动公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居; 商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷. 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山西丽独栋写字楼出售【创智云城】整栋5251-50672平米
[地址：]面议【创智云城】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：5251-50672㎡ 出售单价：4万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 创智云城是公司招商运营的旗舰项目，位于广深港澳科技创新走廊关键节点，融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群，项目占地13.7万㎡，建筑面积136万㎡，分三期4个标段。 【项目业态】 总建筑面积：约136万㎡ 甲级办公：32.5万㎡ BLOCK办公：18万㎡ SOHO：19.5万㎡ 公寓：20万㎡ 商业：10万㎡ 停车位：5600个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【多层立体的产品布局模式 】 项目根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。 【区位优势】 创智云城所在的留仙洞片区更新前以工业为主，周边北、西、南三条主干路已经建成，政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区，它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下，项目打造造为新一代信息产业的低碳社区，新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区 创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角，北临深圳职业技术学院西校区，西靠中兴通讯工业园与健康主题公园，东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。 【配套设施】 文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验; 生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山、白坑山、塘朗山、西乡河、西丽湖、中兴运动公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居; 商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷. 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾写字楼出售【前海鸿荣源中心】500-4000平米
[地址：]面议 【前海鸿荣源中心】出售信息： 出售面积：500-4000㎡ 出售单价：7万/㎡ 【5大必选理由】 前海桂湾世界城市新中心资本热土 无敌海景前海首排高区无敌海景 商务地标匠心精筑超甲级商务地标 奢阔空间约4.5米层高奢阔办公空间 品牌背书鸿荣源鸿商务助力企业发展 【 项目信息】 建面：约6.3万㎡ 高度：约183米 可售楼层：33-36层 标准层面积：约2100-2155㎡ 使用率：约64% 标准层高：4.5米，净高约3米 大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米 大堂面积：约860㎡ 楼板承重：约2.0KN/㎡ 地板：约150mm（h）网络架空地板 空调系统：VAV变风量空调系统 电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台 建筑认证：中国绿色建筑三星认证 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司 【 区域介绍 】 前海城市新中心新格局新未来 前海： 先行示范区核心引擎，世界资本热土 累计注册企业超17万家 世界500强投资企业达335家 桂湾： 前海核心商务区，政府斥资700亿 率先建设为世界级金融中心 海陆空轨世界前沿时区 枢纽： 前海综合交通枢纽亚洲最大交通枢纽 汇集城际快线、地铁等便捷交通于一体 交通： 9+2+1陆海空立体交通，优享前海口岸 迅达湾区城市，构建1小时国际生活圈 【 配套介绍 】 前海客厅国际滨海新名片 商务： 前海国际金融交流中心、前海交易广场 SCIA国际仲裁院、行政服务中心等 文体： 前海演艺中心、国家博物馆 欢乐港湾，湾区之光摩天轮等 壹方汇逾6万㎡高定级商业 自享高端定制商业壹方汇，集多元业态 前海规划建设百万平米超级商业中心 坐享全方位辐射的商业核心 休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英 康莱德酒店希尔顿高端奢华酒店品牌 奢华酒店代名词，全球共 30 余家 世界设计教父 YabuPushelberg 执笔 匠心打造逾 300 间精奢客房 即将入驻，重磅印证全球新焦点 【 项目本体】 匠心精筑超甲级商务地标 世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑 约 860 平双大堂，净高超 10 米 中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界 高端用材，国际总部首选 全海景超高层云端商务体验 高区标准层面积约2100-2155㎡ 单套面积约505-748㎡，悦享一线海景 约4.5米层高，奢阔办公空间 15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒 鸿商务 城市商务生态运营商 深圳百万级商务综合运营品牌 落地四大商服体系，服务企业超4000家 提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务 满足高效商务需求，助力企业多面发展 鸿荣源物业 百强资质臻享级服务 连续多年蝉联中国物业服务百强企业 以 100% 客户响应率、 100% 客户满意度 打造一对一高端专属体验 提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务
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深圳罗湖水贝写字楼出售【泰丰贝悦汇大厦】240-2000平米
