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上海策驻竞瑜物业，研发实验室，组装检测厂房，展厅物流仓储出租
[地址：]1.5元/㎡·天在长三角一体化的澎湃引擎中，上海正以全球视野重构产业新版图。从张江科学城的尖端研发到临港新片区的开放高地，从金桥智造走廊到闵行科创腹地，一座全域联动、功能互补的世界级产业集群正在崛起。企业若想抢占未来十年增长先机，必须深度锚定上海战略要地一、为什么选择上海？全球要素汇聚的超级接口 竞瑜选址顾问热线：①⑦⑦-②①②②-④①⑨④ ■ 万亿级市场腹地：辐射长三角4亿人口消费市场，高铁1小时覆盖苏浙皖核心城市 ■ 顶级资源浓度：集结全国1/3的顶尖实验室、40%的半导体产能、50%的生物医药创新药管线 ■ 政策红利叠加：自贸区跨境资金池、研发设备进口免税、高新技术企业15%所得税 ■ 基础设施霸权：全球第一大集装箱港口（洋山港）+ 亚太最大航空枢纽（浦东机场） 二、精准匹配企业需求五大业态全场景解决方案 【战略策驻与商务中枢】 选址逻辑：城市形象背书高管通勤效率客户触达半径 黄金坐标： - 张江科学城人工智能岛（世界500强亚太总部集群） - 莘庄枢纽CBD（虹桥国际开放枢纽南向支点） - 前滩金桥（跨国公司区域总部认证集聚区） 【尖端研发与实验基地】 核心要件：环评资质特殊承重危废处理产学研生态 首选板块： - 张江药谷（全国1/3新药研发在此诞生） - 临港生命蓝湾（生物医药特殊综保政策试点） - 闵行紫竹高新区（交大、华师大科技成果转化基地） 【高附加值展厅办公】 场景革命：科技体验品牌溢价定制化空间 标杆区域： - 金桥5G超展厅（汽车电子、机器人沉浸式展示） - 浦江漕河泾（集成电路设计企业展示中心） - 马桥AI试验区（人工智能应用场景示范平台） 【智慧仓储与供应链枢纽】 战略节点： - 外高桥保税物流园（进出口分拨时效4小时） - 浦东机场综保区（跨境电商1210模式核心区） - 临港集疏运中心（海铁联运直达长三角） 【智造升级与生产空间】 关键指标：环评容量设备振动控制产业工人储备 智造走廊： - 曹路智能制造园（新能源装备定制厂房） - 康桥工业4.0基地（奔驰、特斯拉一级供应商集群） - 合庆环保产业园（绿色再制造标准化厂房） ▶ 浦东创新核爆 - 张江-康桥-周浦科创金三角：集成电路设计中试量产全链条（中芯国际、华虹千亿级生态） - 金桥-外高桥-曹路智造黄金轴：新能源汽车+消费电子终端制造（华为车BU、苹果供应链基地） - 合庆-川沙-临港开放先锋区：大飞机配套+跨境数据实验舱（中国商飞、特斯拉储能超级工厂） ▶ 闵行战略增长极 - 浦江-紫竹创新走廊：航天电子+基因编辑（天合光能、药明康德研发中心） - 颛桥-莘庄-马桥智造服务带：工业互联网+检测认证（电气西门子、中检集团长三角总部） 四、竞瑜物业核心赋能企业选址的战略操作系统 我们不仅是空间提供者，更是企业成长的 产业协同引擎 ： ✅ 政策导航系统：高新技术认定/人才落户/专项补贴申报全流程代办 ✅ 基础设施预载：双回路电力/万兆光纤/特气管道/废水处理站前置配置 ■ 竞瑜战略储备项目 张江机器人谷定制研发楼（层高6m 承重800kg/㎡） 浦江基因岛（GMP标准实验室拎包入驻） 立即行动，定义产业未来！
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上海张江精装生物医药实验室出租200平细胞房1千平理化实验室
[地址：]1.5元/㎡·天上海策驻商务产业空间招商服务 **100-5000㎡灵活分割 | 生物医药/芯片/新能源/电商全适配 | 全程免佣+专车考察** 一、核心优势 ✅ **零佣金省成本： - 直连园区业主，无中介加价，企业节省5%-10%租赁成本。 - 合同透明，租金即为底价（如：张江实验室4元/㎡/天起）。 ✅ 产业精准匹配： | 行业 | 硬件配置 | 代表园区 | | 生物医药 | 万级洁净车间+动物房资质 | 张江药谷康桥分园 | | 芯片半导体 | 防静电地坪(10⁶-10⁹)+超纯水系统 | 唐镇集成电路加速器 | | 智能装备 | 8-15米层高/5-8吨荷载 | 康桥先进制造基地 | | 电商冷链 | -25℃深冷库/WMS系统 | 外高桥保税物流园 | ✅ 政策直达赋能： - 张江科学城：租金补贴最高50元/㎡/月 - 临港新片区：企业所得税减免至15% - 设备补贴：生物医药/芯片企业最高500万元 二、精选房源推荐 1. 康桥工业园东区 - 面积：一楼2000㎡（厂房）+楼上800㎡（办公） - 参数：层高8米/荷载5吨/㎡ + 精装LOFT办公4.5米层高 - 行业适配：医疗器械生产+研发一体化 - 租金：1.6元/㎡/天（享张江政策外溢） 2. 浦江智慧供应链基地 -面积：3000㎡智能仓储（可分租至500㎡） -参数：9米层高/3吨荷载/保税资质 -行业适配：跨境电商、冷链物流 -租金：1.2元/㎡/天（含WMS系统） 3. 