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@临港近浦东国企招商，全程免佣，独栋5千平高标芯片装备等智造
[地址：]1.3元/㎡·天智荟园一期于2020年8月20日开园，历经两年的招商运营，初步形成智能网联新能源汽车电子产业集群，并于近日被纳入新片区首批特色楼宇清单，总面积约6.7万平方米。 2022年，临港智荟园将结合临港新片区产业规划，依托区内优质企业，通过参与国内外展会活动、宣介以及招商活动，蓄锐养势，重点吸引汽车电子、集成电路领域的重点产业项目入驻智荟园。 2023年，随着智荟园二期、三期、四期的相继建成，金桥临港公司将进一步深化特色楼宇建设工作，加强楼宇配套功能，提升企业服务质量，在引导更多优质项目落地智荟园载体物业的同时，着力孵化潜力创新企业。 金桥临港智荟园三期 临港智荟园三期项目位于临港新片区临港综合区内，地理位置优越，交通便捷，与智荟园一二期隔路相望，总建筑面积7.5万㎡涵盖5栋研发办公楼和3栋多层标准厂房。 临港智荟园四期 临港智荟园四期位于临港新片区综合区，占据综合区先行区重要门户，东侧为自然景观带，西侧紧邻两港大道主干道，北至三三马路港，交通便捷，15分钟车程即可到达浦东国际机场、上海东站等重要交通枢纽。临港智荟园四期围绕高标准高质量的建设理念，总投资达6亿元，总建筑面积约7.5万平方米，将建设7栋高品质厂房，超高层高，满足各类产业需求，本项目定位于建设智慧工业物联网园区，将重点引入工业物联网，高端智能装备，新通信，物联网等智慧产业。临港智荟园四期大型生产空间，首层层高12.0米，荷载承重2T。 临港智荟园四期多层厂房，首层层高5.5米-10.8米，荷载承重0.8T-1T，2栋人才公寓建筑面积共约8171平方米，有单人间、双人间、四人间等多种户型可供选择，根据不同生活场景精心设计，满足多种人群生活需求。 临港智荟园四期项目位于临港新片区上海金港综合区，总建筑面积8.4万m，涵盖11栋多层标准厂房以及综合配套服务，以绿色、科技、人文等时代特点为原则，满足高科技生产、科研、产业发展的一体化需求。未来，智荟园六期将吸纳新一代信息技术、航天航空、生物医药、集成电路、人工智能等高科技产业。 面积:35929 租金:人民币 1.5 售价1.4w/㎡ 竣工时间:2022年5月 租售:临港厂房出租, 临港新城厂房出租, 临港厂房出售, 浦东新区写字楼出租 物业分类:出租 物业费（元/㎡/月）:3.5 停车费:免费 地铁:16号线 楼盘特色: 定制厂房,适合生产研发 主推，独栋5千㎡至8千㎡，层高6-4.5米，荷载3T，配电200w/㎡，可医药器械、集成芯片、智能装备等 我是园区招商，请直接电话联系，现场考察
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@临港新片区，独栋3至5层，国企直租5千至1万平研发智造厂房
[地址：]1元/㎡·天临港新片区:医药器械、集成装备、芯片半导体、新能源智能产业园 【交通】旁边有两港大道高架路，G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架 【面积】园区总面积为73000㎡，租赁面积有415㎡-582㎡-978㎡-1015㎡-1993㎡等组合方案 主推： 独栋高标准3T,3千至5千平三层独栋研发检测生产厂房，5-8.5米高 【租金】0.8元-1.1元/平方/天 【动力电】配电量为4000KVA 【电梯】每栋配置2部3吨货梯 【交付标准】消防喷淋，墙面粉刷刮白，金刚砂耐磨环氧地坪 【园区优势】园区属于临港新片区先行启动区，入驻享受各项新片区的政策，同时可以注册和办理生产性环评，所有证件都齐全，入驻客户无纳税要求 【招租业态】生物医药，一类二类三类医疗器械，电气组装，汽车零配件，生产加工，电商仓储等 【附近名企】特斯拉工厂，宁德时代，君实生物，药明康德，商汤科技和积塔半导体等！
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临港片区，医药器械、芯片装备、人工智能研发生产总部独栋，可分
[地址：]1.3元/㎡·天临港新片区：在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置为新片区约873平方公里。 先行启动区：按照整体规划、分布实施原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、洋山保税港区、浦东机场南侧等区域约119.5平方公里。 临港新片区位于上海东南角，北邻全球第三大空港浦东国际机场，南接全球集装箱吞吐量大港洋山国际枢纽港，坐拥上海东南部唯一的多用途码头上海南港，是集海、陆、空、铁、轨、水六种交通于一体的面向全球，衔接亚太。服务长三角的国际前沿城市。 上海已经形成支持新片区建设的一些特殊政策。在管理权限、资金支持、人才引进、土地规划、住房保障等方面都有较大力度的支持。 基本信息：可租赁面积，独栋3千、4千、5千、6千、8千1.3万平、1.8万平 ①厂房结构：钢框架结构、框剪结构 ④柱网尺寸：8.0m19.5m、8*8m ⑤行车荷载：20T ⑥配 电：1600KVA2（可增容） ⑦建筑高度：14.9米\8.5-6.5-4.5 交通枢纽： ①张江高科：45公里 ②洋山港保税区：10公里 ③特斯拉工厂：6公里 ④洋山港集装箱码头：46公里 ⑤上海浦东国际机场：40公里 ⑥上海虹桥国际机场：70公里 ⑦上海东站（规划中）：30公里 周边配套：万达广场、宝龙广场、大润发等大型商超。可以满足基本生活需求和闲时休闲娱乐。 主导产业：交通装备、生命科技、智能制造、集成电路、半导体等优势产业。 《国企招商，请选择Henry，多维度为企业匹配适合的厂区、并协助企业入住》
