一图读懂 北京市人工智能产业专题政策（第一期）

合肥·华清表面处理园区|标准电镀厂房租赁

【项目概况】 华清表面处理基地位于合肥市高新技术开发区，园区规划面积260亩，是合肥市唯一批准建设的表面处理产业配套基地。设计有30条表面处理生产线，包含金、银、铬、铜、镍、镉、锌、热镀锌、锡、电泳、阳极氧化、塑料电镀等12个表面处理种类，年电镀表面处理能力达530万㎡/a，表面喷涂能力150万㎡/a和3万吨/年表面处理剂生产能力；项目重点建设日处理能力1万吨的工业重金属废水处理中心和甲类危化品仓库已通过环评批复，是安徽省重点项目，也是华东地区镀种齐全、工艺先进、规模宏大的表面处理产业园区。 目前，项目一期建设已经完成，具备了生产条件和生产能力，并引进了多家优秀的表面处理企业加入。 【地理位置优势】 合肥市位于安徽省中中部，是国家重要的能源原材料工业基地，人工智能、量子信息、集成电路、新能源、化工新材料等先进制造业等高端产业聚集地，周边产业密集，电镀加工与新材料需求旺盛。 地理位置：华清表面处理基地位于合肥市高新区，长宁大道与宁西路交口， 合肥表面处理基地内。厂区周边道路通畅，路况良好，车辆出入方便，交通非常便利。 物业配套： 24小时安保服务、安全有保障，让入驻更加放心，园区建立了停车场、停车棚、充电设施、公共卫生间，可安排员工宿舍，管理规范。 周边配套： 厂区附近有安得物流、美亚光电、阳光电源等大型企业，紧邻厂区附近有长宁家园住宅小区。 【园区招商】 电镀厂房招租： 厂房基础设施完善，预留可改造空间充足，适用于大型表面处理生产、中试、检测等面积需求量大，或需要自行设立多样功能区域的生产办公使用。 业务范围： 1、电镀类表面处理加工生产：可从事镀金、镀银、镀镍、镀铜、镀铬、镀锡、合金镀、酸洗抛光、PCB、阳极氧化等（为合肥高新区电子、半导体产业服务）。 2、喷涂类表面处理加工生产：喷塑、喷粉、喷漆、电泳等其他涂装加工。 3、表面处理材料生产：5G表面处理前处理剂、电子材料清洗剂、电镀添加剂等。

上海漕河泾新兴技术开发区概况

上海漕河泾新兴技术开发区于1988年经国务院批准为国家经济技术开发区，1991年经国务院批准为国家高新技术产业开发区，2000年又成为APEC国际科技工业园区。 是上海市同时具备国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家级出口加工区三重功能的开发区，现规划面积14.28平方公里。历经近40年发展，漕河泾开发区依托上海国际化大都市的区位优势，不断加快自身产业结构调整和创新发展步伐，对上海创新转型发展起到了窗口示范和辐射带动作用。与此同时，漕河泾开发区作为上海建设具有全球影响力科技创新中心依托的六大重要承载区之一。 目前，漕河泾开发区拥有中外高科技企业及研发、服务机构6000多家，其中世界500强跨国公司设立144家高科技企业，已经形成了以电子信息为支柱产业，新材料、生物医药、高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业，高附加值现代服务业为支撑产业的1+5+1产业集群框架。 漕河泾开发区自成立之初就积极进行体制创新，实行人大立法、政府管理、公司运作的独特管理模式，是全国为数不多的不设管委会企业化运作的开发区。上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司成立于1988年7月，归口上海市国资委系统，为临港集团下属核心企业。根据1990年上海市人大通过的《上海市漕河泾新兴技术开发区暂行条例》，总公司负责漕河泾开发区的开发、建设、经营、管理、协调和服务，并行使市政府授权的开发区部分管理职能。 开发区地跨徐汇、闵行两区，总公司与所在行政区联手，探索区区合作共建机制。长期以来，在招商引资、财税落地、市政建设、环境保护、区域管理等方面紧密协作，以经济发展为纽带，以协议为形式，以平台为抓手，实行功能互补、利益共享形成了长期的良好的区区合作关系。 近年来，公司作为漕河泾开发区环境建设者、产业推动者、服务提供者的角色定位更加清晰明确。公司抓住国家大力发展战略性新兴产业和服务经济的机遇，服从服务于上海具有国际影响力的科技创新中心建设，加快实施漕河泾开发区品牌战略，漕河泾已成为从事开发区工业地产开发、产业集聚、园区管理的优质品牌，象征着优质的投资环境，完善的园区服务体系和良好的科技创新氛围，高新技术产业和高附加值现代服务业的集聚。 2017年园区经济指标继续全面上扬，所有关键指标均录得两位数以上增长，其中地区生产总值完成1133亿元，同比上升14.3%，营业收入3240亿元，同比上升10.5%；利润总额316亿元，同比上升14.5%；进出口总额96亿美元，同比上升14.8%；税收总额140亿元，同比上升33.3%，发展势头十分强劲。 尤为难得的是，在经济强劲增长的同时，开发区产业结构继续优化，三产收入达2430亿元，同比上升13.9%，占到开发区总收入的3/4。行业布局也更加均衡，重点行业发展稳定，第三产业增加值完成943亿元，同比上升16.3%。项目引进平稳且保质保量，进口、出口总额也分别同比增长26.4%和6.6%。在上海市开发区的各项评比排名中，漕河泾开发区在发展与效率指标方面一直名列前茅。

