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园区招商火热进行中，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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港城大道边上的厂房
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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泉州安溪人才优惠政策
[地址：泉州安溪县]面议《 中共安溪县委人才工作领导小组关于印发安溪县吸引国内外高水平高校毕业生专项行 动方案的通知 》 （安委人才 [2020] 6 号） 1.支持对象 2020 年 1 月 1 日起来安溪就业的国内外高水平高校毕业生，即 一流大学和一流学科建设高校以及三大世界大学排名机构（QS、 THE 和 U.S.News）发布的最新排名同时排在前 300 名大学的全日制 本科及以上毕业生。 2.安家补贴 高水平高校毕业生与我县用人单位签订三年以上聘用合同的， 分别给予博士、硕士、本科毕业生每人 50 万元、30 万元、10 万元 的安家补贴。 3.引才推介奖励 引才机构、用人单位或个人为我县引进高水平高校毕业生（需 与我县用人单位签订三年以上聘用合同），按照博士、硕士、本科 毕业生分别给予一次性奖励 2 万元、1.5 万元、1 万元。 其它人才政策 一、人才待遇 对照安溪县落实泉州市人才港湾计划的若干意见及相关配 套策，高层次人才按第一至第六层次进行分类，给予相应的政策扶 持，且可叠加享受各级人才资金补助政策。其中安溪县本级的政策 待遇如下： 1.资金补助: ①确认 为引进高层次人才的，按照第一至第五层次分别给予 40 万元、20 万元、10 万元、6 万元、2 万元工作经费和生活补助。 ②确认 为引进高层次人才团队的，根据团队和项目评估情况， 给予 20-60 万元的经费支持。 ③确认为高层次人才的，到我县企事业工作并签订 3 年以上劳 动合同、每年在我县工作时间不少于 6 个月的，按在我县实际工作 时间每月给予固定工作生活津贴：第一层次人才每月 10000 元，第 二层次人才每月 5000 元，第三层次人才每月 2000 元，第四层次人 才每月 1000 元，第五层次人才每月 800 元，第六层次人才每月 500 元；同一对象补助不超过 3 年。高层次人才中属于教师类别的，按 照《安溪县人民政府办公室关于印发安溪县教育系统优秀人才奖励 暂行办法的通知》（安政办[2017] 93 号）文件规定予以补助。 ④高层次人才参加所属领域市级及以上荣誉奖项评选的，对获 奖者按所获奖励资金的 20%给予叠加奖励，各项配套叠加奖励最高 100 万元。 ⑤确认为引进高层次人才的，从正式认定的第 2 年开始，按其 前一年工资薪金收入所缴纳的个人所得税县级留成部分给予人才贡 献奖励，奖励期限为 3 年，具体奖励标准为：第一至第三层次人才 按县级留成部分 100%给予奖励，第四至第五层次人才按县级留成部 分的 50%给予奖励。 ⑥确认为引进高层次人才的，按照第一至第五层次，分别给予1 0000 元、8000 元、6000 元、4000 元、2000 元引才奖励，团队翻 倍。 ⑦对设有县级及以上实习实训基地、众创空间（基地）、孵化 器、符合我县产业发展导向的企业，接收全日制 在读博士、硕士研 究生及985211高校、国家级科研院所在读理工类本科生参 加 1 个月以上实习实训的，博士、硕士研究生按每人每月 1500 元、 本科生按我县最低工资标准的 50%给予企业进行补助，专项用于实 习实训人才的交通、食宿补助等，补助期限不超过 3 个月。 ⑧对用人单位招收 35 周岁以下的全日制教育毕业的博士、硕士 研究生，985211高校本科毕业生以及国际公认的三大世界 大学排名最新同时排前 500 名的大学毕业生，签订劳动合同并按规 定在我县缴纳社会保险的，每缴纳社保满 6 个月的，其中用人单位 为该人员缴费部分的 30%，由政府补助给用人单位，补助期限不超 过 3 年。 2.