@金桥自贸区，独栋研发企业总部3200平米，层高5米！高荷载

金桥自贸区，企业总部研发园区，地铁站600米旁，知名企业聚集 园区位于金桥自贸区，104地块，可办理环评，可装通风管道及上下水 产权所有人出租，非二房东，可随时入驻，随时看房！ 园区概况： 园区总面积20万平米， 独栋3200平米，总层数5层，独立客货梯，可冠名公司LOGO 一楼层高5米，楼上4.2米，丙二类消防设施设备，该建筑物坐东朝西，内部绿化平台视野及采光效果佳 园区总电量1万KW，可调配用电量，可装上下水，实验室通风管道 承重一楼800公斤/平米，楼上500公斤/平米 网络三网通用，租金报价4.3元/平米/天（可谈） 物业费12元/平米/月 公共区域精装修，内部白墙，白顶，水泥地面交付 园区配套：园区配免费班车直达12号线地铁站金海路站，距离地铁站14号线桂桥路站700米， 配套餐厅， 便利店，咖啡厅，食堂，健身房，地下停车场（车位充足） 园区入驻率95%，成熟园区， 欢迎来电咨询！来我园区参观考察 17721224194

张江集电港旁，唐镇金桥，可环评 高8米无地下，高端研发智造等

本人主营张江科学城104区域，包括张江、金桥、康桥、合庆、川沙曹路、周浦、闵行、外高桥等104板块，多年从事企业选址服务，我们也有自己的园区产业园，熟悉各种厂房资源，本人承诺全程不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -园区特色：该园区为104板块，可环评，业主直接租赁，租金打折优惠，层高8米可做夹层，性价比非常高！手慢无！ -位置：川沙-金桥南区板块 -面积：现有底层3000平可分租、楼上2500平、另有精装办公800㎡、独栋1000㎡ -租金：1.6元每天每平方（含税含物业） -层高：底层8米楼上5米 -配电：3900KV（可增容） -货梯：2部2吨 -电梯：4部 -荷载：底层3吨/楼上800公斤 -车位：车位充足 -实况：已实地考察。 -配套：餐厅、便利店、公寓、健身房等行业。 -业态：医疗、智能、研发办公、新材料、贸易仓储加工等行业。 园区环境优美，证件齐全，有食堂，周边有住宿，内部有排污管道许可证，双回路供电，1楼可放外机设备。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 温馨提示：网络虚假信息较多，请注意甄别！如果您觉得本套房源不适合您，可以直接拨打我的电话。我把手上的其他房源资料一并发给您来做参考。

上海，金桥近地铁，独栋3层6千平8米高，研发检测中试生产厂房

位于浦东金桥加工区南区，金桥南区规模成熟的研发办公性质的科技园区，总建筑面积5万平方米， 地处金桥核心位置，园区环境优美， 距浦东机场大约10公里车程。会议、餐饮、健身等配备也都做了充分考量， 园区配套：个餐厅、便利店、咖啡吧、西餐厅、健身中心、会议中心等； 交通方便，周围有公交非常发达，浦东65路、浦东17路、浦东32路， 周边地铁：2号线地铁2公里步行即可到达； 出租面积：整层1600㎡,可200㎡起租（园区另有部分毛坯房、精装修房在出租，详见图片）； 层高：4.5米； 交房标准：公共区域及洗手间全装修、喷淋、烟感； 适合企业：办公、研发、组装、生产、贸易、仓储等！！！

真！张江，金桥精装全配创新合成生物学，化学实验室22个通风橱

本案位于浦东滨江，康桥、周浦、浦江等高科技园区 园区总建筑面积约5万平米，9栋独栋建筑 均为独栋4层钢混框架结构厂房： 整栋面积为2000平.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。 单层面积：1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。 皆可以分割微小面积，目前主力推荐，180平，360平，540平，750平等 底楼层高6米，楼上4.5米，配有独立客梯及2T货梯，配有独立进出卷帘门。 内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。 租金：1.6元/平米每天起。 园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。 招商导向：航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业（专业承接来自张江药谷核心区以及莘庄工业区产业）。 我们的企业文化是：诚信、专业、价值 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