出售萧山2000方厂房，可分层可整栋，随时可看

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、 高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品， 层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米； 五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。 （因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！） 咨询热线周：18767118850

太原经济技术开发区详情

太原经济技术开发区坐落在山西省会城市太原。这里距离首都北京500公里，全程高速4小时到达，距西部中心城市西安600公里，全程高速5小时到达，是西部大开发的主要枢纽城市。 太原市 位于东经111゜30至113゜09，北纬37゜27至38゜25。东、西、北三面环山，中南部为平原，平均海拔800米，属北温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年均降雨量500毫米，年均气温9.5℃，气候宜人。太原历史悠久，物华天宝，人杰地灵。她拥有丰富的矿产资源，雄厚的工业基础，坚实的科技力量，这些都是太原经济技术开发区赖以发展的区域优势。 开发区内规划有食品加工区、医药电子工业区、机电轻工包装工业区、精细化工区、农产品加工区、保税区、仓储区，中心地带可供商贸、金融、服务和娱乐设施进行综合利用。 太原经济技术开发区公路、铁路、航空等交通运输条件极为完善，已形成铁路、公路、航空相配套，有较为健全的立体交叉及疏运体系。公路：本区中心有贯穿山西省南北的大运公路和208国道，东侧是307国道和太榆一级公路，开发区北侧规划有太原市环城高速公路。太原石家庄 北京高速公路 入口处距开发区2公里。本区通往山西各地、主要国道的公路四通八达，极为方便。铁路：太原市铁路地处山西省中部，北通京原线和北同蒲，东连石太线，南接南同蒲和 太焦线 ，是全省的交通枢纽。铁路港已建成使用，由太原可直接达北京、上海、 青岛 、天津、西安、成都、杭州等全国主要城市。航空： 太原机场 距开发区仅2公里，太原机场是北京国际机场的 备用机场 ，也是华北最大的航空港之一，目前已开通国际国内航线43条。 太原经济技术开发区于2001年6月经国务院批准为 国家级经济技术开发区 。2002年7月1日起，经济区与太原高新技术产业开发区分离，开始独立运行。根据并发[2002]36号文件的规定，经济区总体控制规划面积50平方公里，北起太原市南过境高速公路，南至南环铁路线北侧，西起大运路，东至南畔村以东。总体规划分三期实施，起步区9.6平方公里，北起新华街，南至 化章街 ，西起大运路，东至大发路，用3至5年的时间完成。二期开发20平方公里，三期再开发20平方公里。 从地理位置上看，太原经济技术开发区位于太原市东南方向，不仅空气质量好，而且发展空间广阔，交通十分便利。区中心距飞机场2公里，火车站3公里，市中心10公里。区内大运公路贯穿南北，208和307国道穿越东西，有太原市南高速环路入口，邻西南铁路环线，是投资办厂的理想之地。经济区的周边，北邻太原高新技术产业开发区，西接小店镇，东临 榆次经济技术开发区 ，处于太原市南移西进战略及两市三区合作开发的中心地带。

