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亦城科技

亦城科技中心项目以亦庄开发区荣华路为中心，整合本项目与周边酒店等公共资源，构建面向亦庄新城的城市空间结构，同时完善城市功能。建成后可进一步改善开发区投资环境，为吸引投资、发展经济提供平台。使国际、国内公司、机构得以在此落户、发展，本项目作为办公、商务及商业环境载体将成为开发区招商引资的硬件支撑。亦城科技中心总建筑面积：105678平方米（包括4栋写字楼，裙房商业，地下商业街及车库），定位为总部办公，拥有满足不同类型企业需求的高端写字楼，及完善的商务商业配套功能。其中，写字楼A座高70.85米，共16层，地上建筑面积：12280平米，标准层面积775平方米。写字楼B座高62.85米，共14层，地上建筑面积：10883平米，标准层面积778平方米。写字楼C座高62.85米，共14层，地上建筑面积：10734平米，标准层面积775平方米。写字楼D座高82.85米，共19层，地上建筑面积：26870平米，标准层面积1-16层：1486平米，17-19层：1039平米。项目目前尚未开盘，参考报价16000 元/平方米。

联东U谷仁和科技园

[地址：北京市顺义区仁和园二街4号院 ]

2元/㎡·天

联东U谷仁和科技园是联东U谷介于企业总部、多层研发领域的升级之作，位于顺义新城第7街区（仁和工业园），占地3万平方米，建筑面积约5.6万平方米。紧邻顺义城区，生活娱乐休闲区，商业配套齐全。配有4层、5层（带地下一层）、6层三个不同户型，面积区间为960平米--3200平米。园区整体规划呈南北向布局，规整方正，最大限度的加大了采光与通风。路网呈环路设计，最大化的提升了车行效率。低密度、花园式企业总部风格。

中冀斯巴鲁大厦

[地址：大兴区亦庄开发区荣华南路16号]

3.3--4元/㎡·天

中冀斯巴鲁大厦位居北京经济技术开发区核心区，主干道荣华南路与锦绣街交汇处。项目总建筑面积59543平米，北与国家政府机关及锦江富园大酒店对望，南部比邻知名科技企业，西北部遥望成熟生活区，紧邻交通干道，与城铁5号线延长线12号线相毗邻。硬件设施堪称一流，具有良好的交通条件，环境优美。项目交通便捷，极具开发潜力，开发区地处北京市东南侧五六环之间，比邻京津唐高速路之黄金走廊，是京津塘高速的起点。

富兴国际中心

[地址：北京市大兴区天华北街11号]

4.95元/㎡·天

富兴国际中心由实力产业地产运营商富兴集团投资，其全资子公司北京金地科创置业有限公司开发建设。项目坐落于北京亦庄经济技术开发区核心位置，总建筑面积近9万平方米，汇聚高端5A写字楼、综合商街等等多元业态。富兴国际中心，集智能科技与建筑美学于一体，一座高标准的现代化绿色智能商务综合体，将带动亦庄经济、产业氛围、城市形象更上一个台阶，打造企业总部集群、高端产业服务中心、创新产业平台，加速推动亦庄的经济建设进程。项目北侧有天然氧吧之称的亦庄国际企业文化公园，5.5公顷的湖面、优雅的雕塑、各大跨国企业的文化理念，企业文化公园是北京乃至全国唯一的以跨国公司企业文化为主体的公园。项目的南侧为18万平米的博大公园，两大天然氧吧的环抱，使该项目更加具有绿色生态的办公氛围。富兴国际中心办公空间注重空间的灵活性，户型紧凑，动静分区明确，空间可以任意分隔，大小可以根据需要而定。办公空间阳光充足，享有穿透的自然风，风景视线良好，空间方正实用，功能分区合理，功能完整，实用率高，流线组织清晰明确。

合创产业中心

[地址：通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地环景路19号 ]

