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康桥外环底层，3百平至800平104块招检测展厅仓储办公研发

【地理位置】：康桥东路【康桥工业园区】【基本信息】：一楼展示面300至800平办公厂房，另有沿街独栋2000平展示展厅出租，【交通配套】：地铁11号线、公交南南线、张南专线等、员工宿舍，园区食堂，超市等【房源特色】：园区环境优美，干净整洁，紧邻外环，近迪士尼，车位充足，【适合行业】：汽车电子，展厅，商务类，电商仓储，个人工作室，培训类。【环评政策】：园区已有大环评可环评【小试】【公司介绍】：简要介绍：我公司【策驻商务咨询有限公司】进入工业地产领域10余年，诚信，专业，价值愿我们的服务，能给您及您的企业带来价值。专业从事研发办公，生产厂房等，工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！如果您在晚上12点钟仍有看到我的资源信息，请拨打我的电话，因为我还在等待为您服务中！

【承租业态】实验研发，生物医药，医疗器械，半导体研发等

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1.6元/㎡·天

【户型面积】一楼1150㎡，二楼575㎡，另有10间面积30-40㎡/间，三楼两间300平总共600㎡【租金报价】租金一楼1.9元，二楼1.7元，三楼1元【层高】一楼5米，二楼无立柱6.8米，三楼2.6米，一楼自然承重，二楼500KG/平【水电费】电费1.5元每度，水费5.5元每吨【交通】地铁11号线康新公路站1.5公里、园区门口浦东16路3分钟直达地铁站，距离21号线申江南路站（在建）仅600米，浦东机场20分钟车程【优势】104工业地块，可实地注册及办理环评，可生产加工，丙类消防带喷淋证件齐全【政策】聚诚创业园，张江板块辐射地入住本园区可享受政府反税，房租，装修，扶持等各种优惠

半导体医疗实验100一5万办公室独幢3千一6千可环评

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1.6元/㎡·天

浦东康桥，周浦，外高桥，浦江等多个区域厂房招租中【招商定位】：实验室、生物医药、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料、企业总部等【项目介绍】：园区独门独院共4万平，独幢3000平， 5700平，大小可分租【面积区间】：200-20000平一楼楼上面积都有，灵活分租，也有精装实验室【标准层高】：层高4.1米到7米【楼板承重】：500公斤/㎡6吨【园区配电】：2000KVA（可增容)

张江原能细胞产业园，精装生物实验室3000平米招商租赁中

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4.5元/㎡·天

张江原能细胞产业园招商中心，园区位于中国药谷张江核心区，蔡伦路哈雷路园区周边聚集生物医药研发企业，如：罗氏制药、勃林格殷格翰、君实医药、海雁医药、和记黄医药、沃森生物、国药等研发企业园区现对外招商，项目介绍：目前园区入驻率85%，均为制药研发企业园区占地：60亩，位于上海张江科学城中心区域面积：近7万平米；出租建筑面积：1000平起租，整层2200平米，整层3300平米层高一楼5.5米，楼上4.2米，楼板承重500公斤/平米电梯：客梯货梯齐全（货梯2吨）配电量：100W/平（园区内有能源中心可配燃气，蒸汽管道已接入，液氮管道可接入）可接上下水，通风管道，园区内有污水处理设施停车位配比：250平米配1个车位，停车位800元/月租金：4.8-5.8元/平米/天物业费：19元/平米/月付款方式：押三付三园区优势：定位：生命科技产业开放式创新平台配套设施与服务：千万份级智能化无人值守细胞库 5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心免疫治疗技术与抗体研发平台细胞及抗体的质量检验中心研发设备公共服务平台投资与孵化基金 5A级工业旅游管理经验的物业团队、中央能源供应系统、咖啡馆、健康超市、停车场、员工餐厅等园区招商欢迎来电咨询！

