上海产业园区_上海工业园区招商_上海产业园区出租出售信息

联东U谷标准厂房现房火热招商中

一、嘉善城市简介地处浙江省嘉兴市嘉善县，浙江接轨上海的第一站，全国百强县、全国文明县城、连续 19年入选浙江省利用外资十强县、全国唯一县域科学发展示范点，2008年，成为习近平总书记的基层联络点，并得到习近平总书记多次肯定批示；二、项目区位地处长三角经济圈的地理中心，与上海、杭州、苏州、宁波等长三角重大城市形成一小时通勤圈；三、园区规划 1、占地52亩，总建筑面积5.2万方，共有22个单元面积不等的标准厂房，园内配套优谷餐厅、优谷超市、会议厅、企业展示厅等公共服务； 2、园区以大健康类为主导产业； 3、厂房面积从600㎡3600㎡不等，可多样灵活组合，满足企业不同需求； 4 、现房招商，签约及入驻，入驻即投产，省时省事省心，关键还省钱！四、交通配套 1、高速：申嘉湖高速、沪杭高速、杭浦高速、杭州湾跨海大桥环线等 2、高铁：嘉兴南站、嘉善南站、沪嘉城际轨道等 3、航空：上海虹桥机场、上海浦东机场、杭州萧山机场、宁波栎社国际机场； 4、港口：上海港、宁波港、洋山港、乍浦港；

2021年厦门小微企业和个体户所得税优惠政策

[地址：厦门]

面议

财政部和税务总局日前联合下发《关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》(2021年第12号)，其中规定对小型微利企业和个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。昨日，厦门税务部门就这一新政执行中的注意事项做了解释和提醒。小型微利企业和个体工商户不区分征收方式，均可享受减半政策。税务人员解释说，在预缴和汇算清缴所得税时，二者均可享受减半政策。无需备案，通过填写企业所得税纳税申报表，或个人所得税纳税申报表和减免税事项报告表相关栏次，即可享受。小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。预缴企业所得税时，小型微利企业的资产总额、从业人数、年度应纳税所得额指标，暂按当年度截至本期申报所属期末的情况进行判断。厦门税务部门提醒，该政策执行期限至2022年12月31日。本公告发布前，个体工商户已经缴纳当年经营所得个人所得税的，可自动抵减以后月份的税款，当年抵减不完的可在汇算清缴时办理退税；也可直接申请退还应减免的税款。

安溪县扶持民营经济发展若干配套措施

[地址：泉州安溪]

