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浦江@全新独栋6千，8千平，实拍高标研发总部商务办公，可环评
[地址：]2.5元/㎡·天主招 业态:芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化 新能源 新材料 汽车电子 智能科技高新企业等[项目优势]:距离张江药谷2公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业 [项目地址]立跃路恒南路 (交通配套]:地铁8号线 [建筑面积] :6000平米\8000平米 [得房率] :80% [1幢房面积] 1-2层每层1000-1300平米 [楼层高度] 1楼5.2米 2楼4.5米 [楼板承重] : 楼1吨，2-3楼500公斤 (园区电力]:园区目前2500KVA电 (电梯] :1部客体 [园区电力]: 1000-2000KVA [租金报价]: 2.5-2.8元天/平 [物业费] : 9元月/平 [消防]内2类消防 带林(园区内配套]:办公区域吊顶，空调、间、地越等装修、入驻可用!园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电了巡更、出入口及停车场管理系统等智能 安防、系统有效保障园区租户人身和财产安全。
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@张江药谷，精装340㎡生物细胞分子实验室，公司转让，免环评
[地址：]3.5元/㎡·天张江高科药谷园区 面积：200-5000平方 价格：2.5-4.5-6元 配电：面议 交付标准：园区是上家客户装修，P2实验室正负压，细胞房，试验台，通风橱，办公室，等等 园区标准研发园区，可注册，环评，排污，上下水，活性炭净化设备等！ 园区食堂，便利店，超市，园区短驳车，等 招商：生物制剂，基因检测，生物医药，电子，医药器械，精密仪器，生物化学贸易。办公等行业！
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@张江集电港旁，双层2千一楼五百起分割 适医药器械芯片装备等
[地址：]2.2元/㎡·天项目位于龙东大道申江路旁，近张江集电港2公里，独栋双层研发厂房可环评 【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：工业用地，毛坯独栋4000平米， 共2层，大小可分五百平米起租，配套齐全，地铁口2公里，可环评，配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 【层高】：局部8米 其余5米 【承重】：2吨 【园区电力】2600kVA 【租金】2.5-2.8元/天/平 【租期年限】可租2-10年 宽带：无限制 配套:食堂、宿舍 车位：300/月 独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。
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莘庄工业区，独栋8000平，6米高，均1.6元 精装研发生产
[地址：]1.5元/㎡·天办公～实验～研发～仓储 独门独院，104板块 100平起分，大小可分租 独栋三层，单层2860平，层高6米； 一楼分别剩余:2000平，2100平 二楼剩余2860平， 三楼剩余2860平，2860平 【配电】:1000KVA 【配套设施】：办公楼、实验室、食堂、停车场、多媒体功能室。 三号楼配有2部3吨货梯，一号楼另配有一客一货。 【招商业态】：高新科技产业、医疗器械、集成电路、实验室、精密配件、汽车配件、设备组装、创意办公、电商淘宝、展厅仓库等各种行业。 【地理位置】闵行莘庄工业区，交通便利，园区形象非常好，24小时监控设备。
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松江104地块全新60000平，生命科学专业园，火热招商直租
