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北京通州马驹桥精品冷库仓储多规格冷库/库房/办公室组合出租，满足您的多元
[地址：北京通州马驹桥]面议核心优势： 位于马驹桥核心仓储区域，提供冷藏、冷冻、常温库、分拣车间及办公室的多种灵活组合方案，一站式解决您的仓储、加工与办公需求。 【方案一】一体化综合加工中心 (约450㎡) - 生鲜行业首选 此单元设计科学，布局紧凑，将加工、冷藏、冷冻及办公功能完美整合，特别适合蔬菜、海鲜、肉类等需要现场分拣加工的客户。 整体面积： 约450平方米 功能分区： 冷藏库： 120平方米 (0-4C) 冷冻库： 120平方米 (-18C以下) 分拣加工间： 87平方米 常温库 办公室： 120平方米 空间高度： 3米 推荐用途： 生鲜配送、中央厨房、食品加工厂、餐饮供应链等。 【方案二】商储一体黄金组合 (约231㎡) - 中小型商户优选 该单元配置合理，功能独立。冷库与常温库房配套，楼上设有专用办公室，实现仓储与商务管理的无缝衔接。 核心仓储： 冷库/冷藏库： 189平方米 (温度可按需设定) 配套常温库房： 42平方米 办公区域： 楼上独立办公室，环境安静，管理便捷。 【方案三】高标大型冷冻库 (750㎡) - 提升仓储效率典范 这是一个高标准的大型冷冻仓储空间，凭借其卓越的层高优势，可大幅提升您的仓储容积与使用效率。 仓储面积： 750平方米 存储类型： 冷冻库 空间高度： 6米 核心优势： 可搭建二层阁楼平台，使实际使用面积倍增，极大降低您的单位仓储成本，适合有大规模冷冻仓储需求的客户。 服务承诺： 空间洁净，维护良好，可快速入驻。 可根据客户需求，提供灵活的定制化布局方案。 专业物业管理，保障设施稳定运行。 欢迎垂询，预约看房！☎️17896015796（可加微）
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【精品库房招租】通州马驹桥 5000㎡ 高标库 / 3800-10000㎡可选 | 丙二类消防 | 国
[地址：北京通州马驹桥]面议黄金区位： 通州马驹桥核心物流园区，紧邻六环高速出口，交通动脉，物流高效。 高标配置： 10-12米层高，环氧地坪，丙二类消防，办公住宿齐全，满足多元需求。 灵活租用： 5000㎡主力户型，支持3000㎡起分租，空间利用率极高。 一、 库房基本信息 主要面积： 5000平方米 (另有3800㎡、10000㎡等多种户型可选) 租赁方式： 整体出租或分租 (3000平方米起) 库房结构： 标准高台库，大开间设计，通行便捷 内部高度： 净高10-12米，可轻松搭建5层重型货架，仓储容量翻倍 地面处理： 专业环氧地坪漆，耐磨防尘，走叉车顺畅无忧 二、 硬件设施与资质 消防等级： 丙二类高标准消防资质 消防设施： 全套自动喷淋系统、烟感报警系统，安全有保障 安防系统： 园区全覆盖监控，24小时专业保安巡逻，双重守护 产权性质： 国有工业用地，手续齐全，持有正规房产证，权属清晰，合作无忧 配套服务： 可提供办公区及住宿用房，满足您一体化运营需求 三、 区位与交通 核心位置： 坐落于北京通州马驹桥成熟物流园区内，产业聚集效应显著。 交通便捷： 紧邻北京六环路高速出口，出入极其方便。 车辆限制： 场地开阔，道路宽敞，可轻松容纳22米大型货车进场装卸作业。 四、 适用行业 本仓库条件优越，特别适合以下行业： 高端仓储： 医药、食品（对环境要求高） 商品流通： 服装、电器、五金、建材、汽车配件 现代物流： 电商仓储、第三方物流、区域分拨中心 欢迎咨询！☎️17896015796（可加微）
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北京规模最大冷链物流园｜大面积冷干库招商 黄金区位·全能配套·智慧冷链
[地址：北京通州马驹桥]面议位于北京马驹桥物流基地核心区域，坐拥京沪高速与南六环交汇处东北侧黄金地段，本项目是北京规模领先的现代化冷链物流园区，作为进京物资分拨的主通道节点，无缝连接京沈、京哈等11条高速，构建起海、陆、空多式联运枢纽网络。 园区总占地约20公顷，一期开发8.63公顷，总建筑面积达17万平方米，可经营面积超10万平方米。特设超低温库、冷冻库、冷藏库及控温干仓等多温区仓储，全面满足-25℃至15℃存储需求，部分区域更实现0.5℃高精度恒温保障，特别适用于高端食材、医药及精密货品。 技术方面，园区引入冬奥同款跨临界CO₂制冷系统，以绿色低碳科技赋能仓储全流程，结合智能化仓储管理系统，实现从入库到出库全程可溯、温控无忧。 配套设施涵盖现代化办公楼、员工生活区等，打造集仓储、办公、生活于一体的综合运营基地。园区立足马驹桥物流枢纽优势，联动全国优质农产品原产地，为客户提供展示展销、仓配一体、供应链金融及一件代发等全链条服务，助力企业打造基地直供+订单直采的高效供应链体系。 【招商亮点】 北京稀缺多温区冷链仓储资源 区位优越，高速路网发达，配送覆盖京津冀 冬奥标准制冷技术，恒温精度达0.5℃ 配套齐全，支持企业一体化运营 提供供应链金融、电商代发等增值服务 欢迎食品、生鲜、医药、电商等企业洽谈合作！☎️17896015796（可加微）
