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E9区创新工场 - 欢迎您！

E9区创新工场位于北京市朝阳区双数路，项目前身为三元双桥乳品厂，再往前追溯就是当时赫赫有名的双桥农场。在服务北京四个中心城市定位以及首农食品集团文化双桥战略定位之下，搬迁后的乳品厂老厂房开始筹建转型为E9区创新工场。转型之初，仅打磨规划设计方案就花了近两年时间，只为能打造一个精品园区。建设没有围墙的园区也是E9区创新工场的一大亮点。E9区创新工场打造的公共文化空间7号空间站由双桥乳品厂的纯奶车间改造而来，如今的生产线改造升级为咖啡艺术吧台，成为网红打卡地。

东亿国际传媒产业园

[地址：北京市朝阳区高井]

3.8-4.8元/㎡·天

东亿国际传媒产业园位于朝阳区高井8号，占地总面积130多亩，规划总建筑面积约20万平方米。东亿国际传媒产业园始建于2008年，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区内的自然式园林，从整体到局部，从简约到精致，景观构建既统一又多样化。绿肺广场、中轴广场、下沉庭院三个景观节点纵横延伸，果树、灌木、草坪、小品、硬质铺装，还有特别订购直径达80cm的10棵百年银杏权，刚柔并济、松弛有度，形成简洁大方、流线清晰、分区明确的自然式园林景观。园区各类配套设施一应俱全、产业生态系统健康发展，除了园林式的独栋写字楼外，还配套了三个演播厅、花漾年华电影主题酒店、新维亚商务酒店、东亿美术馆、城市书坊、会议中心、运动馆、篮球场、多层式停车楼等设施，以满足广大文化从业者不同层次的需求。东亿园区将古典精致的庭院景观格局与现代简约的建筑形式相融合，建筑随空间序列和节奏变化精巧组合、错落有致，各单体楼间距尺度阔达，实现室内最好的采光和最宽阔的景观视野。北京东亿天弘影视文化有限公司成立于2010年，旗下拥有1000㎡、1400㎡和2200㎡三个专业演播室。

西店记忆

[地址：北京市朝阳区方家村]

3.5-4.5元/㎡·天

西店记忆文创小镇由北京梵瑞资产管理有限公司设计，项目一期于2016年底、2017年初投入使用。西店记忆文创小镇项目总建筑面积预计为十七万平方米，通过引入文化创意类产业来激活片区。园区内将率先呈现自貌区地块，开放的原始建筑形态让企业发挥无限的想象，打造出独具匠心的专属办公空间和环境。项目原本是一处旧厂房，被数条老旧的火车轨道切割开来，不时还有绿皮火车驶过，胧胧的声响充满了工业时代的原始。多年这里还是玻璃厂旧址，上世纪的铁轨纵横交错，如今在网络却被描述为小东京小首尔。它能否成为朝阳新地标？距离东京的小众时尚文化街区代官山还有多远？如今,铁轨、路桥、库房等工业元素和文创小镇的设计有机融合,西店记忆文创小镇已成为网红打卡地。这是一座建在废旧厂房底色上的小镇，建筑错落有致，既充满历史感、工业风，也洋溢着现代气息、文艺范儿，还有些许异国风情。走在小镇的绿荫道上，树木、藤蔓、开花的攀缘植物和建筑相互映衬、自由生长。郁郁葱葱的植被为艺术感的空间增加了丰富的绿色基调。超级nice黑糖广场、芭比粉色的巧克力研究所、场景绝美的格乐利雅婚礼艺术中心、心形红绿灯，还有N+网红店铺、时尚买手店、家具店等宝藏。同时，小镇里还分布着众多娱乐公司和摄影基地等神秘之地，各种风格齐聚。

2049文创园

[地址：北京市朝阳区三间房]

