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亦庄核心区·经海路研发办公基地！灵活面积（100-1191㎡），高标层高，独立物
[地址：北京大兴亦庄经海路]
面议

项目亮点：优越位置：位于亦庄经海路核心区域，周边商务氛围浓厚。灵活空间：提供多种面积选择：100㎡、180㎡、270㎡、300㎡、350㎡、500㎡、700㎡、1191㎡。专业配置：层高：首层4.5米，标准层4.2米，空间开阔。电梯：配备两部客梯和两部货梯，设有独立物流门及标准货运通道，满足高效物流需求。注册无忧：物业可支持工商注册。充足停车：提供便利充足的停车条件。适合业态广泛：本空间高度适配总部办公、轻型加工、电商运营、仪器仪表检测、轻型组装、研发中心、产品展示、医疗器械等多元化企业需求。园区配套完善：内部配备超市、员工餐厅、健身房、咖啡机等设施，满足日常办公及生活所需。周边配套成熟优越：商务氛围：周边办公氛围浓厚，汇聚众多知名企业与5A级写字楼。商业服务：周边银行、餐饮、休闲设施齐全。酒店配套：拥有多家品牌酒店及商务快捷酒店，便利差旅。政务便利：邻近工商、行政、税务等职能部门，办事高效便捷。优质企业云集：园区已吸引众多知名企业入驻，涵盖电子、净水设备、新能源、医疗器械生产销售、生物医药研发、食品流通、机械设备、消防设备、环保设备、环境工程、精密仪器仪表、智能设备等多个行业领域。诚邀入驻：欢迎寻求优质研发、办公、轻生产及仓储空间的企业前来考察洽谈！☎️17896015796（可加微）
北京大兴亦创高科创新科技园：灵活空间选择（150-8000㎡），生物医药企业理想
[地址：北京大兴亦庄]
面议

园区概况亦创高科创新科技园坐落于核心区位，总占地3.5万平方米，总建筑面积约10万平方米。园区科学规划，建有8栋现代化科研办公楼、1座专业动物中心及逾1万平方米的标准化生产厂房，构建了功能完备的产业承载空间。可为入园企业提供包括独栋办公、研发孵化、专业动物实验、大型仪器共享及中试小试生产等在内的多元化产业服务支撑。同时，园区精心打造了路演中心、会议接待中心、酒店式公寓、员工餐厅、咖啡厅、便利店等丰富的生活及商务配套设施，致力于为入驻企业提供优质、便捷、高效的一站式商业服务体验。园区定位园区聚焦生物医药及大健康产业前沿发展需求，以孵化培育优质高精尖企业为核心使命。着力打造集产业生态构建、绿色智慧办公、高端商务社交、专业展会发布等多功能于一体的综合性高新科技创新企业园区。为实现精准赋能，园区构建了五大专业技术平台和五大企业服务平台，全方位覆盖企业从初创到成长的关键环节从工商注册、立项环评，到科研实验、小试中试，直至注册报批、成果转化显著降低企业创业门槛与运营成本，简化流程，加速企业成长壮大。核心空间参数产权属性：研发办公占地面积：3.5万平方米总建筑面积：约10万平方米单栋面积：提供4215平方米、5939平方米、8032平方米等多种选择单层面积：约689平方米开间面积：灵活分隔，提供约150平方米、300平方米、450平方米等多种规格出租价格：人民币2.8元 ~ 3.2元 / 天 / 平方米付款方式：押三付三交付状态：毛坯或精装可选楼层净高：首层4米，二层4.2米，3-12层3.6米总楼层：12层使用率：约72% 企业入驻咨询☎️17896015796（可加微）
北京大兴亦庄优质独栋工业楼 | 1.2万平综合厂房 | 含千级无尘车间 | 超大空地
[地址：北京大兴亦庄开发区]
面议

北京大兴亦庄核心区域，现整体出售一栋功能完备的现代化工业独栋综合楼。该厂房总建筑面积达12,000平方米，集千级无尘洁净车间（占比40%）、办公区、会议室、库房及员工食堂于一体，满足高端生产、研发及综合配套需求。厂房具体参数如下：结构：钢筋混凝土框架结构，坚固耐用。层数及面积：一层：面积 4,769.15 平方米，层高 6 米，空间开阔。二层：面积 4,641 平方米，层高 6 米，承重及空间表现优异。三层：面积 2,086.07 平方米，层高 4.5 米，适用于办公、研发或轻型仓储。历史用途：曾用于生产液晶显示面板附件，厂房结构及既有流水线布局均易于重新设计及改造，可快速适配多种高端制造或科技产业需求。土地情况：土地占用面积达20,000平方米，提供超大专属空地，绿化率高达25%，环境优良，为未来扩展或升级预留充足空间。此优质工业资产整体出售价格为人民币1.5亿元。是布局高端制造、生物医药、电子科技等对生产环境有严苛要求行业的理想选择。机会难得，敬请把握。咨询☎️17896015796（可加微）
【核心推荐】亦庄核心区｜城市更新标杆园区｜700平高配办公室优惠招租
[地址：北京亦庄开发区]
面议

