朝阳产业园区_朝阳工业园区招商_朝阳产业园区出租出售信息

望京首科数字医疗创新港

项目位于望京生命科学创新园（一期）内，距CBD约车程30分钟，是朝阳区高精尖科技产业发展的重要承载空间。园区总建面11.1万㎡，地上总建面7.5万㎡，总高60m,地上13层，总计租面积27087.49㎡，地下2层为机动车库，共计159个车位首层大堂挑高9m，二层为食堂，三层～十三层为标准层，层高3.9 m.

中关村科技园区朝阳园

[地址：中关村科技园区朝阳园]

面议

概述简介中关村朝阳园是中关村国家自主创新示范区成员之一，是朝阳区科技创新的主阵地、两区建设的主要承载区、数字经济示范区建设的核心区。作为国家一五时期重点建设的电子工业基地，按照国务院有关批复，中关村朝阳园2012年整合电子城科技园、垡头中心区组建，形成一园六区的空间布局，（政策区）占地面积26.1平方公里。以国际研发为主要特色，重点聚焦5G、区块链、人工智能、医药健康、科技服务等高精尖产业，加快培育数字经济新业态。规划范围东区：酒仙桥地区，占地6.3平方公里，是市政府批复的老工业基地改造试验区，聚集了西门子、ABB等一批世界500强企业，中国重燃、普华永道、雀巢研发等企业陆续入驻，798、751两大文化科技融合产业园区坐落其中。西区：占地2.02平方公里，以国际化新兴产业导入和高端服务功能提升为重点，聚集了爱立信、施耐德、安捷伦等一批国际研发机构，是跨国公司及研发总部最密集的区域。北区：占地面积3.38平方公里，朝阳区未来产业承载空间，打造世界一流的国际研发创新集聚区、全球科技创新网络重要节点及产城融合、和谐宜居的国际人才社区。阿里巴巴北京总部、三国际一未来（国际人才公寓建成后可提供1300余套人才公租房和社区配套设施；国际学校建成后可提供幼儿园、小学、初中、高中十五年一贯制的教学用房，配套用房及师生公寓；国际医院聘请顶级咨询公司进行策划设计，计划与国内外一流一医进行交流合作，建成后为周边居民和企业员工提供优质的医疗服务和人文关怀；未来论坛致力于打造顶级国际学术会议和学术奖项，对标诺贝尔奖，打造成具有国际影响力的科学文化新地）等项目加快建设中。健翔园：占地面积3.88平方公里，分布着中科院14个科研院所和10个重点实验室，是创新资源密集区，努力打造前沿科技成果转化区。望京区域：占地2.52平方公里，绿地中心、浦项中心、保利国际广场等一批高端商务楼宇投入使用，阿里巴巴、浦项、北控光伏等企业相继入驻，成为以移动互联为主的科技服务创新区。垡头中心区：占地面积8.01平方公里，将重点打造智能制造与新兴产业培育区。园区现有企业近7万家。年度企业总收入突破8000亿元，区级税收贡献达百亿元，年均增速分别为13.9%、12.6%。功能定位建设国际研发创新集聚区，打造数字+总部引领区域数字经济发展的新格局。产业政策在高精尖产业培育方面，主要支持行业领军企业、总部、上市等高精尖领域重点企业引进落地，支持区内优质企业做大做强。在企业创新能力提升方面，主要支持重大技术研发创新、高精尖成果产业化、重大科技成果奖获奖项目等企业关键创新项目，支持企业自主提升研发能力、知识产权创造与运营，支持首台（套）、首创产品等科技成果示范应用。在科技创新平台建设方面，支持新型研发机构、高精尖产业协同创新平台、校企协同创新中心、概念验证中心、国家级、市级研发机构等高精尖科研创新平台建设，支持国家级、市级孵化平台、硬科技孵化器创业公共服务平台，支持创新生态营造和国际化科技合作平台建设。在产业生态环境优化方面，支持科技金融服务企业创新及高端特色产业载体建设。支持数字经济产业创新发展，朝阳区即将出台的《支持数字经济产业创新发展的若干措施》将纳入2022年高新技术产业资金同时征集，加大对人工智能、集成电路、工业互联网、网络与信息安全、空间地理信息五大重点领域具有产业带动性关键环节的支持力度。

