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通州东郎文创园招商电话：010-5620 2202
[地址：北京通州区九棵树西路92号]3.2元/㎡·天东郎文创招商电话：010-5620 2202 通州东郎文创园（东郎通州电影创意产业园）坐落于北京通州区九棵树西路92号，距离地铁1号线九棵树站约900米，紧邻奔驰路虎4S店、罗斯福等大型商场超市、龙湖蔚澜香醍、蓝调沙龙别墅，毗邻京通快速、广渠路等。交通便利，园区各种餐饮及配套完善。 东郎文创园（东郎（通州）电影创意产业园）总建筑面积为4万㎡左右，以传媒影视文化为主体，打造文化综合类产业园，以通州地区青年为消费人群，打造通州夜间经济新型商业体。东郎文创园属于市级产业园，针对文化类企业可申请补贴。东郎文创园（东郎（通州）电影创意产业园）目前推出部分独立门头带燃气及上下水的临街商业及创意办公室写字楼对外出租。 面积：53平-140平-346平-510平-611平-2000平 租金：3.5元-3.8元/平（可谈） 租期：2年起
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关于推动中关村加快建设世界领先科技园区的若干政策措施
[地址：北京海淀中关村]面议为深入贯彻习近平总书记对中关村世界领先科技园区和北京国际科技创新中心建设重要指示批示精神，落实《北京国际科技创新中心建设条例》等文件精神，进一步加强创新资源统筹和组织，深化科技体制机制改革，强化企业科技创新主体地位，引导技术、人才、资本、空间等园区发展要素一体化、国际化、市场化、生态化高效配置，推动中关村加快建设世界领先科技园区，特制定本措施。 一 主要举措 （一）培育世界一流的创新型企业 制定实施《中关村国家自主创新示范区提升企业创新能力支持资金管理办法》，支持科技型小微企业、高新技术企业及科技领军企业等成长与发展，推动新技术新产品应用推广和科技应用场景建设，加快培育集聚一批世界一流的创新型企业。 1. 支持科技型小微企业发展 支持新一代信息技术、医药健康、智能制造、新材料、绿色能源与节能环保等高精尖产业领域科技型小微企业开展关键技术创新，引导持续加大研发投入，不断提升创新实力和核心竞争力。 2. 支持高新技术企业筑基扩容小升规培育 支持具有较高科技含量和发展潜力且首次成长为国家高新技术企业的中小企业和符合相关条件的国家高新技术企业，开展前沿技术研发、知识产权布局和高新技术产品（服务）产业化推广等工作，提升核心技术竞争力。 3. 支持科技领军企业等牵头建设创新联合体 支持科技领军企业等牵头，以创新联合体方式组建技术创新中心，以产学研合作机制开展基础研究、关键核心技术攻关、科技成果转化等，提升重点产业核心竞争力。 4. 支持新技术新产品应用推广和科技应用场景建设 完善首台（套）、首批次等应用政策，支持人工智能、商业航天等重点应用场景项目建设，支持科技新场景、新技术新产品展示推介及供需对接、创新创业环境营造等活动开展，推动新技术新产品快速进入市场。 （二）促进科技金融深度融合发展 制定实施《中关村国家自主创新示范区促进科技金融深度融合发展支持资金管理办法》，推动创业投资发展，深化科技信贷模式创新，支持企业通过资本市场融资发展，加快形成以科技创业投资为重点的科技金融服务体系，打造全国领先的科技产业金融良性循环发展生态。 5. 支持推动创业投资发展 支持投资机构在京新设立私募股权投资基金，积极募集长期资金，围绕高精尖产业或未来产业开展直接股权投资，加大对科技型企业投资力度。 6. 支持科技信贷业务创新 支持银行业金融机构与投资机构规范合作，为科技型企业提供贷款+外部直投认股权贷款等新型产品，构建多元科技金融服务体系。 7. 支持企业利用多层次资本市场加快发展 鼓励支持高精尖产业或未来产业领域的企业在新三板挂牌或调层，加大研发投入。支持多层次资本市场服务平台（基地）为企业挂牌上市提供专业化服务。 （三）提升园区高端化专业化集约化服务能力 制定实施《中关村国家自主创新示范区促进园区高质量发展支持资金管理办法》，支持园区相关主体建设高品质产业承载空间，支持孵化器等各类专业服务机构提升运营管理和服务水平，大力推进中关村示范区园区高质量发展。 8. 支持建设高品质产业承载空间 支持园区建设运营等相关主体开展产业服务设施、公共服务设施、新型基础设施建设；支持中关村特色产业园区运营单位打造高水平专业化运营团队、建设专业技术服务平台、承接科技成果转化落地、加强特色产业培育等；支持示范区范围内存量空间投资改造单位以腾笼换鸟等方式合理开发利用存量空间资源，优化调整低效空间资源；支持相关投资或运营单位建设一流大学科技园，建设专业服务平台，推动大学科技成果转化。 9. 支持专业服务机构发展 支持建设标杆型孵化器，推动创业服务机构升级，培育优秀科技型企业，引导企业按分园产业定位落地发展，提升分园主导专业集聚度。支持专业机构参与园区运营服务，提升园区的市场化、专业化运营管理和服务水平。 （四）构建世界一流创新创业生态 制定实施《中关村国家自主创新示范区优化创新创业生态环境支持资金管理办法》，支持各类创新主体开展科技成果转化和产业化，推动建设一批创新创业公共技术服务平台，支持科技服务企业提升技术创新能力和专业服务能力，促进各类新技术、新产业、新业态、新模式在中关村示范区聚集发展，积极构建世界一流创新创业生态。 10. 