标准厂房，可生产，可环评

联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。

花园式独栋厂房，生产、仓储、办公都可以

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

挑高8.1米的厂房，可生产、可环评

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

独栋厂房，满足生产办公

联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM, 京津城际滨海西站 13KM, 天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 ，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

两层厂房，一层8.1米，二层4.2米

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

厂房挑高8.1米，满足生产、办公、仓储

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 您现在看到的是项目的实景沙盘，沙盘是上北下南左西右东的方位。我们的位置在这里（招商中心）。咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。

《长沙市推动园区高质量发展的若干政策》

1 支持依法调区扩区 高标准编制长沙市国土空间总体规划,积极向自然资源部、省自然资源厅争取将园区发展空间全部纳入城镇开发边界,并在长沙市国土空间总体规划中优先向园区配置城镇建设用地,支持园区依法调区扩区。 2 开展新型产业用地试点工作 总用地规模控制在试点园区控制性详细规划确定的工业用地总规模的10%以内,新型产业用地容积率原则上大于2.0,不超过3.5(含)。产业用房建筑面积应不低于地上总建筑面积的70%(含),配套用房中小型商业用房建筑面积不高于地上总建筑面积的10%(含)。 3 提高工业用地开发强度 一类工业用地容积率不低于2.0,二类、三类工业用地容积率不低于1.2,生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不低于0.8。 4 加快盘活闲置和低效工业用地 支持园区先行先试,按照整体收支平衡的原则,制定并实施一企一策方案。盘活低效工业用地用于建设制造业项目的,交易过程中企业缴纳的契税、土地增值税和企业所得税,市级财政分成的50%,返还所在地园区管委会,园区按1:1的比例配套资金,用于支持买受企业发展。 5 鼓励提升亩均效益 对亩均效益考核年度完成值及提升幅度均排名前三的园区,在项目平台建设、资源要素保障、人才培养引进、资金扶持等方面给予政策倾斜,优先纳入新型产业用地试点。 6 加大对创新平台的支持力度 加强核心技术攻关,对获评国家重点实验室、国家临床医学研究中心、国家级制造业创新中心、产业创新中心等国家级平台的,最高给予500万元奖励。 7 鼓励园区做大做强 对年度规模工业增加值增幅、工业税收增幅排名第一的园区分别给予资金奖励,国家级园区奖励500万元、省级园区奖励200万元。 8 奖励私募投资机构落户 对入园私募投资机构,根据投资主体实际资金规模给予规模奖励,其中对股权投资型、创业投资型私募基金,实到资金达到1亿元(含)以上的,按5%。比例给予奖励;对证券投资型、其他型私募基金,实到资金达到5亿元(含)以上的,按1%。比例给予奖励。 9 创新人才管理机制 打破园区选人用人身份壁垒,赋予园区更多的用人自主权,探索试行全员岗位聘任制,对紧缺的专业性强的岗位,通过竞争性方式选配或向社会公开招聘,引导各方面优秀人才到园区干事创业。 10 创新薪酬体系 推动以绩效、技能为导向,实施高层次、高技能人才年薪制、股权期权等多种分配制度,全面提升园区在高端人才市场的竞争力和吸引力。建立全员竞岗制度,收入分配全员覆盖。 11 建立市级重大项目统筹机制 对投资10亿元以上的新引进产业项目需向长沙市招商引资领导小组报备,不符合园区主特产业功能定位的项目在全市范围内进行调整,并开展事中、事后监管。 12 鼓励链主企业招商 鼓励链主企业基于供应链、产业链完整性引进新项目落户,形成龙头企业引领的优势产业集聚。鼓励其对产业空间进行统一规划管理,在保持用地性质、用途不变的前提下,允许其将一定比例的自有建设用地使用权及建筑物转让给核心配套企业。 13 鼓励重点产业招商引资 对园区新引进的符合我市世界级、国家级先进制造业集群或制造业新兴产业集群的重大工业招商引资项目〔计划投资额在20亿元(含)以上,生产设备投资1亿元(含)以上〕,在竣工验收合格后,根据项目购置生产设备金额的10%给予园区奖励,单个项目最高奖励1000万元。 14 加大产业投资力度 对各园区当年产业投资(不含房地产业投资)增速超过全市固定资产投资增幅的,按规则在年度绩效考核中予以加分。 15 鼓励争先进位 对综合评价排名首次进入全国前10的园区奖励1000万元、首次进入前30的奖励500万元。对省五好园区评价总分排名前3的园区奖励200万元、排名前10的园区奖励100万元。

