大张江，药谷辐射区，医药研发实验平台。细胞房P2分子间，拎包

【项目介绍】金桥自贸区生物医药研发园区是新型生物医药开放创新平台，属于上海市生物医药产业1+5+X规划中大张江范围。本项目将集聚各类生物医药实验室，同时为各个医药企业提供各种服务平台，成为助力创新医药研发的奠基石。 【交通】本项目交通便利，园区位于锦绣路、申江路路口，可上中环、十分可达张江核心区和外高桥保税区。毗邻地铁9、14号线（14号线金粤路站近在咫尺），附近还有42路、573路等公交车【招租楼层】单栋面积约一万平方，共12层楼，配置2部电梯，通风管道、上下水均已预留 3-10层，每层850㎡，可灵活分割，另有精装修实验室 【租金价格】4-4.8元/㎡/天 【物业管理费】15元/㎡/月 【付款方式】付三押三 【精装实验室】 1.复核实验室：面积120-165平方；租赁价格3.2-4.4万/月。 2.通用理化实验室：面积58平方；租赁价格1.35-1.4万/月。 3.细胞房：面积53-68平方；租赁价格1.6-1.9万/月。 4.配套研发办公室：面积19-40平方；租赁价格0.4-0.6万/月。 【招商对象】欢迎各类生物医药CRO企业、创新药及创新药械相关上下游企业的实验室和研发办公等入驻 园区招商，欢迎随时联系考察 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

唐山均和云谷

唐山均和云谷曹妃甸 产业园

唐山均和云谷 路南航空航天装备产业园

唐山均和云谷 路南航空航天装备产业园

唐山均和云谷 三盘联动

唐山均和云谷曹妃甸 产业园

唐山均和云谷 路南航空航天装备产业园

唐山均和云谷 路南航空航天装备产业园

项目位于唐山路南城南经济开发区核心地段。

河南电镀产业园|电镀加工生产基地|华中电镀产业园厂房招租

一、 园区介绍 金茂源（华中）表面处理循环经济产业园位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。 园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。 园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。 二、地理区位优势 荆州具有优越的经济地理优势，不仅位于全国国土开发一级轴线（长江）和二级轴线（京广、焦柳铁路）交汇处。其中制造业是湖北省重点发展产业，培育武汉及湖北周边城市汽车零部件荆荆宜汽车零部件、三角洲聚集区、环状聚集区、十襄随汽车零部件、带状聚集地，形成武汉、荆州船舶和海洋工程装备产业群。产业发展将形成巨大的金属表面处理产业规模。 港口： 区域内长江荆州港为国家一类口岸，年吞吐能力3000万吨，集装箱储运能力10万标箱。 机场： 距离荆州沙市机场10km，距离宜昌三峡国际机场仅1小时车程，距离武汉天河机场约2小时车程。 铁路： 距离荆州开发区新建高铁站约4km，距离荆州高铁站约19km。 公路： 沪渝高速公路、318国道和正在建设的江南高速公路、洪监高速公路横贯东西，沿园区西侧深圳大道直行3.5km即可进入沪渝高速 三、 环保、安全保障优势 环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心，可处理废水27000吨/日，可排放16000吨/日。废水收集管网布局设在综合地下管廊内，杜绝了跑、冒、滴、漏现象，降低管网破损对环境污染的风险。 智慧平台： 建设采用云计算、物联网、大数据等技术，实时监控园区安全情况，最大限度降低安全隐患。 消防水池： 建设2000m消防水池，采用变频恒压供水系统对生产用水二次加压，并自动恒压0.4Mpa，并采用环形供水管网，确保所有企业消防用水供应正常。 风控体系： 建设14000m风险应急池等风控体系，可应对突发性安全及环保事故，保障园区企业正常生产。 四、 生产保障优势 U型厂房 先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区。 规格多样 三种规格（长*宽）：75*24m，90*24m,120*24m，层高均为7.9米。 分区合理 背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域，管理便利。 供水保障 园区建设 有12000m水池，供水系统对生产用水二次加压，保证园区所有企业的供水需求。 供电保障 园区自行建设有110KV变电站，有效保障企业的用电需求。 蒸汽需求 园区建设有热动力站，采用国家大力提倡 的天然气蒸汽锅炉房，配置总容量达70t/h。 物质保障 园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区企业生产物质的供应和仓储。 五、 综合配套服务 一站式服务： 园区设置专职客服，为企业提供点对点全程跟踪服务，包括立项审批、证件办理、环评办理、装修管理、消防培训、食宿等，为园区企业提供专业、快捷的一站式服务。 共享服务： 公司为入驻伙伴提供标准电镀厂房且自主经营的同时，还提供融资、技术、管理和资源信息共享等综合服务，帮助合作伙伴做大做强。 园区生活保障及休闲： 园区配有食堂、住宿、健身房、篮球场等设施，为员工提供安全舒适的绿色居住环境。 六、 入驻要求 1、入驻企业须配置专职人员实施环境管理，并服从公司管理部门的日常管理及应急指挥。 2、经营者具有良好的发展思路、管理理念及合作意识，自觉服从园区统一管理，共同营造现代化、可持续发展的电镀园区。 园区内的厂房分为标准 电镀厂 房、标准五金配套厂房和定制厂房 等多种 厂房可租可售。

