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深圳中粮云景国际广场-销售中心
[地址：深圳市光明区中粮云景国际广场销售中心]面议深圳光明中粮云景国际广场写字楼出售电话销售电话，物业负责人13538222049蒋天明，出售面积108平米，152平米，180平米，210平米，292平米，395平米，510平米，800平米，1742平米，销售电话13538222049蒋天明 项目基本数据； 【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体 【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站） 【占地面积】约34417.87㎡ 【写字楼建面】约70574㎡ 【停车位】2154个 【装修情况】毛坯交付 【物业管理费】12元/㎡/月 【产权年限】50年 【承重】200kg 【电梯承重】1350kg 【绿化率】：30% 【梯户比】：19梯12户 【建筑高度】：192m 【层数】：地上45层，地下3层 【层高】：4.2m 【物业公司】：中粮物业 【交楼时间】：2019年12月30日 【销售面积】103㎡-152㎡-180㎡-510㎡800㎡-1742㎡ 中粮云景广场销售负责人13538222049蒋天明
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深圳湾创新科技中心写字楼出售-销售中心
[地址：深圳市南山科技园]49000元/㎡深圳市南山科技园深圳湾创新科技中心写字楼出售，出售面积2400平米，2700平米，4800平米，7200平米； 项目基础信息 【占地面积】：39869.01㎡ 【建筑面积】：484000㎡ 【容积率】：9.65 【用地性质】：工业用地 【楼栋数】：1栋A/B/C座、2栋A/B座 【产权年限】：50年（2013.9.18-2063.9.17） 【交付时间】：现楼 【交付标准】：毛坯 【产品类型】：研发用房 【楼层】：69层 【标准层面积】：约2400-2700㎡ 【单层户数】：1-9户 【层高】：4.2m 【管理费】：21.8㎡/月 【空调费】：计流量 【停车位】：1200个 【电梯数】：35部（其中客梯30部） 【销售面积】：2400㎡-2700㎡-4800㎡-7200㎡ 【销售价格】：49000元/平米
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深圳龙华观澜厂房出售【共联都市智谷】1400-10000平米
[地址：]面议 【共联都市智谷】出售信息： 出售面积：1400-10000㎡ 出售单价：1.9万/㎡ 【基本信息】 占地：约4万㎡ 建面：约18万㎡ 产品：智造厂房 、人才商品房 、商业配套 性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12） 50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置 深圳稀有销售型可分割工业4.0厂房 地铁22号线库坑站约900米 梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口 坐拥深圳核芯产业链资源配套，尽享城市发展价值红利 【产业定位】 #数智产业创新基地# 项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在数字经济概念统领下，以电子信息产业链为主导，以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。 【2#智造厂房】 写字楼的形象力，高端厂房承载力 生产、研发、办公、检测、展示皆宜 单套建面约1400㎡高标智造空间 首层6m， 2-6层5.4m， 7-9层4.5m 首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡ 9x10m超宽柱间距，空间利用率高达85% 配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，客货分流，实用与形象兼顾 玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间 【5#智造厂房】 写字楼的形象力，高端厂房承载力 生产、研发、办公、检测、展示皆宜 1500-3000㎡，满足企业多种需求 首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m 首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡ 8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88% 配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾 玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区位价值】 深圳产业纵横轴心，深莞融合发展脐位，大湾区重要节点 龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带 观澜街道，龙华区政府所在，最强行政主权，造就观澜新发展格局 行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变 【产业聚集】 万亿级数字经济圈： 龙华数字经济12大产业区块，观澜独占6大区块，擎领高质量发展主先锋 龙头总部基地齐聚： 华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等顶尖企业争先落户观澜 