出售萧山2000方园区厂房，单价3450起，随时可看

1.项目位于杭州市南部核心区，在长三角一体化、同城化背景之下，项目依托机场、 高铁、高速等拥有2小时高能级经济圈。 2.本项目距离杭州高速入口100米，园区产权可分割，产权清晰. 3.产品介绍：我们项目产品， 层高:7.9/5/5/5.荷载:2000/800/600/500 . 柱跨9米； 五层独栋厂房:1000-12000平米.层高：7.2/4.2/4 荷载：2000/800/600/500 柱9米。 4.配套：生活配套一应俱全。园区内部设有：餐饮商超宿舍等配套 5.优惠政策：设备补助，人才补助，地方财政补助 6.在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。 （因本人账号上咨询人数较多或不时常在线，回复不是很及时。您方便电话或者+v联系方式，我会尽快联系您，给您详细介绍下我们项目！） 咨询热线周：18767118850

@周浦，申江路11米高单层，可做汽车市场，设备等智造，可分租

【项目】周浦创研中心单层厂房 【位置】申江南路 【面积】单层厂房23000平，剩余面积3890平 【层高】层高11米 【租金】2.3元/平/天 【物业】5元/平/月 【业态】适合汽车交付中心，汽车售后，汽车展厅，二手车展厅，设备生产加工组装，汽车测试组装等 【优势】：花园园区！104板块！配电大！产证消防齐全！每栋独立产权，可注册可办理环评。门口公交线路多，免费班车直达地铁口。 【交付】：厂房全环氧地坪，全部采光，园区地面全沥青，停车位充足、免费停车位。 【配套】：餐饮食堂/公寓宿舍/24h安保及监控/超市便利店/健身房图书室休闲区/免费停车。 【交通】：临街主干道，公交线路多，配套成熟，门口公交直达地铁2/7/13/16/18号地铁。 ​【周边企业】：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物/上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等。 另有独栋6千平多层，可分租，半层800平米起，包环评

浦东张江药谷，独栋2千至6千平，2至3层标准厂房，实拍工业风

张江药谷旁 品域生佳位于张江生物医药核心区，工业104地块，园区总建筑面积近3万㎡。一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出。环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房。 在租面积：分割面积450㎡起，平层1000-2000㎡，独栋2700/3300/5800/6800㎡ 租金报价：4.5元/㎡/天起 物业费：独栋18元/平/月；分割面积22元/平/月 载体层高：一楼高层高9.5m 楼板承重：1楼1~2吨；其余200-500kg/㎡ 供应电量：可达150w/㎡以上 交房标准：毛坯交付 电梯配套：客+货梯 停车位：150+ 地铁交通：园区有食堂，便利店，咖啡厅，13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km 项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房。 个人介绍： 生于hubei，大学毕业后即从事地产行业，至今10年有余；专业从事写字楼的租售业务，熟悉各项作业流程!热情、专业、诚信愿我的服务常伴您左右！ 如果您在晚上12点钟的时候看到我的广告，请拨打我的电话，因为我还在工作中！

@张江药谷，平层2780平现办公装修，可医药器械芯片，包环评

张江药谷旁 位于张江生物医药核心区，工业104地块，园区总建筑面积近3万㎡。一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出。环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房。在租面积：分割面积450㎡起，平层1000-2000㎡，独栋2700/3300/5800/6800㎡租金报价：5.8元/㎡/天起物业费：独栋18元/平/月；分割面积22元/平/月载体层高：一楼高层高9.5m楼板承重：1楼1~2吨；其余200-500kg/㎡供应电量：可达150w/㎡以上交房标准：毛坯交付电梯配套：客+货梯停车位：150+地铁交通：园区有食堂，便利店，咖啡厅，13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房。个人介绍：生于hubei，大学毕业后即从事地产行业，至今10年有余；专业从事写字楼的租售业务，熟悉各项作业流程!热情、专业、诚信愿我的服务常伴您左右！如果您在晚上12点钟的时候看到我的广告，请拨打我的电话，因为我还在工作中！更多房源，请点击我的头像进入我的个人店铺挑选！