朝阳区促进文化产业高质量发展的若干措施

[地址：北京市朝阳区]

面议

一、申报主体要求申报主体应为在朝阳区行政区域内进行注册登记、税务登记、统计登记且具有独立法人资格的文化企业（单位）及相关机构。二、重点支持方向（一）支持引进培育优质文化企业，鼓励企业不断发展壮大；（二）支持文化科技融合、文化旅游融合、文化消费新业态发展，坚持科技、文化双向赋能，加大关键技术研发，培育数字文化新业态新场景，布局未来产业发展，支持文化新消费项目建设，鼓励举办品牌文化消费活动，丰富文化消费体验，打造新兴文化消费打卡地；（三）支持文化产业园区提质发展，鼓励园区发展文化与科技融合产业，建设文化科技融合特色园区，引导园区完善产业生态，建设规范化、智慧化、品牌化特色园区；（四）支持文化金融等服务创新，不断优化营商环境，提升文化产业发展生态。三、申报类别与支持标准本次申报类别分为支持文化企业发展壮大、支持文化业态创新发展、支持文化园区提质增效、支持文化企业融资发展共 4 个类别，分别进行申报。每个项目单位只能选择其中一个类别下的一条政策进行申报。具体标准如下：（一）支持文化企业发展壮大 1. 支持文化企业提质升级。对上一年度区域综合贡献排名靠前且保持正增长的头部文化企业，视企业区域综合贡献情况，给予不超过 300 万元的一次性奖励支持；对上一年度区域综合贡献增量排名靠前且增速快于行业平均水平的文化企业，视企业区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的一次性奖励支持。 2. 支持文化企业扩大投资。对符合北京市高精尖产业发展方向，上一年度设备购置投资金额在 1000 万元及以上，且纳入朝阳区固定资产投资统计范围的文化企业，视企业区域综合贡献情况，给予不超过 300 万元的一次性奖励支持。（二）支持文化业态创新发展 1. 支持文化科技融合发展。对研发、应用云计算、人工智能、虚拟现实、光学捕捉、高清制播等技术，在数字基础设施、数字化应用场景、文化科技创新平台建设等方面，近三年内投入使用、产业带动效果明显且市场效益突出的项目，视项目实施主体区域综合贡献情况，给予不超过 300 万元的一次性奖励支持。 2. 支持文化消费场景建设。鼓励 5G 、 XR 全息投影等新技术在文化领域的创新应用，打造沉浸式、互动式、智能化的文化娱乐消费新场景。支持小剧场、音乐厅、影院等传统文化设施进行内容创新和设备升级改造，打造新型文化演艺空间。支持深入挖掘朝阳文化内涵，依托旅游景区（点）、主题公园、休闲街区、商业综合体、老旧厂房等传统空间，打造特色文旅消费场景。对上一年度投入使用的、在行业内具有重大示范意义的项目，视项目实施主体区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的一次性奖励支持。 3. 支持文化品牌活动举办。支持举办时装周、设计节、艺术节、戏剧节、音乐节、电影节、电竞赛事、文化旅游节等品牌文化消费活动，鼓励应用新技术升级文化消费形式，打造数字文化消费新品牌。对上一年度在朝阳区举办的、业内权威且具有重大影响力的品牌文化活动，视活动主办方区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的一次性奖励支持。 4. 支持文化精品创作生产。对近三年内文化企业生产创作完成且未获得过专项资金支持的精品演出剧目、优质影片、动漫网游、网络视听节目等文化消费产品，视主要出品方区域综合贡献情况，给予不超过 100 万元的一次性奖励支持。（三）支持文化园区提质增效 1. 支持园区改造升级。鼓励通过老旧工业厂房改造、低效空间升级等方式转型发展文化产业园区，对近三年内新转型的、建筑规模不低于 10000 平方米的园区，改造成功后吸引符合朝阳区产业发展方向的企业入驻且成效突出的，给予园区改造方不超过 200 万元的一次性奖励支持。 2. 支持园区品质提升。在现有建筑规模不低于 10000 平方米的文化产业园区中，对综合效益好，产值贡献大，入园企业上一年度营业收入首次超过百亿元的文化产业园区，视园区运营单位区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的一次性奖励支持；对积极参与以商招商、提升服务品质且上一年度综合效益增长明显的文化产业园区，视园区运营单位区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的一次性奖励支持。 3. 支持园区特色化发展。在现有建筑规模不低于 10000 平方米的文化产业园区中，对获得国家级示范园区创建资格并在创建期内通过优化园区环境、完善服务体系、引进优质企业等方式提高园区综合效益且成效突出的文化产业园区，给予园区运营单位不超过 200 万元的一次性奖励支持；对通过积极调整产业业态，推动园区提质增效，打造数字文化产业等文化与科技融合发展特色园区（文化科技融合类企业集聚度不低于 70% ），且综合效益显著提升的，给予园区运营单位不超过 200 万元的一次性奖励支持。（四）支持文化企业融资发展对文化企业在上一年度实际发生的银行贷款利息、担保费、融资租赁租息、信用评级费用等融资成本，视企业区域综合贡献情况，给予不超过 200 万元的补贴支持。

