新联合产业园区管理服务输出优势

新联合产业园区管理服务输出优势:土地盘活，园区代建，以产业园开发为路径助企业升级。 新联合具有丰富的产业园区项目开发经验，拥有完善的园区运营管理、开发节奏把控、项目市场定位、招商运营管理以及园区运营服务延伸价值体系，并储备了大量的优秀管理人才，在产业园开发方面拥有较强的专业队伍。新联合可以帮助投资方全面负责工业地块项目的开发建设及管理工作，对项目进行全生命周期的管理服务输出。 产业园合作不只简单的企业联合，是新联合全盘全流程助力,有成熟产业园区开发、建设、运营能力，轻重并举，能够精准定位；在河南产业园市场上有较高的行业认可度和品牌知名度； 在重资产板块有成熟经验，对项目开发节奏把控、成本优化、招商节奏等有丰富的经验； 运营能力是行业翘楚，对企业有较高吸引力；投资建设项目众多，除自身庞大的招商资源储备，积累了大量的拓客经验外，已开发的众多项目之间能形成联动效应。 新联合，是中原地区从事产业研究、规划定位、园区建设、招商运营全流程产业服务提供商。公司核心团队拥有12年以上产业园区开发及土地招商运营从业经验，具备10余个河南省省级建设项目开发经验，超过300万㎡产业园区运营能力。 公司主要为土地方（、企业、机构等）提供的产业全流程管理服务输出业务，涵盖以地招商、园区合作两大主营业务，服务项遍及产业开发全流程。 以合作共赢为指导思想，对外输出管理、服务、运营、品牌、物业等的产业运营综服务，由此建立优势互补、成果共享的利益共同体，进而为合作伙伴和社会创造长期价值做中原产业发展的推动者，为行业和实体经济的发展做出贡献。 土地盘活, 园区代建,以产业园开发为路径助力企业升.政企联合以地招商、园区全流程管理输出、平台化产业运营服务. 主导，市场运作，以工业土地为载体帮招商引资。按照主导、市场运作、三方共赢的原则，对现有产业进行退城入园升级改造，引入外来制造业企业，与当地产业形成互补，解决和企业痛点，促进本地产业规范和升级，促进地区实现长久发展。 授权产业园区运营服务商对土地进行整理，并对土地后期运营和园区运营进行托管。产业园区运营服务商在完成土地整理后，对外进行园区招商。招商进来的企业通过招拍挂获得土地使用权和开发权（定制型开发），企业自行建设开发自用的产品建筑。

龙华带上下水写字楼精装修出租 华盛珑悦

临四号线龙华站，四站直抵深圳北站，八站直达福田中心。通过深圳北站广深港高铁，直抵香港，与香港、广州形成半小时生活圈，拉近粤港澳商务距离 写字楼出租 面积：160~1300㎡ 单价：110元/㎡ 基础指标 写字楼建面：约36848㎡ 建筑高度：约147.5m 总楼层：地上33层，地下4层 办公楼层：4-33F 楼体幕墙：部分中空LOW-E钢化玻璃+铝板+石 使用率：约67% 临百万壹方城商圈 享受多元商务配套 自带约1.2万㎡商业配套，肯德基、达美乐、交通银行、美宜佳等知名商家已进驻 距壹方天地商业中心约350m，毗邻壹方城、山姆会员店，员工就餐、商务待客极为便捷

龙华甲级写字楼150~2400㎡出租 壹城环智中心

龙华区正致力于打造全国领先的数字经济先行区，明确了一圈一区三廊区域发展格局 园区正紧密跟进龙华区数字经济楼宇认定，为进一步推动龙华区数字经济产业招商赋能 写字楼出租 面积:150-500-1200-2400㎡ 价格:120元/㎡ 基础信息 总建面：约4.4万㎡ 楼高：22层/110米 标准层面积：1320㎡ 层高：4.2米/净高3米 电梯数量：6部 空调：日立VRV 车位配比：1160个 使用率：68%-70% 坐拥北站超级枢纽 享受高效通勤 临四号线龙华站，四站直抵深圳北站，八站直达福田中心。通过深圳北站广深港高铁，直抵香港，与香港、广州形成半小时生活圈，拉近粤港澳商务距离