31个省政府工作报告提及智慧园区

自2023年1月以来，广东、重庆、北京等31个省（自治区、直辖市）相继发布政府工作报告，其中， 31个省级政府工作报告 均提及园区，29个省级政府工作报告对园区持续深度发展做出政策部署： 河北省 政府在其工作报告中提到要加快产业数字化进程，开展工业互联网百城千园行活动，支持企业智能化改造、数字化转型等。 贵州省 提出要实施重点开发区提质增效行动，产业园区配套设施完成投资560亿元，百亿级以上开发区达50个等。 内蒙古 提出要围绕产业发展优化基础设施布局，规划建设一批园区铁路专用线和旅游路、产业路，增强产业园区、旅游景区的配套服务功能等。 宁夏 则表示要大力实施产业体系提质升级行动，实施产业园区创新发展四大工程，完善24个园区基础设施，打造1个千亿级园区、12个百亿级园区以及着力实施产业数字化工程，加快5G＋工业互联网应用，推进智慧园区建设等等。 其他还有 广东、广西、海南、湖南、山东等 省级政府在工作报告对园区持续发展也做出了明确的政策部署，具体可在其工作报告中查看。 园区作为我国工业化、城镇化的重要载体，对经济社会发展做出了重大贡献。在技术高速发展的当下，园区高质量发展对建设现代化经济体系的作用进一步加强，引起中央和各地政府高度重视。 华宽通在智慧园区领域深耕多年，基于设备物联，聚焦园区招商、租控、财务、运营、物业等核心业务，建设以数据为基础、以应用为导向、以服务为核心的智慧园区综合管理平台。 最终实现园区资产数据可视化、招商租赁便捷化、业财数据一体化、运营分析数字化、物业服务标准化，降低园区管理成本，打造运营省心、企业放心的全方位智慧园区。

@张江科学城可实验室 有环评 独栋2000平 13号中科路站

张江科学城核心区紧邻13号线中科路地铁站 独栋别墅；1800㎡-3000㎡（五层,园区共有33栋） 建筑层数：地上5层（赠地下室） 标准层面积：约300-400平方米 层高：1F4.5米、2-5F3.9米 提供：办公楼、商业租售服务 前期：贵公告知行业类型、需要的选址需求、我们帮忙做出房源推荐表格、单页介绍 中期：带看了解房屋实际情况（可以提供全程开车接送），提供物业底价咨询，直到贵司有选中房屋，贵司出委托书或租赁意向书，我司与业主洽谈。 后期：签约、交房、装修等服务 交付标准 空调系统：租户自行安装分体式空调，独立空调自行控制 电力配置：100W/sqm 楼板称重：首层350公斤/平方米、2-11层200公斤/平方米 煤气管道：具备

真@浦东周浦医谷，独栋2千3千4千研发总部楼，平层4千可分租

周浦国际医学园区--上海浦东新区张江科学城园区，是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。 自成立以来，园区就受到政府的大力支持，先后获得国家生物医药产业基地扩展区、国家医疗器械产业集群、国家科技欣贸创新基地、国家自主创新示范区等多项政府授牌和认可。特别在2011年，国家卫生部和上海市政府部市再度合作，联手共建上海国际医学园区建设联席会议，并出台一系列政策，将园区打造成全国范围内的医疗特区。同年，医学园区成为张江高新技术示范区核心园的重要组成部分，真正成为了高新区的一部分。 园区始终秉承着高起点、高标准的基础设施和服务平台建设，按照医学科技产业项目先行，逐步孕育培养现代医疗服务业的发展思路，截止2011年，园区已吸引了包括西门子、德尔格、安络杰，科文斯、上药集团、先声药业等医疗器械及生物医药企业百余家。 上海国际医学园位于上海市浦东新区周康地区，东临申江路，南依东塔公路，西靠A3公路，北缘周邓公路。医学园交通便捷。距离浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，海港新城35公里，张江高科技园区4公里，市中心人民广场20公里，世博会场馆10公里。医学园至南浦大桥、卢浦大桥、杨浦大桥车程。16号线在医学园西侧设有站点。