北京周边厂房租售，高新技术产业园区，可环评，可配资

[地址：]

元/㎡·天

交通配套中南高科燕郊科创智谷产业园位于燕郊开发区，距京秦高速入口1.5公里，距离京平高速入口4公里，距离首都机场20公里，距离北京副中心14公里，距离地铁神威北站5公里，距离燕郊火车站7公里。产品设计双拼三拼独栋面积：1400--5500平米楼层：3.5层、4.5层、5层、9层层高：首层挑高7.9米，二三层4.2米承重：首层承重30吨/㎡，二层承重450公斤/㎡招商产业新一代信息技术、智能制造、高端文创产业；

中国国际能源总部经济返税园区

[地址：]

1元/㎡·天

中国国际能源总部经济返税园区，返地方留存（企业增值税50%，企业所得税40%，个人所得税40%）70%以上，纳税次月即返，有需求即时联系，谢谢！欢迎渠道介绍资源，高额渠道费每月都有

东四环酒仙桥望京独栋写字楼出售

[地址：]

35000元/㎡

该项目位于东四环望京，酒仙桥商圈，独栋，独院出售

中国动漫科技产业园

[地址：北京市朝阳区东五环路]

3.5元/㎡·天

中国动漫科技产业园位于北京市朝阳区王四营乡孛罗营村东临45号人民日报印刷厂内，总占地130亩，建筑约8.7万平米，以动漫、科技、旅游为核心业态，包括：动漫总部办公、会展交易、研发培训、标准制定、艺术品展陈交易、节庆活动、商业配套等为一体的动漫科技产业园。与中国动漫集团、日本世嘉集团达成战略合作，形成了园区双央企、双核 (国际国内)驱动，优势互补，共同发展的良好环境。未来，这里将成为中国动漫产业的核心阵地，行业制高点，品牌展示窗口，动漫体验、科技创新中心，人才培养基地，标准示范平台。

东瑞亿·创意中心

[地址：北京市朝阳区花园闸路58号 ]

4.5元/㎡·天

东瑞亿创意中心位于北京市朝阳区高碑店花园闸路58号，为后期改造楼，顶层四合院建筑风格。项目占地总面积20多亩，规划总建筑面积约1万平方米,投资总额约2亿元,周边为国际影视传媒行业聚集地。周边有驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。东瑞亿创意中心优越环境，便利的交通及一站式服务让智慧办公、创新办公、定制办公成为现实，围绕您身边的不在是压力，而是重燃的工作激情!