【联东U谷】石家庄自贸区现房招商1500-8000平自由组合

联东U谷 石家庄正定科技总部港 项目位于正定高新区核心地带,园区占地面积100亩,规划建筑面积约88000平米,聚焦科技信息产业､精密仪器､能源环保产业,提供高端厂房､研发楼､总部独栋的业态,构建以智能制造､科技成果转化､设计研发总部为一体的产业化集群,成就省会智能科技港｡ 【项目】联东U谷石家庄正定科技总部港 【位置】 正定高新技术开发区(园博园大街2号) 【交付状态】现房交付 【面积】面积600-5000平米不等,可以组合 【层高】共3-5层,首层7.2米,标准层4.2-4.5米,顶层3.9米. 【适合业态】企业大厦､企业独栋､双拼厂房(研发试验､中试试验､生产加工)｡ 【承重】楼底2吨,标准层500KG/㎡｡ 【品 牌】:产业园区专业运营商,连续十一年蝉联产业园区品牌价值榜首 【环 评】:具备环评条件 可排污 【配 电】:电容量充足;具备增容条件｡ 【电 梯】:预留洞口可装客货梯2T1-2部;设备可上楼 【消 防】:戊类;户内消防栓系统设计安装到位和上下水 【用 途】:实验､生产､研发､检测､总部､展示､仓储; 【产业导向】:智能制造､精密机械､电气自动化,医疗器械,新材料 【配套】:员工食堂､超市便利店､ 人才公寓､社区生活配套区 联东U谷秉承高度的专注､专业 ､专一的工匠精神,打造出快速､高品质､可持续发展的精品产业园区项目,与政府和入园企业三方共同打造正定创新产业的加速器､品牌企业的培育基地,形成生生不息永续产业创新能力的园区生态循环｡ 正定自贸区政策条件； 财税政策； 对境外投资者从中国境内居民企业分配的利润直接投资于鼓励类投资项目，凡符合规定条件的，实行递延纳税政策，暂不 征收预提所得税； 对新认定的国家级、省级、市级企业技术中心、工程研究中心、工程实验室及工程技术研究中心、重点实验室分别给予 500万元、100万元、 10万元的一次性奖励； 对投资超过10亿元的重大关键招商项目、诺奖获得者和国内外院士的项目实行一事一议一企一策。 金融政策； 加大对小微企业和重点领域的信贷支持，小微企业新增贷款占全部企业新增贷款比重不低于30%； 设立2000万元知识产权质押融资风险补偿基金，扶持科技型中小企业以专利质押方式获得银行信贷； 对符合条件的创业投资企业、股权投资企业、产业投资基金发行企业债券，专项用于投资片区内民营中小企业的，按其实 际发生额的1%给予一次性奖励。 人才政策； 在全国省会城市中第一个出台《人才发展促进条例》，制定出台了人才绿卡政策，大力实施人才集聚工程，保障人才工程 项目的组织实施。对各类人才在科研经费支持、专项资助、奖励、津贴及住房、租房补贴等给予支持； 全职引进新的诺贝尔奖获得者、院士等，给予每人1000万元科研经费补贴、200万元安家费补助； 国家千人计划、国家万人计划等杰出人才，给予每人500万元科研经费补贴、100万元安家费补助； 带重大项目落地的领军人才或团队，采取一事一议方式，给予 1000万元至5000万元的项目支持资金。

【联东U谷·正定项目】首层7.2米独栋高标厂房现房出售

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【联东U谷·正定智慧创新谷】招商ing

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【联东U谷·正定科技总部港】2成首付现房招商

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【联东U谷·正定科技总部港】500-8000平高标准厂房出售转让