中南高科空港普汇中金科创园

中南高科空港普汇中金科创园 位于西咸新区空港新城，项目用地161亩，总建面约14万㎡， 主要建设科技研发生产厂房、检验检测实验室、研发中心及办公配套等。 重点招引 高端装备制造、生物医药 、 电子信息 、 航空装备制造 等产业，将项目打造成生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的高技术产业聚集地。

上海闵行经济技术开发区

上海闵行经济技术开发区创建于1983年，因区片名得名。 是1986年国务院批准的全国首批14个 国家级开发区 之一，位于 上海 市 闵行区 的西南部。1985年，成立中外合资的 上海闵行联合发展有限公司 （简称闵联公司），采用企业化经营运作的方式，负责闵行经济技术开发区的开发建设和经营管理。在中央和市委、市政府领导的亲自关心和指导下，闵行开发区在引进外资、消化吸收先进技术、发挥对外窗口、经济辐射作用和带动区域经济发展、解决劳动力就业方面取得较大成就，各项主要经济指标按单位面积计算，始终位于全国各开发区前列，成为国内成熟开发区的成功典范。 招商政策 为鼓励技术创新，发展高科技，促进闵行开发区产业化水平的提高，根据各项关于鼓励外商投资设立各类研究开发机构的有关政策，结合闵行开发区实际，制定出了鼓励外商在闵行开发区投资设立研发机构的办法和相应的优惠政策： 一．闵行开发区管理办公室设立发展高新技术工作指导小组，负责指导外商投资企业在开发区设立各类研发机构，指导开发区内现有企业在企业内部设立研发分支机构；帮助研发机构引进优秀人才，解决高级技术人员的特殊困难；负责将在技术创新、发展高科技工作中作出特殊贡献、取得显著社会效益和经济效益的科技人员，优先向政府部门推荐授予荣誉称号和享受政府津贴；负责评选并授予区内在发展高科技工作中作出特殊贡献的科技人员闵行经济技术开发区科技功臣荣誉称号。 二．凡需在闵行开发区内投资设立各类研发机构，由投资方将设立研发机构的有关材料报送闵行开发区项目审批办公室，项目审批办公室应当根据上海市外国投资工作委员会、 上海市科学技术委员会 发布的《关于下发（关于外商投资设立研发机构的暂行规定）的通知》〔沪外资委批字（2000）第801号〕规定进行审核，审核通过后，报市外资委审批。 三．经批准在闵行开发区新设立的研发机构，凡属研究和中试所需使用的土地和办公、实验用房，经闵行开发区项目审批办公室核定，闵联公司将给予优惠。其中，所需使用土地的场地开发费，按现有收费标准给予一定的优惠；所需租用的办公和实验用房，给予第一、二年零租金，第三年按 标准租金 的40%收取，第四年按标准租金的80%收取的优惠。 四．闵行开发区内企业，经批准在企业内部投资设立研发分支机构或者投资设立研发部门，其研究和中试所需新增使用土地的场地开发费和办公、实验用房租金的收取标准按本办法第三款规定执行。 五．经外汇管理部门批准，外商投资企业内部设立的外商投资企业研发分支机构可在指定 外汇银行 开设外汇专用帐户，其外汇收支按现行外汇管理规定办理。 六．对外商投资研发机构进口所需的科研设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，除按照国发（1997）37号文件规定《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。 七．根据海关总署《关于进一步鼓励外商投资有关进口税收政策的通知》（署税〔1997〕791号）的有关规定，对已设立的外商投资研究发展中心，在原批准的经营范围内，对本企业原有设备更新或维修，进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备（即不属于《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品），以及为上述设备配套的技术、配件、备件，可免征进口关税和进口环节增殖税。 八．外商投资研发机构引进属于《国家高新技术产品目录》所列的先进技术，按合同规定向境外支付的软件费，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征关税和进口环节增值税。 九．外商投资研发机构从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务收入，按《财政部、国家税务总局关于贯彻落实（中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定）有关税收问题的通知》（财税字〔1999〕273号）的有关规定免征营业税。 十．根据《国务院办公厅转发外经贸部等部门关于进一步鼓励外商投资意见的通知》（国办发〔1999〕73号）的有关规定，外商投资研发机构各项研究开发费用逐年增长，增长幅度在10%以上的企业，可再按实际发生额的50% 抵扣应纳税所得额 。 十一．根据《上海市人民政府关于印发修订后的上海市促进高新技术成果转化的若干规定的通知》（沪府发〔2000〕55号）的有关规定，外商投资研发机构经上海市高新技术成果转化服务中心认定后自批准之日起三年内，政府返还项目用地的 土地使用费 、 土地出让金 ；免收购用房的交易手续费和 房产登记 费，部分 房产契税 可作为政府的补贴返还；免征建设过程中的上水、排水、煤气增容费和供配电贴费。 十二．本办法和相应的优惠政策适用于独立的企业（公司）法人及外商投资企业内部设立的研究开发部门。

