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京仪孵化器新一代信息技术产业园由京仪科技大厦B座、Ｃ座、D座三幢主要建筑群构成。总建筑面积50000平米，用于项目技术成果和科技人员的产业孵化面积30100平米，目前园区共有入驻企业69家，入驻率73%，主导产业集聚度62%。园区围绕新一代信息技术等相关技术产业方向，为入驻科技项目成果和科技人员提供科技条件、专业咨询、技术转移、市场推广、专业投融资等方面的专业孵化服务。

北京集智未来人工智能产业创新基地

[地址：北京市海淀区知春路]

北京集智未来人工智能产业创新基地位于北京市海淀区知春路，地处中关村科学城核心位置，比邻中国科学院、北京大学、清华大学、北京航空航天大学、北京邮电大学等高等院校及科研院所，园区内的量子芯座和量子银座两栋大厦为人工智能企业提供了共计5万多平方米的科创空间，其中设有约1万平方米的人工智能孵化空间。集智未来通过专业化、平台化、数字化、生态化的特色建设，强化了面向全市人工智能企业的服务能力，同时不断提升创业孵化、政策服务、金融投资、人才培养、科技条件、产业对接等六大产业服务平台能力。目前，集智未来园区内入驻近百家人工智能企业，产业聚集度达100%，其中4家为国家级专精特新小巨人企业、7家为北京市专精特新企业，超30%的入驻企业被认定为国家高新技术企业或中关村高新技术企业，园区内聚集了200多名人工智能领域的领军人物及高端人才。此外，集智未来园区内企业拥有有效专利800余件、软件著作权1000余件；近3年融资金额逾80亿元，各企业估值合计超过600亿元。面向未来，集智未来将继续发扬守正创新、勤学笃实、担当作为、勇立潮头的企业精神，全力打造国有科技孵化器标杆和一流的综合科技服务商，树立北京专业化特色科技园区运营的旗帜，助推人工智能领域从0到1科技成果转化，为建设北京国际科技创新中心贡献力量。

上海专业实验室研发厂房租赁，100㎡细胞分子间，5千平医药等

2.5元/㎡·天

专业上海浦东生物医药化学实验室出租！提供环评及安评咨询服务！我们公司深耕上海产业园区招商工作10年有余，覆盖区域：主要范围上海浦东（张江药谷，周浦医谷，康桥，金桥，外高桥，张江创创新药产业基地，张江东区医疗器械产业基地等），闵行浦江，南虹桥，老闵行，松江，宝山等等； 1，浦东新区以张江药谷，周浦国际医学园区，张江东区，张江创新药产业基地，金桥，外高桥，临港新片区等为代表区域，可以做研发小试环评（医药小分子化学合成部分项目反应釜可使用150升），部分区域可申请中试及生产规模环评，面积200平，400平，500平，600平，800平，平层1500平，1000平，2000平，独栋2000平，3000平等等，租金0.8元每平米每天~6.5元每平米每天不等， 2，闵行区以浦江高科技园区，颛桥，吴泾，马桥，莘庄等等区域，可生物医药，新材料，新能源研发及生物中试生产环评，面积：200平~独栋5000平精装/毛坯均有，租金：1.45元~3.5元每平米每天，不等； 3，松江以九亭，车墩等为代表研发类的工业园区，面积：500平~独栋8000均为毛坯，租金：1.2元~2.5元每平米每天； 4，宝山，北上海生物医药聚集区，面积：500平至独栋5000平毛坯，精装均有，租金：0.9元~3.2元每平米每天；另有按间出租生物医药孵化园区可享受研发补贴及房租补贴；我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的生物医药产业园区资源！我们公司承诺全程免费给企业提供选址服务，免费提供环/安评，工商注册等等咨询！本公司服务宗旨，诚信，专业，高效！期待能为您提供服务

