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浦东康桥周浦，一楼楼上厂房办公仓库，招商出租，2百平至5千平
[地址：]1.6元/㎡·天上海浦东地区共享实验室及遗留装修实验室的招商出租信息汇总，结合区域分布、硬件设施、政策支持及服务特色进行整理，供企业选址参考： 一、张江科学城核心区项目 1. 张江创智空间（康达源集团运营） - 位置：金科路2966号，距地铁2号线金科路站200米。 - 面积：60~3000㎡（可分割为独立实验室或共享单元）。 - 租金：6元/㎡/天（精装交付）。 - 特色： - 唯一环评地铁口项目：支持环评、职评、安评快速申报。 - 共享服务：实验仪器租赁/维保、危废管理、技术平台共享。 2. 张江亚兰德商务研发总部（张江药谷辐射区）。 - 面积：灵活分割，适配中小型企业。 - 租金：面议（遗留实验室装修完备）。 - 特色： - 硬件无忧：高标准通风/照明/给排水系统，支持生物医药、环保科技企业。 - 改造灵活：格局可按需调整，提供物业托管服务。 3. 张江同田生化实验室 - 位置：爱迪生路326号（张江药谷核心区）。 - 面积：900~2200㎡（整层或分割）。 - 租金：3.0~3.7元/㎡/天（精装/毛坯可选）。 4. ATLATL飞镖加速器 - 位置：张衡路1077号。 - 面积：40~1200㎡（共享细胞房、分子间）。 - 租金：6.5~7元/㎡/天（含共享设备）。 二、康桥及周边区域项目 1. 康桥科研产业园 - 位置：11号线康新公路站旁。 - 面积：120~3000㎡（含共享细胞房）。 - 租金：4~6.5元/㎡/天（毛坯厂房1.6~2.1元/㎡/天）。 - 政策：享受张江科学城租金补贴（最高50元/㎡/月）。 2. 策驻物业园区 - 位置：康桥工业园，近13号线张江路站。 - 面积：精装实验室20~500㎡，毛坯厂房200~2000㎡。 - 租金：2~5元/㎡/天。 三、其他区域精选项目 1. 云桥科创湾（金桥自贸区） - 位置：云桥路858号。 - 面积：200㎡起（A/B栋分层出租）。 - 租金：2.7~3.2元/㎡/天（低楼层较高）。 - 硬件：4.5米层高、500kg/㎡荷载，配4吨货梯。 2. 闵行莘庄生物医药孵化器 - 位置：漕河泾开发区，近5号线颛桥站。 - 面积：2000㎡精装实验室+办公区。 - 租金：3.5元/㎡/天（享孵化补贴）。 四、核心参数对比 | 项目 | 区域 | 面积范围 |租金元/㎡/天|特色服务|适用企业| |张江创智空间|张江金科路| 60~3000㎡|5|环评快审+仪器共享| 医药研发、半导体 | | ATLATL飞镖|张江核心| 40~1200㎡| 6.5~7.0|保税通关+CRO服务|创新药械、CRO企业| | 康桥产业园|康桥| 120~3000㎡|2.8|租金补贴+动物房资质|医疗器械化学合成 | | 云桥科创湾|金桥自贸| 200㎡起| 2.7~3.2|高荷载+大货梯|高端制造物流研发 | | 闵行莘庄孵化器|漕河泾| 2000㎡| 3.5（补贴）|危废处理+独立产证|中试、检测| 五、选址建议 1. 初创企业： - 优选张江药谷实验室（补贴后4元/㎡/天）或共享平台（如ATLATL），降低前期成本。 2. 中试生产需求： - 康桥园区（2元/㎡/天起）及金桥智造工场（1.8元/㎡/天）兼顾成本与环评资质。 3. 高承重/大空间： - 云桥科创湾（500kg/㎡荷载+4吨货梯）适配重型设备企业。 建议联系园区招商顾问（如策驻商务张经理177-2122-4194）获取定制化方案。
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上海浦东研发实验办公出租，200平起至整层2千1元起租可环评
[地址：]1.1元/㎡·天上海浦东地区共享实验室及遗留装修实验室的招商出租信息汇总，结合区域分布、硬件设施、政策支持及服务特色进行整理，供企业选址参考， 建议联系园区招商顾问（如策驻商务张经理177-2122-4194）获取定制化方案。： 一、张江科学城核心区项目 1. 张江创智空间（康达源集团运营） - 位置：金科路2966号，距地铁2号线金科路站200米。 - 面积：60~3000㎡（可分割为独立实验室或共享单元）。 - 租金：6元/㎡/天（精装交付）。 - 特色： - 唯一环评地铁口项目：支持环评、职评、安评快速申报。 - 共享服务：实验仪器租赁/维保、危废管理、技术平台共享。 2. 张江亚兰德商务研发总部（张江药谷辐射区）。 - 面积：灵活分割，适配中小型企业。 - 租金：面议（遗留实验室装修完备）。 - 特色： - 硬件无忧：高标准通风/照明/给排水系统，支持生物医药、环保科技企业。 - 改造灵活：格局可按需调整，提供物业托管服务。 3. 张江同田生化实验室 - 位置：爱迪生路326号（张江药谷核心区）。 - 面积：900~2200㎡（整层或分割）。 - 租金：3.0~3.7元/㎡/天（精装/毛坯可选）。 4. ATLATL飞镖加速器 - 位置：张衡路1077号。 - 面积：40~1200㎡（共享细胞房、分子间）。 - 租金：6.5~7元/㎡/天（含共享设备）。 二、康桥及周边区域项目 1. 康桥科研产业园 - 位置：11号线康新公路站旁。 - 面积：120~3000㎡（含共享细胞房）。 - 租金：4~6.5元/㎡/天（毛坯厂房1.6~2.1元/㎡/天）。 - 政策：享受张江科学城租金补贴（最高50元/㎡/月）。 2. 策驻物业园区 - 位置：康桥工业园，近13号线张江路站。 - 面积：精装实验室20~500㎡，毛坯厂房200~2000㎡。 - 租金：2~5元/㎡/天。 三、其他区域精选项目 1. 云桥科创湾（金桥自贸区） - 位置：云桥路858号。 - 面积：200㎡起（A/B栋分层出租）。 - 租金：2.7~3.2元/㎡/天（低楼层较高）。 - 硬件：4.5米层高、500kg/㎡荷载，配4吨货梯。 2. 闵行莘庄生物医药孵化器 - 位置：漕河泾开发区，近5号线颛桥站。 - 面积：2000㎡精装实验室+办公区。 - 租金：3.5元/㎡/天（享孵化补贴）。 四、核心参数对比 | 项目 | 区域 | 面积范围 |租金元/㎡/天|特色服务|适用企业| |张江创智空间|张江金科路| 60~3000㎡|5|环评快审+仪器共享| 医药研发、半导体 | | ATLATL飞镖|张江核心| 40~1200㎡| 6.5~7.0|保税通关+CRO服务|创新药械、CRO企业| | 康桥产业园|康桥| 120~3000㎡|2.8|租金补贴+动物房资质|医疗器械化学合成 | | 云桥科创湾|金桥自贸| 200㎡起| 2.7~3.2|高荷载+大货梯|高端制造物流研发 | | 闵行莘庄孵化器|漕河泾| 2000㎡| 3.5（补贴）|危废处理+独立产证|中试、检测| 五、选址建议 1. 初创企业： - 优选张江药谷实验室（补贴后4元/㎡/天）或共享平台（如ATLATL），降低前期成本。 2. 中试生产需求： - 康桥园区（2元/㎡/天起）及金桥智造工场（1.8元/㎡/天）兼顾成本与环评资质。 3. 高承重/大空间： - 云桥科创湾（500kg/㎡荷载+4吨货梯）适配重型设备企业。
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上海策驻竞瑜物业，研发实验室，组装检测厂房，展厅物流仓储出租
[地址：]1.5元/㎡·天在长三角一体化的澎湃引擎中，上海正以全球视野重构产业新版图。从张江科学城的尖端研发到临港新片区的开放高地，从金桥智造走廊到闵行科创腹地，一座全域联动、功能互补的世界级产业集群正在崛起。企业若想抢占未来十年增长先机，必须深度锚定上海战略要地一、为什么选择上海？全球要素汇聚的超级接口 竞瑜选址顾问热线：①⑦⑦-②①②②-④①⑨④ ■ 万亿级市场腹地：辐射长三角4亿人口消费市场，高铁1小时覆盖苏浙皖核心城市 ■ 顶级资源浓度：集结全国1/3的顶尖实验室、40%的半导体产能、50%的生物医药创新药管线 ■ 政策红利叠加：自贸区跨境资金池、研发设备进口免税、高新技术企业15%所得税 ■ 基础设施霸权：全球第一大集装箱港口（洋山港）+ 亚太最大航空枢纽（浦东机场） 二、精准匹配企业需求五大业态全场景解决方案 【战略策驻与商务中枢】 选址逻辑：城市形象背书高管通勤效率客户触达半径 黄金坐标： - 张江科学城人工智能岛（世界500强亚太总部集群） - 莘庄枢纽CBD（虹桥国际开放枢纽南向支点） - 前滩金桥（跨国公司区域总部认证集聚区） 【尖端研发与实验基地】 核心要件：环评资质特殊承重危废处理产学研生态 首选板块： - 张江药谷（全国1/3新药研发在此诞生） - 临港生命蓝湾（生物医药特殊综保政策试点） - 闵行紫竹高新区（交大、华师大科技成果转化基地） 【高附加值展厅办公】 场景革命：科技体验品牌溢价定制化空间 标杆区域： - 金桥5G超展厅（汽车电子、机器人沉浸式展示） - 浦江漕河泾（集成电路设计企业展示中心） - 马桥AI试验区（人工智能应用场景示范平台） 【智慧仓储与供应链枢纽】 战略节点： - 外高桥保税物流园（进出口分拨时效4小时） - 浦东机场综保区（跨境电商1210模式核心区） - 临港集疏运中心（海铁联运直达长三角） 【智造升级与生产空间】 关键指标：环评容量设备振动控制产业工人储备 智造走廊： - 曹路智能制造园（新能源装备定制厂房） - 康桥工业4.0基地（奔驰、特斯拉一级供应商集群） - 合庆环保产业园（绿色再制造标准化厂房） ▶ 浦东创新核爆 - 张江-康桥-周浦科创金三角：集成电路设计中试量产全链条（中芯国际、华虹千亿级生态） - 金桥-外高桥-曹路智造黄金轴：新能源汽车+消费电子终端制造（华为车BU、苹果供应链基地） - 合庆-川沙-临港开放先锋区：大飞机配套+跨境数据实验舱（中国商飞、特斯拉储能超级工厂） ▶ 闵行战略增长极 - 浦江-紫竹创新走廊：航天电子+基因编辑（天合光能、药明康德研发中心） - 颛桥-莘庄-马桥智造服务带：工业互联网+检测认证（电气西门子、中检集团长三角总部） 四、竞瑜物业核心赋能企业选址的战略操作系统 我们不仅是空间提供者，更是企业成长的 产业协同引擎 ： ✅ 政策导航系统：高新技术认定/人才落户/专项补贴申报全流程代办 ✅ 基础设施预载：双回路电力/万兆光纤/特气管道/废水处理站前置配置 ■ 竞瑜战略储备项目 张江机器人谷定制研发楼（层高6m 承重800kg/㎡） 浦江基因岛（GMP标准实验室拎包入驻） 立即行动，定义产业未来！
