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2.9元/㎡·天

张江细胞产业园有了升级版。10月12日，张江细胞和基因产业园在2021上海国际生物医药产业周首届张江生命科学国际创新峰会上揭牌。目前，张江细胞产业在国内处于身位。张江细胞产业园2019年6月获批成立，截至2021年6月，在全国批准的54项细胞药物临床试验项目中，16项来自张江，占上海2/3，占全国近1/3。从张江细胞产业园拓展到张江细胞和基因产业园，是因为基因治疗在张江已集聚成势。目前，张江已拥有恒瑞、君实、百济神州等各类基因治疗企业超过30家，在研管线超过80个，发展动能强劲。此次发布的张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断等，将加速释放以张江基因岛为代表的一批标志性空间，形成底层技术+源头创新+产业基石的发展体系，并终建设成为技术和规模、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。目前我现有独栋2200-3800平总部研发商务办公楼，可对外出租出售，亦可酌情根据客户情况，考虑分割！我是园区独代招商，请直接电话联系告知诉求，中介及推广广告勿扰谢谢，期待与您成功合作我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

张江南，周浦浦江资源汇总！3百平至整层2千平，可研发中试环评

2.2元/㎡·天

本案位于浦东滨江，康桥、周浦、浦江等高科技园区园区总建筑面积约5万平米，9栋独栋建筑均为独栋4层钢混框架结构厂房：整栋面积为2000平.3200平.4300平米，5600平米，9000平米，15000平米等面积不等。单层面积：1050平米，1300平米，1500平米，2500平米等面积类型。皆可以分割微小面积，目前主力推荐，180平，360平，540平，750平等底楼层高6米，楼上4.5米，配有独立客梯及2T货梯，配有独立进出卷帘门。内部消防设施齐全，烟感，喷淋，消防栓。水泥地面磨平，墙体刷白。租金：1.6元/平米每天起。园区属于104号地块内，有大环评，有排放指标。招商导向：航天产业，生物医药，检验测试，医疗器械，精密机电，物联智能，网络安全等一切无污染高科技行业（专业承接来自张江药谷核心区以及莘庄工业区产业）。我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

奇缺！张江独门院，7千平全化学实验室，浦江独栋4千平化学研发

5元/㎡·天

重点奇缺特别推荐： ①500㎡带有23个通风橱化学实验室， ②500㎡生物细胞实验室， ③700平生物分析实验室 ④独栋3200㎡医药器械芯片材料汽车能源装备等研发总部办公另外在租面积：整层1911平米（另有108平米、242平米、、234平米、249平米、270平米、372平米、402平米、508平米、520平米、582平米、898平米、1035平米、整层精装 1038平米、整层1836平米、整层1957平米、整层2299平米）出租价格：3.2元/平米/天起（可做环评的办公楼价格高一些，基本价格楼上在3.8左右）楼盘位置：新金桥路靠近申江路与金海路附近交通：9号线金吉路站步行800米室内装修：照片内现状交付（部分面积有精装、新装等交付标准）室内采光：四周都有窗户，全明户型，采光很不错。室内格局：本层办公区做了几个大房间，客户可根据自己需要重新改动！另有各种面积价格的办公室出租，欢迎有需要的朋友来电咨询！周边热门楼盘推荐福建天安大厦：100平－600平价格3元方正大厦：100平－1200平价格2元起东方万国企业中心：300平－2000平价格3.5元金领之都／凯龙金领园区：173平－1500平价格3元大族科技中心:115平-2000平价格2.6元起银东大厦：113平-400平价格2元起锦绣申江：110平-1200平价格3元以上房源均带装修随时看房金桥CBD商圈，人气集聚之地，办公氛围好，毗邻世界五百强企业，碧云国际社区，地铁九号线，地铁六号线，地铁十四号，多轨交通专注上海研发厂房办公领域多年，帮助您找到合适的办公地址，愿您的事业蒸蒸日上.