面议

为加快推动我县民营经济高质量发展，在认真贯彻执行国家、省、市相关扶持政策特别是全市民营经济发展1+N+N政策文件的基础上，结合我县实际，进一步制定以下扶持措施。一、推进民营企业做优做强 1.鼓励企业运用资本市场做大做强。对在国内首次公开发行股票并上市的企业，给予500万元奖励，其中在科创板上市的叠加奖励95万元。 2.支持企业发展壮大。对企业工业产值首次超过3亿元、5亿元的，一次性分别给予10万元、15万元奖励。 3.培育发展服务型制造示范工程。对获得国家、省、市级服务型制造示范企业（平台）的，一次性分别给予20万元、10万元、5万元奖励，对同一年度先后获得国家、省级服务型制造示范企业（平台）的，给予补差奖励。 4.鼓励首台（套）关键技术攻坚。对获得国家首台（套）重大技术装备保费补贴的企业，一次性奖励50万元；对被评定为省级首台（套）重大技术装备和智能制造装备的装备产品，一次性补助20万元。 5.强化四上企业培育。对经确认为新增纳统的规上工业、规上服务业和限额以上批发、零售、电商企业，第一年给予2万元奖励，第二年给予1.5万元奖励，第三年给予1万元奖励；限额以上住宿、餐饮企业分3年期每年给予1万元奖励。对新增纳统的电商企业首年营业收入比前一年度增加1000万元以上的企业给予2万元奖励；增加2000万元以上的给予4万元奖励，以此类推，奖励最高不超过10万元。二、推进民营企业创新创造 6.支持企业加大研发投入。对获得国家重大重点专项、省级重大科技计划项目分别按项目下达经费的20%、30%给予配套支持。在享受省、市科技创新券补助的基础上，再给予10%的配套奖励。对研发经费投入增量部分，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上，按县级承担部分的50%给予奖励。对新进入国家研发投入统计口径的规上企业，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上，按县级承担部分的50%给予奖励。 7.支持企业创新平台建设。对新认定的国家、省、市级企业技术中心，分别给予100万元、50万元、10万元奖励。对新认定的国家、省级重点实验室，分别给予200万元、100万元补助。对国内一流高校、大院大所、知名企业到我县建立的重点实验室等高水平创新平台，采取一事一议方式给予财政经费支持。对新获评省、市级新型研发机构的，分别给予30万元、20万元的配套补助。对新认定的国家、省、市级孵化器、众创空间、星创天地，分别给予50万元、20万元、10万元奖励。同一企业申报多种平台称号和不同级次的科技创新平台认定，不重复补助。 8.培育壮大高新技术企业群体。对当年培育3家及以上企业获得国高认定的第三方服务机构给予5万元奖励。对首次认定的入库科技型中小企业给予2万元奖励。对列入市级瞪羚计划的入库企业给予5万元奖励。对新认定的省级科技小巨人领军企业给予15万元奖励。对首次申报并受理的省高或国高企业给予2万元奖励。对新认定的省高、国高企业，在落实省市补助政策的基础上，分别再给予10万元、30万元奖励。对直接认定的国家高新企业给予30万元奖励。对重新认定的国家高新企业给予15万元奖励。三、推进电子商务高质量发展 9.鼓励电商总部回归。对县域外总部回归安溪的纳统电商企业，年网络销售额达1000万元、3000万元、5000万元以上的，分别给予一次性奖励10万元、30万元、50万元，单家企业最高奖励不超过50万元。 10.推动跨境电商发展。对跨境电商企业支付国际快件、邮政小包等年度物流费用达50万元以上的，按其国际物流费用的1.2%给予补助，单家企业每年补助最高不超过30万元。对企业建设跨境电商海外仓，自主建设仓储面积达1000平方米以上的，且当年度实际投资额达60万美元的项目，经综合评定，给予最高不超过10万元资金补助。 11.促进电商聚集发展。对入驻经认定的电子商务聚集发展平台、年交易额达500万元以上的纳统电商企业，根据合规凭证给予每平方米每月8元的租金补贴，单家企业年租金补助最高不超过10万元。行业协会、电商园区（基地）组织5家以上电商企业抱团参加国内知名电商展、网货展等展会，经行业主管部门认定，按每个标准展位（3m3m）给予参展企业展位费补贴0.5万元，单家企业参展最高补贴3个展位，全年最高补贴不超5万元。四、推进民营企业金融服务创新 12.强化政府性融资担保机构增信服务功能。立足县域实际，将茶园、仓单、应收账款等纳入反担保物范围，拓宽反担保物类型。 13.设立产业、创业投资基金。设立政府引导的产业股权投资基金、创业投资基金，加快推动县域产业转型升级，培育民企创新创业氛围。五、推进民营企业人才引培 14.加强民营企业高层次人才培育引进。对到我县就业创业的高水平高校毕业生，分别给予博士、硕士、本科生每人50万元、30万元、10万元的安家补贴，分三年兑现。经认定的高层次人才，在泉州范围内无住房且未享受政策性住房的，可选择购买、承租等方式入住安溪人才公寓。经认定为第一至第六层次人才的，每月分别给予10000元、5000元、2000元、1000元、800元、500元固定工作生活津贴。对引进台湾高层次人才的家属，根据其执业资格情况，优先安排相关工作岗位。引进人才申报认定国家、省、市级高层次人才，引荐方可享受最高30万元/人的引才推荐奖励。 15.鼓励人力资源服务机构招才引智。对首次在安溪注册并为我县企业提供服务的人力资源服务机构，其年纳税额或招工引工人数符合规定的，给予80-250平方米办公场地租金补贴，补贴标准为28.75元/平方米/月，2022年起每年上浮15%，最高不超40元/平方米/月，补贴期限三年。给予服务机构税收减免优惠，第一年按其在安溪县本级留成部分的100%奖励，第二年至第五年按其年纳税额分别给予75%-85%奖励。六、附则 16.单家企业当年度享受本措施的奖补金额总和不高于企业当年度的县级财政贡献总额。 17.本措施自公布之日起施行，有效期至2023年12月31日。