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@临港，浦江国际科技城，招医药芯片材料智能研发检测实验，可分
[地址：]1.9元/㎡·天浦江科技广场-项目简介 占地面积171,528平方米 建设面积400,000平米 绿化用地50,000平米 出租面积：100平起（精装及毛坯） 出售面积：400平起 单层面积：2600平/4500平 楼层：12F 层高：1F 6m，标准层4.1m 物业公司：漕河泾物业 物业管理费：9.3元/㎡/月 容积率:1.8 办公楼11栋，商业配套1栋 下沉式中央庭院 三期规模: 一期:2011年底建成。1/2/3/5号楼，地上8.8万方，地下3万方。 二期:2014年7月建成。7/8/9号楼，地上7.5万方，地下2.1万方。 三期:预计2017年12月31日完工5栋楼，地上14.35万方，地下3.5万方。 临港浦江国际科技城以生命健康作为5+X产业发展布局的重要方向之一，在生物医药、医疗器械、生物技术等领域，吸引包括美敦力柯惠、3M、思路迪、博宁洛克、欧易生物、晶准生物、普洛麦格等一大批世界500强企业和高质量创业企业入驻。此次，耀大生物选择在临港浦江国际科技城进一步开拓发展，得益于园区不断完善的配套环境和日益成熟的生物医药产业链。临港浦江国际科技城也将与入驻企业一起，进一步提升园区生物医药产业的集聚度，携手共建产业发展生态链，将浦江生物医药产业推向新的高度！
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张江研发+上海制造。医药、器械、芯片、材料等空间载体，招商中
[地址：]4.5元/㎡·天为共同打响张江研发+上海制造品牌，加强成果落地转化，建设具有国际影响力生物医药产业创新高地，打造世界级生物医药产业集群。2021年，上海科创办（张江高新区管委会）根据上海市政府《关于促进本市生物医药产业高质量发展的若干意见》，会同相关部门出台了《关于推进上海市生物医药研发与制造协同发展的若干举措》。2022年，推出四清单一活动（空间载体清单、研发项目清单、扶持政策清单、沟通联络清单和宣传推介活动）对接服务举措。 首先与读者见面的是，空间载体清单。一段时期以来，业界一度认为上海没有产业空间，环保容量有限，不需要制造业，为消除此类上海没有更多生物医药产业空间的声音，上海科创办收集一核五园区的实有产业用地、熟地和已建或正在建载体，为企业快速落地投产提供服务，同时促使园区梳理自身产业空间，便于园区间协同项目推介。 今天推出第一期张江生物医药创新引领核心区。 区 位 示 意 张江科学城集聚着1500余家生物医药创新企业，在研药物品种超过600个，其中Ⅰ类新药占比超过50%。目前，张江有10个与生物医药相关的开放式创新中心，100多个公共技术平台，成为国内最密集的生物医药研发创新高地。 张江科学城原有规划面积 95 KM 十四五规划面积 220 KM 张江生命健康产业规划布局 进一步拓展和释放产业 发展空间和项目落地 夯实优势互补、错位发展、各具特色的产业布局 产 业 空 间 张江生物医药基地 国家上海生物医药科技产业基地（简称张江生物医药基地）1996年8月由国家科学技术部、卫生部、食品药品监督管理局、中国科学院与上海市人民政府签约共建，是上海市实施聚焦张江战略最早开发的基地，被誉为张江药谷。重点集聚和发展生物医药创新研发与高端制造。经过二十余年发展，培育了全球瞩目的生物技术和医药产业创新集群，从最前沿的科技研发机构到最活跃的创新创业力量，从最强劲的科技金融资本到最有效的服务体系，形成完整的产业链、价值链和创新链，成为研发资源高度集聚、创新成果快速涌现、新技术新模式率先突破的标志性科技园区。 产 业 载 体 地址：哈雷路899号 占地面积：3平方公里 招商面积：600000平方米 可供已建载体:13000平方米 可供在建载体:70000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 哈雷路899号项目 土地面积：13亩 容积率：2.0 总建筑面积：28219平方米（其中地下11508平方米） 项目位于哈雷路899号，于2022年开工，正在地下结构施工中，预计2024年竣工。 居里路1号项目 土地面积：56亩 容积率：1.6 总建筑面积：94109平方米（其中地下51845平方米） 项目位于居里路1号，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2023年竣工。 张江总部经济园 张江总部经济园面积1.02平方公里，以外环绿带、唐黄路、川杨河、三灶浜为边界。