《〈深圳市关于推动电子商务加快发展的若干措施〉实施细则》政策解读

近日，市商务局印发了《〈深圳市关于推动电子商务加快发展的若干措施〉实施细则》（深商务规〔2021〕2号）（以下简称《实施细则》）。现就《实施细则》有关内容解读如下： 一、制定背景 为推动电子商务跨越式发展，培育新常态下经济发展新动能，推动经济发展质量提升，结合我市发展实际，市政府办公厅于2020年9月27日正式印发《深圳市关于推动电子商务加快发展的若干措施》（深府办规〔2020〕9号）（以下简称《若干措施》），《若干措施》于2020年10月26日起正式实施。根据《若干措施》及《深圳市人民政府关于印发市级财政专项资金管理办法的通知》（深府规〔2018〕12号）等文件精神，为进一步明确各项政策措施的适用对象、申请条件、资金安排、支持标准等，确保政策公开透明、执行到位，提高资金使用效益和管理水平，市商务局制定《实施细则》。 二、主要条款说明 《实施细则》以《若干措施》为基础，围绕加速发展大型电子商务平台大力推进电子商务应用强化跨境电商发展优势完善电子商务支撑服务体系及加大政府扶持服务力度等方面提出对应的资助或奖励项目的扶持方向和标准。 一是针对加速发展大型电子商务平台，提出对本地法人电子商务平台、引进大型电子商务平台的资助条件、资助标准和评审方式。二是针对大力推进电子商务应用，提出对电子商务产业集聚园区、国家级数字商务企业、纳统网络零售额达标企业、消费扶贫、电商直播基地、深圳商城的资助条件、资助标准和评审方式。三是针对强化跨境电商发展优势，提出对跨境电商通关监管场所、跨境电商专业服务的资助条件、资助标准和评审方式。四是针对完善电子商务支撑服务体系及加大政府扶持服务力度，提出对有影响力的电子商务峰会、论坛及电子商务节庆等活动的资助条件、资助标准和评审方式。 三、政策有效期 《实施细则》自2021年7月1日起实施，有效期至2025年10月25日。

50年产权独栋厂房，火热招商

，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM, 京津城际滨海西站 13KM, 天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 您现在看到的是项目的实景沙盘，沙盘是上北下南左西右东的方位。我们的位置在这里（招商中心）。咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。

返税厂房，满足生产、办公、仓储

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

出售津南联东U谷·双创中心

津南双创中心 【联东U谷】已在全国65个城市运营产业园区超过300个，引进新兴正在制造业企业和科技型企业超过13000家 截止2021年9月，联东U谷连续10年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜榜首； 目前在天津有4个项目在售，分布在【津南双港研创园】【西青张家窝云创中心】【北辰青光北方耀谷】【滨海高新区滨海科技港】。 【产品类型】2层/3层独栋、联排、双拼厂房 【户型多样】500-5500㎡，空间自由组合，以2层厂房为主，兼顾部分3层产品。首层8.1m/7.2m设计，首层均设计2排窗，采光通风良好，预留了做夹层的空间。 【产权明确】国有工业用地，50年独立产权 【付款灵活】可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力 【厂房外观】外观整体庄重同时又体现企业的科技感，整体提升和保证入园企业形象 【配套齐全】园区设计标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业后顾之忧。另外，药店，物业服务，超市便利店，员工宿舍，公寓活动健身中心等其他生活配套齐全。 【区位优越】项目所在位置是津南区双港镇，属于天津市环城四区之一。地理位置梨双路与旺港路交口。位置居中，连接中心城区，距外环线1公里，距天津站17公里，距机场19公里，距滨海新区40公里。 【高速便利】由津沽公路贯穿南北，外环线、梨双路等横贯东西，另外环绕天津大道、津港高速等多条主要交通干道连通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷 【公共交通】地铁6号线最近站点双港站和景荔道站，预计22年通车；1号线的双林站、李楼站距项目3.4公里。四周公交站点直通市区。 【政策优势】入园企业享受政策扶持，地处京津冀经济圈呢，政府实施土地、税收、人才多项优惠扶持政策。将结合区域主导特色产业，以大健康和会展经济为主导的招商方向。