出售16栋漳州港中南高科产业园新建高端厂房

[地址：漳州市漳州开发区闽江路]

3500元/㎡·天

产品类型：独栋或双拼标准厂房（可定制）层数：2.5F/3F 层高：首层7.8/6m、标准层4.2m、顶层3.9m 单层面积：400-2000平整套面积：1000-6000平项目简介：项目位于漳州港，高德地图可导航（中南高科漳州港智造产业园）由中国500强中南控股旗下产业板块中南高科开发，中南高科集团深耕产业园开发，目前在全国68城，落地108园。项目的优势： 1) 产业链集聚，助力企业腾飞开发区是国家级经济技术开发区，以漳州优越的地理位置和岸线资源为依托，大力发展临港工业拓展产业载体，打造产业链集聚，助力企业。 2) 海陆空便捷出行，交通无忧两大高速口，厦漳跨海大桥，机场、铁路均在半小时圈内，快艇往返厦门实现公交化，与厦门仅需15分钟航程。 3) 产城融合生产生活无忧四大物流园，政务中心，全龄段厦大系教育资源，综合医院，商住配套，休闲配套等齐全 4) 成熟专业产业园运营全面赋能企业基础服务，管家服务，增值服务（如人才、金额、政务、运营、联动等），更有中德制造大学、产服包赋能

海尔智谷

[地址：广富林东路与中创路交接处]

14000元/㎡元/㎡·天

1、项目介绍：海海尔智谷项目处于一廊九区中的松江新城总部研发功能区，项目定位互联网+国家战略的平台型智慧园区，承接海尔集团产城创生态圈战略，以海尔区域总部、工业互联网平台（cosmoplat）及国家双创示范平台（海创汇）为核心，打造比肩德国工业4.0、美国先进制造业的世界第三极，建设产业转型升级的标杆示范项目。占地180亩，总建筑面积33.9万方，地上建筑面积24万方（地下建筑面积9.9万方），共34栋楼，包含展示中心、花园式独栋办公、平层研发办公，以及相关的商业配套、人才公寓等。 2、交通：项目周边已形成便利的交通体系，附近有G15沈海高速、G60沪昆高速，距离两条高速入口均在2-3km范围内，距离9号线松江大学城站4km，同时园区设有接驳班车，T2有轨电车在园区门口设有站点，距离上海南站、虹桥交通枢纽20km左右。 3、配套方面：周边3km有万达广场，开元地中海等大型商业及生活配套；距离松江大学城6公里，区域共设有7所国家重点大学，可提供丰富的人才资源。整个园区配套面积达3.6万方，包含餐饮、便利店、银行、咖啡厅、健身会所、亲子中心、人才公寓、企业展厅等，为入驻企业和员工提供优质、贴心的服务。 4、运营服务方面：海尔智谷以各类创新创业物理空间为基础载体，以智慧园区运营为核心，以九大服务体系与云社区物业为两个重要支撑，为企业与创客打造一个全生命周期的创新驱动平台。可为企业提供包括创新孵化、产业促进、智慧金融、政企服务、政策申请等一站式全方位服务。 5、政策优惠方面，由于项目地处G60科创走廊，同时又是大张江松江分园，入驻企业可同时享有G60松江科创走廊60条政策和大张江专项资金政策，以及各级产业政策、人才引进政策、科技创新资金扶持，区级财政税收补贴和优惠，覆盖企业成长的各个阶段。 6、产品：单栋面积在3060㎡到6431㎡之间，单层面积在600㎡到1300㎡之间.