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联东U谷·正定科技总部港1400平高标厂房现房出售

联东U谷 石家庄正定科技总部港 项目位于正定高新区核心地带,园区占地面积100亩,规划建筑面积约88000平米,聚焦科技信息产业､精密仪器､能源环保产业,提供高端厂房､研发楼､总部独栋的业态,构建以智能制造､科技成果转化､设计研发总部为一体的产业化集群,成就省会智能科技港｡ 【项目】联东U谷石家庄正定科技总部港 【位置】 正定高新技术开发区(园博园大街2号) 【交付状态】现房交付 【面积】面积600-5000平米不等,可以组合 【层高】共3-5层,首层7.2米,标准层4.2-4.5米,顶层3.9米. 【适合业态】企业大厦､企业独栋､双拼厂房(研发试验､中试试验､生产加工)｡ 【承重】楼底2吨,标准层500KG/㎡｡ 【品 牌】:产业园区专业运营商,连续十一年蝉联产业园区品牌价值榜首 【环 评】:具备环评条件 可排污 【配 电】:电容量充足;具备增容条件｡ 【电 梯】:预留洞口可装客货梯2T1-2部;设备可上楼 【消 防】:戊类;户内消防栓系统设计安装到位和上下水 【用 途】:实验､生产､研发､检测､总部､展示､仓储; 【产业导向】:智能制造､精密机械､电气自动化,医疗器械,新材料 【配套】:员工食堂､超市便利店､ 人才公寓､社区生活配套区 联东U谷秉承高度的专注､专业 ､专一的工匠精神,打造出快速､高品质､可持续发展的精品产业园区项目,与政府和入园企业三方共同打造正定创新产业的加速器､品牌企业的培育基地,形成生生不息永续产业创新能力的园区生态循环｡

青岛蓝谷蓝色生物医药产业园1500-1800平厂房出租 配套齐全 房租补贴 政府扶持

项目位于蓝谷商业核心区域，比邻蓝谷多项生活配套、科研院所、教育基地等公共设施设备。11号线地铁无缝接轨2号线，仅需30分钟内畅达全城，8条公交可直达青岛主城区，3条高速贯穿全境，四通八达。 结合产业需求，专项开展电力、燃气等生产要素规划，对智能化、生产排污等园区配套进行专项设计，休闲购物、健身娱乐、停车等 配套设施一应俱全 。

临淄区大数据产业园

临淄区大数据产业园 一、项目介绍 临淄区大数据产业园是集创新创业、成果转移转化、孵化加速、风险投资、科技服务、展览展示、物业管理等于一体的科技创新综合体。园区立足 爱特云翔、碧桂园城市服务集团、中科钛领 三大品牌优势，以中俄科技产业协同的国际化开发为特色，打造以高技术、高成长性、高端人才创业企业为主体的活力园区，突破传统园区服务品类，提供 从科技成果转化对接到设备、人才供给的全生态创新服务体系 。园区聚焦产业链核心环节、关键领域技术创新，以爱特云翔大数据中心为产业基座，向上延伸产业链条，注重产业培育体系建设，构建完善的双创全链条孵化载体，孵化链条完整、相互衔接紧密、孵化成效明显。 二、园区概况 临淄区大数据产业园 占地 170 亩、总投资 34 亿元 ，包含办公中心、孵化中心、文创中心、科研中心、后勤服务中心、两栋大数据中心以及信创产业基地，打造 38 万㎡ 地标级大数据产业园区。入选山东省新旧动能转换重点项目。 三、功能划分 办公中心孵化中心： 依托爰特云翔的生态圈层伙伴，打造高品质5A+级办公楼宇； 文创中心科研中心： 构筑人才高地，汇聚智慧动能，科技文化交织的会客厅； 后勤服务中心： 引进国际高端品牌酒店希尔顿欢朋酒店，引进头部餐饮企业，设置200套高级人才公寓，配套购物、员工食堂、健身、娱乐等多项生活服务设施； 大数据中心： 整体设计规模10000组机柜，最高可容纳16万台服务器，提供100万台虚服务器资源。 四、 产业结构 两大核心产业 大数据核心应用产业、信创研发及制造产业 两大支柱产业 超高清视频产业、大数据融合应用产业 两大培育产业 大数据人工智能产业及网络通信产业 五、 项目优势 1） 多重立体交通、完善城市配套 位于淄博主城区与副中心发展主轴线上，贯穿城市发展轴。 2）生态化、品质化、智慧化办公环境 1500㎡空中国际会议中心、高标大堂设计、路演大厅扶持企业发展，园区5G网络覆盖、智能化体系助力企业实现智能办公，园区大数据平台帮助进驻企业实现 商务信息资源发布及共享 。 六、 运营模式 管家式园区服务、平台化智慧运营 为企业提供政务服务、人才服务、科技金融服务、打造创新产品、专业辅导服务、法律服务、市场营销服务、企业文化与互动交流服务。 七、 产业政策 资金支持政策 ： 设立大数据产业专项支持资金，扶持产业发展；对满足政策企业贷款提供相应政策优惠。 租金扶持政策 ： 满足产业发展政策的企业及项目，对于办公及生产厂房租金进行相应政策扶持。 税收扶持政策 ： 对于促进区域产业发展的企业，给予企业税收方面的政策支持。 人才支持政策 ： 对于引进的满足产业人才引进政策的中青年人才企业高管高级技术人才等，给予个人相关政策支持。 产业人才引进政策 ： 对新材料产业领域具有关键突破性和拉动作用的高层次人才项目给与专项扶持。