共享华为产业生态： 距建面76万㎡深圳第二华为总部约3公里，共享2000亿+产业生态 毗邻电子信息龙头： 项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业中光电、沃特沃德，建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力 【交通】 2+2+5多维交通路网 约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点 2条轨道 约900米达地铁22号线（规划中）库坑站 约20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享 2条高速 约1公里上梅观高速，快速切换深外环高速，约30分钟畅行深莞 5条主干道 库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（建设中）、龙华大道、观光路 【六大赋能平台】 项目打造六大赋能平台，联袂政、产、学、研、企创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞： 资源赋能平台 整合龙头企业及其合作伙伴的产业资源链条和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长 政务服务平台 打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道 金融创投平台 形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展 产学科研平台 深度链接产学研平台机构，加强技术攻关力度 人才引培平台 吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务 企业商脉平台 拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台
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深圳龙岗平湖写字楼出售【融悦大厦】54-3600平米
[地址：]面议【融悦大厦】出售信息： 出售面积：54-3600㎡ 出售单价：2万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目介绍】 融悦大厦正处于迎来蝶变机遇的平湖金融与现代服务业基地内，项目位于惠华路和中环大道交汇处，地处深圳城市空间中轴之上与龙岗西核战略核心区域，交通便捷，区位优势明显，约半小时可抵达深圳各区中心。 平湖融悦项目由深圳市特区建设发展集团有限公司倾力打造，总建筑面积约61万㎡，共分两期开发。 一期为已入市的住宅项目融悦山居，分为ABCD四个区，合计约4300余套，目前已全部入伙，常驻人口约2万余人。 二期为综合体项目融悦大厦，总建筑面积约24万㎡，计容面积约16.86万㎡，包含南北两个区域，是集办公、配套公寓、酒店、社区型集中商业于一体的森态综合体。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基本信息】 名称：融悦大厦2栋（南区） 用地性质：商业性办公用地 总建筑面积：64892.04㎡ 高度：99.6米 坐向：坐南朝北 塔楼：共23层（3至23层为办公，共372户 ），办公面积39604.21㎡，标准层面积1837㎡，四面采光，主力户型54-62㎡，次主力户型90-146㎡以及200-300㎡，层高4.2m，荷载200kg/㎡，实用率约75%，毛坯交付。 裙楼：街区商业共2层半（1-3层街区商业，共44户），商业面积：4973.88㎡ 主力户型35-120㎡，毛坯交付。 电梯：日立电梯--8部客梯 + 1部消防梯/货梯 停车位：地下3层汽车停车位400个 物业：卓越物业 管理费：写字楼12元/㎡ 空调：VRV多联机-海尔，24小时自控-计电量（空调维护费2.5元/㎡） 地址：深圳市龙岗区平湖街道惠华路与园区三路交汇处 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 二轨道 广深城轨（广州-东莞-深圳，全程1小时） 深惠城轨（规划中） 三地铁 10号线（距禾花地铁站约3公里） 17号线（罗平线，预计2023年开建） 18号线（宝盐线规划中） 四高速 水官高速、沈海高速、清平高速、丹平高速 甲级商务办公 尊享高贵体验 平湖金融基地地标甲级写字楼，高品质打造片区商业性办公物业，户型方正，无柱空间，可自由拼合，易布局，满足不同规模企业发展需求，成就平湖商务办公新体验。 2万㎡沉浸式社区商业 休闲娱乐新天地 特区建发引入世方商管品牌，打造融悦世方里购物中心，预计2022年底开业。规划引入品牌包括华润超市、中影、肯德基、星巴克、奈雪等，更多大牌即将入驻，畅享平湖区域商业新天地。 3万㎡星级酒店 轻奢商旅栖息地 项目拟引进丽笙酒店集团旗下高端品牌丽亭酒店，配备中餐厅（包厢）、全日餐厅、行政酒廊等餐饮设施，宴会厅、多功能厅 、中小型会议室等商务设施，健身房、棋牌室、泳池、活动空间等康娱设施，预计2023年对外营业，打造平湖一站式中高端商务差旅酒店。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华大浪写字楼出售【顺泰中晟】166-4000平米