[地址：]1.5元/㎡·天松江生命科学产业园 【招商企业】:生物医药、医疗器械、美妆、新材料、集成电路、传感器，智能制造 【交通环境】:临双向六车道荣乐路，离G60沪昆高速1.5公里，G15沈海高速2.5公里 T1\T2锦昔路站（有轨电车），直达9号线松江大学城站、松江中心站 【租赁面积】:600－20000平米（灵活分割） 【层高】:首层6－7.2米 2－4层5.5－6.8米 【承重】:首层2吨/平米，2－4层800－1000kg/平米 【配电】:150W/平米 【电梯】:2部客梯，载重1吨，1*2.1，2部货梯载重2吨，1.8*2.1 【关键技术指标】:104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水管道，三废处理，专业吊装独立货梯，满足企业办公、研发、实验、中试、生产 【政策】：入驻园区享受工业园区政策、高新30万元补贴、小巨人及培育企业高100万元、上市补贴500万元、人才奖励、税收奖励等等，企业政策一事一议
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松江，品牌园区，独栋直租，高6米场地大，电量充足，可生产研发
[地址：]1.9元/㎡·天【厂房+办公】 定义松江片区生物医药专园，是松江生命健康领域的新锚点 生物医药主题园，独栋+双拼，通燃气配电高 104地块，可环评可安监 高承重2T/㎡-800kg/㎡，配电150W/㎡ 首层高7.2m/6m，上楼6.8m/5.5m 专业吊装独立卸货，预留结构荷载满足三废处理 有轨电车换乘站，临双向六车道主干道 整盘均价1.9元/㎡/日
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闵行国企，独栋3至4千平，高标研发检测组装，7至5米高客货梯
[地址：]2.5元/㎡·天新建科技园区，独栋研发楼3000/4000平米，可以分层租， 一楼层高7.8米，楼上4.5米，客货梯各一部， 配电100W每平米，可增容。价格面议， 园区税收可以一事一议。享受大张江板块待遇。 适合智能制造，生物医药，生物科技，化妆品研发，医疗设备，机器人研发，航天工程等等企业入住。 地理位置，东临15号线地铁元江路站，虹梅南路高架元江路这边， 北面外环高架，S4金都路出口，万达广场商圈。 西临沪闵路，轻轨5号线，嘉闵高架元江路口，S32元江路口，莘庄工业区， 南面紫竹科学园区，虹梅南路隧道，欢迎各企业老总前来光临指导。
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可通风橱，上下水！@张江科学城，研发科技产业园，3百至5千平
[地址：]3.5元/㎡·天我们园区是张江药谷新改造的一个园区，为了更匹配各类研发企业需求，整体外立面改造加内部结构调整已经完成。园区属于标准的104工业地块，配有独立排污管道，已经通风系统。保障研发企业设计工程上的便利。 项目地址：浦东新区法拉第路张衡路（张江药谷区域内） 板块:张江科学城 土地性质：104地块，可做中试/小试研发 在租面积：分割小面积，600平起租，平层1000-2000平，独栋2700/3300/5800/6800平 租金： 层高：3.5-4.5米，部分9.5米 承重：1楼自然承重；其余200kg/平 电量：可达150w/平以上 交房标准：地面平整，白墙，水电到位，公共区域装修 交通：13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km 目前已入驻行业有，小分子实验室，水性涂料实验室，新材料企业，医药中间体行业，GMP十万级车间，环评咨询企业等。 欢迎各类研发企业实地考察，相信值得您做个参考，如有不明之处，随时来电详询
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@张江高科 原房东出租。医药器械芯片材料智能研发，300平起
[地址：]5元/㎡·天生物医药园区 独门独院，104板块，三证齐全 100平起分，大小可分租 独栋三层7500平，单层2500平，层高6.7米； 【配电】:1000 KVA 每栋配有2部3吨货梯，一号楼另配有两部客梯。 配套办公楼、实验室、食堂、停车场。 【招商业态】：高新科技产业、医疗器械、集成电路、实验室、精密配件、汽车配件、设备组装、创意办公、电商淘宝、展厅仓库等各种行业。 【地理位置】交通便利，园区形象非常好好，24小时监控设备。
