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天津UEP恒通企业港独栋厂房详情
[地址：西青区精武镇学府工业园思智道]1元/㎡项目名称：天津UEP恒通企业港 【地理位置】：本项目位于天津市西青区精武镇学府工业园思智道1号，紧邻地铁三号线，位于天津大学城西侧。 【服务商】由京东方健康园区作为园区整体解决方案供应商所打造的高科技产业园区。 【交通环境】：紧邻地铁三号线，距离天津南站直线距离1公里左右。 【政策扶持】：注册企业享受西青区及精武镇相关优惠政策，具体政策一事一议。 【产品类型】：集办公、生产、研发于一体的企业总部，首层高达7.5米，顶层赠送花园露台，独栋别墅尊享独立空间，高品质园区极大满足企业形象！ 【现有招租产品细节】： ①面积1225.59平米；共三层；首层挑高7.5米；2吨独立货梯；遗留装修； ②面积1704.76平米；共四层；首层挑高7.5米；1吨独立电梯；毛坯； ③面积1926.89平米；共四层；首层挑高7.5米；2吨独立货梯；遗留装修； ④面积4600.18平米；共四层；首层挑高6米；四部1吨电梯；可拆分至1150平米左右/户，毛坯； ⑤面积816.24平米；联排别墅，独门独户，1吨客梯，精装修
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天津宝坻经济开发区介绍
[地址：天津宝坻经济开发区]面议天津宝坻经济开发区是经宝坻区政府2003年3月组建， 2006年5月国家发改委第六批审核通过的省级开发区，并于2006年 9月正式更名为天津宝坻经济开发区。目前开发面积为11平方公里，基础设施已达到 九通一平 标准。天津宝坻经济开发区的规划用地面积达到50平方公里。 天津市宝坻经济开发区位于位于 京哈高速 南侧，京哈高速宝平出口位于园区中间位置，开发区距北京70公里，天津75公里， 唐山 80公里。距三市和天津机场、 天津新港 的车程仅为40-50分钟。以天津宝坻开发区为中心的100公里半径范围内，拥有中小城市11个，分布着5700万人口，以400公里为半径，分布着1亿人口。1小时车程覆盖9000万人口，3小时车程覆盖2亿人口，5小时车程覆盖3亿人口，可以到达47座大中城市，圈内有65万家各类企业。 作为新兴的经济区域，开发区正在按照依托京、津、冀，融入环 渤海 ，放眼海内外的战略构想，着力打造以先进制造业为主体，主攻 制造工业 ，为北京和天津滨海新区配套的综合产业功能区。 产业定位 以高新技术产业为主，积极发展资金和技术密集型经济，重点发展汽车配件、高新电子、精密机械、有机食品、生物医药、新能源，及彩印包装、媒体制作、现代办公用品等环保型新材料产业，进一步完善工业区、仓储区、公共生活服务区的发展。 项目要求 本着节约、集约的用地政策开发利用土地，严禁闲置土地的原则，按照国家工业用地最低出让标准，入驻项目的土地出让价格约为每亩15万元，大项目采取一事一议原则。投资强度要求每平方公里20亿元以上；容积率为0.8以上；产值要求每亩240万元以上；纳税要求每亩在7万元以上。 税收奖励办法 一、注册型企业税收奖励 注册型企业是指：在开发区注册、不在开发区生产经营的公司。 1、年累计纳税在100万元（含100万元）以下阶段 累计纳税在100万元以下，税收奖励按主体税种地方留成部分的80%执行，即：企业增值税的15%、企业所得税的24%、企业营业税的40%一次性奖励。 年纳税低于10万元的企业，不进行奖励，待企业累计税收达到10万元时执行奖励政策。 2、年累计纳税在100万元-200万元（含200万元）阶段。 累计税收达到100-200万元的部分，税收奖励按主体税种地方留成部分的85%执行，即：企业增值税的15.94%、企业所得税的25.5%、企业营业税的42.5%一次性奖励。 3、年累计纳税在200万元-500万元（含500万元）阶段。 累计税收达到200-500万元的部分，税收奖励按主体税种地方留成部分的90%执行，即：企业增值税的16.875%、企业所得税的27%、企业营业税的45%一次性奖励。 4、年累计纳税在500万元-1000万元（含1000万元）阶段。 累计税收达到500-1000万元的部分，税收奖励按主体税种地方留成部分的100%执行，即：企业增值税的18.75%、企业所得税的30%、企业营业税的50%一次性奖励。 5、年纳税达到1000万元以上。 年累计税收达到1000万元以上的企业，税收奖励按全额税收（不分阶段）主体税种地方留成部分的100%执行。 二、总部型企业税收奖励 总部型企业是指：在开发区设有生产经营企业，在本部企业未建成投产时，企业通过其他经营活动实现纳税；或将公司内关联的销售总部、结算总部公司迁入（或新注册）开发区，实现新增税收。 1、年累计纳税在200万元（含200万元）以下的。 年纳税在200万元以下的企业享受以下税收奖励，即：企业增值税的15%、企业所得税的24%、企业营业税的40%一次性奖励。 2、年累计纳税在200万元-500万元（含500万元）之间的。 年纳税在200-500万元的企业享受以下税收奖励，即：企业增值税的16.875%、企业所得税的27%、企业营业税的45%一次性奖励。 3、年累计纳税在500万元-1000万元（含1000万元）之间的。 年纳税在500万元-1000万元之间的企业享受以下奖励，即：企业增值税的18.75%、企业所得税的30%、企业营业税的50%一次性奖励。 4、年累计纳税在1000万元以上的。 2010年以后注册的年纳税达到1000万元以上的企业享受以下奖励，即：企业增值税的23%、企业所得税的36%、企业营业税的90%全额奖励。 5、对总部型项目员工在宝坻经济开发区内所纳的 个人收入调节税 按照个人收入调节税的20%奖励。 三、实体型企业税收奖励 实体型企业是指：注册在园区，满足行业准入条件和资格，在园区内有生产经营场所，能够开展生产经营活动和纳税。