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上海闵行浦江104环评一楼350至3000高6米载荷3吨适合研发检测组装
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1.6元/㎡·天

该物业位于浦江高科技园区，江月路附近园区消防、产证等证件齐全，可办理环评层高一楼6米，二楼4.5米、一楼无地下室，载荷3吨/平方米，楼板承重700公斤/平米配备一部货梯，一部客梯，园区水电网齐全、供电充足！（可扩容）园区基础以及附近配套齐全，员工食堂、便利店、附近餐馆、酒店、等完善厂房带装修，地面环氧地坪，配行车！园区交通便利，有员工班车直达地铁站，附近公交车众多园区园区现招租面积：一楼面积：350平米，1000平米，1500平，2000平米，3000平米等、楼上大小面积都有适合：办公、贸易、研发、测试、组装、加工、第三方检验检测中心出租租金面谈可优惠！ ★我们公司核心业务为芯片电子，医药器械、新能源研发、医疗等实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助:工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程！
上海浦东张江房源汇总实验室细胞房可定制装修业主直租大特价
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2.2元/㎡·天

简介：张江核心104板块可环评，园区总建筑面积3万㎡，一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 项目所属范围内医药产业集聚度极高，院内载体具备生物医药、芯片半导体、智能机器人，新能源研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区定位于生命健康产业园，处于产研中间链，科研中试，探究小试等工艺性科创中心.与张江集团、上海贝岭、新先锋、宏力半导体、SAP、诺华、霍尼韦尔、杜邦、罗门哈斯、汉高、陶氏等世界500强公司及国内知名企业毗邻而居. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 有排污纳管通风管井，生产厂房性质，园区环境优美，停车位充足，配备新能源充电桩，已经有多家上市公司入驻. 面积：精装实验室20㎡-500㎡精装办公室30㎡-2000㎡厂房毛坯：200-2000㎡，独栋2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租）环评：局部可做中试，小试及自用动物房层高：底层部分9米，楼上标准层高4.5米承重：底层无限制；楼上500公斤/㎡消防：丙二类配电：2000KVA（可增容）电梯：客梯+货梯合同：可长期交通：近13号线张江路地铁，门口多路公交业态：电子芯片半导体、高端人工智能、精密仪器、医疗器械、生物医药化学等行业其他实验室房源：康桥100-4600㎡，有实验室细胞房，带工位。有洁净车间转让。金桥100-5000㎡，有实验室细胞房，带工位。周浦200-3000㎡，有实验室细胞房，PCR实验室。合庆500-6000㎡，有洁净车间转让，有实验室。外高桥60-5000㎡，实验室、细胞房、动物房、洁净车间等。闵行、保税区、临港等地都有实验室、细胞房、洁净车间、毛坯、装修办公等不同类型及房性对外招租。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 本人主营张江科学城104板块的研发厂房，区域有张江、康桥、金桥、外高桥、闵行奉贤临港等地，主要领域有生物医药、试剂、细胞培养、化学分析、检测、芯片、精密机械类、动物房类等行业。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我是各大园区招商，本人信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费陪您带看、测量、谈判和签约等服务。诚邀企业及各界精英参观了解与合作洽谈！
张江豪威科技园区，近地铁，3至6百办公，另有整层2千研发总部
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4元/㎡·天

园区位于张江中区，中科路纳贤路，豪威科技园【区域】张江中区，园区内西塔，总建筑面积17600平米（西塔）【租期】2年至10年【面积】150/260平米/330平米（上家办公装修）/460平米/560平米（上家办公装修）、660平米（上家实验室装修）、半层1100平米（上家办公加实验室装修）、整层2200平米（办公加实验室）【环评】可办理研发类环评，104地块，大楼内有通风管井，可安装上下水【租金】3.3元/㎡起（含税）【物业】24元/㎡（含税，不含空调能耗）【免租期】2 个月【电量标配】112KW/层【独立电表】1.1 元/度（含税，独立电表）【承重】200公斤/㎡, 200公斤/m平米【层高】4-5.5米【柱间距】9 米【电梯】客货梯共3部【消防】：建筑耐火等级地上部分二级【车位】600 元/个/月【交通出行】地铁 13 号中科路站，步行 300米公交车站【商业配套】缤纷广场、汇智广场、长泰广场
上海浦东中环金桥金沪路1200平2千平研发实验厂房出租可分
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1.8元/㎡·天