张江总部经济园是张江生命科学产业未来的创新中心、总部集聚地。聚焦高成长、规模性企业总部，以及前瞻性技术创新领域，承载快速发展的生命科学领域企业对研发和运营总部等物业空间和创新资源的布局。同时积极承载建设具有全球影响力的科技创新中心、自由贸易试验区等国家战略，继续在生物医药研发创新快速突破制度瓶颈和接轨国际上做出先行先试。 产 业 载 体 地址：浦东新区华夏东路孙浦路 占地面积：1.02平方公里 招商面积：200000平方米 可供在建载体：200000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：生物医药 片区划定面积：1.02平方公里 片区内可供面积：611亩 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江总部经济园B4-02项目 土地面积：18亩 容积率：3.0 总建筑面积：56459.42平方米（其中地下19294平方米 ） 项目位于B4-02地块，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2023年底竣工。 张江总部经济园B6-02项目 土地面积：80亩 容积率：3.0 总建筑面积：247986.5平方米（其中地下85000平方米） 项目位于B6-02地块，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2024年竣工。 国际医学园区（张江细胞和基因产业园） 国际医学园区面积11.88平方公里，以周邓公路、S32高速、S3高速、申江路为边界，是集医学、医疗、医药、医械、医养五医联动的医学全产业链专业园区。作为张江科学城南部科技创新核，园区凭借各类创新要素、高端专业人才和完整的产业生态圈，目前已吸引了一大批拥有新技术、新模式的高端医疗机构和专业医药、医械企业。 园区以细胞基因产业为特色之一，于2019年打造细胞和基因产业园，集聚产业上下游90多家企业，形成了基因疗法、核酸药物、溶瘤药物、mRNA疗法、基因编辑、DNA疫苗等优势领域。 产 业 载 体 地址：浦东新区周祝公路337号 占地面积：11.88平方公里 招商面积：344000平方米 可供已建载体：3600平方米 可供在建载体：341000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 片区名称：上海国际医学园区 所属区域：张江科学城 产业类型：生物医药 片区划定面积：11.88平方公里 片区内可供面积：1544亩(其中熟地：100亩） 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江细胞产业园 土地面积：197亩 容积率：1.2 总建筑面积：126781.55平方米 项目位于39-04地块，已于2019年落成，经过三年发展已集聚了一批细胞治疗领域优质企业，包括劲威、优替济生、恩凯赛药等。 张江基因岛 土地面积：93亩 容积率：2.0 总建筑面积：123079.7平方米 项目位于41-10、41-08地块，一期预计于2022年12月竣工，二期预计于2023年4月竣工，目前已储备一批包括朗信、星德汉、血霁等在内的细胞基因治疗领域头部企业客户。 上海张江医疗器械产业基地 上海张江医疗器械产业基地位于张江科学城东大门，南朝龙东大道快速路，毗邻外环高速和绕城高速。2019年4月，上海张江医疗器械产业基地由1.38平方公里就地扩容至4.23平方公里，标志着张江东区医疗器械园将承载实现医疗器械产业延伸和拓展、结构和布局优化调整的重要使命。 产 业 载 体 地址：凯庆路59号 占地面积：6345亩 招商面积：100000平方米 可供已建载体：280000平方米 可供在建载体：100000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：医疗器械 片区划定面积：6345亩 片区内可供面积：1217亩 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江创新药产业基地 张江创新药产业基地面积3.1平方公里，其中新场片区为2.62平方公里，占整个基地的83.7%。随着张江国家科学城扩区，其中新场镇辖区面积达9.19平方公里，新增约6.57平方公里。到2025年，基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。 产 业 载 体 地址：广青路109号 占地面积：310公顷 招商面积：100000平方米 可供在建载体：100000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：原创药物、重点药物、定位高端制造、绿色制造、智能制造 片区划定面积：4650亩 片区内可供面积：1179亩(其中熟地：154亩) 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江平台一期 土地面积：35亩 容积率：2.0 总建筑面积：50000平方米 项目位于广青路108号，预计2023年12月竣工。定位生物医药中试及小规模生产。 立达生物医药园 土地面积：50亩 容积率：1.5 总建筑面积：50000平方米 项目位于申江南路4288号，预计于2022年12月竣工。具备工业蒸汽、废水处理、环评等，适合生物医药企业研发与生产。 欢迎有需要的朋友直接电话，只为给您提供一项参考，全程无任何服务费用，欢迎联系合作