支持创新主体开展科技成果转化与产业化 支持创新主体建设高水平专业化技术转移机构，聚焦重点领域发掘高价值成果及重点项目，开展科技成果筛选与培育等专业化服务；聚焦高精尖产业领域科技成果转化早期阶段，建设概念验证平台，加速推进科技成果转化和产业化。 11. 支持创新创业公共技术服务平台建设 支持在高精尖产业领域内布局建设一批共性技术平台，组织实施共性技术研发攻关，开展产业链供应链技术创新，为创新产品提供研发、设计、加工、生产、商业验证等技术服务。 12. 支持科技服务专业化能力建设 支持较强创新能力、基础实力的科技服务机构、企业进一步提升专业服务能力。支持设立科技服务业企业，培育科技服务业企业发展壮大，推动相关单位扩大科技服务业固定资产投资。支持社会组织打造国际交流合作等方面专业服务能力。支持开展出入境高风险特殊物品风险评估工作，提升进出口便利化水平。 （五）提升中关村示范区国际化发展能级 制定实施《中关村国家自主创新示范区提升国际化发展水平支持资金管理办法》，打造创新网络关键枢纽，营造开放包容创新环境，推动高水平国际科技创新交流与合作。 13. 打造创新网络关键枢纽 支持创新主体积极参与一带一路建设、技术联合攻关与创新应用等国际合作，鼓励其在海外设立科技园区、孵化器、创新中心等平台载体，或直接开展跨国（境）技术转移服务；实施外资研发中心激励，支持外资研发中心提级扩容等；支持国际科研机构、国际初创公司、国际行业隐形冠军等在京落地。 14. 营造开放包容创新环境 支持创新主体深度参与中关村论坛、举办重点国际学术会议活动；围绕新兴交叉和战略前沿领域等创办新刊、快速提升重点期刊品牌等，加快培育一批高水平国际科技期刊；支持大学科技园、中关村特色产业园、国际科技合作基地等开展高水平国际交流合作。 二 组织保障 15. 加强组织领导 坚持党对中关村世界领先科技园区建设的领导。进一步健全协同高效的组织实施体系，加强央地、市区联动，确保技术、资本、人才、空间等各类要素优化配置，促进中关村世界领先科技园区建设。 16. 发挥财政资金引导作用 利用市级财政资金布局实施一批科技项目，充分发挥市级财政资金引导作用，激活企业/社会资本。项目实施采取全生命周期和诚信承诺制管理，进一步提升资金投入使用效益。 17. 加强绩效管理与监督 全力提升预算绩效管理水平，一是强化项目评估评价，确保绩效结果反馈与应用；二是建立健全以诚信为基础的监督管理机制，加强对严重科研违规行为的惩戒；三是做好科技伦理审查与伦理风险防范。 本措施自印发之日起施行，由市科委中关村管委会负责解释。原《关于推动中关村加快建设世界领先科技园区的若干政策措施》（京科发〔2022〕4号）同时废止。
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中关村京西人工智能科技园
[地址：北京市门头沟区桥园路1号 ]面议中关村（京西）人工智能科技园位于西山脚下、永定河畔、长安街边，距清华、北大、中科院等一流高校院所所在的中关村核心区，仅30分钟车程。 园区占地35公顷，地上建筑面积55万平方米，是北京市第一个人工智能科技园，也是新首钢国际人才社区和国家级京西产业转型升级示范区的组成部分。 园区定位三主三辅细分产业方向，其中主导发展智能设备、智能计算、智慧城市，同时培育发展的智慧文旅、智能医疗、智能金融等领域，通过承接中关村核心区的技术、资源外溢，关注AI技术与传统产业的结合应用，促进京西地区产业转型升级。
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北京房山区窦店 可分租可整层
[地址：北京市房山区窦店镇窦大路甲8号（窦店镇政府斜对面）]1-1.50元/㎡·天北京汇豪国际酒店位于房山区窦店镇窦大路，对面即是窦店镇政府、窦店派出所，地理位置优越。 靠近X007、窦店北路和大窦路，交通便利，多条公交线路可达。 北京汇豪国际酒店招商目标约4400㎡，分别位于酒店一层、三层、七层、八层。 房间面积：单间45㎡-100㎡，单间或整层租赁均可。 租金价格：1-1.50元/㎡/天（含税） 付款方式：押金一个月，可季付、半年付、年付
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中建·智立方淄博高新智造港
[地址：淄博高新区齐祥路与尚功路交汇处北400米东侧]面议项目择址 淄博高新区 ，占地约54亩，建面约3.6万㎡，由世界500强第13位中国建筑集团旗下中建国际投资集团开发建设，主要规划建设标准厂房、研发中心、配套设施等，是2024年山东省重大项目、2024年淄博市重大项目。 项目部分楼栋已经封顶。 1. 开发商： 中建国际投资集团（隶属于世界500强第13位中国建筑集团）； 2. 位置： 淄博高新区齐祥路与尚功路交汇处北400米东侧,项目临近齐祥路、柳泉路等城市主干道，接驳 鲁泰 快速路，项目周边青银高速、滨莱高速、沾临高速环伺，距离淄博北站仅2km ； 3. 产品： 2-2.5层标准厂房、企业独栋，产品面积1000-3000㎡ ； 4. 参数： 首层高8.1m，承重2T/㎡，柱距最宽8.2m 。
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鸿坤金融谷平层写字楼800平租售
