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[地址：北京市通州区创业园西路与创业园北一路交叉口南侧]

海淀区支持科技中小企业创新发展的若干措施(修订) 为培育具有持续创新力和竞争力的中小企业群体，特修订《海淀区支持科技中小企业创新发展的若干措施》，支持企业快速发展、做优做强，形成具有海淀特色的创新企业集群。具体如下: 引导企业提质升级 1，对首次成长为规模以上并纳统的中小企业，给予一次性30万元支持。 2，对获得专精特新小巨人企业认定的给予50万元资金支持，获得隐形冠军、制造业单项冠军认定的给予200万元资金支持。加强潜力企业培育 3，支持高水平创新创业赛事获奖项目转化，给予最高50万元资金支持。 4，对新增股权融资达到一定标准的中小企业，给予最高50万元资金支持。 5，支持中小企业不断提升研发投入强度，给予最高50万元资金支持。强化企业权益保障 6，防范和化解拖欠中小企业款项问题，持续推进清理拖欠企业账款专项行动，完善防范化解拖欠企业账款长效机制。 7，推行差异化监管，对信用风险低的优质中小企业合理降低市场监管抽查比例和频次，支持将污染物排放量小、环境风险低的优质中小企业纳入生态环境监督执法正面清单。创新要素资源配置 8，构建人才支持体系，在人员招聘、人才引进、公租房、博士后工作站设立，以及参与薪火共燃、海英人才等项目方面对符合条件的中小企业优先支持。 9，加强企业金融服务，优先推荐优质中小企业申报市、区政府投资基金支持，引导金融机构为优质中小企业提供批量化高效服务，用好中关村版并购贷、科技人才贷、股权贷等金融产品。完善培育服务体系 10，优化中小企业培育服务体系，加强政策、场景、市场等资源匹配，为企业提供精准服务。 11，支持中小企业出海，提供APEC商务旅行卡办理服务。支持中小企业积极参与CES展、汉诺威工业博览会、迪拜GITEX GLOBAL科技展等国际展览展会。

联东U谷北京科技智谷

9500元/㎡

联东U谷北京科技智谷位于北京市通州区创业园西路与创业园北一路交叉口南侧，项目占地面积约63亩，分两期开发，总建筑面积约4.6万平米，容积率1.2，由30栋3层独栋厂房及配套楼组成。主导产业；智能制造、高端装备、临空经济、生物制药、医疗器械、军民融合、现代轨道交通、新一代信息技术、检测检验、航空航天、仪器仪表；

深蓝优家智造园

[地址：南通市如东县岔河镇银河中心路]

深蓝优家智造园项目位于岔河镇银河中心路，园区占地148亩，总投资10亿元。规划计容面积14万平方米，实际建筑面积12万平方米。园区由67幢单双层以及多层厂房组成，建筑结构按照写字楼形式建设，外立面采用大面积落地节能玻璃，造型层次清晰，变化丰富，呈现简洁有序的视觉效果。

常州金博通众创园

[地址：常州市金坛区盐港路39号]

常州金博通众创园项目位于常州市金坛区盐港路39号，厂房面积2000-3000平，办公区500平，层高9米，宽度24米。厂房的建筑结构按照写字楼形式建设，外立面采用大面积落地节能玻璃，造型层次清晰，变化丰富，呈现简洁有序的视觉效果。

深蓝优家智造园

[地址：南通市如东县岔河镇银河中心路]

深蓝优家智造园项目位于岔河镇银河中心路，园区占地148亩，总投资10亿元。规划计容面积14万平方米，实际建筑面积12万平方米。园区由67幢单双层以及多层厂房组成，建筑结构按照写字楼形式建设，外立面采用大面积落地节能玻璃，造型层次清晰，变化丰富，呈现简洁有序的视觉效果。

亿达智慧科技城定制独栋厂房

项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(地铁2号线马桥站口) 建筑类型：以十字轴线为核心组团布局，打造低密花园空间，一期规划3-4层总部独栋办公类26栋，规划4-12层企业总部办公21栋；产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；建筑层高：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；项目亮点：总部独栋办公，专享企业冠名权，打造企业名片；实用空间：燃气入园，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；建筑荷载：荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；景观设计：通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。

