北京产业园区_北京工业园区招商_北京产业园区出租出售信息

[地址：河南省新密市大学南路与劳动街东600路北]

实创医谷产业园位于海淀山后中关村翠湖科技园内，南侧紧邻景观水系，西侧毗邻稻香湖风景区，项目由16栋科研楼组成，总建筑面积18 万平方米，其中地上总建筑面积11万平方米，地下总建筑面积7万平方米。功能定位为生物医药企业研发试验基地，是打造国家生物医药+大健康产业园区的重要载体！

支持集成电路产业和软件产业发展进口税收新政解读

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一、五种情形免征进口关税自2021年1月1日至2030年12月31日，对满足下列情形的免征进口关税：（一）集成电路线宽小于65纳米（含，下同）的逻辑电路、存储器生产企业，以及线宽小于0.25微米的特色工艺（即模拟、数模混合、高压、射频、功率、光电集成、图像传感、微机电系统、绝缘体上硅工艺）集成电路生产企业，进口国内不能生产或性能不能满足需求的自用生产性（含研发用，下同）原材料、消耗品，净化室专用建筑材料、配套系统和集成电路生产设备（包括进口设备和国产设备）零配件。（二）集成电路线宽小于0.5微米的化合物集成电路生产企业和先进封装测试企业，进口国内不能生产或性能不能满足需求的自用生产性原材料、消耗品。（三）集成电路产业的关键原材料、零配件（即靶材、光刻胶、掩模版、封装载板、抛光垫、抛光液、8英寸及以上硅单晶、8英寸及以上硅片）生产企业，进口国内不能生产或性能不能满足需求的自用生产性原材料、消耗品。（四）集成电路用光刻胶、掩模版、8英寸及以上硅片生产企业，进口国内不能生产或性能不能满足需求的净化室专用建筑材料、配套系统和生产设备（包括进口设备和国产设备）零配件。（五）国家鼓励的重点集成电路设计企业和软件企业，以及符合本条第（一）（二）项的企业（集成电路生产企业和先进封装测试企业）进口自用设备，及按照合同随设备进口的技术（含软件）及配套件、备件，但《国内投资项目不予免税的进口商品目录》《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《进口不予免税的重大技术装备和产品目录》所列商品除外。上述进口商品不占用投资总额，相关项目不需出具项目确认书。根据国内产业发展、技术进步等情况，财政部、海关总署、税务总局将会同国家发展改革委、工业和信息化部对上述特色工艺类型和关键原材料、零配件类型适时调整。二、进口新设备可分期缴纳增值税承建集成电路重大项目的企业自2020年7月27日至2030年12月31日期间进口新设备，除《国内投资项目不予免税的进口商品目录》《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《进口不予免税的重大技术装备和产品目录》所列商品外，对未缴纳的税款提供海关认可的税款担保，准予在首台设备进口之后的6年（连续72个月）期限内分期缴纳进口环节增值税，6年内每年（连续12个月）依次缴纳进口环节增值税总额的0%、20%、20%、20%、20%、20%，自首台设备进口之日起已经缴纳的税款不予退还。在分期纳税期间，海关对准予分期缴纳的税款不予征收滞纳金。承建企业应于承建的集成电路重大项目项下申请享受分期纳税的首台新设备进口3个月前，向省级财政厅（局）提出申请，附项目投资金额、进口设备时间、年度进口新设备金额、年度进口新设备进口环节增值税额、税款担保方案等信息，抄送企业所在地直属海关、省级税务局。分期纳税方案实施中，如项目名称发生变更，承建企业发生名称、经营范围变更等情形的，承建企业应在完成变更登记之日起60日内，向省级财政厅（局）、企业所在地直属海关、省级税务局报送变更情况说明，申请变更分期纳税方案相应内容。享受分期纳税的进口新设备，应在企业所在地直属海关关区内申报进口，承建企业对未缴纳的税款应提供海关认可的税款担保。承建企业在最后一次纳税时，由海关完成该项目全部应纳税款的汇算清缴。三、过渡期间可自主选择适用政策支持集成电路产业和软件产业发展进口税收政策自2020年7月27日至2030年12月31日实施。自2020年7月27日至第一批享惠进口企业清单印发之日后30天内，已征的应免关税税款准予退还。自2020年7月27日至2021年3月31日，既可享受《财政部关于部分集成电路生产企业进口自用生产性原材料消耗品税收政策的通知》（财税〔2002〕136号）、《财政部关于部分集成电路生产企业进口净化室专用建筑材料等物资税收政策问题的通知》（财税〔2002〕152号）、《财政部海关总署国家税务总局信息产业部关于线宽小于0.8微米（含）集成电路企业进口自用生产性原材料消耗品享受税收优惠政策的通知》（财关税〔2004〕45号）、《财政部发展改革委工业和信息化部海关总署国家税务总局关于调整集成电路生产企业进口自用生产性原材料消耗品免税商品清单的通知》（财关税〔2015〕46号）4个文件相关政策，又可享受《关于支持集成电路产业和软件产业发展进口税收政策的通知》（财关税〔2021〕4号）第一条第（一）（二）项相关政策的免税进口企业，对同一张报关单，可以自主选择适用上述4个文件相关政策或（财关税〔2021〕4号）通知第一条第（一）（二）项相关政策，不得累计享受税收优惠。转自：中国国门时报