张江集成创新园 - 面 积 ：100-500㎡研发实验室（模块化分割） - 参数**：防震基座/18Mcm超纯水/危化品存储 - 行业适配：半导体材料研发 - **租金**：4.5元/㎡/天（补贴后低至3.2元） 三、企业专享礼包 1.成本优化： - 签约2年 享 1-3 -6 个月免租期 - 税收达标 首年物业费5折 2. 投产保障： - 环评预审 7个工作日 加速通道 - 设备搬迁补贴 最高20万元 3. 配套升级： - 免费接入 双万兆光纤 - 对接人才公寓 500套定向配额 四、服务流程 1. 需求诊断（10分钟）：扫码提交行业/面积/预算要求 2. 方案推送（24小时）：获取3套定制房源（含实景视频） 3. 专车考察（免费）：商务车接送，园区负责人陪同讲解 4. 签约入驻：政策代办+装修补贴申领全程护航 五、立即行动 ��扫码提交需求： [生物医药/芯片专用通道] [装备制造/电商通道] 【优先响应格式】 行业：_________ 面积：_________ 特殊需求：环评/荷载/冷库________ �� 专属顾问：张经理 177-XXXX-XXXX �� 总部地址：浦东新区康桥东路688号策驻大厦 为什么选择我们？ �� 资源壁垒：直连上海 1 26个 产业园区，覆盖500万㎡租 赁 空间 �� 效率见证：平均 3天 匹配房源， 7天 完成签约（GE医疗案例） 与其大海捞针，不如精准直达！ （数据更新至2024年10月 策驻商务产业数据库支持）
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上海策驻生物医药，医疗器械。细胞房分子间P2实验室三类gmp
[地址：]1.5元/㎡·天上海策驻商务产业空间精准匹配方案 Henry 177-2122-4194 适配生物医药/医疗器械/芯片半导体 | 一楼楼上灵活分割 | 政策赋能降本增效 一、产业专属空间配置 | 行业 | 核心需求 | 策驻解决方案 | 代表园区 | | 生物医药 | 万级洁净车间 独立三废处理 动物房资质 | ✅ 预留污水管道+危化品存储间✅ 环评预审7个工作日办结 | 张江药谷康桥分园浦江国际生命健康城 | | 医疗器械 | 灭菌车间 冷链仓储 FDA/EU认证支持 | ✅ 丙类消防厂房+恒温冷库✅ 体系文件代编+飞检预审 | 金桥医疗科技园康桥eone医疗基地 | | 芯片半导体 | 防静电地坪（10⁶-10⁹） 微振动控制超纯水系统 | ✅ 防震基座+电磁屏蔽室✅ 18Mcm超纯水管道预埋 | 唐镇集成电路加速器张江微电子港 | 二、可分割房源推荐 1. 康桥先进制造基地（浦东康桥东路） - 空间组合： - 一楼：2000㎡厂房（层高8米/荷载5吨/㎡），适配医疗器械生产线 - 楼上：300-800㎡研发办公（4.5米层高/防静电地坪），可分割至100㎡起 - 特色：双路供电+独立货梯，享临港设备补贴**20%** 2. 张江集成创新园（张江科学城核心区）** - 空间组合： - 一楼：生物医药中试车间（1500㎡/万级洁净） - 楼上：芯片研发实验室（500㎡/防微震设计），支持50㎡模块化分割 - 政策：张江租金补贴**最高50元/㎡/月 3. 浦江智慧广场（闵行漕河泾）** - 空间组合： - 一楼：冷链仓储（-25℃深冷库/800㎡） - 楼上：精装实验室（300㎡/独立通风系统），适配IVD试剂研发 - 交通：8号线浦江镇站上盖，25分钟达前滩 三、成本优化与政策红利 1. 税收减免： - 临港新片区企业所得税**15%**，张江增值税**返还30%** 2. 设备补贴： - 生物医药企业设备购置补贴**20%**（上限500万元） - 芯片企业光刻机等设备补贴**25%** 3. 装修支持： - 签约3年享10-30万装修补贴（通过产业评审） 四、策驻专属服务 ✅ 精准匹配：24小时内提供3套产业适配房源（含视频勘景） ✅ 免佣签约：直连业主底价，中介费全免 ✅ 政策代办：环评/消防/补贴申报全程跑腿 ✅ 投产保障：设备搬迁方案设计+人才公寓配额对接 五、立即获取方案
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经济下行，省钱选址招策驻，Henry全程帮您忙！厂房仓库办公
[地址：]1.6元/㎡·天如果你正在为医药器械、芯片材料、智能电商物流这类企业寻找上海浦东的研发或生产空间，尤其面积在200-2000平米之间，以下信息将帮你快速掌握当前张江高科及周边区域的真实资源分布、专业配套和政策优势。结合策驻（Henry招商团队）在张江区域的深度服务经验，我整理了以下核心内容供你参考： 一、区域分布与核心园区推荐 1. 张江高科核心区 - 资源特点：作为国家级科学城核心区，张江在生物医药、集成电路、人工智能领域具备完整产业链，是创新型企业首选地。 - 厂房类型：提供研发实验室、标准厂房、中试车间等灵活空间组合，面积覆盖200-5000㎡（可分割至200㎡起租），层高4.5-8米，荷载500kg-1T/㎡，满足轻研发到中试生产需求。 - 代表项目： - 张江药谷、集电港：适配医药研发与小试生产，支持环评、通风橱及危废处理； - 独栋研发中心（如展想广场）：2000㎡独栋实验室，层高7.2米，得房率近100%，租金0.95-1.5元/㎡天（含税）。 