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通州马驹桥稀缺高台库出租｜12米层高+国有产权，丙二类消防，可分租3000㎡起
[地址：北京马驹桥]元/㎡·天北京通州马驹桥物流园核心区域，现有多套标准高台库房对外出租，面积灵活可选：3800㎡、5000㎡及10000㎡，亦可分租（3000㎡起租），满足不同规模企业的仓储需求。 库房关键参数： 层高优势：净高10-12米，可搭建立体货架至5层，空间利用率极高； 结构合理：大开间设计，环氧地坪漆地面，叉车作业畅通无阻； 消防资质：丙二类消防标准，配备烟感、喷淋系统，安全有保障； 产权可靠：国有工业用地，证件齐全，具备正规房产证； 配套完善：可提供办公及住宿空间，园区24小时保安值守、全域监控。 区位交通优势： 紧邻北京六环路，高速出口直达，22米大型货车可轻松进出，物流转运高效便捷。 适用行业广泛： 医药、服装、电器、五金、建材、食品、汽车配件、电商仓储、物流分拨等均可入驻。 欢迎有仓储需求的企业垂询☎️17896015796（可加微）
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出租六环旁，企业独栋，办公室，联东U谷
[地址：北京市通州区马驹桥镇西周路]1.5元/㎡·天适合业态：总部办公，生产研发 面积段：300--1500 位置优越，紧邻南六环 品质园区，显著提升企业形象
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通州物流基地】核心区位，优质物流仓库火热招租！
[地址：北京通州物流基地]面议核心库房参数： 面积：5000 平方米（整体/分租皆可） 层高：6米以上！（超高空间，利用率倍增） 核心优势，赋能您的仓储需求 1. 黄金枢纽位置：紧邻 G2京沪高速，交通网络发达，物流集散高效迅捷，成熟商圈环绕，商业配套完善。 2. 独立大院管理：库房位于专属独立院落内，管理规范严谨，安全性高，保障您的货物无忧。 3. 硬件设施完善：水电配套齐全，地面平整坚固，满足各类仓储作业需求。 4. 租赁灵活自由：5000平方米空间可整体出租，也支持根据您的实际需求进行灵活分租，有效控制成本。 理想之选，适配多元业态 大型电商区域仓储与分拨中心 冷链物流及生鲜食品供应商 大宗商品、建材、机械设备存储 物流企业的中转仓需求 生产加工企业的配套仓储基地 及其他需要高标准、优区位仓储空间的客户 抢占通州物流基地核心资源，提升您的供应链效率！ 立即咨询，开启高效仓储新篇章！
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通州物流园优质仓源！多种面积可选，满足各类仓储需求！
[地址：北京通州物流基地]面议在京津冀协同发展脉搏强劲跳动、北京城市副中心建设日新月异的今天，通州以其得天独厚的战略位置，成为现代物流产业竞相布局的核心战场。通州物流基地，作为区域内举足轻重的现代化物流枢纽，现推出多面积段、紧邻高速的优质高标库资源，诚邀慧眼识珠的物流、电商、供应链企业共谋发展！ 核心优势，铸就物流黄金节点： 1. 交通动脉，触手可及：库房位置堪称黄金，无缝衔接京沪（G2）、六环路等核心交通网络。货物进出迅捷高效，通达京津冀、辐射全中国，极大缩短运输时效，显著降低物流成本，让您的供应链快人一步。 2. 灵活空间，按需定制：深刻理解企业发展不同阶段的空间需求，基地精心规划并提供多样化的面积选择。无论您是初创企业寻求数百平米的灵活空间，还是大型企业需要上万平米的集散中心，这里都能精准匹配您的仓储体量需求，支持业务轻松扩容。 3. 现代高标，运营无忧：库房严格遵循现代物流标准建造，普遍具备挑空高、承重强、柱距合理、空间规整等特点。环氧地坪耐磨抗压，装卸平台高效便捷，充足照明与完备的消防安防系统，为货物安全与高效作业提供坚实保障。 4. 副中心赋能，前景广阔：坐拥北京城市副中心通州的强大发展势能，区域政策红利持续释放，物流产业集聚效应日益凸显。选择通州物流基地，即是选择与区域经济共腾飞，共享未来发展巨大机遇。 即刻入驻，共赢未来！ 通州物流基地现有多面积段优质库房3000/5000/10000平，租赁条件灵活优越。我们配备专业的管理团队，提供24小时安保、基础物业维护等贴心服务，助您心无旁骛聚焦核心业务。 抢占高速路网物流要塞，优化您的仓储布局！
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联东U谷 • 通州单层厂库，办公住宿配套（可分租）
[地址：北京市亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区]面议可租赁面积：9600平米 配建2000平米办公，7300平米厂房，层高8米。 位置：亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区 面积：9600平方米（可分租） 高度：8米 承重：不限 物流门：南北通7个门 水费：9元/吨（含污水处理） 电费：0.9077元/度 消防等级：戊类 食堂：园区内2个食堂 宿舍：园区内有宿舍配套（可企业名义租赁） 内部配套：羽毛球馆、健身房、篮球场、搏击俱乐部、ATM存取款机、药店、超市等 周边配套：商业街、商超、酒店、饭店、银行、医院、地铁等
