顺义产业园区_顺义工业园区招商_顺义产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园

燕郊潮白河云谷6.6米高企业复式，418㎡企业小独栋出售，配套齐全，紧邻潮白大

潮白河云谷位于三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥，是由中外合资企业爱普润成科技有限公司开发，总建筑面积 17.7万㎡，以生态，低碳，环保，绿色为基本理念，打造 4.0 + 科创产城社区，打造一个舒适高端的办公环境。一、企业复式 347-396平方米一层一户，电梯直接入户，电梯直通地下室车库 360度采光，超大面宽20米，采光通风极好预留两梯，公摊面积 20.5% 层高 6.6米，电梯两层停靠，买一送一商水 7.5元，电0.7元/度，市政集中供暖35元，燃气2.6元，自持物业门厅赠送，同层排水，室内两根承重柱，无其他隔断及承重墙体二、企业大平层 328-346平方米层高 3.3米，一层一户，电梯直接入户，电梯直通地下室车库 270度采光，大面宽18米，采光通风极好预留两梯，公摊面积 20.5%门厅赠送同层排水，室内两根承重柱，无其他隔断及承重墙体商水 7.5元，电0.7元/度，市政集中供暖35元，燃气2.6元三、企业独栋 418.46平方米私人订制户型、无公摊、独门独院、私密空间局部挑空 7.5米，一层4.2米面积150平方米，二层3.3米面积120平方米，三层3.3米赠送 350平米：院子80平方米，南北院；地下一层150平方米，高度2.5米；露台120平方米。商水 7.5元，电0.7元/度，市政集中供暖35元，燃气2.6元，自持物业预留电梯井，可自主安装电梯

东久新宜顺义跨境电商产业园高台库出租

[地址：顺义天竺保税区]

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东久新宜顺义跨境电商产业园，坐落于首都机场临空经济区、天竺综合保税区范围内，是区域标杆保税高标仓储项目。园区享有综保区免征、免税、保税政策，集口岸通关、保税物流、跨境电商等功能于一体。项目区位交通优越，零距离对接首都机场，距市区 15 公里、大兴机场 65 公里、天津市区 100 公里，可高效联动京津冀物流网络。所在综保区总批复面积 5.446 平方公里，承载能力充足。项目占地 12.9 万㎡，建筑面积 19.56 万㎡，2021 年 1 月开工，2022 年 10 月竣工，2023 年正式投用，规划年产值 25 亿元。园区由 A1、A2、B1、B2 四栋三层盘道钢混库房组成，货车可直达各层，装卸效率极高。项目为丙二类消防标准，一层净高 9 米、荷载 3 吨 /㎡，二三层净高 6 米、荷载 2 吨 /㎡，柱网布局规整、空间利用率高。园区配备 3200KVA 用电容量、全套消防系统、标准化装卸平台与防雨雨棚，硬件设施对标高端物流标准。楼层业态分区清晰，一层适配生物医药保税仓储，二层承接普通保税仓储，三层主打跨境电商及展示展销业务，可提供场地定制改造服务。项目汇聚保税加工、跨境分拨、贸易结算、城市配送等全链条业态，适配跨境电商、进出口贸易、生物医药仓储等企业入驻。依托政府扶持与综保区优势，园区配套完善，提供 24 小时海关服务、工商注册、物业运维、绿化养护及设备定期维保等一站式服务，有效降低企业运营成本，提升通关与物流周转效率。园区支持分层、分栋灵活租赁，适配各类大中小企业需求，可个性化定制改造。目前已引入国药空港等优质企业，产业集聚效应持续凸显。区别于普通物流园区，本项目依托综保区政策与临空区位，聚焦保税跨境核心赛道，是北京临空经济区核心的跨境物流与保税产业标杆载体。

顺义嘉民北京机场北科技产业园高台库出租

[地址：顺义牛栏山镇]

