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大兴厂房精装1层1600平米无限承重可环评
[地址：北京大兴区]
面议

房源：一层单层1600平米层高：一层6米承重：无限承重，配有客、货两部电梯，其中货梯3吨（高2.1宽2.2深2.5），电量充足。电费尖峰时段： 1.0237元/千瓦时高峰时段： 0.934元/千瓦时平段： 0.6246元/千瓦时低谷时段： 0.3242元/千瓦时水费：9元每吨（含3元污水处理费）咨询电话； 17896015796（可加微）
北京大兴生物医药产业基地厂房出租出售
[地址：北京市大兴区北京市大兴区永旺西路26号院]
1.7元/㎡

【性质】国企园区【位置】大兴生物医药基地内【交通】距离南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；公交兴44路，兴11路，园区通勤车；地铁4号线天宫院地铁【可租面积】单层800.1000.1200.1300平；独栋2700-3500-5900平；【项目介绍】蒸汽入户；层高：首层6米，楼上5米；电梯：1吨客梯，3吨货梯；得房率85%; 水电：双路供电，电、水充足；医药，医疗器械，生物类专项园区！高新企业返30%房租！产业聚集地，欢迎相关企业入驻！
通州马驹桥轻钢厂房出租
[地址：]
1.8元/㎡·天

项目：联东U谷金桥产业园面积：9300平米可以分割分割：1000-2000-3000-5000平米户型：单层轻钢厂房挑高：8米价格：1.80元（物业+0.1元市政供暖冷自己安空调）付款：押三付三租期：3年逐年递增3%，5年前3年不变后两年递增5% 免租：1个月备注：独立门头，多个物流门
联东U谷亦庄马驹桥厂房出租出售
[地址：通州金桥科技产业园]
1.3元/㎡·天

联东U谷厂房为何成为企业首选： 1、50年独立产权厂房，租售均有，可按揭10年，创新融资政策，低首付； 2、单层200平米起，户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从700到 100 00㎡不等； 8米标准柱距，8米/7.2米/4.5米标准的层高，内部使用率高； 3、物业多用途，生产、办公、研发一体，灵活组合，企业更能节约成本； 4、高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示，提升企业档次和形象; 5、花园独栋，园林式环境，人货分流，科学运输设计，安全高效； 6、专业运营服务，完善的配套设施，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，助力企业腾飞；（配套生活区、商务区等解决员工需求）。 7、厂房基本没有公摊，且定价合理，同区域内性价比最高，在联东U谷品牌的保证下，厂房的保值增值空间很大； 8、园区物业由北京联东国际物业管理有限公司统一管理，可以为入驻企业争取更多的优惠权益，提供人才、金融、资源整合（人才库、联东金融、11000家企业联动、甚至是租赁托管、回购服务等）； 9、17年产业园区行业发展的经验，我们具有领先的产品开发能力、选址能力、助推企业发展的能力。厂房品质保证设计精良，标准化层高和承重等配置适合多数行业生产及办公仓储。联东厂房证照齐全，交房时已过验收和消防手续齐全，租购厂房无后顾之忧； 10、严格的准入门槛机制，帮助企业主筛选优质邻居，也因此成为诸多企业经营上的加分项。诸多城市企业均以加入联东为荣。
小米工厂附近配套厂房工业土地长期出租
[地址：]
面议

通州东南六环路附近工业土地长期租赁，可定制建设厂房通州马驹桥正规工业用地出租，总体量 80 亩，小米工厂 10 公里范围内，长期定制出租，可建多层厂房，租期至少 5 年起，目前现状为裸地状态，随时报批可建，本公司另有 2000 平米空置厂房区对外出租，有需要的可以电话联系。
北京通州物流基地高标冷库/库房出租，助力企业降本增效！
[地址：北京通州物流基地]
面议

项目位于北京通州物流基地内，紧邻东南六环路，上京沪高速很方便面积灵活：冷库700㎡-5000㎡可分割，满足不同规模需求；配套干仓库房200㎡-3000㎡同步出租！交通便利：紧邻六环路、京哈高速，距首都机场30分钟，京津冀配送高效覆盖！设施完善：全温区冷库（-25℃~15℃）、24小时监控、装卸平台、冷链物流对接，安全省心！性价比高：长期租赁享优惠，助力生鲜、医药、电商企业低成本扩张！适用客户：冷链物流 ▪ 生鲜电商 ▪ 冷冻食品 ▪ 医药仓储 ▪ 连锁商超
北京大兴专业生物医药厂房实验室出租 | 面积灵活，100平米起租 | 配套齐全，合
[地址：北京大兴]
面议

现有专业生物医药研发/生产厂房及实验室空间出租，位于大兴区生物医药产业核心区域。场地设计严格符合相关行业标准，适合各类生物技术、医疗器械、制药研发及小试中试项目。【核心优势】面积灵活：空间可定制划分，100平方米起租，满足不同规模企业需求。合规资质：厂房及实验室符合GMP/GLP等质量管理规范要求，便于企业快速落地。配套齐全：配备标准洁净车间、公共实验区、危废处理系统、纯水/气体管道、空调通风系统及独立仓储区域。产业聚集：坐落于成熟生物医药园区内，周边产业链完整，政策支持明确。服务完善：提供物业、安保、环评协助等一站式服务，降低运营成本。【适用对象】适合生物医药研发企业、创新团队、CRO/CDMO机构、医疗器械生产及生命科学相关项目。欢迎有需求的企业或个人实地考察，详情请联系☎️17896015796（可加微）
石景山区推动工业互联网产业高质量发展支持办法（试行）
[地址：北京石景山区]
面议

石景山区推动工业互联网产业高质量发展支持办法（试行）第一条为提升工业互联网产业科技创新能力，助力企业做大做强，促进产业要素集聚，优化完善发展生态，推动工业互联网产业高质量发展，根据《关于深化互联网＋先进制造业发展工业互联网的指导意见》《北京市推动软件和信息服务业高质量发展的若干政策措施》（京经信发〔2022〕162号）等文件，结合区域实际，特制定本办法。第二条本办法支持在石景山区依法合规开展经营活动的企事业单位、社会组织、高等学校、科研院所以及创业服务机构等各类经营者。第三条支持关键技术攻关。支持企业围绕工业智能算法、工业知识图谱、工业机理模型、微服务组件等工业互联网平台关键技术；计算机辅助设计、电子设计自动化、产品生命周期管理等工业软件关键技术；软件定义网络、网络虚拟化、时间敏感网络等新型网络技术；平台、工业控制系统、数据等相关安全核心技术开展自主研发、创新应用，促进技术迭代，对入选国家和北京市级重点项目，按照项目支持资金30％予以补助，最高900万元。第四条支持工业互联网平台建设。支持基于自主可控工业操作系统的工业互联网平台建设及推广应用，对新建或新引入的国家双跨（即跨行业跨领域）工业互联网平台、国家特色专业型工业互联网平台和国家级工业互联网试点示范项目（平台类），经认定，予以平台资金支持，最高100万元。