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@张江药谷，独栋3至6千平，生物医药，医疗器械，高端装备研制
[地址：]5.5元/㎡·天位置：张江核心区域金科路地铁站附近 出租面积：1200平 租赁价格：6.5元/㎡/天 物业费用：25元/㎡/月 停车位：约100个 配电量：150瓦/㎡（如需增容可协商） 地面荷载：200-500kg/㎡ 电梯量：2部（1客梯+1货梯） 入驻企业：艾博抗贸易，赛岚生物，科望生物，枢境生物，斯丹赛生物，锐胜科生物，沂利泓生物等 悦颂生命科学园周边配套 项目配套：便利店，地下餐厅 附近商场：长泰广场，汇智国际商业中心 周边酒店：和颐至尚酒店，诗璨酒店，欧博精选酒店 金融银行：华夏银行，中国建设银行，上海银行 住宅小区：汇智湖畔家园，建中小区，张江汤臣豪园二期、三期，高科苑，古桐四村、六村等 医疗服务：曙光医院 知名高校：上海中医药大学，复旦大学张江校区，上海科技大学 相邻园区：张江药谷大厦，张江药谷b区，原能细胞，福缘科苑，杜邦中国，迈图生物，生物芯片等
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直租张江独门独院 4000方 汽车展示 4S店 超大场地招商
[地址：]2元/㎡·天 园区简介：园区位于上海浦东新区张江功能区，可享受大张江政策，高新技术政策，返税政策等！园区104板块，可以注册，办理环评，有排污管道，污水池，等！面积：4000层高：4配电：200kva(可增容)园区交通便利，近中环，外环出入口，近地铁1300米，上下班便利，园区环境好，有独立花园，等！周边邻居都是大型的汽车4S店 ，汽车培训，汽车销售，汽车交付中心等，氛围好！招商：生物医药，医疗器械，化学研发，电子研发，新材料研发，半导体检测研发车间，机器人研发生产，汽车4S店，交付中心，展示 ，会所，等等随时看房！
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招商@大张江科创产业园。整层1千平起，大至独栋3万平，可以分
[地址：]2.5元/㎡·天专业上海医药器械、化学材料、芯片半导体等装备研发检测生产厂房、研发实验室出租出售！ 提供环评及安评咨询服务！ 覆盖区域：主要范围浦东（张江药谷，周浦医谷，金桥，外高桥，临港自贸区等），部分市区（徐汇、杨浦、普陀、静安）生物医药化学研发公司可入驻 1、浦东新区以张江药谷、周浦医学园区、张江东区、金桥自贸区、外高桥保税区、南汇区、临港生命健康产业区等为代表的区域、 可做研发小试环评（医药化学小分子合成部分项目可使用150L反应釜设备）、部分区域可根据企业资质申请中试及生产规模的环评 面积300平米、独栋2000平米、大平层2500平米可中试研发生产、独栋5000平米、独栋7000平米至独门独院12000平米均有 租金 水平：1.8元/平米/天---7元/平米/天不等 2、 闵行区以浦江高科技园区、吴泾、颛桥、莘庄、梅陇、马桥等工业园区、可生物医药，化学材料，新能源研发类及生物中试生产类型的环评科做（部分园区要求企业并有税收要求） 租金水平：1.3元/平米/天---3.5元/平米/天不等 3、松江区以松江工业园区、九亭、车墩等工业园区为代表的研发类型工业园区 租金水平：1.3元--2.6元/平米/天 4、嘉定区：南翔、安亭、马陆、华亭、江桥等工业园区可生物医药化学研发类型环评、*企业可享受镇级优惠政策、租金水平：1.3--2.7元/平米/天 5、奉贤区：:南桥镇、东方美谷、奉城镇、金汇镇、四团镇、临港奉贤生命健康产业城等可中试生产 租金水平：0.8元/平米/天--1.85元/平米/天 6、宝山，北上海生物医药产业聚集区，500至独门独院22000平米，独栋2000平米至5000平米均有，独门独院20000平米研发生产中心，租金0.9元至3.2元/平米/天（适合研发，中试，产业化生产等生物医药医疗器械总部。） 各园区有带装修（GMP实验室、化学通风橱、动物房等）、毛坯出租面积150平米起租--整层1500平米--独栋10000平米大小可分割、另有按间出租生物医药孵化园区可享受研发补贴及房租补贴。 更多实验室及生物医药化学上下游企业链共享！欢迎来电！ 园区招商！欢迎实地考察！
