产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园信息门户网站

上海浦东金桥厂房写字楼办公室实验室2百平至5百平分割出租

上海浦东金桥地区的厂房办公实验室写字楼出租招商信息较为丰富，以下是根据当前信息整理的一些主要推荐及详细介绍：一、金桥万创中心位置：上海市浦东新区金桥镇金苏路200号物业类型：厂房、研发办公楼总建筑面积：11万平方米（其中地上8万平方米，地下3万平方米）租金：4.5元每平米每天（根据市场情况可能有所变动，请以实际咨询为准）特点：金桥万创中心是上海万科较早期的成熟产业园区项目，位于上海国家经济技术开发区上海自贸区扩容板块，区域产业发展成熟，众多跨国公司、科技名企云集。园区已形成以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力的园区典型。此外，金桥万创中心还致力于智慧园区的打造，通过智慧化改造提升园区运营效率和服务质量。二、F-SPACE金桥中心位置：上海市浦东新区乐园路198号物业类型：商务办公楼、商业综合楼总占地面积：4.8万平方米总建筑面积：约13.6万平方米包含设施：5栋商务办公楼、1座商业综合楼、2栋配套会议中心、地下停车场、绿化广场等特点：F-SPACE金桥中心交通便利，租金合理，设施齐全，是金桥开发区最具代表性的商业综合体之一。其办公环境整洁舒适，设施维护及时，安全管理严格，招商政策灵活，能满足不同企业的需求。三、其他推荐除了上述两个主要推荐外，上海浦东金桥地区还有多个厂房办公实验室写字楼项目正在招商出租，如麦腾智慧天地、旗开坊文创产业园、金桥软件园等。这些项目各具特色，有的注重创意与文化的融合，有的则专注于科技创新和研发办公。具体租金、面积、配套设施等信息，建议直接联系相关项目的招商部门或物业管理方进行咨询。租赁建议在选择上海浦东金桥地区的厂房办公实验室写字楼时，企业应根据自身需求、预算、行业特点以及对地理位置、交通、配套设施等因素的考虑，进行多方面的比较和评估。同时，建议直接联系相项目招商人员Henry，以获取最新的租赁信息和优惠政策。此外，还可以参考市场上的同类项目，了解租金水平、租期、付款方式等关键信息，以便做出更加明智的决策。

浦江三鲁公路2百至5百平研发检测实验报告展厅厂房办公招商出租

[地址：]

1.5元/㎡·天

在上海浦江三鲁公路旁，有多处研发办公厂房、写字楼及展厅正在招商出租，面积涵盖200平至500平。以下是一些具体的推荐： 1. 国茸浦江科创园位置：坐落于闵行浦江镇三鲁公路3398号，紧邻地铁8号线。面积：提供200㎡至2000㎡的租赁面积，适合不同规模的企业需求。租金：毛坯房租金约为1.8-2元/㎡/天，精装房租金约为2-2.3元/㎡/天。设施：园区内配套设施齐全，包括餐厅、超市、咖啡厅、健身房、多功能会议厅、路演大厅等，办公环境优越。交通：地铁8号线联航路站转园区班车，交通便利。特点：可注册、可环评，有上下水、排风井等设施，适合研发办公使用。 2. 浦江奇亚特中心位置：位于江月路999号，地处浦江镇核心区域，西濒黄浦江，南接奉贤，北邻浦东新区。面积：写字楼出租面积从45平至1000平不等，研发楼面积从300平起租，满足200平至500平的需求。租金：约为2.00元每m/天。设施：园区内装有饭堂、公寓楼、超市等生活配套，提供免费班车直通地铁站。交通：紧邻地铁8号线江月路站，交通十分便利。环境：周边有连锁便利店、金融机构、餐厅等，生活配套设施完善。 3. 米奇中心位置：位于三鲁公路2099号，距离地铁8号线沈杜公路站约1508米。面积：提供500㎡的租赁面积，可根据需求分割或合并。租金：约为1.1元/m/天，价格相对较为实惠。设施：楼层信息位于低区（共5层），层高4米，得房率较高，装修情况标准。环境：周边公交网络发达，多条公交线路经过，且周边有快餐、餐厅、银行、酒店等配套设施。 4. 耀莱物联网产业园位置：虽然未直接提及三鲁公路旁，但项目位于闵行区浦江镇联川路319号，距离三鲁公路不远。面积：未具体提及小面积出租信息，但项目适合各类展厅、商务办公、文创设计、电商仓储、研发实验等用途，可能包含适合200平至500平的租赁空间。租金：具体租金需咨询招商热线。设施：甲级研发办公楼，可注册、可环评，提供花园式办公环境。交通：紧邻城市主干道三鲁公路，距离地铁8号线联航路站较近，交通便利。特点：园区周边商业资源丰富，生活配套设施完善，便于员工通勤和客户拜访。综上所述，在上海浦江三鲁公路旁有多处适合研发办公、厂房、写字楼及展厅的租赁选择。企业可根据自身需求、预算及位置偏好选择合适的项目进行进一步咨询和洽谈。请注意，以上信息可能随时间发生变化，建议在租赁前与Henry直接联系以获取最新信息。