江苏扬州主城区广陵东站附近厂房出售

一、项目 简介 恒盛智谷股份有限公司主要经营项目为产业地产的开发建设和科技园区运营管理，拥有19年产业园区开发和运营经验。 扬州恒盛智谷产业社区项目占地面积约126亩,总建筑面积约11万平方米，总投资约20亿元。 二、项目区位 项目位于江苏省扬州广陵经济开发区地理中心。 距离G40高速公路广陵出入口仅5分钟车程 ，距离扬州高铁东站仅15分钟车程，交通便捷。 三、产品信息 生产厂房： 面积： 1200㎡/2400㎡/3700㎡/5000㎡/5800㎡ 楼层： 三层 研发厂房： 面积 ：800㎡/1600㎡/3200㎡ 楼层： 四层 四、 配套服务 扬州恒盛智谷还为入驻企业提供一站式产业服务，包含融资服务、人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导、法律顾问、定制服务、管家服务等，助力入驻企业更加快速稳定发展。

江苏扬州广陵小中大型厂房出售1000-5800㎡左右

一、项目 简介 恒盛智谷股份有限公司主要经营项目为产业地产的开发建设和科技园区运营管理，拥有19年产业园区开发和运营经验。 扬州恒盛智谷产业社区项目占地面积约126亩,总建筑面积约11万平方米，总投资约20亿元。 二、项目区位 项目位于江苏省扬州广陵经济开发区地理中心。 距离G40高速公路广陵出入口仅5分钟车程 ，距离扬州高铁东站仅15分钟车程，交通便捷。 三、产品信息 生产厂房： 面积： 1200㎡/2400㎡/3700㎡/5000㎡/5800㎡ 楼层： 三层 研发厂房： 面积 ：800㎡/1600㎡/3200㎡ 楼层： 四层 四、 配套服务 扬州恒盛智谷还为入驻企业提供一站式产业服务，包含融资服务、人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导、法律顾问、定制服务、管家服务等，助力入驻企业更加快速稳定发展。

如东深蓝优家智造园单层厂房出售可环评

现园区设有单层厂房，双层以及四层厂房。厂房面积有1000-5000平不等，可根据您的需求进行拼凑。均价4300元/平，部分价格根据所在楼层不同有上浮或下浮。一房一议。园区设有双向停车位，每户赠送院子，合理利用，实现土地利用节约，地理位置好，交通便利，厂房为标准厂房，产业集成度高，优质企业可申请政策！

张江南。外环7000平厂房，底楼1500平适合研发检测试验等

浦东张江南康桥工业园(临近外环，中环)。 实验室出租报价1.5-2.5元。 现剩余7000平方，小面积200平方。底楼空出1560平方。 产证齐全，环境好，配套齐全，形象佳。 适合：生物研发、医疗设备、半导体研发、人工智能、电商、办公等，可实地注册、可办理环、可接上下水，通风管道 交通：仅临外环线，中环线，公共交通：孙桥1路、川奉专线、632路、961路、周康1路、周康6路直达11号地铁上下班方便。 距外环高速申江入口1公里，距中环高速、度假区高架沔北路口1.5公里 ，专注浦东厂房仓库租赁 其他房源： 1、南汇工业园760平880平底楼厂房出租适合汽修钣金机械五金1.3元 2、三灶工业园1700和2000平单层厂房原房东适合机械组装1.2元 3、六灶工业园1100和2200平原房东厂房出租可机械五金纸箱1.35元 4、川沙工业园1700平原房东标准厂房带行车适合机械五金组装测试1.35元 5、祝桥工业园8000平高平台库出租三面可卸货适合物流分拨配送1.5元 6、康桥工业园5500平独栋单层厂房出租宽35米适合体育场馆仓储1.6元 7、康桥工业园2000和7000单层厂房仓库出租层高10米丙二类消防1.8元 8、御桥中环旁4000平楼上厂房104板块适合电子电器研发测试1.5元 9、周浦申江南路3000平单层厂房适合快递物流食品冷库配送1.3元 10、航头工业园2000平全单层厂房出租适合物流电商仓储配送1.2元 11、老港工业园2800平单层火车头厂房出租可分一半原房东直租1.1元 12、临港工业园5000至2万平单层厂房出租适合汽配生产海运堆箱1.25元 13、临港自贸区1.5万平原房东高平台仓库出租近特斯拉适合汽配物流1.3元