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嘉民北京机场北科技产业园（嘉民北京顺义机场北物流中心），地处顺义区牛栏山镇腾德路2号院，坐落于牛栏山工业园、首都机场北侧核心板块。园区为成熟高标准产业载体，整体可用面积充裕，当前可使用区间为5至7万平方米，支持灵活分割适配不同规模企业经营需求。园区总建筑体量约12万平方米，由3栋三层坡道式仓储厂房构成，每层配备独立坡道，同时配套办公、员工餐厅，搭载红外燃气辐射采暖系统，整体为LEED金级绿色认证园区，硬件建设标准领先区域同类载体。项目区位交通优势突出，路网四通八达，适配干线分拨与城市配送业务。园区距离首都国际机场17公里、北京市区43公里；紧邻G101京沈线、京密高速，距大广高速怀柔桥出入口约5公里、北京六环路六元桥出入口约10公里，高速路网密集，货物周转、跨区运输高效便捷，可全面适配仓储物流、生产制造、科技研发类企业落地经营。园区仓储硬件参数规整优质，适配自动化仓储、重型货物存放及设备生产场景。楼栋室内层高充足，一层、二层净高均为8.5米，三层净高达到9.0米，空间开阔通透，便于高位货架布设与大型设备进场。地面承重标准严苛，首层承重3.0吨/㎡，二层、三层承重2.5吨/㎡，可满足重货存储、精密设备摆放、自动化生产线作业需求。柱网布局规整大气，一二楼层柱网规格为11.5m12.3m，三层柱网11.5m24.6m，无冗余立柱遮挡，空间利用率极高。园区室外面对面装卸场地宽度达50米，大型货车停靠、周转、装卸作业空间充足。建筑整体为丙二类防火等级，配备喷淋、烟感、消火栓全套标准化消防系统，同时搭载ESFR早期抑制快速响应设备，搭配全域CCTV监控及24小时安保体系，园区运营安全规范。园区配套完善且绿色节能，搭载太阳能板、雨水回收系统、LED节能照明、新能源充电桩等绿色设施，同时配备员工休闲空间、健身设施、自行车棚、办公及餐饮配套，兼顾企业生产经营与员工日常办公生活需求。作为区域稀缺的三层坡道高标仓储载体，园区可实现仓储物流、智能制造、科技研发、办公一体化布局，适配物流供应链、生物医药、新材料等多领域企业落地，是顺义机场北板块优质的复合型绿色产业载体。

北京顺义联东U谷・马坡科技园厂房出租，可生产

[地址：马坡工业园区]

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联东U谷・马坡科技园由联东集团开发运营，园区位于北京市顺义区马坡镇聚源中路 12 号院，地处马坡聚源工业区。项目占地约 95.14 亩，总建筑面积约 13 万㎡，其中二期建筑面积 3.685 万㎡，涵盖厂房与宿舍楼。项目为正规工业用地，可办理企业注册与环评手续。园区物业形态丰富，包含企业独栋、标准研发厂房、总部办公、中试车间。建筑硬件指标：首层层高 7.2 米，标准层 4.2 米，标准层承重 500kg/㎡，配置 3 吨货梯、1 吨客梯。单层面积区间 7841200㎡，独栋面积 8004000㎡，空间支持灵活分割组合，适配不同规模企业使用。区位交通便捷，园区紧邻 G101 京沈路、六环六元桥出口、京承高速，30 分钟可达北京城区，临近首都机场；距离地铁 15 号线南法信站约 6 公里，980 路、916 路、顺 20 路等多条公交线路途经周边。园区重点承载医疗器械、生物医药、齿科技术、电子科技、智能制造、能源环保、仪器仪表、航空配套、检测实验室类企业，适配研发、中试、轻型生产及企业总部落地。目前颇尔生物、星火万方齿科、微创未来激光、华润新康医疗、博奥森、索莱宝科技等多家高新技术、专精特新企业已入驻，产业集聚氛围浓厚。园区配套员工食堂、宿舍楼、便利店、车位及新能源充电桩，提供工商注册、政策咨询、法律咨询等产业服务，实行统一物业运维。周边马坡新城商圈成熟，银行、酒店等生活配套完善。项目核心优势为工业用地手续完备，可满足实验室、中试生产需求；产品形态多样，面积可灵活拆分，适合中小科创企业。符合条件企业可享受顺义区产业政策及区级财政奖励，是企业总部、研发中心、小型生产车间、检测实验室、医疗器械及生物科技中试优质落地载体。