[地址：北京市大兴西红门镇寿宝庄]3元/㎡鸿坤金融谷 大平层写字楼800平开始租售 【项目名称】：鸿坤金融谷 【产品类型】：高层写字楼，现房交付 【面积区间】：810-890平 【绿 化 率】：30% 【户型】：整层私密性好，户型方正好用 【楼层层高】：地上11层，标准层3.9米，电梯直达入户 【园区配套】屋顶花园、健身中心、咖啡厅、员工餐厅、VIP餐厅、私人会客厅、会议室、多功能厅、路演大厅、运营招商平台 【交通路网】：南四环、南五环、京台高速、京沪高速、新机场高速 【地铁线路】：4号线（新宫站）、19号线南延（西红门东站） 【公交线路】：369、485、676、159专线 区域投资价值优势明显：北京向南升值，产业战略同步升级；两横三纵双轨，便捷交通体验；快速接驳北京大兴国际机场，高速接轨国际舞台！
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北京市加快合成生物制造产业创新发展若干措施
[地址：北京市]面议北京市加快合成生物制造产业创新发展若干措施 为落实好《北京市加快合成生物制造产业创新发展行动计划（2024-2026年）》重点任务，加快推进本市合成生物制造产业创新发展，特制定本措施。 1.强化提升原始创新能力。围绕生物功能定向设计与精准调控的需求，支持开展基因组合成、新型高效底盘细胞表达体系构建、新分子设计合成与新代谢途径设计、人工生物系统组装等基础和应用基础研究。围绕国家重大战略需求，发挥昌平实验室、国家微生物菌种保藏中心和国家蛋白质科学中心等机构的引领作用，强化合成生物原始创新突破和重点任务攻关。支持各类创新主体联合建设北京市重点实验室，推动学科交叉融合、产学研融通发展，给予一定资金支持。引导在京重大科研基础设施和高端科研仪器等平台向合成生物制造领域科研活动开放，支持开放单位参与首都科技条件平台建设，为企业提供测试、检测、研发等服务，最高给予不超过100万元资金支持。 2.加快关键技术突破。支持企业、高校院所、科研机构等各类创新主体围绕合成生物底层技术、定量合成生物技术、生物创制等关键技术，以及人工生命元器件、生物体系设计再造、人工多细胞体系设计构建调控等关键技术，开展自主研发或联合攻关。 3.强化平台建设提升支撑能力。支持开展共性技术平台建设，面向产业需求提供共性技术研发及应用服务，最高给予不超过5000万元的支持。支持在合成生物制造领域谋划建设一批功能清晰、机制灵活的中试平台，为科技创新企业提供技术研发、中试验证和产业化应用的综合性中试公共服务。加强中试平台的能力建设，补齐创新链到产业链协同的短板，加速产业化应用进程。对布局建设特点鲜明、优势突出的专业中试平台建设类项目，固定资产投资按照不超过项目总投资30%予以补助支持，最高不超过5000万元。 4.强化科技创新基地建设。支持符合条件的领军企业、高等学校、科研机构以及产业链上下游中小企业组成创新联合体，建设合成生物制造技术创新中心，按照不超过建设预算总额的30%，单个技术创新中心支持总额不超过5000万元。推动企业建设北京市企业技术中心。鼓励申报国家级产业创新中心、技术创新中心、制造业创新中心、企业技术中心等，在创新平台组建机制和建设模式等方面予以积极指导和资源协调。 5.大力培育前沿技术企业。支持符合条件的中小微企业、已开展产品研发及转化的创业团队领取科技创新券，用于购买开放单位基于科研仪器设备的分析、测试、检验、研究开发等专业服务，每年可领取使用创新券额度不超过50万元；对购买使用服务券配券产品的中小企业给予一定资金补贴，单笔合同补贴金额最高不超过合同总金额的30%且不超过5万元。 6.促进企业稳步发展壮大。支持符合条件的高新技术企业筑基扩容小升规培育，对首次成长为国家高新技术企业的，一次性给予不超过10万元的研发资金支持；对当年重新认定为国家高新技术企业的，一次性给予不超过5万元的研发资金支持；对首次纳入小升规支持清单的国家高新技术企业，一次性给予10万元资金支持。对首次纳入规模以上统计范围、年产值首次突破1亿元的先进制造业企业给予一次性奖励，对其中获评专精特新的企业追加奖励20万元。引导本市领军企业积极布局以合成生物技术为核心的开发应用项目，加强服务力度，积极推进相关手续办理、资金和土地要素保障等。 7.建设特色产业载体。支持合成生物制造领域高品质产业园区建设，加强园区产业服务设施和公共服务设施建设，优化提升园区智慧化服务管理水平，按照不超过项目总投资额50%最高给予不超过5000万元资金支持；支持改造提升存量空间用于合成生物制造产业发展，符合条件的按照项目改造实际投入的30%最高给予不超过1000万元资金支持。 8.培育高质量产业生态。支持专业化机构参与园区运营服务，不断提升园区的市场化、专业化运营管理和服务水平，有效提升园区发展质效，按照不超过项目总投资额50%，最高给予不超过3000万元资金支持。支持企业推动全产业链和产品全生命周期绿色提升，开展节水、减污、降碳、清洁生产、基础能力提升等绿色低碳项目，按照不超过总投资的一定比例给予奖励，单个企业年度奖励金额不超过3000万元。 9.推动产品产业化及示范应用。对于符合条件的我市重点产品产业化项目，市政府固定资产投资按照不超过项目工程投资30%予以补助支持，最高不超过5000万元。企业新技术新产品首次进入市场的，符合条件的分档给予不超过500万元资金支持。支持企业加大技术产品创新和首制首试首用，对达标产品给予重点新材料首批次应用示范、医药创新品种首试产等奖励支持。 10.推动京津冀协同布局。积极推进京津冀合成生物制造领域科技成果转化供需对接，建立三地共享的企业需求库和科技成果库。鼓励京津冀三地优势团队共建协同创新联合体，遴选一批紧迫性强、有实施基础的技术（产品）攻关方向，推动联合攻关和产业化落地。聚焦京津冀共建产业园区，强化资源要素保障，快速提升合成生物制造领域园区服务水平和综合承载能力，保障重点项目落地。 