地址位于金桥园区紧靠地铁800米位置便利。研发实验室，展览展示。面积：独栋一楼1500平米2000平米和3000平米和6000平米独门独院。层高：底楼层高8.5米。承重：5000公斤。。结构：框架结构，无地下室。园区配套：园区属于104地块，可做生产类环评，研发类环评园区生活配套有食堂，咖啡厅，公共会议室，独立安全房，小炒，园区巴士。园区环境好，停车位充足，交通便利，园区配有班车直达地铁站。欢迎来电咨询
金桥国企标准研发检测厂房独栋1万平可分割一楼高7米无地下室
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2元/㎡·天

主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等；项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业；项目地址：金桥川桥路申江路建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租得房率：90%；层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米；楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米；配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天物业管理费：6元/平方米/月；消防：丙二类带喷淋；租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签；园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
张江西南，周浦西侧，浦江智谷3078.19平米园区直招~104地块~花园办公~
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1.7元/㎡·天

园区业主直招！！！104地块可办环评！！！【位置】9号楼1层【价格】1.9元/㎡/天【得房率】83% 【朝向】南向【装修】简装【物业费】12元/㎡/月（含空调能耗）【停车费】100元/月/车【交通】园区免费穿梭巴士往返园区和地铁8号线联航路站共享设施：贵宾室（15人）、会议室4处（20人）、多功能厅（400人）报告厅（350人）、培训室2处（100人）、阶梯教室（52人）宴会厅（1000人）健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球餐饮服务：特殊小餐厅（400人）、饭小宝餐厅（800人）、自助餐厅（600人）浦江智谷位于上海创新走廊核心区域，紧邻市中心，融入长三角，张江科学城、零号湾科创中心、自贸新区产业政策叠加赋能。获评全国优秀产业园区TOP 10、智慧园区标杆项目、全国侨联系统侨胞之家典型选树单位、上海市文明单位、上海市花园单位、上海市新侨创业实践基地、上海市生产性服务业功能区、上海市级文化创意产业园区、上海市软件和信息服务产业基地。
浦东康桥11号线，研发组装生产厂房一楼300至3千平可环评
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1.6元/㎡·天

特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！位置：地铁11号线地铁站步行500米面积：底层300-8000平，楼上500-6000平（300平起租）租金：2元/天/㎡起物业：6元/月/㎡起消防：丙二类层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米承重：800公斤/㎡电梯：电梯4部，货梯2部交付：毛坯、简装及部分精装可自由选择（可定制装修）车位：充足配套：餐厅、便利店、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。
上海闵行浦江高科技园区，一楼楼上，厂房办公仓库招商出租，可分割
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1.4元/㎡·天