闵行浦江8号线联航路标准装修写字楼办公室出租带隔断面积灵活

[地址：]

1.7元/㎡·天

在上海闵行浦江镇联航路地区，有多处装修办公展厅写字楼可供出租。以下是根据当前信息整理的几个主要选项及相关详情：一、浦江智地精品商务园位置：位于闵行-浦江-联川路258号，紧邻联航路地铁站。装修情况：精装修，提供豪华装修选项，办公环境现代化且注重环保。面积与租金：提供多种面积选择，如150㎡、68㎡、175㎡、300㎡、350㎡等，租金在1.6~2.0元/m/天不等。配套设施：拥有完善的商务配套和管家服务，提供免费车位、中央空调、VRV空调系统等。交通情况：周边公交线路及地铁8号线联航路站便捷，方便员工通勤。二、旭辉浦江国际8号位置：位于闵行浦江联航路1650号（近恒南路），紧邻轨道交通8号线联航路站。装修情况：虽未直接提及具体装修情况，但通常此类写字楼会提供基本的装修标准，可能包含中央空调、基本办公设施等。面积与租金：总建筑面积约13万平米，标准层面积50㎡，租金及具体出租面积需根据实际房源情况确定。配套设施：周边餐饮、银行、酒店等配套设施齐全，为员工生活提供便利。交通情况：距离地铁8号线联航路站仅约300米，可直达多个重要商圈，交通便利。三、其他推荐除了上述两个主要选项外，浦江镇联航路周边还有其他多个写字楼项目可供选择，如浦江智谷商务园、创芯之城、科技广场、生命健康城和道创空间等。这些项目均位于闵行浦江镇，交通便利，配套完善，提供多样化的办公空间选择。注意事项租金和具体房源情况可能随时间发生变化，建议在租赁前直接联系Henry以获取最新信息。租赁前应详细了解合同条款、物业费、水电费等相关费用情况，避免后续产生不必要的纠纷。根据企业实际需求选择合适的面积和装修标准，确保办公环境的舒适性和实用性。综上所述，上海闵行浦江镇联航路地区有多处装修办公展厅写字楼可供出租，具体选择需根据企业实际需求和预算进行综合考虑。

浦江浦东三林8号线川镇而过江月路旁1百平至3百平装修办公

[地址：]

1.5元/㎡·天

关于浦江高科技园区，江月路地铁旁小面积办公展厅厂房出租的情况，根据公开发布的信息，我可以为您总结如下：一、房源概况区域位置：浦江高科技园区，紧邻江月路地铁站，交通便利。物业类型：包括写字楼、商务园、科技园等多种类型，适合不同企业的办公和展示需求。面积范围：小面积房源丰富，如60-150平方米不等，满足不同规模企业的需求。二、具体房源推荐新外贸服务中心面积：110-115平方米租金：约1.8-1.9元/m/天，月租金约5940-6555元装修：精装修，带家具隔断，落地窗采光好配套设施：宽带、有线电视、水、电、电话、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、免费车位等特色：地理位置优越，紧邻江月路地铁站，周边商业配套齐全，如银杏广场、浦江城市广场等。浦江智地精品商务园面积：68-115平方米租金：约1.8-1.9元/m/天装修：精装修，带隔断家具，拎包入住特色：园区环境优美，配套齐全，适合中小企业办公。国茸浦江科创园面积：85-900平方米不等租金：根据面积和装修情况有所不同，单价约1.7-1.9元/m/天装修：精装修，带家具空调特色：成熟园区，配套全，适合大型企业和科研机构入驻。三、租赁条件付款方式：一般采用押二付三的方式，具体可面议。起租期：多为12个月起租，部分房源提供免租期，如1-2个月不等。注册：部分房源支持企业注册，具体需咨询物业或中介。四、周边配套交通：紧邻地铁8号线江月路站，公交线路众多，出行便捷。商业：周边有多个大型商圈，如银杏广场、浦江城市广场等，购物、餐饮、娱乐设施齐全。酒店：新奇士国际酒店、汉庭酒店等多家酒店环伺，满足商务出行需求。医疗：上海市第五人民医院、仁济医院等三甲医院近在咫尺，就医方便。综上所述，浦江高科技园区江月路地铁旁的小面积办公展厅厂房出租选择丰富，交通便利，配套齐全，适合各类企业入驻。具体房源和租赁条件请咨询Henry获取最新信息。

京玺文化创意创新园

[地址：北京市海淀区四拔子村甲1号 ]