对获评市级行业特色平台和专业技术平台，经认定，按照市级支持资金30％予以补助，最高50万元。支持工业互联网平台赋能小微制造业企业设备联网上云、业务系统云端迁移，推动研发智造、运营管理数字化水平提升，经认定，按照市级支持资金30％予以补助，最高100万元。第五条支持工业软件产品研发。支持研发设计、生产控制、经营管理、工控安全等工业软件自主研发创新能力建设，打造一批市场化服务能力突出的高端工业软件和工业APP关键软件产品，经评审，按照工业软件产品研发投资额30％予以补助，最高300万元。第六条支持提升工业数据管理能力。鼓励企业开展数据管理能力成熟度评估模型（DCMM）评估，对首次通过国家《数据管理能力成熟度评估模型》（GB／T 360732018，DCMM）认证的工业和软件信息服务业企业，经认定，根据证书等级按照2级15万元、3级20万元、4级25万元、5级30万元的标准予以一次性资金支持，单个企业不重复享受，晋级享受差额奖励。第七条支持产学研协同创新。鼓励工业互联网企业、高校院所、科研机构等主体协同创新，建设国家级或市级重点实验室、创新平台及研究机构等，经评估，按其研发及办公场地实际应用面积分别予以最高100％或80％补贴支持，最高不超过4000平方米，予以每年不超过500万元运营经费支持，连续支持不超过三年；支持科技成果转化，对在区内实施且实现销售收入在500万元以上的科技成果转化项目，经认定，按照项目投资额20％予以补助，最高200万元。第八条支持提升安全保障能力。强化工业互联网安全体系建设，支持企业开展工业互联网安全分类分级管理、工业控制系统网络安全、安全监测、垂直行业安全解决方案、安全技术融合创新等工业互联网安全领域试点示范建设，对工信部认定为工业互联网安全领域试点示范项目的单位予以10万元一次性资金支持。第九条支持打造特色产业园区。支持专业化企业和机构运营工业互联网产业园，为入驻企业提供一站式服务平台、共享办公空间、高品质公共交流空间等产业服务，根据运营服务成效，经评审，予以年度运营经费支持，支持周期一般不超过3年，累计最高5000万元。支持工业互联网产业园认定国家级、市级产业园区，分别予以100万元、50万元一次性资金支持。第十条支持人才引育。加大工业互联网产业人才引进力度，优先为高层次人才和急需紧缺人才办理人才引进、工作居住证等事项。积极推荐评定景贤人才，为其在子女教育、医疗健康、住房保障等方面给予重点支持。支持企业、高校、科研院所联合开展人才培养，建设工业互联网产业专业人才实训基地，完善人才培育机制，设立实训岗位。第十一条强化资本支撑。鼓励金融资本支持产业发展，联动市级政府投资基金，引导工业互联网产业基金投早、投小、投硬科技，重点投向具备核心技术、科技含量高、创新能力强、商业模式新、发展潜力高的企业，对获得北京市级政府投资基金支持的企业，区级基金优先予以支持。第十二条优化服务环境。建立政企沟通渠道，在规划、政策、项目、资源等方面全方位对接，提高服务精准性和有效性，为工业互联网产业发展提供优质营商环境。第十三条享受本措施支持的申报单位，不再同时享受本区其他同一类型的政策奖励。同一项目符合本措施多个条款规定的，按照从优不重复的原则予以支持。第十四条本措施中所称补助、奖励等资金支持，由石景山园管委会区科委发布申报通知，申报单位按照申报通知提交申报书及相关证明材料。（一）有以下情况之一者不予支持： 1．申请不符合申报通知规定条件的； 2．超过规定期限的； 3．提交的材料弄虚作假的； 4．其他不予支持的情形。（二）石景山园管委会区科委组织专家评审后，按程序报审。（三）获得支持的申报单位应接受区财政局、石景山园管委会区科委的监督检查，并接受审计部门的审计检查。如出现弄虚作假骗取资金支持的，应在石景山园管委会区科委要求的期限内原路径退回支持资金，且三年内不予受理申请。第十五条本办法由中关村科技园区石景山园管理委员会北京市石景山区科学技术委员会负责解释并协调解决实施过程中出现的问题，自印发之日起施行。
海淀区促进外贸高质量发展的若干措施
[地址：北京海淀区]
面议

海淀区促进外贸高质量发展的若干措施为深入贯彻落实党中央、国务院关于稳外贸的决策部署，积极应对当前外贸发展面临的机遇和挑战，促进区域外贸稳增长、优结构，依据商务部《关于促进外贸稳定增长的若干政策措施》（商贸发〔2024〕288号）和《北京市促进外贸稳定增长若干措施》有关要求，结合海淀区工作实际，特制定本措施。一、发展目标以服务国家高水平对外开放战略为核心，充分发挥海淀科技资源密集、外向型经济活跃、国际化要素集聚、龙头企业引领的优势，着力构建科技驱动、数字赋能、主体壮大、生态优化的外贸高质量发展新格局，促进外贸规模能级持续跃升。力争到2027年，培育200家以上进出口额过亿企业，推动外贸进出口额稳定增长、服务贸易占比显著提升、外贸新模式新业态不断涌现，建设具有全球影响力的科技创新外贸高地。二、措施内容（一）促进外贸稳规模优结构。以电子产品、机电设备、集成电路、医疗器械等领域为重点，助力企业开拓市场。对参加国际展会且获得市级支持的外贸企业，对剩余展位费给予全额补贴，单个展会支持资金最高不超过30万元。鼓励企业在北京自由贸易试验区科技创新片区海淀组团开展业务。（二）鼓励提高海关信用等级。建立AEO高级认证企业培育库，加大对专精特新小巨人隐形冠军等企业的培育力度。对首次获得海关AEO高级认证的企业，给予一次性30万元的奖励。对已获得海关AEO高级认证的企业，复审后再次获得的，给予一次性10万元支持。（三）培育外贸新模式新业态。引导科技企业借跨境电商、海外仓等新模式拓展海外渠道。鼓励跨境电商平台在平台流量、品牌推广、物流配送、支付结算等方面为外贸企业提供定制化服务，鼓励具备条件的企业建设跨境电商独立站，培育一批数字化出海示范企业。鼓励企业发展保税研发、保税维修、保税租赁、保税展示交易等外贸新模式新业态，给予单个企业最高不超过500万元的资金支持。鼓励企业创新其他外贸新模式新业态，给予单个企业最高不超过100万元的资金支持。（四）支持国际资质认证。对企业首次取得保税研发、保税检测、保税维修等领域相关国际资质认证的，在北京市支持基础上，额外补助认证费的30%，每个项目不超过10万元，单个企业每年国际资质认证累计补助不超过100万元。（五）助力服务贸易高质量发展。对服务贸易和数字贸易企业进行梯度培育，培育服务贸易新增长点。鼓励发展数字服务、高端设计、研发、供应链、检验检测、认可认证、知识产权等服务出口业态，根据企业研发投入、服务出口增速等分档给予不超过100万元资金支持。对参加国际展会的服务贸易企业，给予不超过展位费50%的补贴，单个展会支持资金最高不超过30万元。（六）支持数据跨境有序流动。支持企业合规有序开展数据跨境流动活动，对首次通过数据出境安全评估、标准合同备案、个人信息保护认证等方式实现数据合规出境的企业，给予最高不超过 50 万元的一次性资金支持。（七）强化金融多元支撑。推进贸易外汇收支便利化试点，鼓励银行创新融资产品，提升汇率管理、资金结算服务质效，适应不同类型外贸企业的融资需求。鼓励金融机构下调费用、优化担保措施、降低保证金比例要求等，为外贸企业提供更多汇率风险管理产品，降低小微企业汇率避险门槛和成本。鼓励企业利用信用保险工具降低贸易风险，增强出口竞争力。（八）构建出海服务新生态。加强协同联动，整合各类资源，打造全链条出海服务体系，为出海企业提供专业化服务。围绕出海企业市场开拓、合规经营管理、风险防范应对、知识产权保护、反垄断合规、海外权益维护等，推出针对性培训和交流活动，助力企业开拓国际市场。三、附则本措施所涉及资金支持与我区其它同类政策按照从优不重复原则落实，企业可自主选择。本措施由海淀区商务局会同相关部门负责政策解释，涉及资金支持由海淀区商务局及相关部门制定细则并实施。本措施自发布之日起施行。