3.5-4.5元/㎡·天

2049文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，前身为始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，古建筑群落保存了上个世纪的建筑风貌。2049文创园构建了首个园区级双创四众支撑平台。该平台为创业创新的种子提供了肥沃的土壤，营造出良好的生态环境，让有志于创业创新的人才可以在此繁荣发展，圆梦实验区。因此，DREAM 2049国际文创产业园成为国家文化示范区的东大门和重要门户之一，对于推动文化创新和创意产业的繁荣起到了积极的作用。这里将为入驻企业提供现代化的办公环境和优质的服务，帮助企业实现高速发展。园区内绿树成荫，百花争艳，相比钢筋水泥铸成的大楼，这里多是独栋的庭院，可以根据自己的需求进行创意改造，赋予办公空间更多家的感觉将重点吸引传媒、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意，并与实验区其他伙伴形成创意产业价值链关联网络，致力于将其打造成国家文化产业创新实验区的示范项目。该项目将传统文化与现代化相结合，致力于提供一个多元化的平台，促进文创产业的发展。在互联网＋时代大融合、大变革趋势下，DREAM 2049国际文创产业园构建了首个园区级双创四众支撑平台。

北化机爱工场融合科技产业园

[地址：北京市朝阳区西大望路]

3.8-4.8元/㎡·天

北化机爱工场文化科技产业园是四环里的科技、文化传媒、 AI产业的集结地。园区地处西大望路27号，前身是北京化工机械厂，在保留厂区原有建筑风格的前提下，对老旧厂房进行升级改造，注重现代建筑科技与文化相结合的创意时尚理念--旧貌换新颜，将空间、整体结构、科技智能化有利结合改造，整体风格更加贴合。来到园区，您可以走一走林荫道，道路两旁是一颗颗充满生机的杨树；您也可以走到绿植地带，把它当作背景，肯定是一张绝美写真。距地铁14号线平乐园站仅200米。由原北京化工机械有限公司的旧厂房改造再利用，转型发展文化创意产业，是类似798文创园一样的地方。采用了灵活多变的租赁方式。可分租、可整租。可以根据租户自身公司的发展与实力来选择佳的方案，我们会根据租户的需求，来满足租户的需求。北化机爱工场文化科技融合产业园主题定位为科技、文化、大数据、Al公司入驻，比邻CBD，北京电视台等。有良好的配套环境，园区平台所承载的科技产业主体可持续性发展。致力于打造首个科技化、智能化、专业化、平台化、职业化、园林化的科技产业复合型综合体。

菁英梦谷

[地址：北京市朝阳区广渠路]

3.8-4.8元/㎡·天

菁英梦谷广渠文创园位处朝阳区广渠路98号，园区由原丰林家具厂改造而成，总建筑面积13万多平方米。它由世界设计公司AECOMdesigners建造，并转变为一公充满创意和梦想的新文化创意产业园。以许多种视觉艺术元素、景观小品打酿成的谷地风貌场景，于后巷中光茎华贵小筑，园林式独栋办公，环境灵动、格调高雅！公园内各种景观艺术元素营造出的山谷式景观。环境清新，风格独特典雅。打造出一类独具特色清雅的部落生态环境，呈现出利皮扬卡风情的视觉艺术办公园区，让置身于此的办公人群能在尖峰中小憩，给人第二种和善总之的土地情怀！

恒通国际商务园

[地址：北京市朝阳区酒仙桥]

5.5-7.3元/㎡·天

恒通国际商务园一座别具一格的市级文创园，以其独特的苏联建筑风格和低密度设计，吸引了众多世界500强企业的入驻。这里中西结合的建筑群错落有致，绿树成荫，宛如一座现代化的桃花源，让人流连忘返。这里苏联建筑的庄重与大气，与低密度的设计理念相得益彰，营造出一种宁静致远的办公环境。在这里你可以感受到历史与现代的完美融合，品味到中西文化的碰撞与交融。这些建筑在岁月的洗礼下，依然保持着当年的风华绝代，成为园区内一道亮丽的风景线。在这里，你可以感受到历史的沉淀与时代的变迁，让人心生敬仰。园区内的低密度设计，更是让人感受到了人与自然的和谐共生。绿树成荫，鸟语花香，仿佛让人置身于一个世外桃源。在这里，你可以尽情享受大自然的馈赠，让心灵得到充分的放松与滋养。中西结合的建筑群，更是为这座商务园增色不少。在这里，你可以欣赏到各种风格的建筑，感受不同文化的魅力。这些建筑群在设计上相互辉映，相得益彰，让人叹为观止。

恒通国际创新园

[地址：北京市朝阳区酒仙桥北路]