实体型企业包括：工业企业和仓储物流、商贸企业，可以是购置土地房产生产经营，也可以通过租赁土地厂房进行生产经营。 1、实体型企业建成投产或运营后，享受宝坻区招商投资奖励政策（宝坻政发【2010】16号）规定的相关税收奖励。 2、工业企业、仓储物流企业、商贸企业纳税超过每亩15万元的部分享受注册型企业的奖励政策；但不能重复享受1、2政策。 3、物流城及电子商务和现代物流基地内的企业税收政策另行规定。 4、年终对实体型企业纳税排名前10名企业以扶持资金的形式一次性奖励。 四、中介人奖励 1、对引进实体型企业，且符合园区招商引资政策的中介人，按照宝坻区招商引资中介人奖励办法（宝政发【2010】17号）执行。项目竣工后开始实施奖励。 2、对引进总部型、注册型企业的中介人，实施三年奖励。第一年按照该项目当年纳税奖励返还后的园区留成部分的20%进行奖励，第二年按照该项目当年纳税奖励返还后的园区留成部分的10%进行奖励，另外10%列入服务中心的项目维护费用，第三年按照该项目当年纳税奖励返还后的园区留成部分的5%进行奖励，另外15%列入服务中心的项目维护费用。企业年纳税不足50万元的，不对中介人实施奖励。 3、中介人为项目落户起决定作用的人或单位，须经引进企业和管委会共同认定。特殊项目的中介人可通过协商确定奖励金额和方式。
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22条“硬核”举措！天津滨海新区推进创新立区、打造自主创新升级版
[地址：天津滨海新区]面议近日，滨海新区在已到期的《滨海新区推进创新立区、打造自主创新升级版若干措施（试行）》的基础上，结合试行政策执行情况，修订出台了《滨海新区推进创新立区、打造自主创新升级版若干措施》及相关实施细则。 《若干措施》涉及创新型企业培育、创新型载体建设、双创载体发展、科技成果转移转化、科技金融支撑、知识产权运营服务体系建设、公共服务平台等服务体系建设、科技创新人才引育、重点产业支持政策九个方面22条具体措施，基本涵盖了科技创新主体、服务、资金、人才等主要要素。 持续完善科技政策体系 以政为引、以用为立、以转为要、以企为主、以人为本。滨海新区深入实施创新驱动发展战略，坚持四个面向，坚持创新立区，践行新发展理念，构建新发展格局。此次修订出台《若干措施》，旨在坚持创新在现代化建设中的核心地位，把科技自立自强作为高质量发展的战略支撑。 此次围绕《若干措施》，滨海新区同步修订出台了《关于滨海新区重大科技攻关揭榜挂帅（匹配性奖励类）项目的实施细则》《关于滨海新区进一步支持研发中心的实施细则》《关于滨海新区支持国家级和省部级科研院所来滨城发展的实施细则》《滨海新区支持双创载体建设发展的实施细则》《关于滨海新区促进科技成果转化的实施细则》《关于滨海新区支持海内外高层次人才团队创新创业的实施细则》《关于滨海新区青年创新人才培育的实施细则》7个实施细则，与前期已有的实施细则构成了滨海新区本级较为完善的科技政策体系。 靶向支持提升创新氛围 在创新型企业培育方面 ，《若干措施》对首次通过认定的高新技术企业，按照企业上一年度销售收入规模分别给予30万元、40万元、50万元的奖励。对认定的科技领军（培育）企业重大创新项目给予市级拨款相应匹配。对参与国家和天津市关键核心技术揭榜挂帅项目，并成功揭榜的独立法人单位，按项目获中央和天津市财政支持资金20%给予补贴，最高不超过200万元。 在创新型载体建设方面 ，由各开发区强化属地支持，按照一院一策方式，研究制定包括房产收益、企业孵化、招商引资、人员引育等方面的专项优惠政策。对市级企业重点实验室升级为国家级的，给予50万元专项资金补贴；对综合性技术创新中心的研发创新能力建设项目安排项目总投资15%的财政补助资金，每年最高250万元，连续支持3年。国家级、省部级科研院所整建制搬迁入滨海新区，给予项目总投资15%的资金支持，最高1500万元；国家级、省部级科研院所在新区投资建立子公司或分支机构，独资或绝对控股的，给予项目总投资15%的资金支持，最高900万元；参股、不绝对控股的，给予项目总投资15%的资金支持，最高300万元；事业性质国家级、省部级科研院所在新区单独设立分支研究机构，给予项目总投资15%的资金支持，最高900万元。 在双创载体发展方面 ，企业在孵期间或毕业后5年内首次认定国家高新技术企业或评价入库天津市瞪羚企业，每认定或评价入库一家给予所在孵化载体1万元一次性辅导奖励；入驻双创载体孵化的企业，按照当年评价入库的国家科技型中小企业或天津市雏鹰企业数量，分别给予所在双创载体5万元、10万元和15万元奖励。对上年度首次通过国家级认定的科技企业孵化器给予100万元的一次性奖励，对上年度首次获得国家级备案的众创空间给予50万元的一次性奖励。 在科技成果转移转化方面 ，已获得市级技术转移机构认定的科技成果转化服务机构（拥有2名以上技术合同登记持证人员）挖掘技术合同并在滨海新区技术合同登记机构进行登记，按照服务年技术合同成交额对机构奖励10万30万元。支持重点科技型企业和滨城人才服务证白金卡金卡持卡人创办的企业培育技术转移类人才，对参加国家认可的技术转移类人才培训，完成结业，并取得资格认定证书的技术转移类人才给予最高5000元补助；对技术经纪人挖掘滨海新区企业技术需求信息，开展需求对接服务，促成成果交易或转化给予每项500元补助；对开展技术转移活动、促成科技成果转化项目的技术经纪人，最高按技术合同交易额的1%给予补助，单个项目补助给技术经纪人所在企业最高5万元。 在科技金融支撑方面 ，鼓励滨海新区高新技术企业通过股权并购、资产并购、合并（兼并）等方式，取得区外非关联企业实际控制权的，以资产评估价格作为依据，根据实际并购重组对价给予1%的补贴；在补贴总额不超过企业当年对地区经济贡献的情况下，最高给予500万元奖励。 