项目定位：位于北京三城一区高精尖产业核心承载区亦庄核心区，为经开区首批城市更新项目园区，重点引进生产研发及科技办公企业。核心优势：政策高地：可同时享受北京经济技术开发区（亦庄）与中关村国家自主创新示范区双重政策支持，并叠加北京自贸区、服务业扩大开放综合示范区政策红利。优质空间：本次推出亦创高科园区10号楼10层，面积 700平方米，空间方正实用。交付标准：公区精装（楼道、电梯厅、卫生间），室内为白墙、喷顶，配备VRV空调系统。空间已划分独立办公室、接待室、会议室、包间、餐厅水间、库房，企业入驻即可高效运营。完善配套：园区配套：餐厅、咖啡厅、超市、轰趴馆、图文打印、报告厅、药店等生活服务一应俱全。公共服务：提供投融资对接、工商注册、政策申报辅导、财务记账、人力资源、品牌推广等全方位企业服务。酒店配套：周边汇聚兴基铂尔曼酒店、松源酒店、丰大酒店、锦江之星、格林豪泰等多家酒店，满足商务差旅需求。便捷交通：地铁：距亦庄线经海路站/荣京东街站约2公里，距17号线北神树站约1.8公里，距亦庄T1线科海站仅500米。公交：专182、专185、523、兴58路等多条公交线路通达。招商亮点：位于政策叠加、产业聚集的亦庄核心区。 700平米整层空间，灵活适用生产研发及科技办公。精装交付，VRV空调，功能分区明确，降低企业入驻成本与时间。园区及周边配套成熟完善，满足企业及员工多元化需求。多重交通方式便捷可达，区位优势显著。适合企业：高端制造、生物医药、信息技术、研发设计等符合亦庄产业导向的科技型、研发型、创新型企业。欢迎垂询：17896015796(可加微）
北京大兴亦庄核心区稀缺一层厂房：1200㎡独立门头，精装无柱，2元/平/天，环
[地址：北京大兴亦庄]
面议

亦庄核心区稀缺资源！本园区现推出优质一层生产研发厂房，拥有独立醒目门头，整体面积达 1200平米，火热招租！超低总价，助您轻松入驻国家级开发区核心！核心亮点：震撼价格：仅需 2元/平方米天！亦庄核心区罕见低价，大幅降低企业运营成本。卓越空间：单层无地下结构，层高约5米，空间开阔。套内无立柱！最大化利用面积，布局灵活自由。精装交付：办公区域精装修，车间地面铺设地砖，省心省力，快速投产。独立配套：配备独立150千伏安变压器，电力充沛有保障。中央空调系统，保障四季舒适环境。电费：1.2元/度（工业电价）。合规无忧：房产手续清晰完备，已通过消防验收。立项为工业生产研发楼，可办理环评手续，支持生产制造环节。产业导向：优先欢迎：智能制造、高新技术、新能源研发、医疗研发、电子产品、检测中心、轻型生产等优质企业。位置：北京经济技术开发区（亦庄）核心区域，产业氛围浓厚，交通便利，配套成熟。适合企业：对空间、承重、电力、合规性有较高要求的研发、中试、检测及轻型生产企业。投资兴业优选！稀缺独立厂房，超值价格，助力企业高效发展！欢迎来电咨询；☎️17896015796（可加微）
北京大兴亦庄嘉创独栋总部 | 5500-12000㎡ | 冠名·无税·通燃气 | 2.2万/㎡起
[地址：北京大兴亦庄]
面议

