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联东U谷北京顺义裕新特

项目位于北京市顺义区后沙峪商业区核心位置，用地性质为商业办公，用地东侧为裕安路、南侧为双裕北路，距后沙峪地铁站直线距离2KM，距首都国际机场约6KM范围，毗邻机场北高速，交通十分便利。项目规划6栋楼，含办公大厦、商业底商、高端酒店、企业总部独栋、地下停车场等业态，一期总建筑面积39947.09平米，其中办公面积2.2万平米，容积率1.335，绿化率30%, 计划2020年11月可交付实用。

绿天使梁山环保装备产业园

[地址：济宁市梁山县韩岗镇]

面议

绿天使梁山环保装备产业园位于济宁市梁山县韩岗镇，紧邻和谐路（S321省道）；总规划占地500亩，建筑面积35万平方米，一期235亩，建筑面积15万平方米。打造以集众创空间-孵化器-加速器-产业园为一体的产业集聚区。为入驻企业提供办公、研发、试验、生产、展览、交流等共享物理场地和企业孵化、投资基金、产业升级、上市辅导等专业化服务。成为国内环境优美、高科技企业云集的战略新兴产业集聚区，形成深耕专业领域，以孵化、投资、加速服务为链条的专业化产业示范园区。促进产业新模式、新业态、新技术的升级，推动梁山智能制造产业、环保装备产业的快速发展,提升各领域的产业化、科技化、国际化，推动行业整合，促进产业升级，形成生态共享的产业集群。园区设计理念先进，造型美观，绿色节能。本着高标准、高品质的原则，将园区打造成为现代化、系统化、生态化的综合性高新技术产业园。 ◎ 道路：园区内四横六纵支线直通各厂房，最宽道路9米 ◎ 土地：正规产权建设工业用地 ◎ 供电：受电变压器容量在315KVA以上的客户（工业用电执行两部制电价） ◎ 供水：市政供水，工业用水4.9元/吨 ◎ 污水：对接市政管网，统一排污 ◎ 厂房：标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房 ◎ 员工生活区：区内建有配套职工公寓、餐厅等 ◎ 通讯：门程控电话、宽带网和有线电视网开通 ◎ 车位：园区停车位规划387个

启东国动产业园

[地址：南通市启东市汇龙镇南苑西路]

面议

国动产业园是由国动通信集团公司开发的启东首座五星级总部产业园，项目位于启东市南苑西路，是集生产研发、总部办公、营销展示等复合功能为一体的智能化、功能化、生态化的五星级产业园区。项目特色 1、独立产权。产权可分割，清晰明确，拥有独立产权证，可按揭，买得放心、安心、省心，投资有保障； 2、钻石品质。园区由国际团队德国FTA规划设计，凝聚传统工业建筑的质感精髓，简练大气；700－10000平米百变空间，框架结构，可自由分割，空间大小随意组合；智能化办公楼宇系统、安全防范系统、停车场管理系统等智能系统；人车分流、客货分流。 3、专业服务。对入驻企业提供全程无忧管家式服务，项目咨询、企业融资、生活配套等各项服务由企业管家协助企业处理与政府各部门的相关事宜，为投资者营造温馨的投资环境。

高科青光产业园

[地址：天津市北辰区]

面议

项目位于天津医药医疗器械工业园南区，坐落于天津市北辰区双口青光中心镇中部，占地197亩，总建筑面积11.6万㎡，共29栋厂房，分为三种户型。园区内设有10KV开闭站，7台630KV变压器。每1000㎡厂房配电为70千瓦。例：单栋3200㎡配电为224千瓦。门窗采用铝塑推拉窗，厂房内预留电梯井。项目采用集中供热采暖系统。消防等级为戊类，消防外网等级按照丙类预留，根据入住企业需求可以进行升级改造。园区以符合业主的工业生产需求为原则，以全新的运营模式和先进的管理经验发展产业地产，打造电子信息、医疗器械、智能制造、高端健康食品和医疗器械中试成果转化及总部经济中心为一体的产业园区，具有一条龙式服务链，能够优化产业结构、降低运营成本、提升综合产能，为企业打通一条高速发展的通道。