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出租丨涿州单层厂房1800平丨独门独院带天车丨配套全位置好
[地址：涿州东仙坡镇]面议涿州东仙坡1800平 单层厂房 出租 独门独院 ，配备两台5吨天车，地面自流平，挑高10米 独立院落，配备办公楼，宿舍，食堂，精装修 水电齐全，200KVA变压器，自备井水免费，电峰谷平 交通便利，紧邻107国道，近高速，距离高速口2公里 内部路宽阔，可进13米大车 价格便宜，诚意出租
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涿州单层4500平高台库可分割丨可生产仓储办公丨近国道
[地址：涿州107国道边]面议涿州长城桥南4000平 高台库 独门独院 4000平单层高台库 近107国道，交通方便，好进大车 水电齐全，配套完善
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浙大网新·祁门新一代信息技术科创产业园诚邀您的加入
[地址：安徽省黄山市祁门县经济开发区]0.33元/㎡·天(主导产业) 电子电器 、半导体制造、汽车电子、总部经济等。 (配套交通)距高铁祁门南站15分钟车程，距金字牌 高速路 口5分钟车程，距黄山国际机场1小时车程，2小时直达杭州、合肥，3小时直达上海。 (园区配置) . 户型配比：四种面积厂房：3545㎡、1475㎡、1720㎡、2755㎡。 . 产品结构：混泥土钢筋结构，可以分割。 . 货梯配置：配置两部承重 5 吨的货梯。 . 消防等级：丙类。
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上海独栋2至4千平，分层5百起，器械材料芯片园区平层1千起
[地址：]1.6元/㎡·天张江细胞产业园有了升级版。10月12日，张江细胞和基因产业园在2021上海国际生物医药产业周首届张江生命科学国际创新峰会上揭牌。 目前，张江细胞产业在国内处于 身位。张江细胞产业园2019年6月获批成立，截至2021年6月，在全国批准的54项细胞药物临床试验项目中，16项来自张江，占上海2/3，占全国近1/3。 从张江细胞产业园拓展到张江细胞和基因产业园，是因为基因治疗在张江已集聚成势。目前，张江已拥有恒瑞、君实、百济神州等各类基因治疗企业超过30家，在研管线超过80个，发展动能强劲。 此次发布的张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断等，将加速释放以张江基因岛为代表的一批标志性空间，形成底层技术+源头创新+产业基石的发展体系，并 终建设成为技术和规模 、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。 目前我现有独栋2200-3800平总部研发商务办公楼，可对外出租出售， 亦可酌情根据客户情况，考虑分割！ 我是园区独代招商，请直接电话联系告知诉求，中介及推广广告勿扰谢谢，期待与您成功合作 我们的企业文化是：诚信、专业、价直 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价直共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增植服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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出租一楼精装修900平万级GMP研发生产车间
[地址：上海浦东张江科学城]1.6元/㎡·天招租面积： 一楼900平 ， 万级 GMP研发生产车间，装修8成新，基本没怎么用过，现在项目由于公司总部规划调整整体搬迁，车间高6米，无地下室； 精装修900平万级GMP研发生产车间，洁净区有万级跟十万级，大概面积在400平左右，另配有仓库，组装室，办公区有二三十人办公，2个会议室，一个总经理室； 配电充足，比较适合芯片，半导体，电池，材料研发检测组装等企业用； 会有部分 转让费， 装让费可面议 租金 ：一楼租金1.6元每平每天，物业费是6元每平每月 租期：2年或3年均可 欢迎有实际需求的企业及时来电咨询！ 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询~
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出租精装修P2生物实验室145平米
