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泉州安溪县扶持民营经济发展的优惠政策

《安溪县人民政府关于印发安溪县扶持民营经济发展若干配套措施的通知》（安政综[2021] 24 号） 1.推进民营企业做优做强（1）鼓励企业运用资本市场做大做强。对在国内首次公开发行股票并上市的企业，给予 500 万元奖励，其中在科创板上市的叠加奖励 95 万元。（2）支持企业发展壮大。对企业工业产值首次超过 3 亿元、5 亿元的，一次性分别给予 10 万元、15 万元奖励。（3）培育发展服务型制造示范工程。对获得国家、省、市级服务型制造示范企业（平台）的，一次性分别给予 20 万元、10 万元、 5 万元奖励，对同一年度先后获得国家、省级服务型制造示范企业（平台）的，给予补差奖励。（4）鼓励首台（套）关键技术攻坚。对获得国家首台（套）重大技术装备保费补贴的企业，一次性奖励 50 万元；对被评定为省级首台（套）重大技术装备和智能制造装备的装备产品，一次性补助 20 万元。（5）强化四上企业培育。对经确认为新增纳统的规上工业、规上服务业和限额以上批发、零售、电商企业，第一年给予 2 万元奖励，第二年给予 1.5 万元奖励，第三年给予 1 万元奖励；限额以上住宿、餐饮企业分 3 年期每年给予 1 万元奖励。对新增纳统的电商企业首年营业收入比前一年度增加 1000 万元以上的企业给予 2 万元奖励；增加 2000 万元以上的给予 4 万元奖励，以此类推，奖励最高不超过 10 万元。 2.推进民营企业创新创造（1）支持企业加大研发投入。对获得国家重大重点专项、省级重大科技计划项目分别按项目下达经费的 20%、30%给予配套支持。在享受省、市科技创新劵补助的基础上，再给予 10%的配套奖励。对研发经费投入增量部分，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上，按县级承担部分的 50%给予奖励。对新进入国家研发投入统计口径的规上企业，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上，按县级承担部分的 50%给予奖励。（2）支持企业创新平台建设。对新认定的国家、省、市级企业技术中心，分别给予 100 万元、 50 万元、10 万元奖励；对新认定的国家、省级重点实验室，分别给予 200 万元，100 万元补助；对国内一流高校、大院大所、知名企业到我县建立的重点实验室等高水平创新平台，采取一事一议方式给予财政经费支持；对新获得省、市级新型研发机构的，分别给予 30 万元、20 万元的配套补助；对新认定的国家、省、市级孵化器、众创空间、星创天地，分别给予 50 万元、20 万元、10 万元奖励。同一企业申报多种平台称号和不同级次的科技创新平台认定，不重复补助。（3）培育壮大高新技术企业群体。对当年培育 3 家及以上企业获得国家认定的第三方服务机构给予 5 万元奖励；对首次认定的入库科技型中小企业给予 2 万元奖励；对列入市级瞪羚计划的入库企业给予 5 万元奖励；对新认定的省级科技小巨人领军企业给予 15 万元奖励；对首次申报并受理的省高或国高企业给予 2 万元奖励；对新认定的省高、国高企业，在落实省市补助政策的基础上，分别给予 10 万元、30 万元奖励；对直接认定的国家高新企业给予 30 万元奖励； 22 对重新认定的国家高新企业给予 15 万元奖励。 3.推进电子商务高质量发展（1）鼓励电商总部回归。对县域外总部回归安溪的纳统电商企业，年网络销售额达 1000 万元、3000 万元、5000 万元以上的，分别给予一次性奖励 10 万元、30 万元、50 万元，单家企业最高奖励不超过 50 万元。（2）推动跨境电商发展。对跨境电商企业支付国际快件、邮政小包等年度物流费用达 50 万元以上的，按其国际物流费用的 1.2% 给予补助，单价企业每年补助最高不超过 30 万元。对企业建设跨境电商海外仓，自主建设仓储面积达 1000 平方米以上的，且当年度实际投资额达 60 万美元的项目，经综合评定，给予最高不超过 10 万元资金补助。（3）促进电商聚集发展。对入驻经认定的电子商务聚集发展平台、年交易额达 500 万元以上的纳统电商企业，根据合规凭证给予每年平方米每月 8 元的租金补贴，单价企业年租金补助最高不超过 10 万元。行业协会、电商园区（基地）组织 5 家以上电商企业抱团参加国内知名电商展、网货展等展会，经行业主管部门认定，按每个标准展位（3m3m）给予参展企业展位费补贴 0.5 万元，单价企业参展最高补贴 3 个展位，全年最高补贴不超 5 万元。 4.推进民营企业金融服务创新（1）强化政府性融资担保机构增信服务功能。立足县域实际，将茶园、仓单、应收账款等纳入反担保物范围，拓宽反担保物类型。（2）设立产业、创业投资基金。设立政府引导的产业股权投资基金、创业投资基金，加快推动县域产业转型升级，培育民企创新创业范围。 5.推进民营企业人才引培鼓励人力资源服务机构招才引智。对首次在安溪注册并为我县企业提供服务的人力资源服务机构，其年纳税额或招工引工人数符合规定的，给予 80-250 平方米办公场地租金补贴，补贴标准为 28.75 元/平方米/月，2022 年起每年上浮 15%，最高不超 40 元/平方米/月，补贴期限三年。给予服务机构税收减免优惠，第一年按其在安溪县本级留成部分的 100%奖励，第二年至第五年按其年纳税额分别给予 75%-85%的奖励。本措施有效期至 2023 年 12 月 31 日。

泉州市鼓励在泉设立大区公司专项扶持优惠政策

[地址：泉州安溪]