元/㎡·天

京玺文化创意创新园位于北京市海淀区西三旗桥南，总占地面积约80亩，分为A、B区。A区建筑面积10050平米，为客户提供花园式、低密度、绿色办公环境；B区建筑面积12000平米，以小微企业孵化为主，为创业者提供孵化空间以及多方位的创业支持资源，致力打造一个完善的创业生态链。园区以VR/AR/MR、互联网教育、软件信息技术类企业为主导产业，通过优质服务的输出，逐步完善创新生态体系，助力科技创新型企业健康成长。

用友产业园

[地址：北京市海淀区北清路68号 ]

元/㎡·天

用友产业园位于北京中关村科学城永丰创新组团核心腹地，规划建筑面积48万平米，是一个高科技、花园式、环保型的国际一流水准产业园。园区聚焦新一代信息技术、软件与信息服务、人工智能、医药健康、科技服务五大核心产业，已构建出生态链产业平台、投融资金融平台、综合性服务平台三大服务平台，围绕企业在资金、技术、人才、产品推广、创新孵化等需求，真正实现提供开放共享的企业发展赋能内容。

钰珵大厦

[地址：北京市朝阳区北四环中路27号]

元/㎡·天

钰珵大厦地处亚奥商圈，位于北京奥林匹克中心区，是2008年北京奥运会和2022年北京冬奥会的主承载区，世界上首个双奥园区，与水立方、鸟巢、奥林匹克公园、绿地共同构成北京亚奥板块核心景观。项目为 5A级写字楼，一共分地下5层，地上39层，首层大堂与建筑外观神韵相应，将国际化设计语言一以贯之，18米超高挑空极富视觉震撼力，惟有开阔场域方可承纳企业总部的世界格局，俯仰之间，企业的形象仪度感即被拔升至全球高度。

天成科技大厦

[地址：北京市西城区新风街2号 ]

元/㎡·天

天成科技大厦位于西城区德胜门外大街新风街2号，北三环马甸桥正南方，紧临的德外大街（京藏高速路入口）是连接北二环、北三环和北四环的主要交通干线，地理位置非常极佳，交通便利，步行 500 米可达地铁12号线马甸桥站。项目设计标准为4A级写字楼，地下2层，地上14层，共A、 B两栋，总建筑面积约32000㎡。项目以硬科技为主导产业方向，以教育咨询、生物医药、文化创意、科技金融为辅助产业，通过搭建产业孵化、加速、聚集的产业发展服务体系，以活动、投资、科技服务等全新机制、灵活模式、多元要素的专业服务方式服务入驻企业，将一批优质且具备产业化条件的企业加速孵化，同时聚集一批优质产业企业。

首开LONG街智能物联产业园

[地址：北京市昌平区霍营西路龙锦苑东-五区西侧 ]

元/㎡·天

首开LONG街智能物联产业园位于北京回龙观核心区域，由首开集团和昌平区联合打造的地区标杆项目，项目以创业孵化、成果转化、产业集群为三大核心引擎，形成独特的运营模式。践行花园式独栋生态办公的先进理念，以智能物联作为主要产业方向。重点培育智能物联终端、智能物联应用两大产业集群，聚焦智能终端、智慧城市、智慧交通、智能家居、消费元宇宙等领域的高成长性企业的引进及培育，构建一个融合产业加速、商务办公、总部经济、智慧空间等多元功能的花园式产业办公集群，为区域经济发展与创新驱动注入了新的活力。

出租闵行莘庄精装生物分子试验细胞房P2研发实验室出租

[地址：]

2.5元/㎡·天

闵行开发商直租 104地块 3500平生物医药孵化器，可注册办证、环评生物医药孵化，可研发办证，独立办公空间，配套全，入驻可享孵化器租金补贴！！！【面积】：2000平精装实验室、仪器设备齐全、1500平精装修办公带家具【招租业态】：生物医药、医疗器械、检验检测、研发等【园区优势】：配有检测操作台、耗材代采购、危废处理、仪器设备调试、配备专业实验室管理人员、，带环评，可拎包入驻，配备共享会议室。产证消防齐全，每间独立产证，可注册办理环评。配有共享实验区、危化品处理间、细胞房、试剂间、高压灭菌间、分子诊断间、医用冷藏箱、生物安全柜、离心机、可提供生物安全培训【交通】：直达徐家汇商圈、直达虹桥机场、两条高架路（嘉闵高架、虹梅路高架），五条高速路（沪杭高速、汉宜高速、沈梅高速、沪金高速、申嘉湖高速），地铁5号线颛桥站，闵行9路、闵行30路、747路、闵行17路等公交站【配套】：公寓宿舍、餐饮食堂、24小时安保及监控、超市便利店等

上海市医药器械材料芯片半导体研发办公厂房实验室可分割出租

[地址：]