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联东光辉华兴产业园
[地址：亦庄经济技术开发区经海路七路8号]面议联东光辉华兴产业园位于亦庄经济技术开发区经海路，项目总建筑面积50682.23平米，其中地上建筑面积3.5万平米，地下建筑面积1.4万平米，容积率1.194，绿地率11.84%；
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经略天则
[地址：北京市通州区台湖镇通台东路]元/㎡·天经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地，项目总建筑面积约32.3万㎡， 整体规划以一轴两带为布局，三大绿地环绕，一条生态景观休闲轴纵贯南北，两条生态廊道与中心广场、公共空间共同串联起一园美景。园区和外围的生态系统有机结合，形成一个统一的有机生态整体，为企业提供了一个自然、舒适的工作环境。 园区涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，300-6000㎡灵动创意空间，可全面满足企业个性化需求。
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北投台湖文化演艺产业园
[地址：北京市通州区台湖镇胡家垡村]面议北投台湖文化演艺产业园位于北京市通州区台湖镇，属于北京城市副中心一带一轴文化功能布局的重要组成部分，项目是由台湖图书城升级而来的产业新空间，总占地面积18.32公顷，总建筑面积约21万平方米，经过北投集团的存量资源利旧改造，现已焕然一新，成为集演艺文化创新区、城市更新示范区、新型消费聚集地、数据基础制度先行区于一体的城市新名片和文化新地标。 8字楼：建筑面积约7.5万平方米，地下一层、地上五层，将成为集聚演艺和新型消费的活力体验中心，同时作为产业孵化器和相关配套，为企业提供发展空间。 创意楼：已改造完毕，并于2024年11月迎来北京交响乐团的入驻，成为新团址。 B库：原为图书仓储物流仓库，改造后变身为B COOL新空间，将汇集音宇宙场馆、沉浸式商业+艺术展廊、数字场景空间+产业集群等三大功能组团。 艺术别院：建筑面积约0.3万平方米，将主要服务于园区特色演艺IP，或作为对园区有突出贡献的高质量产业的办公、接待等功能使用。
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关于支持北京城市副中心数字经济高质量发展的实施细则
[地址：北京市通州区]面议关于支持北京城市副中心数字经济高质量发展的实施细则 为加快推进北京城市副中心十百千产业集群培育科技创新资源倍增全域场景创新之城建设三大工程，促进数字经济和实体经济深度融合，培育数字经济新质生产力，打造具有竞争力的数字产业集群，切实支撑副中心构建现代化产业体系，依据《国务院关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》，特制定本细则。 第一章 总则 第一条 支持对象 在人工智能、网络安全、信息技术应用创新、数据要素、先进计算、区块链、元宇宙等新一代信息技术领域以及未来信息领域从事研发、生产和服务的企业、创新联合体、社会组织、产业服务机构等，可视区内产业发展实际情况进行动态调整。 第二条 支持方向 符合国家、北京市、通州区相关产业发展战略和政策要求，聚焦数字产业工程化、试验验证、产业化及示范应用推广，重点推进未来产业创新突破、新兴产业集聚发展、优势产业巩固提升、传统产业优化升级等方向，助力产业创新发展、结构优化、转型升级，保障经济增长和投资促进等。 第三条 支持方式 对符合支持标准的项目实施主体给予补助、奖励、算力券、模型券等支持，可视项目实施周期分年度安排资金支持。 第二章 支持企业提质发展 第四条 支持企业快速成长 支持企业提高业务水平，实现快速发展，对示范引领性强、成长速度快的企业，最高给予20万元一次性支持。 第五条 支持企业技术攻关 支持企业开展软件研发、算法创新、模型攻关、方案创新等，促进产业迭代升级，对新增获得国家互联网信息办公室生成式人工智能服务、境内深度合成服务算法、区块链信息服务备案且落地应用效果良好的企业，分别给予最高100万元、20万元、10万元一次性支持，单个企业每年最高给予100万元支持。 第六条 支持企业智能化提升 强化人工智能赋能千行百业，支持中小微企业购买模型服务和算力服务，并分别给予模型券、算力券等支持，对于应用成效显著的，最高按照采购服务合同总金额的30%给予支持，单个企业年度模型券和算力券补贴金额分别不超过30万元和50万元。 