张江科学城独栋双层4千平可分割可环评招研发智能制造办公仓储

招商 业态：生物医药研发，化妆品研发，新材料研发，芯片研发测试，医疗器械研发，智能制造，生产组装等均可办理环评； 招租面积：独栋双层4000平，每层2000平；大小可分割，200平起租； 结构：框架架构； 层高：一楼5.5米，楼上4.7米； 载荷：一楼1吨/平方米，楼上500公斤/平方米，无地下室 电量：园区剩余电量800KVA，可扩容； 交通：近申江路中环，S20外环出口,距离地铁11号线地铁站1.3公里左右，园区附近有多路公交，交通便利； 园区配套：罗森便利店，餐厅，健身房，员工公寓等； 租金：1.7元~2.3元每平米每天；租金根据楼层有所区别； 物业费：5.5元每平米每天； 可上下水，顶楼可放设备，可按通风管道，可实地注册等；

S20申江路口!张江科学城2000平招研发办公智能制造可环评

园区位于张江科学城，定位为研发检测科创，生产组装仓储园区，104工业园区，可环评； 园区招租：2000平，大小可分割，150平起租； 层高：一楼5.8米，楼上4.2米；无地下室 承重：一楼1吨/平方米，楼上500公斤/平方米; 消防：丙二类带喷淋； 租金：1.35元起/平方米/天，房子看中后价格可以进行洽谈； 物业费：6元/平米/月； 停车：园区停车免费，随到随停！ 交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利； 配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓； 招租业态：精密仪器，生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，仓库 ，办公等； 全程免费选址，无任何中间费用！ 专业上海厂房仓库实验室，办公楼选址租赁服务！

一楼！金桥近中环地铁口！毛坯400平招生物医药新材料智能制造

金桥104园区，距离地铁14号线地铁站800米，可环评； 交通配套：地铁14号线地铁站800米，近中环，园区门口有多路公交，交通便利； 招租面积：400平 得房率：85%； 结构：框架结构； 层高：4.2米； 楼板承重：500公斤∕平米； 租金：2.2元∕㎡∕天，含税，9个点专票； 物业费：10元/㎡∕月 消防：丙二类带喷淋； 可环评，可上下水，顶楼可放设备，可按通风管道，有排污纳管等； 专业上海写字楼，实验室，仓库选址租赁服务！ 全程免费提供选址服务，商务谈判，无任何中间费用！

专注浦东闵行3百~独栋4千平生物医药新材料化工研发实验室出租

专业上海浦东，闵行生物医药化学研发实验室出租！免费提供环评及安评咨询服务！ 覆盖区域：主要范围上海浦东（张江药谷，周浦医谷，康桥，金桥，外高桥等），上海闵行（浦江，马桥，颛桥，梅陇，闵开发等）； 1，浦东以张江药谷，周浦医谷，张江科学城东区，金桥自贸区，外高桥保税区，南汇等为代表的的区域，可做研发小试环评（医药新材料化学小分子合成项目部分项目可使用150升反应釜部分）；部分区域可根据企业资质申请中试及生产的环评； 项目招租面积：300平~平层3000平，可按需分割；独栋1500平，独栋2600平，大平层1500平，3000平可中试生产，独栋4000平等等；租金水平：1.8元/平米/天~7元/平米/天不等； 2，闵行区以浦江高科技园区，颛桥，马桥 ，莘庄，梅陇等工业园区，可生物医药，新材料，新能源研发及生物中试生产类型的环评可做（部分项目对入驻的企业有税收要求）； 租金水平：1.5元/平米/天~3.5元/平米/天不等； 我公司当前核心业务为医药医械医疗等大健康实验室科研 楼的租赁业务。目前公司核心团队人员从事实验 室相关 的租赁业务已有8年时间，团队有丰富的实验室选址经 验和资源； 我公司成功服务的部分客户有（真实）： 君实生物，西湖生物，博腾医药、国药集团及下属公司中泽医药，海翔药业，扬子江药业，复星医药 ，桂林南药，药明康德，臣邦医药，鼎晶生物，万华化学，桑迪亚，美迪西生物等等； 园区招商！欢迎实地考察！