2.5元/㎡·天

专业出租上海生物医药，新材料研发实验室出租出售！提供环评及安评等咨询服务！精装修适合生物医药研发中试实验室出租以下精装修实验室项目研发类型:细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。 1.(原第三方分析检测实验室退租)张江药谷核心区独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。 2.(原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间) 整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。租金:4.8元/平米，物业费:15元/平米/月，新装修(全新)，无转让费，业主出租 3.(原小分子创新药研发实验室，新装修)张江药谷核心区 1600平，化学合成实验室(通风橱24个)、理化实验室(带万向罩、实验台)、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区租金:4.8元/平米/天，物业费:18元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租 4.(原ADC抗体药物研发实验室)张江药谷核心区面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级)、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个，租金:5元/平米/天，物业费:15元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租 5.(原大分子蛋白药物研发实验室)金桥生化研发园出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个租金3元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租 6.(原生物药研发分析实验室)张江科学城出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房(B+A级)，化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50个，会议室及经理室7个，独立前台，租金3.3元/平米/天，物业费:8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租想了解更多精装修实验室项目出租信息，欢迎来电咨询，现场考察，全程跟踪！上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，您的诉求，我们来满足。专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥马桥莘庄生命健康产业园、松江生命健康产业园，青浦生命科技园，奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.

中关村国家自主创新示范区提升企业创新能力支持资金管理办法

[地址：中关村国家自主创新示范区]