第七条 支持企业标准创制 开展产业标准化体系建设，支持企业参与数字经济领域重点标准的创制与应用，形成关键领域自主知识产权。对主导国际标准、国家标准和地方（行业标准）制定的企业，分别给予最高50万元、30万元、20万元一次性支持，单个企业每年最高给予100万元支持。 第三章 支持产业创新发展 第八条 支持产业创新载体建设 1.对新增获得国家级制造业创新中心，以及北京市产业创新中心、中试验证平台等认定的创新主体，分别给予最高500万元和200万元一次性支持。 2.对新增获得工业和信息化部重点实验室，以及北京市高精尖设计中心、企业技术中心等认定的企业，分别给予最高100万元和50万元一次性支持。 上述如有晋级，仅享受差额支持。 第九条 支持产业链供应链韧性和安全水平提升 鼓励企业开展信息技术应用创新软件产品研发、硬件适配等，对获得市级行业标杆示范首方案奖励的牵头企业，最高按照采购合同中非硬件部分的信息技术应用创新产品及服务金额的10%给予支持，单个企业最高给予100万元支持。 第十条 支持未来产业培育壮大 1.支持企业加速未来产业项目创新培育，对获得北京市创赢未来项目奖励的，最高给予50万元一次性支持。 2.鼓励面向未来产业方向创建主导产业聚焦、基础设施完善、配套服务专业、优势特色突出的未来产业育新基地等创新载体，引导各类产业资源要素聚集，吸引培育一批头部企业及高成长型中小企业。对经认定符合条件的育新基地按年度建设成果给予奖励，单个主体连续支持不超过三年。其中，市级育新基地累计最高支持500万元，区级累计最高支持300万元。 第四章 支持产业环境构建 第十一条 支持新型数字基础设施建设 鼓励建设新型互联网交换中心、区块链节点、算力调度中心以及网络信息安全、卫星互联网等新一代战略数字基础设施。单个项目最高按照纳入支持范围固定资产投资的20%给予支持，连续支持不超过三年，每年根据考核情况给予支持，累计最高给予2000万元支持。 第十二条 支持优质场景释放迭代 支持典型应用场景释放，在供给侧，支持企业或机构等结合自身发展需要，释放信息安全、数据要素、未来信息、元宇宙、自动驾驶等应用场景，广泛使用优秀解决方案和先进技术，打造一批应用示范标杆。在需求侧，支持企业从小切口、实场景出发，依托6G、人工智能、网络安全、元宇宙、大数据、云计算、工业互联网等先进数字技术，打造一批典型解决方案。对技术先进、可快速复制推广、具有较强示范意义的应用场景项目，单个项目最高给予50万元支持，单个企业每年最高给予200万元支持。 第十三条 支持公共服务平台建设 支持企业结合数字产业发展趋势和自身优势，建设公共服务平台，为产业链上下游企业提供仿真实验、数据供给、适配验证、产教融合、生态构建、协同创新等服务，推动产业链企业高质量创新发展，对服务成效显著的，最高给予50万元一次性支持。 第十四条 支持举办产业活动 支持企业或机构发挥影响力，组织举办高质量产业大会、大赛、展会等活动，营造促进数字经济高质量发展的良好氛围。对于成效显著、影响力大的活动主办方、承办方和协办方等相关出资单位，最高按照活动实际发生金额的50%给予支持，单个企业或机构每年最高给予100万元支持。 第五章 项目组织和管理要求 第十五条 通州区经济和信息化局负责本细则的组织实施和管理，每年制定资金实施指南，并对项目实施进展、任务目标完成情况、项目日常管理等进行监督检查，定期进行项目跟踪管理和绩效评价。 第十六条 同一项目、同一事项同时符合本细则多项条款或通州区其他扶持政策的，按照从优不重复原则给予支持。符合北京市高精尖等市级政策规定的，可同时申报享受市、区两级政策支持。 第十七条 项目实施主体应对项目和材料的准确性、真实性负责。存在应履约事项或其他管理要求的项目实施主体应按约定实施项目，完成任务及绩效目标。 第六章 附则 第十八条 本细则由通州区经济和信息化局负责解释。 第十九条 本细则自发布之日起施行，有效期三年，原《关于北京城市副中心数字经济产业高质量发展的实施细则》（通经信局〔2024〕136号）作废。
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北京亦庄京广协同创新产业园
[地址：北京市通州区小古路]面议北京亦庄京广协同创新产业园是由京广两地经开区携手打造的高端智能制造协同研发创新平台、公共技术服务平台及核心技术产业化生产基地， 北京亦庄京广协同创新产业园总用地面积3.4万平方米，总建筑面积8.6万平方米，容积率2.0，绿地面积0.5万平方米，绿地率约为15%。
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联东U谷永乐产业园
[地址：北京市通州区永乐经济开发区漷小路与老孔兴路交会处东南角]8000元/㎡·天联东 U 谷永乐产业园 位于京津冀交汇核心位置，是联东 U 谷于企业总部独栋领域升级之作。总建筑面积 170 万平米，平均容积率 1.5 ，主力产品为产业综合体及研发综合体、从独栋到双拼，户型以 7005600 平米之间，可充分满足不同企业的生产及办公需求。定位为 环渤海核心 高端产业综合体 ，依托首都的智力、科技、金融、信息等资源，以生产性服务产业为龙头，重点发展医疗器械、电子、信息、新能源、智能制造等五大带动产业，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造市镇形象。