龙华开发商写字楼精装修出租 长江中心

深圳北龙华地标建筑 户型方正、灵动空间 4号线（龙华站） 约700米 写字楼出租 面积:118~1513㎡ 租金:120元/㎡ 基础信息 320万㎡超体之上，全态商务集群 三地铁交汇，畅达前海、南山、福田、罗湖 60万㎡壹方天地上盖，全方位满足商务需求 总建面：约5万㎡ 楼高：41层/193m 自带约1.2万㎡商业配套，肯德基、达美乐、交通银行、美宜佳等知名商家已进驻 距壹方天地商业中心约350m，毗邻壹方城、山姆会员店，员工就餐、商务待客极为便捷

深圳北红山地铁口写字楼出租 龙光玖钻

作为绿谷的组成部分，龙光玖钻的公共绿地被定义为城市展览厅。市民可在该处休憩，可在该处进行艺术、雕塑展览。公园总面积3万㎡，总投资约8000万元，建成后龙光玖钻的业主们将可以享受更艺术的公园生活气息 写字楼出租 面积：120~2000㎡ 单价：130元/㎡ 基础数据 开发商：深圳市龙光骏景房地产开发有限公司 物业公司：龙光物业管理有限公司 项目占地：8.7万平 总建面：约80万平 写字楼建面：18330㎡ 容积率：6.7 绿化率：30% 写字楼配套 【片区规划】深圳北站商务商圈，6大总部基地之一 【片区交通】 4/6号线（在建中）红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北 【繁华商业】自带约10万㎡商业，更近享九方购物中心等商业配套 【文化配套】市美术馆新馆（规划中）、图书馆调剂书库（规划中）等簇拥，众多公建配套环伺

深圳北地铁口写字楼126~1055㎡出租 新龙大厦

新龙大厦地处龙华新区民治核心商圈，深圳北站白石龙地铁站附近，配套设施完善，交通便利，周边社区成熟，利于招工 房源介绍 面积：126~1055㎡ 价格：80元/㎡ 配套介绍 智能化高配比停车场，车位多达800个，停车难问题无后顾之忧 玻璃幕墙，落地窗，360度采光，3.6米净层高，8部品牌电梯，6部客梯，2部货梯，人货分流，大大提升办公、商务效率 品牌服饰、粤菜、特色餐饮、KTV...... 800米范围内有：星巴克，佐邻香颂购物中心，维也纳酒店、维纳斯酒店，岁宝百货，华润万家，大润发 周边银行：上海银行，江苏银行，农业银行，平安银行，建设银行，交通银行

龙华民治地铁口写字楼精装修出租 1970科技小镇

项目位于深圳市龙华新区民治民康路，靠近深圳北站，距离地铁5号线民治站约722米，拥有全深圳30多条公交线路，交通便利 房源介绍 面积：126~1055㎡ 价格：70元/㎡ 基础信息 建筑类别： 创意园式写字楼 楼层：9楼 物业管理费：6元/平米/月 水费：1.5元/平 电费：1.3元/度 停车费：月卡500元/月 24条公交路线，驾车5分钟至梅林关，直行3分钟到深圳北站，民治站B出口；3分钟到梅观高速，与各地之间接驳方便快捷 大地影院，百川影院、畅想国度、万宁、NIKE、Adidas 、真功夫等知名品牌，流行品牌服饰、集合店、商务经济餐、粤菜、特色餐饮、KTV...... 800米范围内有：星巴克，佐邻香颂购物中心，维也纳酒店、维纳斯酒店，岁宝百货，华润万家，大润发

顺义南彩产业园区

顺义南彩产业园区位于南彩镇前俸伯路以南，项目距离地铁15号线俸伯站700米，园区建设用地面积10432.65平米，总建筑面积14202.35平米，其中地上总建筑面积13435.3平米，容积率1.29，园区共有3栋4层标准厂房组成。 1#厂房 参数 面积：8497.18平米 层数：3层 2#厂房 参数 面积：2536.92.平米 层数：4层 3#厂房 参数 面积：3168.25平米 层数：4层