东枫德必WE人工智能创新基地

[地址：北京市朝阳区东风南路8号]

面议

东枫德必WE人工智能创新基地总建筑面积58,444.00平方米，容积率0.99 。地处北京东四环，毗邻朝阳公园、东风公园、798艺术区、东风艺术区等人文景观。风景宜人兼顾深厚的文化底蕴，与周边艺术区形成横跨朝阳区的文化创意产业带。园区自主研发智能化系统，以用户为中心，打造安全、信任、共享、舒适的线下物理空间和线上网络空间，携手30年服务外资企业的优秀物业服务团队，通过专业、精细、贴身、高效的服务宗旨，为入驻商务谷的企业提供全方位的专属品质服务。园区将屋顶花园、空中花园、下沉花园融合为一，打造立体式绿色办公生态体系，绿荫环绕，景观宜人。优雅的办公环境，当然也少不了便捷智能化体验。东枫德必WE人工智能创新基地充分将智能化运用到设施、服务、管理和运营当中，做到全园覆盖。

龙源文化创意园

[地址：北京市朝阳高碑店乡半壁店村惠河南街]

面议

龙源文化创意园园区功能规划： ①创意工作室 25层设计为38M2（开间）102M2（套间）的创意工作室，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体 ②主题商业地下一层、一层为主题商业区，总建筑面积约12000平方米，可自由组合分割。功能定位于餐饮、购物、美容美发、便利超市、服装等配套型商业。为园区内的文化创意人群提供方便、快捷的一站式服务。 ③商务、休闲、娱乐配套园区内的综合配套楼，除规划少量写字间外，主要功能是服务于园区内的创意办公客户。设有：会议室、商务中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋顶露天篮球场等商务休闲、娱乐配套。为进驻园区的客户在创作之余提供丰富的休憩空间。 ④生活配套：提供33-102平米不同面积、不同配套标准的；适合园区创业者、中高级白领居住。 ⑤创意大厦 D栋为专属大中型创意机构的5A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。

西店记忆文创小镇

[地址：北京市朝阳区百子湾路 ]

3.5元/㎡·天

西店记忆是由梵天地产聘请国际知名设计机构潜心规划与打造的一个集生态、办公、休闲、娱乐、购物于一体的文创小镇。目前它是北京三大文化创意公园之一。该公园提供了一种新的办公方式，率先展示了自貌区地块。开放的原始建筑形式使企业可以发挥无限的想象力，并创建一个独特的办公空间和环境。只要您想到的设计概念，就可以在这里实现。该项目目前正在分三个阶段进行。第一阶段是精选办公室。特色文化创意产业、项目展示区和工作室区域。计划中心业务区域（集中商业）的第二阶段。规划湖南卫视的第二期演播室，以及湖南卫视在北京的第一个集中大型演播室。第三阶段计划青年社区（青年公寓）和共享办公。湖南卫视演播室将在北区一期和二期成立。

UCP恒通国际创新园

[地址：北京市朝阳区大山子酒仙桥北路9号]

5元/㎡·天

恒通国际创新园位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号，靠近东北四环路和机场高速公路，占据了国门的核心位置。核心商务区仅需10-20分钟，地铁14号线也很方便。恒通国际创新园原为北京首家大型合资企业北京松下彩色显像管有限公司（BMCC），于2010年成功转型，由合资企业转变为内资企业，开始致力于创造高端功能，发挥创意、创新、生态、智能示范园。园区占地面积20万平方米，现有建筑面积15万平方米，北侧预留土地2万平方米。园区内的高新技术企业可以享受与中关村科技园区相同的减税政策。

电子城·IT产业园

[地址：北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号]

35000元/㎡

电子城IT产业园项目位于朝阳区中关村电子城科技园核心区。该项目的总建筑面积为58万平方米。产业业发展的重要项目。该项目的重点是促进电子信息和互联网高科技研发等高端产业的聚集。同时，为区域高科技研发的发展建立创新的孵化和配套服务平台。企业和创意产业，并创建一个集研发与开发、设计、创意、为一体的智能生态园区。