周浦医谷独栋4千、7千，1.5万㎡，6至5米高，医药器械芯片装备

张江创新药研发基地，104地块，可生物医药研发小试+中试+小生产【交通】：配园区大巴、短驳车，距离16号线鹤沙航城路站2公里；【面积】：分层：600、1200，2400、5000；独栋：3590平、4300平、3700平、7400平、15000平【层高】：底楼6米、2-3层5米；【配电】：150W/平米（可增容）；【电梯】：客梯1.6吨，货梯2吨，客货分离，独立进出；【承重】：一楼无地下室；楼上500KG；【消防】：丙类；【配套】：便利店、咖啡店，附近有美食一条街、ccb建融家园园区招商，随时看房，请直接电话联系，谢谢

上海国际财富中心，金桥旗舰商务总部，150至2500㎡可分租

项目地址：新金桥路36号；业主背景：国有企业（疫情期间给予免租优惠）租金报价：5.3元/平/天起；物业费：28元/平/月；停车费：700元/月，共1050个车位；在租面积：150~2500㎡；交房标准：金属集成吊顶、15cm架空地板、调光窗帘；交通配套：9号线台儿庄路步行850米，早晚高峰班车至9号线/14号线蓝天路站；双主干，距杨高中路/中环高架路仅200米；公交：790路、987路，浦东72路等；商业配套：白领食堂，南洋荟，咖啡厅，便利店，会议中心等；周边配套包括碧云社区，啦啦宝都，万豪酒店等项目亮点：智能安保系统/迅达高速电梯（＜30S）/LEED金/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡/中央空调配新风系统和PM2.5过滤;

@金桥中环近碧云，华为为邻，独栋或平层2至3千平研发总部办公

4.5元/㎡·天

金桥1号楼独栋土地性质：104地块，可做多样性环评【面积】：2563-3000平米/栋，整层约605平【得房率】：约85% 【总楼层】：4层【报价】：5.5元/平/天【物业费】：25元/平/月（含工作时间中央空调能耗费）【车位】：500元/月（530个车位）【交付】：可毛坯交付，标准交付，定制装修【交通】：9号线台儿庄路站1100米，14号线云顺路站1100米，配短驳好车；距杨高中路/中环高架路仅500米，车程20分钟至陆家嘴。【承重】：500KG/平方米【配电】：100w/㎡（不包含空调）【层高】：1楼8米，楼上4米【电梯】：2台园区招商，全程免佣，随时看房

临港新片区！医药器械材料芯片装备汽车等综合研发制造产业园分租

2.5元/㎡·天

临港新片区医药汽车芯片飞机等智能产业园【位置】上海市临港新片区【交通】旁边有两港大道高架路，G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架【面积】园区总面积为73000㎡，租赁面积有415㎡-582㎡-978㎡-1015㎡-1993㎡和3986㎡等组合方案【租金】0.8元-1.5元/平方/天【动力电】配电量为3200KVA 【电梯】每栋配置2部3吨货梯【交付标准】消防喷淋，墙面粉刷刮白，金刚砂耐磨环氧地坪【园区优势】园区属于临港新片区先行启动区，入驻享受各项新片区的政策，同时可以注册和办理生产性环评，所有证件都齐全，入驻客户无纳税要求【招租业态】生物医药，一类二类三类医疗器械，电气组装，汽车零配件，生产加工，电商仓储等【附近名企】特斯拉工厂，宁德时代，君实生物，药明康德，商汤科技和积塔半导体等！ 17721224194

