上海产业园区_上海工业园区招商_上海产业园区出租出售信息

关于加快上海湾区科创城高质量发展的若干政策为深入贯彻落实《金山区加快重点区域转型升级着力推动高质量发展实施方案（2023-2025年）》（金委发〔2023〕7号）精神，将上海湾区科创城（以下简称科创城）建设成为一座高端人才集聚、高端科研集成、先进成果转化、新兴产业汇聚、金融科技发展、品质生活融合的生态智慧科创城，特制定本政策。一、支持对象围绕数字经济、生物科技等领域，全力引进科创研发、数字服务、文创设计、总部经济、生产服务、专业服务等方面的企业和机构。二、政策内容（一）支持优质项目导入。对入驻企业租赁自用办公用房费用给予补贴，企业最高可获得2000平方米三年免租金支持。对具有行业引领性、前瞻性和较好发展前景的科创项目，给予最高500万元开办费用。试点拨投结合模式，探索政府、园区载体与其他机构联动支持科技成果转化。（二）支持固定资产投资。对入驻企业购置自用研发办公载体、核心研发设备，且在金融机构发生贷款的，经认定最高按照企业实际贷款利息的50%给予三年贴息，每家企业累计最高支持500万元。（三）支持科创企业人才引进。对新引进的符合条件的企业人才，给予最高200万元购房补贴。对企业人才在申请配套人才公寓及租房补贴时，给予人才积分加分支持，其中人才服务单位分值直接积20分，符合条件的人才给予最多三年租金全额补贴。对企业团队的核心人才在金山区购买自住用房，在金融机构发生贷款的，经认定按照个人贷款实际利息的50%给予最多三年贴息，每人每年最高补贴5万元。（四）支持软件和信息服务企业入驻。帮助科创城企业对接市场需求，对运用数字化解决方案形成应用场景的金山区企业，择优给予实际成交额最高10%的补贴，单个项目最高补贴50万元。对科创城企业租用纳入统筹调度算力的，经对算力使用规模、成果水平等的综合评估，最高按照年服务费的10%给予补贴，每年每家企业累计补贴最高500万元。（五）支持专业服务机构入驻。支持引进研发设计、成果转化、知识产权、检验检测、法律财务等领域专业服务机构。入驻企业可采购多类专业服务，最高按照实际服务费用的10%给予补贴，每年每家企业累计补贴最高50万元。（六）鼓励科创企业总部入驻。支持数字经济、生物科技等领域总部机构落户科创城，根据贡献情况给予企业核心团队最高200万元奖励。（七）激励科创企业快速成长。支持软件和信息服务、数字创意等企业快速发展。对引进企业首次纳统给予一次性10万元奖励；对企业营业收入达到5000万元、1亿元、2亿元、3亿元，分别最高给予一次性100万元、200万元、300万元、400万元的奖励。（八）强化风险投资支撑。对入驻的公司制风险投资机构，按照实缴资本给予最高200万元的落户奖励。对入驻的风险投资机构投资金山区科技型企业的，按照项目投资额给予最高100万元奖励。对金山区风险投资机构将投资的区外科技型企业引进并入驻科创城的，按照企业的投资规模给予最高200万元奖励。（九）强化招商服务支撑。对于实质性促成优质科创项目落地的招商团队、个人以及企业、机构，根据新引进项目的固定资产投资额、实际利用外资等方面，按一定比例给予最高200万元奖励。对于入驻的园区运营平台在海外设立或合作共建项目招引服务平台，吸引海外创新资源落户科创城，给予每个平台每年最高100万元支持。（十）强化综合服务支撑。开展创新资源外联，帮助科创城企业对接高水平研发机构和技术创新平台，逐步设立便捷使用通道。对科创城企业办理所需的营业执照、环评、项目基建手续及各类许可证，企业人才办理所需的居住证、落户等手续，企业人才子女在金山义务教育阶段入学等，设立绿色通道，予以提速办理。三、其他同一企业同一项目获得国家、上海市、金山区政策性扶持资金，按照从优、就高、差额补足不重复的原则予以支持。原则上不支持区内企业无序迁移。政策实施过程中，根据国家及上海市最新政策要求，动态调整更新政策内容。碳谷绿湾临港二期园区、湾区高新区张江金山生物医药产业园新引入生物制药、生物材料等生物制造产业项目，可参照执行。本政策自2024年5月1日起实施，有效期至2027年4月30日，由金山区科委会同相关部门负责解释。