近中环双轨交。金桥独栋2至8千平可分层租。新出5百平精装化学

金桥高新科技园区，定位为浦东新区城市副中心目前园区新出几个单体，2000平.3600平.6000平.8000平。各面积均可分租，最小200平米起一楼450平，1千平米，组合面积更加灵活定位：研发办公，组装生产（环评无忧，医药器械集成半导体醉佳）导向：生物医药，化学材料，医疗健康，生命科技，集成半导体，智能物联，数据中心，商品检测等等租金：2.5-4.5元平天物业：4.5-15元平月可通风，上下水，产证排污纳管齐全，大电量双回路我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

金桥！研发总部独栋3千平，智造园一楼9米无地下3千平，可分租

【项目地址】：生命健康智能科技科创中心（可环评，临地铁，贴中环，近商业）【项目优势】：104板块，可注册、可办环评【面积】：约6万方，共6栋独栋，整栋2450平方、3000平方、3500平方、8000平，至独栋2万平。另外考虑客户前期实际需求，可分平层1262平方、1883平方平方户型。最小500起租【价格】：平层2.5-3.8元起，独栋4.5元起，均含税。【层高】1楼：6-9米标准层：4.2-4.5-6米【承重】：一楼2T，楼上500KG 【消防】：丙二类；【定位】：人工智能、生物医药、新材料、大健康、研发、检测、高标准商务办公空间导向：生物医药，医疗器械，芯片科技等（可环评小试、中试、实验、检测、医药、新材料）试验等适用于研发、总部、展示、化学、电子、基因、制剂、激光、等各行业，囊括性极强【配套】：园区规划有餐厅、健身房、便利店、咖啡店等生活广场等。园区招商，无任何中间成本，欢迎来电，现场考察！诚信，专业，价值愿我的服务，能给您及您的企业带来价值。本人专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！如果您在晚上12点钟仍有看到我的资源信息，请拨打我的电话，因为我还在等待为您服务中！

张江创新药产业基地生物医药产业园590平1200平，3千

张江创新药产业基地生物医药产业园590平米1200平米2000平米可环评园区环境优美张江创新药研发基地，104地块，可生物医药研发小试+中试+小生产【交通】：配园区大巴、短驳车，距离16号线鹤沙航城路站2公里；【面积】：分层：600、1200，2400、5000；独栋：3590平、4300平、3700平、7400平、15000平【层高】：底楼6米、2-3层5米；【配电】：150W/平米（可增容）；【电梯】：客梯1.6吨，货梯2吨，客货分离，独立进出；【承重】：一楼无地下室；楼上500KG；欢迎客户朋友联系考察，招商Henry随时等您来电

@金桥桂桥路地铁旁政府新建产业园标准厂房形象好配电充足

项目位于金桥104工业园区，金海路金穗路口靠近华为【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构 1楼无地下室自然承重层高；1楼5.5米 2楼4.8米面积独栋4000-6000平米 3层【承重】：1楼2吨楼上600公斤【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里【租金】2.5-2.8元/天/平【租期年限】可租2-6年宽带：无限制配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡车位：300/月

@金海路地铁口@产业园区可环评适合半导体研发测试生物医药等

2.6元/㎡·天

【位置】浦东金桥核心区，金海路1000号【面积】园区46栋小独栋，目前在租2栋独栋一栋4层2000平米一栋4层6000平米均可分租【类型】104板块工业园，园区有排污纳管和大环评【优势】可环评，近地铁站，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，交通便捷、周边多家500强企业、主招业态：组装配件，精密仪器，实验研发、化妆品研发，生物医药、半导体研发、电子芯片、贸易电商企业办公等业态。【层高】标准层高4.3米 1楼层高4.8米【2幢整层研发厂房面积】: 独栋四层每层500平米独栋五层每层 900平米租金2.6-2.8元/平/天【物业】9元/平/月【交通】门口大马路紧邻9号线金桥地铁站，高架800米门口多路公交车【配套】园区保安24小时值班摄像头无死角剩余配电1200KVA 宿舍食堂便利店等等【消防】丙2类消防带喷淋

@张江药谷附近，300平起整层2千。生物医药研发基地中试生产

主招业态:芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化新能源新材料汽车电子智能科技高新企业等[项目优势]:距离张江药谷2公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业 [项目地址]张江路蔡伦路 (交通配套]:地铁2号线 [建筑面积] :4000平米 [得房率] :100% [1幢房面积] 1-2层每层1950平米 [楼层高度] 1楼4.8米 2楼4.5米 [楼板承重] : 楼1吨，2-3楼500公斤 (园区电力]:园区目前2500KVA电 (电梯] :1部客体 [园区电力]: 1000-2000KVA [租金报价]: 3-3.5元天/平 [物业费] : 15元月/平 [消防]内2类消防带林(园区内配套]:办公区域吊顶，空调、间、地越等装修、入驻可用!园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电了巡更、出入口及停车场管理系统等智能安防、系统有效保障园区租户人身和财产安全。