对在天津滨海柜台交易市场挂牌且完成挂牌1年内通过滨海柜台交易市场平台取得融资的企业，在融资款项成功到账后给予一次性10万元补助； 对在全国中小企业股份转让系统基础层、创新层挂牌成功的 企业，分别给予100万-120万元补助； 对在上海证券交易所、深 圳证券交易所、北京证券交易所、香港证券交易所及其他境内外主要证券交易所首次公开发行股票并上市企业给予最高500万元补助； 对迁址至滨海新区发展的上市公司、境外上市公司回归A股且注册在新区的给予一次性500万元补助。 对国家高新技术企业、瞪羚企业、科技领军企业和领军培育企业成功引入专业股权投资机构500万元（含）以上股权融资的，给予股权融资额2%的奖励，每家企业每年最高不超过30万元； 在滨海新区注册的投资机构，以基金形式投资未上市科技型企业的，按照实际到账投资额的1%给予投资机构奖励，每年每家投资机构最高奖励金额100万元； 对通过定向增发成功获得500万元（含）以上直接融资的企业，给予融资总额0.5%的奖励，每家企业每年最高不超过40万元； 对于成功获得一年期及以下短期贷款的瞪羚企业、科技领军企业和领军培育企业，给予贷款总额1%的贴息支持，每家企业每年最高不超过50万元； 对通过合法成立的担保公司进行担保取得融资的企业，每年给予担保放款额1%，最高不超过30万元的担保补贴； 对于通过融资租赁、保理方式融资成功的瞪羚企业、科技领军企业和领军培育企业，给予当年融资总额1%的补贴，补贴金额累计不超过30万元。 在知识产权运营服务体系建设方面 ，备案后并在项目周期内获批地理标志产品，给予每个补助对象最高30万元补助。备案后并在项目周期内获批地理标志证明商标或地理标志集体商标，给予每个补助对象最高30万元补助。对项目周期内在滨海新区成功转化高校院所专利技术的高层次产业人才，给予突出贡献人才每人10万元奖励、优秀人才每人3万元奖励。在项目周期内至少发行1单证券化产品，给予牵头机构每单产品最高200万元奖励；参与牵头机构实施知识产权证券化获得融资的企业，对实际发生的担保费、评估费、保险费按照合计的50%进行补助，每家最高不超过50万元。备案后并在项目实施期内通过知识产权（专利、商标、版权）质押获得融资的企业，按质押融资基准贷款利息的50%予以财政贴息补助，同一企业当年度贴息总额不超过5万元。 在公共服务平台等服务体系建设方面 ，支持公共服务平台等服务体系建设，向区内符合条件的支持单位发放滨海新区科技创新券，分为流通券、高企券和补助券，支持单位每年领取流通券额度上限为20万元，高企券额度上限为3万元，申领补助券额度上限为10万元。 在科技创新人才引育方面 ，给予高层次人才团队不超过上年度研发投入5%的奖励，最高100万元。给予青年创新人才入选者每人10万元培养经费支出，培养期为两年。在重点产业领域，对在新区工作的境内外高端人才和紧缺人才，根据个人对地方经济发展贡献，给予每人每年20万-150万元奖励。 在重点产业支持方面 ，对获得Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期临床试验批件的新药项目，分别给予100万元、200万元、400万元奖励，获得药品注册申请受理书后，给予500万元奖励，单个企业每年资助最高不超过3000万元；对开展临床试验并在新区转化的第三类医疗器械产品，给予每个医疗器械最多不超过150万元奖励，单个企业每年资助最高不超过500万元；对注册在新区并投入运营的细胞领域公共服务平台，经认定后，按照其上年度为新区企业（与本企业无投资关系）服务的实际情况予以奖励，每年最高不超过200万元；对于第三方细胞制品质控中心项目按一事一议方式给予支持。 区科技局主要负责人表示，下一步，滨海新区将推动各开发区围绕《若干措施》中实施主体为各开发区的措施抓紧制定出台各项实施细则，加强细则的针对性、创新性和操作性，注重协调性、综合性和整体性。同时，采用多种方式开展政策宣传，便于企业和人才快速了解政策，充分享受政策，为企业主动创新、积极创新提供动力，推动新区创新立区战略深入实施。
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学府慧谷科技园
[地址：天津市西青区学府西路2号 ]元/㎡·天学府慧谷科技园位于 天津市西青区精武镇，毗邻天津市第三高教区和华苑高新产业园区。项目 总占地面积535亩，总建筑面积45万平米，分别建有单层厂房和多层楼体式厂房，均采用现代化厂房设计，车间办公区相连，形成一体化厂房，厂房结构可根据不同客户需求进行组合布局， 园区 以承接大学城科研成果转化为主，打造智力西青的核心板块。 以 机械制造、汽车配套、电子信息为主导产业，并积极发展现代服务业、模具、节能环保等潜在开发产业。
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天津河西重磅推出20条政策措施！支持和服务民营经济高质量发展！
[地址：天津市河西]面议为深入学习宣传贯彻党的二十大精神，落实中央和市、区委经济工作会议精神，紧扣市委、市政府十项行动和区委、区政府1+10实施方案部署要求，全力提振发展信心，优化营商环境，进一步提升民营企业市场活力，河西区制定支持和服务民营企业高质量发展20条政策措施，具体内容如下： 一、支持民营企业转型升级 1.鼓励民营企业发展 专精特新 支持民营企业发展专精特新产品，对复评通过的国家级专精特新小巨人企业，给予10万元扶持；对首次认定通过、复评通过的市级专精特新企业，分别给予10万元、5万元扶持；对新认定为市级专精特新种子企业，给予3万元扶持。对迁入我区发展的有效期内的国家级专精特新小巨人企业、市级专精特新企业、种子企业，签约落地并完成商事登记后，分别给予20万元、10万元、3万元扶持。 2.加强科技型企业培育 对民营企业中认定高新技术企业、国家科技型中小企业、雏鹰、瞪羚、科技领军（培育）企业和申报科技项目的，开展现场指导，提高通过率。