集成电路产业和软件产业优惠政策

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(一)国家鼓励的集成电路线宽小于28纳米(含)，且经营期在15年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第十年免征企业所得税。国家鼓励的集成电路线宽小于65纳米(含)，且经营期在15年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第五年免征企业所得税，第六年至第十年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。国家鼓励的集成电路线宽小于130纳米(含)，且经营期在10年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。国家鼓励的线宽小于130纳米(含)的集成电路生产企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，总结转年限最长不得超过10年。对于按照集成电路生产企业享受税收优惠政策的，优惠期自获利年度起计算；对于按照集成电路生产项目享受税收优惠政策的，优惠期自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起计算。国家鼓励的集成电路生产企业或项目清单由国家发展改革委、工业和信息化部会同相关部门制定。 (二)国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业和软件企业，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业条件由工业和信息化部会同相关部门制定。根据《国务院关于印发新时期促进集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策的通知》(国发〔2020〕8号，以下简称《若干政策》)及其配套税收政策有关要求，现将《若干政策》第二条所称国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业条件公告如下：一、《若干政策》所称国家鼓励的集成电路设计企业，必须同时满足以下条件： (一)在中国境内(不包括港、澳、台地区)依法设立，从事集成电路设计、电子设计自动化(EDA)工具开发或知识产权(IP)核设计并具有独立法人资格的企业； (二)汇算清缴年度具有劳动合同关系或劳务派遣、聘用关系的月平均职工人数不少于20人，其中具有本科及以上学历月平均职工人数占企业月平均职工总人数的比例不低于50%，研究开发人员月平均数占企业月平均职工总数的比例不低于40%； (三)汇算清缴年度研究开发费用总额占企业销售(营业)收入(主营业务收入与其他业务收入之和，下同)总额的比例不低于6%； (四)汇算清缴年度集成电路设计(含EDA工具、IP和设计服务，下同)销售(营业)收入占企业收入总额的比例不低于60%，其中自主设计销售(营业)收入占企业收入总额的比例不低于50%，且企业收入总额不低于(含)1500万元； (五)拥有核心关键技术和属于本企业的知识产权，企业拥有与集成电路产品设计相关的已授权发明专利、布图设计登记、计算机软件著作权合计不少于8个； (六)具有与集成电路设计相适应的软硬件设施等开发环境和经营场所，且必须使用正版的EDA等软硬件工具； (七)汇算清缴年度未发生严重失信行为，重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。二、《若干政策》所称国家鼓励的集成电路装备企业，必须同时满足以下条件： (一)在中国境内(不包括港、澳、台地区)依法设立，从事集成电路专用装备或关键零部件研发、制造并具有独立法人资格的企业； (二)汇算清缴年度具有劳动合同关系或劳务派遣、聘用关系且具有大学专科及以上学历月平均职工人数占企业当年月平均职工总人数的比例不低于40%，研究开发人员月平均数占企业当年月平均职工总数的比例不低于20%； (三)汇算清缴年度用于集成电路装备或关键零部件研究开发费用总额占企业销售(营业)收入总额的比例不低于5%； (四)汇算清缴年度集成电路装备或关键零部件销售收入占企业销售(营业)收入总额的比例不低于30%，且企业销售(营业)收入总额不低于(含)1500万元； (五)拥有核心关键技术和属于本企业的知识产权，企业拥有与集成电路装备或关键零部件研发、制造相关的已授权发明专利数量不少于5个； (六)具有与集成电路装备或关键零部件生产相适应的经营场所、软硬件设施等基本条件； (七)汇算清缴年度未发生严重失信行为，重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。