2. 康桥产业辐射带（紧邻张江） - 资源特点：定位张江南拓区域，政策灵活、成本低于张江核心区，适配中试生产与智能仓储。 - 厂房类型： - 康桥研发生产智造科技产业园：独栋800-2000㎡或分割至30-350㎡，层高4.5-8米，荷载最高5T/㎡（一楼），支持重型设备； - 爱得利创智园：200㎡起租，精装交付实验室及办公区，配置万级洁净车间、三废处理系统，月租金约1.9元/㎡天。 3. 外高桥保税区 - 核心优势：跨境研发及保税物流首选，享有税收减免、通关便利政策，尤其适合医疗器械进出口、跨境电商企业。 - 代表项：生命科学创新产业园（奥纳路），15万㎡高端研发基地，租金2.9-3.4元/㎡天，适配生物医药中试及保税仓储。 二、产业适配与专业设施 根据你的行业需求，以下设施条件可重点匹配： | 行业类型 | 适配设施| 代表园区 | 生物医药/器械 | 万级/百级洁净车间、GMP认证实验室、通风橱（20-110个）、医废处理资质| 张江药谷、康桥智造园 | | 芯片/半导体 | 防静电地坪、高荷载（1.2T/㎡）、24小时电力（500-1000KVA）、防震车间 | 张江集电港、金桥云桥科创湾 | | 智能电商物流| 首层高8米、卸货平台、保税仓、智能化仓储系统 | 外高桥保税区、康桥商务绿洲 | 特殊需求支持：张江部分园区提供共享环评服务（如策驻代理项目），企业可免去独立办理环评手续，直接使用平台资质投产。 三、租金与政策支持概览 | 张江高科| 4.5-6.0 | 租金补贴最高50元/㎡/月；高新技术企业税收减免 | 康桥/周浦| 1.04-3.5 | 首年物业费减免50%；设备补贴20%（临港新政）；企业所得税减免至15% | | 外高桥保税区| 1.5-1.8（仓储） | 进出口关税豁免；跨境研发设备保税 | 注：康桥区域因紧邻张江且政策灵活，成为性价比最高的折中选择。 四、策驻选址服务核心优势 作为深耕张江区域8年的专业团队（策驻商务），其服务价值体现在： - 资源直通：合作园区包括张江药谷、康桥智造园等，大业主直租无中介溢价； - 行业专业化：成功服务药明康德、君实生物等头部企业，熟悉医药/芯片行业环评、危废处理等
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出售大产权独栋等厂房可贷款可环评首层8米
[地址：天津高新区滨海高新区管委会旁]3600元/㎡房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！ 产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。 二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。 三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本 四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。 五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。 六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞 七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察
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出售大产权独栋等厂房可贷款可环评
[地址：]3500元/㎡房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！ 产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。 二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。 三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本 四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。 五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。 六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞 七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察
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联东U谷出售滨海新区滨海城区[滨海高新区科技园]