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《泉州市人民政府办公室关于印发鼓励在泉设立大区公司专项扶持措施的通知》（泉政办[2020] 29 号） 1.适用对象（1）适用经认定的在泉设立的大区公司、成功引进大区公司落户我市的招商引资者。（2）大区公司是指总部在泉州市域外的企业依法在泉州注册设立，行使部分总部职能的运营管理、销售、结算、研发、采购、物流、资本运作、创意设计、培训等智能型机构，以及虽未行使总部部分职能，但根据母公司或总公司授权，统一负责企业部分业务板块，或统一负责 1 个以上（含 1 个）省级管理区域企业全部生产经营管理活动且年销售收入（营业收入）在 5 亿元以上的区域型机构。大区公司的认定、登记备案和服务管理等工作由市直产业主管部门会同市财政局负责，本扶持措施实施前已在我市注册设立的大区公司，及本扶持措施实施后在我市新注册设立的大区公司，均可申请认定。（3）招商引资者包括自然人、企业法人、经社团登记的商会、协会或社会服务组织，不含我市行政事业单位、国有企业及公职人员。 2.经营贡献奖励（1）按大区公司对我市年度税收贡献额（指对我市地方级收入中的增值税和企业所得税的税收贡献额，下同），第 1 年至第 2 年给予 60%奖励，第 3 年至第 5 年给予 30%奖励；第 6 年至第 10 年以其前五年税收贡献年平均数为基数，按其年度新增税收贡献给予超额累进奖励，新增税收贡献 1000 万元以内（含）部分按 60%给予奖励、超过 1000 万元以上部分按 70%给予奖励。（2）鼓励大区公司做大规模，对大区公司在现有总部职能、统一负责业务板块或管理区域的基础上，每增加 1 项总部职能、1 个业务板块、1 个省级管理区域的，分别给予 50 万元奖励，各项奖励累计不超过 500 万元。（3）鼓励企业总部通过大区公司开展集团业务和结算，对大区公司缴纳的内部购销印花税我市地方级留成部分给予全额奖励，奖励期限 10 年。（4）市财政局、税务局积极协助大区公司所属企业集团总部就内部购销印花税等事宜向财政部、国家税务总局争取税费优惠等相关扶持政策支持。 3.规费减免补助对大区公司应缴纳的行政事业性收费属市、县两级政府审批权限范围的，前 5 年给予全免或全额补助，后 5 年给予减半征收或补助。 4.办公用房补助对大区公司租用自用办公用房的，按租金市场指导价的 50%一次性给予 24 个月租金补助，已享受租金减免优惠的按就高不重复原则给予补助。对大区公司新建或购置自用办公用房的，自新建成或购置之月起 3 年内，按新建成或购置房产实际缴纳房产税的 50% 给予补助。每个大区公司享受的办公用房补助最高不超过 500 万元。 5.高管人才激励对大区公司的高层次管理和技术领军人才，按其但年缴纳个人所得税地方留成部分的 80%给予奖励，奖励期限 5 年，并在安家落户、配偶就业、子女就学、人才住房、社会保险等方面享受我市人才引进相关优惠政策。 6.金融服务保障市金融监管局联合人民银行泉州市中心支行、泉州银保监分局主动对接大区公司投融资需求，搭建平台和畅通资金供需对接渠道，加强银行、消费金融公司等金融机构与大区公司资金供需撮合工作，强化大区公司金融产品和服务保障。 7.招商引资奖励对成功引进大区公司落户我市的招商引资者给予一次性最高不超过 100 万元的招商引资奖励。对于同一个引进项目只认定 1 个奖励对象，如拟引进大区公司所属企业集团委托 2 个或 2 个以上的招商引资者，视为 1 个招商引资者团队。

泉州市扶持影视发展的产业优惠政策

[地址：泉州市]

