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面议

为进一步支持小微企业和个体工商户发展，现将有关税费政策公告如下：一、自2023年1月1日至2027年12月31日，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上，可叠加享受本条优惠政策。二、自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。三、对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。四、增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加等其他优惠政策的，可叠加享受本公告第二条规定的优惠政策。五、本公告所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。所称从业人数和资产总额指标，应按企业全年的季度平均值确定。具体计算公式如下：季度平均值＝（季初值＋季末值）2 全年季度平均值＝全年各季度平均值之和4 年度中间开业或者终止经营活动的，以其实际经营期作为一个纳税年度确定上述相关指标。小型微利企业的判定以企业所得税年度汇算清缴结果为准。登记为增值税一般纳税人的新设立的企业，从事国家非限制和禁止行业，且同时符合申报期上月末从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等两个条件的，可在首次办理汇算清缴前按照小型微利企业申报享受第二条规定的优惠政策。六、本公告发布之日前，已征的相关税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳税款或予以退还。发布之日前已办理注销的，不再追溯享受。

金桥地铁@国企研发智园区，独栋厂房办公，招芯片智能装备汽车等

2.5元/㎡·天

项目位于金桥104工业园区，新金桥路近台儿庄路地铁站【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构 1楼无地下室自然承重层高；1楼6米 2楼5米面积 1000平米半层起租【承重】：1楼2吨楼上600公斤【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：台儿庄路地铁口500米【租金】2.5-2.8元/天/平【租期年限】可租2-10年宽带：无限制配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡车位：300/月独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。

出售杭州2300方全新厂房，价格3450起，三证齐，落证到户，随时可看

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！

全新独栋，医药化妆品医疗器械检验检测电气设备集成电路电子芯片

1.6元/㎡·天

【地址】东川路【交通】距地铁5号线、23号线仅800米；至申嘉湖高速；嘉闵高架；至虹桥枢纽；浦东机场；【面积】：分层：790平、1057平、1626平、2500平、4000平；独栋：3100平、3500平、4340平、5900平、6700平、8000平；【层高】底楼7.2米、楼上4.5~5米；【配电】100 W~130 W/平米（不够可增容）；【电梯】客梯1吨，货梯2吨/3吨，客货分离，独立进出；【承重】一楼2吨；楼上500~800 KG；【消防】丙二类；有天然气;蒸汽接口、双回路供电！设备吊装口！【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。【配套】园区内有公寓、餐厅、健身房、篮球馆、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。

张江药谷，2号线金科路，高标厂房5米高1T荷载，医药器械芯片

5.5元/㎡·天

项目位于金科路祖冲之路口，2号线金科路地铁站900米，独栋三层研发厂房可环评【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：工业用地，独栋三层，每层3000平米可分割、配套齐全，地铁口1公里，可环评，配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构【层高】：1楼6米其余4.5米【承重】：2吨【园区电力】2600kVA 【租金】4-4.3元/天/平【租期年限】可租2-10年宽带：无限制配套:食堂、宿舍车位：300/月独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。

大张江，浦东闵行高标科技园区，芯片半导体封装测试装备等，环评

2元/㎡·天

主招业态：芯片检测芯片设计光源研发生物医药小试中试、办公仓储智能制造【项目优势】：可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站600米，张江科技大学5公里，科学城4公里，交通便捷、园区内多家500强企业、【建筑面积】:每层2500平米共三层【得房率】:80% 【楼层高度】:6米 4.5米【楼板承重】:1吨【园区电力】:每层150kva 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯【柱间距离】：10米*8米【车位收费】：300元/个/月【租金报价】：4-4.2元/天/平【消防】丙2类消防带喷淋【园区内配套】：办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用！园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能

实拍，闵行颛桥，一楼6米无地下，原作食品香料研发总部实验办公

2.2元/㎡·天

上海市闵行区颛桥面积： 720㎡、435㎡、2000㎡租金： 1.8-2.1元/㎡/天（税前）物业费：8元/㎡/天（税前）停车：200元/辆包月业态: 办公、精细化工、生物医药、新材料科技、研发实验室、设备组装，装配生产、实物展厅、软件开发、网络科技、摄影、培训、等

望京首科数字医疗创新港

[地址：北京市朝阳区容达路与广泽路交叉口]

面议

项目位于望京生命科学创新园（一期）内，距CBD约车程30分钟，是朝阳区高精尖科技产业发展的重要承载空间。园区总建面11.1万㎡，地上总建面7.5万㎡，总高60m,地上13层，总计租面积27087.49㎡，地下2层为机动车库，共计159个车位首层大堂挑高9m，二层为食堂，三层～十三层为标准层，层高3.9 m.