包办环评，医疗器械电气设备汽车零配件集成电路电子芯片等，可分

1.9元/㎡·天

【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。【面积】66000㎡、独栋、双拼、大跨度带行车，6092㎡、4977㎡、3750㎡、2585㎡，可灵活划分【层高】首层7.2-11米，2-3层5-8米【承重】一楼3吨楼上1吨【货梯】4T货梯【消防】丙二类消防【配电】70-100W/㎡，可增容；园区配套：食堂、便利店、餐厅、咖啡吧等

康桥11号地铁旁，独栋8千平，6至4.5米高研发总部商务办公

1.9元/㎡·天

上海浦东新区产业园资产张江科学城康桥板块高品质研发楼上海工业地产104地块【地址】：大张江版块【面积】：园区占地约58.5亩，建筑面积约77500㎡；其中4号楼整栋招商面积约为10682㎡，共计6层，单层约1600～2100㎡，层高约4.5～6米，毛坯交付，可整层可分割。【租金】：2.8元/㎡/天（首单优惠可谈）【物业】：12元/㎡/月【交通】：11号线秀沿路站、16号线周浦东站。【优势】：位置优越：与张江药谷核心区距离约10公里，是张江科学城的重要组成部分。交通便利：与秀沿路地铁站、周浦东地铁站距离约2公里，与罗山高架入口距离约1.5公里。配套成熟：双食堂可容纳约1000人同时用餐，配备文体中心、大型报告厅以及高品质咖啡店和连锁商超，提供地下停车位以及公交化班车服务。品质：园区三面环水，拥有得天独厚的自然条件，建筑形态有机和谐，享有五朵金花的美誉。【客户类型】：人工智能、大健康、机器人、新材料、高端装备制造、半导体等高科技相关产业。

金领之都精装实拍！5百平分析实验室，6百平制剂实验室，3元内

2.9元/㎡·天

#金桥核心区实验办公出租# 地址：新金桥路1888号面积：601.9平方米交付标准：实验室装修承重：500公斤/平方米层高：4.2米租金：3.6元/平方米/天物业费：11元/平方米/月交通：轨交9/12/14号线配套：食堂、咖啡厅、银行、便利店用途：研发、办公，实验（可办理小环评）备注：现状为分析实验室 #金桥核心区实验办公出租# 地址：新金桥路1888号面积：实验区541.17平米+办公区237.97平米交付标准：实验室装修承重：500公斤/平方米层高：4.2米租金：3.6元/平方米/天物业费：11元/平方米/月交通：轨交9/12/14号线配套：食堂、咖啡厅、银行、便利店用途：研发、办公，实验（可办理小环评）备注：适宜制剂实验

上海浦东金桥，厂房出租，芯片半导体集成电路人工智能医疗器械等

项目位于金桥104工业园区，金海路申江路口靠近华为【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构 1楼无地下室自然承重层高；1楼6米 2楼5米面积独栋5000平米 2层【承重】：1楼2吨楼上600公斤【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里【租金】2-2.5元/天/平【租期年限】可租2-6年宽带：无限制配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡车位：300/月

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，先到先得

[地址：萧山工业园区]

3000元/㎡

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品，层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米；五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。（因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！）咨询热线周：18767118850

惠安雕艺循环经济产业园

[地址：泉州市惠安县]