上海闵行浦江镇临港浦江国际科技城及周边核心园区招商信息汇总，结合产业定位、硬件参数和政策优势整理：一、临港浦江国际科技城核心项目 1. 浦江科技广场 - 位置：8号线浦江镇站上盖，闵行区地标性建筑群 - 面积：总建面30万㎡（地上18.11万㎡+地下10万㎡），可分割150-5000㎡ - 租金：3.3元/㎡/天（物业费9.3元/㎡/月） ✅ 低密度总部办公，5万㎡中央花园生态景观 ✅ 配套银杏广场（11.3万㎡商业综合体）、星巴克、员工餐厅 ✅ 入驻企业：3M、GE、华测检测等世界500强及高新技术企业 2. 智慧之岸（智慧广场） - 位置：陈行公路2169号，毗邻浦江镇地铁站 - 参数： - 一期/二期：层高4.2米，荷载300kg/㎡，电力70W/㎡（可增容） - 三期：首层6米，荷载2吨/㎡，适配芯片研发等高技术场景 - 租金：2.7-3.3元/㎡/天（物业费9.8-14.8元/㎡/月） 3. 国际生命健康城 - 位置：立跃路北侧，聚焦生物医药产业链 - 面积：总建面13万㎡，可分割200-5000㎡ - 租金：2.4元/㎡/天（物业费4.1元/㎡/月） ✅ 湖岸景观办公，独立医学实验室排污系统 ✅ 共享美敦力检测平台、万国数据算力资源 ✅ 政策：生物医药企业享环评预审通道（7个工作日） 4. 漕河泾综合保税区（F区） - 功能：海关特殊监管区，支持保税加工、跨境电商 ✅ 可开展国际转口贸易、检测维修、商品展示 ✅ 租金：1.6元/㎡/天（物业费3.6-4.1元/㎡/月）二、浦江高科技园区重点项目三、1. 漕河泾浦江创新创业园 - 位置：陈行公路2388号（地铁8号线浦江镇站300米） - 面积：150-3000㎡灵活分割，精装实验室70-150㎡ - 租金：3-3.3元/㎡/天 ✅ 万级洁净车间、危化品存储资质 ✅ 共享实验室设备平台，5万㎡中央花园 2. 浦江智谷 - 位置：新骏环路115号，漕河泾开发区内 - 参数：层高4.5米（LOFT），防静电地坪，独立货梯 - 租金：1.1-1.49元/㎡/天 - 适配：集成电路设计、生物医药研发检测 3. 华东智汇港 - 定位：轻型生产与智能仓储基地 - 面积：20000㎡园区，可分割100-300㎡ - 租金：1.2-1.6元/㎡/天 - 优势：丙类消防资质，独立装卸平台三、闵行浦江航天基地（先进制造产业基地） - 位置：轨道交通8号线江月路站1.2公里 - 产业：聚焦航空航天、高端装备制造 ✅ 层高6-8米，荷载2-5吨/㎡ ✅ 配套7-11便利店、星巴克、工商银行四、区域核心优势 1. 政策叠加： - 企业所得税减免至15%（临港新片区） - 研发投入补贴20%（闵行区专项） 2. 交通网络： - 地铁：8号线芦恒路/浦江镇/江月路三站覆盖 - 公路：S20外环、S32申嘉湖高速30分钟直达浦东机场 3. 生活配套： - 3公里内三家三甲医院、华侨城商业中心、浦江郊野公园 - 人才公寓、公租房解决员工居住需求五、招商联系方式策驻商务Henry团队 Henry- 电话：17721224194 - 服务：免费政策匹配、环评代办、VR看房 --- 数据来源-闵行区产业报告
生命科技园 3千平可分租实验室配通风橱研发中试办公等
[地址：]
2元/㎡·天

张江细胞和基因产业园是上海、浦东细胞、基因产业发展的核心承载区。依托园区内的品牌、人才、科技基础、医疗资源、国际合作、金融等方面的优势，目前已形成集存储、研发、生产、运输、治疗、装备于一体的细胞与基因治疗全产业链。 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：康新公路紫萍路 █面积：建筑面积121311平米， █容积率：2.0 █可租可售平层面积：100㎡-3000㎡；小面积100㎡起租 █可租可售独栋：4000㎡-6000㎡-10000㎡ █租金：面议，可定制实验室 █物业：6元/月/㎡起 █土地性质：一期m1，二期M2可做环评；工业用地 █设计用途：工业厂房 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █配电：10000KVA可增容带燃气 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：除孵化器以外，其它毛坯交付，初创企业拎包入住，成熟企业自由规划可独栋，可单层，满足不同需求。 █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、超市、网球、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 █服务:生化分析，基因测序，全细胞测序，拎包入驻，工商注册服务，政策对接服务，动物资源，动物模型，动物实验， █政策:人才，子女入学，个税优惠，同时享受，市级，区级，张良科学城， █周边企业：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等 █交通：地铁16/11/27号线三轨交通；园区配有接驳车。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源：金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程！免费获取更多房源资料！期待您的来电！
出租一楼精装修900平万级GMP研发生产车间
[地址：上海浦东张江科学城]
1.6元/㎡·天