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张江科学城，周浦医谷独栋2千至8千整体5万平，可分割租，出卖
[地址：]3.5元/㎡·天周浦国际医学园区，独栋租售均可！ 可提前预约看房！现有租户，可协商退出时间！ 独栋2000平米，独栋2300平米，独栋2500平米，独栋3300平米、独栋4200平米均有、独门独院40000平米研发中试楼可出售 园区多家生物医药企业，知名上市公司，生物医药/医疗器械/医学检验所等研发中试企业入驻 层高一层4.2楼，楼上4.2至3.9米，带电梯 可装通风管道，上下水，配电300KWA，可增容 园区可办生物医药研发环评，中试生物环评，医疗器械研发及生产均可 售价：21000元/平米--25000元/平米不等 出租租金3.6元/平米/天 物业：4.5元/平米/月 业主方现产业迁移回总部，此项目首先考虑出售，有客户租售客户可接受！欢迎来电 园区招商/专业生物医药产业园区招商/欢迎来电咨询！
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可租可售！上海浦江国际生命健康城 材料医药医疗聚合特色产业园
[地址：]1.9元/㎡·天区位：闵行区浦江镇 开发商：上海临港浦江国际科技城 地点：闵行浦江镇绿洲环路790号10号楼2-8层 总建筑：23262.56平方米 总层数：11层 标准层面积：2200㎡ 租金报价：2.9元/㎡/天 售价报价：20000元/㎡ 物业管理费：5元/㎡/月 交付：毛坯 层高：4.2m 荷载：300（kg/㎡） 电梯：客梯4部,货梯1部 业态：生物医药；104版块，实验研发、可环评 交通：8号线浦江镇站车程1.5公里 南北高架2公里 签约企业：道培医院、进康医院等 配套：大张江政策、财政扶持；食堂，商业广场、地下停车库、Gong租租售房 荣誉资质：国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区、国家综合保税区、上海市特色产业园、上海市生物医药产业特色园区
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临港，近川沙祝桥，芯片半导体，集成装备，航空材料等，可分租！
[地址：]1.3元/㎡·天智荟园一期于2020年8月20日开园，历经两年的招商运营，初步形成智能网联新能源汽车电子产业集群，并于近日被纳入新片区首批特色楼宇清单，总面积约6.7万平方米。 2022年，临港智荟园将结合临港新片区产业规划，依托区内优质企业，通过参与国内外展会活动、宣介以及招商活动，蓄锐养势，重点吸引汽车电子、集成电路领域的重点产业项目入驻智荟园。 2023年，随着智荟园二期、三期、四期的相继建成，金桥临港公司将进一步深化特色楼宇建设工作，加强楼宇配套功能，提升企业服务质量，在引导更多优质项目落地智荟园载体物业的同时，着力孵化潜力创新企业。 临港智荟园三期项目位于临港新片区临港综合区内，地理位置优越，交通便捷，与智荟园一二期隔路相望，总建筑面积7.5万㎡涵盖5栋研发办公楼和3栋多层标准厂房。 临港智荟园四期位于临港新片区综合区，占据综合区先行区重要门户，东侧为自然景观带，西侧紧邻两港大道主干道，北至三三马路港，交通便捷，15分钟车程即可到达浦东国际机场、上海东站等重要交通枢纽。临港智荟园四期围绕高标准高质量的建设理念，总投资达6亿元，总建筑面积约7.5万平方米，将建设7栋高品质厂房，超高层高，满足各类产业需求，本项目定位于建设智慧工业物联网园区，将重点引入工业物联网，高端智能装备，新通信，物联网等智慧产业。临港智荟园四期大型生产空间，首层层高12.0米，荷载承重2T。 临港智荟园四期多层厂房，首层层高5.5米-10.8米，荷载承重0.8T-1T，2栋人才公寓建筑面积共约8171平方米，有单人间、双人间、四人间等多种户型可供选择，根据不同生活场景精心设计，满足多种人群生活需求。 