5.5-7.3元/㎡·天

恒通国际创新园位于酒仙桥北路9号，恒通国际创新园原址为北京松下彩色显象管有限公司，园区占地20万平方米，现有建筑面积15万平方米，北侧留有2万平方米预留用地，大部分建筑为上世纪80年代大工业遗迹。入住恒通国际创新园的高新技术企业可享受到与中关村科技园同等待遇的税收减免政策。恒通国际创新园区定位为科技与文化相融合的创新基地，重点引进五类业态，打造文化艺术展览展示中心、文化产业营销结算中心、电影导演创作中心、信息传媒中心、国际企业文化博览中心，现已成为极具文化内涵、大工业遗迹与现代科技完美融合的高品位园区。

电通创意广场

[地址：北京市朝阳区酒仙桥北路]

4-5元/㎡·天

电通创意广场位于朝阳区酒仙桥北路7号，原址是北京电机总厂。电通创意广场全部占地面积18万平方，户外大部门总面积全是园林绿化，时常能看见块状大块草地，优美环境，视线甚是宽广。改建后这儿还留存着很多早先的机器设备，锈蚀的机床变为复古装饰，集装箱成为长廊的摆件，集时尚风与工业风于一体，如今已成为网红的签到地。尽管老厂房被拆下竣为如今眼前一栋栋独幢的写字楼，但之前的一些原素也被完备的保存了出来，还因时制宜，精妙地和园林绿化、水体融合在一同，成了各种各样别具一格，让人眼前一亮的景观装置。电通创电广场700㎡到10000㎡独栋，最高三层，层高4.5-9米，特别适合大型企业作为集团总部办公展示展览基地。园区环境优雅，安静，绿化超高，落地窗户，大开间，通风采光好。

郎园station

[地址：北京市朝阳区半截塔路]

4-5元/㎡·天

郎园station 位于朝阳区半截塔路53号，郎园station占地203亩，具有铁路专用线，始建于上世纪60年代，曾隶属北京纺织局，前身为北京纺织仓库。改造后的郎园station完整保留了原有的30座仓库以及2.23公里产权铁路。库内建筑宽敞高大，工业遗产底韵十足。城市老旧厂房的更新改造是一种传承、融合和创新，通过文化新活力注入，时代记忆的土地会生长出更多有温度、有价值、体现社会发展的新内容。文化产业园既是文化企业的聚集地，又是文化内容的生产地，想要实现长久稳定发展，文创产业园就必须要在运营服务方面精耕细作，重点培育自身的运营服务能力，打造具有自身特色的运营品牌。郎园Station联合腾讯视频开展探店直播活动，并借助不同的热门媒介，帮助品牌迅速实现线上走红、热门榜单、北京探店、潮流目的地的持续发声。借助毗邻第四使馆区的地理优势，郎园station服务首都国际交往功能，发展文化消费、首店经济、夜间经济，带动文化、设计、时尚等产业聚集，开展多样精彩活动，成为北京新生代生态型文化潮流地标。郎园Stationt通过数据运营、线上推广与线下活动联动持续推动城市场景的运营焕新。郎园Station通过采集园区入口数据、会员系统驻留消费数据，结合城市线上社交媒体数据多维度描摹客群精准画像，系统梳理整合园区内品牌产品，构建符合城市年轻家庭、消费力社群的品牌偏好供应库。

郎园vintage

[地址：北京市朝阳区郎家园]

5.5-7.5元/㎡·天

郎园Vintage 位于朝阳区郎家园6号院，总建筑面积近3万平米，于2011年改造完成并投入使用。园区坐落在一片低矮的工业厂房内，红砖墙上爬满了爬山虎，也曾是北京万东医疗设备厂的厂房。这是一处继798、南锣鼓巷后首家郎园Vintage风格的潮人膜拜圣地。在与岁月的角力中，郎家园六号院，迎来了再一次的无限风光。项目以延续历史，引领未来为宗旨，对上世纪50年代80年代的十余座砖墙老厂房进行改造，以对待这片土地尊重的态度，保留其时代原貌，以历史与时代的碰撞，时尚与建筑的结合，遵循城市记忆、低碳环保、数字化园区三大改造理念，打造CBD国际时尚创意狩猎区。整个园区共有老式厂房建筑15栋，本着三位一体，四轮驱动的理念，项目集创意机构OFFICE、国际创意商街、时尚艺展中心三大功能于一体，购物、餐饮、秀场、办公有机结合、相互统一，满足园区到访人群。保证在不同的时间段有不同人群在此消费，实现24小时运营。这里作为CBD的工业化遗址，项目利用旧厂房建筑，并结合园林景观创造出舒适的办公、商业与休闲空间，给创意者带来无限的想象。其独特的场所意识和超低密度环境，必将成为北京的新文化地标，为都市新贵提供一处充满时尚亮点的新都市商业及社交生活中心。优越的区位优势和优质的公共服务已吸引国内外70多家文化创意产业企业入驻，正在成为国家文化产业创新实验区内富有市场价值的产业发展平台和文化传媒高端园区。