联东U谷·滨海科技港

滨海科技港 【联东U谷】已在全国65个城市运营产业园区超过300个，引进新兴正在制造业企业和科技型企业超过13000家 截止2021年9月，联东U谷连续10年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜榜首； 目前在天津有4个项目在售，分布在【津南双港研创园】【西青张家窝云创中心】【北辰青光北方耀谷】【滨海高新区滨海科技港】。 【产品类型】2层/3层独栋、双拼厂房 【户型多样】1080-5500㎡，空间自由组合，以2层厂房为主，兼顾部分3层产品。首层8.1m/7.2m设计，首层均设计2排窗，采光通风良好，预留了做夹层的空间。 【产权明确】国有工业用地，50年独立产权 【付款灵活】可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力 【厂房外观】外观整体庄重同时又体现企业的科技感，整体提升和保证入园企业形象 【配套齐全】园区设计标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业后顾之忧。另外，药店，物业服务，超市便利店，员工宿舍，公寓活动健身中心等其他生活配套齐全。 【区位优越】滨海高新区港城大道与汉港路交口（滨海高新区管委会旁），项目距离滨海高新区管委会700m，天津滨海国际机场12km，京津城际滨海西站13km，天津港26km，空运海运铁路都极为方便 【高速便利】项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速连通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷 【公共交通】拥有便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交连通市区、空港和塘沽；地铁Z2线，已于2020年开工建设，2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2km 【业态丰富】中国运载火箭研究院，富士康，三星电子，长城汽车，明阳风电，智能制造仪器仪表、医疗器械、生物医药等多个行业 【政策优势】入园企业享受政策扶持，地处京津冀经济圈呢，政府实施土地、税收、人才多项优惠扶持政策 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城。

出售西青联东U谷 云创中心

联东U谷云创中心项目 出售分层500-600㎡，三层独栋1000-2600㎡ 【位置】：天津西青区南站商务高新区赛达大道与高泰路交口 【交通】：距地铁3号线杨伍庄站3公里，距天津南站3.5公里，距津晋、荣乌高速口1.3公里，园区门口公交车站，712路、757路10分钟内直达商业配套区、地铁站，距外环线6公里，距天津机场35公里，云巴规划站点。 【园区简介】：占地114亩，建筑面积11万平，共21栋楼，分两期开发，一期12栋楼，建筑面积5.6万平。外檐采用德式现代主义风格，彰显产业的高效、理性、大气。 【户型参数】：6层单元式500-600平米，首层7.2米，2-5层4.5米，6层4.2米。3层独栋厂房1000-2400平米，首层层高7.2m，二层4.2米，三层3.9米。首层承重2吨；标准层承重500kg/m2。税收要求600-700元/平米，价格6500元/平米。交房时间2023年3月。 【配置参数】：供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，增容费2000元/KVA。物业费：独栋2.61元/月/㎡，单元式2.97元/月/㎡。供暖：40元/㎡/年。电费：0.87元/度，基础电费：17元/KVA/月。水费：7.9元/吨 。 【招商对象】：智能制造、高端装备、医疗器械、电子科技等。