[地址：上海闵行浦江高科园区]1.6元/㎡·天项目位于浦江高科技园区，104工业园区，可实地注册，可环评； 出租精装修145平生物实验室，九成新~上一家企业装完之后，几乎也没怎么用，现在由于企业项目调整现在用不上了； 145平生物实验室，其中实验室内部有P2实验室，理化实验室（实验台，上下水，试剂架），危废间，上家环评消防均已办理通过； 该套实验室会有部分转让费，具体可以谈~ 合同跟园区房东签约，租金：1.6元每平每天，物业费是6元每平每月； 合同租期2年或3年均可， 租期灵活~ 该套实验室隔壁也有部分带装修的办公室出租，大小面积均有50平~200平均有，租金在1.6元每平每天； 有兴趣的企业可来电咨询，可提供内部详细平面图~ 想了解更多生物医药精装实验室的信息，也欢迎您的随时来电~
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浦东，周康厂房实验办公仓库招商出租！150平起租，楼上1千平
[地址：]1.6元/㎡·天% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等 Henry ①⑦⑦②①②②④①⑨④ 从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！ ______________________________ 浦东张江科学城，周康腹地，多重面积推出市场，可租赁，以下分实验办公、厂房仓库两个方面简要推介： 厂房办公 1.康桥东路申江路，一楼200平起，楼上60平、120平、300平、560平、830平等可组合分割出租，租金1.6-1.2元 2.康桥东路金科路，一楼2200平带平台厂房，可分割一半，楼上160平至320平，租金1.9-1.5元 3.康桥路沪南公路，一楼500平厂房办公，楼上200平起租，租金1.8-1.6元 4.秀浦路环桥路，一楼600平，楼上整层1500平，可小面积分割，定制装修，100平起租，租金2.6-2.1元 5.苗桥路秀浦路，整层300至500平，可分130平、170平，最小可分割100平，租金2.4-1.5元 6.秀浦路叠桥路，整层1500平至2800平，可分割600-800平起租，租金1.6-1.2元 7.申江南路青黛路，独栋6千平，可半层800平起租，租金1.6-1.2元 8.半夏路琥珀路，一楼整层2千平，楼上500平起租；独栋1500平，可分层300平起租；一楼200平出租，租金2.8-2元 9.申江路古爱路，一楼整层2千平，楼上半层1000平起租，租金1.8-1.5元 10.康新公路古翠路，楼上整层2千平，可500平起租，租金1.3元 11.沈梅路沪南公路，一楼1096平，75平，二楼200平，140平，150平，租金1.5-1.2元 12.沪南公路周祝公路，200-500平，租金1.8-1.6元 13.康梧路秀浦路，独栋双层1600平，独栋单层6千平，租金2-1.8元 14.锦绣路康桥路，楼上整层1800平，可100平起租，租金1.4-1.8元 另外其他区域，亦有部分厂房、仓库、办公、实验室项目可以参考， 欢迎电话、WeChat交流，预约现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 欢迎电话、WeChat交流，预约现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢
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周浦独栋2至8千平，3百起可分租，可定制装修招器械材料芯片等
[地址：]1.9元/㎡·天% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等 从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！ ______________________________ 上海国际医学园区是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技领先、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。 整个园区根据两大核心产业定位，融合现代的规划理念，科学地将上海国际医学园区分为六个主要功能区，包括:医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务 区。 目前园区有独栋2200-3800平研发总部办公，另有独栋8千至1万平大独栋组装测试厂房， 办公可小面积200平起租，厂房可分层8百平起租 层高：研发4.5-4.2米，厂房6-4.8米；荷载：研发500kg/㎡，厂房1T/㎡ 亦可酌情根据客户情况，考虑细化分割定制建设方案！ ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息 服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤 以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。 以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢
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上海闵行浦江高科技园区，一楼楼上，厂房办公仓库招商出租，可分割
[地址：]1.4元/㎡·天上海闵行浦江镇临港浦江国际科技城及周边核心园区招商信息汇总，结合产业定位、硬件参数和政策优势整理： 一、临港浦江国际科技城核心项目 1. 浦江科技广场 - 位置：8号线浦江镇站上盖，闵行区地标性建筑群 - 面积：总建面30万㎡（地上18.11万㎡+地下10万㎡），可分割150-5000㎡ - 租金：3.3元/㎡/天（物业费9.3元/㎡/月） ✅ 低密度总部办公，5万㎡中央花园生态景观 ✅ 配套银杏广场（11.3万㎡商业综合体）、星巴克、员工餐厅 ✅ 入驻企业：3M、GE、华测检测等世界500强及高新技术企业 2. 智慧之岸（智慧广场） - 位置：陈行公路2169号，毗邻浦江镇地铁站 - 参数： - 一期/二期：层高4.2米，荷载300kg/㎡，电力70W/㎡（可增容） - 三期：首层6米，荷载2吨/㎡，适配芯片研发等高技术场景 - 租金：2.7-3.3元/㎡/天（物业费9.8-14.8元/㎡/月） 3. 国际生命健康城 - 位置：立跃路北侧，聚焦生物医药产业链 - 面积：总建面13万㎡，可分割200-5000㎡ - 租金：2.4元/㎡/天（物业费4.1元/㎡/月） ✅ 湖岸景观办公，独立医学实验室排污系统 ✅ 共享美敦力检测平台、万国数据算力资源 ✅ 政策：生物医药企业享环评预审通道（7个工作日） 4. 漕河泾综合保税区（F区） - 功能：海关特殊监管区，支持保税加工、跨境电商 ✅ 可开展国际转口贸易、检测维修、商品展示 ✅ 租金：1.6元/㎡/天（物业费3.6-4.1元/㎡/月） 二、浦江高科技园区重点项目 三、1. 漕河泾浦江创新创业园 - 位置：陈行公路2388号（地铁8号线浦江镇站300米） - 面积：150-3000㎡灵活分割，精装实验室70-150㎡ - 租金：3-3.3元/㎡/天 ✅ 万级洁净车间、危化品存储资质 ✅ 共享实验室设备平台，5万㎡中央花园 2. 浦江智谷 - 位置：新骏环路115号，漕河泾开发区内 - 参数：层高4.5米（LOFT），防静电地坪，独立货梯 - 租金：1.1-1.49元/㎡/天 - 适配：集成电路设计、生物医药研发检测 3. 华东智汇港 - 定位：轻型生产与智能仓储基地 - 面积：20000㎡园区，可分割100-300㎡ - 租金：1.2-1.6元/㎡/天 - 优势：丙类消防资质，独立装卸平台 三、闵行浦江航天基地（先进制造产业基地） - 位置：轨道交通8号线江月路站1.2公里 - 产业：聚焦航空航天、高端装备制造 ✅ 层高6-8米，荷载2-5吨/㎡ ✅ 配套7-11便利店、星巴克、工商银行 四、区域核心优势 1. 政策叠加： - 企业所得税减免至15%（临港新片区） - 研发投入补贴20%（闵行区专项） 2. 交通网络： - 地铁：8号线芦恒路/浦江镇/江月路三站覆盖 - 公路：S20外环、S32申嘉湖高速30分钟直达浦东机场 3. 生活配套： - 3公里内三家三甲医院、华侨城商业中心、浦江郊野公园 - 人才公寓、公租房解决员工居住需求 五、招商联系方式 策驻商务Henry团队 Henry- 电话：17721224194 - 服务：免费政策匹配、环评代办、VR看房 --- 数据来源-闵行区产业报告
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金桥国企标准研发检测厂房 独栋1万平可分割一楼高7米无地下室
[地址：]2元/㎡·天主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等； 项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：金桥川桥路申江路 建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租 得房率：90%； 层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米； 楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天 物业管理费：6元/平方米/月； 消防：丙二类带喷淋； 租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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浦东康桥11号线，研发组装生产厂房 一楼300至3千平可环评
[地址：]1.6元/㎡·天特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ 位置：地铁11号线地铁站步行500米 面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租） 租金：2元/天/㎡起 物业：6元/月/㎡起 消防：丙二类 层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 承重：800公斤/㎡ 电梯：电梯4部，货梯2部 交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修） 车位：充足 配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。