北京经济技术开发区（亦庄）作为首都高精尖产业主阵地，汇聚无限商机。嘉创商务中心一座汇聚企业独栋、高端写字楼与完善商业配套的大型商务园区，现推出5500-12000平方米准现房独栋研发办公楼，诚邀实力企业入驻，共筑总部新篇！核心区位，便捷通达项目坐落于北京通州区亦庄嘉创二路，地理位置优越：交通便利：距离地铁17号线北神树站仅约1000米（步行约12分钟可达）。产业聚集：紧邻联东U谷、百慧药业、华润赛科药业等知名企业，产业氛围浓厚。四纵三横路网：多维立体交通网络，畅达全城。旗舰产品：稀缺独栋研发办公楼灵活面积：整栋面积 5500 - 12000平方米，满足不同规模企业总部需求。空间自由：12000平方米独栋地上10层；5500平方米独栋地上4层。标准层面积约1400平方米，可分两户使用，灵活高效。卓越层高：首层4.5米，彰显企业气度；标准层4.2米，空间开阔舒适。高效配置：每栋配备两部电梯，保障垂直通行效率。交付标准：室内毛坯交付，赋予企业最大限度的个性化装修与功能定制空间。全能园区，配套完善项目总建筑面积约28.7万平方米，精心规划：专属商业：园区配套约1.3万平方米纯商业面积，满足商务生活所需。品质环境：绿谷中央花园环绕，打造天然氧吧式办公环境，提升员工福祉。无忧泊车：园区实行人车分流，配备充足地下车位1200个，超高车位比解决停车难题。核心优势，价值之选 1. 【专属冠名总部定制】享有专属楼宇冠名权，打造彰显企业实力的5A级总部形象，企业形象升级利器！ 2. 【产权无忧金融灵活】F3多功能用地，业态不限，购买无税收要求！支持可贷款交易、可抵押，资产配置更灵活。 3. 【尊崇大堂品质空间】双子座设计，9米挑空大堂，气派非凡，彰显非凡企业实力。全景落地窗，四面采光（270采光），办公环境通透明亮。 4. 【产研无忧生活便利】每栋楼宇皆可通燃气，轻松打造总部专属食堂，解决员工用餐后顾之忧。 5. 【生态办公商务会客】空中花园会客厅，在绿意盎然中接待贵宾、运筹帷幄，坐瞰世界风云。 6. 【精工品质绿色健康】采用高端建筑材料，倾力打造亦庄区域高品质、绿色健康的标杆商务办公园区。席位有限，恭迎品鉴嘉创商务中心独栋研发办公楼，集稀缺性、昭示性、功能性于一体，是企业树立形象、汇聚人才、长远发展的理想总部基地。销售均价22000元/平方米（价格可谈），投资自用两相宜。咨询☎️178960157967（可加微）
亦庄5-6环 | 北科建国企品质研发园区，1100-15000㎡现房热租中，配套完善！
[地址：北京大兴亦庄]
面议

把握机遇，即刻入驻！北科建亦庄科创园高品质研发楼/厂房现房资源盛大招租！我们提供 1100平方米至15000平方米的多样化空间选择，满足各类企业研发、中试、生产的全方位需求，助您抢占发展先机。项目核心优势速览：区位优越，交通便利：项目坐落于北京亦庄经济技术开发区，地处五环至六环之间，产业氛围浓厚，交通网络发达。产权清晰，用途灵活：产权属性明确为办公、研发、厂房，用途广泛，适配性强。规模宏大，空间多样：占地面积约 6.6万平方米，总建筑面积约 11.3万平方米。提供独栋（如5300㎡、9006㎡、15385㎡等）及灵活分层空间（单层面积1100㎡-3000㎡）。经济实用，价值凸显：现房出租！租金极具竞争力，仅需 2.6元/平方米/天起。卓越硬件，赋能生产研发：层高优越：首层高达 6~7.9米，标准层 4.5~6米，空间开阔，满足特殊设备需求。承重强劲：首层 1.2吨/平方米，楼上 500/800公斤/平方米，承载力卓越。柱距合理：标准柱距 8.7米 9.1米，空间利用率高，规划灵活。物流高效：配备 2部载重3吨的货梯，保障大型设备及货物便捷运输。电力充沛：基础配电 200VA/平方米，并可根据需求增容，满足高能耗设备运行。消防保障：按丙二类高标准建设，安全可靠。环境舒适，健康保障：采用四管制风机盘管 + PM2.5新风系统，冷暖独立控制，并有效净化室内空气，营造健康舒适环境。便捷配套，省心无忧：提供地下二层共计424个停车位，充分满足员工及访客停车需求。房屋现状为毛坯房或简装，企业可根据自身需求灵活定制装修方案。北科建亦庄科创园是您实现创新梦想、提升生产效率的理想之选！稀缺现房资源有限，欢迎智能制造、生物医药、电子信息、研发测试等各类高成长性企业垂询入驻！☎️17896015796（可加微）
北京大兴亦庄东区·自贸区前办后厂 3300㎡ | 1.5元/平/天 | 地铁旁手续齐！
[地址：北京大兴亦庄]
元/㎡·天