关于加快平原新城建设支持顺义区发展国际口腔产业的若干措施

[地址：北京市顺义区]

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关于加快平原新城建设支持顺义区发展国际口腔产业的若干措施为落实习近平总书记关于生物医药产业发展的重要指示精神，北京市加大高质量科技供给和政策支持，充分发挥企业创新主体作用，着力推动生物医药产业提质升级。支持平原新城各区发展特色细分产业是北京市一区一策推动平原新城提升发展能级的重要举措。为支持顺义区立足首都科技人才资源集聚优势，在首都机场临空经济示范区大力发展口腔产业，打造具有全球影响力的科技创新与产业融合集聚区，特制定本措施。一、支持科技创新与成果转化（一）支持核心技术攻关。支持围绕口腔产业开展全球首发或国际领先的创新器械早期研发、临床前研究、临床试验等，开展高端生物医用材料和智能诊疗装备等口腔领域核心技术攻关。对通过国家和本市创新医疗器械特别/优先审查程序或承担国家揭榜挂帅任务的企业及产品，纳入北京市高精尖产业发展项目资金和中小企业发展资金支持范围。对符合条件的项目给予奖励，单个品种奖励金额不超过1000万元。（二）支持共性技术服务平台建设。支持建设研发服务平台、小试中试平台、检测检验平台、临床试验平台等产业共性技术服务平台，支持建设转化落地前端服务体系。支持企业中试平台建设，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目，按照最高1亿元给予资金支持。（三）支持科技服务业企业效能提升。支持医药健康领域具有较强基础实力、成长性好的科技服务业企业，提升技术创新能力和专业服务能力，对于符合条件的企业分档给予每家最高不超过2000万元资金支持用于企业技术创新能力、专业服务能力提升。支持扩大科技服务业固定资产投资，包括但不限于新建或扩建研发中心、科研实验室、购置科研仪器设备、搭建小试中试生产线等，对符合条件的企业分档给予最高不超过30万元的资金支持。（四）支持科技成果转化和产业化。支持高等院校、科研机构、医疗卫生机构与企业等创新主体联合开展产学研协同合作和概念验证，围绕核心技术和高价值科技成果，实施技术开发、产品验证、市场应用研究等概念验证活动，推动科技成果快速走向市场实现产业化，对符合条件的项目采取事前补助方式择优给予支持，单个平台每年支持金额最高不超过500万元。支持技术转移机构建设，对符合条件的项目采取事前补助方式择优给予支持，给予最高不超过300万元的资金支持。支持老旧厂房更新改造，服务口腔医疗器械中试平台、标准厂房以及创新药械产业化项目落地，支持项目申报超长期特别国债、加快培育发展新动能等政策支持，加快形成产业集聚效应。引导北京市医药健康产业投资基金加大对相关项目支持力度。（五）对创新医疗器械加强前置沟通指导。支持对首都机场临空经济区内企业试点人工智能+监管新模式。对符合要求且具有显著临床应用价值的高端创新医疗器械，强化对创新医疗器械研发和注册的技术指导。（六）支持人工智能赋能口腔产业发展。支持口腔个性化植入耗材的设计定制、口腔锥形束计算机断层扫描（Cone-beam Computed Tomography，简称CBCT）影像智能分析、种植路径自主规划、手术机器人精准控制等技术突破。推动口腔药械生产企业数智化转型，推进人工智能垂类模型和智能体在药械研发生产、经营管理、质量控制和流通追溯等环节应用，打造智能工厂等应用标杆。