11.支持开展高水平国际合作交流。鼓励符合条件的货物贸易企业积极开拓国际市场，如参加国际性展会、注册境外商标等，对符合条件的企业给予相关费用最高不超过70%的支持，每个企业当年累计获得市场开拓资金支持最多不超过100万元。支持各类创新主体深度参与中关村论坛、举办重点国际学术会议活动，支持各类创新主体组织本市企业参加国际重点对接活动，切实推进国际科技交流，符合一定条件的，给予不超过300万元资金支持。 12.争取先行先试政策创新突破。积极争取国家卫生健康委、农业农村部等在功能性食品、农业投入品等细分领域的指导，形成合成生物制造产业风险识别和评估的协商沟通机制。在新食品原料、食品添加剂和护肤品原料等新产品的申报、生物安全评估、市场准入标准和审查制度等方面开展先行先试探索。积极争取在我市特定区域，开展合成生物制造政策的先行先试。 13.强化科技金融支撑作用。支持企业挂牌上市，建立上市挂牌后备企业资源库，做好企业上市梯度培育和分类指导；设立企业上市服务专员，点对点为企业提供全过程服务。对获准在新三板挂牌的符合条件的企业，分层给予不超过100万元资金支持。 14.加强人才引育和服务。依托高水平创新平台等，加强合成生物制造领域国际顶尖人才引进。分类做好交叉学科、工程技术、经营管理等多层次专业人才的引育。依托科技新星计划，支持青年人才开展前沿科技攻关、跨学科跨领域交叉合作和科技成果转化。通过产教融合推进产业应用型、交叉学科型等产业人才的校企联合培养，填补技术技能型、工匠型人才空缺。开设服务科学家创业CEO人才特训班，加大复合型经营管理人才培养力度。 本措施自2024年9月14日起执行至2026年12月31日截止。实施期间如遇国家和本市相关政策调整，按照国家和北京市最新政策规定执行。本措施与现有其他相关政策交叉的，按照从优不重复的原则执行。
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冠城大通启辰中心
[地址：北京市海淀区后厂村路与西北旺三街交叉路口往西北约160米 ]元/㎡·天冠城大通启辰中心 地处中关村科学城北区，紧邻中关村软件园和北京自由贸易区科技创新板块，位于全国科技创新中心的战略腹地，周 边汇集华为、腾讯、联想、百度、快手、网易、小米等科创领军企业，形成互联网龙头企业、新兴科技企业、央企龙头企业等高精尖产业资源协同发展的科创聚场。 项目用地面积约6.4万 ㎡ ，总建筑面积约 35万㎡，其中 写字楼面积 约14万㎡、共计6栋。项目将 联袂华润置地，打造集购物、时尚、休闲、社交于一体的精品国际商区华润万象汇，营造街区式无界繁华都会，以潮流科技美学为内核，为科创企业创建商务办公、智慧办公、生态办公、定制空间、商业等多场景跨界融合的商务生活共同体。
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金地威新坤鼎亦庄生命科学园
[地址：亦庄经济技术开发区瑞合路与融兴北二街交叉口西150米 ]面议金地威新坤鼎亦庄生命科学园位于 北京经济技术开发区亦庄产业发展核心地带，东至瑞和路，南至融兴北二街，西至瑞和路一路。 项目总占地81亩，总建筑面积约15万平米，由9栋小高层、多层、独栋研发、厂房、办公组成，产品涵盖生产车间、小试中试研发车间、商务办公等产品。园区 四大功能区：人工智能+医疗及成果转化中心、生物医用材料与进口替代高值耗材项目功能区、体外诊断试剂项目功能区、高性能诊断设备及关键部件项目功能区。园区将全面整合医疗产业资源，围绕入驻企业需求，强化研发、孵化、小试、中试及制造服务能力，打造行业领先一站式服务平台，形成具备最新国际标准的医疗科技产业园。
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中科智谷创新园
[地址：郑州经开区航海东路与23大街交叉口东北角]4600-6000面议项目介绍： 园区坐落于郑州经开区产业发展核心区域， 航海东路 经开二十三大街。占地面积约123亩，总建筑面积近20万㎡。 产品包括独栋办公、标准化厂房。 分层产品 ： 面积： 508/612/810/1000/1200 平方 层数：8层 电梯:一客一货/货梯称重3吨 挑高：首层7.2米（可做夹层）2-8层4.2米。 楼顶可上人/1.5米女儿墙！ 独栋/双拼产品 面积： 1000/1500/2000/3670 /平方 层数：四层 挑高：首层7.2m，2-3层4.2m，4层7.2米。 四层可变6层，利用空间大，送露台！
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中关村翠湖科技园云中心
[地址：北京市海淀区高里掌路1号]元/㎡·天中关村翠湖科技园云中心 位于海淀CID中关村创新中心区核心区位,坐落北清路产业聚集带与温阳路交汇处，南邻京密引水渠，北距翠湖湿地国家公园仅5公里。项目 分东、西区两个组团，40余座独栋建筑， 总规模约25万㎡， 容积率 1.20，绿化率30%， 拥有良好的景观风貌、完善的服务体系、新型产业体系和活跃创新体系。 作为中关村海淀园的新型科技产业园，云中心致力于搭建科技研发、生产和服务平台，打造现代化高科技产业园。
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北京文化创意大厦