马群科技园 近徐庄软件园 紫东创意园 央企现房园区出租 欢迎实地考察

园区坐落于南京紫金山东、主城东门户位置。 地铁2号线与4号线交汇 ，出门可见 仙鹤门地铁站和金马路地铁站 ，交通便捷。紧靠仙林大道，多达27条公交线路，出行无忧。毗邻徐庄软件园和紫东国际创意园，产业氛围浓厚。 园区出租房源面积100-400平，现房，欢迎实地考察，可自由组合，满足不同企业经营需求。结合紫金山景观优势，打造1.6万平方米花园式办公环境。园区充分考虑与产业功能结合，注重空间的便捷性，悉心打造多重办公空间，满足企业多样化的需求。 园区物业管理为招商局物业，五星级管理标准，暖心物业服务。引入招商蛇口linkshare智慧园区管理平台。地下停车泊位充足，电梯直达停车场。紫金智谷悉心打造智慧园区，只为提供无忧办公空间，助力企业发展。 硬件配套 招商中心 / 路演大厅 / 智能会议室 / 创客咖啡 园区餐厅 / 便利店 / 泛大堂休闲空间 / 书吧 / 健身房 软件配套 工商 / 税务 / 法律 / 财务 /人力 / 融资 暖心园区配套服务，以优裕资源赋能产业发展。 对接招商系产业资源 3亿天使基金，50亿创投基金。满足从企业初创期、稳定期、成熟期全部的融资需求。聚合招商启航、招商创投、招商银行、招商证券、招商资本等招商系资源，助力赋能企业成长。 作为招商蛇口产园力作，紫金智谷定位于以人工智能和互联网+为主导产业的创新科技园，集创新孵化、科技研发、创业投资等多种产业功能于一体，致力于传承招商血脉，蛇口基因为南京注入城市生长的力量！