813文化创意产业园 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区化工地铁站]

面议

813文化创意产业园位于北京市朝阳区王四营乡地铁化工站C口东南20米，园区占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米，建筑面积32000平方米。园区前身为王府井百货大楼仓库，采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件，拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。围绕影视文化的主题，以创新、创造为灵魂，园区内硬件设施完善，支持影视产业从前期筹备、创作拍摄、后期制作直至产品开发与消费的一站式全产业链服务。813文化创意产业园围绕影视文化的主题,以创新,创造为灵魂,采取取旧厂房改造的方式,依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件,拟建设为兼具传统文化内涵与现代服务技术,集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。园区占地总面积21981平方米,绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米,均为无柱空间,户型可随意定制。

491空间 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区广渠路]

面议

491空间作为北京新晋的小众拍照地，原本是491电台的旧址所在，是中国最早的电台，也是开国大典向全世界广播的源点。不过，别看其历史地位如此之高，现如今可绝不是一个正统古板的地方，而是机车和滑板爱好者的聚集地，整个街区都是明艳的色彩，充满了活力。黄色建筑的中心广场大概是最具标志性的取景地了。通往广场的巷道真的犹如东欧小镇一般，广场中央有一方浅池，环绕的欧式建筑能够在水面中形成完美的倒影。面朝黄色建筑的左侧区域有不少机车和滑板店，这里是街头风和小清新的有趣结合，丰富的色彩碰撞在一起却依旧很和谐。这个文创园内不仅有欧洲乡村风的建筑，美式复古的街头范儿，还有一棵充满旷野感的枯树，地方不大却汇集了这么多种风格。

莱锦文化创意产业园 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区朝阳路]

面议

莱锦文化创意产业园位于北京朝阳区八里庄东里1号，地处CBD东区门户，占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米。这座在原京棉二厂旧厂区基础上打造成的文化创意产业集聚区不仅是北京CBD定福庄传媒走廊上的重要节点，也是保护与利用工业文化遗产的重点项目。莱锦文化创意产业园，一个充满创意与惊喜的地方。这里不仅是文化工作者的天堂，更是广大游客品味文化的去处。在这里，你会遇见各种意想不到的事情：可能会遇到一位艺术家在你的旁边手把手教你画画，也可能会在角落里发现一只可爱的猫咪在懒洋洋地晒太阳。这里的一切都充满着惊喜和创意，让你感受到生活的美好和多彩。这里汇聚了传统文化和现代创意的精华，让你深入了解中国文化的博大精深；这里充满着惊喜和创意，让你感受到生活的多彩和美好。

花园里文创园

[地址：北京市朝阳区广渠路]

面议

花园里文创园位于朝阳区高碑店乡金家村中街8号，四季花园里(北京)文化传播有限公司在原博洛尼家居老旧厂房基础上升级改造，打造出集办公、创意创业空间、文化交流、展览展示、艺术为一体的文化创意产业园。项目融入高端时尚的艺术元素，将铁锈板、红砖、铝板，防腐木、石材等建筑材料元素巧妙地结合，独有的4-6米室内超高空间，利用阳台、露台、退台、屋顶花园多元化设计，打破了传统呆板的办公设计，以生态绿色空间及一托三LOFT联排小户型灵活组合为特点，为客户提供了更广阔创意发挥的空间。良好的园区内绿化景观，使客户置身于花园里，真正契合本项目的名称，名副其实。花园里文创园地处定福庄国际传媒产业走廊中心地段，CBD东扩辐射区内，是北京市发展文化产业的重要聚集地。