惠安雕艺循环经济产业园位于山霞镇与台商投资区交界处，总规划面积约1276亩，分为三期建设，其中一期为生产示范区，二期为核心生产区，三期为产业配套区。项目一期示范区总占地约104亩，总建筑面积超5万多平，容积率1.3，其中单层厂房约40000㎡，多层厂房 6000㎡，配套办公楼约5000㎡。园区以产业+技术+环保支撑+金融+文化为依托，打造成集环保生产、循环利用、创意设计、金融服务、展示展销等功能为一体的标准化、集约化、智能化的石雕产业环保型全国性标杆示范园区。

泉州开发区国际IP产业创新园

[地址：泉州开发区]

国际IP产业创新园是泉州开发区首个标准化提升试点园区，被列入省级重点技改项目。总建筑面积15.3万平方米，以现代、时尚、绿色为主题，规划建设标高端研发办公房、人才公寓及休闲漫道等配套设施，同时新建约8万平方米的标准化厂房、研发大楼，将建成集功能性、时尚性为一体、配套设施完善的标准化园区，重点招引国际IP等产业领域应用运营主体、授权交易、产品应用设计、文创、营销、品牌推广等产业项目，打造集IP孵化、展示、推广等为一体的国际IP+产业创新园。

石狮市关于招引专精特新中小企业若干措施

[地址：泉州石狮市]

在招引专精特新企业方面，对引入泉州市域外的认定有效期内省级专精特新中小企业，自企业变更注册石狮市并在首个会计年度完成营业收入500万元后，给予企业一次性奖励5万元。对引入泉州市域外的认定有效期内专精特新小巨人企业，自企业变更注册石狮市并在首个会计年度完成营业收入2000万元后，除上级给予奖励资金外，给予企业一次性奖励50万元。同时，鼓励社会力量参与招引省级以上专精特新企业，对成功招引泉州市域外省级专精特新企业和专精特新小巨人企业并在石狮完成注册的第三方社会组织或个人，经认定投产后，分别予以一次性奖励3万元和10万元。在支持企业入驻标准化园区方面，鼓励招引专精特新小巨人企业、省级(不限于福建省)专精特新中小企业搬迁入驻工业(产业)标准化园区，对入驻的省级以上专精特新企业给予相应的租金补贴或购置补贴。在金融信贷支持方面，支持将专精特新小巨人企业直接纳入泉州市技术创新基金白名单，给予研发投入融资支持，单家企业放款不超过3000万元且不超过企业上年企业研发费用50%，企业支付利率固定为2%/年，融资期限不超过5年。降低技改贴息申报门槛，对省级及以上专精特新企业不受投资额条件限制，符合产业政策均可推荐申报省重点技改项目，纳入省技改项目融资支持专项政策的对接和支持范围，给予3%的贴息支持(其中，省级贴息2%、泉州贴息1%)。在人才支撑方面，支持为省级专精特新中小企业和专精特新小巨人企业搭建技能人才培育平台，通过福建技师学院石狮校区等载体与企业联合开设人才订单班，精准输送技能人才。对来我市专精特新中小企业就业的青年人才，给予最高10万元的一次性生活补贴及最高8万元的购房补助等。此外，对招引的省级及以上专精特新企业通过挂牌、协议出让等方式取得工业用地落地我市的，可调整新增用地要求，降低企业项目用地成本。对企业在建设期内新购置生产设备(含设备配套软件)含税购置额100万元(含)以上，实行超额累进补助:500万元(含)以下的，按设备购置额(不含税)的5%予以补助;超过500万元的部分，按8%予以补助，单家企业最高补助不超过1000万元。对在石狮市首次认定的国家专精特新小巨人、省级专精特新中小企业，在省、泉州市级给予奖励资金的基础上，石狮市级再给予每家50万元、10万元奖励;对通过复核或再次认定的，给予每家5万元奖励。