均和云谷滨海科创产业园

[地址：福州长乐滨海新城CBD核心区]

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均和云谷滨海科创产业园位于福州长乐滨海新城CBD核心区，紧邻东湖数字小镇。项目总占地约103 亩，总占地面积约 68669 ㎡，总建筑面积约136115 ㎡。均和云谷是均和集团着力打造的科技产业平台。园区以高标准科技园区为载体，以整合优质科技产业资源为导向，在中心城市打造符合地方产业发展方向、具有推动城市产业集聚效应功能的高品质3.0模式产业园区，基于绿色、健康、环保等全新理念，搭建三大系统平台（IOT 物联平台+EMS 能效优化平台+PMS资管平台），打造沉浸式生态场景、办公商务PARK。

福建三峡海上风电国际产业园

[地址：福建省福州市福清市江阴镇港前大道]

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福建三峡海上风电国际产业园由中国三峡新能源公司与福州市国有资产投资控股有限公司共同投资成立的福建三峡海上风电产业园运营有限公司，位于福州市江阴工业集中区，将建设覆盖全产业链的海上风电技术研发、海上风电装备生产、风机出口、海上风电运维和培训四大基地。福建三峡海上风电国际产业园总投资15.6亿元人民币，总用地1000亩，总建筑面积21万m2 ，包括风机总装厂3栋，叶片制造厂1栋，钢结构制造厂1栋，生产配套厂2栋，将引进国际国内知名的风电技术装备企业，引入光伏发电、智能微网、智慧园区等系统，打造立足福建、面向沿海、辐射全球的大规模、智慧型海上风电研发中心和海上风电设备生产制造基地。

福州网驿产业园

[地址：福建省福州市永泰县东星六路]

面议

福州网驿智能制造产业园位于福州永泰县智慧信息产业园内、距福州主城区30公里，福诏高速与203省道贯穿全境。项目总规划占地面积约300亩，一期规划占地面积110亩，建筑面积约20万方，共26套独栋、双拼式标准厂房，总投资逾9亿。园区定位装备制造，电气设备，电子信息，精密机械，医疗器材等成长型、科技型、高新技术企业集生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部、产品展示和生产服务功能于一体的、为企业提供一站式服务的综合性园区。

嘉善联东u谷生命智慧园

[地址：嘉兴市嘉善县罗星街道归谷六路]

4500元/㎡

可环评，可注册，研发生产。嘉善经开区标准通用厂房【地址】横二路与纵四路交叉口（枫泾古镇旁）【分层厂房】面积600-6000㎡【层高】底楼7.2m-9m，其他标准层4.2m 【独栋厂房】面积1200-4000㎡【层高】底楼7.2m，2-3楼4.2m 【售价】5080-5580元/㎡【物业】物业费2.1元/平/月【承重】底楼2T/平米，其他标准层500KG/平米【柱距】8.1m*8.1m 【电梯】客货梯1部（2T）【配电】电容量充足，可增容【消防】戊类，丁类预留【环评】104地块可环评【业态】研发/生产（医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械等) 【交通]周边紧邻地铁站公交站乘车方便【配套】枫泾古镇、园区餐厅、咖啡店、便利店药店

厦门国家健康产业国际创新园

[地址：厦门市同安区西洲路]