[地址：]面议【泰丰贝悦汇】出售信息： 出售面积：240-2000㎡ 出售单价：3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基础信息 】 开 发 商：泰丰地产 占地面积：4520㎡ 建筑面积：6.45万㎡ 总 户 数：899户 产品面积：建面约240-280㎡ 产 权：40年（2017年-2057年） 交楼标准：毛坯交付（4.5m层高） 交楼时间：办公2011年11月 物业公司：金地物业，办公：9.8元/㎡/月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 贝悦汇大厦必买理由 】 理由一：世界五大珠宝贸易中心之一，产业再升级，水贝迅猛腾飞 【世界级珠宝贸易中心】政府规划一带双核三区大绿环，珠宝产业再升级，将打造国际珠宝时尚创意城，比肩纽约曼哈顿、香港中环、东京银座、伦敦金融城。（产业是人流、房价以及租房需求的基础保障） 【中国最大，世界领先】水贝聚集中国约50%珠宝市场，有9500+家珠宝经营单位、6400+家法人、2400+个品牌，超1500亿年营业收入； 【世界首个完整珠宝产业链】集设计研发、生产制造、 展示交易、品牌运营、检验检测以及相关配套为一体的完整珠宝产业链；（发展39年，还在高速发展，更是深圳重点产业，可想这里的实力只会越来越强，价值越来越高；） 理由二：政府投资4200亿，旧改提速，罗湖已到价值补涨前夕 罗湖区城市更新5年投入4200亿，新开发产业及配套约2230万平方米，均为全市第二，仅次于前海新区。其中最具有代表性的是布心水贝珠宝片区大型旧改，这是即将升级的世界级珠宝产业带。我们可以看到，在房地产行业中，资金从政治中心、金融中心流向产业中心已经是趋势。整个水贝珠宝园分南北区，北区已全部修改完，南区正在加速开展（您无论在不在深圳都知道拆迁的成本大，也就意味着底价高，那房价自然水涨船高；我们项目就是区域为数不多的原始股） 理由三：大湾区核心枢纽，亿级流量城市主核 【口岸枢纽】罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸3大口岸群，未来日客流量将达到20万人，年总计约1亿人次（意味着现在疫情闭关，等香港客户可自由通行，您也知道香港人的购房实力客观，深圳的公寓肯定会被疯抢，自然价格又要涨了）； 以罗湖口岸为中心，人民南商圈为载体，建设【大湾区免税购物区】，消费再次升级，将吸引不仅是广东省以及各大外省人口前往； 【地铁枢纽】罗湖已开通1、2、3、5、7、9号线6条地铁线路，新增规划17、24、25号线，深圳地铁密度最大的区域，贝悦汇大厦3、5、7号线地铁环绕，聚拢大人流； 理由四：摩天大楼群焕新城市形象，引擎罗湖快速发展 深圳未来 6 大新地标一半在罗湖，有湖贝塔、寰宇大厦旧改、晶都酒店旧改、京基100大厦、将吸纳高端企业总部落户；（大量精英聚集带动强劲消费力；以及旺盛的租房需求）； 理由五： 金融产业加持，人口素质再上一层楼 深圳未来打造3条金融产业带，第一条，罗湖红岭金融产业带。第二条，福田香蜜湖。第三条，南山前海。未来最早实现金融价值的便是罗湖红领金融产业带，因为目前罗湖集聚深圳63%的金融资产(其中含有45%中资银行，84%外资银行，33%保险机构，22%证券机构)。 2017年11月政府提出打造大梧桐新型产业带，东至莲塘，西至银湖，建成区共计12平方公里，其中工业用地4.5平方公里，重点集中于莲塘，布心，清水河片区。未来引入91家企业，重点发展人工智能，智慧城市，新型技术，生命健康等新型产业，全力打造东部高新区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳罗湖水贝写字楼出售【粤海城】500-5000平米
[地址：]面议【粤海城】出售信息： 出售面积：500-5000㎡ 出售单价：2.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基础信息】 楼层：34层 总建筑面积：约88395㎡ 产权年限：50年 写字楼总高度：约180m 大堂层高：南大堂层高约17.35m；北大堂层高约9m 停车位：北地块车位863个，塔楼无独立停车位，与商业共享地下停车位 标准层面积：约2800㎡ 标准层层高：约4.5m 电梯品牌/数量：通力、日立/21部（配备3吨承重专用货梯） 地址：深圳罗湖太白路粤海城营销中心 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 多元业态 高品质综合体大城 】 深圳粤海城，约65万㎡城市焕新综合体 约12万㎡深圳首家天河城购物中心（计划2022年下半年开业） 约1.4万㎡金啤坊文化艺术街区（预计2022年下半年深港双年展正式面世） 约24万㎡双塔甲级写字楼（T1/T2） 约11.6万㎡国际商务住区（已入伙，现楼在售） 【 约12万㎡天河城 首驻深圳 】 项目最具特色的是拥有中国第一购物中心天河城。深圳天河城是目前片区规模最大、最高端的shopping mall之一。深圳天河城以罗湖时尚生活新地标为定位，践行缝合城市的概念，内部与屋顶花园、围岭山连为一体，形成城园一体，缤纷多元的生态潮流空间，现全球招商中，预计2022年下半年开业。 【 约24万㎡双塔写字楼 产业集群核心 】 立踞罗湖都芯，T1/T2写字楼联袂上海钻石交易所与宝库一号，创建深圳钻石交易平台，落地粤海宝库1号产业配套，以总部形象封面之姿，擎领罗湖商务迭代升级。 2021年9月粤海置地集团与上钻所签订合作实施协议，上钻所正式落户深圳粤海城，打造上钻所粤港澳大湾区会员延伸服务平台，将为钻石交易提供一站式服务，助力深圳打造湾区钻石产业链集群核心。 从上海地标到深圳地标，粤海宝库1号对标国际湾区基础配套设施，为个人、艺术品藏家、专业机构提供优良、尊享、私密的保管服务。 【 约11.6万㎡国际商务住区 】 商务公寓+创意办公 依托优势资源，提升区域环境品质，实现城市生活品质升级、激发区域活力。 【 文化地标 城市文化名片 】 通过保留啤酒发酵罐群等标志性建筑物，对工遗旧址进行艺术化创新改造，打造深圳首个金啤坊文化艺术街区（约1.4万㎡城市精神展示窗口）作为第九届深港城市\建筑双城双年展主展场将于2022年下半年开幕。 【 多重交通路网 咫尺世界商务网络 】 3/5/7号线三地铁环绕，通过地下通道衔接布心站、太安站，近邻三大口岸罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，同时毗邻布心路、丹平快速，直通滨河大道、深南-东部过境通道。通达全城，悦享高效商务出行。 【 一湖三山三公园 城市繁华环伺 】 临近东湖水库，西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山；另有东湖公园、洪湖公园、翠竹公园环绕，从容尊享城市的天然绿肺。 【 生态集群式办公 绿色商务生活体验 】 T2写字楼大堂与约3万㎡屋顶花园、商业无缝衔接；T1/T2写字楼避难层创建绿色景观开放空间，为办公人群带来垂直绿色商务生活体验；24h屋顶花园连廊直达围岭山公园，与罗湖城市空中景观连廊无缝衔接。