平谷产业园区_平谷工业园区招商_平谷产业园区出租出售信息

中关村示范区平谷园

一、园区介绍 2012年10月，经国务院批复，中关村示范区平谷园成立。2013年2月，平谷园获授牌。园区位于北京市东北部，地处京津冀三省市交汇点，境内大秦铁路横贯东西，高速公路直达京津，内陆口岸连通首都机场和天津新港，区位优势明显，系首都生态涵养区，历史文化底蕴深厚，居住生活环境良好。园区规划占地面积508.36公顷，包括马坊工业园（1、2、3）、兴谷（A、C区和B区）、峪口新能源地块、物流基地共7块地域4个园区，各园区高新产业用地分别占平谷园规划占地总面积的49.8%、41.7%、2.6%和5.9%，区内企业可享受到国家、北京市、中关村示范区等各级机构的优惠政策。园区拥有北京普析通用仪器有限责任公司、北京市富乐科技开发有限公司、北京白象新技术有限公司等知名企业，兴谷孵化中心、马坊创业大厦、环渤海创业大厦等服务机构，可为各种创新创业企业及项目提供全方位的支持。园区以打造京东生态科技城为目标，坚持差异化、特色化、品牌化的建园方针，大力实施创新驱动发展、合作谋求共赢、园区引领全区发展战略，加速三园区、五基地产业聚集，以通用航空为主的高端装备产业、高端食品与健康产业、现代物流和电子商务产业、音乐文化创意产业为四大主导产业，打造以北京通用航空产业基地为核心的通用航空与高端装备制造产业集群、以兴谷经济开发区中关村食品产业网络发展基地为核心的高端食品与健康产业集群、以北京平谷物流基地为核心的现代物流与电子商务产业集群、以中国乐谷为核心的音乐文化创意产业集群、以北京轨道交通设备产业基地为核心的轨道交通产业集群、以马坊工业园区北京绿色能源产业基地为核心的新能源产业集群，引领地区经济面向高端转型升级，努力把平谷园建设成为推动平谷区经济又好又快发展的强大引擎、中关村示范区的重要功能区。北京兴谷经济开发区由市政府批准建立，是北京市16家市级开发区之一，规划面积1502.7公顷，主要以汽车零部件、食品、机械等为重点支柱产业。北京马坊工业园区规划面积346公顷，以电子信息、新能源、现代制造为主导产业。2007年12月，中关村管委会与平谷区政府合作共建中关村高新技术产业基地。峪口新能源产业基地规划面积268公顷，2010年被中关村管委会命名为中关村国能新能源产业园区。马坊物流基地规划面积300公顷，主要分为口岸功能区、电子商务园、御马坊国际物流中心、物流总部基地等。二、主导产业生物与健康：生物农业。三、发展组团平谷园组团总面积 5.04 平方公里，涵盖马坊工业园、兴谷经济开发区、峪口地块，聚焦生物农业、无人机等领域，发挥平谷区在全市领先的现代农业资源优势，盘活利用闲置低效用地，引入科研机构、创新平台、领军企业和专业服务机构，建设无人机小镇，兴谷经济开发区承接服务中心城区高精尖产业项目，支持峪口建设农业科技创新中心，马坊工业园打造服务农业科技创新建设的产业带。企业入驻； 4006366558转12

北京厂房出售、可生产、可研发、独立产权、可贷款

[地址：北京平谷区兴谷经济技术开发区内]

均价9000起面议

【项目】中南高科-平谷农科智城【位置】平谷兴谷开发区平旺街2号；【交通】顺平路、昌金路、白马路、京平高速【交付状态】期房交付，现已动工，最快2022年7月份封顶【面积】1200平米-1589平米-2111平米【层高】共2层，首层7.1-7.8米，二层高度3.6米-4.2米【适合业态】研发试验、中试试验、生产加工、吊装类、办公；【适合行业】智慧农业、精密加工、智能制造、医药器械【承重】首层2-6吨/平米，标准层450KG/㎡（5kpa）-800 KG/㎡（5kpa），楼层不同压力不同【项目优势】 1、土地性质为工业性生产服务性用地，50年产权，可办理独立产权证、可贷款，贷款首付3成起，贷期最长10年（具体根据企业资质情况而定）。 2、国内知名产业园区开发运营的正规园区，手续齐全，可环评。 3、北京内稀缺双层独栋产品 4、位于中关村产业园内 5、下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。 6、周边用工成本低【企业服务】可以为入住企业提供工商注册、法律咨询、信息咨询、政府对接以及其它各种中介介绍服务。中南高科自持，开发商直售--欢迎致电。 15711121162

北京内稀奇工业厂房出售、可生产、可研发、可办理环评

[地址：北京平谷区兴谷经济技术开发区内]