海淀区促进外资高质量发展的若干措施
[地址：北京海淀区]
面议

海淀区促进外资高质量发展的若干措施为深入贯彻落实国家对外开放战略，持续优化海淀区外商投资环境，加大促进、服务外商投资力度，巩固提升外商投资企业在海淀发展信心，加快建设具有全球影响力的最具投资价值之城，助力构建新发展格局，推动海淀区高水平开放、高质量发展，特制定本措施。一、发展目标力争显著增强外商投资在海淀区的战略布局深度与创新引领效能，深度融入全球产业链供应链体系，形成国际资本高效配置、跨境数据自由流动、高端人才近悦远来的开放型经济新生态，将海淀区打造成为外商投资者深耕中国市场、链接全球创新的首选地。二、措施内容（一）鼓励外商投资重点领域。鼓励外商投资人工智能、医药健康、智能制造等重点产业。鼓励养老服务、文化和旅游、体育、医疗、职业教育、金融等服务业领域吸引外资，满足多层次服务消费需求。对符合鼓励外商投资产业目录，当年度投资重点领域的外资企业，经评定符合条件的，给予不超过3000万元的资金支持。（二）鼓励境外基金开展股权投资。鼓励境外基金在海淀区开展股权投资合作。对当年度投资符合鼓励外商投资产业目录的外资企业，且对企业研发水平、成果转化、产业联动、利用外资规模等有促进作用的境外基金，经评定符合条件的，给予不超过200万元支持。（三）提高投资促进水平。鼓励外资企业在海淀加大境内利润再投资、实施并购投资、设立投资性公司、设立总部型机构等，加大相关政策宣传解读力度，为项目落地提供优质服务。持续优化营商环境，切实保障相关外商投资设立的企业依法依规享受外资企业待遇。支持具有潜力的成长型外资企业加快发展，指导符合标准的企业申请跨国公司地区总部和外资研发总部认定。（四）提供研发创新便利。支持外商投资企业申请技术转让所得税优惠政策，促进企业提升科技创新水平，推动科技成果落地转化。支持符合条件的研发费用享受税前加计扣除政策。支持外资企业申请科技创新、提升国际化经营能力等相关支持政策。（五）提供金融支持便利。鼓励金融机构按照市场化原则为符合条件的外商投资企业提供优质金融服务和融资支持。全力支持外商投资企业境外上市。持续推动开展本外币合一银行结算账户试点和跨国公司本外币一体化资金池业务试点，持续提升外商投资企业外汇业务便利度。（六）提供数据要素流通便利。提供海淀外商投资企业数据出境绿色通道服务，依托北京数据跨境服务中心（中关村科学城服务站）为外商投资企业提供一站式政策咨询和合规指导，促进数据高效便利安全流动。（七）提供人员服务便利。在人才引进、住房保障、子女教育等方面提供便利服务。对我区外商投资企业的海外人才、邀请人员及其配偶子女，围绕经贸合作、商务洽谈、项目研发、交流访问、合作考察、创新创业等方面，依法依规提供更长有效时限、更多往返次数、更广受众范围、更优服务质效的签证签发便利，以及口岸签证落地可取、7x24小时一对一咨询、专人专窗优质服务、紧急需求及时响应等全方位支持。支持外商投资企业高层管理人员、商务人员及技术人员申办APEC商务旅行卡，指导企业做好外籍客商来华邀请工作。（八）提供国际人才生活服务便利。为符合条件的外商投资企业提供外国人工作许可证与社会保障卡融合集成服务，为外国人在华工作和生活提供便利。依托完善的国际教育布局，全区各级各类学校均可招收外籍学生，满足国际人才子女就读需求。持续优化国际医疗服务环境，增加国际医疗服务试点机构数量，促进医院与国际保险对接，为国际人士提供高品质医疗服务。（九）提供知识产权保护便利。坚持知识产权同等保护，进一步完善知识产权协同保护机制，加强知识产权国际交流，强化协同保护和精准服务，为外商投资企业提供涵盖创造、运用、保护、管理等全链条知识产权服务便利，持续打造良好知识产权保护营商环境。（十）提供政策支持便利。鼓励符合条件的外商投资企业申请扩大增值电信业务开放试点政策。鼓励符合条件的外商投资者设立外商独资医院。支持自贸区海淀组团内符合条件的外商投资企业从事人体干细胞、基因诊断与治疗技术开发和技术应用。鼓励外商投资企业境内再投资，享受相关税收支持政策。（十一）提供政企对接便利。用好外资企业圆桌会议等平台，深化与外商投资企业的常态化交流，及时回应企业关切，针对性做好服务保障。完善外商投资企业投诉管理机制，妥善解决外商投资企业投诉反映的突出问题，维护外商投资企业合法权益。充分发挥服务管家和服务包机制，定期走访、调研重点外商投资企业，上门送服务、送政策，不断提升外商投资企业获得感。三、附则本措施所涉及资金支持与我区其它同类政策按照从优不重复原则落实，企业可自主选择。本措施由海淀区商务局会同相关部门负责政策解释，涉及资金支持由海淀区商务局制定细则并实施。本措施自发布之日起施行。
北京经济技术开发区关于加快建设新质生产力综合保税区的若干措施
[地址：北京经济技术开发区]
面议

北京经济技术开发区关于加快建设新质生产力综合保税区的若干措施为深入贯彻党中央、国务院关于新质生产力和对外开放发展的决策部署，根据《中华人民共和国海关综合保税区管理办法》《国务院关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》等相关文件要求，为努力打造全国首个以新质生产力培育发展为主题的亦庄综合保税区（以下简称亦庄综保区），特制定本措施。一、总体目标以先进制造业和高端服务业两业融合为牵引，按照立园即满园、满园即满格发展目标，推动高附加值产业环节和保税业态创新，支持保税精益制造、研发迭代、维修检测、展示交易等保税+项目发展。聚焦高标准建设、高质量运营、高水平开放为主旨，到2028年形成一批综保+新质生产力首发创新业态，集聚一批产业链强链补链保税制造项目和关键核心工业品供应链优势企业；建成保税维修共享中心、保税研发检测等公共创新服务平台，地均产出和对外开放效益全国领先，为全国综保区转型升级提供亦庄样板。二、行动计划（一）实施新质保税行动，打造对外开放新高地全面服务和融入首都新发展格局，深化推动以新质生产力为主题的亦庄综保区建设运营。充分发挥高精尖产业引领优势，以先进制造+高端服务为主线汇集产业链、供应链、创新链要素资源，支持企业开展保税制造、保税检测维修、保税研发验证等高附加值产业。支持建设保税服务共享平台和工业品出海通道，搭建与高精尖产业腹地直连的海陆空口岸快车道，协同推进战略性新兴产业新质出海，打造国际贸易全链条产业生态圈和带动国内外市场双向循环的加速区。