面议

01 第一章总则第一条为贯彻落实《北京国际科技创新中心建设条例》《中关村世界领先科技园区建设方案（2024-2027年）》等文件精神，进一步规范支持资金的管理和使用，促进中关村国家自主创新示范区（以下简称中关村示范区）高水平科技自立自强先行先试改革，提升企业技术创新能力，有力支撑世界领先科技园区和创新高地建设，制定本办法。第二条本办法支持资金来源于市级财政资金，从北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会（以下简称市科委中关村管委会）专项资金中列支，按照年度预算进行使用。第三条本办法支持资金的管理和使用遵循依法合规、公开透明、突出重点、专款专用、注重实效的原则。第四条本办法支持对象为登记、注册在中关村示范区范围内开展、服务科技创新活动的企业、事业单位、社会组织等创新主体。登记注册在北京市其他区域，开展、服务科技创新活动，促进中关村示范区发展的创新主体参照执行。第五条本办法支持资金由市科委中关村管委会负责组织和实施，市财政局负责预算安排和监督使用。 02 第二章支持内容及标准第六条支持科技型小微企业开展关键技术创新。（一）支持内容支持新一代信息技术、医药健康、智能制造、新材料、绿色能源与节能环保等高精尖产业领域的科技型小微企业、相关赛事获奖优胜企业，引导企业持续加大研发投入，不断提升企业创新实力和核心竞争力。（二）支持条件 1. 纳入支持的北京市科技型小微企业须满足以下条件：（1）企业注册成立不超过5年（含）的国家高新技术企业、中关村高新技术企业，或当年入库的科技型中小企业。（2）上一会计年度年末从业人员100人（含）以下，上一会计年度营业收入2000万元（含）以下。（3）注册成立时间在两个会计年度（含）以上的，最近一个会计年度研发费用同比增量100万元（含）以上；注册成立时间不足两个会计年度的，最近一个会计年度研发费用100万元（含）以上。 2. 相关赛事获奖优胜企业须满足条件：获得中国创新创业大赛北京赛区一、二、三等奖，或中国创新挑战赛北京赛区前10名，或中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛前3名。（三）支持方式及金额采取达标即享的后补助方式给予支持，支持资金用于企业加强创新能力建设。每家企业连续3年只能获得一次该项政策支持，且以下2个政策支持方向只能选择一种。 1. 北京市科技型小微企业支持方式及金额如下：（1）企业成立时间为两个会计年度（含）以上的，根据企业向主管税务机关申请享受研发费用加计扣除优惠时申报的最近两个会计年度的研发费用，按照企业最近一个会计年度研发费用的同比增量，分档给予资金支持。研发费用同比增量为500万元（含）以上，给予不超过30万元的资金支持；研发费用同比增量为100万元（含）至500万元的，给予不超过20万元的资金支持。（2）企业成立时间不足两个会计年度的，根据企业向主管税务机关申请享受研发费用加计扣除优惠时申报的最近一个会计年度的研发费用，参照上述档位、金额给予资金支持。 2. 给予中国创新创业大赛北京赛区一等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第1至3名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第1名企业不超过30万元资金支持；给予中国创新创业大赛北京赛区二等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第4至6名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第2名企业不超过20万元资金支持；给予中国创新创业大赛北京赛区三等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第7至10名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第3名企业不超过10万元资金支持。第七条支持高新技术企业筑基扩容小升规培育。（一）支持内容建立高新技术企业筑基扩容培育体系，支持一批中小型科技企业持续加大研发投入，促进科技成果转化，引导企业依靠科技创新不断提升核心技术竞争力，成长为国家高新技术企业。完善高新技术企业小升规支持措施，支持一批具有较高科技含量和高成长潜力的国家高新技术企业加快具备持续创新能力和一定的规模经济效益。形成梯次接续的高新技术企业发展格局，促进本市经济高质量发展。（二）支持条件 1. 高新技术企业筑基扩容方向重点支持一批符合首都城市战略定位和产业发展方向，具有较高科技含量和发展潜力的中小企业，快速成长为国家高新技术企业。由各区、北京经济技术开发区综合企业的高新技术企业资质、企业信用等方面择优推荐，纳入全市支持清单。 2. 高新技术企业小升规方向重点支持一批国家高新技术企业快速发展，成长为规上企业并纳统。由各区、北京经济技术开发区综合企业所属产业领域、收入规模、研发投入等情况择优推荐，纳入全市统一的高新技术企业小升规支持清单。（三）支持方式及金额 1. 高新技术企业筑基扩容方向采取后补助方式给予支持，对符合我市产业规划布局、拥有核心自主知识产权并开展科技成果转化、且首次成长为国家高新技术企业的，一次性给予不超过10万元的研发资金支持；对符合我市产业规划布局、持续进行研究开发与技术成果转化，并当年重新认定为国家高新技术企业的，一次性给予不超过5万元的研发资金支持。相关资金用于企业持续加大研发投入，开展前沿技术研发，以及知识产权布局和高新技术产品（服务）产业化推广等相关工作。 2. 高新技术企业小升规方向采取免申即享的后补助方式给予支持，对各区、北京经济技术开发区推荐的符合相关条件并首次纳入小升规支持清单的国家高新技术企业，一次性给予10万元资金支持。相关资金用于企业持续加大研发投入，开展前沿技术研发，以及知识产权布局和高新技术产品（服务）产业化推广等相关工作。第八条支持领军企业牵头建设技术创新中心。（一）支持内容支持领军企业、符合条件的独角兽企业牵头，联合相关领域高等学校、科研机构以及产业链上下游企业等，通过组建创新联合体的方式建设技术创新中心，形成以企业为主导的产学研深度融合的创新机制，持续加强产学研合作机制创新、应用基础研究、前沿或关键核心技术研发、创新合作平台建设、高层次人才集聚、科研成果落地、国际科技合作等，更好支撑实现高水平科技自立自强，提升重点产业核心竞争力。（二）支持条件 1. 企业应符合首都城市战略定位，属于高精尖产业重点领域或未来产业发展方向，企业创新能力强、发展潜力大、竞争优势明显，在行业内具有广泛的影响力。 2. 企业应编制技术创新规划，持续开展技术创新并形成核心自主知识产权。 3. 企业具有较强的创新资源组织能力，与高等学校、科研机构及行业内相关企业广泛开展产学研合作，建设开放的技术创新平台，积极探索产学研深度融合的机制模式。 4. 企业研发设施设备和科研保障条件完备，建立了人才引进、使用、培养、激励等方面的制度。（三）支持方式及金额采取事前补助方式给予支持，支持周期不超过3年。支持资金不超过技术创新中心建设预算总额的30%，单个技术创新中心支持总额不超过5000万元。第一年给予不超过2000万元资金支持，第二、三年根据前一年度运行绩效考核结果择优支持。支持资金用于企业加强创新能力建设。第九条支持企业新技术新产品首次进入市场。（一）支持内容支持属于关键领域补短板、填补国际或国内空白的新技术新产品实现首次应用。（二）支持条件 1. 项目申报时属于有效期内的北京市新技术新产品。 2. 属于国际或国内首次研制，在同类技术产品中达到国际或国内领先水平，对本领域的技术进步有推动作用，未来可以产生显著的经济社会效益。 3. 