经认定入库培育的企业，自入库当年起三年内通过国家级高新技术企业认定的，一次性给予区级奖励资金5万元。积极鼓励企业登记认定技术合同，其中认定技术开发、技术转让、技术许可合同的可免征增值税、技术转让所得不超过500万元的部分免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税；企业委托外部机构或个人进行研发活动所发生的费用，委托、合作研究开发项目的合同经认定后，按照费用实际发生额的80%由委托方加计扣除。 3.激发科技型企业创新活力 对首次入选的瞪羚企业，租赁办公、生产经营用房的，给予当年房租50%的资金扶持；对首次通过认定的天津市领军培育企业、领军企业，分别给予一次性30万元、50万元扶持；对成功获得100万元以上风险投资的科技型企业，按年度营业收入的1%给予扶持，扶持期限三年。 4.支持数字经济产业发展 对经营达到一定规模的软件开发、信息服务、互联网相关服务企业给予一次性10万元扶持；对新认定数字经济核心产业的国家知识产权示范企业、优势企业分别给予20万元、10万元扶持；对我区游戏开发企业原创开发的或拥有完全自主知识产权的游戏产品进行运营的，按其运营首年度内实际收入10%的比例给予原创作品开发企业扶持，每家单位每年扶持总额不超过50万元。 5.提升知识产权运用保护 深化国家知识产权信息公共服务网点服务功能，对企业提供的关键核心技术创新需求，做好专利运用。发挥河西区数字经济产业资源优势，推进数据知识产权保护项目落地，为民营企业提供维权援助等服务。 6.支持高技能人才培养 民营企业专业技术人才职称申报，落实用人单位自主权和京津冀专业技术人员职称资格互认政策。支持民营企业选派符合条件的高技能人才积极参加各类职业技能竞赛，对世界技能大赛金牌、银牌、铜牌、优胜奖获得者，分别给予每名选手50万元、30万元、20万元、10万元奖励资助；对选手所在单位按同等标准给予奖励资助；对全国技能大赛金牌、银牌、铜牌、优胜奖获得者，分别给予每名选手20万元、12万元、10万元、3万元奖励资助；对全国行业一类职业技能大赛前5名（双人赛项前3名、三人赛项前2名）、二类职业技能大赛前3名（双人赛项前2名、三人赛项第1名）获得者，给予每名选手5万元奖励资助；对市级一类竞赛第一名、第二名、第三名获得者，分别给予每名选手3万元、2万元、1万元奖励资助；市级二类竞赛第一名获得者，给予每名选手2万元奖励资助，奖励资助经费由市人社局部门专项经费列支。对企业引育留用高端人才、优秀青年人才提供政策保障。 二、解决民营企业融资难题 7.提供重点产业融资服务 针对我区航运、设计、数字、商贸等重点产业，研究制定符合产业特点的专业化融资服务方案，打造航运金融、数字金融、科创金融等特色金融机构，为重点产业提供系统化、定制化融资服务。 8.建立金融机构 三专服务机制 鼓励金融机构组建专业服务团队，安排专项资金支持额度，设计专门服务流程，持续加大资金支持倾斜力度。由驻区银行选派专人服务对接融资企业，对于符合条件的企业，快速评估审核，完成授信。对于不符合条件的，及时将评审情况反馈给企业。 9.持续开展银政企对接 推进产融直通车系列活动，发挥我区金融机构服务联盟优势，服务我区五大五小产业，每年开展活动不少于 20 次，为企业提供一站式融资服务。 10.支持企业资本市场融资 鼓励我区具有上市意愿、上市潜力的企业进入我区重点培育上市企业资源库，进行精准服务，对入库企业支付的上市签约证券公司、会计师事务所、律师事务所上市费用，按照50%比例给予支持，最高100万元；对入库企业入库培育后发生的贷款担保费用和贷款利息，按照50%给予支持，每家企业最长2年，累计最高300万元；对上市申报材料经有权机构正式受理的入库企业给予一次性补助100万元。 三、优化行政审批服务 11.建立政务服务流动驿站 开展上门审批服务，实行服务送上门、审批手把手，打通政务服务最后一米。 12.建立服务专员首问负责制 对民营企业开办咨询等，提供一跟到底服务，实现告知谁办，谁来为您跟踪办贴心服务。 13.落实一件事一次办 事项清单 多个事项一次告知、一表申请、一套材料、一窗（端）受理、一网办理，在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需跑一次。 14.提高审批效率和质量 发挥线上服务优势，逐步拓展实现项目现场云踏勘、专家评审云指导、审批事项云办理，审批结果云推送，开启云审批的远程办事新模式。推行证照联办，压缩企业营业执照设立登记时间至1个工作日，对药品、医疗器械等后置经营许可事项采取前移服务。 四、减轻民营企业负担 15.支持稳岗拓岗 对吸纳应届高校毕业生、毕业2年内离校未就业高校毕业生、农民工且稳定就业满3个月的按照每人1000元的标准，给予企业一次性吸纳就业补贴；对本市全日制高校在校生、毕业5年内高校毕业生、落户5年内海河英才创业群体提供50万元贷款额度；当年新招用符合规定条件的人员数量达到企业现有在职职工人数15%（超过100人的企业达到8%），并与其签订1年以上劳动合同的小微企业提供300万元创业担保贷款。 16.保障民营企业款项及时支付 建立健全清理和防止拖欠民营企业账款长效机制，督促各有关单位严防新增拖欠，确保民营、中小企业相关账款按期支付，将防范和化解拖欠中小企业账款工作情况纳入年度绩效管理考核，定期对区属一级预算单位拖欠中小企业款项情况进行全面排查。 17.落实税费优惠政策 对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税；允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额；允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。 五、构建亲清政商关系 18.组建民营企业服务团 以有事先找我企呼我必应的工作思路，深入企业面对面听取意见建议，了解民营企业在发展过程中存在的痛点堵点，精准服务，做好现场答题和跟踪办理。开展惠企政策、法律法规、管理模式等方面的宣讲培训，强化服务实效，提高民营企业发展续航能力。 19.设立汇商港湾 主题服务平台 聚焦打造成为民营企业发展的成长高地、服务驿站、作用平台，重点发挥为企业家服务、与企业家交流、促企业家成长三项功能，定期开展研修班、充电营、金融服务季等活动，发挥工作站指导员、企业服务专员服务推动作用，为民营企业精准解决问题，精细做好服务。 20.开展圆桌派系列活动 邀请深耕行业领域的民营企业家代表及有关政府部门，分别围绕企业发展、项目推介、创业故事、政策解读、存在问题等方面开展交流讨论，分享专业见解，探讨企业发展趋势，讲好民营企业和民营企业家故事。