[地址：北京市朝阳区奥运村街道北苑路]元/㎡·天北京文化创意大厦 位于朝阳区北苑路双营路交汇处， 北五环路、机场高速、京承高速、京藏高速环伺周边，便捷连通首都国际机场与城市重要商务区域。 项目定位为首都新地标，为区域内首个甲级品质办公标杆，总建筑面积约84000平米， 由4栋办公塔楼和与之相连的首层十字商业连廊组成， 享受中关村、望京、上地三大成熟商务区辐射，与高新技术、电子信息等产业聚集效应，谱写区域内商务新篇章，成就更为广阔的商务视野。
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中关村华侨创新产业园
[地址：北京市海淀区京藏高速京玺文化创意创新园东南侧约60米 ]元/㎡·天中关村华侨创新产业园位于海淀区西三旗桥南、京藏高速辅路西侧，东靠东升科技园、西临上地信息产业基地，周边金隅科技园、小米科技园等园区环抱，地理位置极佳。项目 占地约20亩， 总建筑面积约1.1万平方米，园区 定位为低密度绿色生态的综合型科技文创办公空间，为 入驻企业提供了覆盖企业成长全周期、全链条的科技展示、项目路演、创业孵化、互动交流培训等的一体化服务体系，促成产学研合作、科技成果转化、人才培养、金融服务、品牌推广，实现人才链、价值链、资金链、技术链的资源对接融合，促进快速多样合作，成为智能智慧产业为重点的新一代科技创新中心。
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京城尚德智造产业园
[地址：北京市海淀区西三旗街道建材城东路10号院内 ]元/㎡·天京城尚德智造产业园位于海淀区西三旗建材城东路10号院，其前身为北京液压铸造厂， 隶属京城控股华德液压工业集团，是华德液压与尚8集团联合打造的集智能制造企业的集聚区、集打造成文化与科技融合，集科技孵化、项目投资等多位一体的科技产业加速平台，项目 占地面积10万平方米，建筑面积约2.5万平方米。园区以智能智造为核心，围绕互联网技术、信息安全、物联网、安防监控等领域开展科技研发、成果转移转化及产业推广打造产业加速器、产业孵化器等功能板块。园区 为入驻企业系统提供多方位产业服务：包括产业政策、产业法律、金融、市场对接、资源对接等服务。随着非首都功能疏解和产业转型升级，京城尚德智造产业园成为了北京一般制造业腾退和产业转型的一个缩影，同时也推动了区域的产业升级和发展。
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京玺文化创意创新园
[地址：北京市海淀区四拔子村甲1号 ]元/㎡·天京玺文化创意创新园 位于北京市海淀区西三旗桥南，总 占地面积约80亩，分为A、B区。A区建筑面积10050平米，为客户提供花园式、低密度、绿色办公环境；B区建筑面积12000平米，以小微企业孵化为主，为创业者提供孵化空间以及多方位的创业支持资源，致力打造一个完善的创业生态链。 园区以VR/AR/MR、互联网教育、软件信息技术类企业为主导产业，通过优质服务的输出，逐步完善创新生态体系，助力科技创新型企业健康成长。
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用友产业园
[地址：北京市海淀区北清路68号 ]元/㎡·天用友产业园位于北京中关村科学城永丰创新组团核心腹地，规划建筑面积48万平米， 是一个高科技、花园式、环保型的国际一流水准产业园。园区 聚焦新一代信息技术、软件与信息服务、人工智能、医药健康、科技服务五大核心产业，已构建出生态链产业平台、投融资金融平台、综合性服务平台三大服务平台，围绕企业在资金、技术、人才、产品推广、创新孵化等需求，真正实现提供开放共享的企业发展赋能内容。
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钰珵大厦
[地址：北京市朝阳区北四环中路27号]元/㎡·天钰珵大厦地处亚奥商圈，位于北京奥林匹克中心区，是2008年北京奥运会和2022年北京冬奥会的主承载区，世界上首个双奥园区， 与水立方、鸟巢、奥林匹克公园、绿地共同构成北京亚奥板块核心景观。项目为 5A级写字楼， 一共分地下5层，地上39层， 首层大堂与建筑外观神韵相应，将国际化设计语言一以贯之，18米超高挑空极富视觉震撼力， 惟有开阔场域方可承纳企业总部的世界格局，俯仰之间，企业的形象仪度感即被拔升至全球高度。
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天成科技大厦
[地址：北京市西城区新风街2号 ]元/㎡·天天成科技大厦 位于西城区德胜门外大街新风街2号，北三环马甸桥正南方，紧临的德外大街（京藏高速路入口）是连接北二环、北三环和北四环的主要交通干线，地理位置非常极佳，交通便利，步行 500 米可达地铁12号线马甸桥站。项目 设计标准为4A级写字楼，地下2层，地上14层，共A、 B两栋，总建筑面积约32000㎡。 项目以硬科技为主导产业方向，以教育咨询、生物医药、文化创意、科技金融为辅助产业，通过搭建产业孵化、加速、聚集的产业发展服务体系，以活动、投资、科技服务等全新机制、灵活模式、多元要素的专业服务方式服务入驻企业，将一批优质且具备产业化条件的企业加速孵化，同时聚集一批优质产业企业。
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首开LONG街智能物联产业园