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康桥招商直租！张江科学城近地铁2百平起，研发实验室检测办公等
[地址：]1.5元/㎡·天位置:项目位于张江科学城内，可享张江科学城政策扶持，园区环境好，配套全； 园区位于S20外环出口，近中环申江路，区域位置佳(张江科学城核心位置，21号线地铁站800米(在建))可环评等； 建筑面积：总建筑面积40000平方米； 园区现出租：200平~独栋4000平； 大小面积均有，100平起租 承重：一楼1吨/平方米，楼上：500公斤/平方米，无地下室 电梯：2部客梯，一部3吨货梯； 消防：丙二类带喷淋 园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓 园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出； 租金：1.6元起每平每天； 物业费：6元/平方米/月； 业主直招，合同可签1年~10年，具体可面议 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓 招租业态：汽车展厅，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心精密仪器生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，贸易，电商，展示，仓库等等； 我是园区招商，专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察
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康桥研发智造厂房办公，独栋8千，灵活分租，器械芯片材料智能等
[地址：]1.7元/㎡·天地址：康桥工业园 104板块 独门独院面积：8000平 100平起分 四层一层2000平 单价：1.5~1.9元 层高：6米 合同年限：长签 停车位充足，免费。 二部客梯，另有货梯3吨 行业：实验研发 生物医药，智能制造，电子芯片，半导体研发，企业办公，组装制造，办公研发，电商仓储，展示展厅，生产加工等无污染行业 描述：租赁物业地理位置非常好，104板块 可环评 园区形象好，有场地，大车进出方便，交通位置好 园区24小时安保监控，财产有保障，有专人负责公共区域卫生！
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张江西南，周浦西侧，浦江智谷3078.19平米园区直招~104地块~花园办公~
[地址：]1.7元/㎡·天园区业主直招！！！104地块可办环评！！！ 【位置】9号楼1层 【价格】1.9元/㎡/天 【得房率】83% 【朝向】南向 【装修】简装 【物业费】12元/㎡/月（含空调能耗） 【停车费】100元/月/车 【交通】园区免费穿梭巴士往返园区和地铁8号线联航路站 共享设施： 贵宾室（15人）、会议室4处（20人）、多功能厅（400人） 报告厅（350人）、培训室2处（100人）、阶梯教室（52人） 宴会厅（1000人） 健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球 餐饮服务：特殊小餐厅（400人）、饭小宝餐厅（800人）、自助餐厅（600人） 浦江智谷位于上海创新走廊核心区域，紧邻市中心，融入长三角，张江科学城、零号湾科创中心、自贸新区产业政策叠加赋能。 获评全国优秀产业园区TOP 10、智慧园区标杆项目、全国侨联系统侨胞之家典型选树单位、上海市文明单位、上海市花园单位、上海市新侨创业实践基地、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海市软件和信息服务产业基地。
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崭新！出租浦东张江精装修800平C级生物细胞实验室 无转让费
[地址：上海浦东新区张江高科技园区]3.5元/㎡·天项目位于张江生物医药核心区，享张江科学城生物医药产业政策扶持，园区聚集了众多生物医药企业，园区环境优美宁静，业主直招，项目可环评，可实地注册，可排污，近地铁站，配套齐全； 项目目前新出820平精装修C级生物细胞房，九成新~上一家消防环评均已办理通过~，他们由于公司规划调整，现在退出来~ 实验室内部有3间C级细胞房，理化实验室，气瓶间。灭菌间，实验室在独立一个层面。办公室在其他楼层，办公区有20个工位，2个经理室，2个会议室，公共休闲区等； 实验室跟办公室可以分开租赁； 园区业主诚意出租，租金可面议！无任何转让费！ 合同跟园区业主直接签约，合同可签2年~5年均可，具体可谈； 园区内有餐厅，便利店，咖啡店，24小时安保以及无死角监控等； 想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~