上海松江经济开发区概述

上海松江经济开发区位于上海西南门户，1993年成立， 地处沪浙交界，交通便捷，设施齐全，是本市及外地创业人士的理想投资港湾。开发区凭着以人为本，服务至上的精神，实施优惠办证，帮助企业降低商务成本，为投资者代办营业执照、 税务登记证 等一条龙服务。我们诚招工业、商贸、服务、建筑、房产、科技、广告等各类内资及外资企业。主要为广大客户提供优质、快捷、周到的一门式服务，凡来注册的企业均可在本市经营，不受区域限制、开发区将给予优惠的扶持政策。 发展理念 和谐、共赢，高效、有序，永续提升，努力为投资者创设九好一平的投资大环境，即政策好、人脉好、配套好、信息好、产业好、人才好、物流好、市场好、融资好，一平即为投资者搭建创业经营的平台。 规划布局 强调环境、生态和功能布局，高起点规划，高效能管理，为进区企业和客户提供优良环境。整个开发区主要有三个部分组成，西南侧为开发区最早工业基地，东侧为国际光仪电产业园，主要以总部经济、现代服务业为主，可为企业提供生产、研发、办公一体化解决方案。西北侧为产业创新总部园、名企公馆，着重创意研发、商务展示、品牌运作、影视传媒、艺术展示、动漫娱乐等。开发区对于从事低碳科技等新兴产业和新兴业态，加大扶持力度，助推低碳产业项目落户。 管理服务 充分发挥ISO9001-2008质量管理体系，规范服务监督机制，体现人文关系、有情操作，认真负责地帮助解决投资建设中的实际问题，尽力为投资者创造价值。

周康板块，星创园+立达园+悦丰园等，整层1千平起独栋8千可分

园区位于上海市浦东新区康桥工业区，项目在张江科学城设立专注生命科学创新的产业创新平台，是集孵化、研发、商业化于一体，服务创新生物医药与医疗技术的生物医药创新产业园。 出租面积：整层1812.85平米； 租赁价格：来电咨询 楼层高度：1楼5.5米；2楼以上5米 空调系统：VRV新风系统 电梯：3客梯，1货梯 电量：165瓦/平米 楼板承重：350kg/平米 交付标准：公区精装，室内毛坯 该园区，集、孵化、研发和转化为一体，服务于创业科学家，并致力于为初创公司提供一站式共享实验空间和创新孵化系统。目前已在全球3个国家，5个地区落地，入驻企业超过100家。共享研发平台：提供分子实验室，细胞间，共享实验平台，功能间，办公区，休闲区等。租赁价格：按间租赁，来电咨询周边交通地铁：11号线康新公路站645米。公交：浦东16路，1159路，周康4路，浦东52路。 本人承诺不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业！