MAX科技园（青岛红湾）

[地址：青岛市城阳区广盛路]

9500元/㎡

MAX科技园（青岛红湾）位于青岛高新区核心地段，北侧是高新区主干道河东路，东侧为竹园路，南邻广盛路，西至聚贤桥路，距离高新区管委仅一河之隔。项目总占地174亩，总建面24万余平，容积率1.88，绿化率35%，总投资12.5亿元，建设集企业独栋办公楼、集中式写字楼、企业研发中心、商业配套、星级酒店一体的复合性产业园区。项目分为A、B、C三期地块开发，其中A地块已投入使用，招商完成95%，B地块正在开发建设过程中，已招商60%，C地块为8万平园区高端商业配套，预计2021年开工建设。作为青岛市重点项目，高新区专业产业园区，重点围绕软件信息、智能制造与新材料、高端服务、医疗医药、互联网、金融六大战略新兴产业进行招商，将打造区域产业集群新引擎。

MAX科技园(青岛黄岛）

[地址：青岛黄岛市西海岸新区望江路]

9900元/㎡

MAX科技园总占地面积200亩，建筑面积17万方，目前我们开发的是一期的南区，一期的占地面积约为40亩，建筑面积4.7万方，容积率1.28，绿化率14%。1期12栋多层(共24套)，一企一栋。将以500-800㎡最契合的总部独栋产品形态为企业家提供新型办公载体，同时结合全维度打造的运营服务平台，形成良性的生态发展环境； MAX科技园也将以客户为中心，持续关注入园企业发展的各个阶段，全方位进行协助、扶持，为企业的发展及西海岸区域经济的腾飞再续华章。项目位于海尔大道与昆仑山路交会处，是西海岸新区的转型发展区内，西海岸新区毫无疑问已经是一个风口，那转型发展区可以称得上是风口中的风口。在转型发展区一共327.75公顷的规划用地，有25.38%都是产业用地，远高于居住、商业服务等其他用途，所以这里将要打造的，就是一个，高端核心产业聚集区，一个国际化视野下的新型特色园区。

一线医疗器械企业寻研发办公厂房

[地址：]

1.2元/㎡·天

本公司为医疗器械龙头企业，集团全国下辖员工近万名，其中研发主力人员多为清华、北大研究生，特别是在可植入人体领域皆聘请国内高校教授级别数十人，为我集团研发主力。公司产品种类丰富，涵盖一类、二类、三类医疗器械，与国内90%三甲医院保持长久合作关系。现集团发展需要，需在国内一二线及具发展潜力三线城市布局成立分公司，需求拓展研发办公场地，租买均可，具体视当地市场情况而定，18201557043

津南摩力达产业园

[地址：天津市津南区微山南路]

面议

摩力达产业园坐落于天津市津南经济技术开发区，占地100余亩，经过精心规划与设计，建有单元式框架结构三层标准厂房70000㎡和10000㎡的多功能综合大楼。园区在设计布局上大胆采用新颖独特的工业厂房组团分布和单元式设计，户型小，面积多样，单位面积300至1000平之间。500公斤/平方米的承重，可进行办公及生产，使用范围大。配合园区1.2的低容积率和35%的高绿化率加上高品质完善的工业物业服务，将使摩力达产业园能够成为能满足人性化生态化要求的为中小企业量身打造的生产佳园。

保定中关村创新基地

[地址：保定市惠阳街369号]