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德为科技园
[地址：北京市通州区科创十三街12号 ]元/㎡·天德为科技园位于 北京市经济技术开发区东区，东临有城市绿肺之称的排干渠湿地公园，周边交通发达。项目 总建筑面积约 4.2万㎡ ， 由4栋研发办公楼、2栋电子厂房及1栋员工宿舍7栋建筑单体组成， 产业定位，以生物医疗保健为产业发展方向，构建科技企业融资平台、技术交流平台、公共实验检测平台、产学研结合平台，聚集产业高端人才和项目，服务医疗产业技术创新和科技成果转化，构建生命健康产业生态集群。 入园优势； 1， 园区内已汇聚了众多显示设备公司、检测公司和科技公司等优质企业，形成了良好的产业氛围和生态链。 2，作为大兴区的重点园区，德为科技园积极响应政府的招商引资政策。入驻园区的注册公司可享受一系列的优惠政策，包括但不限于税收减免、资金扶持等。
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关于支持北京城市副中心先进制造业产业高质量发展的实施细则
[地址：北京城市副中心]面议《关于支持北京城市副中心先进制造业产业高质量发展的实施细则》 为落实推动北京城市副中心全域场景创新之城、科技创新资源倍增、十百千产业集群培育三大工程建设任务，筑牢先进制造业主阵地，加快构建未来产业、优势产业、新兴产业、传统产业协同联动的先进制造产业发展格局，塑造发展新动能新优势，切实支撑副中心现代化产业体系建设，依据《关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施》，特制定本细则。 第一章总则 第一条支持对象。 从事医药健康、智能装备、电子材料、新能源智能汽车、绿色都市等先进制造产业领域，以及聚焦先进制造领域攻关的未来健康、未来能源、未来制造、未来材料、未来空间、未来信息等未来产业领域的企事业单位、创新联合体、社会组织、产业服务机构等。 第二条支持方向。 符合国家、北京市、通州区相关产业发展战略和政策要求，聚焦先进制造产业工程化、试验验证、示范应用推广及产业化，重点推进未来产业创新突破、新兴产业集聚发展、优势产业巩固提升、传统产业优化升级等方向，助力产业创新发展、结构优化、转型升级及先进制造业和现代服务业融合发展，保障经济增长和投资促进等。 第三条 支持方式。 对符合认定标准的项目实施主体给予补助、贷款贴息、创新券等支持，可视项目实施周期分年度安排资金支持。 第二章支持产业创新能力建设 第四条支持强化小试、中试能力。 鼓励企业前瞻部署新兴产业赛道，实施制造业小试中试能力提升工程。对开展的产品小试中试验证项目，按照不超过项目核定总投资的30%给予支持，单个项目连续支持不超过3年，累计最高支持1000万元。 第五条支持创新成果首试首用。 鼓励企业就创新成果与应用方建立合作，加快产品首试首用，促进产品迭代熟化。对企业生产制造的首台（套）装备、首批次材料等创新产品，按照不超过合同交易总金额的30%给予支持。同时，对获得市级首台（套）、首批次支持的企业，按照不超过市级资金的50%给予配套支持。单个企业每年最高支持300万元。 第六条支持开拓新型工业化场景。 鼓励典型应用场景释放，在供给侧，支持优势企业结合自身经营发展，围绕工业产品设计、生产、检测等多元化需求，向产业链上游企业提供场景机会和试验环境；在需求侧，支持企业针对先进制造领域的新技术、新工艺、新材料、新产品，提供行业解决方案，展示场景打造能力，促进技术迭代更新和规模化应用。经认定，对具备技术领先优势、可快速复制推广、具有示范意义的应用场景项目，给予累计最高200万元支持。 第七条支持产业化创新平台建设。 对获得国家级制造业创新中心等荣誉称号的创新主体给予最高500万元支持；获得市级产业创新平台、中试验证平台等北京市级荣誉称号的给予最高200万元支持；获得市级企业技术中心荣誉称号的给予最高50万元支持。晋级享受差额支持。 第八条支持育新基地创建。 鼓励面向未来产业方向创建主导产业聚焦、基础设施完善、配套服务专业、优势特色突出的未来产业育新基地，引导各类产业资源要素聚集，吸引培育一批头部企业及高成长型中小企业。经认定，对符合条件的育新基地按年度建设成果给予支持，单个主体连续支持不超过三年。其中，市级育新基地累计最高支持500万元，区级育新基地累计最高支持300万元。 第三章支持产业能级提升 第九条支持产业高端化、智能化 。 鼓励企业开展设备更新、工艺升级、数字赋能等产业化项目，按不超过项目核定总投资的30%给予支持，单个项目连续支持不超过3年，累计最高支持2000万元。对获得市级新智造100项目的企业给予最高50%的配套支持，单个企业每年给予最高100万元支持。同时，对获得市级智能工厂（先进级）、数字化车间的给予最高50万元支持；对获得国家级智能工厂的（卓越级和领航级）给予最高300万元支持；对获得世界经济论坛灯塔工厂的给予最高500万元支持。