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【T2写字楼产品亮点】 1、钻石立面 闪耀城市商务能量 立面设计以钻石元素为核心，庄重不失个性。中空Low-E玻璃幕墙，隔音隔热隔光污染。 2、 奢阔大堂 标杆总部形象 T2设置独特南北双首层大堂，其中南大堂约17.35米挑高，企业展示形象极佳；北大堂高约9米，为大客户专属空间。 3、 新风系统 舒适办公体验 约30m/人/小时新风系统，无须开窗即可享受大自然的新鲜氧气。 4、 高效电梯 极速商务纽带 配置21台通力电梯，分区配备极大程度缩短等候时间，最高配速约6m/s。其中专用货梯设计3吨承重，全方位满足企业需求。 5、 舒阔空间 定义商务未来 标准层层高约4.5米，净高约3米，公区走廊宽2米，均是按写字楼最高标准打造，空间宽阔舒适，与深圳平安金融中心、华润春笋大厦同等级。 6、 精工楼宇 无忧商办体验 T2楼板承重500kg/㎡，超越传统写字楼2倍承重，能够达到工业上楼荷载级别，大幅提升企业生产研发等商务运转效率。 7、 Vip专属服务 至臻尊贵 智慧停车场 泊车有位有序 北地块共设863个停车位（含约259个新能源车位） 标准车位：5.5m*2.5m 智能停车：99.8%的高精度车牌识别率8、 三大国际化标准 管控物业服务品质 8、 三大国际化标准 管控物业服务品质 ISO14001环境管理体系： 提供与环境保护标准和法规相匹配的服务 ISO9001质量管理标准： 站在消费者的角度，以顾客为中心的高素质服务 BOMA国际36认证： 表彰在建筑管理和运营方面具有全面卓越表现的商业地产项目 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳宝安中心海景公寓出售【华侨城宝辰】
[地址：]面议【华侨城宝辰】出售信息： 销售面积：125-280㎡ 销售单价：7万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础指标】 开发商：深圳华侨城西部置业有限公司 占地面积：约7817.25㎡ 建筑面积：约136070㎡ 建筑高度：约230米 主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源 华侨城在前海宝中又一代表作华侨城宝辰，集产品力之粹，前海湾中轴上的天幕藏品 因中心，一切风景皆拥入怀。湾区之光摩天轮、前海湾一线海景、滨海绿厅，尽收眼底；珠江口、大小南山、羊台山，亦可远眺。景观格局超越想象 于26、38楼设立云端会所，会客、健身、休闲，生活与艺术无界相融 2米大宽幅玻璃幕墙，最佳安全尺度，让天幕视野尽收眼底；人性化的下拉开窗，与天空共呼吸 地下车库大堂+首层大堂+空中大堂，归家的至臻礼遇，步步尊崇 八座入户电梯厅，构筑公共场景与私密生活的理想界限 3地铁+3高速+4港口+国际机场，多维立体交通，便捷出行 项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立 人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕 商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等丰盛万象围合 商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚 华侨城，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，总资产由十二五末的1370亿元增长至2020年的6980亿元，年复合增长率39%，连续11年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价 国际大师团队集群，谨呈湾区时代经典 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳北站独栋商业裙楼整栋出售【汇德大厦】
[地址：]面议【汇德大厦】出售信息： 出售产品：独栋商业裙楼 出售面积：11507.04㎡ 出售总价：6亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【商业基础信息】 在售面积：约1.15万㎡ 房产证数：54本 单层面积：1F约3200㎡，2F约2600㎡，3F约2100㎡，4F约3500㎡ 层高：1F-5.6m，2F-6.8m，3F-5.1m，4F-4.5m 使用率：1F-65%；2-3F-48%，4F-58% 外摆面积：2F-937㎡，3F-1261㎡ 单元面积：37-801㎡ 产品亮点：3首层设计，强力吸附北站人流；宽大外摆区，最高6.8米层高；360回廊式设计，无死角导客 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【汇德大厦项目六大核心价值 】 【总部基地】六大总部之一，2000亿巨资打造北站商务总部基地 【地标建筑】258米，龙华区第一高地标建筑 【商务氛围】区政府入驻打造龙华区国际创新中心，头部企业纷纷进驻 【枢纽交通】无缝衔接高铁深圳北站、地铁4/5/6，高效通达全市全国 【配套环伺】1km演艺馆、展览馆、深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆，近百万商圈环伺，北站中心公园等多公园环伺 【品牌实力】深圳地铁+中国中铁，两大实力企业精铸龙华地标作品 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山华侨城写字楼出售【侨城一号】142-2100平米
[地址：]面议【侨城一号】出售信息： 出售面积：142-2100㎡ 出售均价：6万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 项目基础指标 】 用地性质：新型产业用地M0 占地：1.3万㎡ 建面：15.1㎡ 项目高度：260m 标准层高：4.5m 电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间30s 大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m 大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间 车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统 停车费：待定 物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕 顶级物业服务 空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求 使用率：整层约75% 绿化率：35% 