一、房源核心信息 1. 区位：北京亦庄东区（亦庄自贸区核心区域） 2. 面积与布局：办公区 800㎡ + 厂房区 2500㎡，采用前办公后厂房高效布局。 3. 价格：租金 1.5元/平方米/天 4. 付款方式：按年支付 5. 免租期：可面议 6. 交通：临近地铁亦庄线（原T1线）站点，公交便捷。 7. 用途：办公 + 仓储，特别适合小型组装、轻型生产等业态。二、核心优势 1. 品质空间：低密度优质项目，空间利用率高，环境优越。 2. 区位优越：地处亦庄自贸区东区，园区办公氛围成熟，产业配套完善。 3. 交通便利：紧邻地铁亦庄线，通勤及物流便捷高效。 4. 功能齐全：前办后厂设计满足复合需求，独立充足停车位，各项手续完备，省心入驻。咨询☎️17896015796（可加微）
联东U谷北京大兴生物医药医疗园招商
[地址：中关村科技园大兴生物医药基地华佗路 ]
1.7元/㎡

【项目名称】联东U谷北京生物医药科技园【位置】大兴生物医药基地华佗路与百利街交汇处大兴天宫院地铁站3公里【交通】距离南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；公交兴44路，兴11路，园区通勤车；地铁4号线天宫院地铁【可租面积】单层800.1000.1200.1300平；独栋2400-3500-5900平；【项目介绍】蒸汽入户；层高：首层7.2米，楼上5米；电梯：1吨客梯，3吨货梯；得房率85%; 水电：双路供电，电、水充足；医药，医疗器械，生物类专项园区！高新企业返30%房租！产业聚集地，欢迎相关企业入驻！
北京大兴亦庄1600平独栋研发楼 | 微加工/医疗器械/研发企业理想之选 | 成熟商务
[地址：北京大兴亦庄]
面议

诚招优质企业入驻！本项目位于北京亦庄经济技术开发区核心地带，独栋研发办公楼，面积达1600平方，是设立企业总部、研发中心或高端生产性服务基地的理想之选。核心优势： 1. 优越区位与政策：坐享亦庄国家级开发区多重优惠政策（税收减免、人才引进、积分落户等），营商环境优越。周边配套成熟高端：商务氛围浓厚，毗邻多家5A级写字楼、5星级酒店及商务快捷酒店；周边银行、餐饮、休闲设施一应俱全。政务便利：邻近工商、行政、税务等职能部门，办事高效便捷。 2. 卓越办公环境：标准层高4.5米：空间开阔，布局灵活。配备一部客货两用电梯：满足日常办公及轻型生产/物流需求。园区配套完善：内设超市、员工餐厅、健身房、咖啡机等，提升员工福祉与工作效率。 3. 适配多元业态：理想入驻企业类型：微加工、电商运营、仪器仪表检测、轻型组装、研发与展示、医疗器械等对办公研发环境有较高要求的企业。优质产业生态：园区已汇聚众多知名企业，涵盖电子、新能源、医疗器械、生物医药、精密仪器、智能设备、环保科技、食品流通等领域，产业氛围浓厚，便于交流合作。关键参数：出租面积：1600 平方米签约价格：0.8 元/平方米/天层高：4.5 米（标准层）电梯： 1 部（客货两用）立即把握机遇！此独栋研发楼区位优越、政策利好、配套完善、产业生态成熟，是企业扎根亦庄、谋求长远发展的优质平台。欢迎有意向的企业垂询洽谈！☎️17896015796（可加微）
生物医药/精密电子首选！亦庄联东U谷773平稀缺一层厂房直租，1.8元/㎡·天，可
[地址：北京大兴亦庄]
面议