三、《若干政策》所称国家鼓励的集成电路材料企业，必须同时满足以下条件： (一)在中国境内(不包括港、澳、台地区)依法设立，从事集成电路专用材料研发、生产并具有独立法人资格的企业； (二)汇算清缴年度具有劳动合同关系或劳务派遣、聘用关系且具有大学专科及以上学历月平均职工人数占企业当年月平均职工总人数的比例不低于40%，研究开发人员月平均数占企业当年月平均职工总数的比例不低于15%； (三)汇算清缴年度用于集成电路材料研究开发费用总额占企业销售(营业)收入总额的比例不低于5%； (四)汇算清缴年度集成电路材料销售收入占企业销售(营业)收入总额的比例不低于30%，且企业销售(营业)收入总额不低于(含)1000万元； (五)拥有核心关键技术和属于本企业的知识产权，且企业拥有与集成电路材料研发、生产相关的已授权发明专利数量不少于5个； (六)具有与集成电路材料生产相适应的经营场所、软硬件设施等基本条件； (七)汇算清缴年度未发生严重失信行为，重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。四、《若干政策》所称国家鼓励的集成电路封装、测试企业，必须同时满足以下条件： (一)在中国境内(不包括港、澳、台地区)依法设立，从事集成电路封装、测试并具有独立法人资格的企业； (二)汇算清缴年度具有劳动合同关系或劳务派遣、聘用关系且具有大学专科以上学历月平均职工人数占企业当年月平均职工总人数的比例不低于40%，研究开发人员月平均数占企业当年月平均职工总数的比例不低于15%； (三)汇算清缴年度研究开发费用总额占企业销售(营业)收入总额的比例不低于3%； (四)汇算清缴年度集成电路封装、测试销售(营收)收入占企业收入总额的比例不低于60%，且企业收入总额不低于(含)2000万元； (五)拥有核心关键技术和属于本企业的知识产权，且企业拥有与集成电路封装、测试相关的已授权发明专利、计算机软件著作权合计不少于5个； (六)具有与集成电路芯片封装、测试相适应的经营场所、软硬件设施等基本条件； (七)汇算清缴年度未发生严重失信行为，重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。五、本公告企业条件中所称研究开发费用政策口径，按照《财政部国家税务总局科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)和《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第40号)等规定执行。六、符合条件的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业，按照《国家税务总局关于发布修订后的的公告》(国家税务总局公告2018年第23号)规定的自行判别、申报享受、相关资料留存备查的办理方式享受税收优惠，主要留存备查资料见附件。享受优惠的企业在完成年度汇算清缴后，按要求将主要留存备查资料提交税务机关，由税务机关按照财税〔2016〕49号第十条规定转请省级工业和信息化主管部门进行核查。七、本公告自2020年1月1日起实施，由工业和信息化部会同国家发展改革委、财政部、税务总局负责解释。工业和信息化部国家发展改革委财政部国家税务总局 2021年4月22日（文章来源：工信部）

联东U谷新密曲梁科技创新谷

联东U谷新密曲梁科技创新谷地位于新密市曲梁产业集聚区大学南路与劳动街交汇处，是新区产业集聚区的重要板块，总占地100亩，规划总建筑面积72029.34平米，其中厂房70946.56平米，容积率1.08，绿化率11.73%。周边临近多条高速公路、干线公路及大型物流园区，区域位置优势显著。联东U谷新密曲梁科技创新谷致力于打造聚合总部基地、生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展和生产配套功能于一体的综合型产业园区。