会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA 商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【集13大精选办公亮点】 【项目价值】 【风水宝地丨王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地】 地基稳健，背山面海，背靠塘朗山、面向深圳湾 簸箕状地块，开口朝向深圳湾，风水龙脉 【中心地段丨华侨城深圳中心之城 】 【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】 政府倾力打造深圳第一条智慧大道侨香路 广深、北环、深南、南坪，一步即达 距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有豪宅线10万+之称 20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸 公交地标站点侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【地标建筑丨260米地标高度 深圳最高端区域地标建筑 收纳天地之美】 260米垂直城市 华侨城地标之作，国际前瞻性商务典范 盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，昭示性无可比拟 楼体广告值高达2000-4000万/年 以国际前瞻性地标范本，构筑华侨城商务新标准 【外观│国际最先进幕墙】 单元式幕墙：目前市面上设计要求最高、加工精度最高的玻璃幕墙 ，堪称 国 际 最 先 进 的 幕 墙 ，制作成本比普通的框架式幕墙高出超一倍的价格。 三层中空夹胶超白Low-E玻璃 隔 音 效 果 强 ： 室 内 噪 音 可 降 至 约 40 分贝 节能减排效果强：通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果 结实安全：耐重击，破碎不会产生菱状碎片，对人体不会造成重大伤害 透 光 性 强 ： 透 光 率 达 80 ％ ， 同时能有效阻隔99%紫外线 【园林│城市名片级园林景观】 都市叠层花园 引领城市界面 片区最重要的交汇口，尊享办公惬意体验 约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场，居高临下视觉 五层重叠都市花园，水往回流 世界级水平130米大堂悬挑门厅 开阔大气 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】 办公公寓双出入口，实现便捷通达 办公居住双出入口规划 实现车流分离，通达便捷 办公双首层设计 实现人车分流，尊享落客体验 【大堂│企业实力象征】 双大堂设计 一线超甲级写字楼标准 主大堂14.5m挑高、超800㎡ 副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间 专属落客区，动线流畅，企业商务接待尽显礼仪风范 【层高│4.5m超高层高 缔造国际化办公标准】 4.5m超高层高：4.5米层高超过市面大多数在售4.2米层高写字楼，空间极致舒适 15cm网络地板：灵活布线，节约空间 【电梯│12+2部通力KONE电梯 】 甄选世界十大电梯品牌芬兰通力KONE电梯 用引领世界的技术，为商务办公加速，占领商务先机 仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区，分区细致 电梯等候时间30s，极大节省候梯时间 十字形电梯厅，公司昭示面更多 出厅即见，超强企业昭示面 电梯间走道宽3.3m，公共空间过宽道 2m（目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽）：充分满足人体空间舒适要求，缔造国际化办公体验 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【空间│可设私属总裁盥洗室 】 预留上下水位置 每层均可设置总裁独立卫生间 分布于每层的02、08单位 【车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】 智能车位引导系统 细微之处保障企业高速运转 【物业│世界五大行之一世邦魏理仕 顶级物业服务】 全球10大超高建筑 中八大建筑由CBRE服务 世界500强企业，200余年地产领域经验 侨城一号重金聘请世邦魏理仕，定制星级酒店的服务标准 尊崇感、合理化、人性化、个性化 的服务理念 【超设计：汇聚国际大牌名师设计】 【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】 4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心 34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， 燕翰 会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房 【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务 G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区 主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山南油写字楼出售【华联城市中心】300-24000平米
[地址：]面议 【华联城市中心】出售信息： 出售面积：300-24000㎡ 出售均价：5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目概况】 楼盘地址：南山南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处） 展厅地址：南山南山大道1001号华联城市中心T1栋 开发商：华联置业集团有限公司 占地面积：约3.4万㎡ 建筑面积：约30万㎡ 容积率：6.43 办公建筑面积：14.7万㎡ 配套宿舍：5万㎡ 商业配套：1万㎡ 产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日） 管理费：22元/㎡ 空调：24小时计流量 车位：共有1170个 物管：华联物业 交楼时间： 办公T1座与T3栋已交付，T2座预计2021年下半年 宿舍T5座已交付，T4座预计2021年底 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【八大优选理由】 No.1【时代前沿 门户中心】 深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿 南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心 No.2【资源聚合 总部集群】 政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑 前沿产业与名企总部聚集，中国上市企业聚集第一区 No.3【产城融合 黄金走廊】 南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范 东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足 No.4【高效商务 醇熟配套】 9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤 四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟 No.5【封面资产 匠心钜作】 30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片 世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖 No.6【稀缺景观 健康办公】 核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心 公园式办公 可呼吸的幕墙 前沿的生态健康办公新模式 No.7【纯粹产业 总部超体】 首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利 核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼 No.8【产业赋能 贴心物管】 U+产业赋能，会议中心、政企服务、智库分享降低企业运营成本 华联38载物管沉淀，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙岗横岗写字楼出售【荣德国际】80-1530平米
[地址：]面议【荣德国际】出售信息： 出售面积：80-1530㎡ 出售单价：2.3万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本参数】 【项目总占地】：4.8万㎡ 【项目总建面】：3 5万㎡ 【写字楼建面】：10万㎡ 【首 付】: 五成 【产品性质】：不限购不限贷 【楼 高】：B座高100米 【推售楼栋】：B座 【在售楼层】：B座6-24楼 【标准层层高】：6-16F3.6m、17-24F3.7m 【物业费】：8元/㎡ 【写字楼车位】：地下两层，总车位2050个 【产权年限】：40年（2014-2054年） 【交楼时间】：现楼 【交 楼 标 准】：毛坯 【物业公司】：海岸物业管理有限公司 【标准层面积】：B座整层面积1530㎡ 【大堂层高】：9.8m 【大堂地板】：纯天然大理石 【电梯配速】：2.5m/s 【电梯数量】：7部 【电梯品牌】：上海三菱 【使用率】：70%左右 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【荣德国际ECC八大必买理由】 【区位优势】 1.4万亿东进战略门户，东部崛起新中心 【前景优势】 数千万方旧改簇拥，坐享城市更新红利 【交通优势】 多维立体交通汇聚，扼守东部交通主脉 【产业优势】 高科技产业集群，助推片区经济腾飞（阿波罗未来产业城将彻底颠覆区域未来)； 【综合体优势】35万平多元化综合体大城，成就片区新标杆 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山西丽写字楼出售【京基御景峯】96-3000平米
[地址：]面议【京基御景峯】出售信息： 出售面积：96-3000㎡ 出售单价：4.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基本信息】 建筑面积：约36162.7㎡ 层数：47层 避难层：18F、33F 层高：3.7米 电梯：6梯6户 产品：一层6单元，68㎡、157㎡、228㎡各两户 产权：40年（2018.1.18-2058.1.17） 交楼时间：2021年12月31日 物业费：4.9元/平 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目八大价值亮点】 TOP1 【区域加持】科创实力升级，助力区域腾飞 粤港澳大湾区：国家战略层面提出的珠三角城市群融合体，对标湾区经济最高标准，深圳作为大湾区核心引擎，驱动湾区未来； 留仙洞总部基地：建设体量规划约600万㎡建面，规划约60万高端就业人口，超3000亿产业集群，创新资本助力区域腾飞。 TOP2 【湾区智库】名校学府环绕 前沿人文厚蕴 湾区智核：规划约57.1平方公里的西丽湖国际科教城，打造湾区智核坐标，科技发展引擎； 学府云集：大学城低密住区，坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学校，醇厚学风涵养人文精神领地。 TOP3 【核心枢纽】多维立体交通 执掌城市繁华 地铁：5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海 高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽 TOP4 【生态景观】原生山水环绕，拥享自然绿意 水：北向尽揽无遮挡长岭皮水库永恒景观，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一； 山：南向拥塘朗山千顷绿意，尽情享受阳光、鲜氧，周边近千万平米自然生态资源。 TOP5 【极致配套】稀缺低密片区 全能配套礼遇 文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺 医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航 休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套 TOP6 【综合业态】多元业态礼献，大城即将兑现 综合体大城：约64万㎡南山生态人文综合体，集高端住宅、公寓、办公、商业中心于一体，打造24小时全业态价值链。 TOP7 【商务旗舰】一站式商业配套 铺陈繁华排场 匠筑经典：位于留仙大道主干道南侧，极强昭示性；全景玻璃幕墙，全球顶级美学立面，卓越节能、隔热、降噪功能，超宽IMAX景观面，270山水城市繁华视野。 都芯繁华：商业上盖，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多种需求，尊享一站式商务休闲体验。 TOP8 【超级品牌】京基卓然品质，焕新城市力量 品牌底蕴：京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴，它是城市的名片，地标性建筑的创造者。 26载巨献：京基焕新城市，于大学城区域礼献一座御景峯 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳福田梅林小独栋办公楼出租【华强科创广场】4014-7100平米