联东U谷浦江创智中心

联东U谷浦江创智中心位于上海漕河泾开发区浦江高科技园，是上海市闵行区2021-2025产业规划南北联动，双核辐射产业体系载体之一。该项目定位于建设具有国际竞争力的智能制造和生命健康产业等战略性新兴产业聚集地，与临港浦江国际科技城形成良性互动和配合，为闵行智能制造产业打造更多特色亮点。 项目占地面积81.4亩， 总投资约8.2亿元， 规划建设8栋标准4-6层独栋、分层载体， 将以生命健康、集成电路、智能制造为主导，重点引入行业龙头企业，深度融合检验检测等服务产业，专注于医疗器械、生物医药品、集成电路、高端装备制造及应用等细分领域。在做强做深区域原有优势产业的同时，进一步引育区域未来产业。 联东U谷上海产业园区分布； 联东U谷雅泰国际企业港 联东U谷海隆生命健康谷 联东U谷上海南桥创新科技园 联东U谷南上海国际企业港 联东U谷上海嘉定国际企业港 联东U谷上海金领谷科技产业园 联东U谷上海松江车墩国际企业港 联东U谷上海青浦国际企业港 联东U谷上海闵行国际企业港 联东U谷宝山机器人创新港 联东U谷上海嘉定科创中心 联东U谷松江国际智能科技产业园

潮白河云谷别墅9000元起

潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，引领环京产业园发展。 交通 项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，快速到达望京，国贸，环球影城等多个商圈，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。 基本信息 占地面积：70109㎡ 建筑面积：168000㎡ 交房标准：毛坯交付 二期基础信息 交房时间：预计2024年底 建筑风格：现代简约风格 水电暖：市政集中供暖，燃气入户 容积率：1.89 绿化率：35% 户 数：168户 物 业：开发商自持 停车位：510个 配比1:2 园区配套 园区自持比例达30%自持配套面积约4万㎡ 园区已签约国内知名众创空间-优客工场，打造一站式创业孵化基地，签约希尔顿欢朋酒店，长租公寓，打造舒适的商务空间，同时自持配套中打造智能会议中心、科技路演厅、深夜食堂，促进企业之间的资源共享，更有五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。 同时园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。 产品信息 产品为开阔平层、珍罕复式、奢享独栋 开阔平层 方正格局 诗意栖居成一统 私享春夏秋冬 建筑面积约：342-347㎡ 层高： 1-8层为3.3m平层 9-12层为6.6m复式 赠送： 一层产品赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户独立入户，270度环绕采光 独栋复式平层 买一层送一层 建筑面积约：396㎡ 层高：6.6m 一层赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户电梯入户，360度全域采光 【首层】 【二层】 奢享独栋超大赠送 人生进阶佳选 打破空间界限 建筑面积约：418㎡ 实得面积约：770㎡ 一层层高：4.2m 二层层高：3.3m 三层层高：3.3m 负一层赠送约152㎡，下沉式庭院约15㎡ 首层赠送庭院约80㎡ 顶层赠送120㎡超大露台 园林设计 由国家级风景园林工程设计企业山水比德公司规划园区景观，打造绿色园区，向低碳生态园转型，开创产业园4.0新时代，实现融合、开发、绿色、理想的空间环境。 我们打造闲适的释放心灵的森系办公园区，私享、尊奢的绿氧空间，整体园林以简洁的线条为主要元素，干净立体的层次营造空间感。 建筑设计 项目建筑立面由国际大型工程设计咨询机构CCDI悉地国际设计，整体采用现代风格，突出竖向线条，线条简洁有不失精致细部设计，在材质应用上体现简洁、通透、硬朗。

燕郊燕顺路潮白河·云谷项目平层、独栋、复式对外招租

项目简介：潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，引领环京产业园发展。 交通： 项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。 园区配套：多功能路演厅、会议室、图书馆、咖啡吧、 希尔顿欢朋酒店、 五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。 产品面积：独栋：建面418平米，使用面积770平米；平层：建面318平米，使用面积270平米；复式：建面396平米，使用面积713平米。