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《泉州市人民政府关于印发泉州市扶持影视产业发展若干措施的通知》（泉政文[2021] 10 号） 1.鼓励投资设立影视企业支持本市企业利用旧厂房等存量房产资源改建影视拍摄基地、后期制作基地或影视产业园区。园区或基地、影视小镇被认定为国家级、省级、市级重点文化产业园区的，分别给予 300 万元、80 万元、50 万元一次性奖励。 2.鼓励影视企业落户我市（1）在我市新设立的影视企业，自缴税年度起，前 2 年、再 3 年分别按其缴纳的企业所得税、企业负责人个人所得税地方留成部分的 100%、60%给予奖励。存量影视企业自 2021 年起按其年度增量所得税地方留成部分奖励企业。（2）知名影视编剧、导演、制片人、演员等在我市设立工作室，开展创作、设计、制作、策划等工作，所在县（市、区）人民政府（含泉州开发区、泉州台商投资区管委会）可以约定提供一定面积的场所供其使用，可以约定由所在地政府按其当年缴纳个人所得税地方留成部分的 80%给予奖励，奖励期限为 5 年。 3.奖励优秀影视剧本创作和交易（1）对反映泉州题材、讲述泉州故事影视剧本获得国家、省级专项资金资助的，按上级资助金额的 50%给予奖励；完成拍摄并正 14式公映的优秀影视剧本再给予奖励 30 万元。单个剧本最高不超过 100 万元。在泉州影视企业、工作室、个人售出剧本的，按其对应应税行为缴纳所得税地方留成部分的 50%奖励。（2）对泉州影视企业或在泉工作的剧本创作者创作的影视剧本，拍摄成品已获公映（发行）许可的，按剧本合同交易金额（不含税）的 20%给予创作者一次性奖励，最高不超过 10 万元。（3）对泉州影视企业购买反映泉州题材的影视剧本（经制作播出后），按剧本合同交易金额（不含税）的 15%予以购买企业一次性奖励，最高不超过 100 万元。 4．鼓励在泉州设立影视服务企业（1）新设影视服务企业的，可以按企业所得税地方留成部分前 2 年全额奖励、再 3 年减半奖励；影视服务企业引进影视剧组、影视资源，在泉州实际拍摄周期累计超过 5 天的，由所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）负责协助支持，并可以每天给予 2000 元奖励，最高不超过 18 万元（需影视作品上映后方可申报领取）。（2）外地影视剧组来泉取景，拍摄带有可辨识的泉州外景影像且思想性、艺术性、观赏性相统一的影视剧，影视作品上映后，票房达到 1000 万元或完映 3 个月后豆瓣评分达到 7 分及以上的，按实际播出每分钟给予 1 万元补助，最高不超过 300 万元。 5．为境内外影视制片公司或后期制作公司提供影视后期制作技术支持的我市企业，按其技术服务收入的 5%予以奖励，单家企业每年不超过 300 万元。 6. 鼓励优秀影视作品在泉州设立发行机构从事发行工作对在福建省立项、备案，且由我市影视企业作为前三出品方出品的影视作品（只认定 1 家泉州企业，且股权占比不低于 20%，并实际产生业务收入的），按照以下标准给予我市出品企业一次性奖励：电影进入影院公映，票房 1000 万元以上的，按票房的 1%给予奖励，单部影片最高奖励金额不超过 300 万元；电影进入央视六套黄金时段（20 点～22 点，下同）首播的，奖励 30 万元，其他时段首播奖励 20 万元。电视连续剧（9 集及以上）在中央电视台综合频道（一套）黄金时段播出的每集奖励 15 万元，最高不超过 400 万元；在中央电视台电视剧频道（八套）黄金时段播出的每集奖励 10 万元，最高不超过 300 万元；在央视其他时段或知名的、有影响力的省级上星频道（北京卫视、东方卫视、江苏卫视、浙江卫视、湖南卫视、广东卫视）黄金时段播出的每集奖励 5 万元，最高不超过 150 万元。电视纪录片在中央电视台综合频道（一套）或纪录片频道（九套）黄金时段播出的，每集奖励 10 万元，最高不超过 200 万元。专供网络平台播出的网络电影和连续剧，在优酷、爱奇艺、搜狐视频、腾讯视频、PPTV 聚力等国内重点网络平台首轮播出的，企业与视频网站分账金额达 300 万元及以上的，按企业分账金额的 1% 给予一次性奖励，单部作品最高奖励 100 万元。 7. 对在福建省立项、备案且由我市影视企业出品、发行的影视作品，按照发行实际成交价格的 5～10%给予出品企业一次性奖励，最高不超过 100 万元。 8. 在泉州举办由国家部委（局）、国家级行业协会主办的影视节展活动并经报备，按场地租金、会展费、宣传费等费用的 80%给予补助，最高每场不超过 200 万元。 9.支持影视人才与技能培训（1）影视企业引进的高层次人才，按照《中共泉州市委泉州市人民政府关于实施人才港湾计划的若干意见》（泉委发〔2017〕6 号）规定，享受住房安居、子女入学、配偶就业、医疗保健和研学资助等优惠。（2）支持在泉高校积极引进具有国内外领先水平的影视教育教学资源，推进人才培养模式创新。对经业务主管部门认定并注册我市的影视培训机构、大中专院校以及人力资源服务机构，所推荐和培训的学员经考核合格后，实际参与影视作品拍摄 1 部及以上，按 500 元/人给予培训机构和大中专院校一次性奖励。单部作品最高不超过 2 万元，单个机构每年最高不超过 20 万元。（3）影视机构组织参加在泉州的影视服务技能培训的，培训合格并取得证书的，按每人 800 元标准给予影视机构培训补贴。影视从业者参加在泉培训机构组织的培训，取得培训结业证书的，按每人 500 元标准给予个人培训补贴。 10. 对经确认为重要的影视园区建设、重大题材的影视项目、重点影视人才培养、影视企业职工购房等，可采取一事一议予以扶持。本措施自公布之日起实施，有效期 5 年。

中南高科慈溪中德产业园

[地址：宁波慈溪前湾新区]

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中南高科慈溪中德产业园位于杭州湾，地理位置优越，东临宁波，北望嘉兴，西接绍兴，车行距离均在90km左右，90分钟可达。x项目总用地面积约200亩，其中首期用地约82亩，建筑面积约10万方，投资总额约8亿元。项目以先进装备制造、精密加工、电器电力设备、节能环保设备等为主导产业，将打造聚合生产制造、设计研发、成果转化、生产企业总部、产品展示及生产配套功能于一体的都市型产业集聚高地。项目一期共建设标准厂房31栋，单体建筑有2+1层、3层的独栋、双拼类产品。一层层高7.8米，主力面积范围400-1800㎡，可自由组合，布局方正，高承重，8米超大柱距，另建有产业大厦4栋、员工宿舍1栋，可满足企业生产、研发、办公等多种需求。

金地威新金山智造园

[地址：上海市金山区亭林镇滨兴路99号]

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金地威新金山智造园位于金山区亭林镇东部工业区核心板块，占地面积51196㎡，总建面82538㎡，容积率1.61，绿化率20%。园区共有地上建筑单体16个，其中3幢为大跨度、高层高的标准厂房，未来将重点引进智能装备制造类企业；12幢三层研发办公类厂房，着重吸引具有自主研发能力和创新技术的科技研发企业；1幢招商中心，成为集生活配套、商务聚会、商业展示等功能为一体的综合服务中心。未来将打造以高端智能装备、新一代信息技术、生命健康为核心产业，集生产、研发、办公、配套为一体的创新产业基地。