[地址：]面议【华强科创广场】出租信息： 出租产品：独栋写字楼 出租面积：4014-7100㎡ 出租单价：150元/㎡/月 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目区位】 项目坐落于梅林片区，交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域联系方便。周边1KM里内环绕三个地铁站，另外规划中的地铁22号线站点距离项目直线距离约200米。 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【粤港澳大湾区核心区 深圳的硅谷】 项目所处的梅林片区是福田区北部门户和中轴提升重要节点，是实现福田区由深圳核心区到粤港澳大湾区核心区战略转变的主引擎，是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。 梅林区域一方面承载着福田核心商务区外溢资源，另一方面是深圳中轴重要节点，联动深圳南北的核心枢纽，随着区域旧工业区的改造和商业配套的不断成熟，逐步形成的商务氛围将会吸引更多的企业入驻。 未来梅林片区将打造成以深圳智谷梅彩中轴智慧城为总体目标，以未来城市中轴新极核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区为分目标的优质低成本产业空间。 招商电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳罗湖红岭商铺出售【永同昌中寰廣場】带银行租约
[地址：]面议【永同昌中寰廣場】出售信息： 出售面积：117.12-658.76㎡ 出售单价：15万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目优势】 【最大城芯商圈 多股高端客流】 【聚合商圈繁盛力量及百万消费力】 地处深圳飞速发展起点-罗湖区，雄踞红岭新兴金融产业带首发项目地位 罗湖红岭新兴金融产业带汇聚全市45％的中资银行、84％的外资银行、33％的保险机构、22％的证券机构总部和地区总部，与南山前海金融城及福田香蜜湖金融城，被定义为深圳三大全球金融中心。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 项目落于红岭商圈核心地带，擎动150万㎡大规模黄金圈 红岭商圈隶属于红岭新兴金融产业带，联合邻近的地王、东门商圈形成罗湖商业新金三角，打造总计150万㎡深圳最大商圈。红岭商圈规模之大，相当于2.3个东门商圈、4.8个万象城商圈、2.5个华强北商圈、2.5个深圳湾商圈。 八大开发商携全新规划入驻，共创商业价值高地 招商、华润、深业、宝能等八大知名品牌开发商携旗下全新商业规划进驻，不同主题商业汇于同一价值高地，焕发红岭商圈活力。 市级规划要地佐以强盛开发力量，核芯地段绽放一线品牌吸引力，共赢新罗湖新中心，共奏红岭商圈商业强音 优质地段搭配7/9号线双地铁交汇优势，客流数量与质量获双收 中環廣場项目零距离接驳7/9号线红岭北站J出口和G出口，设有地铁-商城地下直达通道。7号线与9号线地铁途经7大深圳办公圈及9大高端白领住宅区，交汇点处可有效汇聚沿线客群，揽双线日均百万级消费人群辐射力。一层坐拥三横一竖主干道，消费人群快速通道。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 多个企业总部与众多高端住宅环绕项目，形成高品质消费圈 项目3公里内分布共328个小区，含常驻居民约80.5万人，聚集逾百万固定客群；1公里内约18万区域办公消费力，约10万区域居住消费力；项目周边知名学府密布、6大公园、4大五星级酒店环绕，联合邻近深业、宝能等项目，擎动罗湖大体量商业。 差异化竞争优势显著，招引周边多类客群 开放情景式街区模式不受营业时间限制，漫奢主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异，竞争力远超周边盒子型商业与单一型卖场。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目配套】 【企业总部基地|高端白领公寓】 【周边十万金融人潮|超高消费力】 项目自身写字楼均为总部办公区域，已形成高端产业办公空间 中国燃气深圳总部、浦发银行深圳总部、港华燃气深圳总部、富龙恒泰、国任保险、人寿保险、招商证券等高端企业已进驻，高消费人群汇聚。 配套高端人才公寓，造白领宜居生活圈 公寓与深圳人才安居集团合作，引入高端白领入住。超700套高端人才居住配套，与周边物业互补循环发展，构筑金融总部生态圈。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目品质】 【建面约50-300㎡金融总部双地铁现铺|丰富的业态规划|巨头品牌入驻】 【全维度 全业态 全满足】 建面约50-300㎡主力面积段，灵活可选 共计4.6万㎡主题街区式商业内，多样面积选择，可租可售，为资产配置提供灵活选择空间，绝大多数商铺通水通烟道，实现休闲娱乐、轻奢美食、精致生活。精品零售四大业态自主运营。 缤纷业态规划，实现30小时繁华不停 中環廣場以国际化建筑风格与BLOCK街区完美融合，空间上，具备综合体的商业凝聚力；时间上，兼顾街区商业灵活性。全天候沉浸式体验消费，全维度生态连廊贯穿，不夜精彩一站直达。项目商铺规划B1-F3，主要以品质餐饮为主，休闲娱乐、生活服务、商务配套等业态为辅，从而打造片区少有的漫奢生活式街区。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【自成商业综合体体系】 项目2地块集约5.5万㎡总部办公大楼，约5万㎡高级公寓及约1.7万㎡商业区，自成商业综合体体系 【与约百万体量综合体隔街相对】 除了项目自身为约50万㎡金融总部综合体，自带约30万㎡总部办公大楼（含广田大厦）、11万㎡高级公寓及人才安居房外，2地块对面是约100万㎡的深业泰富广场，现已有3栋高级公寓及两栋办公大楼，还有多栋办公大楼在建，高消费人群集聚。 【100米以内为7/9号线红岭北站】 一层100米以内可到达7/9号线交汇的红岭北站G/J出口，负一层与红岭北站站内连通，100米以内可到达负一层出入口。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【高端消费人群+超高消费基数=3地块商铺超高价值及无限升值潜力】 地处7/9号线红岭北站G/J出口，紧邻两座公交车站及招商中环大型公交首末站（建设中），上方为中国人保、国任保险、中国燃气、中国人寿等金融及总部企业。 