合肥亿达智慧科技城

合肥亿达智慧科技城，政府重点招商引资项目，位于东部新城核心区。项目总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%，重点招商以智能制造、新一代信息技术，生物医药、新能源及新材料相关产业为核心。创造可持续发展的新兴产业聚集区，打造千亿级产业集群产业示范区，成为合肥市的产业新地标、经济新动能，知识型人才工作的创新高地和城市典范。项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(地铁2号线马桥站口) 产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；建筑层高：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；项目亮点：总部独栋办公，专享企业冠名权，打造企业名片；实用空间：燃气入园，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；建筑荷载：荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；景观设计:通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。交通优势：五横两纵道路网：通过裕溪路高架、桥头集路高架、包公大道高架15分钟可抵达市区；通过撮镇路、桥头集路可直接畅达滨湖新区；项目区域交通畅通；双地铁：2号线与6号线延长线交汇马桥站，距项目500米；一高铁一枢纽：合肥高铁东站、客运站、高速入口近在咫尺，京台高速、沪陕高速、绕城高速多条高速交汇陇西枢纽。环境优势：湖景办公和睦湖公园：占地约1200亩（水面面积近600亩），肥东最大的公园，是集生态保护、休闲娱乐、观赏文化于一体的综合性人工湿地公园。优享政策：政企联合项目，优享政策红利，赋能科技赛道，具体一企一策。

亿达智慧科技城独栋办公厂房招商

1、项目区位：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(近地铁2号线马桥站口)； 2、项目规划：合肥亿达智慧科技城，政府重点招商引资项目，位于东部新城核心区。项目总规划用地272亩，用地性质为科研用地，投资约18亿元，总建筑面积约29万平方米。其中项目一期已启动开发，总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%，重点招商以研发设计、互联网大数据，智能制造为基础；新一代信息技术、生命科学、生物医药等相关产业为核心。创造可持续发展的新兴产业聚集区，打造千亿级产业集群产业示范区，成为合肥市的产业新地标、经济新动能，知识型人才工作的创新高地和城市典范； 3、产品类型及面积段：一期规划3-4层总部独栋办公类26栋，规划4-12层企业总部办公21栋；独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品，一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-22000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求； 4、价值提炼：独栋及总部办公类产品首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼及研发办公类产品首层层高4.5米，可分可合满足企业灵动需求；总部独栋办公专享企业冠名权；燃气入园，供企业自由发挥；预留电梯井，空间方正实用率高；荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼踞、独栋设计等打造绿色生态示范园；车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。 5、品牌保障：亿达中国控股有限公司于2014年6月27日在香港上市，是集园区开发、园区运营、工程建设等业务于一体的综合性集团化企业。自1998年开始，亿达中国重点布局京津冀、长三角、大湾区、中西部等经济活跃区，已在全国20多个城市开发了50多个产业园项目，运营产业面积1400万，园区产业客户2500多家，世界500强客户近100家，带动从业人员40万。

2025年税收优惠政策！

小规模纳税人优惠政策 1.增值税： 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，月销售额 10 万以下（含）或季销售额 30 万以下免征。适用 3%征收率应税销售，减按 1%征收；3%预征率预缴项目，减按 1%预征。此举旨在降低小规模纳税人经营成本，增强资金流动性，助力其在市场中稳健发展。比如，从事零售的小店，月销售额 8 万，按政策免征增值税，节省资金可用于货物采购等。 2.附加税费：资源税（不含水资源税）、城建税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税、教育费附加及地方教育附加，可在 50%税额幅度内减征。这是对小规模纳税人的进一步支持，减轻其税收负担，提升市场竞争力。 3.企业所得税：年应纳税所得额300 万元的企业，实际税负 5% ；超 300 万元部分，按 25%税率。小型微利企业年应纳税所得额300 万元，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%税率缴，实际税负 5%。这有助于小规模企业将更多资金投入运营、创新，促进其成长。 4.个体工商户个税：年应纳税所得额200 万元部分，减半征收，可与其他优惠叠加。特定园区核定征收，个人经营所得税率低至 0.15% - 0.4%，综合税负2% 。年开票 120 万，季 30 万，月 10 万的双免个体户免税。这些政策为个体工商户提供了多样化优惠，鼓励自主创业。一般纳税人优惠政策 1.增值税：进项税额抵扣，购进货物、劳务、服务等支付的增值税，符合规定可从销项税额抵扣，避免重复征税。这促使企业优化采购策略，加强发票管理，降低增值税税负。 2.企业所得税：符合小型微利企业条件，年应纳税所得额300 万元，实际税负 5%。此政策打破身份限制，鼓励一般纳税人企业提升效益，实现持续发展。 3.地方扶持：特定区域入驻园区设新公司或分公司，依实际纳税额享地方留存的增值税、企业所得税双重奖励。如增值税扶持 = 增值税纳税额50%（地方留存）80%；企业所得税扶持 = 企业所得税纳税额40%（地方留存）80% 。这能吸引企业投资，推动区域经济发展，实现企业与地方双赢。