项目位置：北京亦庄开发区联东U谷光联工业园核心优势：交通便捷、空间灵活、配套完善、享政策支持！一、物业信息可租面积：590平米起 (一层，无地下室，框架结构) 最大单层：约773平米租金价格：1.8元/天/平米 (极具竞争力) 免租期：30天起 (具体时长可根据实际需求面议) 付款方式：押三付三关键资质：可工商注册、可办理环评 (省心省力) 二、位置与交通 - 得天独厚紧邻城市主干道，距五环路仅4公里，物流畅通。地铁17号线北神树站约1.1公里，员工通勤便利。距亦庄T1线站点仅500米，园区内部交通无缝衔接。区域路网发达完善，公共交通便捷。三、园区优势 - 赋能企业发展交通枢纽：多维度立体交通网络，高效连接全城。形象标杆：现代独特建筑风格，显著提升企业品牌形象。空间高效：内部空间设计科学合理，满足多样化生产研发需求。配套齐全：配备员工餐厅、多功能会议室等完善设施。政策红利：入驻企业可享亦庄开发区及园区专属政策优惠。四、适配业态 - 欢迎优质企业** 专注于引进：生产研发、企业办公、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、新一代信息技术等领域的高科技、高成长型企业。五、集团实力 - 专业保障联东集团 - 中国领先的产业园区运营商！全国布局超200个园区，深耕京津冀，拥有37个成熟园区，资源网络强大。房源信息全国联动共享，精准匹配企业不同阶段选址需求。提供从专业园区开发、高标准物业服务到全方位选址咨询的一站式解决方案。入驻咨询☎️17896015796（可加微）
北京大兴亦庄890平企业形象独栋丨首层7.2米+夹层·特惠冠名权丨环评资质
[地址：北京大兴亦庄]
面议

核心亮点：稀缺空间：890㎡整栋出租，地上四层+地下一层。首层震撼： 7.2米挑高空间，可设计气派前台大厅或加建实用夹层，大幅提升空间利用率！特惠政策：环评特价仅 1.2元/天/㎡！支持企业冠名与注册。交通枢纽：紧邻南六环、京津/京沪高速，门口多路公交（975、846、821、通28、通12等）便捷接驳地铁亦庄线同济南路站。产业高地：位于中关村科技园通州园金桥产业基地，享中关村+亦庄双重政策红利！专业配套：双首层人货分流、员工餐厅、蓝领/白领公寓、篮球场（华住旗下品牌）等设施完善。详细参数：面积：独栋890平方米免租期：30天起，具体可面议付款方式：押三付三适用业态：生产研发、办公、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子等企业。楼层参数：首层：层高 7.2米，楼面承重 0.5吨/平方米 (设计夹层潜力大) 二层：层高 4.5米，承重 1.0吨/平方米三层：层高 4.1米，承重 0.35吨/平方米四层：层高 3.9米，承重 0.35吨/平方米标准层高：3.6米 (二至四层承重为标准层数据) 位置：亦庄新城马驹桥2号桥南200米。园区优势：交通极便利：高速环绕，公交直达，通勤高效。形象高端：简欧风格建筑，彰显企业高端形象。设计科学：双首层实现彻底人货分流，互不干扰，安全高效。诚邀优质企业入驻！把握特价良机，提升企业形象与效率！ ☎️17896015796（可加微）
【甲类危化库+工业蒸汽】亦庄核心区生物医药高地 | 分层/整栋/整园灵活租赁
[地址：北京亦庄]
面议

1. 项目概况区位优势：坐落于北京经济技术开发区（亦庄）核心区域，交通便捷，产业高度集聚。体量规模：总建筑面积 30,658 平方米。产权属性：工业用地，50年产权。 2. 建筑设计标准层高：首层：6.0米 - 满足大型设备进出与安装需求。标准层：5.0米 - 保障舒适办公与生产空间。负一层：3.6米 - 提供灵活辅助空间。荷载：首层：2000kg/㎡ - 支持重型设备与仪器放置。标准层：500kg/㎡ - 满足常规生产及办公需求。 3. 灵活租赁方案分层出租：提供800㎡、1000㎡、1425㎡、1900㎡、2086㎡等多种面积选择，适配不同发展阶段企业。整栋出租：单栋面积5000㎡ - 11000㎡，满足企业独立运营与规模化生产需求。整园出租：整体园区面积达22,000㎡，为大型企业或集团提供充足发展空间。 4. 专业配套设施垂直交通：客梯：2部（载重1吨，轿厢尺寸：宽0.9m x 高2.1m x 深1.4m）。货梯：2部（载重2吨，轿厢尺寸：宽1.8m x 高2.1m x 深2.0m） - 高效保障人员通行与货物运输。特色配套：市政工业蒸汽直供。甲类危险化学品专用库房（满足高标准安全存储要求）。独立餐厅等完善生活配套 - 为企业提供便捷的生产与后勤保障。 5. 核心产业定位聚焦生物技术与大健康产业。依托北京经济技术开发区成熟的医药健康产业生态，打造专业园区，促进企业集聚与协同发展。 6. 显著政策优势占据北京经济技术开发区核心位置，同时叠加享受中关村国家自主创新示范区政策与亦庄经开区专项政策双重红利，为入驻企业提供强有力的发展支持。企业入驻咨询☎️；17896015796（可加微）
大兴亦庄综保区生物医药园 | 高标厂房/研发楼出租 | 入驻即享进出口零关税，
[地址：北京大兴]
面议