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精装260平化学实验室带19台通风橱
[地址：上海浦东新区张江科学城]1.8元/㎡·天适合：生物医药研发，分析，检测，新材料研发，化学合成研发，精细化工研发，等； 出租精装修260平化学研发室，实验室九成新，实验室内部有19台通风橱，实验台带万向罩上下水，危废间，试剂架，办公区有办公工位，会议室，茶水间等！ 上一家环评安评消防均已办理通过！ 无转让费！ 租金：1.8元每平每天，物业费：8元每平每月； 合同可签1年~8年，商务细节可面议！ 园区配套：食堂，便利店，咖啡店，24小时安保等； 另有旁边园区200~整层3000平，面积大小可分，毛坯，适合做生物医药研发室； 想了解更多精装修实验室项目出租信息，欢迎来电咨询，现场考察，全程跟踪！ 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，您的诉求，我们来满足。 专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥马桥莘庄生命健康产业园、松江生命健康产业园，青浦生命科技园，奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.
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出租精装生物细胞房 理化实验室带通风橱 医疗器材GMP车间
[地址：上海浦东新区张江科学城]面议专业出租上海生物医药，新材料 化妆品研发，第三方检验检测实验室出租！提供环评及安评等咨询服务！ 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+共赢，您的诉求，我们来满足。 以下罗列部分精装修生物医药实验室，真实物业！欢迎您随时来电咨询！ 280平生物实验室，有c级细胞房分子间等； 180平生物细胞实验室，有C级细胞房分子间； 300平生物生物实验室，有细胞房分子间P2 450平普通实验室，有实验台万向罩； 227平普通实验室 ，有1台通风橱，实验室台万向罩； 300平生物细胞l房研发室，有C级细胞房分析室P2； 500平化学实验是，有11台~20台通风橱； 480平化学实验，有16台通风橱； 600平医疗器械D级洁净间； 1500平医疗器械D级洁净间； 800平抗体药物研发室； 等等~~~~~~想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~ 另有出租精装小面积50平~200平不等细胞房，分子间，理化室（带通风橱），配有共享的设备仪器以及享受孵化房租补贴。 共享设备仪器分别有超纯水机、PH/MV台式酸度计、高精度分析天平、大容量天平、制冰机、磁力搅拌器、真空泵、旋涡混合仪、电导仪、大容量烘箱，流式细胞仪，超低温冰箱等等 想了解更多实验室资源，请来电咨询！
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中关村工业互联网产业园一期开园
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雄安新区打造会计产业集聚区出台真金白银优惠政策
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雄安新区推动会计产业高质量发展出台扶持政策
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助力细胞基因治疗产业快速发展 北京市首场共性服务平台对接活动在中国药谷
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北京鼓励企业参与国际标准化工作 最高补助100万元
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大兴生物医药基地：医药企业为何在此筑梦？
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麻醉药品和精神药品实验研究管理规定 政策解读
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新泰经济开发区 生物医药及医疗器械产业园介绍
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经验分享·合作共赢·推动出海 | 生物医药基地出海服务平台助力企业扬帆远航
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雄安新区新政解读：会计/评估机构扶持政策
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