二、打造示范应用场景（七）支持口腔医疗技术应用示范基地建设。支持建设真实世界数据应用平台。支持具备条件的医疗机构牵头，联合重点企业开展种植机器人、远程诊疗等示范项目，推动医工融合。支持发展口腔医疗服务组织（Dental Service Organization，简称DSO）连锁管理模式，推动企业采用标准化管理体系设立连锁机构，推动行业整合升级。（八）支持首台（套）产品等创新器械入院。支持口腔手术机器人关键核心技术攻关，加速手术机器人入院应用和创新迭代。支持医企联合建设器械培训中心、应用示范中心。将创新药械（手术机器人、首台套设备等）使用情况纳入公立医院绩效监测。定点医疗机构可按规定申请疾病诊断相关分组（Diagnosis-Related Group，简称DRG）付费新技术除外。（九）实施口腔健康促进行动。落实开展好儿童青少年口腔健康促进行动和老年口腔健康促进行动，推动北京市口腔公共卫生服务的持续健康发展。更好发挥商业保险支撑带动作用，协同保险公司开发专项口腔保险，促进口腔医疗惠民。三、深化开放合作（十）支持拓展国际合作。支持企业参与国际贸易、组团出海，助力开拓全球市场。鼓励外资创新主体设立口腔产业研发中心，吸引国际企业开展保税研发。支持搭建国际化产业对接平台，区内国际贸易企业承接一带一路口腔健康工程。（十一）推进数据跨境便利化。围绕国际口腔产业重点医疗机构数据出境需求，指导顺义区相关机构强化数据跨境流动便利化服务，开展医疗器械领域数据出境负面清单管理，深化数据出境绿色通道服务机制，提升医药外资企业数据出境管理能力及便利度。（十二）为创新医疗器械进口便利化通关。在天竺综合保税区内设立口腔创新器械通关服务快捷通道，为符合北京市生物材料智能审批要求的口腔医疗器械及关键原材料进出口通关、保税研发提供便利。支持建设口腔产业国际分拨中心、保税仓库。四、做优要素保障（十三）加强顶层设计。开展口腔产业专项规划研究，谋划打造国际一流口腔产业集群，保障口腔产业重点项目的土地供应，推动口腔产业作为顺义平原新城特色产业纳入北京市医药健康产业总体布局。（十四）强化多层次人才引进支持。为外籍人才签证办理、工作许可提供便利，支持归国留学生在国际口腔创新港创新创业，并提供创业辅导、科技支持等服务。实施口腔医疗人才计划，支持定向引进口腔医学、生物材料领域高端人才；设立口腔专业技术培训中心，形成口腔专业学历教育和在职教育培育体系，持续输送专业人才。（十五）构建多元融资渠道。整合市级产业金融资源和医疗器械头部企业资源，发挥政府投资基金引导作用，吸引带动社会资本，推动口腔产业前沿技术攻关和产业化。整合金融资源，搭建政金企三方长效沟通平台，利用摸排对接跟进销账全链条融资对接闭环服务体系，推动金融资源与企业需求精准滴灌、高效匹配。（十六）强化公共资源与服务。发挥口岸、自贸试验区、综合保税区的功能优势，提升高端医疗器械跨境贸易效率。利用首都国际会展中心的平台优势，联通国际资源，举办口腔年会、产业展会论坛等，促进企业间交流合作。聚集一批物流仓储、法律咨询、财务审计、销售贸易、合同研究组织（Contract Research Organization，简称CRO）等第三方服务公司，降低企业生产经营成本。本措施自印发之日起实施,有效期2年。涉及的具体政策措施有明确时限规定的，以明确执行期限为准。 2026年8月18日