（责任单位：商务金融局）（二）实施新动能发展行动，打造全球制造新引擎着力发展具有全国创新引领性的保税加工、保税维修、研发验证、工业品供应链服务等保税业态，支持企业提升自主创新能力、扩展海外市场，促进产业链向高附加值环节布局。对建设保税产线及购置设备设施的，按照年度固定资产工程投资额的20%，给予不超过2000万元支持，单个项目累计支持金额不超过5000万元。（责任单位：商务金融局）（三）实施开放赋能行动，搭建外贸吞吐新支点实施国际供应链网络强化工程，建立高精尖产业全球采购服务中心，支持制造业和科技服务业企业开展全球零部件、原材料采购和加工制造，支持供应链服务企业设立分拨中心、物流中心、采购中心。充分利用国际国内两个市场、两种资源，持续扩大对外贸易规模，打造链接全球的高精尖产品供应链保税枢纽。（责任单位：商务金融局）（四）实施两业融合行动，打造保税服务主阵地鼓励保税加工制造业和保税检测维修、保税研发等生产性服务业发展。支持保税制造企业扩大产能，提升区域产值水平，产值增速达到6%的，按照全年产值增量部分的0.8%给予支持，最高不超过500万元；支持企业开展保税新模式新业态，对开展保税维修、保税研发等创新业态的企业给予30万元一次性奖励支持；为鼓励保税维修及保税研发企业进一步成长，对于进出口贸易额增速达到10%的，另给予50万元一次性补贴支持；对科技服务、信息技术和软件服务类企业开展保税创新业态，给予30万元一次性奖励支持。（责任单位：商务金融局）（五）实施离岸孵化行动，打造创新交互强枢纽支持建设研发孵化+中试试验+产线共享+跨境服务联动平台。鼓励建设国际技术转移中心、离岸创新孵化基地，联动国内国外要素市场开展概念验证、中试试验、共性技术研发。从承担国家或北京市重大创新任务、取得创新资质、形成技术专利及行业标准方面对企业进行综合考量，给予最高500万元奖励支持。（责任单位：商务金融局）（六）实施新质出海行动，打造跨境枢纽新平台依托经开区高精尖产业着力建设工业品跨境新质出海服务平台，组建综保区出海服务联盟，支持平台型服务企业汇聚货物流、订单流、资金流、信息流等要素资源。探索与境外产业园区、贸易港口开展经贸合作和产业协同，打造保税产业发展新范式、触达全球市场新坐标。以跨境电商+展览展示+体验消费方式扩大工业品消费市场，利用服贸会、世界机器人大会等国际展会支持进境展品实现展转跨消费新范式。（责任单位：商务金融局）（七）实施金融赋能行动，打造资本融通新生态强化综保区国际结算金融服务功能，推进供应链+保理+银行协同服务模式创新。鼓励融资租赁公司、商业保理等金融机构开展供应链金融服务，在预付款保函、履约保函等方面创新业务模式，促进企业通过外发加工、出区保税展览展示加强产业联动。鼓励企业直接使用外汇收支便利化、本外币一体化资金池等试点政策，积极探索自由贸易账户与综保区外汇账户管理的联动创新，推动跨境金融和保税贸易的深度融合。（责任单位：商务金融局）（八）实施园区升级行动，打造数智绿色标杆新范式积极构建全业态保税服务生态圈，打造亦庄综保区一站式综合服务平台，聚合AEO认证辅导、关税归类、涉外知识产权与商事仲裁服务、数据跨境合规指引等全方位涉外服务。推进保税绿色低碳全链条、孪生数智全场景示范保税园区建设。亦庄综保区搭建信息化共享服务平台，鼓励企业开展系统对接和数据联动。支持企业按照同标同质开展绿色化改造升级，积极应用清洁能源、开展绿电交易、碳中和认证、产品和供应链碳足迹核算管理、绿色低碳类国际认证和ESG评价等，增强国际信任和绿色竞争力。（责任单位：商务金融局、经济发展局、生态环境建设局）（九）实施产城融合行动，打造国际开放新社区聚焦亦庄综保区高质量发展，打造一体两翼对外开放发展格局。积极拓展保税产业配套空间，充分利用综保区外发加工、分类监管等政策措施推动区域内外产业联动发展，支持发展保税展览展示、保税体验消费、文化艺术品交易等创新业态。高水平建设产业邻里生活服务设施，探索综保区内外联动建设共享保税商圈和集商业服务、酒店公寓、餐饮娱乐为一体的国际社区，为区域发展提供资源要素体系支撑和高品质生活服务配套保障。（责任单位：商务金融局、长子营镇）（十）实施区区协同行动，打造联产联促新基地主动担当北京四区两场开放发展新动能，以先进制造业为核心，强化产业链供应链协同能力，积极推动与全市全国保税贸易枢纽平台的资源对接、服务链接、贸易衔接，支持企业在保税区域之间开展区区流转区区合作。围绕产学研教拓展保税业务新模式，利用综保区进口设备免税保税等政策优势，支持科研院校在综保区开展现场教学和实训演练，推进形成一批改革创新试点经验。（责任单位：商务金融局）（十一）实施改革先锋行动，打造制度开放标志园区稳步扩大制度型开放，以监管新模式赋能产业质效齐升，支持集成电路企业开展真空包装货物查验创新模式；支持生物医药产业适用高风险特殊物品出入境联合监管机制实施。积极探索区港联动快速通道，推动异地查验互认、快速提离模式创新。积极探索账册共享、一体监管、全程追溯等创新监管模式。支持企业参与综保区制度性改革，推动综保区压力测试与自贸试验区创新联动，通过评价奖励，发现、选树一批制度型创新典型案例和试点经验。（责任单位：商务金融局）三、附则本政策适用于在亦庄新城亦庄综合保税区范围依法经营的各类主体，无近三年重大行政处罚公示信息和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单。对符合本政策支持范围的同一主体的同一项目，同时符合北京市、经开区其他政策规定的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。本措施各项条款的支持金额以万元为单位，保留两位小数。单个项目补助金额低于5000元的不予补助。本措施自2026年1月1日起施行，有效期至2028年12月31日结束。施行期间如遇国家或北京市、经开区相关政策调整的，按照国家或北京市、经开区相关规定执行。本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由商务金融局承担。
【房山阎村地铁旁·企业独栋招商】产权正规，可环评生产，办公研发仓储一体
[地址：房山区]
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项目亮点区位优越：位于房山区阎村工业区，紧邻地铁，交通便利产权清晰：正规产权、独立房本，安全可靠功能全面：支持办公、展示、研发、生产、仓储等多种用途，可办理环评灵活面积：200㎡3000㎡空间可选，可根据需求自由分割组合租赁方案及优惠 1. 短期仓储空间（毛坯）面积：500㎡3000㎡租金：0.9元/㎡/天（含物业费）适合：临时仓储、常规存储，租期1年起 2. 企业办公研发（精装大面积）面积：200㎡3000㎡租金：1.2元/㎡/天（不含水电、物业费） 3. 企业办公（精装小面积）面积：200㎡以下租金：1.8元/㎡/天（含水电、物业费） 4. 整栋毛坯租赁面积：1000㎡3000㎡租金：1元/㎡/天（净租金欢迎各类企业咨询入驻，可根据实际需求定制空间方案！联系详询，预约看房！☎️17896015796（可加微）