临港智荟园四期项目位于临港新片区上海金港综合区，总建筑面积8.4万m，涵盖11栋多层标准厂房以及综合配套服务，以绿色、科技、人文等时代特点为原则，满足高科技生产、科研、产业发展的一体化需求。未来，智荟园六期将吸纳新一代信息技术、航天航空、生物医药、集成电路、人工智能等高科技产业。 面积:35929 租金 1.5元/㎡ 售价1.4w/㎡ 竣工时间:2022年5月 物业费（元/㎡/月）:3.5 停车费:免费 地铁:16号线 楼盘特色: 定制厂房,适合生产研发 主推，独栋5千㎡至8千㎡，层高6-4.5米，荷载3T，配电200w/㎡，可医药器械、集成芯片、智能装备等 我是园区招商，请直接电话联系，现场考察
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@临港近浦东国企招商，全程免佣，独栋5千平高标芯片装备等智造
[地址：]1.3元/㎡·天智荟园一期于2020年8月20日开园，历经两年的招商运营，初步形成智能网联新能源汽车电子产业集群，并于近日被纳入新片区首批特色楼宇清单，总面积约6.7万平方米。 2022年，临港智荟园将结合临港新片区产业规划，依托区内优质企业，通过参与国内外展会活动、宣介以及招商活动，蓄锐养势，重点吸引汽车电子、集成电路领域的重点产业项目入驻智荟园。 2023年，随着智荟园二期、三期、四期的相继建成，金桥临港公司将进一步深化特色楼宇建设工作，加强楼宇配套功能，提升企业服务质量，在引导更多优质项目落地智荟园载体物业的同时，着力孵化潜力创新企业。 金桥临港智荟园三期 临港智荟园三期项目位于临港新片区临港综合区内，地理位置优越，交通便捷，与智荟园一二期隔路相望，总建筑面积7.5万㎡涵盖5栋研发办公楼和3栋多层标准厂房。 临港智荟园四期 临港智荟园四期位于临港新片区综合区，占据综合区先行区重要门户，东侧为自然景观带，西侧紧邻两港大道主干道，北至三三马路港，交通便捷，15分钟车程即可到达浦东国际机场、上海东站等重要交通枢纽。临港智荟园四期围绕高标准高质量的建设理念，总投资达6亿元，总建筑面积约7.5万平方米，将建设7栋高品质厂房，超高层高，满足各类产业需求，本项目定位于建设智慧工业物联网园区，将重点引入工业物联网，高端智能装备，新通信，物联网等智慧产业。临港智荟园四期大型生产空间，首层层高12.0米，荷载承重2T。 临港智荟园四期多层厂房，首层层高5.5米-10.8米，荷载承重0.8T-1T，2栋人才公寓建筑面积共约8171平方米，有单人间、双人间、四人间等多种户型可供选择，根据不同生活场景精心设计，满足多种人群生活需求。 临港智荟园四期项目位于临港新片区上海金港综合区，总建筑面积8.4万m，涵盖11栋多层标准厂房以及综合配套服务，以绿色、科技、人文等时代特点为原则，满足高科技生产、科研、产业发展的一体化需求。未来，智荟园六期将吸纳新一代信息技术、航天航空、生物医药、集成电路、人工智能等高科技产业。 面积:35929 租金:人民币 1.5 售价1.4w/㎡ 竣工时间:2022年5月 租售:临港厂房出租, 临港新城厂房出租, 临港厂房出售, 浦东新区写字楼出租 物业分类:出租 物业费（元/㎡/月）:3.5 停车费:免费 地铁:16号线 楼盘特色: 定制厂房,适合生产研发 主推，独栋5千㎡至8千㎡，层高6-4.5米，荷载3T，配电200w/㎡，可医药器械、集成芯片、智能装备等 我是园区招商，请直接电话联系，现场考察
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@临港新片区，独栋3至5层，国企直租5千至1万平研发智造厂房