2.6元/㎡·天

合创产业中心雄踞京津冀轴心区位，亦庄新城南部，金桥产业基地核心地带，畅享大北京时代区域经济发展的不竭动力，以智慧型科技产业的发展理念，精细的产品打造、完善的商务配套、贴心的运营服务支持、全能的金融产品支持，双重的企业发展政策，扶持企业全生命周期发展，打造立足于整合国内外资源，服务于全球创新科技产业的国际化平台，形成国际创新科技基地、京津冀创新展示中心、大型后台服务基地、国际创业人才聚集地、新型科技企业研发中心、跨区域交流合作平台，与周边合生项目共同形成京津冀轴心上的都市产业综合体航母。项目位于京沪高速与南六环交接处，地处中关村金桥产业园核心地带、紧邻北京亦庄经济开发区，距离六环仅1公里，距离天安门22公里，20分钟可直达CBD核心区域。合创产业中心位于京沪高速与南六环交接处，地处中关村金桥产业园核心地带、紧邻北京亦庄经济开发区，距离六环仅1公里，距离天安门22公里，20分钟可直达CBD核心区域。同时项目周边首都机场、首都第二机场、南苑机场、天津国际机场及天津港环绕，连通京沪、京津、京开、京哈四大高速。项目分为南区、北区两个部分。总占地面积40.44万平米，总建面144.19万平米。产品面积从75到1200平米，打造丰富灵动空间；产品类型涵盖办公、商业、酒店式公寓、服务式办公、商务中心等，满足企业多样化成长、发展需求。

荣华国际

[地址：亦庄荣华南路与运成街交汇东北角]

4.2元/㎡·天

荣华国际项目位于亦庄开发区荣华南路，与兴基铂尔曼酒店隔路相望，形成亦庄核心商务地带。由于毗邻京津塘高速公路这一咽喉要道，铸就了本项目未来联动双城国际化商务发展的关键地位。项目总占地面积29664.49平米，总建筑面积118993平米，其中地上88993平米，包括18859平米酒店、59906平米写字楼、10025平米商业。目前酒店已确定与洲际品牌合作，打造15层亦庄特色假日酒店，满足各企业工作人员短期居住需求。写字楼由2栋18层L形建筑组成，镜像分布于项目南部区域。其中，3-18层为办公，1800平米标准层面， 11米独特大堂挑空、100-300平米灵动空间，为各类型企业提供多种创意组合选择。1-2层为商业，与裙房共同构成荣华高档风情商业街，满足项目及周边区域高端商务人士消费需求。

泰豪智能大厦

[地址：北京市经济技术开发区锦绣街3号]

3元/㎡·天

泰豪智能大厦位于北京市大兴区亦庄开发区锦绣街3号，临近地铁亦庄线荣昌东街站，靠近亦庄商业以及居住中心，位置较为好。泰豪智能大厦附近商业气息浓郁，交通便利，环境良好，周边配套齐全。泰豪智能大厦采用玻璃幕墙作为外立面，设计简约时尚，符合现代人审美。泰豪智能大厦总建筑面积17700平米，出租面积为150-1600平米，建筑共12层，分别为地上11层加地下1层，标准层高度为3.5米。大厦公区为精装，内部办公面积装修简洁，适合各类企业入驻办公。

联东U谷生物医药科技园

[地址：中关村科技园大兴生物医药基地华佗路 ]

2.1元/㎡·天

联东U谷生物医药科技园建设用地面积5.4万㎡，总建筑面积8.6万平米，容积率1.5，着力建设发展研、产、商、展、疗一体化高品质生物医药产业特色园区。项目位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地内，北侧距南苑机场16公里，距六环路2.3公里；东侧距京开高速2.7公里；北侧距大兴核心区6.6公里；区位环境优越。联东U谷生物医药科技园着力建设发展研、产、商、展、疗一体打造联东U谷高端生物医药特色园区，

朝林广场

[地址：北京市经济技术开发区荣华中路19号院朝林广场 ]