住房保障: 确认为高层次人才的，在泉州无住房且未享受政策性住房的， 可选择以下一种住房保障政策： ① 选择自行购买市场住房的 ，按第一至第五层次，分别提供 80 万元、40 万元、20 万元、10 万元、5 万元的购房补助（市县两级财 政按 1：1 的比例承担），第六层次的，不予补助。 ② 选择自行承租市场住房的 ，按第一至第三层次，分别给予 2000 元、1500 元、1000 元租房补助，第四至第六层次的，不予补 助。 3.子女入学: ① 学前教育和义务教育阶段。 经认定的第一、第二层次人才,其 子女可按个人意愿选择在全县范围内的公办幼儿园、义务教育阶段 学校就读；第三、第四层次人才,可安排其子女在本县的居住地或工 作单位所在地公办幼儿园、义务教育阶段学校就读；第五、第六层 次人才以及经县委人才工作领导小组认定的其他人才,其子女由县教 育局妥善安排到公办学校就读。高层次人才子女在泉参加中考、中 招,按第一至第三层次人才,分别给予 15 分、10 分、5 分的加分照顾。 ② 高中教育阶段。 各类高层次人才子女,需要从外地转入我县达 标高中学校就读,按照省教育厅普通高中学籍管理规定办理。 4.进修培训: (一)高层次人才参加人才专题研修培训的,根据其实际支出情况, 给予最高 1 万元资金支持。 (二)鼓励企业与高校院所合作开展工科类人才在职教育,人才取 得高一层次学历(学位)后继续与原企业签订 3 年以上合同的,根据取 得博士学历(学位)、硕士学历(学位)的人数分别给予企业每人 8000 元、4000 元的一次性补贴。 (三)获得国家职业资格证书的在职企业员工,继续与原企业签订 3 年以上合同的,分别给予企业适当补贴：①高级技师(一级)每人 2000 元；②技师(二级)每人 1600 元；③高级工(三级)每人 1000 元； ④中级工(四级)每人 700 元；⑤初级工(五级)每人 500 元。 5.医疗保健: ①第一层次人才,可享受一级医疗保健待遇；第二、第三层次人 才,可享受二级医疗保健待遇；第四、第五、第六层次人才,可享受 三级医疗保健待遇。 ②第一至第六层次人才每年可享受免费健康体检 1 次。 6.户籍迁入: 高层次人才落户安溪,由公安机关简化程序,优先办理。 二、人才平台建设 1.博士后科研工作站 对新认定的每站给予一次性 10 万元建站补助；每招收一名博士 人员,给予 1 万元培养资助；经中期考核和期满考核合格每人每年发 放 2 万元的科研和生活补助。主持的科研项目获得国家、省及市项 目资助的,予以 30%的配套奖励,最高不超过 20 万元。对出站博士后 人员留在安溪,且与我县企事业单位签订 3 年以上劳动(聘用)合同并 缴纳社会保险,给予 4 万元的科研和生活补助。 2.院士工作站 对新认定的每站给予一次性 10 万元建站补助；绩效考核结果为 优秀、良好的工作站分别给予 3 万元、2 万元的绩效奖励。 3.专家工作站 对新认定的每站给予一次性 5 万元建站补助；绩效考核结果为 优秀、良好的工作站分别给予 2 万元、1 万元的绩效奖励。 4.行业平台 对新认定的国家级、省级、市级行业技术开发中心、工程技术 研究中心、企业技术中心、工业设计中心、重点实验室,分别给予 100 万元、50 万元、10 万元的奖励；对新认定的国家级、省级、市 级科技孵化器、众创空间和星创天地分别给予奖励 10 万元、5 万元、 3 万元。 5.各类工作室 支持安溪铁观音大师(名匠)、安溪铁观音制茶工艺大师(荣誉大 师)、工艺美术大师、技能大师、中小学名师设立大师工作室、 名师工作室，技艺传习所一次性给予 2-5 万元的建站补助经费。 三、人才服务 根据《安溪县高层次人才一站式服务暂行规定(试行)》,设 立高层次人才发展服务中心,打造安溪智酷网上服务平台, 为各类人才提供政策咨询、项目申报、子女就学、医疗保健等一 站式便捷服务。 建立重点园区、企业党建+人才融合机制,实施领导挂钩 双联、工作队伍双员、党员人才双培、服务发展双 引、基础保障双强的五双推进计划,促进重点园区、企业 党建与人才工作同频共振、相融互促。 四、人才认定 安溪县高层次人才是指具有较强的创业创新能力,学术技术、经 营管理水平达到我县领先及以上水平,能够引领和带动我县某一领域 科技进步、产业升级、文化繁荣、社会发展和管理服务水平提升,个 人(含曾创办企业)信用记录良好,在安溪工作或来安溪创业发展,符 合《安溪县高层次人才认定标准》规定标准之一的人才。 分为第一至第六层次人才,第一至第五层次人才的认定标准和认 定程序与泉州市高层次人才第一至第五层次的认定标准和认定程序 一致；第六层次人才为我县自行制定标准的各类优秀人才。