面议

保定中关村创新基地为保定中关村创新中心的有机组成部分，项目于2016年4月28日正式启动运营，建筑面积12.4万平方米，由高新区管委会全权委托中关村信息谷公司运营。园区由总部研发中心、高端人才服务配套中心和标准化高科技厂房三部分组成，可助力实体产业研发、中试、量产等不同阶段企业加速发展。项目自运营以来，先后获得中国自主创新卓越园区奖、京津冀协同发展突出贡献奖、保定国家高新区创新创业大赛优秀组织奖等多项荣誉。国家、省、市三级众创空间省、市、区三级科技企业孵化器省、市两级小型微型企业创新创业示范基地省、市两级高层次人才创新创业园区特色产业： ①园区目前已打造形成生物医疗领域产业小微集群，并建设有细胞治疗公共创新平台，为保定市细胞治疗产品研发和技术开发提供设备支撑和技术服务。 ②保定国家高新区为中国电谷，电力产业优势突出，园区引入多家电力行业优质企业，并设有检验检测公共服务平台，可为电力设备高压电气试验、安全预防性试验、送变电工程交接试验等提供检测服务。

天津武清开发区光彩圣火科技园

[地址：天津市武清开发区]

0.6元/㎡·天

光彩圣火科技园位于天津武清开发区创业总部基地核心区，是在中央统战部、中国光彩事业促进会的指导下，由北京圣火科贸有限公司投资，在武清开发区打造的总部办公型科技园区，于2011年3月开始实施，得到了中央统战部、中国光彩事业促进会、北京市工商联、YBC中国青年创业国际计划办公室、北京光彩事业促进会、天津光彩事业促进会、北京市青联、北京市中小企业协会、北京市新能源协会等行业协会的大力支持。光彩圣火科技园将以十二五规划为契机，完善和健全科技企业孵化、高新技术转化和专业技术人才培育的三大功能，以推动科技发展为目标，以京津冀地区和武清自身的产业优势为依托，建立以中小科技型企业为主体的产、学、研互动创新体系，集聚国内外优势技术资源，努力发展成为京津冀乃至华北地区科技型企业的创业基地和核心技术的研发基地，在2～3年内建设成为国家级科技企业孵化器。

天津华明工业园

[地址：天津市东丽区华兴路与弘顺道交叉口 ]

0.65元/㎡·天

华明工业园区总规划面积为7.33平方公里，位于天津市中心城区与滨海新区核心区之间，东临全国示范小城镇华明新市镇，西靠机场高速，南依津汉公路，北至北环铁路，是华明新市镇的重要组成部分，是实现新市镇居民安居、乐业、有保障的主要产业支撑，是实现三化（农业产业化、工业园区化、农村城镇化）、四金（薪金、股金、租金、保障金）新城镇的重要载体。园区自成立以来，按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的要求，树立了科学发展、全面创新、努力争先的发展理念，园区的功能定位是以吸引高新技术产业为重点、大力发展航空部附件配套、电力设备制造等产业，努力建设成为全国著名的国际型、节约型、生态型高新技术产业集中区

成都中关村信息谷创新中心

[地址：成都市成华区十一科技广场 ]

面议

成都中关村信息谷创新中心位于成都市成华区双休路251号，总体规划面积 2 万平米以上，采取分期建设、逐步扩大的方式推动，十一科技广场 A 座为项目首期。充分发挥中关村的教育、科技、人才等创新要素集聚优势，紧密围绕以机器人产业为核心、机器人+产中关村信息谷在川渝地区业发展思路，联结国内外高校、研究所、企业、上下游供应链等资源，以基地+基金辅助支持引进+孵化模式，从产业前端、末端服务体系，打造以机器人产业为核心、新一代信息技术、科技服务业为支撑的现代智能经济产业体系。成都中关村信息谷创新中心项目位于十一科技广场 A 座裙楼地上一至三层，总计近 6000 平方米，与成华区政府通过共同建立线上+线下协同创新网络体系，聚集中关村创新资源、引进中关村服务创新工作经验与模式，培育品牌产品、品牌机构，并形成集成性的创新创业平台、辐射性的创新服务枢纽、互动性的创新创业生态圈。