招租面积：一楼900平，万级 GMP研发生产车间，装修8成新，基本没怎么用过，现在项目由于公司总部规划调整整体搬迁，车间高6米，无地下室；精装修900平万级GMP研发生产车间，洁净区有万级跟十万级，大概面积在400平左右，另配有仓库，组装室，办公区有二三十人办公，2个会议室，一个总经理室；配电充足，比较适合芯片，半导体，电池，材料研发检测组装等企业用；会有部分转让费，装让费可面议租金：一楼租金1.6元每平每天，物业费是6元每平每月租期：2年或3年均可欢迎有实际需求的企业及时来电咨询！园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务；想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询~
出租精装修P2生物实验室145平米
[地址：上海闵行浦江高科园区]
1.6元/㎡·天

项目位于浦江高科技园区，104工业园区，可实地注册，可环评；出租精装修145平生物实验室，九成新~上一家企业装完之后，几乎也没怎么用，现在由于企业项目调整现在用不上了； 145平生物实验室，其中实验室内部有P2实验室，理化实验室（实验台，上下水，试剂架），危废间，上家环评消防均已办理通过；该套实验室会有部分转让费，具体可以谈~ 合同跟园区房东签约，租金：1.6元每平每天，物业费是6元每平每月；合同租期2年或3年均可，租期灵活~ 该套实验室隔壁也有部分带装修的办公室出租，大小面积均有50平~200平均有，租金在1.6元每平每天；有兴趣的企业可来电咨询，可提供内部详细平面图~ 想了解更多生物医药精装实验室的信息，也欢迎您的随时来电~
康桥招商直租！张江科学城近地铁2百平起，研发实验室检测办公等
[地址：]
1.5元/㎡·天

位置:项目位于张江科学城内，可享张江科学城政策扶持，园区环境好，配套全；园区位于S20外环出口，近中环申江路，区域位置佳(张江科学城核心位置，21号线地铁站800米(在建))可环评等；建筑面积：总建筑面积40000平方米；园区现出租：200平~独栋4000平；大小面积均有，100平起租承重：一楼1吨/平方米，楼上：500公斤/平方米，无地下室电梯：2部客梯，一部3吨货梯；消防：丙二类带喷淋园区另配可容纳200人左右的精装员工公寓园区场地大，可满足500辆左右的停车位，方便大车进出；租金：1.6元起每平每天；物业费：6元/平方米/月；业主直招，合同可签1年~10年，具体可面议交通：园区近地铁11号线地铁站，近申江路中环，S20外环出口，交通便利配套：园区内有便利店罗森，餐厅，员工公寓招租业态：汽车展厅，汽车贴膜，汽车维修，汽车交付中心精密仪器生产组装，集成电路，芯片，半导体，检测研发，贸易，电商，展示，仓库等等；我是园区招商，专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询或实地考察
康桥研发智造厂房办公，独栋8千，灵活分租，器械芯片材料智能等
[地址：]
1.7元/㎡·天

地址：康桥工业园 104板块独门独院面积：8000平 100平起分四层一层2000平单价：1.5~1.9元层高：6米合同年限：长签停车位充足，免费。二部客梯，另有货梯3吨行业：实验研发生物医药，智能制造，电子芯片，半导体研发，企业办公，组装制造，办公研发，电商仓储，展示展厅，生产加工等无污染行业描述：租赁物业地理位置非常好，104板块可环评园区形象好，有场地，大车进出方便，交通位置好园区24小时安保监控，财产有保障，有专人负责公共区域卫生！
崭新！出租浦东张江精装修800平C级生物细胞实验室无转让费
[地址：上海浦东新区张江高科技园区]
3.5元/㎡·天

项目位于张江生物医药核心区，享张江科学城生物医药产业政策扶持，园区聚集了众多生物医药企业，园区环境优美宁静，业主直招，项目可环评，可实地注册，可排污，近地铁站，配套齐全；项目目前新出820平精装修C级生物细胞房，九成新~上一家消防环评均已办理通过~，他们由于公司规划调整，现在退出来~ 实验室内部有3间C级细胞房，理化实验室，气瓶间。灭菌间，实验室在独立一个层面。办公室在其他楼层，办公区有20个工位，2个经理室，2个会议室，公共休闲区等；实验室跟办公室可以分开租赁；园区业主诚意出租，租金可面议！无任何转让费！合同跟园区业主直接签约，合同可签2年~5年均可，具体可谈；园区内有餐厅，便利店，咖啡店，24小时安保以及无死角监控等；想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~
精装260平化学实验室带19台通风橱
[地址：上海浦东新区张江科学城]
1.8元/㎡·天