[地址：]1元/㎡·天临港新片区:医药器械、集成装备、芯片半导体、新能源智能产业园 【交通】旁边有两港大道高架路，G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架 【面积】园区总面积为73000㎡，租赁面积有415㎡-582㎡-978㎡-1015㎡-1993㎡等组合方案 主推： 独栋高标准3T,3千至5千平三层独栋研发检测生产厂房，5-8.5米高 【租金】0.8元-1.1元/平方/天 【动力电】配电量为4000KVA 【电梯】每栋配置2部3吨货梯 【交付标准】消防喷淋，墙面粉刷刮白，金刚砂耐磨环氧地坪 【园区优势】园区属于临港新片区先行启动区，入驻享受各项新片区的政策，同时可以注册和办理生产性环评，所有证件都齐全，入驻客户无纳税要求 【招租业态】生物医药，一类二类三类医疗器械，电气组装，汽车零配件，生产加工，电商仓储等 【附近名企】特斯拉工厂，宁德时代，君实生物，药明康德，商汤科技和积塔半导体等！
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临港片区，医药器械、芯片装备、人工智能研发生产总部独栋，可分
[地址：]1.3元/㎡·天临港新片区：在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置为新片区约873平方公里。 先行启动区：按照整体规划、分布实施原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、洋山保税港区、浦东机场南侧等区域约119.5平方公里。 临港新片区位于上海东南角，北邻全球第三大空港浦东国际机场，南接全球集装箱吞吐量大港洋山国际枢纽港，坐拥上海东南部唯一的多用途码头上海南港，是集海、陆、空、铁、轨、水六种交通于一体的面向全球，衔接亚太。服务长三角的国际前沿城市。 上海已经形成支持新片区建设的一些特殊政策。在管理权限、资金支持、人才引进、土地规划、住房保障等方面都有较大力度的支持。 基本信息：可租赁面积，独栋3千、4千、5千、6千、8千1.3万平、1.8万平 ①厂房结构：钢框架结构、框剪结构 ④柱网尺寸：8.0m19.5m、8*8m ⑤行车荷载：20T ⑥配 电：1600KVA2（可增容） ⑦建筑高度：14.9米\8.5-6.5-4.5 交通枢纽： ①张江高科：45公里 ②洋山港保税区：10公里 ③特斯拉工厂：6公里 ④洋山港集装箱码头：46公里 ⑤上海浦东国际机场：40公里 ⑥上海虹桥国际机场：70公里 ⑦上海东站（规划中）：30公里 周边配套：万达广场、宝龙广场、大润发等大型商超。可以满足基本生活需求和闲时休闲娱乐。 主导产业：交通装备、生命科技、智能制造、集成电路、半导体等优势产业。 《国企招商，请选择Henry，多维度为企业匹配适合的厂区、并协助企业入住》
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@临港，浦江国际科技城，招医药芯片材料智能研发检测实验，可分
[地址：]1.9元/㎡·天浦江科技广场-项目简介 占地面积171,528平方米 建设面积400,000平米 绿化用地50,000平米 出租面积：100平起（精装及毛坯） 出售面积：400平起 单层面积：2600平/4500平 楼层：12F 层高：1F 6m，标准层4.1m 物业公司：漕河泾物业 物业管理费：9.3元/㎡/月 容积率:1.8 办公楼11栋，商业配套1栋 下沉式中央庭院 三期规模: 一期:2011年底建成。1/2/3/5号楼，地上8.8万方，地下3万方。 二期:2014年7月建成。7/8/9号楼，地上7.5万方，地下2.1万方。 三期:预计2017年12月31日完工5栋楼，地上14.35万方，地下3.5万方。 临港浦江国际科技城以生命健康作为5+X产业发展布局的重要方向之一，在生物医药、医疗器械、生物技术等领域，吸引包括美敦力柯惠、3M、思路迪、博宁洛克、欧易生物、晶准生物、普洛麦格等一大批世界500强企业和高质量创业企业入驻。此次，耀大生物选择在临港浦江国际科技城进一步开拓发展，得益于园区不断完善的配套环境和日益成熟的生物医药产业链。临港浦江国际科技城也将与入驻企业一起，进一步提升园区生物医药产业的集聚度，携手共建产业发展生态链，将浦江生物医药产业推向新的高度！
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张江研发+上海制造。医药、器械、芯片、材料等空间载体，招商中