6000元/㎡

区位介绍北京平谷区兴谷经济技术开发区内；距离规划平谷地铁站6公里，京平高速路口8公里,兴谷东路与平旺街交汇口。周围四条道路通过，分别是顺平路、昌金路、白马路、京平高速路开发商介绍园区是由中南高科投资开发，中南建筑承建，中南高科以及中南建筑都隶属于中南集团，中南集团创建于1988年，旗下有一家上市公司-中南建筑；中南集团现在已经形成了4+1的业务模式，分别是中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资以及中南教育；2021年中南集团位列中国企业500强的70位，中国民营企业500强的第10位;中南高科是中南集团旗下专做园区开发和园区运营的模块，成立于2015年，致力于打造集产学研及园区运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。中南高科拥有自己的高科模式，是集开发、招商、运营加投资的全流程的服务模式,高科模式拥有三快一好的优势，分别是快建设、快招商、快投产、招好商。同时园区为入驻企业提供公共服务、政策、人才服务等七大运营服务体系，给企业良性发展提供全周期支持。截止目前中南高科成功进驻了50多个城市，开发了81个园区，预计今年底将达到150个园区，可见中南高科做产业地产的实力以及决心。您可以看一下这是我们全国部分落地的项目，南通、合肥、佛山等项目；下面是北京公司的部分产业园项目，固安、保定、西青、芦台、永清、涿州、涞水、平谷等项目，目前北京公司是一区十园。项目介绍项目位于平谷兴谷经济开发区内，总占地188亩，容积率1，总建筑面积125884平米，限高18米，户型2层分成产品。单层面积600平米-1400平米，独栋面积1200平米-2800平米，层高首层7.8米，二层4.2米。交房时间：2021年9月份开工，一期二期2022年交房，三四期2023年1月份交房，五六期在2023年6月份交房。园区规划以智慧农业、精密加工制造、新一代信息技术、医疗器械、休闲农业、电子商务等为主导产业，园区证照齐全，自持物业，属于中关村产业园区内。项目优势 1、土地性质为工业性生产服务性用地，50年产权，可办理独立产权证、可贷款，贷款首付3成起，贷期最长10年（具体根据企业资质情况而定）。 2、国内知名产业园区开发运营的正规园区，手续齐全，可环评。 3、北京内稀缺双层独栋产品 4、位于中关村产业园内 5、下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。 6、周边用工成本低

联东U谷平谷智能创新谷

[地址：北京市平谷区]

面议

联东u谷平谷智能创新谷占地135.68亩，总建筑面积90996平米，共计41栋产业载体，其中独栋7个，双拼16栋，面积1200-2600平米，分为两期开发，项目围绕农业科技、智能制造、高端装备、新一代信息技术、仪器仪表、电子科技等产业方向，打造集办公、研发、生产为一体的研发生产型企业聚集区。预计建成后将引入企业40家，打造平谷区域科技产业高地。目前项目一期正在建设中，预计2023年底竣工交付使用。

幸福益生

[地址：平谷区平和街]

1.45元/㎡·天

框架结构厂房厂房面积1700-2200-4000平米独栋租赁为主报价：租赁均价1.3-1.5 项目详情：建筑面积：33000平米，国有工业用地。交通：京平高速，顺平路，昌金路，白马路等多条主干道，均可到达园区。容积率:1.0 绿化率15% 产品：德式第五代多功能性生产厂房。办公，生产，研发一体化，满足企业多方面发展园区配套：食堂、车位。层高：一层7.2米二层4.5米可加天然气户型:南北通透双采光，户型方正无拐角，利用率高，方便企业灵活装修分割。电梯:三吨货梯消防类别:丙二类消防（备注:烟感、喷淋、手报）医疗、生物技术不用再升级承重：首层不限重，标准层800KG/平米适合业态：生产、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天、电子科技、农科创＋互联网、矿山设备、智能机械等。

厂房又房本可贷款、可环评

[地址：天津]

5500元/㎡

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的大型产业综合体项目。项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁：住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一新华中学合办的12年一贯制公立学校。产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！

中南高科北京农科智城

[地址：北京市平谷区兴谷经济开发区平旺街与兴谷东路交口]

面议

中南高科北京农科智城位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，平旺街与兴谷东路交口。项目总占地188亩，容积率0.99，总建筑面积125884㎡。为二层框架独栋生产研发厂房，一层层高为7.8米，二层层高为4.2米，单体建筑面积1200㎡-5200㎡。

京东汇谷

[地址：北京市平谷区兴谷开发区谷丰东路14号]

面议

京东汇谷坐落于平谷区兴谷经济开发区，踞守北京东部核心商务圈门户。是集研发、办公、中试生产为一体的高端科技产业园，整体占地面积24万平方米，未来规划总建筑面积约４０万平方米，容积率1.2。建筑形式主要为多层独栋（3-6层）和小高层独栋（8层）。其中企业独栋面积为800~2500平方米，创意研发为300~800平方米，中试车间为600~1200平方米。

锐E空间产业园

[地址：北京市平谷区兴谷开发区谷丰东路14号 ]

面议

锐E空间产业园位于平谷区兴谷经济开发区，毗邻平谷街，南部主要城市道路，东部谷丰东路，西部兴谷家园西路，北邻平谷北街。锐E空间产业园总占地面积400亩，规划建筑面积40万多平方米，其中东区20万平方米，西区20万平方米。西区一期有19栋建筑，建筑面积37,000平方米，地上建筑面积31,000平方米，地下建筑面积6000平方米，地下1层地上4-6层的建筑物。产权期限为50年。此外，有5座国际标准化工厂大楼，建筑面积超过50,000平方米，地上一层，高度为7-11米，单栋建筑面积为1500-20000平方米。目前，园区物业可以出租和出售，可以满足企业的私人定制

联东U谷平谷科技园

[地址：北京市平谷区平和街与兴谷西路西100米路北 ]

面议

联东U谷平谷科技园位于平谷区兴谷经济开发区核心区，总建筑面积80万平方米。它是一个具有综合研发大楼，、研发与生产工厂，标准工厂和配套设施的专业综合产业园区。单位面积主要为1200 6000平方米，单户、行式设计主要满足企业多元化的需求。该项目基于京津冀一体化，北京七环路的建设，2020年世界休闲大会，平谷绿色生态旅游的契机，并进一步吸引了电子信息、生物医学、精密机械产业落户在发展。产值达120亿元，年税收400-500百万元，可解决就业8000-10000人。