一张图读懂 唐山高新区机器人产业优惠政策

联东U谷新乡新东产业园

联东U谷新乡新东产业园位于新乡市红旗区新东产业集聚区，项目 总占地约170亩， 规划总建筑面积约12万平方米，容积率1.06 ， 涵盖有独栋厂房、双拼独栋厂房、分层厂房、综合服务中心四种业态。 面积从1200-8000平方米不等，能够满足企业的生产、研发需求。 园区以光电信息、高端装备制造等作为主导产业，打造生产制造、中试成果转化、企业总部和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。 结合区域主导特点，吸引相关高新技术产业，形成高端产业集群。

河北沧州出台支持机器人产业发展十条措施

1，推动产业集聚发展。 立足任丘市、青县、运河区等智能装备与机器人产业发展基础，编制机器人产业招商引资目录，大力开展产业链招商，争取引进国内外机器人重点企业、创新型企业投资建厂或设立研发总部，招引一批机器人产业链上下游企业和高水平服务商。精准对接京津优势机器人企业和研发机构，加速创新成果在沧州转化和产业化，带动相关供应链企业在沧州布局，加快产业聚集，打造机器人整机和关键零部件高端制造基地。 2，支持重点项目建设。 根据各地产业发展基础和未来发展布局，谋划一批机器人项目，强化用地用能等要素保障，全方位、全周期跟踪服务机器人项目建设。针对机器人新上项目，设置行政审批绿色通道，优先纳入省市重点项目管理，实行专班专人盯办。对投资总额大、产业关联度高、带动性强的重大项目，采取一企一策一事一议的方式争取省级支持。 3，推进机器人化技术改造。 围绕先进钢铁、绿色化工、装备制造、健康食品、五金机电等传统产业，把握产业升级和发展趋势，瞄准智能化技术改造方向，推动机器人化生产装备向相关领域应用拓展，积极谋划实施一批技术成熟、成效明显、易于推广的机器人产品和系统解决方案，打造机器人化的智能制造和工业互联网创新发展重点项目。支持机器人化项目优先纳入市级技改资金支持范畴。 4，打造典型应用场景。 深入实施机器人+应用行动。组建应用创新联合体，开发机器人应用场景产品和系统解决方案，在细分行业领域打造示范标杆。积极支持相关企业和项目参选省级典型应用场景，争取省级资金支持。 5，加强产业协同应用。 针对机器人重点企业和相关集群发展现状，推动大中小企业配套协作，提升本地化配套能力。建立线下供需对接机制，促进各行业机器人应用落地。 6，加强创新平台建设。 围绕产业发展难题与提档升级需求，持续加大研发投入，重点在机器人本体轻量化、减速器用钢、视觉触觉传感器、高性能伺服电机及控制器等领域加强产学研用协作，开展关键技术攻关，打造一批重点实验室、技术创新中心、工程研究中心、企业技术中心等创新平台。对获得中国专利奖金奖、银奖、优秀奖的机器人企业，分别奖励100万元、50万元、10万元。对连续两年研发投入强度4%以上，上年度自有资金研发投入200万元以上的产业集群专精特新企业，争取省资金支持。 7，加快质量品牌打造。 加强机器人试验验证能力建设，鼓励引进国内外知名机器人检验检测机构落户。争创国家级质量标准实验室，对获批筹建的国家产品质量检验检测中心给予500万元资金支持。大力实施品牌战略，培育具有较强竞争力的机器人品牌。 8，做好人才团队建设。 围绕机器人产业发展亟待解决的关键技术、重大项目，积极引进国内外掌握核心技术的关键人才或团队。全面落实人才支持政策，有针对性地修订相关人才评价标准，完善配套政策，抓好机器人领域高层次人才与紧缺人才引进，落实好人才引进相关待遇。支持高技能人才柔性流动，打破岗位、身份、地域等界限，通过兼职、服务、技术攻关、项目合作等方式更好发挥作用。 9，大力营造发展氛围。 充分利用电视、报刊、网络等媒体平台，对机器人产业发展、重点企业、典型场景、相关政策等进行广泛宣传和政策解读。支持举办机器人领域重大专业活动，组织机器人企业走出去，参加国内外专业展会和大型经贸洽谈活动，展现沧州机器人形象，提升沧州市机器人品牌影响力和竞争力。 10，建立协调联动机制。 建立由分管副市长牵头，市有关部门组成的协调推进机制，统筹推进全市机器人产业发展，协调解决重大问题。依法依规支持成立沧州市机器人产业相关社会团体，探索建立机器人产业统计体系，打造机器人产业生态。