MAX科技园（武汉江夏）

[地址：武汉市江夏区腾讯大道2号（腾讯研发中心旁）]

9000元/㎡-13000元/㎡面议

一、项目名称：MAX科技园（武汉江夏）二、项目地址：武汉市江夏区腾讯大道2号（腾讯研发中心旁）三、主要产品：企业独栋（600平方米、800平方米）；研发高层（420平方米）四、产业园发展商：天瑞金置业集团（武汉金瑞天仁置业投资有限公司为其子公司）。公司成立于2004年，作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司，天瑞金已累计开发百万平方米园区，吸纳700余家知名企业入驻，为十余万人提供优质办公空间，位列中国产业地产前30强。四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。建成后，阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。在此区域内，打造成武汉市第五个国家级产业基地，谋划世界级万亿大健康产业集群。阳光创谷担负江夏区创新驱动和转型发展、吸引众多高端企业和人才落户的江夏的重任，凭借着与关谷连接的区位优势，重点承接光谷的产业外移，未来将是光谷南核心，形象高端、产城融合、高附加值产业聚集的区域。计划分三年投资55亿元，主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业，以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向，打造一个自主创新示范区，城市合伙人聚集地，努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地，促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。这里也是武汉生态环境最优的区域之一：毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖，这种优美的环境资源，是武汉其他城区很难享受到的。亲水岸线长达3公里、绿道10公里，是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。而项目旁边，一公里内3000亩的谭鑫培公园、仅水域面积即30万方的中央大公园，汤逊湖湖滨公园都已基本竣工。 3、区域配套成熟。（1）商业配套：万汇MALL、万豪世纪天街，武商量贩、中百广场等购物中心，永旺预计在2020年11月份开工。（2）教育配套：海淀外校、美加外校、武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校都是武汉市最好的名片中学，另外还有武汉纺织大学，另外还有武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等23所高校、研究所。（3）住宅配套：别墅区云集，例如长岛别墅、汤逊湖一号、远洋庄园、美院；沿汤逊湖沿线，水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾等优质楼盘，江夏区住宅地王，中锐滨湖尚城，就在我们的东面。（4）交通配套：地铁7号线已正式通车，连接东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区、武昌区、洪山区等6个城区，是武汉地铁的换乘之王。四环线南线已经完工，目前已全线通车，半小时内将快速通达汉阳沌口，下行匝道在现在的城际普安站附近，距离我们园区3分钟不到的车程。距离天河机场60公里，但因为三环连接、通行速度较快，基本上一个小时可以到；距离武汉站33公里，通行时间仅需要50分钟左右。五、政策优势在武汉提出的13个创谷计划中，阳光创谷是产业政策最丰富的一个。其他园区几乎没有独有政策，而我们阳光创谷独有政策多大64个，位列所有创谷第一。（其中科技创新类26项、科技金融政策8项、产业发展政策11项，人才关爱政策9项、缴税优惠类10项，还有其他优惠政策9项目），创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。江夏区政府还专门出台了优惠政策。六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间，6米层高，大面宽，短进深，四面采光，超低公摊，园区由多为世界级知名大师联袂打造，共同设计。（具体可以来现场参观实体展示区） 2、高层研发楼。格局开阔，横向面宽25米，层高4.5米，一层一企，四面采光通风，景观宜人。七、运营优势。我们专注于做企业独栋、定制空间、写字楼办公等高端产业地产项目，服务于高成长性中小企业，公司聚焦打造地标性产业地产园区，是中国高端产业地产综合运营服务商。园区运营八大服务平台简介。 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务，全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作，为企业提供多种融资渠道，量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广，寻找商务合作机会，开辟市场渠道，加强企业与市场之间的沟通，同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业，为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务，节省企业办理周期，方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台，为入区企业整合人力资源，注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源，增加企业间合作交流机会，力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台，即为初创企业提供尽可能多的服务便利，又能改善园区的投资、就业环境，提升园区的竞争力。