万利中心

[地址：北京市朝阳区百子湾路33号 ]

1.1元/㎡·天

万利中心位于北京市朝阳区百子湾33号。与长安街一街之隔，东临广告产业园区、国际传媒、艾维克酒店及长途客运站与通惠小镇酒吧一条街相临；南临苹果社区等高档住宅；西临三环辅路国贸大厦及庆丰公园；北临BTV 新址（隔河相望）万利中心坐落的位置属于CBD周边的区域，四周主要是集中了国内外知名企业的办公场所及商业购物中心，位置处于闹中取静的一个氛围。结合优越的地理位置、低密度、大绿化的优势，打造中高端国际化办公写字楼作为现有定位，一层楼层比较高而在CBD周围基本没有这高度的办公场所，所以一层主要针对影视传媒公司招商为主。

华山谷北京新头部企业街区

[地址：北京市朝阳区金盏楼梓庄中心小学东 ]

面议

华山谷北京新头部企业街区位于北京东北部朝阳区金盏乡，毗邻国门CBD，望京商务区，东坝国际贸易中心发展腹地，拥有23万平米产业融合聚集地的华山谷，开放性的提出企业街区概念，为新头部企业量身打造专属办公领地，提出多产业融合，释放第三空间的街区服务平台理念，通过功能多元混合的业态与街区一密路网的模式，妙手打造活力办公街区。华山谷将人，企业，城市，文化紧密结合在一起，以更灵活的业态，更多生活方式空间，更多公共活动空间吸引人才，创造生意，并将文化传承，这使得华山谷正在成为北京城市文化新符号之一。

富力中心

[地址：北京市朝阳区东三环中路63号 ]

11元/㎡·天

富力中心是坐落于朝阳区双井地区的甲级写字楼，总占地面积35829平方米，总建筑面积约60000平方米。项目坐享多样化的商务配套，包括五星级酒店，大型商场，影院，银行，饭店，健身中心等等。地铁10号线将同项目地下连接，为楼内客户出行提供了便利条件，更使得客户轻松到达机场及其他商业区。该项目标准层面积约2500平方米。凭借该项目自身的品质，地理位置及其综合配套，已经成为双井区域的地标性建筑，吸引大量专业服务公司的入住。项目位于东三环中路、双井桥西北角，东临东三环，南临广渠门外大街，北距朝阳商务核心区仅500米，紧靠东三环城市主干道，5分钟即到CBD核心区，共享CBD商圈繁华资源。

嘉盛中心

[地址：北京市朝阳区东三环北路甲19号 ]

12元/㎡·天

嘉盛中心坐落于朝阳区CBD以及燕莎两个商务区之间，比邻使馆区以及工人体育场，是北京东三环内集商业和办公为一体的综合性建筑，是新一代优质甲级写字楼的创意先驱。大厦外观宏伟，设计独特，为北京具代表性的建筑之一。比邻主要商业区，五星级酒店以及中央电视台。10万平米的总建筑面积，提供理想的办公场所和购物环境。大厦正以其国际化的全球视野，独特的定义现代都市甲级写字楼新标准。创意与实用兼备，令项目在北京甲级写字楼中超凡出众。豪华舒适、领先高瞻的办公环境，一应俱全的商务中心，体贴周到的秘书服务；全面配备商场、餐厅、银行等设施以及健身中心和礼宾服务、现代化超前理念，充分发挥卓而不群的商务效应，为您优势体现领航未来的商业契机。项目以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙所采用的中空玻璃幕墙、架空地板及变风量空调系统，极大地节约了能源。16部进口日立高速乘客电梯，智能IC卡安全保障系统，采用钢架结构及无柱式设计，楼高150米，总建筑面积105000平米，标准楼层面积达2100平米到2400平米，可最大限度地利用有效空间，2.8米的办公室高度，更赋予了中心广阔的视野。智能安全保障系统，迅捷的电梯系统。10千伏双路供电系统以及后备发电机提供稳定电源。无线网络覆盖整座大楼。大厦以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙采用的LowE绝缘玻璃外墙，高地板以及恒温变风量空调系统（VAV），极大的节约了能源。16部高速电梯，智能IC卡安全保障系统，商务出行更为安全便捷。