生物实验检测分析医药化合有源器械影像设备等研发生产厂房出租

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1.8元/㎡·天

上海策驻商务咨询有限公司，一家专业从事研发检测实验总部办公，生产厂房的选址咨询服务公司欢迎客户来电咨询，洽谈合作。张江①精装修独栋4千平，化学合成研发实验室 ②精致独门独院7千平，带装修200来个通风橱，化学合生物研发实验室 ③花园式独栋2千平，医药研发检测分析实验室 ④平层2300平（C A）细胞研发洁净实验室总部办公 ⑤650平生物分析洁净车间 ⑥一楼905平，细胞房分子间，办公空间，可改扩充P2实验室。也可分割一半出租 ⑦精装修450平创新药研发，有4-5个通风橱，和生物实验室 ⑧精装修连续两层700平，生物细胞药物研发检测实验中心 ⑨遗留整层2千至3千平，生物医药研发，化学合成实验室，可分割出租康桥、周浦①200平生物蛋白分析实验室 ②560平化学药物研发实验室，带少量通风橱，以及大部分分析检测理化实验室 ③一楼1800平半导体封测研发生产洁净车间（9月份空出，可能会被拆） ④独栋3800平，生物细胞药物研发检测实验，有洁净间，分子实验室，细胞房等 ⑤一楼2200平，带高平台厂房，适合研发检测组装办公仓储等企业中心金桥、外高桥浦东其他区域研发厂房办公园区，面积灵活多样可选，免佣合作，有茶水！浦江①精装整层2700平生物医药研发实验室，化学分析合成，生物细胞培养，理化检测额实验等 ②一楼5至6米高1千平至2千平，无地下室，可环评，高荷载配电 ③独栋3700平，化学合成研发实验室，有100个通风橱 ④精装修800平生物医药研发检测实验室出租 ⑤精装修1300平pcr检测实验室出租闵行①200至800平化学实验室 ②50平起共享实验平台租赁，细胞房、分子间、P2实验室 ③一楼600平芯片半导体洁净车间办公室 ④独栋3层生物医药研发办公洁净间，细胞房、分子间、理化实验室青浦①生命健康产业园 ②其他各工业园松江①松江经济开发区奉贤①东方美谷 ②杭州湾生物医药基地 ③临港蓝湾基地 ④临港智能产业园宝山①宝山药谷 ②宝山人工智能产业基地以上是部分服务区域罗列堆叠，您有需要，我们可根据您的实际诉求，针对给出个性方案，欢迎联系，真诚合作

金桥国企新建园区形象好大小可分割配套齐全近地铁

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2元/㎡·天

主招业态：化妆品研发，基因工程药物、疫苗、生物诊断试剂，细胞大分子小分子、医疗器械生产，芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化学制药高新企业等【项目地址】:9号线金桥地铁站500米【交通配套】地铁14号线800米【建筑面积】:独栋8000平米 3层 500平米起租【得房率】:100% 【楼层高度】:一楼6.8米、二楼5.1米【楼板承重】:1楼无地下室楼上承重800公斤【园区电力】:独栋800kVA 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯【柱间距离】：10米*8米【车位收费】：300元/个/月【租金报价】：1.8-2元/天/平【消防】丙2类消防带喷淋

上海策驻，专注厂房办公仓库招商出租，可分割

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1.5元/㎡·天

张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总，结合面积要求（500㎡起租）及单层/多层配置，整理关键房源及政策如下：一、房源推荐 1. 张江高科及周 - 科学城研发厂房 - 类型：精装实验室（50~3000㎡可分割）、毛坯厂房（500~8000㎡） - 参数：层高4.5~6米，适配生物医药/芯片封装测试，独立通风/万级洁净车间可选。 - 租金：实验室4.0~6.5元/㎡/天，厂房3.5~4.8元/㎡/天。 - 集成电路中试基地 - 单层厂房，层高5.2米，防静电地坪，超纯水系统，租金灵活，享设备补贴25%。 2. 康桥区域 - 康桥先进制造基地 - 类型：重型单层厂房（5000㎡起） - 参数：层高8~15米，荷载5~8吨/㎡，环氧地坪，双路供电。 - 租金：1.2~1.8元/㎡/天（低于张江核心区）。 - 聚诚创业园独栋厂房 - 类型：整栋两层3558㎡（可分租） - 参数：一楼层高4.8米、承重无限制；二楼4.5米、荷载500kg/㎡。 - 租金：一楼2元/㎡/天，二楼1.5元/㎡/天。 - 配套：货梯、食堂、公寓，104地块可环评注册。 - 仓欣产业园 - 多层厂房：200~6000㎡可分割，层高5.2~6米，一楼自然承重。 - 租金：1.6~2.5元/㎡/天（可议） - 医学园仓储厂房 - 类型：单层仓储/轻加工（800~5500㎡起租） - 参数：层高4.5米，丙类消防，双面卸货平台，13.5米货车进出。 - 租金：1.04~1.8元/㎡/天 - 长城智选交付中心 - 单层厂房：1500~5000㎡，层高5~8米，适配冷链物流/文创展示。 - 租金：2.0~3.0元/㎡/天，近S3高速及地铁18号线。 4. 金桥及外高桥 - 金桥保税区仓库 - 类型：保税仓/智能制造厂房（500㎡起） - 参数：层高6~9米，恒温恒湿仓可选，荷载2吨/㎡。 - 租金：仓储1.5~1.8元/㎡/天，厂房1.8~2.5元/㎡/天。 - 金藏路精装厂房 - 多层空间：300㎡起租，一楼层高7米，LOFT办公可选，租金1.6~2.6元/㎡/天。二、成本与政策支持亮点 1. 租金优势： - 康桥、周浦区域成本最低（1.04~1.8元/㎡/天），张江核心区溢价明显但配套完善。 2. 绿色通道： - 104地块环评预审7个工作日办结，张江提供共享环评资质免独立申报。三、联系方式与服务 - 策驻招商团队（张伟）：177-2122-4194（微信A-ZW0619），提供免费看厂、政策匹配及租金测算。