联东U谷西陵智能制造港

联东U谷西陵智能制造港位于西陵区桔颂路片区，由北京联东投资集团投资建设、持续招商和运营管理。项目 紧临桔颂路、峡州大道、朝阳路，唐家湾路，距宜昌最高学府三峡大学仅3公里。交通便利，附近有16、50、613路等公交站点， 项目分三期开发，总投资15亿元，整体用地约300亩，总建筑面积40万㎡，其中一期用地78亩，建筑面积8万㎡，投资5亿元，拟建设多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等产业综合体，聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套等功能于一体的现代化都市型产业园区。

石家庄（国家级）经济技术开发区简介

石家庄（国家级）经济技术开发区成立于1992年，2005年被国家发改委确定为国家生物产业基地，2012年10月经国务院批准升级为国家级开发区。现辖1个省级经济开发区，1个镇，19个行政村，3个城市社区居委会，实际管辖范围85.38平方公里，居住人口约10万人。 开发区位于省会东部，紧邻石家庄市区，北依307国道和石德铁路线，距石家庄民航机场25公里，距京深高速公路入口5公里。区内良村火车站与京广、京九相连，铁路专用线纵贯开发区南北。区内具有一关三检功能的石家庄内陆港，作为石家庄集装箱运输枢纽，可为进区企业的产品运输提供十分便利、快捷的多式联运服务，达到陆运、海运空运全方位运输要求。 经过30年发展，石家庄经开区经济规模、产业层次实现大幅提升，科技创新实力、服务发展能力显著增强，全区拥有市场主体34423家，拥有四上企业157家，高新技术企业152家，科技型中小企业696家，专精特新中小企业22家、示范企业14家、小巨人企业2家，拥有世界500强参股企业11家、大型央企6家、上市公司21家，已经形成了以生物医药、现代食品、装备制造和新材料四大优势产业集群发展新格局，是国家新型工业化产业示范基地、国家绿色工业园区、国家外贸转型升级基地、中国十佳优质营商环境产业园区、河北省综合示范试点开发区、河北省开放发展十佳开发区、河北省智能制造示范（园）区、河北省国际合作重点产业园、河北省能级提升示范开发区、河北省先进开发区。 2021年，石家庄经开区克服疫情影响，科学研判、精准分析，把经济发展作为第一要事，紧紧抓住京津冀协同发展战略机遇，创新招商方法，完善载体平台，优化政务服务，健全推进机制，形成知名企业接续而来、高端产业相继签约的良好局面。在招商机制上创新，成立了3个专业招商团队，形成了政府主导、社会联动的大招商格局,创新招商引资四个一机制，以总评全市第一成绩入选石家庄2021改革创新经验；在招商政策上加力，研究制定了30条支持政策，全年储备项目196个，深入洽谈项目137个，新签约项目59个，共引进域外资金216亿元；在项目建设上攻坚，树牢项目为王理念，落实项目五个一工作机制，全年新开工项目43个，总投资108亿元；续建项目38个，总投资170.12亿元，其中鼎峰、云瑞等19个项目竣工投产。 2021年，石家庄经开区完成地区生产总值同比增长11.3%；营业收入同比增长26.38%；规上工业产值同比增长11.73%；税收收入同期增长7.56%；固定资产投资同比增长14.32%；实际利用外资同比增长10.1%；外贸进出口同比增长28.9%；在全省开发区综合排名中，税收收入持续保持全省第一名；营业收入、利用外资位居第三位，在2021年全国217个国家级经开区综合排名中位居91名，顺利进入全国百强经开区序列。年内被认定为4星级国家新型工业化示范基地国家外贸转型升级基地，荣获河北省5A级先进开发区河北省安全生产先进单位河北省能级提升综合示范开发区等荣誉，共获得奖励资金2000万元。 近年来，在省委省政府及省商务厅正确领导和大力支持下，围绕创建全省能级提升综合示范区，实现大而强要求，充分发挥试点示范作用，率先发展、引领发展、倍增发展，经济增量增速实现双跃升。