直售杭州全新3000方厂房，层高7.2米，可分，可办环评，随时可看

[地址：闻堰工业园]

1.项目位于杭州市核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 4.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 5.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者微信沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！

出售杭州1500方花园厂房，面向全国招商，单价3450，户型不一，可随时参观

[地址：滨江工业园]

【项目目的】致力于打造杭州生产贸易办公基地【总建面积】15万方【单体面积】1000-20000㎡，【位置】离杭州高速100米【配套】：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套【用途】生产、研发、办公，无产业限制【建筑结构】框架结构【容积率】2.5 【状态】可生产，办公，贸易，仓储【付款方式】按揭、全款欢迎来电咨询正规工业园，证件齐全 ,开发商一手资源。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v沟通，可留个联系方式，我会第一时间联系您，给您介绍下我们项目！）

真实房源：出售杭州高速口准现房，面积1000方起，首付68万，随时可看

[地址：闲林工业园]

[地址：安徽省六安市裕安区城南镇金裕大道与城东路交口]

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

青网（六安）新经济科创园

13元/每平/每月面议

联系人：朱经理电话：13365686742 【楼盘简介】 1、【楼盘名称】高新技术产业园 2、【楼盘等级】省级科创基地、产业园示范基地 3、【产权单位】安徽省六安市裕安区人民政府园区优势：一，创新模式服务模式：多位一体、互相合作，整合服务商和新电商以及传统电商渠道资源，集中为中小企业拓展网络销售提供配套支撑服务，建设一个可持续发展的电商生态圈。服务平台：打造一个实体与网络互相结合、电商与物流协同发展的电子商务产业链的综合*务平台。二，政府支持：[六安市人民政府关于加快电子商务发展的实施意见]下发，从政府层面确立了六安推动和构建电子商务产业的区域发展战略，支持六安经济圈加快建设辐射周边的区域性电子商务中心，加快建设现代物流产业集聚区。三，孵化特色：成立淘宝大学青网学院，邀请阿里巴巴高管和省内外知名电商精英入园免费提供帮扶及交流平台，组织园区企业赴杭州、深圳等地知名园区考察学习。免费开放创客空间，成立创投基金中心位入园企业提供资金扶持，助推企业发展。四，园区配套：大中小型场地会议室、健身房、书吧、兵乓球室、台球厅、咖啡厅以及020体验中心（集金融服务、法律会计、商务中介、工商一体化、物业管理、项目申报）

直售杭州全新独栋5000方厂房，无缝对接杭州主城区，准入低，环评可办

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售杭州新建厂房，面积齐全1000方起售，层高7.2米，随时参观入驻

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售杭州高速口全新厂房，单价3000多起，首付2层，打造企业发展大平台，中介

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

出售1000方全新厂房，单价3450，离高铁18分钟高速100米直达主城区

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

张江南，康桥人工智能健康园，招医药器械材料芯片汽车等。可环评

1.9元/㎡·天

位置：位于11号线地铁站附近，地处上海104地块招商面积：园区多栋正在火热招商中，面积500-1000-1500面积均有，有大栋可分层出租2000-3000可分招商方向：生物医药化学研究实验室，半导体，医疗器械，芯片测试研发，商务办公等行业房源特色：新建园区，享受张江政策，可办环评，交通便利：多条轨道交通，公交线路，园区环境优美，道路开阔，停车位充足园区配套：食堂，便利店，咖啡厅，24小时安保，附近有配备人才公寓可环评，注册，楼顶可放置设备欢迎来电咨询，全程免费服务

闵行15号线，国企300平至4200平招医药器械材料芯片研发