厦门《关于进一步优化高新技术企业扶持政策的通知》

[地址：厦门]

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8月31日，厦门市科技局、厦门市财政局联合发布《关于进一步优化高新技术企业扶持政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》旨在推动我市高新技术企业培育和引进，支持规模以上企业和高新技术企业的双提升，《通知》自发布之日起实施。一、首次对重新认定的高企给予奖励，支持企业持续创新 ● 我市注册登记的国家级高新技术企业，营收为2000万元以下的，首次认定及重新认定通过的高新技术企业给予10万元奖励。二、支持规上企业和高企的双提升，规上高企奖励加码 ● 为支持规模以上企业加强自主创新发展成为高新技术企业，支持高新技术有企业壮大成为规模以上企业，推动我市高新技术企业高质量发展。对于上年度营收2000万元及以上的高新技术企业，通过首次认定，叠加后给予30万元奖励；通过重新认定，叠加后给予20万元奖励。三、鼓励外地高企迁入，市级奖励最高100万元 ● 对资格有效期内，整体迁入我市且迁入后一年内或迁入后的下一个会计年度营收达到2000万元及以上的国家级高企给予一次性100万元市级奖励。《通知》还明确各区按照不低于1:1进行配套奖励，目前各区也正在调整相应配套奖励政策。《通知》原文转发如下：厦门市科学技术局厦门市财政局关于进一步优化高新技术企业扶持政策的通知各有关单位：为推动高新技术企业做强做优做大，打造规模大、质量优、后劲足的高新技术企业集群，经市政府研究同意，决定对高新技术企业扶持政策进行调整优化，现将有关事项通知如下：一是对我市行政区域内注册登记并通过国家级高新技术企业认定的企业给予资金奖励，首次认定及重新认定通过的国家级高新技术企业给予10万元奖励。二是推动规模以上企业和高新技术企业的双提升。支持规模以上企业加强自主创新发展成为高新技术企业，支持高新技术企业壮大成为规模以上企业。对于上年度营收2000万元及以上的企业，首次通过国家级高新技术企业认定，叠加后给予30万元奖励；通过重新认定，叠加后给予20万元奖励。三是鼓励外地国家级高新技术企业迁入。对资格有效期内，整体迁入我市且迁入后一年内或迁入后的下一个会计年度营收达到2000万元及以上的国家级高新技术企业给予一次性100万元市级搬迁奖励。各区按照不低于1:1进行配套奖励。本通知由市科技局、市财政局负责解释，自发布之日起执行，有效期3年。厦门市科学技术局厦门市财政局 2021年8月31日（此件主动公开）

温州医疗器械总部园

[地址：温州市瓯海区生命健康小镇A栋小镇服务中心一楼]

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温州医疗器械总部园是在瓯海区人民政府、温州医科大学等单位的领导下，由温州市高教新区发展中心与温州市生物医药协同创新中心共建温州医疗器械总部园,针对体外诊断、医疗器械、药品行业、打造集研发、生产、展示、贸易、仓储、总部为一体的产业园区，着力培育发展具有瓯海特色的生命健康产业。为推进温州市医疗器械产业发展，促进行业集约化、规模化建设，为医疗科技企业的创业、创新提供丰富的发展空间造海生命健康小镇全产业链集群。园区同步对接国内外相关高校、院所、机构和其他龙头企业、知名企业，引进行业企业、创业项目和人才，为入驻企业提供集中发展平合，为初创企业提供孵化平台，打造集医疗服务、应用研发、人才培养和实验室轻制造为体的新一代医疗科学园区。

中电光谷绵阳科技园

[地址：四川省绵阳市高新区京东方路南段1号]

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中国电子信息产业集团有限公司央企引领，深耕电子信息产业，上市集团开发运营，具有强大的电子信息产品研制能力和产业竞争优势，以提供电子信息技术产品与服务为主营业务，形成网络安全、新型显示、集成电路、高新电子、信息服务、工业互联网协作为网络安全和信息化产业国家队，具有完整的LCD产业链，液晶显示器制造服务全球第一，液晶电视制造位居全球前列。中央管理的国有重要骨干企业，中电光谷第一大股东国务院认定的以网信产业为核心主业的中央企业连续多年路身《财富》世界500强，拥有24家二级企业，控股13家上市公司；中电光谷联合控股有限公司以中国电子网信产业资源为依托，以全生命周期园区运营服务为基础，坚持产业服务的战略方向，致力于推动构建央企带动，大中小微企业联合创新的产业体系，打造以产业集群化、服务智能化、投资网络化为特征的产业资源共享平台。香港联交所主板上市的产业园区运营集团（股份代码：00798Hk）连续多年荣获产业园区运营商TOPI0前三强秉承一城一法理念，在全国35个城市，开发运营各类主题产业园区50个，四区面积3000万平方米服务企业及机构逾8000家，其中世界600强企业50家，上市公司170家；中电光谷绵阳科技园项目位于绵阳市高新区产业核心地带，紧邻京东方路，由中国电子旗下中电光谷联合控股有限公司倾力开发运营。整合中国电子、中电光谷的电子信息、智能制造产业资源，依托长虹、京东方、九洲等龙头企业，引进、培育屏-端-光-磁电子信息产业链企业，致力于打造成渝绵经济创新金三角智能制造示范园。占地面积约498亩，总规划建筑面积约44万㎡，总投资约50亿元；产业基础优良，集群优势突出：项目所在城市绵阳，是党中央、国务院批准建设的中国唯一科技城，四川第二大城市、第二大经济体。其中，绵阳高新区作为首批国家级高新技术产业开发区，以新型显示产业为主导，聚焦电子信息、汽车及零部件、新型材料3大重点产业，全力推进5G、新型显示、智慧家庭、新型功能材料4大创新产业协同发展，形成具有高新特色的3+4先进制造业体系。交通便捷：项目位于绵阳高新区京东方路，临近成万高速和成渝环线高速。紧邻成万高速的高新区出口，是高新区门户所在。项目距离绵阳中心城区10公里，距离绵阳火车站15公里，距离绵阳南郊机场18公里，通行时间都在30分钟以内，交通非常便利。精工细作高品质多样化产业空间项目分为三期建设，其中一期于2021年6月开工，建设占地约210亩，建筑面积约15万平方米，将包括多层厂房、单层厂房、定制厂房、高层研发办公中心、中层研发办公中心、展示中心、公寓、生活配套、景观休闲区域等，可满足多种办公、生产和生活需求。生产要素成本低绵阳高新区在土地、用工、水电气生产要素等方面，都有较低的成本优势。