[地址：]4.5元/㎡·天为共同打响张江研发+上海制造品牌，加强成果落地转化，建设具有国际影响力生物医药产业创新高地，打造世界级生物医药产业集群。2021年，上海科创办（张江高新区管委会）根据上海市政府《关于促进本市生物医药产业高质量发展的若干意见》，会同相关部门出台了《关于推进上海市生物医药研发与制造协同发展的若干举措》。2022年，推出四清单一活动（空间载体清单、研发项目清单、扶持政策清单、沟通联络清单和宣传推介活动）对接服务举措。 首先与读者见面的是，空间载体清单。一段时期以来，业界一度认为上海没有产业空间，环保容量有限，不需要制造业，为消除此类上海没有更多生物医药产业空间的声音，上海科创办收集一核五园区的实有产业用地、熟地和已建或正在建载体，为企业快速落地投产提供服务，同时促使园区梳理自身产业空间，便于园区间协同项目推介。 今天推出第一期张江生物医药创新引领核心区。 区 位 示 意 张江科学城集聚着1500余家生物医药创新企业，在研药物品种超过600个，其中Ⅰ类新药占比超过50%。目前，张江有10个与生物医药相关的开放式创新中心，100多个公共技术平台，成为国内最密集的生物医药研发创新高地。 张江科学城原有规划面积 95 KM 十四五规划面积 220 KM 张江生命健康产业规划布局 进一步拓展和释放产业 发展空间和项目落地 夯实优势互补、错位发展、各具特色的产业布局 产 业 空 间 张江生物医药基地 国家上海生物医药科技产业基地（简称张江生物医药基地）1996年8月由国家科学技术部、卫生部、食品药品监督管理局、中国科学院与上海市人民政府签约共建，是上海市实施聚焦张江战略最早开发的基地，被誉为张江药谷。重点集聚和发展生物医药创新研发与高端制造。经过二十余年发展，培育了全球瞩目的生物技术和医药产业创新集群，从最前沿的科技研发机构到最活跃的创新创业力量，从最强劲的科技金融资本到最有效的服务体系，形成完整的产业链、价值链和创新链，成为研发资源高度集聚、创新成果快速涌现、新技术新模式率先突破的标志性科技园区。 产 业 载 体 地址：哈雷路899号 占地面积：3平方公里 招商面积：600000平方米 可供已建载体:13000平方米 可供在建载体:70000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 哈雷路899号项目 土地面积：13亩 容积率：2.0 总建筑面积：28219平方米（其中地下11508平方米） 项目位于哈雷路899号，于2022年开工，正在地下结构施工中，预计2024年竣工。 居里路1号项目 土地面积：56亩 容积率：1.6 总建筑面积：94109平方米（其中地下51845平方米） 项目位于居里路1号，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2023年竣工。 张江总部经济园 张江总部经济园面积1.02平方公里，以外环绿带、唐黄路、川杨河、三灶浜为边界。张江总部经济园是张江生命科学产业未来的创新中心、总部集聚地。聚焦高成长、规模性企业总部，以及前瞻性技术创新领域，承载快速发展的生命科学领域企业对研发和运营总部等物业空间和创新资源的布局。同时积极承载建设具有全球影响力的科技创新中心、自由贸易试验区等国家战略，继续在生物医药研发创新快速突破制度瓶颈和接轨国际上做出先行先试。 产 业 载 体 地址：浦东新区华夏东路孙浦路 占地面积：1.02平方公里 招商面积：200000平方米 可供在建载体：200000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：生物医药 片区划定面积：1.02平方公里 片区内可供面积：611亩 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江总部经济园B4-02项目 土地面积：18亩 容积率：3.0 总建筑面积：56459.42平方米（其中地下19294平方米 ） 项目位于B4-02地块，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2023年底竣工。 张江总部经济园B6-02项目 土地面积：80亩 容积率：3.0 总建筑面积：247986.5平方米（其中地下85000平方米） 项目位于B6-02地块，于2021年开工，正在地上主体结构施工中，预计2024年竣工。 