7.5元/㎡·天

朝林广场位于北京经济技术开发区核心区域的中心，毗邻开发区管委会办公大厦，该区域是开发区唯一的行政商务区。朝林广场总建筑面积13.8万平方米，分为A、B、C座，AB座为甲级写字楼，只租不售，C座为白金五星级酒店朝林松源酒店。项目大堂调高12.85米，地上25层，地下3层，高108.6米。项目以先进硬件技术及优质物业服务确保稳步运行，为入驻企业打造舒适高效的商务空间。办公标准层约2100平米，四面采光，空间开阔，可自由划分组合，配以网络地板，以优势硬件技术创造宽广高效的商务未来。除公共卫生间外，办公区四周预留五处上下水管道接口，便于企业设置独立茶水间、行政卫生间等设施。茶水间舒适悠闲，提供员工休息和交流的场所; 行政卫生间尊贵高雅，创造总裁级精英的私享空间。

中航技广场

[地址：北京市亦庄经济技术开发区荣华南路15号 ]

4.5元/㎡·天

中航技广场位于亦庄经济技术开发区荣华南路15号，占地5万平米，包含一栋17层甲级写字楼，一栋3层临街商业综合体，8栋10层总部独栋组成由企业总部、国际五星级酒店及四栋国际超 5A级写字楼聚合而成，总建筑面积约28万平米、其建成后将成为超越历史的新型智能绿色办公基地，建筑主体以门的姿态，诠释庄严高端商务形象，铸就俯瞰亦庄的首席商务平台。亦庄区域唯一获得鲁班奖、唯一拥有2万平米下沉式花园、唯一拥有商用屋顶停机坪的项目。主楼L1#是一栋高17层的甲级商务办公楼建面25482㎡，地下两层均为停车场及员工餐厅，首层挑高5.8米，大堂三层挑高，与北侧C1#商业综合体一同组成了亦庄主街临荣华路不可多得的广场景观。

亦城财富中心

[地址：北京市大兴区荣华中路丰大国际酒店南侧 ]

4.6元/㎡·天

全球创新港( 亦城财富中心 )，亦庄新高度，财富新中心，开发区内第一高楼140米的标杆性建筑即将闪亮启幕，亦城财富中心是继亦城国际中心、亦城科技中心之后，由北京博大经开建设有限公司承建的另一标杆性建筑，其便利配套，140米的高度必将令开发区投资环境、城市配套功能进一步提升。亦城财富中心总建筑面积15.7万平方米，由A、B两座办公楼组成，A座32层，高140米，B座24层，高110米，均为超高层建筑，也是目前为止开发区最高的一座建筑，2014年竣工。亦城财富中心作为重点配套项目的实施，在前期准备阶段，得到了专家们及开发区各部门、设计单位和监理单位的大力支持。在项目策划和设计过程中，总公司始终遵循国际水准，国内一流的目标，确保做到功能齐全、配套完善。亦城财富中心的建成，将进一步增强总公司对新区的主体服务功能，对提升开发区投资环境，有重要的意义。亦城财富中心以国内领先、全市窗口、新区示范的新区工作标准狠抓精细化管理，按照低碳、绿色、节能、生态的要求，组织好亦城财富中心的建设，为亦庄的市场又献上一份新的大礼包。

亦城国际中心

[地址：北京市大兴区荣华中路10号]

5元/㎡·天

亦城国际中心位于大兴亦庄开发区核心区荣华中路，项目分期建设，一期总建筑面积86605平方米，包括A、B 两座写字楼。地上61652平方米：办公，商业，餐饮，银行，并配有会议室，多功能厅等。地下24953平方米：设有车库，员工餐厅，Spa。项目紧靠轻轨，出站人流可直接进入建筑室内，也可通过裙房屋顶广场到达荣华路。写字楼A座高95米，共22层，1、2层做商业使用，322层建筑面积28882平方米。标准层面积9631600平方米。 319层为办公区，体现个性化办公模式，2022层为俱乐部。 A座以租赁为主，主力户型为250-400平米、整层。电梯8部，其中高区3部（梯速3.5米/秒）；低区3部（梯速2.5米/秒）；2部消防兼货梯（梯速2 米/秒）写字楼B座高80米，共17层，1、2层做商业使用，317层建筑面积19540平方米，标准层面积9261440平方米，内部功能为小户型办公，出售。