晋级享受差额支持。 第十条支持贷款贴息产业化 。 鼓励先进制造领域产融协同，通过银行信贷方式加快先进制造项目建设。按照不超过实际利息发生额给予贴息支持，单个项目连续支持不超过3年，累计最高支持1000万元。 第十一条支持并购重组产业化。 鼓励企业落实国家相关战略部署和北京市重点任务，按照国家相关政策要求合规开展并购重组，助推产业化能力提升。对项目实施主体按照市级支持资金最高给予1:1配套支持，单个项目连续支持不超过3年，累计最高支持5000万元。 第十二条支持开展国际认证。 鼓励先进制造企业产品出海，主动进行国际认证，提高产品海外竞争力和国际市场认可度。对企业首次获得的NG、CE等先进制造领域相关国际认证，给予每类认证最高10万元支持；对产品首次通过国家实验室（CNAS）或国际实验室（ILAC）认可的企业，给予每个产品最高10万元支持。单个企业每年最高支持100万元。 第十三条支持制造业标准制定。 开展产业标准化体系建设，鼓励企业参与先进制造领域重点标准的创制与应用，形成关键领域自主知识产权。对企业参与国际标准、国家标准及行业标准制定的最高支持50万元，参与地方标准制定的最高支持30万元，参与团体标准制定的最高支持10万元。单个企业每年最高支持100万元。 第四章支持产业生态建设 第 十四 条 支持举办产业活动。 鼓励发挥企业影响力，组织举办高质量产业大会、大赛、展会等产业活动，营造促进先进制造产业高质量发展的良好氛围。对于活动主办方、承办方和协办方等相关出资单位，按照不超过活动实际发生金额的50%给予支持，单个企业每年给予最高100万元支持。 第十五条支持产业融合发展。 鼓励先进制造业与生产性服务业融合发展，推动工业+旅游工业+教育工业+设计融合的新兴模式。推进制造业企业提升专业服务能力，构建产业生态，加强品牌创建与培育。对具有示范意义的主体单位，给予最高100万元支持；对于获得国家级、市级认定的工业设计中心或高精尖产业设计中心等荣誉称号的主体单位给予最高500万元支持。 第十六条助力公共服务。 鼓励中小微企业购买数字化、财税管理、知识产权、法律服务、人才与咨询、审计服务、资质认证等服务，给予中小企业创新券补贴。单笔补贴金额不超过合同总金额的30%，单个企业年度补贴金额不超过5万元。 第五章项目组织和管理要求 第十七条 通州区经济和信息化局负责本细则的组织实施和管理，每年制定资金实施指南，并对项目实施进展、任务目标完成情况、项目日常管理等进行监督检查，定期进行项目跟踪管理和绩效评价。 第十八条 同一项目、同一事项同时符合本细则多项条款或通州区其他扶持政策的，按照从优不重复原则给予支持。符合北京市高精尖等市级政策规定的，可同时申报享受市、区两级政策支持。 第十九条 项目实施主体应对项目和材料的准确性、真实性负责。存在应履约事项或其他管理要求的项目实施主体应按约定实施项目，完成任务及绩效目标。 第六章附则 第二十条 本细则由通州区经济和信息化局负责解释。 第二十一条 本细则自发布之日起施行，有效期三年。《关于北京城市副中心先进制造业产业高质量发展的实施细则》（通经信局〔2024〕140号）同时废止。
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联东U谷北京科技智谷
[地址：北京市通州区创业园西路与创业园北一路交叉口南侧]9500元/㎡联东U谷北京科技智谷位于北京市通州区创业园西路与创业园北一路交叉口南侧，项目占地面积 约63亩， 分两期开发， 总建筑面积约4.6万平米， 容积率1.2， 由30栋3层独栋厂房及配套楼组成。 主导产业； 智能制造、高端装备、临空经济、生物制药、医疗器械、军民融合、现代轨道交通、新一代信息技术、检测检验、航空航天、仪器仪表；
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通州物流基地2万平米仓库出租
[地址：通州物流基地]元/㎡·天三层仓库（坡道+电梯）；面积26000平米 层高；一层6米，二层6.2米，三层5米 承重；一层2.5吨/平方米，二层2吨/平方米，三层2吨/平方米 柱网；一层12米*10米，二层20米*12米，三层20米*12米 库内地面；金钢砂硬化耐磨地面
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北投亦庄产业园
[地址：北京市通州区科谷四街东惠家园1期南侧约190米]元/㎡·天北投亦庄产业园 位于北京经济技术开发区路东区， 占地面积7.7万平方米，总建筑面积超25万平方米，总投资13亿元。项目分四期开发建设， 一期及二期建设80000平米生产科研楼及配套设施，三期及四期建设多层标准化厂房及研发楼，总体约17万平米。项目 定位为集成电路及装备为主的专精特新特色产业园，按照空间为壳，产业为核的理念，打造产业所需的研发、生产一体化专属空间， 与北投台湖产业园形成联动，为优质企业提供从孵化到加速的一站式解决方案。
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关于北京城市副中心农业产业高质量发展的实施细则