焦奥中心

[地址：北京市朝阳区化工路59号 ]

5.5元/㎡·天

焦奥中心为北京炼焦化学厂能源研发科技中心，位于朝阳区化工路东口，是在见证共和国辉煌历史的北京炼焦化学厂之上而成立定5a级写字楼，焦奥中心含有2.8万平米的北焦公园，兼具历史感与现代科技感，将打造15万平米北京东南部公园中带有历史和时代感的5a级写字楼，形成北京东南区域产业聚集和地标效应，焦奥中心一期总建筑面积14.8万平米，设有高端办公写字楼，科技创业孵化器，综合会议服务中心以及商业配套中心，焦奥中心属于中关村园区范围内。项目位于北京东南方向，四环五环之间，项目紧邻京哈高速，京津高速，京沪高速，距离东四环四公里，东四环化工桥1公里，周边出行便捷，拥有地铁，公交，高速等多维度路网，焦奥中心环抱2.8万平米北焦公园，北焦公园建于1984年，花灌木4000多株，做到了三季有花，四季常青，水面积5000多平米，沿湖柳树婆娑，倒映水中，曲桥蜿蜒，亭台雕塑各自成景。

朝阳合生财富广场

[地址：北京市朝阳区西大望路23号]

8.5-10.0元/㎡·天

合生财富广场是合生创展近年的系列写字楼产品在CBD核心区的最新力作。项目雄踞中央商务区东区核心地带，紧邻国贸、华贸商务集群，交通便利，商务氛围浓厚，是集高端写字楼、餐饮、康体、娱乐于一体的多功能场所。项目毗邻城市主干道西大望路与广渠路，地上地下发达路网，打造黄金立体交通网路，5分钟直达CBD核心，直通世界商务巅峰，与世界500强比肩。项目总建筑面积4万平方米，写字楼可租赁面积1.8万平方米，商业1.2万平方米。大幅中轴水景与局部精细丰富的法式园林有机整合，利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态办公社区，让闲适的生活情景悠然自得；周边设施完善，SKP新光天地、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、家乐福、等构筑城市优质资源核心区环绕周围，休闲娱乐仅在咫尺之间。经过多年的持续开发、稳健经营，合生创展物业管理已是具备一级资质的物管企业。将五星级服务理念带给了广大商务客户，形成了跨区域、标准化的专业写字楼服务团队。脱颖于五星级酒店的写字楼项目将一贯以来的高品质物管服务带给办公客户。项目开发商秉承优质生活运营商的理念，开发项目累计近100个，开发面积超过3000万平方米。实现跨城市、跨区域的多项目、多元化的产品线同步运营。逐步形成5大商业地产版图：高端城市综合体、5A级甲级写字楼、高端购物中心、邻里中心、智慧科技园。

时尚大厦

[地址：北京市朝阳区建外街道光华路9号 ]

14.5元/㎡·天

时尚大厦位于北京市朝阳区光华路，迎宾国道东大桥路东侧，紧邻国贸、嘉里中心等众多写字楼及国际公寓、新城国际等名品公寓，坐镇北京CBD西区门户，连接北京使馆区、朝外商业圈、长安街等北京重要的城市节点与商业、文化动线。项目总体规划21万平方米，其中写字楼建筑面积13万平方米。东西长220米，南北宽约116米，占地面积约2.4万平方米；四幢住宅主体中间形成约1.6万平方米的中庭花园，社区内人车分流，动静分区。建有多功能会员俱乐部、地下车库、邮局、超市小型诊所、洗衣房、美容美发、阅览室等。项目集全球时尚品牌，更创立了的景观标志，为期待魅力商业价值的全球投资眼光明确了聚焦坐标。将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将结合6星级NightClub异域特色主题餐厅、酒吧、精致生活超市、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店，集中展示等于一体。