大兴亦庄综合保税区生物医药园，是依托国家级政策平台打造的现代化产业载体。项目总占地面积199亩，规划地上建筑面积约13万平方米。其中，一期约7万平方米高标准空间已于2023年底竣工并交付使用，现面向生物医药及相关领域企业火热招租。核心优势：区位与政策高地：位于全国唯一的跨省域综合保税区大兴机场综保区，同时享有北京、河北两省市自贸区叠加政策（三区叠加），享受进出口免税、通关便利等核心优势。产业生态聚焦：重点建设生命健康产业集群，入驻企业可充分对接区域产业资源与政策红利。功能定位：园区集办公、研发、中试、生产、仓储、公共实验平台、休闲餐饮等多功能于一体，致力于为生物医药企业提供覆盖全生命周期的空间载体和全方位的配套服务，满足企业从初创孵化到规模化发展的多元化需求。主力产品：产品形态： 3层整栋建筑（整栋面积约8700㎡）单层面积：灵活可选（1400㎡ / 1600㎡ / 2800㎡ / 3000㎡）层高承重（典型配置）：厂房：首层：7米 / 承重 1000 kg/㎡二层：6米 / 承重 800 kg/㎡三层：6米 / 承重 800 kg/㎡或首层6米 / 二层6米 / 三层5米（承重同上）研发楼：首层：6米 / 承重 1000 kg/㎡标准层：承重 500 kg/㎡完善园区配套：园区基础设施完善，为企业提供坚实保障：能源保障：双回路供电、集中冷源、热源、蒸汽供应。信息通讯： 5G光纤入户。环保设施：工艺废水预处理系统。生产预留：预留消防喷淋接口、通风井、吊装口。产权清晰：国有工业用地，产权明晰。租赁条件：付款方式：押三付三投资兴业沃土：大兴亦庄综保区生物医药园凭借独特的区位优势、顶格的政策红利（综保区免税+双自贸区政策）、专业的空间配置和完善的产业配套，是生物医药企业布局京津冀、拓展全球市场的理想选择。我们诚邀国内外优秀生命健康企业入驻，共谋发展，共创未来！企业入驻咨询；17896015796（可加微）
亦庄经济开发区2200㎡精装大平层厂房 | 独套稀缺！实验室+3吨货梯 | 生产环评无
[地址：北京亦庄经济技术开发区]
面议