临港浦江8号线地铁，研发检测实验，商务总部办公，整层1至2千

2.5元/㎡·天

一、智慧之岸【地点】：闵行区浦江镇陈行公路【租金报价】：3.7/㎡/天【销售报价】：37000/㎡【物业管理费】：14.8元/㎡/月（暂定）【交付】：毛坯交付（公区带装修）【净高】：5.5/4.20m 【荷载】：500/300（kg/㎡）【供电】：70w/㎡，可增容【电梯】：客梯6部，货梯1 【土地】：C65用地（可生物医药小试环评）【交通】：8号线浦江镇站步行 700米、南北高架0.5公里【配套】：食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售【政策】：财政扶持|闵行区政策|大张江政策|科技城管委会政策【单间销控】887.5㎡、1118.3㎡、1388.67㎡、【整层销控】2084.74㎡、2508㎡、3097.82㎡二、科技广场【地点】：闵行区浦江镇陈行公路【租金报价】：3.5/㎡/天【销售报价】：26000/㎡【物业管理费】：9.3元/㎡/月【交付】：毛坯交付（公区带装修）【净高】：4.1/4.20m 【荷载】：350（kg/㎡）【供电】：80w/㎡，可增容【土地】：104工业用地【交通】：8号线浦江镇站地铁上盖、南北高架0.5公里【配套】：食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售【政策】：财政扶持|闵行区政策|大张江政策|科技城管委会政策【单间销控】374.4㎡、453.6㎡、1296.05㎡、2256.36㎡【整层销控】1244㎡、1942㎡、2608㎡、4512㎡三、国际生命健康城【地点】：闵行区浦江镇绿洲环路【租金报价】：2.9/㎡/天【销售报价】：24000/㎡【物业管理费】：5元/㎡/月【交付】：毛坯交付（公区带装修）【净高】：4.20m 【荷载】：300（kg/㎡）【供电】：60w/㎡，可增容【土地】：104工业用地（可生物医药环评）【交通】：8号线浦江镇站1.8km（园区短驳班车、公交）【配套】：食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售【政策】：财政扶持|闵行区政策|大张江政策|科技城管委会政策【单间销控】965㎡、920㎡、1388.67㎡、【整层销控】2216㎡、1877.24㎡园区招商，全程免佣服务

恒通国际商务园

[地址：北京市朝阳区酒仙桥路]

恒通商务园项目是北京市朝阳区首个花园式商务园区，位于酒仙桥路10号，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD核心商务区也仅需15-20分钟。园区总占地面积约为24.06公顷，总建筑面积19.65万平方米，产业面积16.05万平米。中心已入驻企业108家，其中主导产业企业83家，园区企业入驻率达到91%，主导产业集聚度为78%。针对文化企业融资难、读不透政策的痛点，园区为入驻文化企业提供全链条文化金融服务、文化政策解读平台及丰富多彩的社群活动，全方位助力企业成长、发展。园区集研发、中试、总部办公、科技商务服务等功能于一体，以构建智能、绿色、高端的创新型特色产业集群，助力区域产业创新升级。未来，园区将通过优质完善的产业生态，汇聚近万高端人才与千家企业，成为首都智能制造产业创新高地。

北京新动力金融科技中心

[地址：北京市西城区西外大街136号 ]

新动力金融科技中心原为北京动物园服装批发市场四达大厦，位于西城区西直门外大街南侧，周边三横五纵城市主干交通网络，步行10分钟内可换乘五条地铁线路，地铁四号线动物园站与项目无缝联通，便捷通达城市政务商务区域。中心占地面积1.08公顷，建筑面积约为10万平米。2020年12月29日，新动力金科项目完成竣工并通过了联合验收，是国家级金融科技示范区核心区首个起步楼宇，产业定位为金融科技、监管科技、金融科技专业服务类产业集聚区。新动力金融科技中心整体规划地上9层，地下2层，其中地上2-9层面积约6万平方米，地下二层为智慧泊车配套层，首层及地下一层为公交枢纽站与地铁换乘大厅，为金科示范区与项目提供便捷的公共交通服务。二层为融合型商业、楼宇大堂，为金融科技产业客户提供丰富灵活的产业空间与专业服务配套。3-8层近5万平方米优享办公空间，将作为承载金融科技国家队、独角兽、生力军企业落地的重要载体，为企业提供高品质办公服务。

中关村雍和航星科技园

[地址：北京市东城区和平里东街]