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@张江高科，医药研发芯片集成，装备智造，材料科技等，好分租的
[地址：]4.5元/㎡·天项目特性： 1、张江核心位置地段，优美安静的园区环境，距离地铁2号线广兰路站步行约25芬钟，开车上中环只需2分钟，交通非常方便！ 2、园区总建筑面积约35000方，绿化率高达35%。单栋约7000-9000平、整层1800平，皆可分割出租，带VRV自控空调、公共区域精装修！ 3、一楼层高高达9米，无地下室，承重负荷大。荷载10KN/㎡无须担心大型研发设备！ 4、适合生物医药研发、生产、化学实验等研发性质一行业，价格优惠，可签5年！ 5、有通风厨、上下水，业主可代为办理小环评。 简介：药谷中是张江现有为数不多可以做生物化学研发试验的地块。园区由3栋主楼组成，每栋面积分别为6800/8100/9500平方米。小面积200平起租，大整栋可租赁。园区大堂、电梯厅采用全石材，甲级办公装饰，餐厅、咖啡厅、便利店等。园区由高资质的物业公司承担运营管理，为入驻客户提供全方位的入驻、政策等对接服务。
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上海医药研发看浦东，张江独栋3千平，可500平起租，医药器械
[地址：]5.5元/㎡·天1、张江Motor科创园，位于张江路1206号（近蔡伦路），为一个由四栋，每栋总高6层的研发办公楼组成。 2、园区靠近13号线张江路地铁站（或2号线广兰路地铁站）。园区位于张江科学城核心位置，园区紧邻生物医药基地，是从事生物、化工等研发企业在寻求场地中的重要选择。 3、周边有霍尼韦尔、罗氏制药等世界500强企业。附近的张江药谷也成为国内最为知名生化聚集园区。 4、独栋2700㎡或平层5至800平起租，可生物医药研发实验，有上下水，通风橱，有小环评。 园区招商，欢迎联系，实地考察
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@大张江，300一2万平，研发检测组装展示办公厂房，可办环评
[地址：]1.9元/㎡·天康桥工业园区， 周浦工业园工， 张江， 浦江工业园区面积出租，可研发，生物医药实验 康桥面积：一楼6000平，独幢6000平，一楼400平起租，可分租 楼上200平到50000平起租，可分租 周浦新场面积：独幢6000平，7000平10000平，可分租一层1800平，1000平小 一楼面积500平可分租，要上170平起租 张江：3000平出租5000平出租300平起租 浦江面积出租：独幢3000平 5000平，可分租一层1000平起租 104地块，可以实地注册和办理环评，带消防喷淋，消防丙二类，证件都齐全 【招租业态】设备组装，节能环保材，生物医药，科技研发，电商淘宝，物流仓库等行业 另金桥，张江 康桥周浦新场等浦东多个区都是新房源 我司从事工业房地产事业8年以上，以专业，真实，全面，优惠，真诚为每一位顾客提供服务 我司主做办公室，厂房，仓库，研发，生物实研等 ------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------- 张江：100平到50000平不等，租金3块起租 研发实研 办公，有独幢，一个层面为主 ------------------------------------------------------------------- 金桥：100到5000平平不等 租金，2块起租 研发实研 办公，仓库 有独幢，一个层面为主 ------------------------------------------------------------------- 康桥：150到10000平等可分租 租金1.4块起租 有单层 多独研发实研 办公，仓库 ------------------------------------------------------------------- 曹路：360，500,700,1000,1600等 ------------------------------------------------------------------- 合庆：200到10000平等 ------------------------------------------------------------------- 御桥：150到10000平等可分租，租金2块起租研发实研 办公，仓库 ------------------------------------------------------------------- 周浦：150到10000平等可分租，租金1.2块起租有底楼，多独，一个层面 ------------------------------------------------------------------- 宣桥300160000平，可分租，可高平 分租 租金0.65块起租 ------------------------------------------------------------------- 川沙 一楼单层 1450平， 400平 层高7.5米，可展示 仓库，货车进出方便 ------------------------------------------------------------------- 六灶 一楼单层 1140平 540平 350平 200平 190平 90平等，面积灵活分租 层高5米到7.5米 可生产，组装，研发。