绝版位置：雄踞北京亦庄经济技术开发区核心区域，产业氛围浓厚，交通便捷。精装交付拎包入驻：精装修标准，遗留专业实验室可直接启用，大幅节省企业入驻成本与时间。超大平层灵活高效：单层面积高达2200㎡，空间开阔无阻隔（层高4.5米），规划自由度高，特别适合生产、研发一体化布局。独套稀缺：开发商直租，市场仅此一套，机会难得！【硬件配置专业保障】空间参数：厂房面积：2200㎡办公面积：800㎡宿舍面积：100㎡ (可选配套) 层高：4.5米承重：500kg/㎡ (满足常规生产仓储需求) 层数：多层厂房 (本层为大平层) 物流运输：独立货梯：配备 3吨*独立货梯，专供货物运输，高效便捷。客货分流：另有 2部客梯 + 4部2吨货梯，实现严格人货分流，安全有序。电力保障：现有配电150KVA，可扩容至300KVA，满足医疗器械、电子等企业增长需求。建筑品质：标准厂房，框架结构，九成新，状态优良。产权清晰。【环境与政策无忧启航】环评优势：生产环评不限行业，为企业落户扫清关键政策障碍，适用性极广。【适配行业理想之选】医疗器械、检验检测、医药研发、电子信息等对空间、层高、电力、洁净环境及环评有较高要求的企业，此厂房为理想之选。遗留实验室更是为研发、检测类企业提供强大助力。【租赁信息透明高效】分租灵活：可根据需求分租。租期要求：最短租期一年。欢迎咨询考察；17896015796（可加微）
大兴亦庄稀缺生物医药独栋！200㎡起精装，研发生产办公一体，多重政策红利待
[地址：大兴生物医药基地]
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打造生物医药产业理想家园专业园区，精装交付，配套完善，政策优渥！诚邀生物医药、医疗器械及相关企业入驻大兴生物医药基地核心区！我们提供高标准精装修的独栋空间，满足您从研发、办公到生产的多元化需求。核心空间优势：灵活面积：200平方米起租，空间组合自由度高。稀缺形态：独栋设计，每栋附赠庭院、露台及下沉庭院，提升空间品质与私密性。卓越参数：楼层：地上3-4层。层高：首层5.1-6.5米（满足特殊设备需求），标准层4.5米（空间开阔）。承重：标准层500kg/㎡，地下空间承重不限（满足重型设备或仓储需求）。供电：双回路供电保障，配备380V动力电，满足高能耗设备需求。高端装修标准：丙二类消防标准。配置两部三菱品牌电梯。中央空调与新风系统确保舒适健康环境。 Low-E玻璃幕墙，节能环保，视野通透。黄金区位与便捷交通：项目坐落于北京大兴生物医药产业基地核心区域，紧邻六环路及大广高速，交通网络发达，通达全城及京津冀地区。丰富业态支持：园区兼容并蓄，诚纳：生物医药研发医药生产医疗器械研发与生产人才公寓商业配套（餐厅等）极具竞争力的优惠政策：入驻企业可同时享受北京亦庄经济技术开发区和中关村国家自主创新示范区的双重政策叠加优势：前奖励后补贴机制，全方位扶持企业发展。税收返还政策，切实降低运营成本。人才落户支持，助力企业吸引并留住核心人才。住房补助，解决人才安居之忧。一站式园区服务：我们构建了五大核心运营服务平台，为企业提供全生命周期服务： 1. 政策服务平台：精准解读、申报辅导，助您最大化享受政策红利。 2. 人才服务平台：人才招聘、培训、公寓对接等全方位人才解决方案。 3. 资源共享平台：促进企业间技术、设备、信息等资源互通共享。 4. 金融服务平台：对接投融资机构，提供多元化金融支持。 5. 创新孵化平台：支持初创及成长型企业加速发展。弹性商务条件：租金：2.0元/天/平方米起，具体可面议洽谈。付款方式：提供押三付三、押二付六等灵活支付方案，可根据企业情况协商。 ☎️17896015796（可加微）
北京亦庄东区锋创科技园独栋总部一手产权租售（生产资质·环评·立项完备
[地址：北京亦庄]
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核心卖点：绝佳区位：雄踞亦庄东区核心，与京东总部隔街相望，地铁亦庄线经海路站仅350米。政策高地：坐享国家经济技术开发区与中关村高新技术产业园双重政策红利。稀缺资产：一手落成全新产权独栋，面积高达2816平方米（约2800㎡），空间开阔，私密尊贵。产业聚集：园区聚焦生物医药大健康与新一代信息技术产业，汇聚优质企业生态。灵活用途：特别适合生产型、研发型等需环评、立项的企业入驻（条件符合）。项目详情：地址：亦庄经海路科创十三街18号院 (京东总部正对面) 面积：约 2800 平方米 (独栋建筑，本证面积2816㎡) 空调/供暖：24小时VRV中央制冷系统，舒适高效；市政集中供暖，节能稳定。卓越配套：专业会议厅员工餐厅健身房星巴克咖啡便利水果超市配套药店更多便捷设施环境氛围：园区规划经典，景观优美，营造独特人文商务环境，不仅是高效工作的主战场，更是员工休憩放松的温馨港湾。机遇难得！诚邀实力企业入驻. ☎️17896015796（可加微）
亦庄新城·金桥科技基地 | 8米层高单层轻钢厂房开发商直租火热招租中！
[地址：北京亦庄]