面议

中关村雍和航星科技园位于北京市东城区，是中关村科技园区管理委员会和东城区人民政府共建的高科技产业园区，规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策。园区共占地13.5万平方米，建筑面积约25万平方米，未来规划园区总体量将接近40万平方米。园区整体以建筑中轴线和景观带轴线为基础展开区域整体规划，打造花园式办公空间，用景观带缔造社交空间。园区花园及建筑绿色景观带相互交织，并延伸至地坛及园外城市绿地，使二者融为一体。园区搭建有产业链、创新链、创业链、金融链、人才链、政策链双创服务体系，提供工商注册、政策辅导、人事代理、财务管理、法律咨询、知识产权、创业导师、资本对接、市场对接、创业大赛、检测检验、生产试制等一站式政务、商务、科技服务。

张江药谷，别具一格！德式园林风，医药器械材料芯片智能研发可分

项目总用地面积26546平，地上建面达40000平，分三期建设。主体工程为4幢5层大楼及7幢别墅式办公楼，西面是欣生源药业，对面是全球五百强企业霍尼韦尔中国研发总部及杜邦研发中心，东面是上海浦东创新港。一至三期共4万平左右。可办公、可研发，单体孵化楼、联体孵化楼、通用孵化楼层高：4.8-4.2M 承重：500公斤/平方. 联体孵化楼内水、电、通讯管线均铺设到每一幢楼，通用孵化楼内水、电管线铺设到每一出租单元，通讯管线铺至楼层。园区自备班车穿梭于地铁园区之间。亚兰德园区属高档豪华型园区，德国园林式建筑风格，独具一帜。园区吸引多家全球五百强企业竞相入驻，入驻率达50%，知名企业紧随其后。物业管理服务高力国际物业管理公司给您带来贴心服务。24小时不间断安保系统，公共空间、电梯厅、大楼出入口实行24小时不间断监控。24小时空调服务、24小时电梯服务、24小时客户接听热线、24小时消防保安服务。园区配套：员工餐厅、便利店、酒店、咔吧等交通配套：地铁13号线学林路地铁站900米、公交：1090路;1113路;张江有轨电车等张江科学城----张江药谷核心区域、104地块、可环评、园区入驻企业多500强；房型方正、利用率高、房子部分实验室装修，也可定制装修！可拎包入驻！名企云集：杜邦、sgk、复星医药、honeywell、勃林格殷格翰、中信国建、和记黄埔、桑迪亚、迪赛诺、京新制药、新生源、复旦张江、药谷药业、美迪西等

药谷30万方科创旗舰@独栋研发总部办公，1800至2600㎡

30万方科创星舰应运而来！发起穿梭时空的召唤，以高度智慧汇聚新星人类！配备硬件载体，可以载您直趋未来，实现梦想。一个有无限创造力，无限感召力的能量源；一个满足创新、创业全Life Cycle的生态系统；一个能全面覆盖种子、孵化、扶持、加速、分享、展示，交互体验与引爆市场的梦想平台； ●本园区属104板块可环评，有排污纳管证件；竣工时间2018年6月。项目位于上海浦东新区盛荣路，东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所，交通便捷，2公里进入中环，地理位置优越；项目致力于为国内外企业打造张江科学城具有活力的标杆园区，并为办公一族提供一种全新的贴心服务，包括员工餐厅、健身活动、高端会客、园区班车、便利店、咖啡店等，拥有临河视角，尽享张江研发资源。 ●园区面积：28个独栋1400-3000平米；4栋高楼1.1万-1.5万㎡层均1200㎡小面积150㎡起租 ●目前剩余面积小独栋1400-1800-2200-2600-3000㎡独栋；1200㎡整层共3层 ●楼层：4层、5层、8层配有不同楼层。 ●层高：4米-4.2米-4.5米 ●车位配置：每130平方米配一个车位；其他可包月 ●空调系统：独栋租户自行安装分体式空调/办公楼中央空调 ●空调开放时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00 ●楼板承重：首层550公斤/平方米、楼上350公斤/平方米（可加固） ●电梯：三菱品牌，23客梯/1部货梯 ●交付标准:精装修交付或标准交付 ●电力配置：100W/平（可增容） ●停车位： 320个 ●地铁： 13号线中科路 1300米、 11号线罗山路 1600米、 16号线罗山路 1800米 ●园区配套：6000㎡大食堂、特色餐厅、银行、健身房、篮球场、足球场、商务宴请、园区班车、便利店、咖啡店、煤气管道等。