出租联东U谷 北方耀谷产业园区

联东U谷 天津北方耀谷 出售三层独栋1259㎡、1668㎡、2076㎡ 【位置】：天津北辰区天津医药医疗器械产业园内 【交通】：项目位于天津西北交通枢纽地位,属京津两地经济连接的咽喉地带项目紧邻104国道，北邻津雄高速，南至北辰道（双向十车道），距外环线4KM，距地铁一号线终点站6KM，距京津公路8（直通北京市区）KM，距北辰区政府8.5KM，天津机场30公里；天津火车站17公里,天津西站13公里,天津港口60公里；距北京90公里,交通路网非常发达。 【园区简介】：占地1000余亩，预计规划总建筑面积约200万平米，容 积率1.1,绿化率30％。项目分为22、24号地两块块，面积分别为22号地600亩，24号地400亩。 【户型参数】：3层独栋厂房1259平米， 1668平米，2076平米。首层层高7.2m，二层4.2米,三层3.5米。首层2吨/平米 二0.5吨/平米、三层0.3吨/平米。税收要求600元/平米，价格5800元/平米。交房时间2021年12月。 【配置参数】：供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，增容费2000元/KVA。物业费：独栋2.5元/月/㎡。供暖：40元/㎡/年。电费：0.87元/度，基础电费：17元/KVA/月。水费：8.1元/吨 。 【招商对象】：智能制造装备、能源新材料、机械制造、医疗器械、电子信息等。园区内大环评已过，研发、生产、办公都可以，可注册可环评。园区已完成戊类消防，只需做项目消防。

空港经济区附近在售2层全新厂房，首席大产权工业厂房

滨海科技港 【联东U谷】已在全国65个城市运营产业园区超过300个，引进新兴正在制造业企业和科技型企业超过13000家 截止2021年9月，联东U谷连续10年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜榜首； 目前在天津有4个项目在售，分布在【津南双港研创园】【西青张家窝云创中心】【北辰青光北方耀谷】【滨海高新区滨海科技港】。 【产品类型】2层/3层独栋、双拼厂房 【户型多样】1080-5500㎡，空间自由组合，以2层厂房为主，兼顾部分3层产品。首层8.1m/7.2m设计，首层均设计2排窗，采光通风良好，预留了做夹层的空间。 【产权明确】国有工业用地，50年独立产权 【付款灵活】可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力 【厂房外观】外观整体庄重同时又体现企业的科技感，整体提升和保证入园企业形象 【配套齐全】园区设计标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业后顾之忧。另外，药店，物业服务，超市便利店，员工宿舍，公寓活动健身中心等其他生活配套齐全。 【区位优越】滨海高新区港城大道与汉港路交口（滨海高新区管委会旁），项目距离滨海高新区管委会700m，天津滨海国际机场12km，京津城际滨海西站13km，天津港26km，空运海运铁路都极为方便 【高速便利】项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速连通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷 【公共交通】拥有便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交连通市区、空港和塘沽；地铁Z2线，已于2020年开工建设，2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2km 【业态丰富】中国运载火箭研究院，富士康，三星电子，长城汽车，明阳风电，智能制造仪器仪表、医疗器械、生物医药等多个行业 【政策优势】入园企业享受政策扶持，地处京津冀经济圈呢，政府实施土地、税收、人才多项优惠扶持政策 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城。

利好政策，满足生产需求的房子

联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

廊坊开发区促进企业高质量发展十条措施（试行）

中南高科江夏生命科学城

中南高科武汉江夏生命科学城位于江夏区郑店街道东风村，白沙洲大道以西、规划路以北、东风路以南，地处江夏区光谷南大健康产业板块核心启动区，区位条件优越，位置成熟，交通优越。总体规划101亩，建筑面积11万方，总投资约5亿元。建成并投入运营后，预计引入企业100家，解决就业超3000人，年产值5亿元，增加区域年税收约1亿元。

中南高科贵州中医药医疗器械产业园

贵州中医药和医疗器械产业园位于新兴生态城市一贵阳市乌当区。贵州中医药和医疗器械产业园计划投资500亿元，规划面积约40平方公里， 打造中医药产业为主导的生态健康产业新城。建设生产制造区、生产服务区，康养旅游集聚区、生活配套区等功能板块。 项 目充分发挥贵州省中药材特色优势和比较优势，整合全省中药产业发展资源，汇聚国际国内和全省中药知名生产、加工、科研、流通企业，打造中医药全产业链生态圈。园区将以中医药产业为核心，融合康养文旅、商贸会展、智能制造等产城功能于一体，打造西南地区最大的中医药产业园。

天津上元产业港

天津上元产业港 项目位于天津市津南区八里台工业园区，规划占地90亩，建设总面积约91901.29㎡。