最新宁波契税优惠政策有哪些？

[地址：宁波]

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1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。房产税的缴纳，是我们在进行买卖房屋的时候，所必须要涉及到的一个问题，也是困扰很多人的一个问题，不知道对于每种税费的缴纳政策，而且，一般情况下每个地区的每一年的政策是有一定的差异的，最近出台的宁波契税优惠政策和之前相比也是做出了一定的调整，一起来了解一下吧。一、宁波契税优惠政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 1)【首套】个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2)【第二套】个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。我们在进行计算契税的时候，是需要严格的按照当地最新的政策来进行计算的，对于宁波契税优惠政策来说，在进行计算的时候，我们是要进行区分首套房以及二套房的，而且如果是面积不同的话，计算的公式也是有一定的差异的，所以，我们在进行计算之前首先要注意进行区分公式。

2021年宁波小微企业入驻税收减免优惠政策解读

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宁波市政府办公厅出台了《关于进一步促进普通高等学校毕业生就业创业的意见》(以下简称《意见》)，《意见》共分成6个部分21条，进一步引导高校毕业生面向中小微企业和基层一线就业创业。可获补助的三类高校毕业生为：宁波生源毕业生；非宁波生源硕士以上研究生；与宁波签订人才智力项目合作框架协议高校本科及以上毕业生。《意见》明确规定，毕业5年以内的高校毕业生从事电子商务经营并通过网上交易平台实名注册认证的，经人力社保、财政部门认定，可通过劳动事务代理，参加社会保险，按规定缴纳满1年的，可参照大学生创业实体企业享受创业者社会保险补贴、小额担保贷款和贷款贴息政策。政策内容一、到中小微企业干一年，一次性补6000元自2013年起至2015年，对到宁波中小微企业首次就业、工作满一年、按规定缴纳社保的三类高校毕业生(宁波生源毕业生、非宁波生源硕士以上研究生、与宁波签订人才智力项目合作框架协议高校本科及以上毕业生)给予一次性毕业生就业补助，其中专科学历3600元，本科及以上学历6000元。另外，毕业两年内的高校毕业生被选任或招聘为城乡社区公共服务平台专职工作者的，确保年收入不低于当地上一年的全社会在岗职工年平均工资水平。二、开网店，最高能申请30万贴息贷款为支持大学生积极投身网络创业，《意见》明确毕业5年以内的高校毕业生从事电子商务经营并通过网上交易平台实名注册认证的，经人力社保、财政部门认定，可通过劳动事务代理，参加社会保险，按规定缴纳满1年的，可参照大学生创业实体企业享受创业者社会保险补贴、小额担保贷款和贷款贴息政策。记者了解到，贴息贷款最高可达30万元。通俗地说，在淘宝开网店，符合条件的话，就能享受到这一政策。三、实习期收入有保障，政府来补贴宁波将实施百千万实习工程，争取在3年内，市县两级人社部门与国内100所知名高校建立全方位合作、建立1000家高校学生实践基地，累计吸收2万名以上学生来甬实习。大学生在实践基地实(见)习期间，享受由实(见)习单位所在地政府给予每人每月不低于当地当年度最低月工资标准50%的实(见)习补助。从2013年起，对城乡居民最低生活保障家庭、孤儿、残疾人等毕业年度高校毕业生，给予每人1000元的一次性求职补贴。企业注意！吸纳就业有补贴！（一）职业培训补贴 1.补贴对象：对企业新录用贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学应届初高中毕业生、农村转移就业劳动者、城镇登记失业人员，签订1年以上期限劳动合同、并于签订劳动合同之日起1年内，参加岗位技能培训的，取得职业资格证书后给予职工个人或企业职业培训补贴。企业在职职工参加新型学徒制培训、技师培训，取得职业资格证书的，给予职工个人或企业职业培训补贴。企业、农民专业合作社和扶贫车间等各类生产经营主体吸纳贫困劳动力就业并开展以工代训的，根据吸纳人数，给予最长不超过6个月的职业培训补贴。受新冠肺炎疫情影响的企业，在停工期、恢复期组织职工参加线上线下培训的，按规定纳入补贴类培训范围。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：企业申请职工岗位技能培训、技师培训、新型学徒制培训补贴，应向人社部门提供培训机构开具的税务发票等。企业在开展技师培训或新型学徒制培训前，应将培训计划、培训人员花名册、劳动合同复印件报当地人社部门备案。人社部门审核后，对个人申请的培训补贴或生活费补贴资金，按规定支付到申请者本人社会保障卡银行账户（或其他银行账户，由申请者自主选择，下同）或个人信用账户；对企业和培训机构代为申请或直补培训机构的培训补贴资金，支付到企业和培训机构的银行账户。（二）社会保险补贴 1.补贴对象：招用就业困难人员并缴纳社会保险费的单位。（就业困难人员是指因身体状况、技能水平、家庭因素、失去土地等原因难以实现就业，以及连续失业一定时间仍未实现就业的人员，具体范围由各省级人民政府确定，并实施动态调整）通过公益性岗位安置就业困难人员并缴纳社会保险费的单位。以及通过消杀防疫、保洁环卫等城镇临时性公益岗位安置人员的单位（受理截止期限为2020年12月31日）。招用离校2年内未就业高校毕业生，签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的小微企业。 2.补贴标准：对招用或安置就业困难人员的单位，按其为就业困难人员实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费给予补贴，不包括个人缴纳部分。补贴期限除对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休外，其余人员最长不超过3年。阶段性减免社会保险费期间，企业吸纳就业困难人员的社会保险补贴可顺延。临时性公益性岗位社保补贴期限最长不超过6个月。对公益性岗位期满后仍难以通过其他渠道实现就业的大龄就业困难人员、零就业家庭成员、重度残疾人等特殊困难人员，可再次按程序通过公益性岗位予以安置，补贴期限重新计算，并报送省级人社、财政部门备案，累计安置次数原则上不超过2次。2020年1月1日-12月31日，对从事公益性岗位政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。对招用符合条件高校毕业生的小微企业，按其为高校毕业生实际缴纳的基本养老、基本医疗和失业保险费给予补贴，不包括个人缴纳部分，期限最长不超过1年。 3.申领流程：社会保险补贴实行先缴后补，并根据资金具体用途分别遵循以下要求：招用就业困难人员的单位和招用符合条件高校毕业生的小微企业，向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明（包括身份证、就业创业证、就业失业登记证、社会保障卡，任选其一即可，下同）或毕业证书复印件、劳动合同复印件等。