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枫创科技园厂房、独栋研发、高层办公楼出租出售
[地址：]1.5元/㎡·天项目位于中新生态城，近国家海洋馆旁，临海企墅，独栋、厂办一体、研发楼、办公楼出售、出租，面积7288700平米，产城融合项目，周边配套齐全，享受北美低碳生态办公。项目区位优势明显，环境优越，欢迎医疗大健康产业、生物科技研发、及其他高新科技企业、智能装配等项目入驻，园区提供优厚财税政策支持。园区配套高齐全，员工餐厅、超市、咖啡吧、会议室共享，目前园区所有出售的物业，50年工业产权，支持银行按揭，另有独栋研发、办公楼出租，800-3000平米，高新科技企业、电商直播企业享受房租补贴，有需求的企业请拨打电话联系。
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联东U谷滨海智能制造基地
[地址：天津滨海高新区渤龙湖科技园]面议联东U谷-滨海智能制造基地项目位于天津滨海高新区渤龙湖科技园，临近天津生物医药产业园和天津药物研究院，占地面积约463亩，总投资20亿元，分五期建设，其中一期项目计划建设21栋单体建筑，投资约4.5亿元，现已开工，预计2023年年底竣工。 项目建成后将重点服务汽车零部件、航空航天等高端装备制造和新一代信息技术为主导的企业，打造集研发、生产和服务于一体的高端产业聚集区。
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京津冀智能制造阀门产业园
[地址：天津市宝坻区九园低碳产业园]面议京津冀阀门研发创新产业园位于 天津市宝坻区九园低碳产业园， 由广东珠江投资集团开发建设，一期占地面积135亩，主导产业为阀门制造、新能源、新材料研发。项目以单层厂房、独立办公、独立庭院为特色，致力于打造成区域高品质智能制造阀门产业园。依托园区已形成的阀门研发制造主导产业以及卡尔斯、博纳斯威两大阀门龙头上市公司，共同打造集生产链、供应链、金融链、研发创新链于一体的智能制造产业集群。未来，园区将陆续引入类似卡尔斯与博纳斯威等年产值过亿的阀门企业入驻，形成阀门产业上下游聚集，打造智造研发新高地，力争成为中国北方第一阀门基地。
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联东U谷华明智能科技产业园
[地址：天津市东丽区华明高新区华丰路与弘程道南侧]面议联东U谷华明智能科技产业园位于 东丽区华明高新区，临近地铁2号线，项目占地100亩， 投资6亿元， 规划建筑面积约9万平方米， 将建设集标准化厂房、研发中试楼、人工智能创新中心、技术服务中心、工业设计中心、知识产权服务中心等业态为一体的多元化产业园区。园区将以集成电路、电子设备制造、传感材料等为重点引进上下游产业，建设东丽信息技术产业集聚高地。
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租售单层厂房行业宽松独立产权
[地址：天津市滨海新区新区汉沽街道]0.49元/㎡·天【项目位置】：临津产业园内，属于京津唐枢纽核心区域 【交通】：滨保高速，长深高速，唐承高速，津蓟高速，滨海高速，距近两个高速出口仅五公里，距离高铁站10公里，距离天津港30公里，距离滨海国际机场50公里，城区公交站1公里，天津市区直达公交站5公里 【户型】独栋+独门独院 【面积】900平-10000平（可整租分租） 【结构】轻钢单层厂房 【层高】9.5米（可配天车） 【称重】10吨 【状态】随时入住，随时可看，有大环评手续 【配套】24小时全勤物业，餐饮商业街，快捷酒店，商城，药店，小型购物中心，学校，金融机构，相距两个生活主城区8公里 【周边】宁河经济开发区，京东北方物流集散中心，环渤海家具产业园，泰达现代产业园，一汽丰田4分厂，一汽大众华北产业基地，芦台经济开发区，20公里范围内整个区域是一个非常成熟的规模化、聚集华的大型产业中和地区 【类型】加工+制造型综合园区 【准入行业】设备制造、金属制品、机械加工、注塑橡胶、包装制品、家具制造、建筑材料、新材料、喷漆、焊接、注塑、印刷、新材料（可办理环评手续，也可免费挂靠大环评）
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垠坤先锋汇生产基地
[地址：天津市东丽区先锋东路与六经路交汇处]面议垠 坤先锋汇产业基地位于天津市中心城区与滨海新区核心区之间， 项目 投资约3.5亿元， 总占地约62亩，建筑面积约5.26万平米。 是垠坤集团高品质五好园区落地天津的又一力作。 园区定位 为疏解北京非首都功能科技产业转移基地 ， 集研发+生产+检测一体化园区布局，以核心研发在北京，成果转化来天津为宗旨，以精密制造为基 础， 打造集标准厂房、研发中试楼、GMP洁净生产车间及公共服务平台等为一体的专业化、现代化特色产业园 。