大兴南六环稀缺独栋厂房整体出租｜4000㎡可分割｜临街环评齐全｜交通便利不
[地址：北京大兴]
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【核心信息】位置：北京大兴工业开发区南六环内面积：独栋共4000㎡（地上1层），可分割使用，最小800㎡起层高：首层6米，适合仓储、检测、组装等作业电力：630KVA独立动力电，满足生产试验需求电梯：双货梯/客梯配置，物流人流通行高效产权：国有工业用地，产证齐全，环评消防已备案【空间布局】首层独立大堂，门禁系统，安全私密开间格局规整，可按需灵活划分配套办公区与生产车间衔接顺畅，提升工作效率【适用企业】一般制造业、实验测试、研发设计、产品组装、仓储物流、科创办公等企业优选。【周边配套】紧邻餐饮街区、酒店、公交站点，生活与交通便利，助力企业降本增效。欢迎实地考察！预约看厂请联系：17896015796(可加微）
【国企园区】南六环大兴工业厂房/库房出租｜600平起可分割｜交通便利配套完
[地址：北京大兴]
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本项目位于北京南六环与南中轴路交汇处，是由国企运营的综合性产业园，集生产、研发、办公功能于一体，现面向各类企业招租。核心优势：国企园区，稳定可靠面积灵活：60012000㎡，可自由分割区位优越：紧邻南六环、南中轴路，距京台高速仅2.5公里交通网络发达：近地铁大兴机场线、8号线南延线及规划S6线交汇适合业态：先进制造、数字经济、生物医药、医疗器械、电子信息等（行业不限）园区配套：集中供暖（丙类消防）员工食堂、宿舍、办公楼地下停车场、货物雨棚 24小时物业服务欢迎各类企业入驻，可根据生产与办公需求定制空间。
北京经济技术开发区关于推动XR智能终端产业高质量发展的若干措施
[地址：北京经济技术开发区]
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北京经济技术开发区关于推动XR智能终端产业高质量发展的若干措施为深入贯彻《国务院关于深入实施人工智能+行动的意见》战略部署，认真落实《北京市促进未来产业创新发展实施方案》任务举措，推动北京经济技术开发区XR智能终端产业创新发展，制定本措施。一、总体目标坚持整机带动、场景牵引、生态赋能，加快形成覆盖硬件制造、软件研发、内容生产、平台运营和行业应用的XR智能终端全产业链体系。到2028年，培育5家以上领军企业，打造10个以上行业知名终端品牌，实现10个以上典型场景应用领域全覆盖，产业规模突破500亿元，形成技术自主领先、产业聚集度高、行业应用广泛、生态体系完善的XR智能终端领域世界级先进制造业集群。二、政策措施（一）整机带动，布局智慧产能矩阵 1.突破关键核心技术。支持企业、高校和科研机构联合开展技术攻关，围绕近眼显示、空间计算、自然交互与下一代通信等XR核心技术领域做优做强，重点攻关全彩化Micro-LED、先进微纳光学、多模态低功耗专用芯片等关键器件。大力发展3D沉浸内容采集、制作与编解码技术，探索基于UGC、AIGC的3D数字内容低成本规模化生产技术。围绕XR+AI技术与应用融合领域开展揭榜挂帅行动，对成功揭榜的单位给予最高1000万元资金支持。支持颠覆性技术加速转化，挖掘遴选一批具有前瞻性、引领性的早期创新项目，给予最高200万元一次性支持。（责任单位：信息技术产业局） 2.布局建设共享工厂。鼓励企事业单位开放共享标准化产线，整合供应链资源网络，支持建设智能终端共享工厂。对提供概念验证、小试生产、中试生产等服务的共享生产平台，经评审认定，按照不超过项目总投资30%、最高5000万元予以支持。支持初创企业和中小企业采购共享服务，降低创新创业门槛，发放服务券，给予实际发生费用的20%、最高100万元支持。（责任单位：经济发展局、信息技术产业局） 3.提质规模生产引擎。鼓励整机制造企业加强与光学器件、显示模组等核心部件企业协同，优化产能布局与供应链配套，提升规模化生产效率，打造智能终端规模化生产基地。对在关键性能实现突破、全链条工程能力实现交付的新建或改建量产线项目，经评审认定，按照不超过项目总投资30%、最高5000万元予以支持。（责任单位：经济发展局、信息技术产业局）（二）场景牵引，引领产业范式跃迁 4.激活行业融合应用。加快推动XR技术创新赋能行业应用，支持上下游企业深挖细分领域应用潜能，在工业制造、仓储物流、政务服务、教学培训、文化旅游、电竞游戏等重点领域开展集成创新，形成一体化解决方案，经评审认定，给予最高500万元支持。对于入选国家级优秀案例的项目，给予100万元一次性奖励。（责任单位：信息技术产业局） 5.打造爆款消费名品。充分利用人工智能、下一代移动通信等前沿技术赋能，催生智能终端新品类，鼓励企业优化外观设计等工艺水平，加快打造一批智能终端头部品牌，形成覆盖消费级、企业级和专业级的名品矩阵。对设立XR眼镜、AI眼镜、智能穿戴、AI玩具等智能终端体验店的企业，按照企业年度销售总额的5%给予支持，最高支持金额为200万元。支持采用XR智能终端探索新经济与新业态，打造消费新范式，经评审认定，对采购单位按照采购金额的5%、最高200万元给予支持。鼓励企业与经开区消费券合作联动，促进生产和消费高效链接，激发消费活力。（责任单位：信息技术产业局）（三）生态赋能，激发全域创新活力 6.孵化超级应用社群。鼓励企业开放开发框架、跨平台API、3D渲染引擎等开发资源，构建链接国产专用芯片、操作系统、虚实融合内容开发工具集与生成式AI开源框架的自主创新生态，加速超级应用的场景化落地、产业化转化与规模化推广。支持工业制造、教育培训等垂直领域高质量数据集及语料库建设和开放，提速垂类应用开发，构建繁荣活跃的智能终端应用服务开发社区。对优秀垂类应用，经评审认定，给予最高100万元一次性支持。（责任部门：信息技术产业局） 7.聚力产业集群建设。加速汇聚上下游企业，建设覆盖研发、生产、测试和应用全链条的智能终端产业聚集区，对创新型企业按一定比例给予连续不超过三年的房租补贴。设立智能终端创新营，提供专利评估、技术对接、测试认定、融资对接等全流程服务，打造全链条科技成果转化服务体系。鼓励企业、社会资本与政府引导基金联动，通过金融手段提升产业链整合能力，培育一批具有核心竞争力的优质企业。（责任单位：信息技术产业局、亦庄国投） 8.放大亦企品牌声量。支持企事业单位、行业协会举办具有重大行业影响力的智能终端学术论坛、产业峰会、行业展会、赛事等活动，搭建高水平行业交流平台，持续强化行业话语权与影响力。打响亦企出海品牌，支持企业参与国际性展会，开拓国际市场，在关税计算、商事认证、国际仲裁、涉外人才等方面提供一站式管家式全周期服务，推动亦庄技术亦庄产品亦庄服务走向世界。（责任单位：信息技术产业局、商务金融局）三、附则 1.本措施适用于在亦庄新城225平方公里范围内实际经营，近3年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单的企事业单位及社会组织。 2.同一项目符合区内其他政策的，按从优不重复原则执行，国家、北京市政策另有规定的从其规定。 3.本措施自公布之日起施行，有效期至2028年12月31日，施行期间如遇国家或北京市相关政策调整的，按照国家或北京市相关规定执行。 4.本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体实施由信息技术产业局承担。