通过公益性岗位安置就业困难人员的单位，申请社会保险补贴应向当地人社部门提供基本身份类证明复印件。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户。（三）公益性岗位补贴 1.补贴对象：公益性岗位安置的就业困难人员、建档立卡贫困劳动力，以及各地开发的消杀防疫、保洁环卫等临时性公益岗位安置的人员（受理截止期限为2020年12月31日）。 2.补贴标准：公益性岗位补贴标准参照当地最低工资标准执行。补贴期限最长不超过3年，对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休。对补贴期满后仍难以通过其他渠道实现就业的大龄就业困难人员、零就业家庭成员、重度残疾人等特殊困难人员，可再次按程序通过公益性岗位予以安置，补贴期限重新计算，并报送省级人社、财政部门备案，累计安置次数原则上不超过2次。2020年1月1日-12月31日，对从事公益性岗位政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。乡村公益性岗位补贴标准根据劳动时间、劳动强度等因素确定，原则上不高于当地城镇公益性岗位补贴水平，为安置人员购买意外伤害商业保险，所签订的劳动合同或劳务协议最长期限不超过1年。临时性公益性岗位补贴标准根据工作任务和工作时间确定，补贴期限最长不超过6个月。 3.申领流程：通过公益性岗位安置就业困难人员、建档立卡贫困劳动力的单位，申请公益性岗位补贴应向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明复印件、单位发放工资明细账（单）等。经人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户或公益性岗位安置人员本人社会保障卡银行账户。（四）就业见习补贴 1.补贴对象：吸纳离校2年内未就业高校毕业生、16-24岁失业青年参加就业见习的单位。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。补贴用于见习单位支付见习人员见习期间基本生活费、为见习人员办理人身意外伤害保险，以及对见习人员的指导管理费用。对见习人员见习期满留用率达到50%以上的单位，可适当提高见习补贴标准。对因疫情影响见习暂时中断的，相应延长见习单位补贴期限。对见习期未满与高校毕业生签订劳动合同的，给予见习单位剩余期限见习补贴。 3.申领流程：见习单位向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明（或毕业证书）复印件、就业见习协议书、单位发放基本生活补助明细账（单）、为见习人员办理人身意外伤害保险发票复印件。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户。（五）一次性吸纳就业补贴 1.补贴对象：吸纳登记失业半年以上人员就业且签订1年以上劳动合同并按规定缴纳社会保险的企业（实施期限为2020年全年）； 2020年春节期间（截至2月9日）开工生产、配送疫情防控急需物资的企业；招用毕业年度高校毕业生并签订1年以上劳动合同的中小微企业（政策受理截止期限为2020年12月31日）。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：由省级人社、财政部门确定。就业创业也有补贴！（一）职业培训补贴 1.补贴对象：贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移劳动者、城镇登记失业人员参加就业技能培训和创业培训，培训后取得职业资格证书的（或职业技能等级证书、专项职业能力证书、培训合格证书）。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门根据培训成本、培训时长、市场需求和取得相关证书情况等确定。农村学员和城市低保家庭学员参加劳动预备制培训的，以及2019、2020年就业困难人员和零就业家庭成员参加培训的，培训期间同时给予一定的生活费补贴。 3.申领流程：上述人员向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明原件或复印件、培训机构开具的税务发票（或行政事业性收费票据，下同）等。人社部门审核后，对个人申请的培训补贴或生活费补贴资金，按规定支付到申请者本人社会保障卡银行账户（或其他银行账户，由申请者自主选择，下同）或个人信用账户。（二）职业技能鉴定补贴 1.补贴对象：通过初次职业技能鉴定并取得职业资格证书（不含培训合格证）的贫困家庭子女、毕业年度高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移劳动者、城镇登记失业人员。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。对纳入重点产业职业资格和职业技能等级评定指导目录的，可适当提高补贴标准。 3.申领流程：上述人员向当地人社部门提供以下材料：基本身份类证明原件或复印件、职业技能鉴定机构开具的税务发票（或行政事业性收费票据）等。人社部门审核后，将补贴资金支付到申请者本人社会保障卡银行账户。（三）社会保险补贴 1.补贴对象：灵活就业的就业困难人员、灵活就业的离校2年内未就业的高校毕业生。 2.补贴标准：按灵活就业后缴纳的社会保险费，给予一定数额的社会保险补贴，原则上不超过其实际缴费的2/3。就业困难人员社保补贴期限最长不超过3年，对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休。高校毕业生社保补贴期限最长不超过2年。2020年1月1日-12月31日，对享受补贴政策期满仍未实现稳定就业的，政策享受期限可延长1年。 3.申领流程：上述人员应向当地人社部门提供基本身份类证明原件或复印件、灵活就业证明材料等。人社部门审核后，将补贴资金支付到单位银行账户或申请者本人社会保障卡银行账户。（四）一次性求职创业补贴 1.补贴对象：毕业学年有就业创业意愿并积极求职创业的低保家庭、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困家庭和特困人员中的高校毕业生和中等职业学校（含技工院校）毕业生，残疾及获得国家助学贷款的高校毕业生和中等职业学校（含技工院校）毕业生。湖北高校及湖北籍2020届高校毕业生。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：符合条件的毕业生所在学校申请求职创业补贴，应向当地人社部门提供毕业生获得国家助学贷款（或享受低保、身有残疾、建档立卡贫困家庭、贫困残疾人家庭、特困救助供养）证明材料、学籍证明复印件等。申请材料须经毕业生所在学校初审和公示。当地人社部门审核后，将补贴资金支付到毕业生本人社会保障卡银行账户。（五）一次性创业补贴 1.补贴对象：有条件的地区，首次创办小微企业或从事个体经营，且所创办企业或个体工商户自工商登记注册之日起正常运营1年以上的离校2年内高校毕业生、就业困难人员、返乡入乡创业人员。对贫困劳动力的一次性创业补贴，放宽到正常运营6个月以上。 2.补贴标准：由省级人社、财政部门确定。 3.申领流程：由省级人社、财政部门确定。