适合：生物医药研发，分析，检测，新材料研发，化学合成研发，精细化工研发，等；出租精装修260平化学研发室，实验室九成新，实验室内部有19台通风橱，实验台带万向罩上下水，危废间，试剂架，办公区有办公工位，会议室，茶水间等！上一家环评安评消防均已办理通过！无转让费！租金：1.8元每平每天，物业费：8元每平每月；合同可签1年~8年，商务细节可面议！园区配套：食堂，便利店，咖啡店，24小时安保等；另有旁边园区200~整层3000平，面积大小可分，毛坯，适合做生物医药研发室；想了解更多精装修实验室项目出租信息，欢迎来电咨询，现场考察，全程跟踪！上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，您的诉求，我们来满足。专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥马桥莘庄生命健康产业园、松江生命健康产业园，青浦生命科技园，奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.
出租精装生物细胞房理化实验室带通风橱医疗器材GMP车间
[地址：上海浦东新区张江科学城]
面议

专业出租上海生物医药，新材料化妆品研发，第三方检验检测实验室出租！提供环评及安评等咨询服务！上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+共赢，您的诉求，我们来满足。以下罗列部分精装修生物医药实验室，真实物业！欢迎您随时来电咨询！ 280平生物实验室，有c级细胞房分子间等； 180平生物细胞实验室，有C级细胞房分子间； 300平生物生物实验室，有细胞房分子间P2 450平普通实验室，有实验台万向罩； 227平普通实验室，有1台通风橱，实验室台万向罩； 300平生物细胞l房研发室，有C级细胞房分析室P2； 500平化学实验是，有11台~20台通风橱； 480平化学实验，有16台通风橱； 600平医疗器械D级洁净间； 1500平医疗器械D级洁净间； 800平抗体药物研发室；等等~~~~~~想了解更多实验室信息，欢迎您的来电咨询~ 另有出租精装小面积50平~200平不等细胞房，分子间，理化室（带通风橱），配有共享的设备仪器以及享受孵化房租补贴。共享设备仪器分别有超纯水机、PH/MV台式酸度计、高精度分析天平、大容量天平、制冰机、磁力搅拌器、真空泵、旋涡混合仪、电导仪、大容量烘箱，流式细胞仪，超低温冰箱等等想了解更多实验室资源，请来电咨询！
张江科学城底楼7千平研发厂房高7米无地下室有环评可分
[地址：上海浦东新区张江科学城]
面议

项目主招业态：生物医药，芯片半导体，人工智能，航空航头，通信，新材料，精密仪器，仓库等行业；项目位于104地块，可研发中试生产环评，可实地注册，可排污，项目配有天燃气。产权人直接出租，合同可长签，租期稳定；项目位于张江科学城康桥工业园区，康新公路秀浦路附近，距离11号线康新公路地铁站约1公里，近中环高架，项目目前已经入驻高端医疗器械，芯片半导体，新材料研发，人工智能等产业生态，环境宁静，研发氛围浓厚；出租独栋厂房面积: 一楼：7838平、二楼7757平三楼7169平，大小可分1000平起分割出租；层高:一楼7米、二楼6米、三楼6米承重:无地下室，一楼5吨/平方米，2-3楼800公斤/平方米园区电力:项目总配电5000kVA，剩余电量3000KVA，配电充足，消防为丙二类带喷淋，2部3吨货梯。产权人诚意出租，租金以及免租期，可面议！园区配有餐厅，精装员工公寓，酒店，24小时安保以及无死角监控；想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询！
上海，专业出租闵行浦江奉贤临港等研发组装生产园区资源汇集！
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1.6元/㎡·天