鄂尔多斯(北京)高新科创园

[地址：北京市顺义区仁和镇仁和园二街]

面议

鄂尔多斯（北京）高新科创园，是鄂尔多斯国家级高新区在北京设立的科创飞地，属于京蒙协作重点创新平台，核心模式为研发在京、转化在鄂，在北京开展科研孵化、小试验证，成熟项目落地鄂尔多斯高新区进行产业化生产，打通异地研发、成果落地全链条闭环。园区位于北京顺义，依托京津冀高校、科研院所、高端人才、投融资资源，就近吸纳北京科创团队；项目产业化落地可享受鄂尔多斯国家级高新区的土地、能源、厂房、能耗指标等产业承载优势，实现在北京做研发，鄂尔多斯做生产跨区域协同。

顺义俸伯直租 23000平米 12米高标仓

[地址：俸伯地铁站]

0.99元/㎡·天

房东直租可按需求升级改造接受中介

MAX泰达科技园招商电话：010-5620 2202

[地址：顺义天竺综合保税区]

面议

MAX泰达科技园招商电话：010-5620 2202 有进出口业务的企业首选：顺义新国展保税区精装企业独栋出售独栋面积：1150平米独栋总价：2990万入住企业可享受：保税、免税、退税的优惠政策！！仅此一栋可售企业独栋有房本可贷款

首开富力·十号国际售楼处电话：010-5620 2202

[地址：顺义区高丽营]

面议

十号国际售楼处电话：010-5620 2202 峰境人生阅归平层首开富力十號国际项目落址于北京顺义中央别墅区御河板块，顺义高丽营京承高速与六环路交汇处，京承高速未来科学城出口往北2公里，片刻间可抵达望京及首都国际机场，十號国际由首开和富力集团联手打造25万平国际高端生活区，项目为50年商办总裁大平层，小区自建4万平商业购物中心，汇聚国际一线品牌。目前在售低密建筑独栋群，面积：600平起，一梯一户，欢迎预约咨询看房！

顺义·MAX科技园天竺招商电话：010-5620.2202.

[地址：顺义区天竺镇天北路路]

5.5元/㎡·天

MAX天竺科技园招商电话：010-5620.2202. MAX科技园天竺位于北京顺义区天竺镇天北路府右街（奔驰4S店旁），紧邻天竺镇政务核心、中国新华航空生活基地以及首都机场。MAX天竺（科技园）总占地面积约23亩，总建筑面积约1.9万㎡，共由4栋楼低密花园式独栋组成，主导引入新能源、智能制造、人工智能、展示旗舰店、等多个高端行业领域的研发及展示中心集群，打造入驻企业的品牌总部IP、旗舰展示中心、客户体验馆等总部功能。独栋使用面积：4200平-6000平。恭迎品鉴！

顺义首都机场企业独栋写字楼出租出售

[地址：北京顺义区天竺镇天北路]

面议

顺义首都机场独栋租售电话：010-5620.2202. 顺义首都机场企业独栋写字楼项目位于北京顺义区天竺镇天北路府右街，紧邻天竺镇政务核心、中国新华航空生活基地以及首都机场，共由4栋楼低密花园式独栋组成，主导引入新能源、智能制造、人工智能、展示旗舰店、等多个高端行业领域的研发及展示中心集群，打造入驻企业的品牌总部IP、旗舰展示中心、客户体验馆等总部功能。独栋使用面积：4200平-6000平。恭迎品鉴！

北京顺义首都机场旁企业独栋办公写字楼出售

[地址：北京顺义天竺综合保税区内]

2600万面议

顺义独栋办公楼租售电话：010-5620.2202. 北京首都机场旁企业独栋办公楼出售，项目位于中国（北京）自由贸易试验区顺义天竺综合保税区内（顺义区竺园路12号），紧邻地铁15号线花梨坎站约1299米，毗邻新国展、首都机场及中央别墅区国际生活配套区，可谓商务氛围浓厚，名企汇聚，交通便利，配套醇熟。独栋面积：1145平-1212平均价：2.3万/平首付：首付50%，可按揭看房专线：178-1030-6707.

顺义·天北路·天竺产业园招商电话：010-5620 2202

[地址：北京顺义区天竺镇]

面议

天竺产业园招商电话：010-5620 2202。顺义天北路天竺镇科技产业园花园式企业独栋办公楼招租啦！适合：总部办公、科技研发、展览展示、旗舰店、研发中心等面积：2700平-5000平咨询热线：17810306707.

