石景山产业园区_石景山工业园区招商_石景山产业园区出租出售信息

45万㎡中关村工业互联网产业园｜全周期空间，赋能企业高效生长

中关村工业互联网产业园，由中关村发展集团与石景山区政府联手打造，总体量约45万㎡，以一轴双区多平台为规划格局，聚焦工业互联网等高精尖产业，为企业提供从研发、办公到配套的全方位发展空间。多元空间，匹配企业各阶段需求龙头企业独栋大中型企业办公与科研场地成长型企业总部园区产业配套+人才公寓绿色认证，健康可持续绿建三星 LEED金级双认证 4.5-5.6米恢弘大堂，3.9-4.2米舒适层高节能健康办公环境，空间高效实用【售】总部办公 / 临街商铺 200-20000㎡灵动空间，可自由组合中关村品牌+国企开发，资产稳健增值 180-1400㎡临街金铺，即买即收益【租】现铺即用 / 定制办公 52-920㎡临街现铺，全业态适配办公空间灵活定制，精装交付，拎包入驻聚资源、造生态、强引力中关村工业互联网产业园，助力企业高效生长，共赢未来。咨询入驻☎️17896015796（可加微）

石景山区支持游戏电竞产业高质量发展若干措施（试行）

[地址：北京石景山区]