[地址：]面议 【顺泰中晟】出售信息： 出售面积：166-4000㎡ 出售单价：2.5万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目整体指标】 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司 占地面积：约11724㎡ 建筑面积：约124750㎡ 容积率：约7.78 绿化率：约30% 产权年限：50年 停车位：共670个 【写字楼基础信息】 总办公面积：约60519㎡ 楼宇高度：160m（3-33F） 大堂：面积约866㎡，高约11m 面积段：166-2040平 层高：约4.5m 电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台 使用率：约73% 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 五大区域吸引力 】 1、最黄金地段： 位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。 2、最便捷通勤： 距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路； 距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈； 未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽； 绝佳的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与极致的休闲体验； 相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是最少的，是通勤最舒适的地铁线路。 紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤 龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场； 7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区； 7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）； 双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。 3、最具升值潜力 ：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。 4、最齐全配套：项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造最便利办公场域。 商业配套 ：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等； 酒店配套 ：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。 景观资源 ：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360绿色生态景观办公视野。 5、 震撼景观 ：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【六大产品硬核价值】 1、形象： 约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片； 2、高效： 13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧； 3、阔绰： 约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验； 4、舒适： 采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。 5、服务： 提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。 6、实力 ：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳北站商铺出售【北站壹号】带银行租约
[地址：]面议【北站壹号】出售信息： 出售面积：623.02㎡ 出售总价：9500万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【租约情况】 现状：带微商银行租约 租 期：10年（2022.7.312032.7.31）逐年递增3% 月总租金：280359元/月 第一年总租金：3364308元 第二年总租金：3465237元 第三年总租金：3569194元 第四年总租金：3676270元 第五年总租金：3786558元 第六年总租金：3900188元 第七年总租金：4017159元 第八年总租金：4137674元 第九年总租金：4261804元 第十年总租金：4389658元 10年总租金：38568050元 平均年租金：3856805元/年 平均年租金回报率4厘 品牌银行，稳定租金，稳定回报，值得投资 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 华侨城北站壹号 开发商：央企华侨城 项目地址：龙华区华侨城北站壹号 总商业面积：约9600㎡ 北站超级总部交通枢纽，千万级人流商圈 1高铁+双地铁总部基地，提供25万+就业岗位，覆盖40万+常住消费力，建成产值超2000亿元的世界级国际会客厅。 央企华侨城打造，汇聚区政府重点引进企业 项目由央企华侨城倾力打造，商业上盖写字楼已经被区政府整购，规划打造成龙华区数字经济示范楼宇，已进驻徽商银行等头部企业。 龙华首家万亿级分行【徽商银行】头排铺 总建面：623.4㎡（9连铺） 单铺建面：43-146㎡（可做餐饮） 徽商银行：由区府重点引进，总资产超万亿，主要经营指标位居全国城市商业银行第六位！ 资产有保障 龙华区政府重点引进，央企华侨城实力背书，万亿资产徽商银行租赁，三重保障 收益有保障： 月租金28万元起，租金连年稳定增长，十年租约租赁无忧 流量有保障： 北站壹号商业头排铺位，正面城市主干道临街旺铺 未来有保障： 汇集龙华区头部企业，整合金融、科技、新能源行业巨头，创造更多合作机遇 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华商铺出售【壹城中心】带银行租约