关于加快京津冀协同创新促进科技成果来石转化的若干措施

[地址：石家庄市]

为贯彻落实习近平总书记在深入推进京津冀协同发展座谈会上的重要讲话精神，紧紧围绕京津科技成果来石转化链条，破解京津科技成果转化蛙跳问题，努力打造京津研发、石家庄转化模式，加快京津科技成果在石形成新质生产力，力争到2026年，全市吸纳京津技术合同成交额区域内占比显著提升，在全省处于领先地位，结合我市实际，制定本措施。一、建立常态化成果供需捕捉机制。建立全方位京津科技成果挖掘渠道，面向京津知名高校、大院大所等成果资源高地，深入挖掘科技成果，为京津科技成果来石转化建立丰富的成果储备。发挥河北清华发展研究院、河北工业大学创新研究院(石家庄)在京津的区位优势和带动作用，发掘和汇聚更多京津科技成果。建立县(市、区)成果对接机制，鼓励县(市、区)与京津高校院所联合建立科技成果转化中心，每个县(市、区)确定2一3个京津高校院所作为重点联络单位，定期或不定期赴重点高校院所了解团队科研及成果转化情况，每年组织企业与京津科研院所、高校对接活动不少于2场。建立常态化科技成果转化机制，借助全市科技大市场体系、揭榜挂帅、科技特派员等，深入挖掘、筛选科技成果供需信息，建设我市科技成果库，到2026年底成果供给数量达30000条以上。二、支持应用型成果研发和转化。鼓励重点产业成果创新和引进转化，加大京津创新资源和科技成果引进力度，支持京津石产学研合作专项，以科技项目为抓手，加大项目支持力度，形成对京津科技成果和智力资源的强引力。京津石产学研合作专项支持京津石协同创新及京津科技成果来石转化，强化新技术研究及成果转化应用。三、搭建京津成果来石转化桥梁。支持技术经纪服务活动，进一步健全技术经纪服务体系，促进更多京津科技成果向我市转移。依托京津石第三方技术服务，通过专业化、市场化服务，促进京津石技术要素流动。打造省市县三级联动、线上线下互动的科技大市场体系，通过集中展示、路演等形式，让科技成果转化突破供需信息不对称瓶颈。四、加强成果转化关键环节建设。聚焦验证、中试、应用场景等科技成果转化薄弱环节，健全科技成果转化政策。支持科技成果中试平台建设，各县(市、区)围绕我市主导产业和县域特色产业每年至少建设1个中试熟化平台(基地)。推广三新(新产品、新技术、新工艺)、三首(首台套、首批次、首版次)产品应用，提升相关产品的影响力和知名度。支持创新应用场景建设，支持新技术的首次应用、叠代升级以及跨领域应用和集成示范。谋划举办系列高层次人才应用场景发布会，做到成熟一批、发布一批。五、提升成果孵化转化载体能级。加强孵化器、科技产业园、开发区建设，为京津科技成果孵化、落地提供优质载体。实施科技创业孵化沃壤行动和1+N孵化服务体系建设，形成全市科技成果孵化、转化的良性生态系统。鼓励各县(市、区)建设一批特色鲜明的京津科技成果转化园区。每个县(市、区)至少建设1个京津科技成果转化园区。六、强化成果转化承接平台支撑。加快推进全市开发区高质量发展，将开发区打造成京津科技成果转化的重要承接平台。各开发区要强化科技创新引领，通过政策引导、政府推动等方式引进京津创新能力强、产业效益好的高新技术企业。引导企业建立健全各类研发机构，加大研发投入，强化新技术研究及成果转化应用，不断提升核心竞争力。探索建设中央创新区，为企业提供实验室研究、检验检测、中试放大、孵化产业化等共享服务。有条件的开发区要与清华大学、北京大学、驻冀高校以及中国电科产业基础研究院、中国电科网络通信研究院等科研院所合作，推出更多原创性、颠覆性技术创新成果。七、拓展科技成果产业链承接空间。深化与京津产业合作机制，结合京津重点发展优势产业链编制产业链图谱，推进重点产业链延链、补链、强链、优链，着力提升京津产业承接能力。推动石家庄高新区生物医药、鹿泉区新一代电子信息、栾城区先进装备制造等现有13个基地提升体量能级，引导产业链企业聚集。实施新型工业化产业示范基地提质增效行动，积极争创国家级、省级示范基地。加强京津冀产业合作重点平台建设，打造一批特色鲜明、营商环境好、承接能力强、产业链紧密衔接的重点产业平台八、强化科技成果转化金融赋能。发挥财政资金的引导放大作用，通过设立子基金、知识产权质押融资、贷款贴息等方式，引导和带动社会资本参与科技创新和成果转化。设立石家庄市科技成果转化天使投资引导基金，聚焦重点科研领域和主导产业，加大基金投早投小投新投硬力度，促进财政资金与各类社会资本融合发展，加大对我市科技成果转化投资力度。促进高精尖的科技成果在我市落地，助力科技型企业高质量发展。九、深化吸纳京津成果激励机制。持续深入落实《石家庄市人民政府办公室关于建立完善技术经纪服务体系促进科技成果转化的实施方案》(石政办函[2022]10号)，不断培育壮大技术经纪人队伍和技术转移机构。支持企业吸纳转化成果，鼓励企业以技术转让和技术许可方式吸纳京津科技成果，单项技术交易额在50万元(含)至100万元(含)的，按照技术合同实际交易额给予最高10%的补助，超过100万元的部分给予最高5%的补助，每项最高补助50万元。十、健全科技成果转化工作体系。各县(市、区)政府(管委会)要强化开展科技成果转化工作责任，进一步加大资金投入、政策支持和保障力度，加强基层科技管理机构与人才队伍建设，探索符合地方实际的成果转化有效路径。将国有及国有控股企业京津科技成果转化绩效纳入企业负责人经营业绩考核范围，企业对科技成果转化的经费投入，按照国家和省有关规定，在经营业绩考核中视同利润。本措施自印发之日起施行，有效期3年。