[地址：北京市昌平区霍营西路龙锦苑东-五区西侧 ]元/㎡·天首开LONG街智能物联产业园位于 北京回龙观核心区域， 由首开集团和昌平区联合打造的地区标杆项目，项目 以创业孵化、成果转化、产业集群为三大核心引擎，形成独特的运营模式。践行花园式独栋生态办公的先进理念，以智能物联作为主要产业方向。重点培育智能物联终端、智能物联应用两大产业集群，聚焦智能终端、智慧城市、智慧交通、智能家居、消费元宇宙等领域的高成长性企业的引进及培育，构建一个融合产业加速、商务办公、总部经济、智慧空间等多元功能的花园式产业办公集群，为区域经济发展与创新驱动注入了新的活力。
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中关村国家自主创新示范区提升企业创新能力支持资金管理办法
[地址：中关村国家自主创新示范区]面议01 第一章 总则 第一条 为贯彻落实《北京国际科技创新中心建设条例》《中关村世界领先科技园区建设方案（2024-2027年）》等文件精神，进一步规范支持资金的管理和使用，促进中关村国家自主创新示范区（以下简称中关村示范区）高水平科技自立自强先行先试改革，提升企业技术创新能力，有力支撑世界领先科技园区和创新高地建设，制定本办法。 第二条 本办法支持资金来源于市级财政资金，从北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会（以下简称市科委中关村管委会）专项资金中列支，按照年度预算进行使用。 第三条 本办法支持资金的管理和使用遵循依法合规、公开透明、突出重点、专款专用、注重实效的原则。 第四条 本办法支持对象为登记、注册在中关村示范区范围内开展、服务科技创新活动的企业、事业单位、社会组织等创新主体。登记注册在北京市其他区域，开展、服务科技创新活动，促进中关村示范区发展的创新主体参照执行。 第五条 本办法支持资金由市科委中关村管委会负责组织和实施，市财政局负责预算安排和监督使用。 02 第二章 支持内容及标准 第六条 支持科技型小微企业开展关键技术创新。 （一）支持内容 支持新一代信息技术、医药健康、智能制造、新材料、绿色能源与节能环保等高精尖产业领域的科技型小微企业、相关赛事获奖优胜企业，引导企业持续加大研发投入，不断提升企业创新实力和核心竞争力。 （二）支持条件 1. 纳入支持的北京市科技型小微企业须满足以下条件： （1）企业注册成立不超过5年（含）的国家高新技术企业、中关村高新技术企业，或当年入库的科技型中小企业。 （2）上一会计年度年末从业人员100人（含）以下，上一会计年度营业收入2000万元（含）以下。 （3）注册成立时间在两个会计年度（含）以上的，最近一个会计年度研发费用同比增量100万元（含）以上；注册成立时间不足两个会计年度的，最近一个会计年度研发费用100万元（含）以上。 2. 相关赛事获奖优胜企业须满足条件：获得中国创新创业大赛北京赛区一、二、三等奖，或中国创新挑战赛北京赛区前10名，或中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛前3名。 （三）支持方式及金额 采取达标即享的后补助方式给予支持，支持资金用于企业加强创新能力建设。每家企业连续3年只能获得一次该项政策支持，且以下2个政策支持方向只能选择一种。 1. 北京市科技型小微企业支持方式及金额如下： （1）企业成立时间为两个会计年度（含）以上的，根据企业向主管税务机关申请享受研发费用加计扣除优惠时申报的最近两个会计年度的研发费用，按照企业最近一个会计年度研发费用的同比增量，分档给予资金支持。研发费用同比增量为500万元（含）以上，给予不超过30万元的资金支持；研发费用同比增量为100万元（含）至500万元的，给予不超过20万元的资金支持。 （2）企业成立时间不足两个会计年度的，根据企业向主管税务机关申请享受研发费用加计扣除优惠时申报的最近一个会计年度的研发费用，参照上述档位、金额给予资金支持。 2. 给予中国创新创业大赛北京赛区一等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第1至3名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第1名企业不超过30万元资金支持；给予中国创新创业大赛北京赛区二等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第4至6名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第2名企业不超过20万元资金支持；给予中国创新创业大赛北京赛区三等奖企业、中国创新挑战赛北京赛区第7至10名企业和中关村国际前沿科技创新大赛各领域赛第3名企业不超过10万元资金支持。 第七条 支持高新技术企业筑基扩容小升规培育。 （一）支持内容 建立高新技术企业筑基扩容培育体系，支持一批中小型科技企业持续加大研发投入，促进科技成果转化，引导企业依靠科技创新不断提升核心技术竞争力，成长为国家高新技术企业。完善高新技术企业小升规支持措施，支持一批具有较高科技含量和高成长潜力的国家高新技术企业加快具备持续创新能力和一定的规模经济效益。形成梯次接续的高新技术企业发展格局，促进本市经济高质量发展。 （二）支持条件 1. 高新技术企业筑基扩容方向 重点支持一批符合首都城市战略定位和产业发展方向，具有较高科技含量和发展潜力的中小企业，快速成长为国家高新技术企业。由各区、北京经济技术开发区综合企业的高新技术企业资质、企业信用等方面择优推荐，纳入全市支持清单。 2. 