[地址：]4000元/㎡房源卖点联东U谷全城四园齐发(项目覆盖滨海、津南、北辰、西青) 滨海科技港项目地处渤龙湖科技园核心位置，港城大道与汉港路交口。占地面积165亩，规划总建筑面积101201m，共45栋，一期规划筑面积50266m，二期规划建筑面积51203m。力争打造以生物医药、电子信息、智能制造等生产型战照新兴行业为主导的天津混海的竞端产业综合体！ 产品优势 50年产权，2层到顶，可银行按揭，创新融资政策 50年独立产权厂房，带给企业稳定发展平台。 二、10805500平花园式标准厂房，企业的独立王国多种空间面积，有户灵活组台，充分满足企业需求。 三，生产、办公、研发一体，灵话组合便用物业用途多样性，一项物业多项功能，节约成本 四、8米标准柱距首层8.1米高标准层高选择高标准的层高及柱距选择，内部使用率高。 五、高端大气外观设计，昭示性企业logo形象展示拥有专展外立面，为企业发展提供形象展示。 六、花园双拼，人货分商，安全高效科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所。专用运营服务，助力企业腾飞 七、完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，联东U分环城四区项目欢迎您的考察
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出租出售 以租代售 均可天津空港经济区框架厂房
[地址：]0.7元/㎡·天【项目名称】钲泰空港新科产业园 震撼发布:空港核心区域、大产权、面积2000-5000㎡多规格工业厂房爆款出租!钲泰空港新科产业园是钲泰公司在空港建设的第二个工业园区暨在津建设的第五个产业园区。园区位于空港经济区环河西路与西九道交口，占地78亩，规划总建面积8万平米，建筑密度46%，绿地率20%。 载体主要为框架厂房、研发车间，钲泰公司发挥一体化、规模化、集约化开发优势,细分市场需求,以价格换市场，以质量拓空间,面向智能制造、汽车零部件、生物医药、军工、航天、电子信息和经贸物流等行业，打造钲泰高品质工业园区。【项目位置】天津市自贸试验区(空港经济区)环河西路与西九道交口环河西路85号【招商地址】天津市自贸试验区(空港经济区)环河南路239号钲泰空港高新产业园【便捷交通】高速:京津唐、京津、津、宁静四大高速环同,接驳津城、滨城及京津粪各主要城市高铁:距离滨海高铁站仅18KM，快速通达全国各地。航空:紧邻天津滨海国际机场，迅达全球。港口:距天津港约30KM。物业服务中心由桐辉钲泰物业负责,物业自持,确保服务质量和整体管理水平,提供24小时保姆式服务。园区内配备餐厅，提供每日饮食，价格亲民饭菜可口。园区提供电动充电桩和数量充足的停车位。园区提供员工班车服务，设身处地解决园区内企业的通勤需求。解读相关政策、提供金融服务。 1号生产车间户型 建筑面积4557.41平米、3216.3平米、3140.1平米 层高:首层、二层6m，三层5.4m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米 柱间距:9x10m 消防耐火:丁类 2号生产车间户型 建筑面积5375.04平米、4629.69平米 层高:首层6m，二层5m、三层4.5m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米 柱间距:9x9m 消防耐火:丁类 3号生产车间户型 建筑面积4111.62平米、3984.54平米、2949.5平米、2607.54平米层高:首层6m，二层5m，三层5.4m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米 柱间距:9x12m 消防耐火:丁类 4号生产车间户型 建筑面积4431.12平米、3828.66平米、2616.48平米、2245.41平米 层高:首层6m，二层5m，三层5m 荷载:首层2t/平米，二层0.6t/平米、三层0.5t/平米 柱间距:6x12m 消防耐火:丁类
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宁波稀缺独栋，850平米起，唯一企业总部，彰显尊贵与实力！（坐标：鄞州）
[地址：宁波市鄞州区姜山镇明辉路地铁站B口]面议元/㎡·天类型：企业总部 项目总占地：60亩 项目总建面：12万方 产品类别：多层59套、高层12套 建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡ 电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园 拿地时间：2024年12月 1+6+6+8+8交通路网 8条轨交线：1分钟，园区门口就是3号线明辉站，5条已通车，3条在建，便捷通全城。 1大机场：15分钟内抵达栎社机场，4E级国际机场，区域航空枢纽。 6条主干道：5分钟，无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。 6条高速：15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。 8大港口：1小时内，通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区和石浦港区。