今天给您推荐的项目位于闵行开发区，国企园区，104板块，可排污，可实地注册，环评无忧，享大张江产业政策扶持；园区总建筑面积约5万平米，5栋独栋建筑均为多层钢混框架结构厂房: 整栋面积为.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。单层面积:1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。皆可以分割微小面积，目前主力推荐，300，360平，540平，760等一楼无地下室，载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米；项目总配电12000kva，配电充足；底楼层高4.5米/5.5米/7米，楼上标准层4.5米，4.2米，配有独立客梯及3T货梯，配有独立进出卷帘门。内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。租金：0.9元~1.2元每平每天；物业费：3元~4.5元每平每月；园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。招商导向:航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，新材料，新能源研发检测，芯片，光电实验室，半导体研发检测，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业；园区配套:餐厅、便利店、会议室、健身房、篮羽场、会所等。1公里内酒店、公寓、学校、商场房源二介绍: 闵行颛桥、马桥产业园，独栋2-8千㎡/双拼独栋6.8.9千m/小面积500平起租，层高4.5-9米，荷载底层2吨楼上500-800公斤，丙二类消防，双回路供电，专业设备吊装口，客货分离，政策覆盖，健身房、餐厅、便利店、会议室、配套公寓。可做中试生产或动物房，环评无忧. ★我们公司上海策驻商务咨询有限公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等实验室科研楼的招商业务!团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
策驻商务，免佣选址，闵行浦江园区，一楼楼上厂房办公，200平起租
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1.6元/㎡·天

上海闵行浦江镇临港浦江国际科技城及周边核心园区招商信息汇总，结合产业定位、硬件参数和政策优势整理：一、临港浦江国际科技城核心项目 1. 浦江科技广场 - 位置：8号线浦江镇站上盖，闵行区地标性建筑群 - 面积：总建面30万㎡（地上18.11万㎡+地下10万㎡），可分割150-5000㎡ - 租金：3.3元/㎡/天（物业费9.3元/㎡/月） ✅ 低密度总部办公，5万㎡中央花园生态景观 ✅ 配套银杏广场（11.3万㎡商业综合体）、星巴克、员工餐厅 ✅ 入驻企业：3M、GE、华测检测等世界500强及高新技术企业 2. 智慧之岸（智慧广场） - 位置：陈行公路2169号，毗邻浦江镇地铁站 - 参数： - 一期/二期：层高4.2米，荷载300kg/㎡，电力70W/㎡（可增容） - 三期：首层6米，荷载2吨/㎡，适配芯片研发等高技术场景 - 租金：2.7-3.3元/㎡/天（物业费9.8-14.8元/㎡/月） 3. 国际生命健康城 - 位置：立跃路北侧，聚焦生物医药产业链 - 面积：总建面13万㎡，可分割200-5000㎡ - 租金：2.4元/㎡/天（物业费4.1元/㎡/月） ✅ 湖岸景观办公，独立医学实验室排污系统 ✅ 共享美敦力检测平台、万国数据算力资源 ✅ 政策：生物医药企业享环评预审通道（7个工作日） 4. 漕河泾综合保税区（F区） - 功能：海关特殊监管区，支持保税加工、跨境电商 ✅ 可开展国际转口贸易、检测维修、商品展示 ✅ 租金：1.6元/㎡/天（物业费3.6-4.1元/㎡/月）二、浦江高科技园区重点项目三、1. 漕河泾浦江创新创业园 - 位置：陈行公路2388号（地铁8号线浦江镇站300米） - 面积：150-3000㎡灵活分割，精装实验室70-150㎡ - 租金：3-3.3元/㎡/天 ✅ 万级洁净车间、危化品存储资质 ✅ 共享实验室设备平台，5万㎡中央花园 2. 浦江智谷 - 位置：新骏环路115号，漕河泾开发区内 - 参数：层高4.5米（LOFT），防静电地坪，独立货梯 - 租金：1.1-1.49元/㎡/天 - 适配：集成电路设计、生物医药研发检测 3. 华东智汇港 - 定位：轻型生产与智能仓储基地 - 面积：20000㎡园区，可分割100-300㎡ - 租金：1.2-1.6元/㎡/天 - 优势：丙类消防资质，独立装卸平台三、闵行浦江航天基地（先进制造产业基地） - 位置：轨道交通8号线江月路站1.2公里 - 产业：聚焦航空航天、高端装备制造 ✅ 层高6-8米，荷载2-5吨/㎡ ✅ 配套7-11便利店、星巴克、工商银行四、区域核心优势 1. 政策叠加： - 企业所得税减免至15%（临港新片区） - 研发投入补贴20%（闵行区专项） 2. 交通网络： - 地铁：8号线芦恒路/浦江镇/江月路三站覆盖 - 公路：S20外环、S32申嘉湖高速30分钟直达浦东机场 3. 生活配套： - 3公里内三家三甲医院、华侨城商业中心、浦江郊野公园 - 人才公寓、公租房解决员工居住需求五、招商联系方式策驻商务Henry团队 Henry- 电话：①⑦⑦②①②②④①⑨④ - 服务：免费政策匹配、环评代办、VR看房 --- 数据来源-闵行区产业报告
策驻商务竞瑜物业独家招商Henry，免佣租赁选址咨询欢迎合作
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1.4元/㎡·天