顺义绿地启航国际招商电话：010-5620 2202

[地址：顺义区后沙峪地铁站]

2.5元/㎡·天

绿地启航国际招商电话：010-5620 2202 绿地启航国际位于顺义区后沙峪地区裕曦路9号院，距离地铁15号线后沙峪站约400米，距离首都国际机场12公里，属于后沙峪空港区域的核心城市商业配套区，毗邻中央别墅区、新国展、山姆、国门一号家具产业总部、花博会生态公园等。绿地启航国际总建面约200000㎡，容积率为2.00，绿化率达30%，汇聚独栋商业、办公楼及配套临街商铺于一体的大型商业综合体。目前有少量办公写字楼面积对外租售招商！面积：109平-158平-230平-430平，租金：2.5元-3元（含物业取暖）注册：可注册预约专线：17810306707...

洪泰产业社区·国展智园

[地址：]

0.9元/㎡·天

洪泰产业社区国展智园地铁15号线新国展400米 ★位置：北京市顺义区天竺空港工业区a区天纬四街7号 ▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂ ★面积：报价0.7-1.2（不含物业）一层：291㎡，269㎡二层：445㎡、448㎡，1165㎡，1166㎡三层：108㎡、228㎡，754㎡、1220㎡四层：122㎡，450㎡、576㎡，370㎡ ▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂ ★物业费： 0.3-0.6（含冷暖、发票） ★朝向：四面采光 ★装修：遗留装修或毛坯 ▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂ ★佣金：2个月净租金，行规返佣，结佣快招商电话：王金龙13366779873（同微信）项目目前空置小型数据中心基础设备设施齐全电量可以满足需求消防以改！！！

首都机场旁国测地理信息科技产业园内

[地址：顺义区汇海南路6号院3号楼]

面议元/㎡·天

项目位于首都机场东侧国测地理信息科技产业园内。距离首都机场仅2公里。本项目为园区内整栋写字楼，地上10层，地下2层，建筑面积8000余平米。园区内有16万平米会展中心，距离机场近。非常适合物流企业、跨境电商企业或者医美企业。

东海商务中心

[地址：北京市顺义区首都机场二经路1号]

面议

东海商务中心位于北京市顺义区首都机场二经路1号T3航站楼南500米，总建筑面积7.6万平方米，主要由东海中心写字楼和东海公寓两大部分构成，并配有完善的商业设施，是一个集甲级写字楼、高档服务式公寓和商业配套于一体的综合性商务园区。项目凭借其独特的机场优势和成熟的涉外氛围，吸引了大量航空、物流、贸易、制造业的跨国公司区域总部或办事处，同时，也汇聚了众多高科技、咨询、金融等领域的知名外企，在特定领域（尤其是航空、物流和面向外籍高管的公司）依然保持着不可替代的地位。

顺义南彩产业园区

[地址：南彩镇前俸伯路以南]

面议

顺义南彩产业园区位于南彩镇前俸伯路以南，项目距离地铁15号线俸伯站700米，园区建设用地面积10432.65平米，总建筑面积14202.35平米，其中地上总建筑面积13435.3平米，容积率1.29，园区共有3栋4层标准厂房组成。 1#厂房参数面积：8497.18平米层数：3层 2#厂房参数面积：2536.92.平米层数：4层 3#厂房参数面积：3168.25平米层数：4层

顺义马坡博美产业园区招租

[地址：顺义区马坡镇马圈村]

1.5元/㎡·天

本项目为多层公共建筑，总面积10154.72平方米，其中两座办公楼的面积为6704.72平方米，高架影棚面积为3450平方米；位于北京市顺义区马坡镇马圈村西侧300米，抗震设防等级及设防烈度均符合设计要求，建筑使用年限50年。园区主体建筑分为两个区域，并设立消防水池1座，污水处理池2座，其中： A区为四层办公楼，建筑面积5497.07平方米，结构形式为框架结； B区为六层办公楼，建筑面积4657.65平方米；两栋建筑之间设立大型雕塑展厅，南北长75米，东西宽46米。本工程装修情况为，办公楼外部装修采用墙砖粘贴，断桥铝门窗安装封闭，室内配备电梯，且室内消防设施齐全，强弱电系统正常，耐火等级符合要求。场内园路采用沥青混凝土铺设，绿化景观植物品类丰富，环境优美，景色怡人。