深圳医疗器械材料研发实验室出租

广东深圳龙华区观澜、光明区、福田区、江苏苏州吴中区已建成生物医药专业大型孵化器基地，现成实验室、办公室出租，让入驻企业可以拎包入驻，提供不同类型精装实验室（100-1000平方）和配套办公室（20-200平方），适用于生物医药团队的早期研发空间，配备实验台柜、通风橱等基础实验设施，并投入建设实验仪器共享平台、共享会议室/学术报告厅、病理平台、露天休闲平台等共享空间，满足初创团队研发、办公、会议、休闲等一站式需求，让创业科研团队真正做到拎知识入驻。 适用于生物、医药、研发、医疗器械、合成生物、化学合成、科研机构、专业服务平台等上下游相关行业，基地配备大型仪器共享平台，降低企业落地成本，专属独立实验室（P2）、细胞房（微负压）及实验仪器，包括BD流式、超高速离心机、QPCR仪等，为项目团队提供包括实验室软硬件服务、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资等一站式创业服务，与其共同创业，加速项目推进速度，提升项目成功概率。 优质项目、前沿技术项目，入驻即有机会免费使用3年（精装实验室+办公室）场地+基地孵化资金投入+资本投资等基地孵化政策 。 10年， 我们 只专注生物医药领域垂直 孵化+ 项目投融资 因为专注，所以专业,面积大小可分租。

深圳疫苗研发精装实验室租赁

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深圳生物技术药物精装实验室出租

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联东U谷宿城经开科技企业港

联东U谷宿城经开科技企业港位于 宿城开发区西片区 ， 是宿迁的核心工业区，项目 规划总用地面积为78505平方米， 容积率1.36， 总建筑面积约8.5万平方米， 主要建设 2.5层、3层的 激光光电产业标准化厂房和配套用房，打造激光光电及智能制造高端产业集聚区，项目全部建成后预计可实现年销售收入10亿元，利税5000万元。

张江地铁口 独栋办公1800平精装修 随时入驻办公研发总部

普洛斯盛银大厦位于盛夏路银冬路路口由上海弘驰管理有限公司开发。 园区范围北至银冬路，南至秋月路，东至盛夏路，西至创新河。 位于张江高科技园区北区，为张江发展综合成熟的片区。 普洛斯盛银大厦由6栋建筑构成，总建筑面积约为50800平方米。 其中5栋建筑为园区办公楼，建筑面积约36000平方米；1栋为商业配套， 建筑面积约2700平方米；地下车库建筑面积约12100平方米。 面积信息： 380/700/1500/1800㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率，可容纳工位，周边有地铁2号线;地铁2号线广兰路地铁站800米，园区配有班车往返地铁站。随时可以看房子。 物业费的收取标准： D、E栋：13.76元/平米/月 A、B、C、F栋：7.58元/平米/月 盛银大厦距离广兰路地铁站步行时长约15汾中，开车前往上海浦东国际机场约30汾中 驾车5汾中可以上中环，20汾中上内环高架。上班族出行较为方便，也符合商务出行的工作节奏。园区内配有直通地铁站的短驳班车，更有多路公交：浦东1路、张江1路、张江环线、615路、609路、1058路、1056路等等）通往上海各个区域。 园区紧贴中环高架路，近距轨道交通二号线广兰路站，及张江有轨电车1路与多条公交线路。坐享张江区域集中与成熟配套的条件，周边综合商业与住宅配套丰富多样，园区可享受孵化器政策，有房租补贴。周边银行：浦发银行、工商银行、农业银行、建设银行。知名商业地产服务商：上海尚成房地产经纪有限公司。 上海竞瑜物业服务有限公司从事地产行业多年，服务过各行各业公司，金融行业，互联网行业，科技行业，大数据行业，服务型行业等等，从企业创立之初为其选址，计划预算，到后期扩大，，提供等等一系列服务；全程免费为客户提供地产行业租赁相关信息服务。