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宁波稀缺独栋，850平米起，唯一企业总部，彰显尊贵与实力！（坐标：鄞州）
[地址：宁波市鄞州区姜山镇明辉路地铁站B口]面议元/㎡·天花园总部研发基地MAX科技园（宁波鄞州） 一【项目信息】 类型：企业总部 项目总占地：60亩 项目总建面：12万方 产品类别：多层59套、高层12套 建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡ 电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园 拿地时间：2024年12月 二【项目价值】 【迭代产品】 城市未来派3.0旗舰版 天瑞金城市未来派系列历经了苏州1.0时代、杭州2.0时代、宁波3.0时代的迭代进阶。MAX产业园（宁波鄞州）项目在垂直绿化、建筑外立面、屋顶花园、以及建筑质量承重等方面均有了大幅度的提升。 【前沿理念 打造产业园标杆】 项目高规划聚焦数字产业和现代健康产业两大领域，致力于打造一座引领城市发展的智慧创新示范科技园区，赋能区域经济高质量发展。 【10大产品优势】 【战略地段】 宁波经济领头雁 全国百强区 全国百强区榜单第12名，城南智创大走廊，国家双创示范基地，国家级专精特新企业沃土，空间资源丰厚，能更多限度地分享城市发展红利以及政策多方面扶持。 明州经济开发区 TOD前沿科技园区 国家级的经济开发区，MAX科技园（宁波鄞州）项目园区无缝连接地铁3号线-明辉路站，真正的TOD前沿科技产业园区，将出行、工作、休闲等功能集中于一体，形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间。 1+6+6+8+8交通路网 8条轨交线：1分钟，园区门口就是3号线明辉站，5条已通车，3条在建，便捷通全城。 1大机场：15分钟内抵达栎社机场，4E级国际机场，区域航空枢纽。 6条主干道：5分钟，无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。 6条高速：15分钟，链接包括宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速，便捷通达长三角。 8大港口：1小时内，通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港港区和石浦港区。 【品牌能级】 天瑞金集团 中国高端前沿科技园区开发运营商 天瑞金集团是一家专注高端前沿科技园区和专业定制园区的开发运营商，成立于2004年，秉承专注、专业的企业精神，只做产业地产。致力于打造MAX科技园系列总部研发。 20年 10城 19座MAX科技园 目前天瑞金集团产业综合体项目已进驻北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州、佛山和宁波等城市。2023年天瑞金集总部从北京搬到上海，以长三角为中心，辐射全国。 正心于一企 惟精于一栋 包括世界500强等千余家企业入驻 实力见证，MAX科技园全国目前有千余家入园企业，包括世界500强宝马、SPX、SMC、韩美制药等，包括众多小巨人，高精尖、专精特新企业，以卓越的产业理念与运营模式，创造出一个无比完善的企业生态链。 招商只是服务开始 八大运营服务平台 护航企业无忧 八大运营服务平台中的基础物业服务平台、园区配套服务平台、企业增值服务平台、园区政务服务平台、金融资本服务平台、资产运营策划平台、招商代理服务平台和企业孵化服务平台都是赋能园区品牌服务，打造合作共赢营商环境的重要服务保障。 免责声明： 1. 本项目名为 MAX科技园（宁波鄞州）。 2.本文中部分宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，对项目周边环境、交通、及其它配套设施的文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料发布时间为2024年12月，有效期至2024年12月。本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。 3. 本文中部分素材来源于网络，如有侵权，烦请联系我司删除。
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永清新建大面积精装厂房招商：适合汽车零部件、加工、仓储！毗邻京台高速，