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泉州安溪县扶持民营经济发展的优惠政策
[地址：泉州安溪]面议《安溪县人民政府关于印发安溪县扶持民营经济发展若干配套措施的通知》 （安政综[2021] 24 号） 1.推进民营企业做优做强 （1） 鼓励企业运用资本市场做大做强。 对在国内首次公开发行 股票并上市的企业，给予 500 万元奖励，其中在科创板上市的叠加 奖励 95 万元。 （2） 支持企业发展壮大。 对企业工业产值首次超过 3 亿元、5 亿元的，一次性分别给予 10 万元、15 万元奖励。 （3） 培育发展服务型制造示范工程。 对获得国家、省、市级服 务型制造示范企业（平台）的，一次性分别给予 20 万元、10 万元、 5 万元奖励，对同一年度先后获得国家、省级服务型制造示范企业 （平台）的，给予补差奖励。 （4） 鼓励首台（套）关键技术攻坚。 对获得国家首台（套）重 大技术装备保费补贴的企业，一次性奖励 50 万元；对被评定为省级 首台（套）重大技术装备和智能制造装备的装备产品，一次性补助 20 万元。 （5） 强化四上企业培育。 对经确认为新增纳统的规上工业、 规上服务业和限额以上批发、零售、电商企业，第一年给予 2 万元 奖励，第二年给予 1.5 万元奖励，第三年给予 1 万元奖励；限额以 上住宿、餐饮企业分 3 年期每年给予 1 万元奖励。对新增纳统的电 商企业首年营业收入比前一年度增加 1000 万元以上的企业给予 2 万 元奖励；增加 2000 万元以上的给予 4 万元奖励，以此类推，奖励最 高不超过 10 万元。 2.推进民营企业创新创造 （1） 支持企业加大研发投入。 对获得国家重大重点专项、省级 重大科技计划项目分别按项目下达经费的 20%、30%给予配套支持。 在享受省、市科技创新劵补助的基础上，再给予 10%的配套奖励。 对研发经费投入增量部分，在落实省定企业研发经费分段补助的基 础上，按县级承担部分的 50%给予奖励。对新进入国家研发投入统 计口径的规上企业，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上， 按县级承担部分的 50%给予奖励。 （2） 支持企业创新平台建设。 对新认定的国家、省、市级企业技术中心，分别给予 100 万元、 50 万元、10 万元奖励； 对新认定的国家、省级重点实验室，分别给予 200 万元，100 万元补助； 对国内一流高校、大院大所、知名企业到我县建立的重点实验 室等高水平创新平台，采取一事一议方式给予财政经费支持； 对新获得省、市级新型研发机构的，分别给予 30 万元、20 万 元的配套补助； 对新认定的国家、省、市级孵化器、众创空间、星创天地，分 别给予 50 万元、20 万元、10 万元奖励。同一企业申报多种平台称 号和不同级次的科技创新平台认定，不重复补助。 （3） 培育壮大高新技术企业群体。 对当年培育 3 家及以上企业获得国家认定的第三方服务机构给 予 5 万元奖励； 对首次认定的入库科技型中小企业给予 2 万元奖励； 对列入市级瞪羚计划的入库企业给予 5 万元奖励； 对新认定的省级科技小巨人领军企业给予 15 万元奖励； 对首次申报并受理的省高或国高企业给予 2 万元奖励； 对新认定的省高、国高企业，在落实省市补助政策的基础上， 分别给予 10 万元、30 万元奖励； 对直接认定的国家高新企业给予 30 万元奖励； 22 对重新认定的国家高新企业给予 15 万元奖励。 3.推进电子商务高质量发展 （1） 鼓励电商总部回归。 对县域外总部回归安溪的纳统电商企 业，年网络销售额达 1000 万元、3000 万元、5000 万元以上的，分 别给予一次性奖励 10 万元、30 万元、50 万元，单家企业最高奖励 不超过 50 万元。 （2） 推动跨境电商发展。 