面议

为加快提升石景山区游戏电竞全产业链发展能力，促进科技与文化产业深度融合，构建以首钢园为核心、多区域协同联动的产业布局，打造特色鲜明、业态完善、充满活力的全国游戏电竞产业标杆，依据中共中央办公厅国务院办公厅《提振消费专项行动方案》、国家新闻出版署《关于实施网络游戏精品出版工程的通知》等文件精神，结合石景山区实际，特制定本措施。一、支持关键技术研发支持游戏引擎、图形渲染技术、高精度物理模拟、音效处理、动作捕捉与动画制作、多线程优化、并行计算、跨平台应用、AI技术融合等游戏制作环节关键技术与工具软件的自主研发和解码开发；支持打造场景构建、内容创作、画面渲染、智能交互等行业垂直领域大模型；支持国产游戏主机、AR/VR/MR智能眼镜、游戏外设、裸眼3D设备等游戏体验设备，数字虚拟影棚、3D结构光学摄影棚等游戏开发硬件设备的研发。对于产品开发中前述研发费用合计达到1000万元以上的，经评定，按照实际研发费用合计的50%予以补贴，单个项目最高1000万元。二、支持创新平台建设鼓励游戏相关领域企业、创新主体建设国家级或市级重点实验室、创新平台和研究机构等，经评定，按其研发及办公场地实际应用面积予以最高100%补贴支持，最大面积4000平方米，予以每年最高500万元运营经费支持，连续支持不超过三年。支持搭建软硬件核心技术与设备研发实验室、内容创意创作与孵化平台、IP流通转化平台、游戏分发服务平台、智算中心云服务平台、版权及知识产权保护平台等游戏全产业链技术与服务平台，经评定，按照平台建设投入的30%予以补助支持，单个平台最高补助1000万元；对于已获得国家级、市级平台建设支持的，按照国家级、市级支持资金的30%予以补贴，最高1500万元。鼓励产学研协同创新，支持游戏企业与高校建立技能培育基地、技术创新实验室等，定向培养专业人才，对于人才培育效果突出的基地、实验室，经评定，予以每年最高50万元的运营经费补贴，连续支持不超过三年。三、鼓励开展孵化服务支持专业化行业机构或企业建设运营专业游戏孵化器，对于运营规范、成果产出潜力好的孵化器，经评定，予以前置运营经费支持，每年最高600万元，连续支持不超过三年。支持行业服务机构运营发展，对于积极为产业发展提供内容制作、版权申报、知识产权保护、风险防控、人才培训、游戏出海等方面服务指导的服务机构组织，经评定，按照申报上一年度运营投入额的50%予以补贴，每家机构最高100万元。四、奖励优秀原创作品鼓励开发符合社会主义核心价值观、弘扬中华优秀传统文化的优质游戏和电竞产品。对于上一年度获批版号并正式出版发行的优秀原创作品，每个游戏作品予以30万元的一次性补贴。对于在上一年度获得行业国际大奖（The Game Awards、金摇杆奖、游戏开发者优选奖）、国内大奖（中国音数协游戏十强年度榜）的企业，予以国际奖200万元、国内奖50万元的一次性奖励，每家企业或机构每年累计奖励最高200万元。五、强化版号申报服务探索设立出版国产网络游戏作品审批事项受理窗口，持续加大游戏版号申请专业辅导力度，提升游戏版号申报效率。六、助力企业游戏出海支持企业海外发行游戏产品，鼓励企业资金回流，对积极回流资金的企业予以支持，每家企业每年最高1000万元。支持企业拓展海外市场，对申报的上一年度在跨境网络服务（国际专线、国际SDWAN、国际云连接等服务）过程中产生的相关费用，按照上一年度实际产生费用的50%予以补贴，每家企业最高10万元。七、支持建设电竞场馆对于投资建设或改建可承办国际性、全国性电竞赛事活动场馆的，经评定，按照场馆投资额的30%予以补贴，单个场馆最高3000万元。对运营满一年的专业电竞活动场馆，根据赛事举办场次、观众上座率、赛事影响力等因素，经评定，按照申报上一年度场地运营费用的30%予以补贴，单个运营方最高300万元。八、支持培育电竞俱乐部对于参加国际性、全国性顶级赛事获得过前三名的电竞俱乐部主场新落户，经评定，予以最高1000万元的一次性补贴。参加国际性、全国性顶级赛事获得前三名的俱乐部，予以最高300万元、150万元的一次性补贴，每年度单个俱乐部可获得国际、全国电竞赛事补贴各一次。九、建设炫酷应用场景探索推进北京未来数字空间创新试验区建设，依托石景山区产业基础和首钢园资源禀赋，打造涵盖游戏研发、电子竞技等多元领域数字产业矩阵。支持游戏企业打造一批主题特色突出的空间载体，建设AR、VR、XR、AI互动、全息投影、机甲体验等沉浸式、多元化的炫酷科幻游戏创新应用场景和游戏原创IP文旅消费场景。对于申报上一年度实际建设投入500万元以上的项目，经评定，按照30%予以补贴，单个项目最高300万元。十、支持活动赛事举办支持行业协会、专业机构和企业举办游戏电竞产业展会、大会等产业活动，承办国际级、国家级电竞赛事活动，根据活动/赛事级别、规模、影响力等因素予以补贴，经评定，单一活动最高500万元。支持设立科幻游戏专业奖项。对组织设立全国性科幻游戏专业奖项的企业或机构，经评定，予以每年最高200万元运营费用支持。十一、鼓励产业融合发展对于上一年度首次入选国家级、市级文化和科技融合示范基地以及入选市级文化产业园区、示范园区的机构、园区等，经评定，予以最高100万元的一次性支持。十二、培育新兴产业业态鼓励游戏企业发挥创意优势，丰富游戏、电竞等IP二次元文化周边产品，挖掘谷子经济潜力，对于周边产品经济效益好的IP品牌，经评定，予以最高100万元的一次性支持。十三、加大金融支持力度推动设立投资于游戏电竞产业领域的基金，吸引投资机构通过股权投资等方式支持区域游戏电竞产业发展；引导金融机构创新金融产品和服务方式，加大对游戏电竞企业的信贷支持力度；鼓励游戏电竞企业在境内外资本市场上市融资。十四、加大人才招引服务力度积极引进游戏、电竞领域高层次人才，在景贤人才认定中对游戏、电竞领域贡献突出的人才予以倾斜；探索推动动漫游戏专业职称评审单独划分系列试点工作。深入实施招千贤纳万才行动，积极组织游戏、电竞领域重点企业开展校园招聘活动，吸引集聚一批青年人才。深化校地企合作，推动游戏产业实习基地建设，在就业创业、实习实践方面展开合作，夯实后备人才储备。十五、附则（一）本措施自公布之日30日后施行，有效期至2028年4月30日止，施行期间如遇国家或北京市相关政策调整，按照国家或北京市相关规定执行，《石景山区支持游戏电竞产业高质量发展若干措施（试行）》（石园科发〔2025〕2号）同时废止。（二）本措施支持在石景山区依法合规开展经营活动的游戏相关企业或机构。享受本措施支持的申报单位，原则上不再同时享受本区其他同一类型的政策奖励。同一项目符合本措施多个条款规定的，按照从优不重复的原则予以支持。（三）本措施中所称支持、补贴、奖励等资金支持，由石景山园管委会区科委发布申报通知，申报单位按照申报通知提交申报书及相关证明材料。石景山园管委会区科委组织专家评审后，按程序报审。获得支持的申报单位应接受区财政局、石景山园管委会区科委的监督检查，并接受审计部门的审计检查。如出现弄虚作假骗取资金支持的，应在石景山园管委会区科委要求的期限内原路径退回支持资金，且三年内不予受理申请。（四）本措施由中关村科技园区石景山园管理委员会北京市石景山区科学技术委员会和中共北京市石景山区委宣传部联合印发，共同负责解释并协调解决实施过程中出现的问题。