联东U谷宝山机器人创新港

[地址：上海市宝山区富联路]

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联东U谷宝山机器人创新港位于宝山区顾村镇机器人产业园内，东至跃进河，南至宝安公路，西至35-02地块，北至富联一路，占地面积43亩，建筑面积88412平方米，容积率2.60,绿地率：20% ，总投资6.45亿，拟建设12栋标准载体及配套设施。项目以机器人和智能智造为主导产业，并结合区域主导产业特点，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，将项目打造成聚合高端优质项目的机器人产业集聚地，打造上海高端产业集聚区。集科技研发、工业设计、生产性服务、公共技术平台等功能，持续自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。联东U谷上海产业园区分布；联东U谷雅泰国际企业港联东U谷海隆生命健康谷联东U谷上海南桥创新科技园联东U谷南上海国际企业港联东U谷上海嘉定国际企业港联东U谷上海金领谷科技产业园联东U谷上海松江车墩国际企业港联东U谷上海青浦国际企业港联东U谷上海闵行国际企业港联东U谷宝山机器人创新港联东U谷上海嘉定科创中心联东U谷上海闵行人工智能科创园

宁波杭州湾新区概况

[地址：宁波杭州湾新区]

元/㎡·天

2019年7月9日，省委、省政府批复同意设立宁波前湾新区，规划面积604平方公里，国家级经济技术开发区、浙沪合作示范区、国家级产城融合示范区，宁波杭州湾新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部，上海、杭州、宁波、苏州等大都市的几何中心。宁波前湾新区发展定位 1、打造世界级先进制造业基地 2、长三角一体化发展标志性战略平台 3、沪浙高水平合作引领区 4、杭州湾产城融合发展未来之城目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标新区拥有吉利、上汽大众两大整车企业和150多家汽车零部件企业，拥有吉利汽车集团全球研发总部、中国汽车技术研究中心华东分中心、杭州湾汽车学院等一批产学研协同创新资源。目前汽车整车产能已达到160万辆/年，2019年实现整车产销58.1万台，汽车整车及零部件产业实现产值1001.6亿元，我们预计到2025年整车产能将达到200万台，产值达到4000亿，整车零部件配套率达到50%以上，目标把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标。截止目前，已引进宁波群芯微电子光电集成电路研发生产项目、中电化合物半导体宽禁带半导体材料项目、上海广奕电子产业基地项目、浙江德珂泰智能终端产品外观装饰件生产项目、宁波云德半导体用高纯石英材料加工项目、安芯美深紫外LED半导体器件项目、国产3nm超纯溅射靶材项目等34个项目，合计总投资近120亿元，涵盖半导体研发设计、封装测试、设备及材料制造，智能终端整机和零部件生产，以及传感器、汽车电子、5G通信等多个领域。新区生命健康产业产值将超200亿元、科研人员超万名新区拥有世界500强默沙东动保研发生产基地，全球新药研发服务领军企业康龙化成，医疗器械孵化平台麟沣医疗科技产业园，国内龙头医药企业双成药业，呼吸面罩产量全球前三的圣宇瑞等一大批优质企业，并有复旦、同济等一批上海高校院所的产业创新平台，有国内硬件设施一流的医院。已形成百亿级高性能新材料产业集群目前，新区已拥有兴业盛泰、恒天集团、复能新材料、沥高新材料等65家新材料企业，涉及高性能金属合金材料、生物基材料、高性能稀土合金功能材料、碳基纤维新材料、非金属复合材料、电子信息材料、新能源材料、纳米粉体材料、特种3D打印材料等领域。2020年实现产值298.3亿。