张江药谷装修化学实验独栋4千生物医研发独栋2千平可分割出租

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3.5元/㎡·天

上海策驻商务咨询有限公司，一家专业从事研发检测实验总部办公，生产厂房的选址咨询服务公司欢迎客户来电咨询，洽谈合作。张江①精装修独栋4千平，化学合成研发实验室 ②精致独门独院7千平，带装修200来个通风橱，化学合生物研发实验室 ③花园式独栋2千平，医药研发检测分析实验室 ④平层2300平（C A）细胞研发洁净实验室总部办公 ⑤650平生物分析洁净车间 ⑥一楼905平，细胞房分子间，办公空间，可改扩充P2实验室。也可分割一半出租 ⑦精装修450平创新药研发，有4-5个通风橱，和生物实验室 ⑧精装修连续两层700平，生物细胞药物研发检测实验中心 ⑨遗留整层2千至3千平，生物医药研发，化学合成实验室，可分割出租康桥、周浦①200平生物蛋白分析实验室 ②560平化学药物研发实验室，带少量通风橱，以及大部分分析检测理化实验室 ③一楼1800平半导体封测研发生产洁净车间（9月份空出，可能会被拆） ④独栋3800平，生物细胞药物研发检测实验，有洁净间，分子实验室，细胞房等 ⑤一楼2200平，带高平台厂房，适合研发检测组装办公仓储等企业中心金桥、外高桥浦东其他区域研发厂房办公园区，面积灵活多样可选，免佣合作，有茶水！浦江①精装整层2700平生物医药研发实验室，化学分析合成，生物细胞培养，理化检测额实验等 ②一楼5至6米高1千平至2千平，无地下室，可环评，高荷载配电 ③独栋3700平，化学合成研发实验室，有100个通风橱 ④精装修800平生物医药研发检测实验室出租 ⑤精装修1300平pcr检测实验室出租闵行①200至800平化学实验室 ②50平起共享实验平台租赁，细胞房、分子间、P2实验室 ③一楼600平芯片半导体洁净车间办公室 ④独栋3层生物医药研发办公洁净间，细胞房、分子间、理化实验室青浦①生命健康产业园 ②其他各工业园松江①松江经济开发区奉贤①东方美谷 ②杭州湾生物医药基地 ③临港蓝湾基地 ④临港智能产业园宝山①宝山药谷 ②宝山人工智能产业基地以上是部分服务区域罗列堆叠，您有需要，我们可根据您的实际诉求，针对给出个性方案，欢迎联系，真诚合作

张江药谷悦颂生命科学园900平精装层高6生物医药研发实验

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1.7元/㎡·天

张江药谷，层高6米，可生物中试，生物医药化学研发中心，办公园区位于张江科学城核心区，可享受生物医药政策，面积900平米起租，层高6米，楼板承重500公斤/平米，客梯一部，货梯1部，可装上下水，可办理环评，园区配电150W/平米，可增容，园区配蒸汽管道接口已入户园区有污水处理设施，停车位充足，周边为生物医药上市及500强研发中心园区配套餐厅，便利店，周边1.5公里有公寓，酒店，商业中心长泰广场 4元起租金看企业资质可谈物业费25元/平米/月

金桥国企标准研发检测厂房独栋1万平可分割一楼高7米无地下室

[地址：]

2元/㎡·天

主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等；项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业；项目地址：金桥川桥路申江路建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租得房率：90%；层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米；楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米；配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天物业管理费：6元/平方米/月；消防：丙二类带喷淋；租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签；园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!