汇龙森二园

[地址：北京经济技术开发区西环南路18号]

1.7元/㎡·天

汇龙森二园距亦庄生活区仅4公里，距亦庄第二生活区仅2公里。项目周边有同仁医院、美廉美超市、中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、渔公渔婆、东来顺、达美乐比萨、吉野家快餐、锦江富园大酒店、圣坤酒店等多种配套设施，京津塘高速公路、六环路、五环路、四环路、京沈高速公路、京通快速路、机场高速公路、京津城际铁路等多条高速公路，城市快速路和城市主干道以及近在咫尺的城市轻轨5号线延长线，是本项目的交通路网四通八达。汇龙森国际.企业港项目位于北京经济技术开发区东区D4地块，占地五公顷，总建筑面积95000平方米，依美丽幽静的凉水河，与京津塘高速路相邻，系京津唐高架桥出口与地铁5号线交汇处，地理位置及占优势，交通十分便利。园区在总体功能布局上基友读懂时的企业办公研发组团，也配了集合式的企业商务组团，同时考虑到有些小型高新技术企业可能刚刚起步，我们提供了更为灵活的酒店式小面积科研办公用房，而且还配置了独立式的多层专业生产厂房，汇龙森国际R26；企业港是集办公、科研、生产为一体的智能化、多功能、花园式的高新技术企业孵化基地和留学人员创业基地，本项目的建成将使汇龙森在中小型科技企业孵化基地的建设朝着专业化、国际化。

共和商务花园

[地址：北京市亦庄经济技术开发区科创十街10号院 ]

2.5元/㎡·天

共和商务花园位于北京亦庄经济开发区路东区，临地铁亦庄线经海路站，属低密度花园式商务办公园区，周边与京东总部、小米、京东方为邻，项目总建筑面积约4万平米，拥有6栋3000-7000平米不等的办公楼，面积组合灵活，整栋出租或中小面积分割出租。

力宝广场

[地址：北京市大兴区荣华中路8号 ]

4.5元/㎡·天

力宝广场A座位于荣华中路核心商务地段，3分钟步行可达亦庄轻轨万源街站，为亦庄核心区内的第一主干道，绝对的亦庄门户位置。项目紧邻亦庄中心公园、开阔的视野，树立亦庄国际化新城的价值和生活方式的坐标。拥有着享誉国内外的知名物业管理公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司的倾情加盟。项目自身在囊括世界各类商品与商业服务的基础上，构建5A级国际商务平台，其中配套大型shoppingmall、集中式商街、高端国际公寓等多种品牌资源的组合，形成了优质完美的业态比例，并以BDA顶级国际商务地标，缔造亦庄巅峰财富新时代。

鸿坤智谷（亦庄）

[地址：北京市通州区科创13街]

2.5--3.0元/㎡·天

鸿坤智谷（亦庄）产业园位于北京经济技术开发区，毗邻京东总部，亦庄线地铁直达，区位与空间优势独一无二。园区依托中国制造2025战略以及亦庄产业发展需求，发挥中国兵器航联公司龙头引领的优势，打造以精密和智能仪器仪表与试验设备，关键基础零部件、元器件及通用部件，智能控制系统为主导的智能制造装备产业集群基地。通过领先的8S智能服务体系，为入园企业在技术创新、模式创新以及业态创新等领域取得突破提供全方位的配套服务与商业化支持。截止目前，已有多家龙头企业进驻，近2万平方米产业聚集区已形成。是集生产、研发、办公、中试、组装等于一体的综合性园区。

国锐金鼎

[地址：亦庄开发区荣华南路1号 ]