知识产权明晰，申报单位拥有该新技术新产品关键核心技术的自主知识产权。 4. 申报单位可选择技术产品前3个合同中任意1个进行项目申报，合同须为近一年内签订的合同（以合同签订日期为准）。已成熟商业化的不予支持。（三）支持方式及金额采取后补助方式，根据技术水平及应用效果，按照首次进入市场合同（前3个合同中任选1个）金额30%比例，分档给予新技术新产品研制单位不超过500万元的资金支持。资金用于支持企业持续加大研发投入、产业化推广等相关工作。第十条支持保险补贴机制在首台（套）市场推广中的应用。（一）支持内容对北京市首台（套）重大技术装备给予保险费补贴支持，推动市场应用。（二）支持条件 1. 投保的首台（套）装备应为有效期内的北京市首台（套）重大技术装备。 2. 承保的险种以保障产品创新性风险、产品使用风险以及质量保障为核心。（三）支持方式及金额采取后补助方式，对已投保或续保的企业按照相关险种保险费80%的比例给予保费补贴，每家企业每年支持金额不超过200万元。支持资金用于企业开展迭代创新和产业化。第十一条支持重点应用场景项目建设。（一）支持内容围绕首都经济社会发展重大需求，促进各领域开放建设科技新场景，支持有利于关键核心技术、重大前沿技术等应用示范和验证迭代的重点应用场景项目建设。（二）支持条件 1. 项目应有明确的技术产品需求，且需求指标合理可行。重点支持验证应用了人工智能、高端机器人、商业航天、互联网3.0、量子信息等领域的技术产品项目。 2. 相关技术产品应具备明晰的知识产权。 3. 项目实施后，可带动相关技术产品迭代创新和示范应用，可形成具有推广价值的标杆性应用场景及解决方案，促进中小企业进入产业链、供应链，实现大中小企业融通发展。 4. 项目实施地在本市范围内。（三）支持方式及金额采取事前补助方式给予支持，对验证应用的技术产品创新水平、场景建设预计的实施效果、经济社会效益价值等方面进行综合评估，论证通过后按照项目预算30%的比例，给予应用场景开放单位或技术产品供给单位不超过1000万元资金支持。支持资金用于开展应用场景项目建设或关键核心技术迭代。第十二条支持科技新场景、新技术新产品展示推介及供需对接、创新创业环境营造等活动。（一）支持内容支持各类创新主体围绕国际科技创新中心、世界领先科技园区建设年度重点工作任务，举办科技新场景、新技术新产品、创新创业等主题活动。（二）支持条件 1. 相关活动应符合以下方向之一：（1）科技新场景、新技术新产品展示推介及供需对接活动：能够链接包括企事业单位、高等学校、科研院所和国有企业、民营领军企业等各类创新主体深度参与，发布重大需求，推动同本市各类创新主体的对接合作。活动发布的新技术新产品、解决方案等应具有较强的前沿性、创新性和代表性，推介的典型应用案例应在行业内具有较高的影响力、示范性和引领性，推动一批新技术新产品落地应用。（2）创新创业相关活动：搭建创新创业交流合作平台，挖掘优质的硬科技企业，有效带动资源集聚和创新创业生态优化提升，加速高精尖产业发展和未来产业培育。 2. 活动能够促成供需方达成有效合作、项目签约等，产出务实成果。（三）支持方式及金额采取事前补助方式给予支持。根据综合评估结果，经论证通过后，按照不超过活动总经费的50%，给予活动组织单位最高不超过200万元资金支持。支持资金用于活动的组织实施和效果跟踪服务。 03 第三章项目申报与审核第十三条本办法支持资金申报采取公开征集、组织推荐，以及免申即享达标即享等方式。第十四条项目组织根据实际情况，开展以下环节：（一）发布通知公开征集项目申报通知应明确项目申报条件、流程、期限等相关要求，通过北京市科技计划综合管理平台，北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会官方网站等渠道公开发布。（二）组织申报除免申即享类项目外，申报单位根据申报通知相关要求，原则上通过北京市科技计划综合管理平台或申报通知明确的其他形式填写并提交客观真实的申请材料。项目申报实行诚信承诺制。申报单位和申报人须提交诚信承诺书，承诺提交的材料真实、有效、完整，符合科研诚信相关要求。（三）形式审查市科委中关村管委会委托专业机构受理所提交的项目并根据申报通知要求开展形式审查。项目申报期间，单位及其相关人员有在惩戒期的科研诚信失信记录或其他社会领域严重失信记录的，取消本次申报资格。除免申即享达标即享外，同一申报单位同一内容的项目已通过其他渠道获取市财政资金支持的，本办法不再重复支持。（四）评审与立项达标即享类项目，市科委中关村管委会委托专业机构组织开展形式审查符合条件后，经行政决策后立项。公开征集或组织推荐的项目，根据市科委中关村管委会委托专业机构组织开展项目评审或研究论证结果，进一步组织凝练后提请行政决策立项。项目评审或研究论证专家应按有关规定在科技项目评审专家库选取，专家组人数应为单数且不少于5人。（五）项目公示市科委中关村管委会将拟支持项目名单在官方网站进行公示（不宜公开的除外），公示期为5个工作日。任何单位或者个人对支持项目有异议的，应当在公示期内以书面形式提出，逾期不予受理。市科委中关村管委会对异议材料进行审核，对符合异议范围和受理条件的予以受理。（六）签订合同或任务书经公示无异议的项目，凡有必要约定项目承担单位履约事项和其他管理要求的，原则上均应签订项目合同，合同应明确财政资金用途、企业自有资金投入要求、双方权利与义务、合同解除与变更、异议处理等；对于支持资金较大、里程碑式节点明显的项目，原则上应附任务书，进一步细化项目建设内容、时间进度安排、阶段性目标和成果、绩效考核指标等必要事项。（七）实施管理市科委中关村管委会按照相关规定拨付资金。项目承担单位应按照项目合同和任务书约定高质量组织实施项目，对于拒不履行合同书或任务书约定义务的，市科委中关村管委会有权单方面终止项目。（八）项目验收事前补助项目承担单位主动配合开展验收工作。验收工作由专业机构协助市科委中关村管委会在实施期满后90个自然日内完成；如有结余资金，项目承担单位应依据审计报告及时缴纳财政结余资金，方可开展验收工作；项目未通过验收或未按期验收的按科研诚信有关规定处理。后补助项目不再组织验收工作。（九）档案管理项目承担单位应配合市科委中关村管委会做好有关档案的整理、保存和归档等工作。 04 第四章绩效管理与监督第十五条加强预算绩效管理，强化绩效评价结果应用。项目承担单位应当按照全面实施预算绩效管理的要求，建立健全绩效管理工作机制，强化绩效管理责任约束，按规定科学合理设定绩效目标，配合相关部门做好全过程预算绩效管理各项工作，提高资金使用效益。相关结果将作为后续支持的重要依据。第十六条项目承担单位应加强对专项资金的使用管理，建立健全内部控制制度，实行专款专用，单独核算，并配合市科委中关村管委会、市财政局做好对资金使用情况的监督、检查、审计等。第十七条项目承担单位以欺骗等不正当手段取得资金支持，市科委中关村管委会将视情节轻重采取终止项目执行、追回已拨项目资金、取消一定期限内项目申报资格等措施。第十八条项目承担单位及相关人员存在严重失信行为的，按照《北京市科技计划管理相关责任主体信用管理办法（试行）》等相关规定，在北京市科技信用管理系统中作不良信用记录，并将失信信息汇交信用中国（北京）及科技部科研诚信管理信息系统。对于违反财经法律法规的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》及其他相关规定处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。 05 第五章附则第十九条本办法由市科委中关村管委会负责解释。第二十条本办法自印发之日起施行，有效期3年。施行之日起，《中关村国家自主创新示范区提升企业创新能力支持资金管理办法（试行）》（京科发〔2022〕5号）废止。市科委中关村管委会原有关文件与本办法不一致的，以本办法为准。