[地址：北京市通州区]面议第一章 总则 第一条 背景和依据 为加快农业产业链集聚发展，激发现代种业、种植业发展新动能，培育农业新质生产力，推进农业产业高质量发展，根据《关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施》的文件精神，结合通州区发展实际，特制定本细则。 第二条 支持原则 本实施细则支持资金的使用和管理坚持公开、公平、公正的原则，统筹兼顾社会效益、经济效益。 第二章 申报主体 第三条 申报主体 本实施细则适用于符合通州区功能定位和产业发展方向的种业企业及相关服务机构、种植业企业及相关服务机构。 第四条 农业链主企业认定 农业链主企业应严格遵守法律法规，符合通州区农业产业化发展导向及以下基本标准： （一）主营业务占比 企业经营的主营农产品年销售(交易)额或涉农主营业务年收入占企业年总收入70％以上。 （二）企业规模 企业总资产规模在3000万元以上，固定资产规模在1000万元以上。年营业收入3000万元以上。 （三）企业效益 企业的总资产报酬率应高于现行一年期银行贷款基准利率；企业诚信守法经营，应按时发放工资、按时缴纳社会保险、按月计提固定资产折旧，无重大涉税违法行为，产销率达90%以上。 （四）企业负债与信用 企业资产负债率一般应低于60%；有银行贷款的企业，近2年内不得有不良信用记录。 （五）企业带动能力 企业从事农产品生产、加工、流通、服务过程中，通过建立合同、合作、股份合作等利益联结方式带动农户的数量达到100户以上，其中本区农户占50%以上；或企业安排本区农村劳动力(签订劳动合同)占职工总数的20%以上。 （六）企业产品竞争力 企业的产品质量、产品科技含量、新产品开发能力在同行业中处于领先水平，企业有自主产品、有自主注册商标和品牌。产品符合本区产业政策、环保政策和绿色发展要求，并获得相关质量管理标准体系认证，近2年内没有发生产品质量安全事件。 （七）其他可认定为链主企业的情形 1.已经获得农业产业化国家重点龙头企业、北京市农业产业化重点龙头企业资格的企业，自然获得通州区农业链主企业资格。 2.农业类的中央企业、上市公司，中国种子协会信用评价AAA以上种业企业（最新版）、蔬菜种业信用骨干企业总部（最新版），以及上述企业总部及下属二级子公司，自然获得通州区农业链主企业资格。 第三章支持强链延链补链 第五条 壮大链主企业 聚焦现代农业产业链核心环节、龙头企业，招大引强，培优育强。 （一）对在通州区新增的产业链头部企业，年度营业收入达到3000万元以上的，最高按年度营业收入的1%给予支持，最高支持500万元； （二）对已在通州区落地的产业链头部企业，年度营业收入达到3000万元以上的，最高按年度营业收入增量的2%给予支持，最高支持500万元。 第六条 培育中小企业成长 加大中小企业培育力度，构建大中小企业梯度发展新格局，夯实现代农业发展基础。 （一）对已在通州区经营且年度营业收入持续增长的种业、种植业中小企业给予成长支持，年度营业收入对比上一年度每增加300万元，支持6万元，单个企业每年最高支持60万元； （二）本条款与第五条壮大链主企业不得同时享受，从优不重复。 第七条 全产业链支持 支持具有育繁推一体化产销一体化能力的种业企业、种植业企业加快成长，带动全产业链发展。 （一）支持种业育繁推一体化发展，对年度营业收入首次超过3000万元、5000万元、1亿元的种业企业，分别给予10万元、30万元、50万元支持。 （二）推动种植业产销一体化发展，对年度营业收入首次超过1亿元、5亿元、10亿元的种植业企业，分别给予10万元、30万元、50万元支持。 第四章鼓励招大引强 第八条 引优聚链强链促发展 靶向发力，不断延伸和拓展现代农业产业链。鼓励农业链主企业、园区运营主体、楼宇运营主体、基金管理机构等平台型企业，带动一批与种业、种植业高关联的配套企业、上下游企业、服务企业和重大项目落地，加快构造完整的产业链条。 （一）所引入种业企业年度营业收入累计超过3000万元的，按累计收入的0.5%给予合并计算支持，最高支持500万元。 （二）所引入种植业企业年度营业收入累计超过5000万元的，按累计收入的0.5%给予合并计算支持，最高支持500万元。 第九条 促进优质资源集聚发展 大力吸引一批优质企业、总部企业及创新机构落地，打造现代农业高质量发展集聚地。对在通州区新增的农业类中央企业、上市公司，以及中国种子协会信用评价AAA以上种业企业（最新版）、蔬菜种业信用骨干企业（最新版）及种子生产经营许可证持证企业等，经认定给予支持。 （一）农业类中央企业、上市公司，中国种子协会信用评价AAA以上种业企业（最新版）、蔬菜种业信用骨干企业（最新版）将公司总部落户通州区的，最高支持500万元。 （二）本条第（一）款的公司将种业企业、种植业企业的区域总部、分子公司、研发中心等落户通州区的，按企业规模分别最高支持50万元、30万元、10万元。 （三）对持有种子生产经营许可证A证的种业企业落户通州区的，最高支持300万元；对持有种子生产经营许可证B证、C证、D证的种业企业落户通州区的，最高支持150万元；对持有种子生产经营许可证E证、F证、G证的种业企业落户通州区的，最高支持50万元。 （四）支持创新机构引入。国家级、市级知名现代种业相关院校、院所、机构在种业园区建设研发中心、成果转化基地、实验站、前沿科学中心等的，每家企业（或机构）最高支持50万元。对实体性研发转化机构，经审定后最高支持100万元。引入承担国家重大战略性任务的产业主体和科研机构落地核心研发平台的，一事一议。 第五章积极培优育强 第十条 激励企业创优发展 着力培育优质企业，支持企业争先创优，加快形成新质生产力，提升产业发展优势。 （一）对国家、北京市农业农村部门首次认定的农业产业化重点龙头企业，分别给予50万元、20万元一次性支持。 （二）对申报年度首次获得中国种子协会AAA级、AA级、A级信用企业的，分别给予企业30万元、10万元、5万元支持，本条支持实行核减机制。 （三）对申报年度首次获得种子生产经营许可证A证的，最高支持300万元；对申报年度首次获得种子生产经营许可证B证、C证、D证的，最高支持150万元；对申报年度首次获得种子生产经营许可证E证、F证、G证的，最高支持50万元。 第十一条 支持高效设施农业 推动种植业智能化、绿色化发展，促进设施农业生产提档升级和全产业链发展。鼓励种植业企业按照《关于积极稳妥推进高效设施农业发展的指导意见》（京政农发﹝2021﹞93号）《北京市高效设施农业项目管理实施细则（试行）》（京政农发〔2022〕39号）要求及标准，建设高效设施农业项目，对于完成建设并投产运营的企业（2024年后立项的设施农业），按照项目结算评审建设成本的10%，区级层面给予一次性支持，单个项目最高支持1000万元。 第十二条 加强新品种研发创新 加大育种创新攻关支持力度，支持基因编辑、全基因组育种、转基因等国际生物育种前沿技术在种业园区集中应用。 （一）对获得国家新品种审定证书的企业、科研机构，单个品种支持100万元，单个企业最高支持400万元。 （二）对获得北京市新品种审定证书的企业、科研机构，单个品种支持50万元，单个企业最高支持200万元。 第十三条 支持特色品牌建设 积极打造特色农业品牌，因地制宜发展特色农业，促进一二三产业融合发展。 （一）对新获得国家农产品地理标志认证的企业，给予50万元一次性支持。 （二）对申报年度首次纳入京农・运河人家品牌认定的特色农产品，单品年度销售收入达到100万元的，给予5万元一次性支持。 第六章 优化产业生态 第十四条 鼓励土地流转 加大土地流转支持补助，鼓励企业或机构向村集体、镇级联营公司、区级平台公司租赁土地，带动村民共同富裕，推动现代农业规模化、智能化、科技化发展。 （一）对符合条件的种业企业或机构，在种业园区用于育种的连片经营面积每年达到100亩(含)以上的，最高支持土地租金的50%。 （二）对种植业企业或机构，鼓励开展智慧种植、科技种植，在通州区的粮食总种植面积每年达到10000亩（含）以上的，按每亩200元给予支持；在通州区的蔬菜总种植面积每年达到3000亩（含）以上的，按每亩200元给予支持。 （三）土地流转支持实施至2028年底，已享受土地租金补贴或土地租金直接由财政资金支付的除外。 第十五条 支持优惠租赁办公用房 推动产业向园区集聚发展，对新增的企业或机构，在种业园区租赁办公、科研用房的，经评定，给予房租补贴。按区域内平均租金水平的100%、70%、50%，分三档给予补贴，每年补贴面积最高1000平方米，每年补贴金额最高100万元，连续补贴3年。 第十六条 支持企业参展办展 鼓励企业参加、举办、承办国际、国内相关论坛会议、展会、创新创业大赛等活动，提升行业影响力。 （一）对应通州区需要承办国际性、国家级、北京市现代种业、种植业相关论坛会议、展会、创新创业大赛等活动的企业，按不超过实际发生额的50%给予支持。当年最高支持30万元。特别重大的展会、论坛一事一议。 （二）对举办内部展会的企业，按不超过实际发生额的50%给予支持，当年最高支持3万元。 （三）对参加国际、国内有影响力的大型展会并推广自有品种的企业，按不超过实际发生额的50%给予支持，每家企业最高支持3万元。 第七章 资金申报与管理 第十七条 申报流程 申报主体根据申报通知向通州区农业农村局递交申请材料，审核通过后，区财政局根据审核通过后的方案拨付资金。 第十八条 申报要求 申报主体对申请材料的合法性、真实性和有效性负全部责任。申报主体涉及伪造、编造申请资料，或违反相关法律法规获取支持资金，造成严重后果的，移交司法机关处理。 第十九条 资金管理 （一）符合条件的企业可同时享受北京市、通州区其他支持政策，区级同类型支持从优不重复。同一申报主体同一年度申报本细则不同类型支持最多不超过2项。 （二）对符合两区两中心战略定位、承担国家重大战略性任务的重大项目，按照一事一议的方式给予支持。 第八章附 则 第二十条 本实施细则自发布之日起实施，执行过程中遇到国家、北京市、通州区重大政策变动，上述政策将相应调整。本实施细则由通州区农业农村局负责解释。
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