北京周边唯一手续齐全的食品厂房出租有环评可办理sc认证

河北新发地食品加工产业园为河北新发地集团全资建设，总占地636亩，总建筑面积50万平方米，新建原辅料库、中央大厨房、超市统仓加工配送区、成品冷链仓储区、物联网智能集配平台、检验检测中心及配套设施等。河北新发地食品加工产业园位于河北省高碑店市。高碑店地理位置优越，战略地位突出，处于北京到雄安的黄金分割点，有巨大的发展空间。项目位于高碑店市区东南部，临近京港澳高速与京广高铁高碑店东站；距离高铁站5KM，由高碑店东站到北京西站；距离高速北出口500m，开车至北京6环40km。河北新发地食品加工产业园厂房为二到五层框架结构，面积一万到五万平米。首层六米，其余三米六到六米不等。除一层外，基本层五百公斤，办公层三百公斤，可办理食品生产相关证照，租售均可，租赁面积灵活可分割。项目一期建筑已封顶，二期地块可接受食品加工企业定制，20亩起谈，食品加工产立项，可租可售

河北高碑店经济开发区工业用地招商

1.高碑店经济开发区，塑造以农产品加工生产、研发、农产品展览以及生态环境以及吸引人才和产业，促进区域产业升级，引领未来新生活方式360全方位全资源复合示范区。 2.高碑店经济开发区河北新发地食品加工产业园，京保石产业带的明珠！河北新发地食品加工产业园有近60000平米的配套楼，满足员工宿舍需求！ 3.高碑店经济开发区河北新发地食品加工产业园规划方面，全部厂房均无地下室！一层可放心使用！首层层高为6米至7.2米！高附加值！顶层露台，周边3.6米女儿墙，方便客户增加使用空间！ 4.高碑店经济开发区河北新发地食品加工产业园为企业提供八大服务平台！为企业解决厂房出租、立项环评、资金、金融、人才、政企业务、知识产权、物业等多项服务，助力企业在本地顺利开展业务、发展壮大！欢迎来电，实地考察！

[北京食品厂房]出租有环评协助办理sc

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[北京周边食品厂房]北京周边食品厂房出租手续齐全有环评可办证

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北京周边食品工业厂房出租可做熟食糕点

北京周边食品工业厂房出租可做熟食糕点新发地食品加工产业园位于高碑店市区东南部，临近京港澳高速与京广高铁高碑店东站；距离高碑店东站5KM，由高碑店东站到北京西站29分钟；距离京港澳高碑店南出口4km，距离高速北出口500米；项目总占地260亩，规划建筑面积266113平方米；新发地食品加工产业园规划建筑面积266113平方米；主要建设产业孵化区、中央大厨、超市统仓加工配送区、成品冷链仓储区等，同步搭建物联网智能集配平台。工业厂房面积区间1500--8000㎡，可分层分户出租，另有800㎡生产研发车间可出售。 C3-01户型结构：4+2框架+钢构单层面积：1894.32㎡整体面积：5249.21㎡层高：前6+3.3+3.3+3.3米后：6+5.3米柱距：8m 可分割出租

北京周边手续齐全食品厂房出租有环评可落中央厨房、净菜加工

[地址：石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角]

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联东U谷石家庄科技创新港

[地址：石家庄市栾城区景观路(泊水湾小区东北侧约250米) ]

联东U谷科技创新港位于国家级石家庄经济技术开发区北外环路与塔东大街交口西南角，是石家庄未来发展核心区域，紧邻南二环沿线世纪大道。石家庄科技创新港计划总投资6亿元，项目占地100亩，规划建筑面积8.4万平米，容积率1.26，分两批次建设；

联东U谷石家庄科技创新中心

联东U谷石家庄科技创新中心位于石家庄高新区南部新兴产业区核心地带。园区总规划占地面积78亩，规划建筑面积约7.4万平米，聚焦生物医药、医疗器械、检验检测、自动化设备以及总部经济。形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化，成就省会智能科创中心。

东三环大产权厂房出售

[地址：石家庄开发区东三环与南二环交口]

石家庄东三环与南二环东延，联东U谷科技创新产业园，现房招商，600--6000平米企业独栋厂房、科研场地出售，手续正规，交通便利，欢迎咨询

正定自贸区地铁口独栋厂房、科研楼出售

[地址：正定自贸区园博园大街]