楼上也有40-2000平办公室招租 ------------------------------------------------------------------- 三灶 一楼300平 900平 1600平层高5.5米一9米 电商仓库小生产，形象好，另有多层3500平出租 -------------------------------------------------------------------
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金桥金沪路独栋出租，适合生物医药，研发测试，展示办公等，可分
[地址：]2.5元/㎡·天面积：整栋8272㎡，可分租736㎡，988㎡，1550㎡，1724㎡ 价格：1.6元/平/起 物业：6元/平/月 层高：4米到5.2米 交通：门口浦东88路通往地铁14号，9号线 距离中环路1公里 距离龙东，内环高架3公里 距离地铁14号线，9号线仅1公里 配电：1000kv 消防：全新消防喷淋系统，丙二类 配套：配有两部全新客货梯，带卸货平台，周边多个公寓，小区住宿，便利简餐一条街，以及各式商场 业态：各类医药，研发实验、精装办公、组装装配、精密电子、精密机械、自动化、新能源、新材料、汽车电子、智能科技高新企业等
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@合庆，包环评，104板块一楼1000平厂房出租，楼上可分租
[地址：]1.7元/㎡·天1.合庆工业园区一楼1000平厂房出租，厂房层高4米，可环评，研发，医疗器械，组装测试。 2，厂区配精装办公室，停车位充足。 3.浦东新区合庆医疗产业园新空出： 【面积】独栋2层10275平，底楼层高6米，二楼层高4.8米，可分租，可做成独门独院 ，大小面积可以分租 宿舍配套齐全独立卫生间领包入住 【业态】：医疗器械，器械设备组装，电商仓储、快递物流，医疗研发，电子设备，机械加工，钣金，数控机床。
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川沙0.9元起。小面积 办公 研发 展示 检测 组装 可分租
[地址：]1.3元/㎡·天园区简介： 园区位于上海浦东新区张江功能区，可享受大张江政策，高新技术政策，返税政策等！ 园区104板块，可以注册，办理环评，有排污管道，污水池，等！ 园区政策房租补贴一半，客户只需要出0.9元可承租精装办公研发室，园区有免费停车位，中央空调！等配套！ 面积：600 层高：4.2 配电：100kva(可增容) 园区交通便利，外环出入口，近地铁600米，上下班便利，园区环境好，有独立花园等！周边邻居都是上市企业，氛围好！ 招商：生物医药，医疗器械，化学研发，仓储，贸易，电商，展示。电子设备，组装，电子研发，新材料研发，半导体检测研发车间，机器人研发生产，办公研发实验室为主！ 随时看房！
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招商！租金2元起！金桥外高桥，生产医药产业园3000平可分割
[地址：]2.5元/㎡·天生物医药产业园，该园区硬件条件优良，设置大量绿化面积，整体环境好 环评条件：可环评、可小试 在租面积：整层3000㎡，可分割1200/1500/1800㎡ 租金报价：2元/㎡/天 载体层高：5.5m 楼板承重：500kg/㎡ 交房标准：毛坯交付 电梯配套：2客+2货梯 从事实验室、写字楼招商多年，精耕张江、金桥、周浦、康桥、浦江、临港，专业、真诚的服务态度帮您做详尽物业推荐！欢迎来电咨询！
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@招商可分租，金桥周边，2千平适合芯片半导体，化学材料研发等