唐家岭58号产业园

[地址：北京市海淀区唐家岭路58号 ]

元/㎡·天

唐家岭58号产业园位于北京市海淀区西北旺镇唐家岭58号，总占地面积5万平方米，建筑面积3.5万平米，由多个独立院落组成。项目由智能制造为主要产业聚集方向的存量工业厂房改造升级，以智能机器人、3D打印、新一代信息技术、航空航天装备研发、新能源技术、新材料研发、轨道交通、装备制造、节能与新能源汽车、电力装备等智能制造企业作为园区重点招商方向。

浦东，张江旁精装，细胞制备车间1至2千平，三类医疗器械2千平

[地址：]

1.9元/㎡·天

地理位置：张江科学城内，入驻项目的企业可享张江科学城产业政策扶持，近中环，生化研发楼；适合：生物医药，检测，小分子化学合成研发室，分析，新材料研发，新能源研发等； 2300平全新生物医药实验室精装修全新的实验室，原租户刚装修好，没进场，因融资原因撤回江苏了。实验室功能全，设备全部配好，全新。洁净车间，细胞房，纯水设备等等合同跟园区直接签，无转让费！租金：3.6元每平每天起；合同跟园区签约，租期灵活，2年起租，可长签；配套：食堂，便利店，星巴克，餐厅，24小时安保等；适合：生物医药研发，新材料研发，分析，检测，化妆品研发，小分子化学合成等；张江药谷另外其他多面积实验室可以选择： 1、张江药谷独栋861平，上家遗漏装修。 2、张江药谷独栋2800平，上家遗漏装修，实验设备和办公设备全，有细胞房。 3、张江药谷整层1600平，实验设备，办公设备全，洁净车间，细胞房均有。 4、张江药谷，819平，精装，实验设备，办公设备全。洁净车间，细胞房均有。 5、张江药谷，450平和917平，精装生物医药实验室 6、张江药谷，650平，精装，生物，化学实验室均有。 7、张江药谷，1200平，精装，生物实验室。洁净车间，细胞房均有。 8、康桥整层1200平，精装生物医药实验室。 9、康桥，450平，上家遗漏装修，生物医药实验室。还有其他150平，253平，78平等小面积过渡实验室。

闵行浦江漕河泾，周浦医谷西三林南，研发中试办公厂房写字楼出租

[地址：]