[地址：北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）科技创新区]0.5元/㎡·天诚招实力企业入驻！ 永清区域新建优质厂房现隆重招租，专为汽车零部件、大型生产加工及各类仓储需求量身打造。厂房精装空置，即租即用，助您快速投产运营！ 一、 核心厂房信息 厂房面积： 2500--20000平方米 (宽敞开阔，满足大型设备布局与生产流程需求) 承重；首层8T/㎡ 厂房层高：8米以上 (显著优势！适合大型设备、生产线及高层货架仓储) 租金价格： 面议 (极具市场竞争力，欢迎洽谈) 免租期： 面议 (灵活支持企业入驻过渡) 当前状态： 精装修，空置状态，办公室及住宿配套齐全，随时可看房、快速入住！(省时省心) 装修情况： 精装修 (直接入驻，节省前期投入) 二、 园区与区位核心优势 正规保障： 园区化管理，签订正规租赁合同，权益有保障。 无限制作业： 无限高、无限宽、无查车困扰 (对大型设备进出、超高货物存储、频繁物流运输极为友好)！ 物流交通极便利： 紧邻京台及环城高速，距大兴国际机场约15km； 物流发达，快递成本低廉，货物进出便捷高效。 三、 广泛适用行业 生产加工类： 汽车零部件制造、金属加工、木材加工、塑料制品、设备组装、展览展示搭建等。 仓储物流类： 电商仓储、物流中转中心、图书集散、食品仓储、日用品囤放、各类原材料及成品仓库等。
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房山中粮健康科技园 | 首发180亩产业空间招商！生态科技总部，1.2元/㎡起租，
[地址：北京市房山区沙岗街]1.2元/㎡·天散租办公区： 面积区间260-600平方米，满足各类成长型企业灵活办公需求。 独栋研发厂房/办公楼： 提供1500-10000平方米不等的整栋空间，为企业总部、研发中试、规模化生产提供理想场所。 极具竞争力租金： 1.2元/平方米/天起，性价比卓越。 灵活交付标准： 可根据企业需求，提供毛坯或遗留装修空间，降低初始投入成本，加速入驻进程。 园区重点引进：生物医药 大健康产业 航空航天 电子产品 食品科技及相关领域企业 园区配套； 提供班车服务 配套人才公寓 健身房 拥有多功能厅 配备综合楼展区 设有员工餐厅
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大兴·生物医药产业基地高标准生产研发独栋出租出售
[地址：北京市大兴区思邈路与天富大街交叉口]2元/㎡·天稀缺首层大空间： 整层 2500㎡ (可分割）大面积出租，满足生产、研发、仓储一体化需求。 卓越层高与承重： 首层层高5.5米，一层无限承重，为重型设备、生产线、高架仓储提供坚实基础。 充沛产业动力： 380V动力电接入，总电力负荷高达1600KVA，保障大型仪器设备稳定运行。 专业环保配套： 配备 集中污水处理系统，满足生物医药、精细化工等有排污需求企业的环评要求。 产权清晰可靠： 50年工业用地产权，投资经营更安心。 招商产业： 生物医药研发、中试生产、医疗器械制造、实验室、高端办公 等符合园区定位的企业入驻
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张江豪威科技园区，近地铁，3至6百办公，另有整层2千研发总部
[地址：]4元/㎡·天园区位于张江中区，中科路纳贤路，豪威科技园 【区域】张江中区，园区内西塔 ，总建筑面积17600平米（西塔） 【租期】2年至10年 【面积】150/260平米/330平米（上家办公装修）/460平米/560平米（上家办公装修）、660平米（上家实验室装修）、半层1100平米（上家办公加实验室装修）、整层2200平米（办公加实验室） 【环评】可办理研发类环评，104地块，大楼内有通风管井，可安装上下水 【租金】3.3元/㎡起（含税） 【物业】24元/㎡（含税，不含空调能耗） 【免租期】2 个月 【电量标配】112KW/层 【独立电表】1.1 元/度（含税，独立电表） 【承重】200公斤/㎡, 200公斤/m平米 【层高】4-5.5米 【柱间距】9 米 【电梯】客货梯共3部 【消防】：建筑耐火等级地上部分二级 【车位】600 元/个/月 【交通出行】地铁 13 号中科路站，步行 300米公交车站 【商业配套】缤纷广场、汇智广场、长泰广场
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金桥国企标准研发检测厂房 独栋1万平可分割一楼高7米无地下室
[地址：]2元/㎡·天主招业态：芯片研发检测，光电实验研发，生物医药研发中试生产，化妆品研发，精密仪器研发生产，半导体检测封装测试，新能源研发测试，新材料研发检测，人工智能，智能科技等； 项目优势：国企园区，高标准研发办公厂房，工业厂房，104板块，环评无忧，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，高载荷，高配电，配套全，环境佳，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：金桥川桥路申江路 建筑面积：独栋1万平，共4层，单层面积2500平，大小可分割，200平起分割出租 得房率：90%； 层高：首层高7米，楼上标准层高4.5米； 楼板承重：无地下室，一楼3吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 配电：园区剩余电量3000KVA 租金：1.65元起∕㎡∕天 物业管理费：6元/平方米/月； 消防：丙二类带喷淋； 租期：国企园区，合同可签5年~10年，可长签； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务! 团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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生命科技园 3千平可分租 实验室配通风橱 研发中试办公等