石景山价值洼地！中关村品牌园区，高品质办公3.2元全含

[地址：北京市石景山]

面议

石景山中关村科技园核心区，一座现代化商务新地标正虚位以待。本项目坐拥优越区位与完善配套，为企业提供高品质、高性价比的办公空间，助力企业高效发展。【区位交通便捷高效】位于石景山西井地块，紧邻西五环仅1.5公里，畅达全城地铁6号线西黄村站仅1公里，员工通勤便捷无忧【空间配置灵活多元】租赁面积：60㎡起租，支持灵活组合，整层2200㎡亦可承接租赁报价：3.2元/天/㎡（全包价，性价比突出）空间参数：大堂层高4.8米，气派非凡标准层层高3.9米，空间开阔 8.4米宽柱距，空间利用率高楼板承重350kg/㎡，满足多种办公需求配备6部通力电梯，垂直交通高效【配套服务完善贴心】物业费：0.8元/天/㎡（含物业、供暖、制冷、发票）制冷系统采用风机盘管，电费独立计量停车选择：固定车位：600元/月非固定车位：500元/月临时停车：6元/小时【园区生态丰富完善】园区配备：商业中心：满足日常消费需求数据中心：为企业数字化赋能人才公寓：解决员工住宿问题会展中心：助力企业品牌展示孵化办公：支持创新创业成长欢迎优质企业入驻！☎️17896015796（可加微）

古城地铁口·现房商务独栋｜北京石景山TOD商务封面之作

[地址：北京石景山]

面议

坐落于北京石景山区古城南街，本项目以地铁上盖商务的便捷姿态，重新定义高效办公新标准。距地铁1号线古城站仅约500米，实现办公空间与轨道交通无缝衔接，20分钟速达金融街、丽泽，30分钟贯通中关村，从容掌控京西商务动脉。交通四通八达：北依长安街、阜石路，南接莲石路，西邻古城南路，东靠西五环，快速路网环伺，轻松接驳全城，为企业打造高效率、低通勤的商务主场。作为总建筑面积约44万㎡的高品质智能产业园区，本项目融合甲级写字楼、企业独栋、多元商业于一体，构建集办公、研发、展示、培训功能于一体的商务综合体。19栋总部楼宇错落有致，营造绿色、健康、智能的TOD城市微中心生态。 - 【现房推售｜滨河商业独栋】单栋面积约2000㎡独立冠名，彰显企业形象现房即买即用，省去等待周期商办属性，灵活满足总部办公、研发展示等多重需求欢迎垂询，预约实地考察☎️17896015796（可加微）

石景山区关于激发企业活力加快发展新质生产力的若干措施

[地址：北京石景山]