对跨境电商企业支付国际快件、邮政 小包等年度物流费用达 50 万元以上的，按其国际物流费用的 1.2% 给予补助，单价企业每年补助最高不超过 30 万元。对企业建设跨境 电商海外仓，自主建设仓储面积达 1000 平方米以上的，且当年度实 际投资额达 60 万美元的项目，经综合评定，给予最高不超过 10 万 元资金补助。 （3） 促进电商聚集发展。 对入驻经认定的电子商务聚集发展平 台、年交易额达 500 万元以上的纳统电商企业，根据合规凭证给予 每年平方米每月 8 元的租金补贴，单价企业年租金补助最高不超过 10 万元。行业协会、电商园区（基地）组织 5 家以上电商企业抱团 参加国内知名电商展、网货展等展会，经行业主管部门认定，按每 个标准展位（3m3m）给予参展企业展位费补贴 0.5 万元，单价企 业参展最高补贴 3 个展位，全年最高补贴不超 5 万元。 4.推进民营企业金融服务创新 （1） 强化政府性融资担保机构增信服务功能。 立足县域实际， 将茶园、仓单、应收账款等纳入反担保物范围，拓宽反担保物类型。 （2） 设立产业、创业投资基金。 设立政府引导的产业股权投资 基金、创业投资基金，加快推动县域产业转型升级，培育民企创新 创业范围。 5.推进民营企业人才引培 鼓励人力资源服务机构招才引智。对首次在安溪注册并为我县 企业提供服务的人力资源服务机构，其年纳税额或招工引工人数符 合规定的，给予 80-250 平方米办公场地租金补贴，补贴标准为 28.75 元/平方米/月，2022 年起每年上浮 15%，最高不超 40 元/平 方米/月，补贴期限三年。给予服务机构税收减免优惠，第一年按其 在安溪县本级留成部分的 100%奖励，第二年至第五年按其年纳税额 分别给予 75%-85%的奖励。 本措施有效期至 2023 年 12 月 31 日。
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泉州市鼓励在泉设立大区公司专项扶持优惠政策
[地址：泉州安溪]面议《泉州市人民政府办公室关于印发鼓励在泉设立大区公司专项扶持措施的通知》 （泉政办[2020] 29 号） 1.适用对象 （1）适用经认定的在泉设立的大区公司、成功引进大区公司落 户我市的招商引资者。 （2）大区公司是指总部在泉州市域外的企业依法在泉州注册设 立，行使部分总部职能的运营管理、销售、结算、研发、采购、物 流、资本运作、创意设计、培训等智能型机构，以及虽未行使总部 部分职能，但根据母公司或总公司授权，统一负责企业部分业务板 块，或统一负责 1 个以上（含 1 个）省级管理区域企业全部生产经 营管理活动且年销售收入（营业收入）在 5 亿元以上的区域型机构。 大区公司的认定、登记备案和服务管理等工作由市直产业主管部门 会同市财政局负责，本扶持措施实施前已在我市注册设立的大区公 司，及本扶持措施实施后在我市新注册设立的大区公司，均可申请 认定。 （3）招商引资者包括自然人、企业法人、经社团登记的商会、 协会或社会服务组织，不含我市行政事业单位、国有企业及公职人 员。 2.经营贡献奖励 （1）按大区公司对我市年度税收贡献额（指对我市地方级收入 中的增值税和企业所得税的税收贡献额，下同），第 1 年至第 2 年 给予 60%奖励，第 3 年至第 5 年给予 30%奖励；第 6 年至第 10 年以 其前五年税收贡献年平均数为基数，按其年度新增税收贡献给予超 额累进奖励，新增税收贡献 1000 万元以内（含）部分按 60%给予奖 励、超过 1000 万元以上部分按 70%给予奖励。 （2）鼓励大区公司做大规模，对大区公司在现有总部职能、统 一负责业务板块或管理区域的基础上，每增加 1 项总部职能、1 个 业务板块、1 个省级管理区域的，分别给予 50 万元奖励，各项奖励 累计不超过 500 万元。 （3）鼓励企业总部通过大区公司开展集团业务和结算，对大区 公司缴纳的内部购销印花税我市地方级留成部分给予全额奖励，奖 励期限 10 年。 （4）市财政局、税务局积极协助大区公司所属企业集团总部就 内部购销印花税等事宜向财政部、国家税务总局争取税费优惠等相 关扶持政策支持。 3.规费减免补助 对大区公司应缴纳的行政事业性收费属市、县两级政府审批权 限范围的，前 5 年给予全免或全额补助，后 5 年给予减半征收或补 助。 