关于上海策驻商务Henry张伟团队提供的厂房、办公、仓库、实验室等租赁服务及相关地址的综合信息整理，部分结果分析如下：一、核心服务与特色策驻商务（Henry张伟团队）专注于生物医药、医疗器械、芯片半导体等高新技术产业的选址服务，提供以下核心服务： 1. 免佣服务：部分房源支持免佣金合作，降低企业入驻成本。 2. 政策支持：协助申请张江科学城税收优惠、租金补贴（最高30%返还）、人才公寓等政策。 3. 专业配套：提供环评申报、工商注册、危废处理等一站式服务，尤其适配生物医药、洁净车间等特殊需求。二、重点地址及项目详情康桥区域 1. 康桥东路688号（绿太阳爱得利创智园） - 特点：首层层高4.7-8米，荷载5吨/㎡，支持生物医药环评，租金1.4-2.5元/㎡天。 - 适配产业：医疗器械研发、无污染生产及仓储。 2. 苗桥路455号（高乘材化加速产业园） - 特点：层高7-13米，荷载5吨/㎡（一楼），租金1.2-2元/㎡天，配备食堂、公寓及滨河观景带。 - 适配产业：生物医药、智能制造。 3. 康桥东路1365/1369/1388 - 关联项目：康桥工业园区标准厂房，层高8-12米，荷载2-5吨/㎡，30分钟直达洋山港，优先新能源汽车及高端装备制造。张江科学城 1. 张江路368号、伽利略路388号 - 关联项目：张江药谷核心区实验室，如CAR-T细胞治疗车间（GMP洁净室C+A级）、ADC抗体药物实验室等，租金3-5元/㎡天。 2. 郭守敬路415号、金科路区域 - 特点：芯片研发洁净车间（万级洁净度），适配半导体封装测试，租金4-4.2元/㎡天，享专项补贴。 3. 华佗路1号、牛顿路200 - 关联项目：张江微电子港、集贤中心等，提供高配电容量及灵活分割空间，适配高耗能设备。其他区域 1. 金沪路1228号（外高桥保税区） - 特点：保税政策支持进口设备免税仓储，冷链仓库层高9米，适配跨境加工。 2. 新骏环路588弄（临港智芯谷） - 特点：半导体材料研发厂房，层高6米，租金面议，政策支持优先。三、政策与配套优势 1. 张江科学城政策：重点企业可享最高30%租金返还、税收减免及人才公寓。 2. 数字化招商工具：闵行区立业闵行平台提供AI选址报告生成、VR看房等服务，提升选址效率。 3. 绿色通道：医疗器械注册优先审批（国际医学园区）、跨境数据便利化支持。四、联系方式与流程 - 联系人：张伟（手机①⑦⑦-②①②②-④①⑨④，微信A-ZW0619）。 - 服务流程：免费带看需求匹配政策申报入驻支持。总结策驻商务覆盖的地址以张江、康桥为核心，适配生物医药、半导体等高新技术企业，结合政策红利与专业服务，可快速完成选址入驻。建议直接联系张伟团队获取最新房源及定制化方案。

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