面议

石景山区关于激发企业活力加快发展新质生产力的若干措施为深入贯彻落实党中央决策部署和国务院、市委市政府工作要求，进一步激发企业活力，积极培育经济发展新动能，着力构建现代化产业体系，加快发展新质生产力，制定如下措施。一、推动科技创新取得新突破 (一)聚焦关键领域核心技术，支持企业加大研发投入，提升自主创新能力。对符合条件的企业年度研发投入按比例给予一次性补助，研发费用在5000万元(含)以内的，按3%给予最高150万元补助;5000万元至1亿元(含)的，按7%给予最高 700万元补助;1亿元至50亿元(含)的，按9%给予最高 3000 万元补助;50亿元以上的，按15%给予补助。 (二)支持企业自主研制新兴产业所需重大技术装备，鼓励首台(套)产品产业化和示范应用。对列入市级首台(套)重大技术装备目录的产品，给予研发企业一次性50万元补助。对获得市政府固定资产投资支持的首台(套)产品产业化或示范应用项目，给予最高300万元配套支持。二、促进产业发展形成新模式 (三)支持企业加快设备购置和更新改造,推动产业高端化、智能化、绿色化发展。聚焦科技创新等重点领域，对采购设备总金额达到500万元(含)以上的新建或在建项目，以及采用新技术、新工艺、新设备、新材料对现有设施、工艺条件及生产服务等进行改造提升，采购设备总金额达到500万元(含)以上的技术改造项目，给予最高1000万元补助。 (四)引导企业绿色低碳发展，积极参与北京国际绿色经济标杆城市建设。鼓励企业开发利用绿色能源，对新建分布式光伏项目给予最高100万元奖励;对购买绿色电力的企业给予最高50 万元奖励。鼓励企业开展节能技术改造，对获得市级技改奖励的项目给予最高50万元配套奖励。支持企业开展绿色低碳试点示范，对获评市级先进低碳技术试点优秀项目或低碳领跑者的企业，分别给予一次性 20万元、30万元奖励;按照市级绿色绩效评价标准，对评定为绿色基准或绿色标杆且纳入北京绿色企业库的企业，分别给予一次性 20万元、30万元奖励。 (五)推动先进制造业和现代服务业深度融合，加快培育两业融合标杆企业、产业链条和示范载体。鼓励企业申报市级两业融合试点，对经认定的试点企业给予一次性50万元奖励，支持符合条件的投资项目申报国家和市级两业融合政策资金支持。三、探索优质要素投入新路径 (六)支持企业通过自主、联营、租赁等方式对低效楼宇、老旧厂房进行更新改造，拓展产业发展新空间，引入符合区域功能的高精尖产业。对经认定的低效楼宇、老旧厂房改造项目，给予最高 800万元补助。 (七)支持各类金融机构精准对接产业需求，扩大业务规模、提升服务实体经济能力。对符合条件的现代金融机构给予最高5000 万元资金支持。 (八)促进数据要素流通利用，高水平建设数据要素综合试验区。支持企业参与数据要素市场试点示范，推动数据资产价值实现，对在依法设立的数据交易机构开展数据首登记、首交易、首入表的企业，按市级奖励的50%给予配套支持;对入选国家、市级数据领域典型案例或在国家、市级数据要素x大赛获奖的企业，给予一次性最高50万元奖励。 (九)支持企业以产业需求为导向开展产学研用联合攻关，推动教育、科技、人才一体化发展。鼓励企业与职业院校、高校院所共建创新联合体、产教联合体和产教融合共同体，对列入市级产教融合型企业认证目录的企业，给予一次性50万元奖励。对获得国家、市级科学技术进步奖的企业，分别给予一次性最高150 万元、100万元奖励。实施景贤人才计划，在人才落户、子女教育、医疗健康、住房保障等方面，对入选计划的高层次人才给予支持。四、拓展高端资源集聚新渠道 (十)鼓励举办(承办)具有较高知名度、较强影响力的赛事、会节、展览、论坛等重大活动，赋能特色产业高质量发展。根据活动级别、规模和实际影响力，经认定，给予市级最高 200万元、国家级和国际级最高 800万元补助。 (十一)构建招商网络平台，探索与招商合作伙伴开展联合招商。对引入企业符合区域产业方向、达到一定规模的招商合作机构，给予年度最高1500万元补助。 (十二)因地制宜发展首店经济，促进国内外知名品牌集聚发展。支持设立知名品牌首店，按年度落地首店级别、数量及运营成效等综合评定，给予最高200万元奖励。五、助力提质增效培育新动能 (十三)加快企业梯队培育，鼓励企业做大做强。对首次达到规模(限额)以上标准的企业，给予一次性 20万元奖励;对第二年、第三年均保持在规模(限额)以上、收入(产值、销售额、营业额)正增长且高于所属行业全区年度平均水平的企业，再给予一次性10万元奖励。 (十四)支持企业创收增效，巩固提升传统产业。对支撑经济发展的规模(限额)以上工业、建筑业、批发和零售业、餐饮业、科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业、文化体育和娱乐业，根据年度收入(产值、销售额、营业额)规模及增速，给予最高 500万元奖励。 (十五)积极促进外商投资，鼓励新设外商投资企业投资落地，引导存量外商投资企业增资扩容。对年实缴合同外资总额200万美元(含)以上的外商投资企业，按比例给予最高1000万元奖励。对国际办事处等非独立法人机构升级为外资独立法人公司的，给予一次性10万元奖励。对市级认定的外资研发机构给予 200万元奖励。六、附则 (十六)本措施自印发之日起30日后施行，有效期三年。(十七)同一企业(项目)符合本措施规定多项不同条款或同时符合石景山区其他政策规定条款的，除明确可以叠加适用的，按照从优不重复原则给予支持。 (十八)本措施由区发展改革委、区投资促进服务中心负责解释，区投资促进服务中心会同各责任单位开展兑现。