国药光谷南大健康科技园

光谷南大健康产业园总规划面积98平方公里，作为一城一园三中心规划中最大规模的产业聚集地，项目按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位，实现十百千万奋斗目标。 国药光谷南大健康产业园是由国药租赁集团打造的生物医药、医疗器械专属产业园，项目位于光谷南大健康产业园核心启动区，位于武汉市江夏区郑店街东风村，G107国道以西，东风路以南。总占地面积约156.65亩， 项目规划总建筑面积约17.3万方，一期拟开发7.3万方，二期拟开发10万方。（其中二期目前已经在和国家抗体中心深入对接入园事宜）园区配套全部自持，占比达 20%，其余可售；产品为花园式独栋厂房，可满足生产研发、办公为一体的多元化智能园区。项目依托武汉市一城一园三中心产业布局， 以生物医药、医疗器械相关上下游产业链为主导核心，以医疗服务和医学技术为重要支撑的三医融合、一体两翼现代大健康产业体系，聚焦研发、生产、服务等高附加值、高成长性、高融合度的关键产业链环节，致力于创建产业升级、集约高效、互融互通的大健康产业发展新高地，建设以产业创新为核心动力，现代化、可持续、生态宜居的产业新城，以实现产城融合和城市功能疏解。 二、项目区位（区位图、产业分布图） 1.交通情况 国药光谷南大健康科技城项目位于武汉的南大门江夏郑店、紧邻107国道、规划有地铁15号线，项目周边有武汉市四环线、绕城高速、京港澳高速、青郑高速、武深高速等出入口，距国药武汉中生所直线距离23公里；距中国科学院武汉国家生物安全实验室（P4 实验室）直线距离1.1公里；距武汉市江夏区食品药品监督管理局直线距离6公里；60分钟内可通达光谷生物城、武汉火车站、光谷火车站、金口港、山坡机场等交通枢纽。 四横四纵交通网络： 四横：金龙大道、101省道、沪渝高速、新南环线 四纵：青郑高速、107国道、山湖大道、武昌大道 2.周边产业环境 江夏南大健康产业园规划依托现有产业基础和武汉生物制品研究所、中科院P4生物安全实验产业定位室等高端产业要素,充分利用眦邻光谷生物城的区位优势,按照一园三区、产城融合、药械联合、医养结合的产业定位,打造郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区和五里界健康养老特色区,三大主题鮮明、协同定位、功能清晰产业集聚区。 3.生活配套 同时周边生活配套齐全，10公里范围内，有中百广场、九全嘉购物中心、沃尔玛大型超市、以及正在修建的亚洲最大体量的永旺商业体，1公里内住宅配套有保利和光晨樾等配套完善住宅小区，满足企业及员工的运动休闲、居住和购物需求。 4.户型介绍 【主力产品】 3-4层独栋花园厂房，4层-5层分层标准厂房。 整栋销售： 花园式研发生产小独栋：整栋面积2053-2383㎡,共三层，首层层高7.8米，二层以上4.65米；（7#、8#、12#、13#、18#、19#、24#、25#栋） 研发生产厂房：整栋面积：3085-3552㎡，共四层，首层7.8米，二层以上4.65米；（6#、10#、20#、21#栋） 分层销售： 研发生产厂房A：整栋面积：3575-4025㎡，首层架空，2-5层分层面积：893㎡-1006㎡，层高：二层以上4.65米；（9#、14#栋） 研发生产厂房B：整栋面积：4107㎡，1-4层分层面积：1026㎡，层高：一层7.5米，二层-三层5.5米，四层4.65米；（11#、20#栋） 研发生产厂房C：整栋面积：3508-3627㎡，1-4层分层面积：893㎡-1026㎡，层高：一层7.8米，二层以上4.65米；（5#、27#栋） 5.签约入园企业介绍 6.园区配套及特色运营服务 【配 套】三级污水处理站、中试平台、园区运营中心、人才公寓、园区食堂、超市便利店、预留光伏发电，符合 GMP 装修标准交付。 【特色运营】 （1）含基础物业服务；智慧园区端口预留； （2）可享受新药验证专家库、国药集团旗下三甲医院临床试验、国药医药流通路演平台、医疗设备融资租赁、商业保理、股权投资、政策申报、参展参会（国药励展旗下全国生物医药行业展）等国药集团专业化产业服务。 7.厂房的交付标准 一、外装饰装修部分（该厂房所在幢） 1.外墙：高档真石漆、涂料外墙； 2.电梯：电梯 2 部，货梯载重 2t，客梯载重 1t。整栋销售楼栋仅预留井道，电梯由客户自行安装；分层销售楼栋，电梯安装到位。 3.公共走道： 大厅：分层销售楼栋，仅一层大厅装修到位（地面铺高档地砖，墙面贴高级面砖或高档乳胶漆）； 整栋销售楼栋，大厅、隔墙和装修由客户自理。 4.门、窗： 塑钢窗、铝合金门， 5.顶棚：结构面清扫干净； 6.内墙：水泥砂浆墙面7.地面：地面为地坪层处理平整。 7.卫生间：毛坯交付 8.水：每层卫生间水系统预留给水点和排水立管。 9.强电：预留户内配电箱，总开关装好，分开关装修时由业主自行配置。 10.弱电：弱电井预留户内弱电箱。 11.供电负荷：100 W/㎡（照明+动力）。 13.空调：空调机位预留 14.燃气：无。 15.其他： 墙体：填充墙体材料为加气混凝土砌块。 屋面：保温防水屋面。 楼梯间：水泥砂浆地面，墙面及顶棚腻子刮平；楼梯设钢制栏杆。 供电：电价类别为一般工商业及其他（非居民照明），电接至每户户内配电箱，一户一表，电表安装于电井配电总箱内，户内配电箱设立总开关，分开关由业主自配，户内由业主根据装修需求自行布线。 供水：每户预留一个供水接口装阀门止，非远传式机械水表统一安装在水井内。 排水：甲方已在园区内设立化粪池、隔油池等污水处理设施，并取得项目环评批复。乙方所排生活、生产废水需严格达到甲方园区环境影响报告书要求。生产型企业需根据企业入驻后厂房具体用途，到政府相关部门分局开展环评申报工作 , 在厂房正式投入使用前，取得环评批复。 二、内装饰装修部分 （1）地面：混凝土结构板面，卫生间刷防水涂料。（2）墙面：【涂料】；水泥砂浆墙面。 （3）吊顶：【水泥抹面】结构面。 （4）门、窗：塑钢窗、铝合金门。 【厂房交付时间】预计企业 2022年7月底可以进场装修。