面议

厦门国家健康产业国际创新园是国内首个以企业为依托的国家级健康产业国际创新园。拟投资20多亿元，建成高科技医疗器械研发平台，以及能实现规模化生产的多条生产线；并按照生物医药行业的特殊要求，建成约30间GMP孵化车间、100间医疗器械生产孵化车间等。未来园区将力争打造健康产业人才创新创业基地和健康产业国际创新资源集聚区。园区的重要功能是医疗诊断行业和医疗设备企业的国家合作技术平台和技术转化平台，是国内医疗设备和其他健康产业独有的技术资本化平台，入园企业可以利用园区的GMP厂房和泰普生物技术平台、影响共享平台、泰普的市场基础及合作医院资源等，加快入园企业的经营许可和产品在药监管部门的注册与备案申请，加快企业研发转化和产品的市场化。

厦门火炬荟智空间

[地址：厦门市湖里区湖里大道134号 ]

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火炬荟智空间建筑面积7.9万平方米，地处火炬高新区火炬湖里园， 1 号楼：建筑面积 57029.47 平方米、功能规划：商业、办公。 2 号楼：建筑面积 18752 平方米、功能定位：研发、生产。 3 号楼： 2348.32 平方米、功能定位：园区配套。双地铁枢纽办公，可为企业提供深度金融对接、专业科技咨询、政策辅导、免费工商注册等服务，享受商务配套、行政配套等便捷优势。

厦门生物医药中试及产业化基地

[地址：厦门市海沧区南北大道与新园路交叉口西150米]

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厦门生物医药中试及产业化基地位于海沧新阳工业区西区，主要为生物医药企业提供成果转化共享平台、技术支持、投融资和咨询培训等全方位服务，是厦门生物医药港实现帮助孵化毕业的企业进一步壮大的关键环节项目规划用地面积10万平方米，规划建设生物医药中试GMP单元、技术研发服务中心及产业化区域。基地建设有闽台诊断产品公共服务平台、北化厦门生物产业研院等产业技术平台，并提供100、200、400平方米的科研场所，以及2400、3200平方米单栋研发、生产用房。

厦门生物医药产业园

[地址：厦门市海沧区翁角路与鼎山路交叉口]

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厦门生物医药产业园位于海沧生物医药港三期规划用地内，实现了厦门生物医药港孵化器中试园区产业基地的三个梯次发展。总占地面积14.2公顷，建筑面积约15万平方米，园区规划建设33幢集研发、中试及生产一体化的独栋创业单元，单层面积为600-1600平方米,适合企业不同发展阶段的需求。园区为企业在政策扶持、产业联盟、公共技术平台及专家顾问、投融资、物流仓储等方面，提供一系列专业服务。

厦门银城智谷

[地址：厦门市同安区西洲路]

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厦门银城智谷位于环东海域新城核心区，总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，项目除了拥有80万平方米办公、6万平方米众创空间和6万平方米的人才公寓以外，还拥有多达16万平方米的商业配套空间。是厦门高起点、高标准、高层次、高水平打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区。园区规划重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将成为厦门产业转型发展的智慧核心。

厦门新经济产业园

[地址：厦门市同安区西洲路(厦门市环东海域东部新城指挥部西南侧约100米) ]

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厦门新经济产业园项目位于环东海域丙洲片区滨水地域，毗邻丙洲岛，西州路南侧，坐落于滨海西大道与丙洲大桥两主干交通交汇枢纽部位。项目总用地面积约17万平方米，容积率2.5，地上计容建筑面积约42.6万平方米。厦门新经济产业园拟打造集合办公、商业、酒店、公寓等复合业态的新型产业综合体。在智能+的产业导向之下，新经济产业园将以新技术为驱动，大力发展以互联网与现代信息技术服务、现代生产性服务活动、新型生活性服务活动、现代综合管理活动等为主的三新(新产业、新业态、新商业模式)经济，配套发展科技服务业，以打造厦门新经济产业链生态圈。

厦门跨境电商产业园区

[地址：厦门市湖里区长虹路33号 ]