高新技术企业小升规方向 重点支持一批国家高新技术企业快速发展，成长为规上企业并纳统。由各区、北京经济技术开发区综合企业所属产业领域、收入规模、研发投入等情况择优推荐，纳入全市统一的高新技术企业小升规支持清单。 （三）支持方式及金额 1. 高新技术企业筑基扩容方向 采取后补助方式给予支持，对符合我市产业规划布局、拥有核心自主知识产权并开展科技成果转化、且首次成长为国家高新技术企业的，一次性给予不超过10万元的研发资金支持；对符合我市产业规划布局、持续进行研究开发与技术成果转化，并当年重新认定为国家高新技术企业的，一次性给予不超过5万元的研发资金支持。相关资金用于企业持续加大研发投入，开展前沿技术研发，以及知识产权布局和高新技术产品（服务）产业化推广等相关工作。 2. 高新技术企业小升规方向 采取免申即享的后补助方式给予支持，对各区、北京经济技术开发区推荐的符合相关条件并首次纳入小升规支持清单的国家高新技术企业，一次性给予10万元资金支持。相关资金用于企业持续加大研发投入，开展前沿技术研发，以及知识产权布局和高新技术产品（服务）产业化推广等相关工作。 第八条 支持领军企业牵头建设技术创新中心。 （一）支持内容 支持领军企业、符合条件的独角兽企业牵头，联合相关领域高等学校、科研机构以及产业链上下游企业等，通过组建创新联合体的方式建设技术创新中心，形成以企业为主导的产学研深度融合的创新机制，持续加强产学研合作机制创新、应用基础研究、前沿或关键核心技术研发、创新合作平台建设、高层次人才集聚、科研成果落地、国际科技合作等，更好支撑实现高水平科技自立自强，提升重点产业核心竞争力。 （二）支持条件 1. 企业应符合首都城市战略定位，属于高精尖产业重点领域或未来产业发展方向，企业创新能力强、发展潜力大、竞争优势明显，在行业内具有广泛的影响力。 2. 企业应编制技术创新规划，持续开展技术创新并形成核心自主知识产权。 3. 企业具有较强的创新资源组织能力，与高等学校、科研机构及行业内相关企业广泛开展产学研合作，建设开放的技术创新平台，积极探索产学研深度融合的机制模式。 4. 企业研发设施设备和科研保障条件完备，建立了人才引进、使用、培养、激励等方面的制度。 （三）支持方式及金额 采取事前补助方式给予支持，支持周期不超过3年。支持资金不超过技术创新中心建设预算总额的30%，单个技术创新中心支持总额不超过5000万元。第一年给予不超过2000万元资金支持，第二、三年根据前一年度运行绩效考核结果择优支持。支持资金用于企业加强创新能力建设。 第九条 支持企业新技术新产品首次进入市场。 （一）支持内容 支持属于关键领域补短板、填补国际或国内空白的新技术新产品实现首次应用。 （二）支持条件 1. 项目申报时属于有效期内的北京市新技术新产品。 2. 属于国际或国内首次研制，在同类技术产品中达到国际或国内领先水平，对本领域的技术进步有推动作用，未来可以产生显著的经济社会效益。 3. 知识产权明晰，申报单位拥有该新技术新产品关键核心技术的自主知识产权。 4. 申报单位可选择技术产品前3个合同中任意1个进行项目申报，合同须为近一年内签订的合同（以合同签订日期为准）。已成熟商业化的不予支持。 （三）支持方式及金额 采取后补助方式，根据技术水平及应用效果，按照首次进入市场合同（前3个合同中任选1个）金额30%比例，分档给予新技术新产品研制单位不超过500万元的资金支持。资金用于支持企业持续加大研发投入、产业化推广等相关工作。 第十条 支持保险补贴机制在首台（套）市场推广中的应用。 （一）支持内容 对北京市首台（套）重大技术装备给予保险费补贴支持，推动市场应用。 （二）支持条件 1. 投保的首台（套）装备应为有效期内的北京市首台（套）重大技术装备。 2. 承保的险种以保障产品创新性风险、产品使用风险以及质量保障为核心。 （三）支持方式及金额 采取后补助方式，对已投保或续保的企业按照相关险种保险费80%的比例给予保费补贴，每家企业每年支持金额不超过200万元。支持资金用于企业开展迭代创新和产业化。 第十一条 支持重点应用场景项目建设。 （一）支持内容 围绕首都经济社会发展重大需求，促进各领域开放建设科技新场景，支持有利于关键核心技术、重大前沿技术等应用示范和验证迭代的重点应用场景项目建设。 （二）支持条件 1. 项目应有明确的技术产品需求，且需求指标合理可行。重点支持验证应用了人工智能、高端机器人、商业航天、互联网3.0、量子信息等领域的技术产品项目。 2. 相关技术产品应具备明晰的知识产权。 3. 项目实施后，可带动相关技术产品迭代创新和示范应用，可形成具有推广价值的标杆性应用场景及解决方案，促进中小企业进入产业链、供应链，实现大中小企业融通发展。 4. 项目实施地在本市范围内。 （三）支持方式及金额 采取事前补助方式给予支持，对验证应用的技术产品创新水平、场景建设预计的实施效果、经济社会效益价值等方面进行综合评估，论证通过后按照项目预算30%的比例，给予应用场景开放单位或技术产品供给单位不超过1000万元资金支持。支持资金用于开展应用场景项目建设或关键核心技术迭代。 第十二条 支持科技新场景、新技术新产品展示推介及供需对接、创新创业环境营造等活动。 （一）支持内容 支持各类创新主体围绕国际科技创新中心、世界领先科技园区建设年度重点工作任务，举办科技新场景、新技术新产品、创新创业等主题活动。 （二）支持条件 1. 相关活动应符合以下方向之一： （1）科技新场景、新技术新产品展示推介及供需对接活动：能够链接包括企事业单位、高等学校、科研院所和国有企业、民营领军企业等各类创新主体深度参与，发布重大需求，推动同本市各类创新主体的对接合作。