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核心优势：正规园区政策叠加开发商直租亦庄核心区正规产业园区，开发商自持物业，手续完备。享亦庄经开区、中关村双重政策红利。招商部直租，无中介，省心高效。项目位置：金桥科技产业基地核心坐落于亦庄新城核心区域金桥科技产业基地。交通路网：多维立体通达四方紧邻京沪高速、六环路、京台高速，畅达全城。便捷连接大兴国际机场。园区门口多路公交及821路终点站，邻近地铁站。厂房详情：单层高标灵活实用 (5 00--3000 ㎡) 结构：单层轻钢结构，层高8米，无立柱，空间开阔。面积：500--3000平方米，无地下室。承重：适宜安装重型设备。物流：双物流门设计，大型车辆进出无忧。功能：厂办一体，灵活适配生产、仓储、研发需求。灵活空间：多面积段厂房同步招租园区内另有丰富厂房资源可选：50-500㎡办公，518㎡、615㎡、680㎡、858㎡、1165㎡、1121㎡、1416㎡、2236㎡等多种面积优质厂房待租。租赁价格：性价比之选极具竞争力的租金范围：1.1 - 1.9元 / 平方米 / 天。生活配套：成熟完善宜居宜业园区内配备：员工食堂、人才公寓、健身中心、医院、银行网点。周边环绕：商业街、知名餐饮、购物中心、学校、成熟住宅小区，生活便利无忧。园区简介：百万平米产业生态圈总建筑面积超100万平方米，已开发建设完毕。集总部办公、研发创新、生产制造、生产性服务业及完善生活配套于一体。成熟运营，已入驻企业600余家，产业氛围浓厚。新出优质房源，机会难得！欢迎垂询园区招商部，抢占先机！
亦庄独门独院厂房项目：10000㎡建筑面积 | 5000㎡可分割厂房 | 空地大 | 注册便利
[地址：北京亦庄]
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1. 项目位置：北京大兴亦庄经海路地铁站旁（交通便利）。 2. 项目面积：总建筑面积 10,000㎡。包含 5,000㎡可分割厂房（最小分割单元 2,000㎡）。 3. 项目格局分布：独门独院厂房园区，独立运营。配备门卫室。变压器容量：630KVA。外置高台：台高 1.2米，带升降平台，平台长度 10米。配套空地：约 4亩（约2667㎡）。 4. 项目承重：一层（无地下室），地面具备设备基础安装条件。 5. 项目层高：一层层高 10米（消防管道下方净高 7.5米）。 6. 项目电量：630KVA动力电，市政大工业用电。 7. 项目手续：土地性质：国有工业用地。消防等级：丙类。配套市政管网。 8. 项目周边配套：经海路地铁站、速八酒店、餐饮、银行、公交等配套设施齐全。 9. 政策优势：本项目位于北京亦庄经济开发区，可享受中关村国家自主创新示范区及北京经济技术开发区双重优惠政策（如高新技术企业扶持、产业补贴等）。 10. 适用业态：本项目非常适合仓储、物流、快递分拣、航空货运等相关企业入驻。
中关村通州园·亦庄新城稀缺商务独栋（研发/办公/厂房）招租
[地址：北京亦庄]
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项目名称：北京亦庄新城商务独栋园区（中关村科技园通州园金桥科技产业基地）项目位置：北京市通州区中关村科技园金桥科技产业基地（亦庄新城核心区域）物业类别：总部园区、工业厂房开发商：联东集团 / 北京金桥置业有限责任公司物业公司：北京联东国际物业管理有限公司建筑面积：约 120 万平方米标准层面积：约 2600 平方米物业费： 0.10 元/平方米天装修情况：公共部分精装核心优势与特色： 1. 卓越区位，便捷交通：地处北京东南五环至六环间，大兴区亦庄新城核心发展区。轨道交通：紧邻城铁亦庄线经海路站，高效连接北京核心区域。公共交通：周边公交线路密集（如 927专、986、小11路、12路等），通达便利。 2. 花园式办公环境，激发创新灵感：打造低容积率、低密度、高绿化率的花园式总部园区。精心设计果岭主题中心园林，营造舒适、宁静、绿色的办公氛围，助力智力型生产力提升。 3. 多元产品，灵活选择：独栋商务办公：提供现代感十足、通透性佳的多种独栋形态（从标准独栋到双拼组合），满足不同企业形象与规模需求。丰富面积段：面积区间灵活，覆盖 800平方米至 3200平方米多种选择。综合解决方案：不仅提供标准厂房、独栋办公楼，还打造厂房+办公一体化综合楼，满足研发、生产、办公一体化需求。定制化服务：支持根据企业需求量身定制厂房空间。 4. 中关村金字招牌，政策红利丰厚作为中关村科技园区通州园的重要组成部分，入驻企业可享受：中关村国家自主创新示范区系列优惠政策。地方税收扶持政策。孵化器及科技创新支持政策。 5. 成熟园区，实力保障：由产业地产领军企业联东集团投资26亿元兴建，占地1300亩，规划完善，品质可靠。园区已形成成熟产业生态，成功吸引 300余家优质企业入驻，其中包括多家世界500强企业，产业氛围浓厚，商务配套成熟。专业物业团队提供高效、规范的管理服务。招租信息：现园区内优质独栋办公、标准厂房及综合楼宇空间面向市场火热招租。无论是寻求独立形象总部的企业，还是需要生产研发一体化空间的高科技公司，亦庄新城商务独栋园区都是您的理想之选。抓住机遇，入驻亦庄新城核心产业高地！享受中关村政策，开启花园式智造新篇章！欢迎垂询：

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