4.办公用房补助 对大区公司租用自用办公用房的，按租金市场指导价的 50%一 次性给予 24 个月租金补助，已享受租金减免优惠的按就高不重复 原则给予补助。对大区公司新建或购置自用办公用房的，自新建成 或购置之月起 3 年内，按新建成或购置房产实际缴纳房产税的 50% 给予补助。每个大区公司享受的办公用房补助最高不超过 500 万元。 5.高管人才激励 对大区公司的高层次管理和技术领军人才，按其但年缴纳个人 所得税地方留成部分的 80%给予奖励，奖励期限 5 年，并在安家落 户、配偶就业、子女就学、人才住房、社会保险等方面享受我市人 才引进相关优惠政策。 6.金融服务保障 市金融监管局联合人民银行泉州市中心支行、泉州银保监分局 主动对接大区公司投融资需求，搭建平台和畅通资金供需对接渠道， 加强银行、消费金融公司等金融机构与大区公司资金供需撮合工作， 强化大区公司金融产品和服务保障。 7.招商引资奖励 对成功引进大区公司落户我市的招商引资者给予一次性最高不 超过 100 万元的招商引资奖励。对于同一个引进项目只认定 1 个奖 励对象，如拟引进大区公司所属企业集团委托 2 个或 2 个以上的招 商引资者，视为 1 个招商引资者团队。
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泉州市扶持影视发展的产业优惠政策
[地址：泉州市]元/㎡·天《泉州市人民政府关于印发泉州市扶持影视产业发展若干措施的通知》 （泉政文[2021] 10 号） 1.鼓励投资设立影视企业 支持本市企业利用旧厂房等存量房产资源改建影视拍摄基地、 后期制作基地或影视产业园区。园区或基地、影视小镇被认定为国 家级、省级、市级重点文化产业园区的，分别给予 300 万元、80 万元、50 万元一次性奖励。 2.鼓励影视企业落户我市 （1）在我市新设立的影视企业，自缴税年度起，前 2 年、再 3 年分别按其缴纳的企业所得税、企业负责人个人所得税地方留成 部分的 100%、60%给予奖励。存量影视企业自 2021 年起按其年度 增量所得税地方留成部分奖励企业。 （2）知名影视编剧、导演、制片人、演员等在我市设立工作室， 开展创作、设计、制作、策划等工作，所在县（市、区）人民政府 （含泉州开发区、泉州台商投资区管委会）可以约定提供一定面积 的场所供其使用，可以约定由所在地政府按其当年缴纳个人所得税 地方留成部分的 80%给予奖励，奖励期限为 5 年。 3.奖励优秀影视剧本创作和交易 （1）对反映泉州题材、讲述泉州故事影视剧本获得国家、省级 专项资金资助的，按上级资助金额的 50%给予奖励；完成拍摄并正 14式公映的优秀影视剧本再给予奖励 30 万元。单个剧本最高不超过 100 万元。在泉州影视企业、工作室、个人售出剧本的，按其对应 应税行为缴纳所得税地方留成部分的 50%奖励。 （2）对泉州影视企业或在泉工作的剧本创作者创作的影视剧本， 拍摄成品已获公映（发行）许可的，按剧本合同交易金额（不含税） 的 20%给予创作者一次性奖励，最高不超过 10 万元。 （3）对泉州影视企业购买反映泉州题材的影视剧本（经制作播 出后），按剧本合同交易金额（不含税）的 15%予以购买企业一次 性奖励，最高不超过 100 万元。 4．鼓励在泉州设立影视服务企业 （1）新设影视服务企业的，可以按企业所得税地方留成部分前 2 年全额奖励、再 3 年减半奖励；影视服务企业引进影视剧组、影 视资源，在泉州实际拍摄周期累计超过 5 天的，由所在县（市、区） （含泉州开发区、泉州台商投资区）负责协助支持，并可以每天给 予 2000 元奖励，最高不超过 18 万元（需影视作品上映后方可申 报领取）。 （2）外地影视剧组来泉取景，拍摄带有可辨识的泉州外景影像 且思想性、艺术性、观赏性相统一的影视剧，影视作品上映后，票 房达到 1000 万元或完映 3 个月后豆瓣评分达到 7 分及以上的， 按实际播出每分钟给予 1 万元补助，最高不超过 300 万元。 5．为境内外影视制片公司或后期制作公司提供影视后期制作技术支 持的我市企业，按其技术服务收入的 5%予以奖励，单家企业每年不 超过 300 万元。 6. 