亦庄核心区 | 国有产权园区优质厂房/研发/办公空间出租 | 100-2000㎡灵活分割，
[地址：]
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【园区定位】位于亦庄开发区核心区域，为国有工业用地，具备50年独立大产权，手续齐全、合规稳定。园区产业氛围浓厚，周边聚集大量优质企业及完备商务配套，是集生产、研发、办公于一体的高标准产业集聚地。【空间参数】面积灵活：100㎡至2000㎡连续空间可选，可根据企业需求自由分割。结构优越：层高7.5米8米，空间开阔，适配多样化布局。独立动线：设有独立物流大门及专用货梯，货物进出高效便捷。业态兼容：适用于厂房、生产组装、研发测试、办公展示、GMP车间等多种用途，支持环评办理。【产业生态】园区已吸引电子科技、新能源、医疗器械、生物医药、食品流通、智能设备、环保工程、精密仪器等众多知名企业入驻，形成良性产业链生态，为企业合作与发展提供丰富机遇。入驻咨询☎️17896015796（可加微）
北京大兴区促进商务领域发展的若干措施
[地址：北京大兴区]
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为推动大兴区商务领域高质量发展，重点支持促进总部经济高质量发展、促进商务服务业高质量发展、提升外贸企业国际化经营能力、大力发展首店经济、支持新型离岸国际贸易发展、推进国际消费中心城市建设六大领域，并充分发挥财政资金的引导、示范、带动作用，提高资金使用效益，结合工作实际，制定本措施。第一条促进总部经济高质量发展 1.对2022年1月1日以后新注册且符合支持范围的跨国公司地区总部，可给予最高3000万元一次性补助。对2022年1月1日以后新注册且符合支持范围的经济贡献重点总部企业、外资研发总部及行业示范企业总部，可给予最高1000万元补助,补助资金分三个连续自然年度发放，每年比例为40%、30%、30%。 2.对2022年1月1日后新注册且符合支持范围的总部企业，对于购买（自建）用房的，同一企业可给予最高2000万元一次性补助；对于租赁用房的，按照不超过实缴房租的50%给予补助,最高不超过房屋所在区域的房租指导价50%，年补助总额不超过500万元,给予连续三个自然年度补助,同一企业可给予最高1000万元补助。 3.鼓励存量总部企业增设投资中心、研发中心、运营中心、结算中心等功能性机构，开展境内外收购、国际营销等实体业务，经认定后可给予一次性最高100万元补助。 4.获得市级奖励的总部企业，按照市级政策的规定，区级配套30%的补助资金。 5.综合贡献补助：对符合支持范围总部企业中上一年度综合贡献前10名的企业最高可给予500万元补助。第二条促进商务服务业高质量发展支持符合条件的商务楼宇公共服务区域升级改造，补助资金不超过该项目实际投资的50%，按照综合评判的经济效益择优可给予最高100万元补助。第三条提升外贸企业国际化经营能力 1.对获得市级支持外贸企业提升国际化经营能力政策资金，且市级支持总额超过20万元的外贸企业，按照市级支持额度的50%予以补助。 2.鼓励外贸企业积极参加国内展会，对当年度展位费支出超过20万元的参展企业，按照50%的比例给予资金支持。第四条大力发展首店经济 1.对设立国际品牌和本土自主品牌的亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店、旗舰店、创新概念店，经市级认定为首店并获得市级首店政策资金支持的，当年度在大兴区入统，且次年商品零售额同比增幅不低于大兴区商品零售额平均增幅的，根据市级支持额度，区级最高按1:0.5比例予以补助，零售领域单个首店可给予最高250万元补助，餐饮领域单个首店可给予最高25万元补助; 2.对未获得市级首店政策资金支持的品牌企业，开设的亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店、旗舰店，当年在大兴区入统且次年商品零售额同比增幅不低于大兴区商品零售额平均增幅的，零售企业按照不超过项目核定实际投资总额的50%，可给予最高100万元补助，餐饮企业按照项目核定实际投资总额的20%，可给予最高25万元补助;次年在大兴区入统且来年商品零售额同比增幅不低于大兴区商品零售额平均增幅的，零售企业按照不超过项目核定实际投资总额的30%，可给予最高80万元补助，餐饮企业按照项目核定实际投资总额的20%，可给予最高20万元补助。 3.对已在其他区域布局门店的国际高端品牌企业，开设大兴首店，且同时满足以下条件的，择优按照不超过项目核定实际投资额的30%，可给予最高80万元补助：（1）批发业、零售业企业年销售额不低于2000万元；餐饮业企业年销售额不低于1000万元；（2）入统次年商品零售额同比增幅不低于大兴区商品零售额平均增幅的。第五条支持新型离岸国际贸易发展 1.鼓励新引进企业以及存量企业开展离岸贸易业务，对新注册的离岸贸易企业，注册后三年内任意一个年度离岸贸易业务收汇额超过5000万美元，给予离岸贸易业务收汇额每达到1000万美元给予最高2万元补助，每年累计可给予最高500万元补助。 2.注册三年以上的离岸贸易企业，从第四年开始，对离岸贸易业务收汇额同比增量部分给予奖励，离岸贸易业务收汇额增量每达到1000万美元给予最高2万元的补助，每年累计可给予最高500万元补助。第六条推进国际消费中心城市建设 1.支持传统商场、特色街区、农贸市场（营业执照上须注明农贸市场）、单店面积超过1000平方米的门店等进行基础设施改造、灯光亮化改造、数字化改造等建设，对符合条件的项目按不超过项目核定实际投资总额的30%，可给予最高200万元补助。 2.本土品牌企业（法人机构）开设高规格、高品质、具有显著示范效应的旗舰店，择优按照不超过项目核定实际投资额的20%，可给予最高50万元补助。 3.支持商业主体围绕市区两级消费季主题，创新开展促消费活动及大型新品首发首秀活动等，对满足以下条件的商业主体当年度促消费投入（包含搭建费用、宣传费用、物料设计及购置费用等方面）择优给予资金支持，支持比例不超过核定实际投资总额的50%，可给予最高50万元补助。（1）商业综合体，经营面积不低于3万平方米，经营业态应包含零售、餐饮、文娱、教育培训等三种或三种以上业态；（2）商业街区，商业经营面积不低于7万平方米，经营业态应包括餐饮、零售、文娱、教育培训等三种或三种以上业态；（3）其他商贸流通企业，当年销售额1亿元以上且商品零售额同比增幅不低于当年大兴区商品零售额平均增幅。 4.支持小微企业规模发展。对批发、零售、住宿、餐饮等行业的存量小微商业企业年主营业务收入首次达到纳统标准，并于下一年升级为规模以上纳统企业，且当年零售额增速高于大兴区社会消费品零售额增速的企业，可给予最高10万元一次性补助。对以上行业中新设立企业当年即达到纳统标准并入统的企业，按上述标准给予一次性补助。本措施系原则性条款，具体由区商务局负责解释和组织实施，支持范围、申报流程、认定标准详见实施细则。同一企业的同一申报项目同时符合大兴区其他政策规定的，按照从高不重复的原则予以支持，另有规定的除外。本措施自公布之日起施行，施行五年。施行过程中如遇国家及北京市重大政策变动，上述政策将相应调整。