绿天使济宁环保产业园

[地址：山东省济宁市嘉祥县嘉新路 ]

面议

绿天使(济宁)节能环保产业园，位于山东省济宁市经济开发区，园区规划占地约10000亩，总投资50亿元。一期规划占地面积300亩，总建筑面积20万平方米。精装修中试车间6栋，高标准钢结构车间6栋，是集合众创空间-孵化器 - 加速器-产业园为一体的专业化产业示范园区。园区以节能环保、高新技术、电子设备、智能制造为产业方向，复合规划产业园运营中心、科技研发与应用中心、产业基金投资平台、金融信息交互平台四大功能体系，推动产业发展整合，促进产业升级，形成生态共享的新兴战略产业集群。园区优势； 1、产学研一体化设计，满足企业生产、办公、研发的多重需求，可租可售。 2、集生产、生活、企业等一体化全方位配套，助力企业高效成长。 3、政策扶持、税收奖补、一站式服务，助力企业快速发展。 4、产业基金、投资融资、资源共享、产业集聚，全链条企业服务生态圈

坤港互联科技园

[地址：天津市津南区双港镇]

面议

坤港互联科技园是由天津京南投资发展有限公司开发建设，位于天津市津南区双港镇，坐落于高科技产业园区内，北临新梅江高端住宅、商务区，南靠天津海河教育园区-天津大学、南开大学新校区，东依天津国家会展中心，位于高端商务、会议会展和教育培训三大核心商圈交汇处。项目总占地138亩，总建筑面积11.7万平米。园区分四期开发，一期建筑面积1.38万平米，项目致力于打造一个实体与网络互相结合、协同发展的多产业链配套的综合型服务基地，为各大企业及配套服务商提供一个集商务研发、办公、产品展示、在线交易、人才培训、技术交流、生活配套等多功能的综合性服务平台，为广大企业发展提供一站式、全功能化的生态办公环境。

赛恩国际产业园

[地址：天津滨海高新区华苑产业园海泰大道]

面议

赛恩国际坐落于天津滨海高新区华苑产业园海泰大道18号（园区主干道），东至环亚马球会，西至海泰大道，南至高新区公安分局，北至奇虎360总部。项目总建筑面积为92000平方米，容积率1.92，在配备企业办公所必须的水、电配套的基础上，又花费巨资在园区中引进天然气管线，以满足各种业态经营的需求。由两座高层（18层）和17栋低密度多层（3-4层）组成，产品以独栋、双拼、标准平层办公三种形式组成，可满足不同类型的商务办公需求。项目为天津赛恩投资集团开发的科技产业园项目，其在产业引入方面，主要吸引医疗健康类、设计创意类、金融服务类以及互联网等相关行业领军企业。以大中型企业总部基地，科技基地、研发基地为主。未来，赛恩国际将建成高新区名企云集之地、科技发展之所、利税激增之源的亮点产业园。

锦联重庆新经济产业园

[地址：重庆沙坪坝区]

面议

园区位于重庆核心城区西南沙坪坝区，重庆大学城科技产业园科创中心位置，距离重庆江北机场约47KM，重庆北站约36KM，总规划占地面积约22万平方米，总建筑面积约30万平米，总投资额约17亿元，全部建成将容纳300余家企业，吸纳3万高知创新人才在此工作，园区年产值30亿元，年纳税额4亿元。园区首期规划开发建设用地约8.5万平方米，建筑面积约9万平方米。围绕重庆大学城科技创新、生产制造、创意、创业企业的发展需求，以加速推动中国制造2025为发展目标，以发展高科技服务业、战略性新兴智能制造产业为主导，以满足高科技创新创意、智能制造生产人群的生活、休闲需求为配套的综合产业发展区。园区以校园主题、花园院落、知性氛围为设计理念，景观布局分为展示绿化、庭院绿化、组团绿化三个层次，可保证每栋产品都有充分的展示面靠近园区的步行动线和园区景观，提升了中试研发厂办一体化的园区品质。人流动线和车流在组团内完全分开。形成厂房有便利交通，办公有理想景观的产品优势。打造院落独栋办公群落，实现企业独栋办公的终极梦想。