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全国大型PCB产业园|印制线路板加工生产基地|华中电镀产业园厂房招租
[地址：荆州市荆州开发区美的路68号]29元/㎡·天一、园区介绍 金茂源（华中）表面处理循环经济产业园位于湖北荆州开发区，是华中地区最大的PCB生产基地和以生产研发高密度、多层次、多功能电子电路板及人才培训、实习基地、产学研实验为一体的综合性园区。 华中PCB产业园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，打造集研发、生产、贸易于一体PCB产业园。废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。 园区建成后将以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。 园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 PCB电路板、电子连接器、电子产品组件、金属加工、新材料、智能制造等均可入园 二、地理区位优势 荆州具有优越的经济地理优势，不仅位于全国国土开发一级轴线（长江）和二级轴线（京广、焦柳铁路）交汇处。其中制造业是湖北省重点发展产业，培育武汉及湖北周边城市汽车零部件荆荆宜汽车零部件、三角洲聚集区、环状聚集区、十襄随汽车零部件、带状聚集地，形成武汉、荆州船舶和海洋工程装备产业群。产业发展将形成巨大的金属表面处理产业规模。 港口： 区域内长江荆州港为国家一类口岸，年吞吐能力3000万吨，集装箱储运能力10万标箱。 机场： 距离荆州沙市机场10km，距离宜昌三峡国际机场仅1小时车程，距离武汉天河机场约2小时车程。 铁路： 距离荆州开发区新建高铁站约4km，距离荆州高铁站约19km。 公路： 沪渝高速公路、318国道和正在建设的江南高速公路、洪监高速公路横贯东西，沿园区西侧深圳大道直行3.5km即可进入沪渝高速 三、 环保、安全保障优势 环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心，可处理废水27000吨/日，可排放16000吨/日。废水收集管网布局设在综合地下管廊内，杜绝了跑、冒、滴、漏现象，降低管网破损对环境污染的风险。 智慧平台： 建设采用云计算、物联网、大数据等技术，实时监控园区安全情况，最大限度降低安全隐患。 消防水池： 建设2000m消防水池，采用变频恒压供水系统对生产用水二次加压，并自动恒压0.4Mpa，并采用环形供水管网，确保所有企业消防用水供应正常。 风控体系： 建设14000m风险应急池等风控体系，可应对突发性安全及环保事故，保障园区企业正常生产。 四、 生产保障优势 U型厂房 先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区。 规格多样 三种规格（长*宽）：75*24m，90*24m,120*24m，层高均为7.9米。 分区合理 背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域，管理便利。 供水保障 园区建设 有12000m水池，供水系统对生产用水二次加压，保证园区所有企业的供水需求。 供电保障 园区自行建设有110KV变电站，有效保障企业的用电需求。 蒸汽需求 园区建设有热动力站，采用国家大力提倡 的天然气蒸汽锅炉房，配置总容量达70t/h。 物质保障 园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区企业生产物质的供应和仓储。 五、 综合配套服务 一站式服务： 园区设置专职客服，为企业提供点对点全程跟踪服务，包括立项审批、证件办理、环评办理、装修管理、消防培训、食宿等，为园区企业提供专业、快捷的一站式服务。 共享服务： 公司为入驻伙伴提供标准电镀厂房且自主经营的同时，还提供融资、技术、管理和资源信息共享等综合服务，帮助合作伙伴做大做强。 园区生活保障及休闲： 园区配有食堂、住宿、健身房、篮球场等设施，为员工提供安全舒适的绿色居住环境。 六、 入驻要求 1、入驻企业须配置专职人员实施环境管理，并服从公司管理部门的日常管理及应急指挥。 2、经营者具有良好的发展思路、管理理念及合作意识，自觉服从园区统一管理，共同营造现代化、可持续发展的PCB园区。 园区内的厂房分为标准 电镀厂 房、标准五金配套厂房和定制厂房 等多种 厂房可租可售。
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浙江PCB产业园|印制线路板加工制造|华中PCB产业园厂房出租
[地址：荆州市荆州开发区美的路68号]29元/㎡·天一、园区介绍 金茂源（华中）表面处理循环经济产业园位于湖北荆州开发区，是华中地区最大的PCB生产基地和以生产研发高密度、多层次、多功能电子电路板及人才培训、实习基地、产学研实验为一体的综合性园区。 华中PCB产业园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，打造集研发、生产、贸易于一体PCB产业园。废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。 园区建成后将以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。 园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 PCB电路板、电子连接器、电子产品组件、金属加工、新材料、智能制造等均可入园 二、地理区位优势 荆州具有优越的经济地理优势，不仅位于全国国土开发一级轴线（长江）和二级轴线（京广、焦柳铁路）交汇处。