1.6元/㎡·天

【交通】：轨交8号线江月路站、浦江5路、申南专线、174路 ; 772路 ; 沪塘专线 ; 闵行20路【楼层】：1-6F 【面积】：112、198、225、396、532m 750、1175、1485、2970、8000m 【租金】：标准毛坯： 1.5-2.3元/m/天（含税9%），另有部分1元起租定制办公室：2.5元/m/天（含税9%）定制实验室：3.5元/m/天（含税9%）【物业费】：5-9元/月（含税6%）【停车费】：150-300元/月【免租期】：二个月起【环评】：研发、中试、生产、办公本项目位于上海1+5+X生物医药产业区,紧邻张江科学城,享受大张江政策，地处闵行东部浦江生物医药高端制造功能区,位于浦东新区张江科学城西侧。浦江高科技园区，定位以医学健康、创新产业为核心的专业园区,以空间+服务+为特色运作模式,不仅为创业主体提供必要的物理空间和基础设施,更提供一系列附加服务:创业孵化、产业加速、知识服务、政策对接、早期对接以及活跃的创投交流生态,对入驻企业进行全生命周期的帮扶与支持。引进国际先进的发展理念和体制机制,着力构建生命健康全产业链,打造集产业制造、科技研发、医疗服务、教育培养、商务配套于一体、以医药医疗器械及大健康产业高端研发为主题的具有国内外影响力的样板区。

中关村东升科技园二期海开园

[地址：北京市海淀区东升镇西小口路与建材城中路交叉口西北角 ]

元/㎡·天

中关村东升科技园二期海开园位于海淀区东升地区，该区域是海淀区东北部迅速崛起的高科技产业聚集区，也是中关村的又一个核心区，与中关村西区、上地信息产业基地构成黄金三角组合。项目占地面积4.4万余平方米，总建筑面积约24万余平方米，其中地上约15.5万余平方米，地下约8.4万余平方米。园区将聚焦智慧园区建设，提供智能物管、智慧停车、智慧能源管理服务。同时，围绕政策服务、创新孵化、技术服务、人才服务、金融服务、市场服务六大服务，多维度解决政策咨询解读、惠企政策申报、科研成果转化、知识产权服务、高新技术企业认定等企业共性及个性需求。

亦庄亦创高科产业园

[地址：北京经济技术开发区科创六街]

元/㎡·天

亦创高科创新科技园位于北京经济技术开发区，五环至六环之间，项目占地3.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，拥有8栋科研办公楼、1个动物实验中心、1万多平米的标准化生产厂房，可向入园企业提供独栋办公、研发孵化、动物实验、大型仪器、中试小试生产等多种产业服务。园区以生物医药及大健康产业为需求导向，致力于孵化优质高精尖企业，打造集产业生态、绿色办公、商务社交、展会发布等于一体的多功能高新科创企业园区。

海淀物联智谷科技园

[地址：北京市海淀区永泰庄北路26号 ]

元/㎡·天

物联智谷科技园区位于北京市海淀区永泰庄，由中国石化润滑油公司的特塑包装厂房改造而来，项目占地1.5万平方米，以物联网、人工智能、新一代信息技术为主导产业，将建设各类物联网实验室和展示平台，推动园区内外部企业技术合作交流，打造为国内知名的物联网产业集聚地。

亦庄生物医药园区出租近地铁

[地址：北京经济技术开发区科创六街2号]

2.4元/㎡·天

京经开区首批城市更新园区满足：注册、立项、环评概况：园区总规划建筑面积约10万平方米，由六幢办公研发楼、一幢企业孵化楼、一幢配套公寓楼、六栋微型企业独栋和一栋标准化厂房组成，可满足不同阶段企业的办公、研发、生产等多种需求。园区配套：亦创高科创新科技园提供无线网络覆盖、全天候物业服务、白领餐厅、咖啡书吧、连锁药房、精致超市、图文快打、球场休闲、摆渡公车等，为入园企业员工提供便利、舒适的一站式生活服务，打造生产、生活、生态三生融合的创新园区。八大产业服务平台：亦创高科创新科技园为入园企业提供公共研发实验平台、动物实验平台、大型仪器中心、小试中试放大平台、注册报批平台、CRO 服务平台、智能生产平台、智享销售平台八大产业服务平台加持为园区企业赋能，在药品研发、生产、销售全流程中为入园企业提供全产业服务。八大企业服务体系：园区提供综合商务服务、政策导航服务、科技金融服务、创业辅导服务、上市辅导服务、IT 运维服务、知识产权服务和管理咨询服务八大运营服务，助力企业腾飞。

亦庄亦创高科研发生产楼出租

[地址：北京市通州区科创六街2号院]

2.4元/㎡·天

亦创高科创新科技园位于北京经济技术开发区，专注于经开区四大主导产业之一的生命健康领域，着力打造集产、学、研、用于一体的生物医药、大健康科技创新园区，形成独具特色的创新生态体系。2020年底，园区获批经开区首批城市更新项目。园区占地3.5万平方米，总可租赁面积近10万平方米，拥有8栋科研办公楼、1个动物实验中心、1万多平米的标准化生产厂房，可向入园企业提供独栋办公、研发孵化、动物实验、大型仪器、中试小试生产等多种产业服务。同时建有路演中心、会议接待中心、酒店式公寓、餐厅、咖啡厅、便利店等多种配套设施，为入园企业提供优质、便捷、高效的商业服务。