中融时代EOD总部经济产业园

[地址：天津市宁河区未来科技城宁河现代产业区]

面议

中融时代EOD总部经济产业园项目位于天津市宁河区未来科技城宁河现代产业区中心位置，紧邻七里海国家湿地保护区和东丽湖旅游度假区，更有万科麒麟湿地小镇、东丽欢乐谷度假区近在咫尺，中国民航大学宁河校区正在建设当中，距项目仅2公里。中融时代EOD总部定位为企业运营总部、科技研发基地、小型生产办公基地。项目区域风景优美，是天津市独一无二的真正的河畔工业园，每户厂房都有自己的院子可以直通河岸，让您在工作闲暇之余享受大自然的快乐。项目二期规划为小面积的独栋工业厂房，也可为企业量身定制；

MAX科技园（武汉江夏）

[地址：武汉市江夏区腾讯大道2号（腾讯研发中心旁）]

9000元/㎡-13000元㎡元/㎡·天

一、项目名称：MAX科技园（武汉江夏）二、项目地址：武汉市江夏区腾讯大道2号（腾讯研发中心旁）三、主要产品：企业独栋（600平方米、800平方米）；研发高层（420平方米）四、产业园发展商：天瑞金置业集团（武汉金瑞天仁置业投资有限公司为其子公司）。公司成立于2004年，作为中国首批专注于产业地产开发运营的集团公司，天瑞金已累计开发百万平方米园区，吸纳700余家知名企业入驻，为十余万人提供优质办公空间，位列中国产业地产前30强。四、区位优势 1、地处阳光创谷核心。建成后，阳光创谷将成为超过500家企业、6万人就业的华中地区产学研示范和园区。在此区域内，打造成武汉市第五个国家级产业基地，谋划世界级万亿大健康产业集群。阳光创谷担负江夏区创新驱动和转型发展、吸引众多高端企业和人才落户的江夏的重任，凭借着与关谷连接的区位优势，重点承接光谷的产业外移，未来将是光谷南核心，形象高端、产城融合、高附加值产业聚集的区域。计划分三年投资55亿元，主要围绕以腾讯武汉研发中心为龙头企业的互联网产业，以芯思杰、华舟重工等企业为代表的智能监控装置产业为主攻方向，打造一个自主创新示范区，城市合伙人聚集地，努力构建产业链完善、规模效应明显的智能装备E+产业创新聚集地，促进智能装备企业链式集群发展建成华中地区独树一帜的产城研创谷。 2、生态环境稀缺。这里也是武汉生态环境最优的区域之一：毗邻亚洲第一大城中湖-汤逊湖，这种优美的环境资源，是武汉其他城区很难享受到的。亲水岸线长达3公里、绿道10公里，是江夏60公里环湖绿道和30公里环山绿道的交汇点。而项目旁边，一公里内3000亩的谭鑫培公园、仅水域面积即30万方的中央大公园，汤逊湖湖滨公园都已基本竣工。 3、区域配套成熟。（1）商业配套：万汇MALL、万豪世纪天街，武商量贩、中百广场等购物中心，永旺预计在2020年11月份开工。（2）教育配套：海淀外校、美加外校、武汉枫叶学校、华师一附中、华一寄宿学校都是武汉市最好的名片中学，另外还有武汉纺织大学，另外还有武昌理工学院、武汉软件工程学院、长江工程职业学院等23所高校、研究所。（3）住宅配套：别墅区云集，例如长岛别墅、汤逊湖一号、远洋庄园、美院；沿汤逊湖沿线，水墨江郡、清江泓景、保利海上五月花、碧桂园天玺湾、新华联青年城、澎湖湾等优质楼盘，江夏区住宅地王，中锐滨湖尚城，就在我们的东面。（4）交通配套：地铁7号线已正式通车，连接东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区、武昌区、洪山区等6个城区，是武汉地铁的换乘之王。