其中制造业是湖北省重点发展产业，培育武汉及湖北周边城市汽车零部件荆荆宜汽车零部件、三角洲聚集区、环状聚集区、十襄随汽车零部件、带状聚集地，形成武汉、荆州船舶和海洋工程装备产业群。产业发展将形成巨大的金属表面处理产业规模。 港口： 区域内长江荆州港为国家一类口岸，年吞吐能力3000万吨，集装箱储运能力10万标箱。 机场： 距离荆州沙市机场10km，距离宜昌三峡国际机场仅1小时车程，距离武汉天河机场约2小时车程。 铁路： 距离荆州开发区新建高铁站约4km，距离荆州高铁站约19km。 公路： 沪渝高速公路、318国道和正在建设的江南高速公路、洪监高速公路横贯东西，沿园区西侧深圳大道直行3.5km即可进入沪渝高速 三、 环保、安全保障优势 环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心，可处理废水27000吨/日，可排放16000吨/日。废水收集管网布局设在综合地下管廊内，杜绝了跑、冒、滴、漏现象，降低管网破损对环境污染的风险。 智慧平台： 建设采用云计算、物联网、大数据等技术，实时监控园区安全情况，最大限度降低安全隐患。 消防水池： 建设2000m消防水池，采用变频恒压供水系统对生产用水二次加压，并自动恒压0.4Mpa，并采用环形供水管网，确保所有企业消防用水供应正常。 风控体系： 建设14000m风险应急池等风控体系，可应对突发性安全及环保事故，保障园区企业正常生产。 四、 生产保障优势 U型厂房 先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区。 规格多样 三种规格（长*宽）：75*24m，90*24m,120*24m，层高均为7.9米。 分区合理 背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域，管理便利。 供水保障 园区建设 有12000m水池，供水系统对生产用水二次加压，保证园区所有企业的供水需求。 供电保障 园区自行建设有110KV变电站，有效保障企业的用电需求。 蒸汽需求 园区建设有热动力站，采用国家大力提倡 的天然气蒸汽锅炉房，配置总容量达70t/h。 物质保障 园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区企业生产物质的供应和仓储。 五、 综合配套服务 一站式服务： 园区设置专职客服，为企业提供点对点全程跟踪服务，包括立项审批、证件办理、环评办理、装修管理、消防培训、食宿等，为园区企业提供专业、快捷的一站式服务。 共享服务： 公司为入驻伙伴提供标准电镀厂房且自主经营的同时，还提供融资、技术、管理和资源信息共享等综合服务，帮助合作伙伴做大做强。 园区生活保障及休闲： 园区配有食堂、住宿、健身房、篮球场等设施，为员工提供安全舒适的绿色居住环境。 六、 入驻要求 1、入驻企业须配置专职人员实施环境管理，并服从公司管理部门的日常管理及应急指挥。 2、经营者具有良好的发展思路、管理理念及合作意识，自觉服从园区统一管理，共同营造现代化、可持续发展的PCB园区。 园区内的厂房分为标准 电镀厂 房、标准五金配套厂房和定制厂房 等多种 厂房可租可售。
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天津机加工园区。单层小户型，
[地址：天津市滨海新区新区汉沽街道]4200元/㎡项目特点: 1、体量大，规模化，具备发展空间 ... 2、单层钢混结构，外观大气，内部便于合理规划使用 3、面积灵活，独栋双拼可组合，适合中小企业生产 4、手续齐全，产权明晰，企业放心 5、银行按揭，解决企业资金困难 6、正规开发区，入园政策合理，企业可稳定经营【项目介绍】 项目用地1500亩，规划建筑面积100万平方米，总超百亿元，是滨海新区腹地标准化、规模化、集聚化的产业新城项目【交通配套】 距离北京140公里，天津市区60公里，唐山市区50公里，周边多条高速，滨保、塘承、长深、唐津、津宁等，距高铁滨海北站10公里海西站30公里，天津港30公里【主导产业】 机械制造、汽车零部件、金属加工、新材料、
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联东U谷上虞智造科技谷
[地址：浙江省绍兴市上虞区五星西路与科八路交叉口 ]面议联东U谷上虞智造科技谷位于绍兴市上虞区曹娥街道五星西路与科八路交叉口，总建筑面积约10万平方米，分两期进行开发，一期已交付，二期将于2022年年底完工。 园区分生产区（厂房）和非生产配套两个功能区块， 目标是打造区域战略新兴产业样板项目。项目本着高标准、高品质得原则，园区将打造成聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部合生产配套等功能于一体的都市型产业聚集地。
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新昌置信智造谷
[地址：绍兴市新昌县]面议新昌置信智造谷位于 新昌省级高新技术产业园区 梅渚智能设备小镇 ， 是第二批省级特色小镇，未来将打造成省内产业特色鲜明、创新能力强劲、产业配套完善、生态环境优美的智能装备小镇，项目雄踞于此发展潜力十足。 总用地面积约52亩,建筑面积近10万方,主要产品为 600-3000平米独栋式厂房,首层7.8米,每一层都有独立产权,空间灵动,更能量身定制; 500KG/ mf楼板承载力让园区厂房固若金汤,适应各行业企业生产。是 集企业配套、产业配套及生活配套等于一体的标杆园区,推动工业中小企业聚集,未来将打造成为生态环保型工业聚集创富平台。
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（出售）天津津南区梨双路 529㎡ 厂房出售 层高7.2米