[地址：]2.5元/㎡·天【房源亮点】：金桥属大张江板块享张江政策，且环评无忧，可接上下水，通风橱，可做研发中试及生产环评。场地大，车辆进出方便，底层楼上均有面积，交通方便，周边生活便利。 【位置】：新金桥路申江路 【面积】：底层200-1800㎡毛坯（可分租） 楼上2000㎡十万级洁净车间（可分租） 底层 1285㎡万级洁净车间 底层1021㎡千级洁净车间 独栋毛坯1800㎡-5000㎡（可分租） 装修实验室900㎡＋500㎡办公（可分租） 另单层1600㎡带2亩土地等. 【租金】：2元-3.5元/㎡/天 【配电】：3900KVA（双回路可增容） 【承重】：底层3吨，楼上800公斤 【合同】：可长期 【适合行业】：精密仪器、医疗器械、智能机器人、生物医药、化学新材料、新能源研发等行业。 【配套】：园区内餐厅，周边酒店公寓、医院、银行、商场等，24小时安保，全方位监控设施。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 其他热门房源： 康桥：洁净车间2000㎡；毛坯5000㎡可分租. 闵行：车间3000㎡；毛坯5000㎡可分租. 川沙：底层400-3000㎡可分；楼上800㎡，单层1900㎡均可分租. 曹路：底层3500㎡可分租，楼上3800㎡，单层2900㎡可分租. 金桥南区：底层600㎡，楼上3000㎡，单层1700㎡可分租. 合庆：单层2000㎡可分租，底层600㎡可分租. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ★本人承诺全程不收取客户任何费用，免费带您看房、测量、谈判签约等全程服务！如果您在深夜12点仍看到我的房源信息，或者您觉得本套房源信息不适合您，需要更多房源，那么请直接拨打我的电话，愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！期待您的来电！
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出租业主直招！张江康桥科创园邻近中环独栋研发办公楼，包环评
[地址：]1.9元/㎡·天【位置】：张江康桥科创园，毗邻申江路（靠近中环）104地块、整栋全新研发厂房 【面积】：整栋8400平（可分割出租） 【建筑层数】：独栋共4层 【租金报价】1.8-2.8元/平/天 【配电】：600KVA（可扩容） 【电梯】：2部客梯＋1部货梯 【停车位】：60个 【公共区域】：精装大厅、洗手间、电梯厅 【配套设施】：便利店、餐厅、咖啡吧、健身中心 【招商业态】:医疗器械、生物医药、智能制造、半导体、分子研发、制剂、细胞房、实验室、组装测试、检验检测、装配生产等
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浦东独栋1万平，适合生物医药医疗器械新材料半导体研发中试等！
[地址：]2.8元/㎡·天项目是由外高桥集团携手高岳集团共同开发 的生命科学创新产业园区。地处浦东外高桥核心版块，总建筑面积约15万平方米，集高端研发、商务办公、中试厂房为一体，概念方案由在生命科学园区设计领域的事务所PerkinsWill完成。 【项目位置】上海市浦东新区外高桥奥纳路、富特北路西北角 【占地面积】约4.6万m 【交通方式】钟至地铁10号线基隆路站、地铁6号线外高桥保税区北站；车行1钟上外环高架 【地块性质】工业用地 104板块 【建筑面积】约15万m 【地上建面】约11.4万m 【租赁价格】2.9-3.4元 【园区组成】共8栋高层研发楼宇 【停车位】机动车位643个 外高桥生物医药产业集群 外高桥保税区是跨境研发生产先行区，是面向全球的细胞与基金治疗产业跨境创新发展高地。生物医药等企业880家+ 药明康德、润诺生物、百济神州、金斯瑞、大赛璐、梅里埃、药明奥测、良润生物、上海血液生物、序祯达、药明巨诺、星奕昂、润诺科技、驯鹿生物、源健优科、万国数据、U-Lab等 医院 上海阿特蒙医院、上海永远幸妇科医院 科研院所 国家医疗器械质量监督检验中心、上海口岸药品检验所 贸易供应链端企业 美敦力、雅培、强生、西门子、碧迪、罗氏诊断、GE医疗、史赛克、波士顿科学、辉瑞、礼来、武田、艾伯维、安进、诺华、上药控股、国药控股等 园区亮点 下沉式广场、路演厅 开发式创新社区/餐厅、咖啡店、便利店、健身房等 共享实验设施、孵化中心 小型试制与研发办公结合的综合使用 中试GMP生产大空间 全生命周期的园区服务 医产学研金五位一体的生态集群 保税区独特的政策和便利条件 外高桥集团的产业和配套资源支持 创客实验室 20平米单间，精装修，模块化设计（可组合） 灵活实验室 200平米实验室，精装修，模块化设计（可分隔、组合） 公共服务平台 测试平台，细胞房，危险品仓库等 创客研发/产品组合 创客实验室 + 公共服务平台 运营服务 + 生态服务 园区配套物业服务 支持个人或小规模科研团队，迅速投入创新产品和技术概念的可行性测试。 无需进行实验室装修和仪器购置。无需运营团队。 概念验证成功后，可迅速投入项目孵化。 孵化研发产品组合 灵活实验室 + 公共服务平台 运营服务 + 生态服务 园区配套物业服务 支持功能 支持初创型科研团队，迅速投入项目研发工作。 无需进行实验室装修。可购置核心仪器，并结合利用公共服务平台仪器。 科研团队可以独立工作，无需招募运营团队，节省人力成本。 项目验证成功后，可迅速投入产业化。 生物医药企业研发中心/生物技术公司 产品组合 1,000 6,000 平米毛坯空间 运营和设计咨询 + 生态服务 园区配套物业服务 支持功能 在设计装修阶段，提供EHS和运营咨询服务，促使项目尽快完工。 在运营初期可以提供运营服务。 与创客和孵化项目形成合作联动，甚至引进项目充实研发管线。 合作对接 【租赁热线】招商总监Henry177 2122 4194 【项目地址】上海市浦东新区外高桥奥纳路、富特北路西北角 内部详情描述配套图片位置