【地铁商业街，7/9号线双线流量赋能】 7/9号线连接华强北、车公庙、高新南等商务线与红树湾南、香梅等豪宅线，单日客运量超百万。3地块B1层与红岭北站站内连接，流量直达 【项目枢纽板块，直连地上商街】 3地块B1层与一、二地块B1层形成大体量地下商街，更有三处下沉广场直通地上街区（2地块下沉广场在建），除此之外还有多个地上街区连接口，共享区位、商圈、交通价值。 【网红艺术街区，潮流休闲胜地】 LED墙体与立柱、艺术橱窗、美陈小品. . . . . .诸多高端潮流设计元素融入，呈现深圳又一网红打卡地。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 现在天虹微喔、欢悦烧肉餐酒馆、RM Whiskey Bar、free feel coffee、西海拾光、三津汤包、热猫等品牌已开业。 巨头品牌入驻，荟萃活力消费场 项目与星巴克、肯德基、魅KTV、奈雪等知名品牌战略合作，做到吃喝玩乐一站享，最大化满足项目自身及周边的消费需求。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【统一招商 更达品质】 永同昌集团团队统一招商运营，确保商业物业的资产保值增值。严选优质商户，以广泛空间规格满足综合体街区全天候各类品质业态需求，打造新罗湖时尚消费场。 【30小时增时生活综合体】 通过白天+黑夜的运营时间与体验时间延长，活化24:00至凌晨06:00的6小时时间，打破传统商业空间的时间边界，深化夜经济内容力，于诸多流量收益基础上打造时间收益增长点，变传统空间消费目的地为时间消费目的地，带来永不落幕的全天候消费场景空间。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳南山科技园独栋办公楼整栋出租【金地威新中心】
[地址：]面议【金地威新中心】出租信息： 出租产品：独栋写字楼 出租面积：1.2万㎡ 出租单价：200元/㎡/月 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目信息】 租赁面积：1.2万平 租赁楼层：4-9F（1-2F为首层大堂+商业，3F为大堂） 使用率：80% 面积：1800-1900㎡ 层高：4.5米 净高：3米 管理费：35元/㎡ 空调系统：冰蓄冷VAV系统，外区box末端加热水辅热 停车位：1100个（B1-B3层） 电梯：3部客梯，1部VIP梯（通力） 客梯载重：1600千克 空气净化系统：粗效过滤+静电除尘，PM2.5颗粒净化率96%以上 交付标准：天花：集成铝板天花，组合灯具安装到位，墙面：乳胶漆，地板：150毫米架空地板，入户门：钢化玻璃地弹门（包含地锁），窗帘：手动窗帘 标准租区载重：4千牛/平米 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 【比肩世界的中国硅谷粤海街道办】 经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP 战略新兴产业增加值GDP比重达66.9% 产业之核：上市企业148家，排名全国No2 总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业 科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71% PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利 领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【 便利交通】 地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站 国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场 口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年） 城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道 【愉悦配套】 【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃 【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学 【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园 招商电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳前海桂湾独栋办公楼整栋出租【中集前海国际中心】
[地址：]面议【中集前海国际中心】出租信息： 出租产品：独栋写字楼 出租面积：10464㎡ 出租总价：251万/月 【项目介绍】 中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。 项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就永不落幕的传世经典。 【项目基础信息】 项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处 T1C栋建面：10464㎡ T1C租赁均价：240元/㎡，月租金251万 大堂高度：9.6米（约320㎡） 总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米 标准层面积：1100㎡ 标准层高：4.5米，局部挑高9米 电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s 物业公司：中集物业 管理费：待定 实 用 率：67 % 停车位：待定 交付时间：预计2022年6月 楼板承重：约300公斤，局部可加重 网格地板：高150mm 空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统 供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟 开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【区域位置优越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标前海石和前海国际会议中心中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。 招商电话：147-3755-3741（微信同号） 【交通配套醇熟】占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶级商务生活体验。 【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间 两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。 灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。 【总部冠名权】专属冠名权，昭示性极强，彰显企业实力，双主干道绝佳昭示性，匹配总部企业雄心，是企业面向世界展示的窗口。 【专属空间权益】独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能派梯高效便利