上风上水！半岛独栋出租可办理小环评适生物医药研发企业入住

4.8元/㎡·天

推荐理由：半岛科技园是张江高科技园区的高品质写字楼。 1、交通方便，2号线张江高科站步行仅需钟，为您的员工上下班出行提供保障！ 2、户型方正，精装修，80%得房率! 3、园区环境优美、闹中取静，河流环绕，充分享受生态化！该独栋物业面积为1940平米，落地玻璃窗、带装修、赠送大露台，现房出租，即租即用！ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 大厦简介：半岛科技园位于张江高科技园区，2号线张江高科站，交通便捷，磁悬浮列车瞬间通达浦东国际机场，超低交通时间成本运作，满足高新企业效率所需。结合建筑规划设计，充分享受园区生态化，即刻与自然亲密无间。三面河流环抱，如天然岛屿镶嵌绿海之中，形成自然半岛，景观无比优美，交通主干，出入十分快捷。周边配套齐全，商务生活十分方便。员工食堂、好德便利店、瑞幸咖啡、传奇广场等 1、独栋出租，无地下室 2、精装修出租 3、可办理生物医药、医疗器械小环评 4、性价比高

您是在找带装修的实验室嘛？医药器械芯片材料等，生物化学物理等

3.5元/㎡·天

漕河泾DP-Park 3772.3平生物医药精装修花园独栋办公楼，104板块可研发可办公，通燃气！（距8号线浦江镇地铁站600米，步行8分钟；3分钟内上南北高架。）面积：3772.3平（实际使用4500平左右，一楼有做隔层）层高：一楼大厅7.2米，二至四楼4米。租金：3.5元/平/天物业：10.21元/平/月付款方式：付三押三装修：有隔断、隔层、空调、家具、通风橱88个。漕河泾DP-Park 1897.3平独栋办公花园独栋办公楼，104板块可研发可办公，通燃气！（距8号线浦江镇地铁站600米，步行8分钟；3分钟内上南北高架。）面积：1897.3平（实际使用2000以上，一楼有做隔层）层高：一楼7.2米，二至四楼4米。租金：3.3元/平/天物业：10.21元/平/月付款方式：付三押三装修：有隔断、隔层、空调无地下室

全新独栋，医药化妆品医疗器械检验检测电气设备集成电路电子芯片

1.6元/㎡·天

【地址】东川路【交通】距地铁5号线、23号线仅800米；至申嘉湖高速；嘉闵高架；至虹桥枢纽；浦东机场；【面积】：分层：790平、1057平、1626平、2500平、4000平；独栋：3100平、3500平、4340平、5900平、6700平、8000平；【层高】底楼7.2米、楼上4.5~5米；【配电】100 W~130 W/平米（不够可增容）；【电梯】客梯1吨，货梯2吨/3吨，客货分离，独立进出；【承重】一楼2吨；楼上500~800 KG；【消防】丙二类；有天然气;蒸汽接口、双回路供电！设备吊装口！【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。【配套】园区内有公寓、餐厅、健身房、篮球馆、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。

张江药谷，2号线金科路，高标厂房5米高1T荷载，医药器械芯片

项目位于金科路祖冲之路口，2号线金科路地铁站900米，独栋三层研发厂房可环评【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：工业用地，独栋三层，每层3000平米可分割、配套齐全，地铁口1公里，可环评，配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构【层高】：1楼6米其余4.5米【承重】：2吨【园区电力】2600kVA 【租金】4-4.3元/天/平【租期年限】可租2-10年宽带：无限制配套:食堂、宿舍车位：300/月独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。

大张江，浦东闵行高标科技园区，芯片半导体封装测试装备等，环评