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出租） 上海临港新片区生物医药研发生产 独栋4000平米厂房
[地址：]1.7元/㎡·天是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。 自成立以来，园区就受到政府的大力支持，先后获得国家生物医药产业基地扩展区、国家医疗器械产业集群、国家科技欣贸创新基地、国家自主创新示范区等多项政府授牌和认可。特别在2011年，国家卫生部和上海市政府部市再度合作，联手共建园区建设联席会议，并出台一系列政策，将园区打造成全国范围内的医疗特区。同年，医学园区成为高新技术示范区核心园的重要组成部分，真正成为了高新区的一部分。 园区始终秉承着高起点、高标准的基础设施和服务平台建设，按照医学科技产业项目先行，逐步孕育培养现代医疗服务业的发展思路，截止2011年，园区已吸引了包括西门子、德尔格、安络杰，科文斯、上药集团、先声药业等医疗器械及生物医药企业百余家。
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周浦医谷2元起！张江科学城医药类研发厂房20000平大小可分
[地址：]2.5元/㎡·天本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求 建筑面积：38149.31㎡ 地块性质：工业用地 厂房类型：丙类厂房 单栋面积：研发楼3590㎡，1号楼15030㎡，2号楼15030㎡，3号楼4336㎡ 租金报价：2.5-3.8元/平/天 层高：1层6米，2层5米，3层5-5.3米 单元面积：1F-745㎡，2F-908㎡，3F-1075㎡，4F-1000.99㎡ 单元面积：1F-703㎡，2F-1199.1㎡，3F-1199.1㎡，3F-1199.1㎡可自由组合，进行灵活面积搭配 类型及荷载：丙类，荷载500KG/sqm 交付标准：毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等 配电：150w/㎡，可增容，双回路供电 园区周边产业资源：邻近张江药谷、张江细胞产业园、周浦医学园区。 基地入驻药企：和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等 园区配套：员工餐厅、咖啡厅、会议室、园区短驳车 从事实验室、写字楼招商多年，精耕张江、金桥、周浦、康桥、浦江、临港，专业、真诚的服务态度帮您做详尽物业推荐！欢迎来电咨询！
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联东U谷上海闵行人工智能科创园
[地址：上海市闵行区紫东路与中康路交叉口]面议联东U谷上海闵行人工智能科创园位于上海南部科创中心核心区、上海马桥人工智能创新试验区核心区，地理位置优越，毗邻申嘉湖高速、嘉闵高架等快速路网，约30分钟可直达虹桥、浦东两大国际枢纽，快速融入长三角经济圈。项目占地62亩，规划建筑面积9.2万方，重点聚焦以人工智能、机器人为核心的智造产业和以大数据、云计算为核心的生产服务业，打造集生产、研发、办公为一体的，高适配人工智能企业的生态花园式独栋、分层产业载体。 联东U谷上海产业园区分布； 联东U谷雅泰国际企业港 联东U谷海隆生命健康谷 联东U谷上海南桥创新科技园 联东U谷南上海国际企业港 联东U谷上海嘉定国际企业港 联东U谷上海金领谷科技产业园 联东U谷上海松江车墩国际企业港 联东U谷上海青浦国际企业港 联东U谷上海闵行国际企业港 联东U谷宝山机器人创新港 联东U谷上海嘉定科创中心
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上海金桥出口加工区
[地址：上海金桥出口加工区]面议金桥出口加工区是1990年经国务院批准的 国家级开发区 ，分南区和北区两部分。 位于上海浦东新区中部，西连陆家嘴金融贸易区，北接 外高桥保税区 ，南接 张江高科技园区 ，规划面积27.38平方公里，其中北区19.94平方公里，南区4.61平方公里，出口加工区2.83平方公里（目前出口加工区一期已封关1.55平方公里）。金桥开发区规划中工业 产业用地 16.1平方公里，占总面积的59%；生活生产配套用地4.65平方公里，占总面积的17%；不可经营的市政绿化河流用地6.57平方公里，占总面积的24%。 产业结构 在开发区内引进的项目中，工业类项目338个，占54.5 %；工业服务类项目76个，占12.3%；其它类项目206个，占33.2 %。开发区共有通过上海市科委审定的高新技术企业100家，入住的 企业研发机构 达87家，其中国家级、市级和新区级研发机构共34家。经过16年的开发建设，金桥开发区已经成为上海乃至中国先进制造业的基地之一。 金桥开发区已经形成汽车、电子信息、现代家电、食品加工与生物医药四大支柱产业。在2006年开发区实现工业生产总值1467亿元的经济总量中，四大支柱产业的产值之和，工业总产值88%，其中，电子信息产业占40.9%；汽车及零部件产业，占31.5%；新型家电产业占11.2%；食品与 生物医药产业 占4.7%。 