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项目位于中国（福建）自由贸易试验区厦门片区长虹路，属厦门自贸片区内，同隶属湖里区的行政区域内，可享受厦门市、自贸区、湖里区多重政策扶持。总建筑面积10.5万平米，分两期建设，一号楼建筑面积4万平方米，2014年启动海运快件监管中心，定位为物流供应链服务基地及出口电商运营基地。二号楼建筑面积6.5万平方米，2018年整体投入使用，规划为电商产业全产业链公共服务平台及产业综合运营基。项目以两岸贸易中心总部及象屿保税区监管仓库、寨上厦华厂房为载体，形成商务办公、保税及非保税电商物流仓库三位一体功能齐全的跨境电商园区。

厦门泉州(安溪)经济合作区思明园

[地址：泉州市安溪县南翼新城1路]

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厦门泉州（安溪）经济合作区思明园位于安溪县南翼新城规划区官桥镇内，位于206省道与新207省道（环城北路）交叉口西北侧，厦沙高速东南侧。园区总规划用地面积4.79平方公里，开发用地面积约3平方公里。首期工业用地净地面积约35万平方米，规划总建筑面积60万平方米，目前已建成厂房总建筑面积20万平方米（其中：标准厂房8万平方米，企业自建厂房12万平方米）；二期工业用地净地面积约100万平方米，规划总建筑面积182万平方米。园区产业定位突出低碳、智慧、宜居、宜业、宜游五大主题，将打造成为厦门产业转移承接的载体，建设成符合国家产业政策和安溪南冀新城发展特色的龙头企业海西基地。

厦门泉州（安溪）经济合作区湖里园

[地址：泉州市安溪县南翼新城1路]

面议

安溪经济合作区湖里园选址点位于安溪县南翼新城开发区官桥镇内，园区规划总面积12750亩，拟分三期进行开发。首期建设2700亩，总投资20亿元以上。目前园区已建成厂房总建筑面积30万平方米（其中：标准厂房13万平方米，企业自建厂房17万平方米）、主次干道6公里、商业配套及宿舍楼3万平方米。已引进企业28家，总投资额达36亿元以上，预计投产后年产值可达56亿元，年税收2.6亿元以上，可提供7000个就业岗位。安溪经济合作区湖里园将打造成以城带产、产城融合的新型现代化工业小城镇。园区将坚持高起点规划、高标准建设，力争把园区建成集新型厂房、科研办公、物流配送、员工公寓、生活娱乐、培训交流等六位一体的工业综合体。

中南高科枫泾智谷

[地址：上海市枫泾工业区]

6000元/㎡

项目位于上海市级工业区枫泾工业区核心位置，总建筑面积16万m，容积率1.63，由3/5层标准厂房/办公楼/研发楼组成。是上海制造品牌重要承载区和长三角高质量一体化发展桥头堡。所在区域聚焦金山1+4+4+8产业规划布局，深度对接制造强国战略和市行动纲要；以园区转型升级为重点，盘活存量成增量，激活产业新动力。园区将聚合高端装备制造、关键基础部件、新能源及智联网汽车、医疗器械等优质产业，引进高精尖科技项目，加强重点细分产业培育，持续推动新经济增长点，把握住地域优势，主动融入长三角一体化发展国家战略，打造沪西南经济圈高端装备制造业基地。

中南高科港闸车创项目

[地址：南通港闸区]

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中南高科港闸车创项目位于南通港闸区，南通港闸区市北新城板块，高科产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常，西邻泰州，北接盐城，完美融入长三角、大上海一小时都市圈，产业辐射强度及范围极强；中南高科港闸车创项目总规划占地面积228亩，其中商业7596.2平米，工业144327.8平米，地上总建筑面积239662.27平米，容积率1.58，绿地率15%，项目业态涵盖多层厂房、配套商务用房、办公楼及商业；