[地址：]面议 【壹城中心】出售信息： 出售面积：642.04㎡ 出售总价：6000万 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【商铺基本信息】 总面积：642.04㎡ 总价：6000万 现状：带江苏银行租约 租金：373元/平 月租金：239426元/月 租约：10年（每两年递增5%）（第3/5/7年递增） 租约：10年(2022.5.15-2032.5.14) 门宽约：C位，360展示面，广告效益放大15倍 第一年：239426元／月 回报率：4.78厘 第二年：239426元／月 回报率：4.78厘 第三年：251397元／月 回报率：5.02厘 第四年：251397元／月 回报率：5.02厘 第五年：263966元／月 回报率：5.27厘 第六年：263966元／月 回报率：5.27厘 第七年：277164元／月 回报率：5.54厘 第八年：277164元／月 回报率：5.54厘 第九年：277164元／月 回报率：5.54厘 第十年：277164元／月 回报率：5.54厘 产权：70年（2015-2085） 管理费：15元/平/月 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 必买价值 】 屹立于320万平磅礴大城最中芯 位于大城次主干道上，消费驻留性强 扼守东环一路黄金十字路口 超大展示面，超强昭示性 实力租客，超长租约，即买即收益 超大人气广场，广聚旺盛客群 铺位方正，黄金进深比，业态多元 【荟规划】 十四五规划中提出，要重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地； 壹成中心屹立于龙华国际商圈C位，以60万㎡壹方天地繁华商业之资，引领约550万㎡龙华国际商圈焕发深圳中轴城市生活，礼献万象繁华。 【荟体量】 约320万㎡城市超体，约220万㎡品质住宅、超60万㎡商核，40万㎡甲级写字楼. 1300万㎡更新体量；项目周边约40个，德业基、海岸城、中洲、华侨城等百万体量品牌大鳄抢驻项目周边！壹成中心作为区域首个旧改，未来发展空间非常大。通过旧改带动片区人口数量和素质提升，推动消费力升级，打造深圳又一商业标杆区域！ 【荟客流】 自带约1.5万+户显赫住宅人群、约5万写字楼商务人群，汇聚超10万固定消费人群；项目周边拥有约1.59万个学位、山姆会员店约50万潜在会员！ 壹方天地，以造城造商圈的商业理念，有五大主题商业、六大街区，体量共60万平米， 超3.5个万象城规模体量，虹吸全城高净值消费人群。2021年全面带来全新品牌超400家，目前累计品牌超600家，成为2021年深圳最大体量的城市集群型商城。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳北站独栋商业裙楼整栋出售【汇德大厦】
[地址：]面议【汇德大厦】出售信息： 出售产品：独栋商业裙楼 出售面积：11507.04㎡ 出售总价：6亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【商业基础信息】 在售面积：约1.15万㎡ 房产证数：54本 单层面积：1F约3200㎡，2F约2600㎡，3F约2100㎡，4F约3500㎡ 层高：1F-5.6m，2F-6.8m，3F-5.1m，4F-4.5m 使用率：1F-65%；2-3F-48%，4F-58% 外摆面积：2F-937㎡，3F-1261㎡ 单元面积：37-801㎡ 产品亮点：3首层设计，强力吸附北站人流；宽大外摆区，最高6.8米层高；360回廊式设计，无死角导客 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【汇德大厦项目六大核心价值 】 【总部基地】六大总部之一，2000亿巨资打造北站商务总部基地 【地标建筑】258米，龙华区第一高地标建筑 【商务氛围】区政府入驻打造龙华区国际创新中心，头部企业纷纷进驻 【枢纽交通】无缝衔接高铁深圳北站、地铁4/5/6，高效通达全市全国 【配套环伺】1km演艺馆、展览馆、深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆，近百万商圈环伺，北站中心公园等多公园环伺 【品牌实力】深圳地铁+中国中铁，两大实力企业精铸龙华地标作品 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳罗湖水贝写字楼出售【IBC环球商务中心】120-1850平米
[地址：]面议【IBC环球商务中心】出售信息： 出售面积：120-1850㎡ 出售单价：3.8万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 总建筑面积：250000㎡ 办公建筑面积：140000㎡ 产权：产业研发用房 年限：50年 高度：240m 总楼层：48层（未含49-50层） 大堂高度：16m 玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃幕墙 总套数：35 本次推售套数：29套（B座26-30层） 标准层面积：A座2300㎡/B座1823㎡ 主力面积段：120-150-170㎡ 使用率：69% 梯户比：10梯12户设计 电梯品牌：日本进口日立 标准层层高：A座4.5m/B座4.2m 网络地板：14CM网络地板 空调系统：日立VRV空调系统+新风系统 物业管理费：23.25/月/㎡ 物业管理：水贝珠宝物业 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【区域介绍】 深圳最具历史文化积淀的金融区及商业中心区 深圳传统金融、商业、现代服务强区，全市中资银行、外资银行、保险机构和证券机构的总部或地区总部主要集中地 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 千亿旧改 罗湖2500亿元城市更新，规划更新建面约1675万平方米； 打造方向 以水贝-布心片区为核心，打造成为一带双心三区的功能布局，即时尚消费带、品牌集聚中心、智能制造中心、展示交易区、生产制造区以及配套服务区。 