活动发布的新技术新产品、解决方案等应具有较强的前沿性、创新性和代表性，推介的典型应用案例应在行业内具有较高的影响力、示范性和引领性，推动一批新技术新产品落地应用。 （2）创新创业相关活动：搭建创新创业交流合作平台，挖掘优质的硬科技企业，有效带动资源集聚和创新创业生态优化提升，加速高精尖产业发展和未来产业培育。 2. 活动能够促成供需方达成有效合作、项目签约等，产出务实成果。 （三）支持方式及金额 采取事前补助方式给予支持。根据综合评估结果，经论证通过后，按照不超过活动总经费的50%，给予活动组织单位最高不超过200万元资金支持。支持资金用于活动的组织实施和效果跟踪服务。 03 第三章 项目申报与审核 第十三条 本办法支持资金申报采取公开征集、组织推荐，以及免申即享达标即享等方式。 第十四条 项目组织根据实际情况，开展以下环节： （一）发布通知 公开征集项目申报通知应明确项目申报条件、流程、期限等相关要求，通过北京市科技计划综合管理平台，北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会官方网站等渠道公开发布。 （二）组织申报 除免申即享类项目外，申报单位根据申报通知相关要求，原则上通过北京市科技计划综合管理平台或申报通知明确的其他形式填写并提交客观真实的申请材料。 项目申报实行诚信承诺制。申报单位和申报人须提交诚信承诺书，承诺提交的材料真实、有效、完整，符合科研诚信相关要求。 （三）形式审查 市科委中关村管委会委托专业机构受理所提交的项目并根据申报通知要求开展形式审查。 项目申报期间，单位及其相关人员有在惩戒期的科研诚信失信记录或其他社会领域严重失信记录的，取消本次申报资格。 除免申即享达标即享外，同一申报单位同一内容的项目已通过其他渠道获取市财政资金支持的，本办法不再重复支持。 （四）评审与立项 达标即享类项目，市科委中关村管委会委托专业机构组织开展形式审查符合条件后，经行政决策后立项。 公开征集或组织推荐的项目，根据市科委中关村管委会委托专业机构组织开展项目评审或研究论证结果，进一步组织凝练后提请行政决策立项。 项目评审或研究论证专家应按有关规定在科技项目评审专家库选取，专家组人数应为单数且不少于5人。 （五）项目公示 市科委中关村管委会将拟支持项目名单在官方网站进行公示（不宜公开的除外），公示期为5个工作日。任何单位或者个人对支持项目有异议的，应当在公示期内以书面形式提出，逾期不予受理。市科委中关村管委会对异议材料进行审核，对符合异议范围和受理条件的予以受理。 （六）签订合同或任务书 经公示无异议的项目，凡有必要约定项目承担单位履约事项和其他管理要求的，原则上均应签订项目合同，合同应明确财政资金用途、企业自有资金投入要求、双方权利与义务、合同解除与变更、异议处理等；对于支持资金较大、里程碑式节点明显的项目，原则上应附任务书，进一步细化项目建设内容、时间进度安排、阶段性目标和成果、绩效考核指标等必要事项。 （七）实施管理 市科委中关村管委会按照相关规定拨付资金。项目承担单位应按照项目合同和任务书约定高质量组织实施项目，对于拒不履行合同书或任务书约定义务的，市科委中关村管委会有权单方面终止项目。 （八）项目验收 事前补助项目承担单位主动配合开展验收工作。验收工作由专业机构协助市科委中关村管委会在实施期满后90个自然日内完成；如有结余资金，项目承担单位应依据审计报告及时缴纳财政结余资金，方可开展验收工作；项目未通过验收或未按期验收的按科研诚信有关规定处理。 后补助项目不再组织验收工作。 （九）档案管理 项目承担单位应配合市科委中关村管委会做好有关档案的整理、保存和归档等工作。 04 第四章 绩效管理与监督 第十五条 加强预算绩效管理，强化绩效评价结果应用。项目承担单位应当按照全面实施预算绩效管理的要求，建立健全绩效管理工作机制，强化绩效管理责任约束，按规定科学合理设定绩效目标，配合相关部门做好全过程预算绩效管理各项工作，提高资金使用效益。相关结果将作为后续支持的重要依据。 第十六条 项目承担单位应加强对专项资金的使用管理，建立健全内部控制制度，实行专款专用，单独核算，并配合市科委中关村管委会、市财政局做好对资金使用情况的监督、检查、审计等。 第十七条 项目承担单位以欺骗等不正当手段取得资金支持，市科委中关村管委会将视情节轻重采取终止项目执行、追回已拨项目资金、取消一定期限内项目申报资格等措施。 第十八条 项目承担单位及相关人员存在严重失信行为的，按照《北京市科技计划管理相关责任主体信用管理办法（试行）》等相关规定，在北京市科技信用管理系统中作不良信用记录，并将失信信息汇交信用中国（北京）及科技部科研诚信管理信息系统。对于违反财经法律法规的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》及其他相关规定处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。 05 第五章 附则 第十九条 本办法由市科委中关村管委会负责解释。 第二十条 本办法自印发之日起施行，有效期3年。施行之日起，《中关村国家自主创新示范区提升企业创新能力支持资金管理办法（试行）》（京科发〔2022〕5号）废止。市科委中关村管委会原有关文件与本办法不一致的，以本办法为准。
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