张江@康桥近张江周浦 标准研发厂房，一万平7米高，五百平起租

主招业态：芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器 。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业， 自动化 新能源 新材料 汽车电子 智能科技高新企业等 【项目优势】：距离张江药谷4公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站500米，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业、 【建筑面积】:8000平米 【得房率】:1百% 【1幢厂房面积】1-2层 每层3950平米 【楼层高度】1楼6米 2楼4.5米 【楼板承重】:一楼1吨，2-3楼500公斤 【园区电力】:园区目前2500KVA电 【电梯】:1部客体 【柱间距离】：10米*8米 【园区电力】：1000-2000KVA 【车位收费】：300元/个/月 【租金报价】：2-2.6元/天/平 【物业费】：10元/月/平 【消防】丙2类消防 带喷淋

策驻物业@爱得利创智园区，研发检测医药器械材料汽车等大小可分

园区位于张江科学城核心区，内部聚集生物医药、半导体、医疗器械、检验检测、汽车产业等相关行业 康桥爱得利创智园项目区域位置优越。该项目东至申江路外环出入口900米，南至秀浦路，西至金科南路，北至华夏中路中环高架，总用地约40084平方米，总建筑面积46414.71平方米。整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 园区名称： 爱得利创智园 总建筑面积：46414.71㎡ 位置与交通：本物业位于上海张江高科技园区南区康桥工业区，为张江科学城的核心辐射区域。S20外环线、度假区高架线纵横。距张江高科仅5KM，距市区15KM距迪士尼度假区5.5KM；公交2站即可到达地铁11号线罗山路站。 电力供应：1200KVA 电信系统：电信、联通、移动三网可接入 给排水系统：租赁区域可接上下水、可装通风管道，可办理环评 交付状态：办公室区域精装修、公共区域精装修、外立面改造 小起租面积：200平方米起租 交付条件：隔断、水、电、通讯接入。 楼板荷载：底层：5T/㎡；二、三楼400kg/㎡ 停车位：500个 租金：1.7元起 ，物业5.5元-7.5元/月 园区配套：园区食堂、员工公寓、健身房、便利店等、门口公交车站，地铁站21号线（24年开通）距离园区500米 园区建筑物：整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 出租面积：150平米办公精装修，200平米检测实验室带简装--800平米，一楼340平米，一楼500平米，临街展示独栋4500平米（可做汽车4S店展厅，目前园区有三家汽车4S店），及3000平米毛坯（公共区域精装修，内部毛坯交付） 招商导向：办公企业总部、研发检测、展示展厅、生物医药实验室，研发，细胞培养检测实验室、实验室、沿街汽车4S店展厅销售售后服务中心以及钣喷中心等

山东黄河数字经济产业园

山东黄河数字经济产业园位于起步区崔寨街道， 国道G220以东，高道口村以西，崔耿路（张仙寨路）以南。周边服务半径内以智能制造、智慧物流、数字经济为 主要业态，3公里范围内 京东智慧物流园、比亚迪新 能源汽车产业园、中科源新经济科创园、国电投氢能 产业基地、黄河国际会展中心等龙头产业聚焦。项目 总投资约25亿元，占地面积257亩，规划建设6栋大中型厂房，12栋总部办公，4栋人才公寓及配套设施，总建筑面积约40万平方米。是 集生产、科研、办公、生活、商业、公寓为一体的花园式新时代工业综合体。

张江南工业园7000平研发检测实验，底楼1500平适医药器械

浦东张江南康桥工业园(临近外环，中环)。 实验室出租报价1.5-2.5元。 现剩余7000平方，小面积200平方。底楼空出1560平方。 产证齐全，环境好，配套齐全，形象佳。 适合：生物研发、医疗设备、半导体研发、人工智能、电商、办公等，可实地注册、可办理环、可接上下水，通风管道 交通：仅临外环线，中环线，公共交通：孙桥1路、川奉专线、632路、961路、周康1路、周康6路直达11号地铁上下班方便。 距外环高速申江入口1公里，距中环高速、度假区高架沔北路口1.5公里 浦东找厂房，找策驻物业，免所有手续费！

一图了解研发费用加计扣除政策要点