【交通介绍】 20分钟过境，30分钟畅达深圳各核心区 1口岸：10分钟到达文锦渡口岸，火车站口岸，20分钟即可到达香港上水。 2车行：15分钟畅达福田中心区，30-40分钟到达南山中心区，项目北侧接驳公交首发站。 3机场：宝安机场40分钟车程，1小时跨境车可达香港国际机场。 4轨道：3号线水贝地铁上盖物业AB出口。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【配套介绍】 3万㎡商业体量，多元业态配套，IBC MALL商业购物中心-顶级生活配套资源 IBC悦享茶室-商务私密洽谈会晤 IBC亚朵酒店-外来商务人群接待酒店 格式时尚发布中心-罗湖规格最大活动发布场 3000㎡生态空中花园-工作压力释放空间 梵隐精细私房菜-米其林级别宴请餐厅 【项目本体】 1、外立面中空双银LOW-E玻璃幕墙 2、大堂16米挑高奢阔大堂 3、电梯24部6m/s日立高速电梯，侯梯不超40秒 4、层高开间4.5米层高，10米开间 5、网络地板14CM架空网络地板 6、空调日立VRV+新风系统 24H 独立控制 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、市级文化产业园，最高补贴1000万元 8、名企汇聚，与500强企业为邻，30+总部汇聚共赢 9、物业服务水贝珠宝物业，金钥匙标准物业管家，为企业铸造高端安全增值的办公空间 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华大浪写字楼出售【星河时代大厦】171-2156平米
[地址：]面议【星河时代大厦】出售信息： 出售面积：171-2156㎡ 出售单价：2.4万/㎡ 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目信息】 项目位置：龙华区大浪北路与永乐路交汇处 开发商：深圳市奥鑫房地产开发有限公司 土地性质：商业用地 物业类型：精品商写综合体 产权年限：40年（2020年至2060年） 占地面积：约10878.84㎡ 建筑面积：约77038.27㎡ 楼体高度：约100m 建筑层数：地上23层 办公面积：约43784.75㎡ 单层面积：约2126-2156㎡ 单位面积段：约200-2156㎡ 预售套数：331套 标准层层高：约4m（三层办公约4.5m） 实用率：约72% 电梯：通力（8部客梯、1部消防梯） 车位：455个 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目七大价值 】 【数字经济先行区 产业发展扛鼎者】 龙华以中轴优势，发展深圳数字经济先行区，大浪为龙华电子信息、数字时尚的产业高地，产业结构完善 【多维枢纽 畅享通达】 深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤 【丰富配套 珍贵生态景观】 三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，体验高效商务、负氧办公 【抢滩旧改 片区蝶变在即】 包括卓越、鸿荣源、恒大等知名品牌开发商均拿下旧改，总体量超600万㎡；本项目作为高品质商写旧改项目引擎，将带动大浪片区蝶变，提高整个片区城市面貌，以及片区对于市场的影响力及关注度 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【领先商办 领尚商务】 大浪应运而生的领先商务写字楼，拥有国际硬件品质、双层屋顶花园和企业展示空间，塑造全能商务场，企业舒适办公栖息地 【星河所在 时代所向】 星河地产连续10年位列中国房地产百强，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，星河中心、星河世纪、星河WORLD等，用实力证明，星河所在，时代所向！ 【Galaxy+体系为企业助力】 星河品牌强大的智善生活物业、产业运营服务平台为项目加持，企业畅享便捷办公，助力企业健康发展，造就项目成为片区中芯 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华上塘商铺出售【上芬汇】带银行租约