中关村信息谷温州创新中心

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中关村信息谷温州创新中心为了忠实践行习近平总书记主政浙江期间制定的八八战略,响应建设六个浙江号召，落实国家创新驱动发展战略，助力温州打造重要窗口的政治使命，在温州市鹿城区委区政府、北京中关村信息谷共同推动下，打造的集创新成果展示、创新资源组织和科技成果转化于一体的高能级协同创新合作主体平台，温州数字科技产业示范窗口和集聚平台。中关村信息谷温州创新中心共运营3处载体，共计4.7万余平方米。一、南郊街道意迈达园区二、南汇街道汇富大厦三、藤桥镇轻工产业园一期科技创新大厦

联东U谷常州智能智造科技园

[地址：常州市经开区漕上路大明路交汇处]

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联东U谷常州智能智造科技园位于常州经济开发区，总投资约10亿元，规划用地面积约96亩，建设标准厂房25栋，厂房面积段独栋3500㎡，分栋1400-2200㎡，分层600㎡。项目以智能智造、轨道交通、电子信息为主导产业，预计将引进企业约50家，打造以核心制造、研发设计、总部办公等功能为一体的高端标准花园厂房项目。

青浦出售独栋104板块标准厂房1495平带货梯可办环评低总价

[地址：青浦练塘]

6600元/㎡

面积：1495.68平方米，双层。层高：层高4.5米，二楼层高4.5米。土地使用年限：2004年到2054年电梯：一部2.5吨货梯承重：楼上500公斤地块：104板块环评可办，无税收，无行业限制价格：985万股权结构：混凝土框架结构，带货梯；交通：距沪昆高速、申嘉湖高速近4公里，紧邻松蒸公路和朱枫公路，主干道沿街厂房，交通便利，车辆进出方便配套：附近有餐馆酒楼、商务宾馆、加油站、居民区、小学等，配套齐全聚恒地产专业承做上海工业土地交易、工业厂房交易、工业园区办公交易，工业土地租售代理转介、工业厂房租售代理转介、工业园区办公售代理转介，一手工业厂房代理，一手工业办公代理

松江申港路出售104地块独栋二局三火车头厂房行业无限制层高7米

[地址：松江新桥]

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--2局3火车头厂房，车间一楼层高7米，已隔层，实用面积3800平 --标准火车头厂房，生产、加工、仓储研发、各行业适用； --比邻松江、闵行交界、高速交通方便； --50年不动产独立产权，上市交易，产权过户； --104地块更多厂房房源：园区独栋办公总部园、独门独院厂房、生产厂房、层高9米、10、13米、14米等。。更多厂房信息询本网站经纪人聚恒地产陈欣聚恒工业地产专业承做上海市及上海周边工业厂房、土地买卖、租赁、代理及交易，网签合同、厂房过户、询价、核算税费等厂房交易相关所有事项，欢迎各界朋友免费咨询

派米雷新浜产业公园

[地址：上海松江区新浜镇]

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派米雷新浜产业公园位于松江区新浜镇胡工路、文兵路,立足长三角枢纽交通区位，占地面积 245亩，建筑面积 270,000 m，立足长三角枢纽交通区位，汇聚长三角产业、信息、资金、人才等资源优势，以产业可持续发展为目标，产城融合为理念，绿色生态环境为特色，打造以智能制造为先导，智慧物流为支撑，总部研发、生产服务及综合配套为辅的G60智能制造科创社区。

派米雷南桥智地产业园

[地址：上海市奉贤区金海公路]

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派米雷南桥中心位于上海市奉贤区金海公路3655号，总占地面积 22,000 m，建筑面积74,000 m，物业类型；研发办公，招商面积； 1,800-5,900 m。依托上海东方美谷产业发展平台，以美丽健康产业为核心，以培育新一代信息技术等新兴产业为基础，打造集总部研发、生产智造、科技创新、产业孵化，服务配套于一体的智慧美丽健康产业园区。

温州国际未来科技岛

[地址：浙江省温州市鹿城区板桥北路]

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温州市国际未来科技岛项目位于温州市鹿城区七都街道，总用地面积约4028亩，总建筑面积约207万平方米，总投资218亿元。主要建设温州国际智能制造产业化服务中心、长三角科技企业总部园、温州国际科技金融中心、国际教育中心、国际康养中心等五大高能级产业平台及产业配套项目，是集商务交往、科技创新、现代服务、未来生活等功能为一体的综合功能区。各方面配套齐全，规划项目的落地实施助力区域价值提升，发展潜能巨大。温州市国际未来科技岛项目将建成十大产业核心、引进100名高端人才，形成千亿级科创金融产业集群，全部建成后年税收贡献将达到15亿元。项目作为校地合作项目，未来将导入浙江大学资源，建设省级重点实验室，落地5个院士产业化项目。

联东U谷南安半导体科技产业港

[地址：泉州芯谷南安分园区核心区]

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联东U谷南安半导体科技产业港位于泉州芯谷南安分园区核心区，地处泉厦创新走廊的前沿门户。区位条件优越，西接厦门、东靠晋江、北连水头、南望台湾，拥有国家一类口岸，是厦门翔安一泉州南翼创新走廊的桥头堡。项目将着力打造集聚半导体终端应用、电子信息、半导体辅材辅料及产业链上下游配套企业的高标准产业园区，形成集研发中试、加速器和产业基地为一体的产业集群。整个项目总占地约199亩，总建筑面积约23万平方米，拟分两期建设，其中一期用地面积约113亩，建筑面积13万平方米。项目将建设成集智能工厂、技术研发平台、创新中心等功能的专业性园区，打造规模化、集群化、智慧化的新型产业发展平台。