[地址：天津津南区梨双路与旺港路交口]5500元/㎡·天【联东U谷 双创中心】旺港路与梨双路交口 【产权】框架结构，国有工业土地，50年独立产权。 【面积】528-1368㎡ 【户型】小高层，8层到顶。德式现代建筑风格，简约流畅大气。 【层高】首层7.2米，标准层4.2米，首层可安装行车和做夹层。也可设计为前台接待大厅，满足企业生产、研发、办公展示等多功能使用需求。 【承重】承重首层2吨/平方米，标准层0.5吨/平方米 【配电】380伏动电力，可增加配电容量。 【配套】周边有红磡、首创、金地、天房等大型住宅，周边商业配套成熟，充分满足企业员工的居住需求。 【区位交通】距离外环线2公里，紧靠天津大道，半小时抵达小白楼商业区、天津站、天津火车站、天津机场、滨海新区。附近有地铁6号线，地铁1号线和在建的地铁8号线，门口设有公交站直通市区；附近有津港、荣乌，津晋、宁静、京沪等多条高速公路。距离梅江会展中心7.7公里，国家会展中心7.5公里，海教园4公里。 【付款】首付3成，享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力。 联东U谷是联东集团旗下的核心品牌，全国最具影响力的产业服务平台，园区数量多规模大，目前为止是我国实现全国布局的产业园运营服务商
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（出售）西青赛达大道1000㎡ 厂房出售层高7.2米 可环评
[地址：天津西青区赛达大道与高泰路交口]5500元/㎡【产品】3层独栋/双拼；6层分层产品 【产权明确】国有工业用地，50年独立产权 【付款灵活】 联东U谷北方耀谷紧邻京津京沪高铁 [产品优势]现房，双层窗，可行车安装，独栋外层墙体可冠名，提升企业形象，车位充足，环境优美园林式办公 [产权明确]国有工业用地，50年独立产权已做完产权分割，有环评备案书和消防合格证。 [付款灵活]最低首付3成，可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力。 [户型多样]1200㎡，1600㎡独栋层高7.2米/4.2米/3.5米。荷载5T/㎡，满足大型生产设备 [ 厂房 外观]外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用红仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 [配套齐全]距离1号线1公里商圈内，外环旁的价值低地，园区设置标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。另外，药店、物业服务，便利店、员工宿舍、公寓、活动健身中心共享多功能展厅与会议室联东物业运营服务(解决企业招工难和用工问题政策申报与对接) [区位优越]一期已运营6年，现有300余家企业入驻，企业员工约1.1万人，距离地铁1号线6公里，公交723,734路到地铁，周边1.5公里内有双青新家园等大型社区，满足员工居住需求 [产业氛围]艾默生电气公司，维特瑞控制工程技术有限公司，天津三源鑫泰电器设备有限公司，天津厚德汉方科技有限公司等 10年按揭贷款 【户型多样】5607600㎡，首层7.2米，可搭2层 【 厂房 外观】外观整体、庄重、体现企业科技感、提升和保证企业形象。 【配套齐全】园区设有标准化食堂、提供早中晚三餐。 【区位优越】天津市西南部核心区域，张家窝高新区产业园内，南站商圈，距离天津机场28公里，天津港70公里，雄安新区120公里，交通路网发达非常便利。 【高速便利】周边有京沈、京津唐、荣乌、京沪、津沧高速等多条高速公路。 【公共交通】距离天津南站2.3公里，地铁3号线杨伍庄3公里，高铁地铁双轨接入，实现半小时抵达北京，5小时内到达京沪沿海任意城市，公交712路、757路、358路。 【业态丰富】智能制造/仪器仪表/医疗器械/生物医药
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芦台经济开发区 土地厂房火热招商中 大产权可环评
[地址：天津宁河芦台经济开发区塘承高速津榆互通北口东行8公里]3200面议【项目名称】中南高科.京津创智产业园 【位置】天津宁河芦台经济开发区塘承高速津榆互通北口东行8公里。 【交通】距离高速8公里，机场20分钟，天津港40分钟 【年限】50年，有土地证，可先注册环评 【层高】二层6.1/8.1+3.9米，三层5.1/8.1+4.2+3.9米.跨度8/9米 【户型】独栋+双拼+三拼（12003500平） 【状态】厂房+办公一体，毛坯 【付款方式】按揭、分期、全款 【招商方向】生物医药、信息技术、文化创意、电子商务、高端装备制造、精密仪器仪表制造产业 招商热线贾经理：18812671009
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海洋高新区核心地段 大产权可环评8米挑高标准厂房
[地址：位于天津滨海新区-海洋高新区核心板块]4300元/㎡·天【项目名称】中南高科滨海信创产业园 【位置】位于天津滨海新区-海洋高新区核心板块，东至丹江北路、西至塘汉公路，南邻万荣大道 【交通】项目周边西中环快速、塘汉快速路两条快速路环绕；多条高速：京津高速、京津塘高速、津滨高速、唐津高速、秦滨高速等环布周边 【年限】50年，有土地证，可先注册环评 【产品】两层、五层为主 【状态】厂房+办公一体，毛坯 【付款方式】按揭、分期、全款 【招商方向】集成电路设计、封测、电子信息、5G通信、网络安全、智能装备等战略性新兴产业 招商热线贾经理：18812671009
客服热线：400-6366558转0
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