康桥罗山路近中环1900平单层高9米可分租场地大

[地址：]

1.6元/㎡·天

康桥近罗山路中环，单层1900平，高9米，产证齐全场地宽敞，周边4S店、汽车行业众多，位置佳可分租，报价1.9元，适合各种无污染行业《cezhu地产--专注浦东、闵行、奉贤企业选址服务，全程免费》 1、康桥工业园单层5000平高7米报价1.9元 2、周浦工业园单层厂房3000平高10米报价1.6元 3、航头工业园独栋厂房5300平可分租报价1.2元 4、浦江工业园一楼760平环氧地坪地面报价1.3元 5、新场工业园 8000平米标准厂房可环评报价1.3元 6、南汇工业园单层厂房3000平米可环评报价1.1元 7、六灶工业园单层500平至4000平带行车报价1.3元 8、三灶工业园 7800平标准厂房可环评报价1元

国械堂医疗器械产业园

[地址：河北省石家庄市裕华区太行南大街509号]

面议

国械堂产业园雄踞于石家庄高新区太行南大街，是区域产业升级的重要引擎。项目总体规划占地278亩，总建筑面积达33.5万平方米，总投资规模15亿元人民币，致力于构建一个功能齐全、生态完善的现代化产业社区。园区聚焦于医疗器械、生物医药、电子信息及高端装备制造四大前沿产业，秉承高端引领、创新示范、产业生态、功能完善的发展思路，以高端医疗器械产业为核心，构建起一个集孵化-加速-研发-生产于一体的全生命周期产业平台。核心优势与产业聚焦全链条服务：不仅提供标准工业厂房、研发基地和仓储空间，还配备了创新孵化器、行业交流中心、员工公寓及完备的生产生活配套设施，满足企业从初创到成熟的全阶段需求。产业集聚：重点引进高端医疗器械研发生产总部，着力培育科技型中小企业与高新技术企业，形成大中小企业协同发展的产业集群。未来方向：紧跟市场趋势，大力发展涵盖新型器械、智慧医疗、健康服务在内的医疗大健康产业，塑造区域经济新增长极。

河北高速集团电子科技产业园

[地址：河北省石家庄市裕华区太行街道闽江道]

面议

河北高速集团高新区电子科技产业园坐落于高新区核心区域，东临黄山大街，西接兴安大街，横跨闽江道两侧。项目总投资达16.2亿元，占地312亩，总建筑面积约40万平方米。园区充分依托河北高速集团的资源优势以及高新区坚实的电子信息产业基础，致力于打造集科研孵化、总部办公、小试中试、公共服务平台及综合配套于一体的新一代电子信息产业集聚区。园区聚焦芯片设计、电子器件、组件装配、材料设备、测试试验等电子信息产业上下游环节，构建覆盖产业链、供应链与创新链的全场景赋能服务体系，全面满足企业研发与生产需求。秉承科技引领，国企赋能的发展理念，园区深度融合河北高速集团3+7+4创新平台体系，构建了众创孵化+设计研发+中试成果转化+制造组装+生产服务的全周期产业载体，全力打造立足区域、辐射全国的电子科技产业创新赋能平台。

唐山曹妃甸文丰产业园

[地址：曹妃甸装备制造园区]

0.06元/㎡·天

标准化厂房食堂，住宿，办公楼配套齐全

【通州马驹桥】8米层高！1200㎡稀缺高空间厂房整层出租，大车进出！

[地址：北京通州马驹桥]

面议

现出租通州马驹桥镇优质高空间厂房一整层，面积1200平方米，是仓储、生产、加工等企业的理想选择。【核心亮点】稀缺层高：层高高达8米！空间利用率极致，可搭建阁楼或容纳大型设备。整层空间： 1200平米完整平面，无柱少遮挡，布局灵活随心。硬件卓越：地面承重出色，水电齐全，状态干净整洁，入驻无忧。交通便利：路网发达，大车可轻松进出，物流运输效率高。【空间参数】地址：通州马驹桥镇面积： 1200㎡ (整层) 层高： 8米结构：一层，无地下室状态：干净整洁，水电齐全【适用行业】仓储物流、生产加工、装备制造、文体展厅等，行业不限！欢迎垂询！☎️17896015796（可加微）

亦庄东区稀缺资源｜9米层高独立厂房｜生产/仓储/展示多功能适用

[地址：北京亦庄经济技术开发区]