张江科学城医药产业园，整层1800平，另有精装细胞房分子间租

嘉铭巢生张江生命科学园，项目由嘉铭和国际生物医药孵化平台巢生Nest.Bio共同在张江科学城设立的专注生命科学创新的产业创新平台，是集孵化、研发、商业化于一体，服务创新生物医药与医疗技术的生物医药创新产业园。项目信息出租面积：整层1812.85平米；独栋约2500平米（已满租）租赁价格：来电咨询楼层高度：1楼5.5米；2楼以上5米空调系统：VRV新风系统电梯：3客梯，1货梯电量：165瓦/平米楼板承重：350kg/平米交付标准：公区精装，室内毛坯嘉铭巢生创新实验室巢生创新实验室(Nest.Bio Labs)是巢生Nest.Bio创新平台旗下的共享实验室品牌，集、孵化、研发和转化为一体，服务于创业科学家，并致力于为初创公司提供一站式共享实验空间和创新孵化系统。目前已在全球3个国家，5个地区落地，入驻企业超过100家。共享研发平台：提供分子实验室，细胞间，共享实验平台，功能间，办公区，休闲区等。租赁价格：按间租赁，来电咨询周边交通地铁：11号线康新公路站645米。公交：浦东16路，1159路，周康4路，浦东52路。

上海张江集成电路产业底楼1100平米层高5米检测研发

位置】浦东张江工业园区【面积】：1000平【层高】：5.米【价格】：2.8元/平/天【物业】：8元/平/月【交通】：张江高科，门口地铁。【业态】：物流仓储、电商办公、机械加工、电子加工行业、汽车行业配套研发生产、自动化、新能源、新材料、智能科技高新企业等【配套】：配电2000Kva,场地大，【消防】：丙2类消防

新出！150平生物医药新材料研发室精装现房实验台通风橱

图片为实地拍摄！适合：生物医药研发，分析，检测，新材料研发，小分子化学合成研发等；出租精装修150平化学研发室，实验室8成新，实验室内部有实验室台带万向罩上下水，危废间，试剂架，通风橱等！上一家环评消防均已办理通过！园区业主直租！租金：2元每平米每天；物业费：6元每平米每月；园区配套：食堂，便利店，咖啡店，24小时安保等；另有旁边园区200~整层3000平，面积大小可分，毛坯，适合做生物医药研发室；我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的实验室选址经验和资源！我们承诺全程为企业提供免费选址服务，量房，商务谈判，协助办理工商注册，环评，安评，消防等等；本着公司的服务宗旨，我将为您提供真诚，专业，高效的服务！我期待您的随时来电咨询！

金桥一楼8至5米高可分租。标准研发厂房无地下适半导体材料研发

项目位于金桥104工业园区，金海路申江路口靠近华为【业态】芯片研发测试、智能制造、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评【项目优势】：金桥104大型产业园区，独栋4000-5000平米均有，共2层，配套齐全，地铁口500米，层高6米、可小试、可接上下水装通风橱、配电足！交通方便，产业集聚。【结构】：框架结构 1楼无地下室自然承重层高；1楼6米 2楼5米面积独栋5000平米 2层【承重】：1楼2吨楼上600公斤【园区电力】1000-2000kVA 【交通配套】：金吉路地铁站1公里【租金】2.2-2.5元/天/平【租期年限】可租2-6年宽带：无限制配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡车位：300/月

深圳龙岗整栋物业出售▁康利城3165平米；大宗交易总价1.8亿

[地址：深圳市龙岗区康利城大厦销售中心]

[地址：福田区滨河大道与泰然七路交汇处博今国际广场租赁中心]

深圳龙岗康利城大厦写字楼出售销售电话,物业负责人13538222049蒋天明，出售面积500平米，1000平米，2000平米，3000平米，4000平米，销售电话13538222049蒋天明项目基本数据【区域】布吉南湾街道【发展商】深圳康利置地有限公司【物业公司】康利城物业【建筑面积】约19258.68㎡【标准层面积】约2016.14㎡【容积率】2.8 【绿化率】30% 【梯户比】8梯4户【物业费】7.8元/㎡/月【标准层高】6米层高，首层8米【交楼标准】毛坯【交楼时间】现楼【停车位】1989 个车位（配充电桩）【批地时间】50年（2007年2057年）独栋总写部字楼整售总价：1.8亿面积：3165㎡楼层：1-4F 层高：1F层高6.6m，2-4F层高4.2m 康利城大厦销售负责人13538222049蒋天明项目价值点： 6米层高百变商务空间开车驾驶15分钟华为总部基地地铁10号线5站到华为总部基地双地铁物业！价格洼地！！2020年8月份地铁10号线开通！！！ 2.8容积率，15000平米景观园林澳大利亚柏涛建筑设计钻石外观约2000个室内停车位1：75车位比，智能停车系统