鼓励优秀影视作品在泉州设立发行机构从事发行工作 对在福建省立项、备案，且由我市影视企业作为前三出品方出 品的影视作品（只认定 1 家泉州企业，且股权占比不低于 20%，并 实际产生业务收入的），按照以下标准给予我市出品企业一次性奖 励： 电影进入影院公映，票房 1000 万元以上的，按票房的 1%给予 奖励，单部影片最高奖励金额不超过 300 万元；电影进入央视六套 黄金时段（20 点～22 点，下同）首播的，奖励 30 万元，其他时 段首播奖励 20 万元。 电视连续剧（9 集及以上）在中央电视台综合频道（一套）黄 金时段播出的每集奖励 15 万元，最高不超过 400 万元；在中央电 视台电视剧频道（八套）黄金时段播出的每集奖励 10 万元，最高 不超过 300 万元；在央视其他时段或知名的、有影响力的省级上星 频道（北京卫视、东方卫视、江苏卫视、浙江卫视、湖南卫视、广 东卫视）黄金时段播出的每集奖励 5 万元，最高不超过 150 万元。 电视纪录片在中央电视台综合频道（一套）或纪录片频道（九套） 黄金时段播出的，每集奖励 10 万元，最高不超过 200 万元。 专供网络平台播出的网络电影和连续剧，在优酷、爱奇艺、搜 狐视频、腾讯视频、PPTV 聚力等国内重点网络平台首轮播出的，企 业与视频网站分账金额达 300 万元及以上的，按企业分账金额的 1% 给予一次性奖励，单部作品最高奖励 100 万元。 7. 对在福建省立项、备案且由我市影视企业出品、发行的影视作品， 按照发行实际成交价格的 5～10%给予出品企业一次性奖励，最高不 超过 100 万元。 8. 在泉州举办由国家部委（局）、国家级行业协会主办的影视节展 活动并经报备，按场地租金、会展费、宣传费等费用的 80%给予补 助，最高每场不超过 200 万元。 9.支持影视人才与技能培训 （1）影视企业引进的高层次人才，按照《中共泉州市委 泉州 市人民政府关于实施人才港湾计划的若干意见》（泉委发 〔2017〕6 号）规定，享受住房安居、子女入学、配偶就业、医疗 保健和研学资助等优惠。 （2）支持在泉高校积极引进具有国内外领先水平的影视教育教 学资源，推进人才培养模式创新。对经业务主管部门认定并注册我 市的影视培训机构、大中专院校以及人力资源服务机构，所推荐和 培训的学员经考核合格后，实际参与影视作品拍摄 1 部及以上，按 500 元/人给予培训机构和大中专院校一次性奖励。单部作品最高不 超过 2 万元，单个机构每年最高不超过 20 万元。 （3）影视机构组织参加在泉州的影视服务技能培训的，培训合 格并取得证书的，按每人 800 元标准给予影视机构培训补贴。影视 从业者参加在泉培训机构组织的培训，取得培训结业证书的，按每 人 500 元标准给予个人培训补贴。 10. 对经确认为重要的影视园区建设、重大题材的影视项目、重点 影视人才培养、影视企业职工购房等，可采取一事一议予以扶持。 本措施自公布之日起实施，有效期 5 年。
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园区8.1米厂房火热招商
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5300元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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滨州惠众财金新经济产业园
[地址：滨州滨城区]面议滨州惠众财金新经济产业园位于滨城区东海一路以西，渤海一路以东，黄河五路与黄河六路之间， 总占地148亩，总建筑面积约21万平方米。 园区内规划建设10栋五层标准化厂房、1栋十二层综合服务办公楼、地下车库及配套绿化服务设施项目依循滨州打造世界级高端纺织基地的战略目标，结合区域产业资源禀赋， 科学研判产业发展趋势，打造以新经济产业为主导的创新园区。
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优质企业的集聚高地，先进制造业的跳板