北京海淀区支持金融业高质量发展提升服务实体经济质效的若干措施
[地址：北京海淀区]
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为发挥金融活水作用，加快构建与科技型企业全生命周期融资需求相适应的多元化接力式金融服务体系，助力发展新质生产力，加快建设世界领先科技园区，制定本措施。一、总体目标到十五五末，区域金融能级、规模效应和服务能力明显提升。力争金融业增加值突破1400亿元，银行业、证券业支撑作用进一步稳固；海淀特色科技金融体系不断完善，驻区金融机构科技贷款余额增速高于全市平均水平，科技保险对护航科技创新与产业升级作用有效发挥，股权投资机构数量、企业获投案例及融资规模保持全国前列，上市企业数量全国领先，成为具有全国影响力的科技金融强区。二、工作举措（一）为经济稳增长持续注入金融动能。发挥国有商业银行服务实体经济主力军作用，鼓励中小银行精细化运营，支持证券公司专业化特色化转型，引导量化私募机构规范发展，对依法经营、支撑作用显著的持牌法人金融机构及其分支机构、量化私募机构，根据业务发展情况，给予最高300万元支持。（二）推动传统新兴金融业态协同发展。鼓励持牌法人金融机构发展，按照实收资本或实际投资给予最高2500万元支持，央国企投资公司、地方金融组织参照执行；促进股权投资行业发展，按照私募股权投资基金实缴金额给予管理公司最高750万元奖励；依托海淀资源优势伴随机构发展，构筑长期竞争力，参照上述标准可连续支持最多不超过5年。构建多层次专业化金融服务体系，给予银行分行、证券分公司、保险分公司最高300万元奖励，支持金融机构提质升级；对经金融监管部门认定的科技金融领军机构，给予最高50万元奖励。支持持牌法人金融机构、地方金融组织提质增效，按照实收资本增资额度给予最高500万元支持。（三）引入金融活水为新质生产力蓄势赋能。鼓励股权投资机构投早、投小、投长期、投硬科技，按照实际投资情况，给予管理公司最高200万元支持。对获得北京市合格境外有限合伙人（QFLP）资格的管理公司，给予最高150万元奖励。建立股权投资机构白名单机制，匹配优质资源服务，探索提高政府引导基金投资比例、收益让渡等多元支持。完善新三板挂牌北交所上市梯度培育服务，加快实现资本市场上市。支持科技企业围绕主业及产业链关键环节开展并购，给予最高200万元并购贷款贴息支持。（四）发展海淀特色科技保险。充分发挥科技保险有效分散和降低科技创新创业风险作用，从普惠型综合科技保险统保、科技保险保费补贴等方面给予资金支持，护航初创期小微科技企业创新发展，引导成长期科技企业风险减量，支持人工智能、集成电路、商业航天等前沿领域重大科技项目攻关。促进科技保险与银行信贷深度融合，打造保贷联动新模式。（五）深化科技企业普惠金融服务。对向无授信记录的中小微企业开展首贷投放的银行机构，给予最高100万元奖励。对向小微科技企业发放的弱担保、弱抵押信贷融资、向科技企业发放的科创金融创新产品形成的不良贷款，给予最高500万元风险补偿。助力提升中小微科技企业融资可获得性，参考综合费率及业务发展，对政府性融资担保公司给予最高300万元支持。通过利息补助、担保费补助，鼓励银行参与财金协同助企专项行动。（六）培育循环共享金融生态。鼓励科技企业聚焦数字金融发展新趋势加强研发布局，结合企业研发投入情况给予综合支持。利用好中关村番钛客金融科技国际创新大赛等赛事活动平台，每年安排不超过100万元奖励资金，支持赛事获奖企业。加强交流对接，为做好金融五篇大文章营造良好氛围，对在区域内举办的市级及以上金融交流活动，给予最高100万元支持。（七）营造良好金融营商环境。积极争取金融领域先行先试政策举措，遴选数字金融创新案例，培育绿色金融领军企业，提升金融服务适老化水平。支持中关村西区提质升级，完善科技金融发展业态。充分利用创投服务+孵化空间模式，吸引头部品牌机构、垂直赛道专业机构、国际化机构发展，在风险可控条件下提供注册登记便利服务。挂牌运营科技金融服务驿站，推动创融海淀活动制度化、常态化，提升融资对接服务覆盖面。用好普惠性支持政策和软性服务，创新服务内容和服务模式，加大对各类金融机构服务保障力度。三、附则若干措施自印发之日起施行，有效期至2030年12月31日。施行期间如遇国家或北京市政策调整的，按照国家或北京市政策执行。其它政策文件另有规定的，从其规定。本措施由北京市海淀区地方金融管理局负责解释。《海淀区关于促进金融业高质量发展提升服务实体经济质效的若干措施》（海金融文〔2024〕1号）同时废止。
北京亦庄优质工业厂房出租 - 毗邻小米汽车超级工厂 | 独门独院 | 配套完善
[地址：北京大兴]
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本项目位于北京市亦庄经济技术开发区，坐落在小米汽车北京超级工厂5公里核心辐射圈内，是一座占地约13亩（整院面积约12000平方米）的稀缺独门独院厂房。物业具备丙类消防资质，层高优越（一层9米，二层6米），配套设施齐全（中央空调、燃气锅炉、800KVA配电），并自带员工餐厅与宿舍，是高端制造、研发中试、仓储物流企业的理想选择。一、核心优势亮点黄金区位，产业聚集：紧邻小米汽车超级工厂，享龙头车企带来的强大产业链集聚效应，商机无限。独立产权，整院出租：独门独院，私密性好，管理方便，便于企业总体规划与形象打造。配套完善，拎包入驻：自带员工餐厅、员工宿舍，解决企业后勤难题，助力企业稳定团队。硬件卓越，参数顶级：丙类消防、9米/6米层高、800KVA大容量配电，满足多种生产需求。二、基本信息详情项目类别具体参数项目位置北京市亦庄经济技术开发区（小米汽车超级工厂5公里范围内）土地性质工业用地（产权清晰）物业类型厂房、办公院落面积总计约13亩，整院面积约12000平方米消防等级丙类楼层挑高一层9米，二层6米（空间开阔，可利用性极强）产权性质正规工业产权，手续齐全三、基础设施配置电力系统：标配 800KVA 变压器，电力充足，可满足大型设备用电需求。采暖与空调：配备中央空调系统，保障全年舒适生产办公环境；采用燃气锅炉供暖，经济高效。其他设施：规划完善，荷载、给排水、网络通信等基础设施一应俱全。四、生活配套服务餐饮保障：院内自带员工餐厅，方便员工日常就餐。住宿安排：配套员工宿舍，有效解决远途及一线员工的住宿问题，降低企业通勤成本。五、交通网络优势城市路网：紧邻北京六环路，快速接驳京津高速、京沪高速，通达京津冀，物流运输极其便利。公共交通：地铁：邻近亦庄线，连接市区核心区域。公交：周边公交线路密集，包括 846路、975路、821路、通28路、通12路等，员工通勤便捷。欢迎咨询☎️17896015796（可加微）