@上海张江药谷，星峰+原能+汇仁+中国芯+ACGT等，招医药

位置：张江核心区域金科路地铁站附近 出租面积：1200平 租赁价格：6.5元/㎡/天 物业费用：25元/㎡/月 停车位：约100个 配电量：150瓦/㎡（如需增容可协商） 地面荷载：200-500kg/㎡ 电梯量：2部（1客梯+1货梯） 入驻企业：艾博抗贸易，赛岚生物，科望生物，枢境生物，斯丹赛生物，锐胜科生物，沂利泓生物等 悦颂生命科学园周边配套 项目配套：便利店，地下餐厅 附近商场：长泰广场，汇智国际商业中心 周边酒店：和颐至尚酒店，诗璨酒店，欧博精选酒店 金融银行：华夏银行，中国建设银行，上海银行 住宅小区：汇智湖畔家园，建中小区，张江汤臣豪园二期、三期，高科苑，古桐四村、六村等 医疗服务：曙光医院 知名高校：上海中医药大学，复旦大学张江校区，上海科技大学 相邻园区：张江药谷大厦，张江药谷b区，原能细胞，福缘科苑，杜邦中国，迈图生物，生物芯片等

浦江镇大健康产业，新园区面积均有，104板块可环评实验室研发

​浦江生物园 地址：上海市闵行区浦江镇联航路 闵行区浦江镇楼宇，新楼盘对外出租，独栋6944平，8827平，9993平，12688平等，整层1721平可分割，可按需求面积分割出租，园区层高4m-8m，载荷2.5KN/㎡-10KN/㎡,配电充足，园区配套有污水站等 适合生物科技，医疗器械，大健康，精准医疗，新能源，高新技术企业等业态，104板块，可环评。 招总部办公、研发、实验室，中试、生物医药，酒店，公寓等行业，104板块，可环评。商业配套（招大食堂，便利店，咖啡厅等）

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免费用，免费用，全程免费带看，很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。 一，项目概况: 【地理位置】：闵行区浦江镇商务区 【可租面积】：1000平 【厂房层高】：5米 【厂房报价】：2.2元每平每天 【配套设施】：配套食堂，超市，银行 【厂房结构】：钢筋混凝土框架结构 【园区配电】：2000千瓦 【厂房消防】：丙二类消防喷淋 【园区特色】：大园区，环境好 【适合业态】：适合办公研发制造 二，房源推荐： 1.浦江镇大房东57000平高平台厂房，报价1.3元 2.立跃路独门独院2500平，3300平，报价1.3元 3.林恒路1700平，层高6米空地2亩，报价1.8元 4.苏召路勤劳村二楼1000平2500平，报价0.8元 5.立跃路大房东13000平高平台物流库，报价1.8 6.浦江镇三鲁公路3500平层高7米物流，报价1.2 7.浦江镇沈杜公路1400平独栋双层厂房，报价1.6 8.浦江镇昌林路2800平大业主层高7米，报价1.4 9.周浦镇繁荣路12000平大业主独栋，报价2块 10.康桥镇康悟路2500平一楼层高8米，报价1.5元 11.莘庄工业区元江路2500平高平台库，报价1.6元 上海策驻物业服务有限公司，专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，真诚待人，诚实做事。

浦江园林式2180平，新能源展厅4s店医药研发总部104环评

很多房源因升级改造，临时占用，月底退出等原因，可提前看房，如有需要可电话联系咨询。 【项目位置】：距离地铁站八号线江月路地铁站附近 【项目面积】：13000平，可分租1100平，2200平，3300平，4400平，5500平，6600平 【项目层高】：7米净高 【项目价格】：2.5元-3.3元之间 【配套设施】：项目配套食堂，商业街，超市 【结构】：钢筋混凝土框架结构 【配电】：1000千瓦 【消防】：符合消防规范设计要求 【特色】：大业主，合同十年，全单层，花园式 【业态】：适合各类展厅展览，汽车维修，商业 其他房源推荐： 1.浦江镇三鲁公路物流园13000平，层高7米 2.浦江东城一路大房东4400平独门独院可分租 3.浦江物流园5000平起租，超大停车场地 4.大房东三楼1000平104地块干净整洁合同长 5.林恒路近三林2700平独门独院3栋厂房出租 6.江月路独栋单层厂房，全新装修2100平门面 7.漕河泾开发商5000平生物医药研发厂房104地块 上海策驻物业服务有限公司： 专业提供闵行区浦江镇，厂房、仓库、写字楼租赁服务，为需求厂房的企业家、商家提供房源信息查询和全程协助找厂房服务，为工业地产企业和园区招商引资电子商务化营销提供全程服务。 服务理念：真诚待人，诚实做事，快速周到的服务。