[地址：]2元/㎡·天张江细胞和基因产业园是上海、浦东细胞、基因产业发展的核心承载区。 依托园区内的品牌、人才、科技基础、医疗资源、国际合作、金融等方面的优势，目前已形成集存储、研发、生产、运输、治疗、装备于一体的细胞与基因治疗全产业链。 █特色：104板块可环评，有通风管道可排污纳管，楼顶可放设备，园区品质佳，园区环境非常优美，配套齐全。目前已经入驻多家上市公司！ █位置：康新公路紫萍路 █面积：建筑面积121311平米， █容积率：2.0 █可租可售平层面积：100㎡-3000㎡；小面积100㎡起租 █可租可售独栋：4000㎡-6000㎡-10000㎡ █租金：面议，可定制实验室 █物业：6元/月/㎡起 █土地性质：一期m1，二期M2可做环评；工业用地 █设计用途：工业厂房 █消防：丙二类 █层高：底层6米，楼上4.5米，单层9-11米 █配电：10000KVA可增容带燃气 █承重：800公斤/㎡ █电梯：电梯4部，货梯2部 █交付：除孵化器以外，其它毛坯交付，初创企业拎包入住，成熟企业自由规划可独栋，可单层，满足不同需求。 █场地：可进出13米大货车，场地非常大，可做独门独院！ █车位：充足 █配套：餐厅、便利店、超市、网球、监控、24小时安保、门禁考勤、电子巡更等。 █业态：生物医药、企业总部、研发办公、医疗器械、智能电子类、科技软件、精密仪器等。 █服务:生化分析，基因测序，全细胞测序，拎包入驻，工商注册服务，政策对接服务，动物资源，动物模型，动物实验， █政策:人才，子女入学，个税优惠，同时享受，市级，区级，张良科学城， █周边企业：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等 █交通：地铁16/11/27号线三轨交通；园区配有接驳车。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 周边其它新出房源： 金桥底层1800㎡楼上3000㎡大小可任意分租；另单层5000㎡. 川沙底层3000㎡楼上2000㎡可分租；独栋300㎡、独栋1500㎡、独栋2200㎡. 唐镇底层300㎡；单层4000㎡. 合庆底层3000㎡；单层1600㎡. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 园区招商无任何中间成本，欢迎来电现场考察！ 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助您： 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。愿我的服务能给您以及您的企业带来价值！欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!全程！免费获取更多房源资料！期待您的来电！
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浙大网新·祁门新一代信息技术科创产业园诚邀您的加入
[地址：安徽省黄山市祁门县经济开发区]0.33元/㎡·天(主导产业) 电子电器 、半导体制造、汽车电子、总部经济等。 (配套交通)距高铁祁门南站15分钟车程，距金字牌 高速路 口5分钟车程，距黄山国际机场1小时车程，2小时直达杭州、合肥，3小时直达上海。 (园区配置) . 户型配比：四种面积厂房：3545㎡、1475㎡、1720㎡、2755㎡。 . 产品结构：混泥土钢筋结构，可以分割。 . 货梯配置：配置两部承重 5 吨的货梯。 . 消防等级：丙类。
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出租一楼精装修900平万级GMP研发生产车间
[地址：上海浦东张江科学城]1.6元/㎡·天招租面积： 一楼900平 ， 万级 GMP研发生产车间，装修8成新，基本没怎么用过，现在项目由于公司总部规划调整整体搬迁，车间高6米，无地下室； 精装修900平万级GMP研发生产车间，洁净区有万级跟十万级，大概面积在400平左右，另配有仓库，组装室，办公区有二三十人办公，2个会议室，一个总经理室； 配电充足，比较适合芯片，半导体，电池，材料研发检测组装等企业用； 会有部分 转让费， 装让费可面议 租金 ：一楼租金1.6元每平每天，物业费是6元每平每月 租期：2年或3年均可 欢迎有实际需求的企业及时来电咨询！ 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 想了解更多项目信息，欢迎您的随时来电咨询~