四环线南线已经完工，目前已全线通车，半小时内将快速通达汉阳沌口，下行匝道在现在的城际普安站附近，距离我们园区3分钟不到的车程。距离天河机场60公里，但因为三环连接、通行速度较快，基本上一个小时可以到；距离武汉站33公里，通行时间仅需要50分钟左右。五、政策优势在武汉提出的13个创谷计划中，阳光创谷是产业政策最丰富的一个。其他园区几乎没有独有政策，而我们阳光创谷独有政策多大64个，位列所有创谷第一。（其中科技创新类26项、科技金融政策8项、产业发展政策11项，人才关爱政策9项、缴税优惠类10项，还有其他优惠政策9项目），创新创业专项补贴资金3亿元。在总部经济、科技金融、人才引进、知识产权等方面都给与企业全面奖励支持。江夏区政府还专门出台了优惠政策。六、产品优势 1、企业独栋。弹性空间，6米层高，大面宽，短进深，四面采光，超低公摊，园区由多为世界级知名大师联袂打造，共同设计。（具体可以来现场参观实体展示区） 2、高层研发楼。格局开阔，横向面宽25米，层高4.5米，一层一企，四面采光通风，景观宜人。七、运营优势。我们专注于做企业独栋、定制空间、写字楼办公等高端产业地产项目，服务于高成长性中小企业，公司聚焦打造地标性产业地产园区，是中国高端产业地产综合运营服务商。园区运营八大服务平台简介。 1、基础服务平台物业各项基础及配套服务，全方位服务客户。 2、政策服务平台为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。 3、金融服务平台与多家银行、金融投资机构及担保公司合作，为企业提供多种融资渠道，量身打造企业融资方案。 4、市场推广服务平台帮助企业开展市场推广，寻找商务合作机会，开辟市场渠道，加强企业与市场之间的沟通，同时提升整个园区及入区企业的品质。 5、工商、税务服务平台设立专门机构对接企业，为入区企业办理工商注册、税务登记等手续提供服务，节省企业办理周期，方便企业入区注册。 6、人资服务平台打造人力资源服务平台，为入区企业整合人力资源，注入新鲜血液。 7、资源合作服务平台整合园区入驻企业资源，增加企业间合作交流机会，力争达到资源的最优配置。 8、创业服务平台在有条件的项目可以搭建创业服务平台，即为初创企业提供尽可能多的服务便利，又能改善园区的投资、就业环境，提升园区的竞争力。

科创慧谷天津园区

[地址：天津市东丽区华明示范镇弘顺道东段 ]

1.5元/㎡·天

科创慧谷天津园区是清控科创与东丽区紧密合作具有清华特质高科技产业园区。位于华明示范镇华明高新区内，临津汉公路，通过聚合政、产、学、研、金、介、贸、媒创新资源、强化创新服务体系的聚焦、加速并催化战略新兴产业的聚变，打造科技小巨人企业发展成长的摇篮。科创慧谷天津园区占地16.9万平米，建筑面积48万平米。容积率2.02，绿化率19.11%。园区由D、B、E三大地块构成，规划有孵化创业基地、写字楼、总部办公、主题商业等多重业态；力求为科技型企业及创业者提供全产业链完善服务。D区由主题商业、生态办公以及总部办公组成，五栋欧式风格建筑沿津汉公路一字排开，成为区域新地标。B、E区融合商务办公、独栋总部经济及孵化器、加速器功能，同时规划有主题商业，与D区组合成为华明乃至空港地区的特色商务商业典范。写字楼配置方面，园区集智能办公、绿色办公、高效办公于一体，安防体系健全、交通动线丰富，环保材质广泛应用。