博今国际大厦-租赁中心

160-230元/㎡

深圳福田车公庙博今国际大厦写字楼出租租赁电话，物业负责人13538222049蒋天明；租赁面积包含280平米，500平米，676平米，900平米，1500平米，2900-平米；租赁电话13538222049蒋天明项目基础信息【项目名称】：博今国际大厦【位置】：福田区滨河大道与泰然七路交汇处【总建筑面积】：约22.75万㎡【总办公建筑面积】：约13.78万㎡【总商业建筑面积】：约3.00万㎡【建筑高度】：A座约260m（含幕墙高度），B座约200米（含幕墙高度）【层数】：A座55层，B座41层【标准层面积】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡【使用率】：约70% 【层高】：约4.4m-4.5m，净高3.2m 【电梯】：进口日立电梯（44台）【空调】：水冷式中央空调，提供24小时冷却水系统，办公区新风量可达30㎡/(h人) 【停车位】：784个【物业管理】：深圳市博今物业管理有限公司【管理费】：35元/㎡/月（含工作日空调8:00-20:00）【开发商】：深圳市大汉王置业有限公司【出租面积】：280㎡-500㎡-676㎡-900㎡-1500㎡-2900㎡博今国际大厦租赁负责人13538222049蒋天明

东海国际中心-租赁中心

[地址：深圳市福田区深南大道7888号东海国际租赁中心]

[地址：福田区深南大道与香蜜湖立交的东南角NEO大厦租赁中心]

深圳福田东海国际中心写字楼出租租赁电话，物业负责人13538222049蒋天明；租赁面积包含500平米，1000平米，2000平米，4000平米，6000平米，10000平米；租赁电话13538222049蒋天明项目基础信息【物业名称】：东海国际中心【物业位置】：深圳市福田区深南大道7888号【楼高】：A栋200m，B栋150m 【楼层】：A栋37层，B栋26层【标准层面积】：1,800㎡【标准层高】：约4.4m 【使用率】：77% 【电梯】：22台进口迅达电梯【空调】：美国开利中央空调系统【车位】：1,680个【管理费】：28元/㎡/月（含空调）【开发商】：东海集团【物业管理】：东海安保物业【出租面积】：500㎡-1000㎡-2000㎡-4000㎡-6000㎡-10000平米东海国际中心租赁负责人13538222049蒋天明

绿景NEO大厦-租赁中心

深圳市福田区车公庙绿景NEO大厦写字楼出租租赁电话，物业负责人13538222049蒋天明，租赁面积包含150平米，300平米，500平米，1000平米，2000平米，4000平米；租赁电话13538222049蒋天明项目基础信息【项目名称】：绿景NEO A座（绿景纪元大厦）【项目位置】：福田区深南大道与香蜜湖立交的东南角【总建筑面积】：13万㎡【总办公建筑面积】：约9.5万㎡【总商业建筑面积】：约8680㎡【建筑高度】：约273m 【层数】：地上55层，地下4层【标准层面积】：约2000㎡【使用率】：约70% 【层高】：4m，净高2.8m 【大堂高度】：16m 【电梯】：18部进口三菱客梯，2台消防梯【空调】：24小时VRV大金空调【停车位】：1100个【物业管理】：世邦魏理仕物业管理服务有限公司【管理费】：22.4元/㎡/月（含空调维护费）【开发商】：深圳市绿景房地产开发有限公司【租赁面积】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡-4000㎡绿景NEO大厦租赁负责人13538222049蒋天明

深铁置业大厦-租赁中心

[地址：深圳市福田车公庙深铁置业大厦租赁中心]

[地址：深圳市福田区天安社区泰然八路3号万科滨海云中心租赁部]

深圳市福田深铁置业大厦写字楼出租租赁电话，物业负责人13538222049蒋天明，租赁面积包含500平米，800平米，1100平米，2200平米，4000平米，8000平米，租赁电话13538222049蒋天明项目基础信息【项目名称】深铁置业大厦【占地面积】6559.51㎡【计容总建面】11.58万㎡【总楼层】55层【大堂层高】12m 【办公面积】5-55F，约10.3万㎡【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡【建筑高度】约249m 【标准层面积】约1950-2330㎡【标准层层高/净高】4.45m/2.9m 【楼板承重】250公斤/平方米【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m 【电梯】通力品牌电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。【停车位】约401个【管理费】32元/㎡/月（含空调）【物业管理】地铁物业【租赁面积】500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡-4000㎡-8000㎡深铁置业大厦租赁负责人13538222049蒋天明

万科滨海云中心-租赁中心