面议

地址：北京经济技术开发区荣华街道面积：1500㎡层高：9米挑高，承重与空间兼备【核心优势】独立门头，企业形象突出，车辆进出便捷 9米层高，可搭阁楼/货架，空间利用率倍增无地下结构限制，行业不限，适用性强适配多种用途：生产制造、仓储物流、产品展示、研发办公等【场景推荐】轻型生产车间：层高满足设备安装与通风需求智能仓储中心：高层货架+物流动线高效规划企业展示基地：前厅展示+后场仓储一体化运营科创实验空间：挑高结构兼容大型实验装置欢迎实地考察!☎️17896015796（可加微）

长安大厦

[地址：北京市东城区东长安街10号]

面议

长安大厦坐落于北京东长安街10号，地理位置得天独厚，毗邻北京饭店与繁华的王府井商业区。这一带商业氛围浓厚，周边聚集了众多购物中心、百货商场及高端品牌专卖店，为在此办公的人士提供了触手可及的购物便利。长安大厦在设施配置与服务品质方面同样表现卓越。办公楼层净高达2.5米，营造出开阔明亮的办公环境。配套设施方面，大厦地下三层设有停车场与康乐中心，满足停车与休闲需求；地上十层为高端办公区域；8至9层为享有盛誉的长安俱乐部，这一豪华会所不仅提供精致餐饮与酒吧服务，还适合举办各类会议与社交活动；顶层更配备了室内网球场，为热衷运动的人士提供了理想的健身场所。无论是从优越的地理位置，还是从完善的硬件设施来看，长安大厦无疑是一处理想而全面的商务办公之选。

国中商业大厦

[地址：北京市东城区灯市口大街33号]

面议

国中商业大厦坐落于北京东城区一片繁华与古典意蕴交融的核心地带，毗邻地铁5号线灯市口站，是一座完美融合商业活力与高端办公环境的综合性建筑。大厦在设计上独具匠心，将商业空间与办公功能有机整合：地下1层至2层构筑为精致商业区域，汇聚众多国内外知名品牌，无论是日常购物、商务宴请，还是休闲消费，皆可在此获得理想体验。3层至9层则为现代化企业量身打造了高品质写字楼区域。每一处办公空间均经过精心规划，布局灵活、视野开阔，既可满足初创团队的小型需求，亦能胜任大型企业总部的整体运营。作为王府井商圈的一颗璀璨明珠，国中商业大厦凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商务配套以及丰富的周边资源，已成为众多企业与商务人士的理想之选。

世纪大厦

[地址：北京市东城区东华门街道王府井大街99号]

面议

世纪大厦坐落于北京市东城区王府井大街99号，地处繁华的王府井商圈核心。作为一座集商业、餐饮、写字楼与停车配套于一体的现代化综合大厦，项目凭借优越的交通条件，畅联城市动脉北接平安大道，南临长安街，西望故宫紫禁城，东抵金宝大道并快速衔接二环。多条公交线路穿梭于此，让您在都市繁华中尽享出行便利，远离拥堵困扰。大厦西侧紧邻长达2.8公里的皇城根遗址公园，这一北京市中心独具特色的绿色走廊，将商业活力与自然静谧完美融合，赋予项目无可比拟的尊贵地段价值。大厦四至七层为5A级智能写字楼区域，采用灵活大开间设计，可根据企业需求自由分隔，为入驻公司打造高效舒适的办公环境。楼内中央空调、上下水、电力、燃气及消防系统均已配置到位，全面保障客户使用的便捷与安全。

览海大厦

[地址：北京市东城王府井大街45号]

面议

览海大厦雄踞北京王府井大街45号，坐落于城市核心地段，紧邻地铁8号线中国美术馆站，交通便捷，区位卓越。项目北接中国美术馆与嘉德艺术中心，南望繁华的王府井步行街与东长安街，东临首都剧院与人艺戏剧博物馆，西眺皇城根遗址公园与故宫博物院，文化艺术氛围浓厚，历史与现代在此交融。项目整体由一栋高端写字楼与一栋精品酒店构成，总规划建筑面积约3万平方米。通过灵活的空间布局、精巧的建筑造景，览海大厦与王府井大街风貌和谐相融，形成独具魅力的建筑景观。凭借得天独厚的地理位置与国际化的物业管理服务，该项目将吸引众多国内外优质企业入驻，助力企业实现可持续发展，成就现代商务的理想平台。