5.5元/㎡·天

国锐金嵿位于亦庄核心区荣华南路与荣京西街交汇处，紧邻地铁亦庄线荣京东街站，是集顶级办公、高端住宅、高级公寓、空中花园别墅、LEED铂金会所等多业态于一体的60万平米大型城市综合体项目。荣华汇为项目高端会所，面积近27000㎡，配备有1000㎡的中餐厅及1400 ㎡特色餐厅、宴会厅、多功能音乐厅、会议区、健身中心、美容SPA等众多高端设施。其中12500㎡悦动中心包括1个儿童游泳池，1个短道泳池，1个篮球场，2个网球场，1个乒乓球场地，一个斯诺克厅，丰富配套满足一切生活所需。作为国锐集团继三里屯village之后的又一巅峰力作，国锐金嵿由各领域数十家国际级顶尖团队共同打造，是国锐集团成立十二年来最值得期待、最具国际化血统的高端产品。国锐地产以国锐金嵿这一科技革新巨作，礼献国际产业新城，为世界的亦庄打造接轨国际的智能化商务精英居住典范。

纳特园区

[地址：北京市通州区景盛南二街12号]

2元/㎡·天

盛泰华业纳特项目位于北京经济技术开发区南端属于中关村科技园区通州金桥产业园内，紧邻南六环、京沪高速、距京沪高速1公里，距城区15公里距地铁亦庄线4公里，距即将建成的首都第二机场20公里园区总建筑面积8.5万平米，是集行政办公、科研服务、生产仓储、生活配套于一体的多功能现代化园区大堂空间挑高10米，空间通透开阔，创造无限延展的视觉效果，大理石内饰简约大气，艺术品精致典雅，为入住客户提供尊贵享受写字楼配备6部日立电梯，梯速2.0m/s为最大化保障通行效率，微型智能处理器将等候时间严格控制在40秒以内。门负荷自动检测与多光束厅门传感器自动调整开关门力度，并全方位检测出入口障碍物，极至人性化保护。约克中央空调系统，采用两管制中央空调，配备风机盘管加独立新风系统，新风量达30立方米/小时/人供电系统：拥有双回路电源的供电系统，变压器安装容量5000KVA，办公室使用面60W/平方米的预留电量配置断路器和电缆; 照明系统：办公区配置T5型节能荧光格栅灯，灯具，光源采用国际著名品牌光线明亮而舒适，办公区照度达到500LUX。消防系统：全自动火灾报警系统，湿式自动喷淋系统遍布各个楼层，灵敏可靠的烟温感器，消防喷头皆由电脑自动控制，一旦发生火灾，报警与喷淋联动控制，自动运行，同时应急供电启用，确保基本应急照明，消防系统运作，保障客户生命财产安全。通信系统：中国电信，中国联通固网电话及网络接入随意选择；提供600门电话容量预留增至1000门的扩容能力。

天骥智谷

[地址：北京市通州区经海三路109号 ]

2.5元/㎡·天

位于北京市北京经济技术开发区经海三路109号院，享有双重优惠，政策的产业园区项目，占地13万平米，总建面24万。项目建成后，可容纳企业几十余家，预计年总产值达亿元以上，年税收达亿元，可解决两万人的就业。天骥智谷，为企业提供商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生产、商务配套设施，可容纳上千家企业，解决就业几万人。重点引进和集聚以高端生产服务业为龙头，以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业，发展制造业研发中心、科技中介服务机构和跨国企业部门中心，集聚科技人才，促进资源共享。我们将努力将其建设成为北京东南智力密集区，自主创新的引领区，全面促进区域可持续发展。至今签约企业约为35家，其中包括多家上市企业。

大族广场

[地址：北京市大兴区荣华南路2号 ]

5.5元/㎡·天

大族广场位于北京经济技术开发区的核心，与荣京东街轻轨站咫尺之隔，是开发区核心道路交汇处，公交站汇集地，同时大族广场为亦庄稀缺的双轨地铁上盖写字楼，坐拥亦庄线、L5线两条北京南部核心交通轨道，将为员工带来更轻松便捷的通勤，为企业带来更高效的商务体验。大族广场总建筑面积约31.7万平方米，其中地下建筑面积约7万平米，商业中心建筑面积约6.5万平米，商务办公写字楼建筑面积约18.2万平方米。为了满足高科技产业和从事高附加值知识经济企业的需求，我们提供布局灵活、商务环境优越、完善的高品质商务办公设施。同时，大族广场拥有极其完善的商务配套服务业态，企业可以在便利周到的商务社区环境中运营。