石景山首特钢大厦

[地址：北京市石景山区北辛安中路与悦兴街交叉口东340米 ]

2.6元/㎡·天

首特钢大厦是位于北京市石景山区首钢园内的重要商务办公载体之一，占地2.84万㎡，总建筑面积约13.72万㎡，由四栋写字楼围合而成。项目已纳入中关村科技园石景山园且依托百年首钢工业遗存的厚重底蕴，经由精心规划与匠心改造，已华丽蝶变为集超甲级智能办公、前沿商业配套与绿色人文生态于一体的现代化城市商务综合体，是推动京西产业升级与区域复兴的标杆之作。

石景山中关村工业互联网产业园

[地址：北京市石景山区八大处路58号 ]

3.0元/㎡·天

1. 位置与规模位置：中关村工业互联网产业园位于石景山区一轴四园高端产业集聚核心交汇点，靠近首钢，与八大处公园和西山公园相对。规模：占地9.27万平方米（约139亩），建筑面积达45万平方米，总投资约90亿元人民币。 2. 发展规划分期建设：产业园分为两期建设。一期建筑面积17万平方米，包括近10万平方米的办公空间和近3万平方米的商业配套。二期项目：二期项目于2023年启动，标志着石景山工业互联网产业的新突破。 3. 产业定位目标：打造国内一流、世界领先的工业互联网集聚中心。区域划分：包括先导区、核心区、拓展区。核心区主要以商务办公、科研设计业态为主，吸引工业互联网龙头企业入驻。 4. 产业生态核心区规划：包括数据中心、展览展示中心、硬科技孵化器、人才实训基地、示范产线、国际会议中心、测试验证平台、工程实验室等八大产业业态。产业生态体系：包括中关村工业互联网产业发展中心、产业联盟、专项基金、创新示范基地和多个公共服务平台。

翔鹰大厦

[地址：北京市石景山区古城南里 ]

2.0元/㎡·天

翔鹰大厦位于石景山区新首钢东南区国际开放合作区，项目总建筑面积约8.5万平米，其中地上建筑面积51,766平方米，地上21层，2F-21F为写字楼办公，首层部分区域及B1层为近6,000平方米自有配套商业。大厦作为京西最高的办公楼宇将成为国际开放合作区的新地标，吸引更多的国际企业、创新机构及高新科技公司进驻，将以数字经济、绿色双碳、金融科技为产业定位，采用产业办公+商业配套的形式，为客户提供全方位、便捷的配套服务。

中关村工业互联网产业园

[地址：北京市石景山区八大处路58号 ]

3.3元/㎡·天

中关村工业互联网产业园位于石景山区一轴四园高端产业集聚核心交汇点，地处首都西大门石景山的西井地块，临近首钢，对望八大处公园和西山公园，路网交通得天独厚，项目由中关村发展集团与石景山区政府战略合作开发，规划面积139亩，建筑面积约45万平方米，主要建设研发办公、孵化器等产业载体及专家公寓、展览展示、商业等配套功能。项目一期建筑面积 17万平方米，共6栋楼宇，包括近10万平方米的办公空间和近3万平方米的商业配套，项目二期约28万平方米，预计将于2026年竣工。项目整体竣工运营后，整个中关村工业互联网产业园将拥有18栋楼宇，包括龙头企业总部、成长型企业总部、大中型企业及科研单位、人才公寓、产业配套、商业配套等。项目将牢牢把握首都城市战略定位，以北京市服务业扩大开放综合试点为契机，将产业园打造为以工业互联网为核心，以生产性服务业为基础的高端研发性产业集群，营造全产业链、全生命周期的生态体系，打造国内一流、世界领先的高精尖产业示范园区及创新社区。