综合环境 开金桥开发区始终致力于不断完善综合环境，关注商务运营环境、政府服务环境、企业创新环境、生活居住环境和城市生态环境的建设，显现出一定的综合环境优势。 1、基础设施完善。金桥开发区园区基础设施完善，具备七通一平条件，还具有集中供热和卫星通信功能，是国内基础设施条件最好的开发区之一。开发区内建成道路总长65.67公里，建成220KV变电站2座，110KV变电站1座，35KV变电站4座（规划建设11座），供电能力22万KVA；建成供水能力为每日22万吨的供水系统；建成7万门的通讯系统（规划19万门）和卫星通讯网络地面接收站，环网数据光缆已投入运行；建成绿地总面积253.5万平方米；辟有30条公交线路。 2、服务设施完善。园区内的金融、商检、报关、仓储、运输、科研、咨询、零售、餐饮娱乐、房地产、物业管理等配套服务项目基本完善，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心和制造业的基地。位于北区中部的现代服务产业园区，将推出一期25万平方米，二期93万平方米的研发楼，为跨国公司总部、研发中心等机构提供了新的发展空间，一期25万平方米的8幢研发楼即将完工。 3、生活设施完善。园区内建有高中档内外销住宅、办公楼以及配套的医疗、教育、商业、文化娱乐设施，拥有一流的国际社区，不断创造培育安居乐业和谐的生活环境。园区内除适合跨国公司老总、高级管理人员居住的高档别墅外，还有适合一般外籍人士居住的酒店式公寓，社区配套设施完善。园区内建有医院2所（华山医院浦东分院、浦东妇幼保健院），涉外诊所1家，国际幼儿园、学校3所以及知名的中欧国际工商管理学院。外籍居民1000 人左右。 4、园区环境优美。金桥开发区成为上海第一个通过ISO14000国际环保标准的国家示范区。开发区加大创建国家环保模范城区的力度，开展循环经济的研究，加强工业物业、废弃物的集中管理，完善环保机制建设，积极围绕建设绿色浦东、生态城区的总体目标，尽快将金桥建设成为高品位、绿色环保型和循环经济型的开发区，为企业提供更安全、整洁、规范的生产环境。 5、政务服务到位。金桥管委会作为开发区的管理部门，以方便企业,提高效率为目标，转变政府职能，提高办事效率，增强服务意识。从简化审批环节，到扩大网上受理、网上审批、网上服务范围，逐步完善对区内企业的服务体系，实现为进区企业零距离、全方位服务。
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上海化学工业经济技术开发区
[地址：上海化学工业经济技术开发区]面议上海化学工业区为国家级经济技术开发区，是国家首批新型工业化示范基地、国家生态工业示范园区、全国循环经济先进单位。以石油化工和精细化工为主的专业开发区，位于杭州湾北岸，距市中心60公里，距浦东机场和虹桥机场均约50公里，规划面积为29.4平方公里，最终向西与上海石化连线成片后，将形成近60平方公里的化工产业带，重点发展石油化工、天然气化工以及合成新材料、精细化工等石油深加工产品。 工业区是以炼化一体化项目为龙头，打造1+4产业组合，发展以烯烃和芳烃为原料的中下游石油化工装置以及精细化工深加工系列，形成乙烯、丙烯、碳四、芳烃为原料的产品链。化工区是十五期间中国投资规模最大的工业项目之一，第一期项目总投资将达1500亿元人民币，是中国改革开放以来第一个以石油和精细化工为主的专业开发区，同时也是上海六大产业基地的南块中心，被誉为上海工业腾飞的新翅膀。 发展理念 上海化学工业区的开发建设引入了世界级大型化工区的一体化先进理念，通过对区内产品项目、公用辅助、物流传输、环境保护和管理服务的整合，为进区投资者提供最佳的投资环境。 产品项目一体化 由石脑油、乙烯等上游产品与异氰酸酯、 聚碳酸酯 等中游产品以及精细化工、合成材料等下游产品形成一个完整的产品链。在化工区内落户的主体项目就以上、中、下游的化工产品为纽带连成一体，实现整体规划、合理布局、有序建设。 公用辅助一体化 为了合理利用能源、减少消耗，根据化工区区内化工主体项目对水、电、气等的需求总量，统一规划、集中建设，形成供水、供电、供热、供气为一体的公用工程岛，实行区内能源的统一供给。 物流传输一体化 通过区内与各个化学反应装置连成一体的专用输送管网以及仓库、码头、铁路和道路等一体化的物流运输系统，将区域内的原料、能源和中间体安全、快捷地送达目的地。 环境保护一体化 通过在生产过程中运用环境无害化技术和清洁生产工艺，以天然气作为清洁能源，使用非光气法和三重物理阻隔等技术工艺，并通过对废水和废弃物的统一处理，形成一体化的清洁生产环境，使化工区达到生产与生态的平衡、发展与环境的和谐。 管理服务一体化 为入驻化工区的业主提供政府一门式办公，寓管理于服务中，使来自不同国家、不同属性、不同规模的企业在化工区都能得到全面、优质的服务。同时还参照国际惯例，结合市场经济手段向各业主提供后勤一条龙服务，使各生产单位集中全部精力进行其核心生产活动，达到各化工装置间的高效运作。
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