精装实验室资源汇总！共享实验30平起租，遗留实验装修3百平起

5.5元/㎡·天

精装修适合生物医药研发中试实验室出租以下精装修实验室项目研发类型：细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。 1.（原第三方分析检测实验室退租）张江药谷核心区独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。业主出租 2.（原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间）张江药谷核心区整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。租金：5.9元/平米，物业费：18元/平米/月，新装修（全新），无转让费，业主出租 3.（原小分子创新药研发实验室，新装修）张江药谷核心区1600平，化学合成实验室（通风橱24个）、理化实验室（带万向罩、实验台）、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区租金：4.9元/平米/天，物业费：19元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租 4.（原ADC抗体药物研发实验室）张江药谷核心区面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级）、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个，租金：5.2元/平米/天，物业费：16元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租 5.（原大分子蛋白药物研发实验室）药谷核心区出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个租金5.2元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租 6.（原生物药研发分析实验室）张江科学城出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房（B+A级），化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50 个，会议室及经理室7个，独立前台，租金3.3元/平米/天，物业费：8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租 7.（原生物研发实验室）450平米，普通实验室租金2.5元/平米/天 8.（原细胞分析研发检测实验室）3000平米，精装修实验室，租金1.5元/平米/天（有转让费） 9.（原第三方分析实验室）1600平米，精装修实验室，无转让费八成新，租金3.6元/平米/天 10.（原基因治疗研发实验室）1000平米，精装修实验室，有转让费50W以内，九成新，租金3.3元/平米/天更精装修实验室欢迎来电咨询。上海各大生物医药研发产业园区均有，欢迎实地考察

周浦医谷，医创园，半层200至360平，招研发检测组装办公等

浦东新区医创园2套半层面积区域招租！ 1．出租：1层西区，214平方米，有装修（办公室+实验室），可办公亦可做研发、仓储，可以做环评！租金3.0~3.5元/平/天（具体价格遇优质客户看中再议），物业费4.5元/平/月。 2．出租：3层东区，339平方米，毛坯状态，可办公亦可做研发、仓储，可以做环评！租金3.0~3.5元/平/天（具体价格遇优质客户看中再议），物业费4.5元/平/月。看房全程无费用！看中价格面议，优质客户价格可优惠，欢迎洽谈！项目地处周浦医学园区核心位置，园区环境优美，门口有公交车直达地铁，周边11号线康新公路站，16号线周浦东路站，自驾5分钟上罗山路高架，交通出行非常方便！园区配套完善：有员工餐厅、咖啡厅、面馆、便利店以及人才公寓！行业集聚，周边名企云集：微创医疗、华大基因、康恩贝、宛西制药、先声药业、西门子医疗等知名企业集聚！园区简介：时代医创园位于上海国际医学园区中心位置，属于张江科学城，东临康新公路，北依周祝公路，地理优势非常明显。园区依托两港、联动浦东，海陆空出行通达便利，已然成为立足上海，辐射长三角，影响全国设甚至全球的地标性医学科技园区。

出租金桥8米高4万平厂房可分租，6千配电。汽车装备芯片智能物联

亮点：大业主，可长签，可排放，能生产，高标准，交通便，配套全等区位：毗邻张江，紧贴碧云社区，中环边项目情况：独院4万平，单层、双层办公，层高8米高，可环评总建筑面积40000平米，厂房35000平米，办公5000平米，厂房层高8米，场地停车位充足。可租面积：单层15000平米，附加办公空间5千平米适合：研发检测，设备组装，零配生产，测试应用，智能芯片，精密器械，医药生产等。租金2.5－3.5元每平每天起。

招商周浦1000业主直租无公摊可环评低租金适合研发办公组装等

1.3元/㎡·天

房源亮点:周浦1000㎡业主直租无公摊可环评低租金!适合生物医药研发、集成电路等【位置】周浦沈梅路【楼层】5层【面积】1000平到2000平米可以分租【层高】3.5-4.5米【配电】配电充足按需分配【价格】报价1.2元【物业】2元/平/月【行车】无【电梯】3吨【地面】环氧地坪【办公】办公室精装修【空地】大车进出便捷【交付】无物业交付【年限】合同1到10年【业态】自动化设备、生物医药、医疗器械、半导体研发、电子芯片、组装仓储等等..... 【备注】园区在租7800㎡，单层1560㎡起租，园区形象佳，有生物医药集成电路大环评，业主直租!