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出租精装修P2生物实验室145平米
[地址：上海闵行浦江高科园区]1.6元/㎡·天项目位于浦江高科技园区，104工业园区，可实地注册，可环评； 出租精装修145平生物实验室，九成新~上一家企业装完之后，几乎也没怎么用，现在由于企业项目调整现在用不上了； 145平生物实验室，其中实验室内部有P2实验室，理化实验室（实验台，上下水，试剂架），危废间，上家环评消防均已办理通过； 该套实验室会有部分转让费，具体可以谈~ 合同跟园区房东签约，租金：1.6元每平每天，物业费是6元每平每月； 合同租期2年或3年均可， 租期灵活~ 该套实验室隔壁也有部分带装修的办公室出租，大小面积均有50平~200平均有，租金在1.6元每平每天； 有兴趣的企业可来电咨询，可提供内部详细平面图~ 想了解更多生物医药精装实验室的信息，也欢迎您的随时来电~
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隆达智汇PARK科技产业园
[地址：燕郊京秦高速与迎宾路南734号]0面议燕郊隆达智汇PARK产业园位于三大经济圈核心位置（环首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈），紧邻北京城市副中心，在北京东燕郊高新技术开发区内，园区距首都机场18公里，驱车10分钟；距北京CBD中心35公里，驱车30分钟；距离副中心仅15公里；距天津港120公里，驱车90分钟；距中关村25公里，驱车20分钟。全程高速环绕（高速有：京平高速、京通高速、机场高速、通燕高速、102国道及京秦高速、密涿支线等），交通区位独特。 按照北京两轴两带多中心的发展规划，位于东部发展带的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应 燕郊作为全国唯一享受国家级政策的镇级开发区，其经济基础设施完善，政治环境优越，完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务。 产品价值： A.总体规划：项目整体采用功能分区、空间对称规划形式，舒适度高。模块化的建筑设计，规划二、五、六层框架结构建筑，提供多种类型可分可和产品形式。 B.建筑立面：简约大气外立面设计风格，色彩搭配设计，时尚、文化元素相交融，活力且自然，彰显品质 C.户型面积：户型方正，灵活组合，自由分割，独栋16002500平米，平层3301300平米单层面积330㎡，平层面积1552㎡，独栋面积1750㎡。 D.大面宽短进深：面宽2022米，进深1517米 E.宽柱距：7.78.7米 F.层高：首顶层6米，可买一层得两层，实用型产品，满足企业空间需求。 G.电梯配置：1.6吨客梯2吨货梯各一部，两梯共用。 H.楼板承重：1F：2吨，2F：500KG，35F：300KG，满足超重产研要求。 I.独立产权独立形象：河北省首批可分割出让产权的产业园项目，鼓励企业入园，降低企业成本，适合企业量身定做。 景观环境价值 A.中央休闲景观带：规划200余米长中央休闲景观带，创造舒适的园区环境，楼上办公，楼下休闲。 B.楼顶花园：五层建筑楼顶规划楼顶花园，为顶层企业独享休闲空间。 园区配套价值： A.地下地上充足车位：1.9万㎡地下车库，400多个全地下车位，地上车位齐备，全面升级入驻感。 B.成果展示中心：举办各种展览展示活动，为园区企业搭建产品展示宣传的窗口平台。 C.商业配套：食堂、银行、咖啡厅、健身房、书吧、便利超市、共享会议室等各种商业服务配套一应俱全，全方位服务园区。 D.燃气入户：每户预留燃气接口，根据企业需求使用，供暖方式可控，成本更低，使用更方便。 E.公寓配套：园区配套独立公寓楼，企业员工就近生活居住，职、住更方便。
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中关村工业互联网产业园一期开园
06-07 -
雄安新区打造会计产业集聚区出台真金白银优惠政策
06-06 -
雄安新区推动会计产业高质量发展出台扶持政策
06-06 -
助力细胞基因治疗产业快速发展 北京市首场共性服务平台对接活动在中国药谷
06-05 -
北京鼓励企业参与国际标准化工作 最高补助100万元
06-05 -
大兴生物医药基地：医药企业为何在此筑梦？
06-03 -
麻醉药品和精神药品实验研究管理规定 政策解读
06-03 -
新泰经济开发区 生物医药及医疗器械产业园介绍
06-01 -
经验分享·合作共赢·推动出海 | 生物医药基地出海服务平台助力企业扬帆远航
05-30 -
雄安新区新政解读：会计/评估机构扶持政策
05-26
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