吉里国际艺术区 - 欢迎您！

[地址：北京市朝阳区传媒大学]

面议

吉里（北京）国际艺术区占地面积6万平方，总建筑面积3.7万平方，本是北京农工商企业的废弃工厂，在尽量保存原有建筑风格和后工业时代印痕的前提下，完成了华丽的转身。用造型艺术干预日常生活，打造出了一方象外盛景，根据多元化的场所探寻文创园区联接日常生活和城市规划设计的诸多概率。这里的特点是有很多创意雕塑，也不像798，郎园，很安静惬意。有涂鸦，废弃汽车，河流，厂房，有咖啡馆，工作室，展览馆，小而全。如果想找一个文创园类且安静又人少的地方逛逛，这里可以作为一个不错的选择。园区除为入驻企业营造了低密度、大空间、花园式的办公环境外，还投资建立了特色餐厅、员工食堂、便利店、咖啡屋、健身房、通勤车、免费广告位等硬件设施；是集办公、交流、会展、休闲及艺术空间于一体的文化创意产业园，亦是文化创意、新媒体、设计、金融、互联网、高新技术、创意农业等产业的创新发展平台和产业聚集地。

【亦庄核心区】独门独院！高标厂房+精装办公 638㎡首层整体出租

[地址：北京亦庄]

面议

黄金区位：坐落于亦庄核心工业园，产业氛围浓厚，交通便利，临主街，形象佳。稀缺首层：纯一层空间，层高约6.5米，承重无限制，货车可直接到门口，物流极其便捷。独立双动线：办公区与生产区完全独立，设有专属人行入口与大型物流门，互不干扰，提升效率与安全。高配硬件：电力配置70千伏安（可根据需求增容），满足中大型设备用电需求。房源详情：总面积： 638平方米（其中高标准厂房约408㎡，独立办公区约230㎡）空间布局：厂房区域开阔规整，办公区采光极佳，视野开阔，部分遗留装修，可节省前期投入。实用信息：电费按实际使用情况分为平价电与峰谷电（约0.3元 - 1.1元/度），经济灵活。产业定位：非常适合高端研发、轻型生产、智能制造、组装测试、仓储展示等中小型企业。是您设立总部基地、研发中心的理想选择！咨询☎️17896015796（可加微）

康桥康新公路地铁 104地块展示研发检测.医药器械材芯片！

[地址：]

1.3元/㎡·天

基本信息： 1：位置：秀浦路 2：面积：500-3000平 3：层高：一楼7.9米，二楼4.5米 4：价格：1.61.9元 5：房源特色：康桥康新公路地铁站 104地块展示研发检测生物医药 6：配电：800kv 7：交通配套：外环内，外环线上闸口2公里，集装箱货车进出方便 8：适合行业：展厅，五金，物流，组装，加工，仓储，等无污染企业 9：服务内容：全程免费陪同，带看，测量，议价，签约本人专业从事浦东厂房租赁，如需查看更多房源，请点开我的头像进入我的资料，欢迎来电厂房，仓库信息，以及委托

地铁11号线，研发办公，实验室，生物医药，医疗器械，半导体

[地址：]

1.6元/㎡·天

【康桥苗桥路园区】【面积1】：2号研发楼（可分租）整栋面积：11669.58平方米层高：1楼：4.8米；2至5楼4.2米承重：500公斤【面积2】：6号研发楼（可分租）整栋面积：10171.93平方米层高： 1楼：7.9米；无地下室 2楼：4.8米；承重500公斤 3至4楼4.5米；承重350公斤【主招业态】：酒店、实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料，等【租金】：1.5-2.6 元/平/天起【物业管理费】：8元/月/平

半导体医疗实验100一5万办公室独幢3千一6千可环评

[地址：]

1.6元/㎡·天

浦东康桥，周浦，外高桥，浦江等多个区域厂房招租中【招商定位】：实验室、生物医药、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料、企业总部等【项目介绍】：园区独门独院共4万平，独幢3000平， 5700平，大小可分租【面积区间】：200-20000平一楼楼上面积都有，灵活分租，也有精装实验室【标准层高】：层高4.1米到7米【楼板承重】：500公斤/㎡6吨【园区配电】：2000KVA（可增容)