周浦工业园，独栋双层厂房办公，实拍可环评分割出租，5百平起租

1.5元/㎡·天

张江科学城民营经济总部园区周浦先导区周浦智谷内核心位置享受张江科学城核心区政策 *项目位置：浦东新区周浦镇建豪路近沪南公路 *项目类型：研发型厂房两栋，沿街办公楼一栋 *招商对象：集成电路、生物医药、医疗器械、电子信息等科技型企业总部（可环评） *租赁面积：研发厂房500平起租，一号楼整栋面积2280㎡，1925㎡（研发厂房整层），3850㎡（研发厂房独栋，仅两栋） *厂房基本参数：一楼层高5m，二楼4.5m *租金：一楼1.7元/㎡/d ，二楼1.4元/平方/天，整栋1.6元/平方/天。 *交付标准：毛坯。 *交通配套：地铁18号线沈梅路站步行10分钟 *物业费：6元/平方米/月

张江高科张衡路，独栋6千平5米高，标准研发智造厂房办公，可分租

3元/㎡·天

如题，园区目前新出一块性价比极高的面积独栋6千平，5-6米高，大配电环评可做，研发生产皆可以园区招商，随时看房

金桥华为2.8元面价，3个月免租，实拍806平装修办公室，可环评

建筑面积：806.85㎡，A402单元租金单价：2.8元/平米/天

星月总部湾精装全配办公240平复式展示办公配套全近地铁

星月总部湾位于上海浦东康桥区域，地址位于秀浦路2500弄，目前已经建成的前四期共占地187亩，建筑面积约13.7万平方米，含43栋独栋/双拼别墅商务楼（建面1500-3600平方米）、3栋4-11层多功能研发楼。其中四期占地60亩,建筑面积6.3万平方米，由24幢低密度花园式独栋商务研发楼组成。项目整体依托康桥功能区综合配套，拥有多功能会议中心、星级酒店、体育健身中心、中西餐厅等多种国家标准配套设施。星月总部湾出租面积有280平方 400平方 800平方 1000平方 1200平方 1500平方 2000平方 3000平方 5000平方等多面积选择，更多康桥及御桥写字楼信息欢迎来电咨询配套介绍：交通优势：周边有地铁11号线，附近有康桥班车、周康6路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；周边配套：餐饮：莱旺小食代、星巴克(康桥漕河泾店)、汤记传菜(环桥店)等娱乐：星巴克(康桥漕河泾店)、皖庭网咖、金足堂足道养生等银行：上海农村商业银行(横沔支行)、上海市农村商业银行24hours自助银行(横沔支行)、华夏银行ATM等

张江高科，药谷美式高端科技产业园，大平层2千起租，实拍可环评

4.2元/㎡·天

我园区位于张江高科技术园区核心产业园，园区临近内环，距离2号线张江高科地铁站约我1.5公里，园区配套有班车，内部配套设施十分齐全咖啡吧，便利店，简餐厅，食堂等一应俱全，欢迎有需要的客户参观考察可租赁面积，整层2千平起，2300平2800平，最小可半层1千平起租，另有部分散租办公空间可以租赁多数为200-300平，园区地属于104工业板块，可以办理研发类型环评所拍图片是实际场景，本次带看服务由策驻商务Henry提供，欢迎大家来电咨询交流合作

新诚达智创园

[地址：浙江省平湖市振业路]