天津正规园区独栋厂房

[地址：天津市东丽区港城大道]

2 层 1600/3200 /5000平米独栋/ / 双拼厂房，首层8.1 米、二层4.2 米。2 层 1080/2160 平米独栋/ / 双拼厂房，首层7.2 米、二层4.2 米。3 层 1200/2400 平米独栋/ / 双拼厂房，首层7.2 米、二层4.2 米、三层 3.9米。

漳州产业园区独栋/双拼厂房

[地址：漳州国家级高新技术产业开发区靖园片区]

[地址：天津市西青区张家窝镇赛达大道和高泰路交汇处]

独栋；面积1500平米，双拼：面积1800-3600平米/2400-3000平米,层高：8.1/4.2/3.6米，双入口设计，物流、人流不交叉，8米柱距，两跨进深；价格优惠，欢迎来电

出售天津园区厂房紧邻南站

独栋/双拼；面积500-5000平米，可分割可组合，底楼层高7.2米，可夹层层，一层变两层，提高厂房使用面积，可装行车，三层厂房设计，底楼生产加工，二楼装配仓储，三楼办公；外立面采用德式现代主义风格，线条简约流畅，大理石与真石漆相结合，颜色清新，经久不衰，立面采用多层大窗口设计，采光充足，现代感十足。欢迎来电咨询！

长沙高新区400--6000平米厂房

[地址：湖南省长沙市高新区]

4层独栋厂房：整栋面积分为:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡. 首层7.2米，承重2-5吨/㎡；标准层4.2米，承重600公斤/㎡；顶楼3.6米，承重600Kg/㎡；柱距8米，宽度16米；设计单独物流门以及人行出入大堂（人货分流），配备小型卸货平台。带独立电梯井，可装货梯或者客梯； 5层分层厂房：厂房分3个单元，整栋面积为:6000㎡.，整层面积为1200㎡，每户面积400㎡。首层7.2米，承重2-5吨/㎡；标准层4.2米，承重600公斤/㎡；顶楼3.6米，承重600Kg/㎡；每单元配备单独的货梯（2吨）和客梯（11人）；

义乌500-10000平米标准框架厂房

[地址：义乌市宗泽北路与洪深路交叉口]

[地址：北京市亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区]

主力面积段：500-10000平米；产品类型：3-4层独栋/联拼标准框架厂房、分层标准厂房准框架厂房、产业大厦；产品层高：首层6-7.2m，标准层4.2-4.5m

联东U谷 • 通州单层厂库，办公住宿配套（可分租）

可租赁面积：9600平米配建2000平米办公，7300平米厂房，层高8米。位置：亦庄新城东南六环马驹桥联东U谷科技园区面积：9600平方米（可分租）高度：8米承重：不限物流门：南北通7个门水费：9元/吨（含污水处理）电费：0.9077元/度消防等级：戊类食堂：园区内2个食堂宿舍：园区内有宿舍配套（可企业名义租赁）内部配套：羽毛球馆、健身房、篮球场、搏击俱乐部、ATM存取款机、药店、超市等周边配套：商业街、商超、酒店、饭店、银行、医院、地铁等

出售三河市燕郊独栋厂房

[地址：廊坊三河市燕郊开发区]