国际医学园区（张江细胞和基因产业园） 国际医学园区面积11.88平方公里，以周邓公路、S32高速、S3高速、申江路为边界，是集医学、医疗、医药、医械、医养五医联动的医学全产业链专业园区。作为张江科学城南部科技创新核，园区凭借各类创新要素、高端专业人才和完整的产业生态圈，目前已吸引了一大批拥有新技术、新模式的高端医疗机构和专业医药、医械企业。 园区以细胞基因产业为特色之一，于2019年打造细胞和基因产业园，集聚产业上下游90多家企业，形成了基因疗法、核酸药物、溶瘤药物、mRNA疗法、基因编辑、DNA疫苗等优势领域。 产 业 载 体 地址：浦东新区周祝公路337号 占地面积：11.88平方公里 招商面积：344000平方米 可供已建载体：3600平方米 可供在建载体：341000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 片区名称：上海国际医学园区 所属区域：张江科学城 产业类型：生物医药 片区划定面积：11.88平方公里 片区内可供面积：1544亩(其中熟地：100亩） 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江细胞产业园 土地面积：197亩 容积率：1.2 总建筑面积：126781.55平方米 项目位于39-04地块，已于2019年落成，经过三年发展已集聚了一批细胞治疗领域优质企业，包括劲威、优替济生、恩凯赛药等。 张江基因岛 土地面积：93亩 容积率：2.0 总建筑面积：123079.7平方米 项目位于41-10、41-08地块，一期预计于2022年12月竣工，二期预计于2023年4月竣工，目前已储备一批包括朗信、星德汉、血霁等在内的细胞基因治疗领域头部企业客户。 上海张江医疗器械产业基地 上海张江医疗器械产业基地位于张江科学城东大门，南朝龙东大道快速路，毗邻外环高速和绕城高速。2019年4月，上海张江医疗器械产业基地由1.38平方公里就地扩容至4.23平方公里，标志着张江东区医疗器械园将承载实现医疗器械产业延伸和拓展、结构和布局优化调整的重要使命。 产 业 载 体 地址：凯庆路59号 占地面积：6345亩 招商面积：100000平方米 可供已建载体：280000平方米 可供在建载体：100000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：医疗器械 片区划定面积：6345亩 片区内可供面积：1217亩 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江创新药产业基地 张江创新药产业基地面积3.1平方公里，其中新场片区为2.62平方公里，占整个基地的83.7%。随着张江国家科学城扩区，其中新场镇辖区面积达9.19平方公里，新增约6.57平方公里。到2025年，基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。 产 业 载 体 地址：广青路109号 占地面积：310公顷 招商面积：100000平方米 可供在建载体：100000平方米 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 产 业 用 地 产业类型：原创药物、重点药物、定位高端制造、绿色制造、智能制造 片区划定面积：4650亩 片区内可供面积：1179亩(其中熟地：154亩) 联系人：Henry 联系电话：177 2122 4194 张江平台一期 土地面积：35亩 容积率：2.0 总建筑面积：50000平方米 项目位于广青路108号，预计2023年12月竣工。定位生物医药中试及小规模生产。 立达生物医药园 土地面积：50亩 容积率：1.5 总建筑面积：50000平方米 项目位于申江南路4288号，预计于2022年12月竣工。具备工业蒸汽、废水处理、环评等，适合生物医药企业研发与生产。 欢迎有需要的朋友直接电话，只为给您提供一项参考，全程无任何服务费用，欢迎联系合作
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