北京市东城区促进消费提质升级和商务经济高质量发展的若干措施
[地址：北京东城区]
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北京市东城区促进消费提质升级和商务经济高质量发展的若干措施一、总则第一条为深入贯彻中央经济工作会议有关决策部署，落实《财政部商务部关于开展消费新业态新模式新场景试点工作的通知》《北京市深化改革提振消费专项行动方案》等文件要求，进一步促进消费提质升级和商务经济高质量发展，结合东城区实际，制定本措施。第二条本措施适用于在东城区依法合规开展经营活动，对商务经济高质量发展具有带动和促进作用的市场主体。二、促进消费扩容提质增效第三条培育壮大市场主体。鼓励规模大、增长快、品牌影响力强的商贸企业集聚，支持互联网平台企业、电商服务企业等发挥赋能带动作用，对保持高速增长的优质商贸企业及新型消费企业，给予最高500万元资金支持。第四条大力发展首发经济。健全首发经济服务体系，支持打造首发中心、首发经济集聚区、新消费品牌孵化基地；支持具有引领性的国内外品牌开设高能级首店、旗舰店、概念店，并推动首店向总店、总部提升发展。对新开设的国内外知名品牌亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店、旗舰店、创新概念店、市内免税店等，给予最高100万元资金支持。第五条支持创新多元化服务消费场景。鼓励重点商圈（商街）、传统商业设施、公园景区、历史文化街区、老旧厂房等向多元消费场景升级，拓展增加文化时尚、健康体育、艺术展览、主题社交、休闲娱乐等服务消费功能；聚焦IP联名、数字、绿色、智能、文旅、体育、国潮等主题，创新打造具有示范引领作用、国际知名度和影响力的多元融合消费场景，对项目投资运营主体给予最高200万元资金支持。第六条鼓励激发消费潜力。支持商圈（商街）围绕东城消费季活动主题举办各种创新的特色活动，鼓励承办区级及以上重大促消费活动。支持企业积极参与国家、市级置换补贴、消费补贴政策等，鼓励企业和平台机构配套开展让利促销，激发消费潜能。第七条支持消费集聚升级。最大力度优化和扩大供给、释放消费潜力，围绕汽车、3C电子产品、黄金珠宝、餐饮等细分领域及特色消费领域，发放提振消费专项消费券，探索发放其他类型消费券。支持文化庙会、市集等各类促消费活动归集销售，实现统一结算。第八条支持老字号传承保护与创新发展。对新认定的中华老字号企业给予一次性最高5万元资金支持；对新认定的北京市老字号企业给予一次性最高3万元资金支持。对老字号企业推出新消费品牌、老牌新品国货潮牌等，按实际投入给予单个项目最高50万元资金支持。第九条支持传统商业设施升级改造和绿色低碳发展。支持传统商业设施进行经营场所外立面改造、内部装修、设备购置、水电气热及绿色节能等配套设施改造升级。对审定金额在300万元以上且符合条件的项目，给予单个项目最高100万元资金支持。对符合市级政策支持的项目，优先推荐申报市级政策支持。第十条支持餐饮企业品牌化、特色化发展。对国内外权威品牌榜单新认定的餐饮门店，给予最高30万元资金支持。对国内外权威品牌榜单上榜品牌、国内外知名餐饮企业在区域内新开设的主题特色餐饮门店，给予最高50万元资金支持。对在区域内开设的弘扬和传播中国传统茶文化的茶馆或综合体验空间，给予最高10万元资金支持，同一企业同一年度累计给予最高50万元资金支持。三、提升区域高水平对外开放第十一条鼓励符合条件的外国投资者设立投资性公司。对在促进区域协调发展、实现资源整合配置等方面提升功能，带动资金流、数据流、商务流等要素汇聚、流动和辐射，强化决策、运营、控制功能的外商投资性公司，给予最高1000万元资金支持。第十二条鼓励境外投资者扩大在区投资，支持外商投资企业利润再投资。对在战略性新兴产业、现代服务业、数字经济、金融等领域进行投资，为区域提升利用外资质量和水平做出突出贡献的外商投资企业，按照外方股东实际到资额的1.5%给予资金支持，单个企业每年最高2000万元。第十三条积极培育外贸发展新动能。鼓励服务贸易向数字化、智能化、绿色化转型升级。加大跨境电商企业引育力度，推动跨境电商赋能产业带，鼓励跨境电商企业发展新模式新场景，鼓励有条件的跨境电商企业建设独立站、海外品牌运营中心等，按照北京市外经贸发展资金相关政策给予支持。四、推动发展更高能级总部经济第十四条强化高能级总部企业辐射引领。鼓励外资研发总部、贸易型总部、行业示范总部企业集聚发展。对新增研发创新、财资管理、投资决策、采购分销、供应链管理、共享服务等功能且引领作用突出、社会效益显著、产业带动效果明显的总部型企业，给予最高3000万元资金支持。第十五条加快培育具有全球视野、运营能力强的跨国公司地区总部。支持总部企业提升全球资源配置能力，对新认定为跨国公司地区总部（含亚太区总部）的企业，根据其实缴注册资本，给予最高1500万元资金支持；对新认定为跨国公司全球总部的企业，根据其实缴注册资本，给予最高3000万元资金支持。五、发挥租赁和商务服务业赋能优势第十六条鼓励专业服务业企业及机构集聚。引导咨询与调查、法律服务、人力资源服务、会展、票务服务等领域专业服务业企业与机构集聚发展，对具有示范引领性、产业带动效果强、发展潜力大的专业服务业企业、机构，给予最高500万元资金支持。第十七条支持租赁和商务服务业企业做大做强。鼓励租赁和商务服务企业规模化、专业化、国际化、数智化发展，对进行资源整合、业务拓展、主体扩容及模式创新的组织管理服务、咨询与调查、法律服务、人力资源服务、会议展览及相关服务等细分行业企业，给予最高500万元资金支持。第十八条积极支持广告企业发展。鼓励广告企业提质升级，形成覆盖新媒体、新业态、新技术的广告产业聚集高地，充分带动上下游产业高质量发展，对高成长广告企业，给予最高500万元资金支持。六、附则第十九条本措施涉及资金的条款由相关单位自主申报。申报主体应按照当年发布的通知要求及时提交申请，并对申报材料的真实性、有效性和合法性负责。涉及提供虚假材料骗取政策支持的，将依法追究申报单位及相关人员的法律责任并追回政策支持资金。第二十条同一主体、同一项目、同一事项若同时符合本措施多个条款和东城区其他扶持政策，原则上按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。第二十一条本措施由东城区商务局负责解释。自印发之日起30日后施行，有效期至2028年12月31日止。施行期间如遇国家和北京市相关政策调整，本措施同步调整。

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