[地址：]面议【上芬汇】出售信息： （1）1栋101-106号铺位 出售面积：659.44㎡ 出售总价：6304万 现状：带渤海银行租约，月租金263776元，租期2022年-2030年，共计8年，第3、5、7年递增6%。 （2）金融街11连铺 出售面积：672.39㎡ 出售总价：9815万 现状：带招商银行租约，月租金30-33万逐年递增，租期2021年-2025年，共计5年。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【基本信息】 主力面积段 ：约40-80㎡ 可售建筑面积：约4166.38㎡ 层高：约5.1米 实用率：约90%-98% 首批推售套数：20套 产权年限：70年（2016-2086） 管理费：6.8元/㎡/月 地址：深圳龙华地铁6号线上芬站、地铁4号线上塘站、龙胜站 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【 七大核心价值】 1、 湾芯中轴 擎引商业价值风口 龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模）。项目占据龙华芯位，近享深圳北站超级枢纽总部基地及国际商圈辐射，焕活商业潜力。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 2、 凝聚千亿市政配套 消费客群扩容 凝聚千亿级市政配套，以龙华四馆为标志，打造城市潮流、艺术消费目的地，囊括深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、演艺馆、展览馆、简上体育综合体、龙华文体中心、深圳首个5G智慧书城深圳书城龙华城等，聚焦往来步行客流。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 3、双轨三地铁口 广纳来往亿级客潮 项目衔接地铁6号线上芬站C出口、毗邻4号线上塘站及龙胜站。6号线享约33万人次/日客流，4号线承接福田、深圳北站总部基地精英客群约64万人次/日，更有深圳北站约7000万人次/年客流加持，每年辐射人次总计高达4亿人次，未来发展价值可期。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 4、约450万㎡商圈 璀璨都市商业高地 项目所在区域未来将打造约450万㎡的庞大商圈（相当于23个罗湖万象城）。随着华润置地上塘项目、龙华海岸城、中洲龙华商业中心、德业基龙华中轴央城等大型旧改项目的推进，焕新深圳未来消费目的地，吸引大量客流人潮。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 5、都会高尚消费区 汇集巨量稳定客流 项目超千户家庭已入住，周边金茂府、特发和平里、中海锦城、中海汇德理、恒裕上麟府、潜龙曼海宁、恒大岳盟旧改等近50个居住区聚集，超18万巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 6、学府为邻 承接师生高频消费 项目毗邻龙华区尚峻幼儿园、与将招生开办的华东师范大学附属深圳龙华学校（63班九年一贯制）一路之隔，附近还有深圳市龙华区未来小学、深圳市龙华区实验学校等多所学校环绕，项目将承接大量师生高频消费。 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 7、70年高实用钻铺 临街百变空间 主力建面约40-80㎡全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流； 70年产权，不限购，稳定资产； 带租约销售（部分），招商银行、中国移动等已强势进驻； 约90%-98%高实用率，层高约5.1m，百变灵动空间。 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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深圳龙华观澜独栋写字楼整栋出售【信利康乐创荟】
[地址：]面议【信利康乐创荟】出售信息： 销售产品：独栋办公楼 销售面积：38000㎡ 销售价格：8.6亿 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目基础信息】 项目整体体量：16.5万㎡ 楼高：32层/150米 标准层：1400㎡ 层高：4.2-4.3米 使用率：66% 产权：2019-2069年 户型：3个产权单位/自由组合 用地：产业研发 管理费：12元/㎡月，VRV中央空调24H计流量 电梯：三菱/每栋8部 空调：VRV智能分区空调 交付标准:毛坯 交付时间:2023年12月31日 地铁：4号线松元夏站 项目地址：龙华区观澜街道观光大道放马铺 销售电话：147-3755-3741（微信同号） 【项目核心价值】 中轴新城 在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出的10字区域发展战略：东进、西协、南联、北拓、中优，中优所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区就处于这条中轴线上，是落实中优主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助双区叠加力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。 产业观澜 根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。 多维交通速达湾区，链接全球价值 3高速 珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速2快速 观光路（北面平行）、观澜大道2地铁 4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，2021年报建预计6年内可建成通车）1枢纽 毗邻深圳第一大交通枢纽深圳北站1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行 360度缤纷奢享，一站演绎丰盛人生 政府机构：观澜街道办、龙华区政府等商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校（2020年开建） 销售电话：147-3755-3741（微信同号）
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