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5000元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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园区招商可信度高，产品好
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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园区产品好、口碑好、位置好，还返租
[地址：天津滨海 高新区港城大道与汉港路交口]5500元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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园区品质好，入园企业质量优
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5000元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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先进产业，高品质园区发展
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5300元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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先进产业，高品质园区发展
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5300元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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返税产业园招商火热进行中
[地址：天津滨海高新区港城大道 与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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我的园区发展，您决定质量
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产业园发展与企业息息相关，实力开发商给你保障
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光谷企业天地
[地址：东湖新技术开发区凌山南路1号]12000元/㎡光谷企业天地位于东湖高新区凌家山南路1号，坐落于光谷大道核心区段，项目主体建筑7栋，总建筑面积17.25万㎡，绿地率35%，总投资约10亿元。 目前园区入园企业约110家，办公人数约6000人，主要以创意设计、互联网+两大产业为主，今日头条、浙商银行、黄石城投，中水八局、锦绣人才、动游科技、科能电力电子、国鑫药业、朗天医药等一批领军龙头企业落户园区。
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未来智汇城
[地址：东湖新技术开发区高新大道999号]6000元/㎡未来智汇城位于东湖高新区高新大道999号，规划总开发面积42万平方米，已建成面积15.3万平方米。未来智汇城以地信产业为主题，打造以地球空间信息研发、运用服务为主的科技产业园区。 园区已入驻大洋义天、丰巢科技、中科海迅、上谱分析、美和易思等一批行业领军企业，该项目在2019年由长江日报联合央视对话推出的中国产业地标-武汉评选活动中被评为中国（武汉）产业地标。
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政策好，位置好，形象好的厂房
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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