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深圳南山独栋办公楼整栋出售【远洋滨海大厦】
[地址：]面议【远洋滨海大厦】出售信息： 出售产品：独栋办公楼 出售面积：43908.17㎡ 出售总价：28亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 远洋滨海大厦地处深圳南山区核心地段，距前海自贸区仅700米，地铁9号线西延线上盖的高端商务综合体，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务公寓以及配套商业于一体。背依深圳大南山，自然呼吸的商务办公生活；明代建筑春牛堂与项目建筑共融共生，现代建筑文化与古建筑文明于此交汇融合；远洋集团精心打造，为城市商务精英营造完美的人文艺术空间。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目地址：南山东滨路与党校路交汇处 地铁：地铁9号线（荔林站） 占地面积：约 12098㎡ 建筑面积：约118000㎡ 楼栋总数：2栋（办公面积5.99万㎡，公寓面积2.62万㎡，商业0.62万㎡） 停车位：T1栋243个 标准层面积：约1600㎡ 容积率：7.27 实用率：68% 建筑高度：120米 层数：30F 层高：4米，净高2.85米 装修情况：公区装修，室内毛坯，室内预留空调管道接驳位置 大堂：约12.5米三层挑高空间 幕墙：低辐射双层中空LOW-E玻璃幕墙 空调系统：高效水冷空调系统，新风系统 物业管理：中远酒店物业管理公司 周边配套： 购物中心：来福士广场、海岸城、海雅缤纷广场、茂业百货、宝能ALLCITY、万象天地、深圳湾万象城等。医院：深圳南山医院、蛇口人民医院等。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目价值点】 四维交通，轻松触碰全球经济脉搏 9号线地铁物业 距离前海自贸区约600多米 项目位于大南山以北的南山区东滨路与前海路交会处，于老前海片区，距离前海自贸区约600多米，附近有9号线荔林站，公交站点南山党校，日常公共交通出行较为便捷。 深圳南山 4大中心4大产业集群 地处前海蛇口自贸区一线辐射区，同时也处于南山的核心区，将共享到前海大部分的利好与配套资源，周边有后海总部基地、前海自贸区及蛇口自贸区三大经济核心区域环伺，整体区位条件优良 周边丰富配套 共享高效城市生活 南山传统核心商圈，周边配套成熟，满足吃、喝、玩、乐等各项高端商务需求，项目中间为春牛堂南山区区级文物保护用地，创建于明代，面积约925㎡，是深圳仅存一座农耕文化史迹 背靠336米大南山，超景观视野写字楼 两湾一山三公园生态景观核心位置，登高即可远观深圳市中心和香港景色 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳罗湖水贝写字楼出售【IBC环球商务中心】120-1850平米
[地址：]面议【IBC环球商务中心】出售信息： 出售面积：120-1850㎡ 出售单价：3.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总建筑面积：250000㎡ 办公建筑面积：140000㎡ 产权：产业研发用房 年限：50年 高度：240m 总楼层：48层（未含49-50层） 大堂高度：16m 玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃幕墙 总套数：35 本次推售套数：29套（B座26-30层） 标准层面积：A座2300㎡/B座1823㎡ 主力面积段：120-150-170㎡ 使用率：69% 梯户比：10梯12户设计 电梯品牌：日本进口日立 标准层层高：A座4.5m/B座4.2m 网络地板：14CM网络地板 空调系统：日立VRV空调系统+新风系统 物业管理费：23.25/月/㎡ 物业管理：水贝珠宝物业 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区域介绍】 深圳最具历史文化积淀的金融区及商业中心区 深圳传统金融、商业、现代服务强区，全市中资银行、外资银行、保险机构和证券机构的总部或地区总部主要集中地 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 千亿旧改 罗湖2500亿元城市更新，规划更新建面约1675万平方米； 打造方向 以水贝-布心片区为核心，打造成为一带双心三区的功能布局，即时尚消费带、品牌集聚中心、智能制造中心、展示交易区、生产制造区以及配套服务区。 【交通介绍】 20分钟过境，30分钟畅达深圳各核心区 1口岸：10分钟到达文锦渡口岸，火车站口岸，20分钟即可到达香港上水。 2车行：15分钟畅达福田中心区，30-40分钟到达南山中心区，项目北侧接驳公交首发站。 3机场：宝安机场40分钟车程，1小时跨境车可达香港国际机场。 4轨道：3号线水贝地铁上盖物业AB出口。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【配套介绍】 3万㎡商业体量，多元业态配套，IBC MALL商业购物中心-顶级生活配套资源 IBC悦享茶室-商务私密洽谈会晤 IBC亚朵酒店-外来商务人群接待酒店 格式时尚发布中心-罗湖规格最大活动发布场 3000㎡生态空中花园-工作压力释放空间 梵隐精细私房菜-米其林级别宴请餐厅 【项目本体】 1、外立面中空双银LOW-E玻璃幕墙 2、大堂16米挑高奢阔大堂 3、电梯24部6m/s日立高速电梯，侯梯不超40秒 4、层高开间4.5米层高，10米开间 5、网络地板14CM架空网络地板 6、空调日立VRV+新风系统 24H 独立控制 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、市级文化产业园，最高补贴1000万元 8、名企汇聚，与500强企业为邻，30+总部汇聚共赢 9、物业服务水贝珠宝物业，金钥匙标准物业管家，为企业铸造高端安全增值的办公空间 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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