潮白河云谷

项目介绍 项目信息 潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，引领环京产业园发展。 交通 项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，快速到达望京，国贸，环球影城等多个商圈，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。 基本信息 占地面积：70109㎡ 建筑面积：168000㎡ 交房标准：毛坯交付 二期基础信息 交房时间：预计2024年底 建筑风格：现代简约风格 水电暖：市政集中供暖，燃气入户 容积率：1.89 绿化率：35% 户 数：168户 物 业：开发商自持 停车位：510个 配比1:2 园区配套 园区自持比例达30%自持配套面积约4万㎡ 园区已签约国内知名众创空间-优客工场，打造一站式创业孵化基地，签约希尔顿欢朋酒店，长租公寓，打造舒适的商务空间，同时自持配套中打造智能会议中心、科技路演厅、深夜食堂，促进企业之间的资源共享，更有五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。 同时园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。 产品信息 产品为开阔平层、珍罕复式、奢享独栋 开阔平层 方正格局 诗意栖居成一统 私享春夏秋冬 建筑面积约：342-347㎡ 层高： 1-8层为3.3m平层 9-12层为6.6m复式 赠送： 一层产品赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户独立入户，270度环绕采光 独栋复式平层 买一层送一层 建筑面积约：396㎡ 层高：6.6m 一层赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户电梯入户，360度全域采光 【首层】 【二层】 奢享独栋超大赠送 人生进阶佳选 打破空间界限 建筑面积约：418㎡ 实得面积约：770㎡ 一层层高：4.2m 二层层高：3.3m 三层层高：3.3m 负一层赠送约152㎡，下沉式庭院约15㎡ 首层赠送庭院约80㎡ 顶层赠送120㎡超大露台 园林设计 由国家级风景园林工程设计企业山水比德公司规划园区景观，打造绿色园区，向低碳生态园转型，开创产业园4.0新时代，实现融合、开发、绿色、理想的空间环境。 我们打造闲适的释放心灵的森系办公园区，私享、尊奢的绿氧空间，整体园林以简洁的线条为主要元素，干净立体的层次营造空间感。 建筑设计 项目建筑立面由国际大型工程设计咨询机构CCDI悉地国际设计，整体采用现代风格，突出竖向线条，线条简洁有不失精致细部设计，在材质应用上体现简洁、通透、硬朗。

潮白河云谷

银和港科技创新中心

银和港科技创新中心 位于北京市亦庄开发区经海六路9号院，员工通勤地铁亦庄线经海路站B2出口东行500米即可入园。 项目体量园区总建筑面积75260㎡，其中C座12960㎡，单层1080㎡平方米，主力户型820㎡/1080㎡，整栋承租可以企业独立冠名。 作为首都科技创新中心三城一区的高精尖产业主阵地，聚集了新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造四大主导产业，着力构筑宜业宜居的产业新城。

通州·上源国际招商电话：010-5620 2202

上源国际招商电话：010-5620 2202. 通州上源国际新地国际企业总部港运河名著企业独栋项目择址于北京城市副中心通州区运河商务区核心区（原通州商务园），项目紧邻阳光保险总部及通州紫光科技园。新地国际总部港总建筑面积 平方米，由39栋商务体企业独栋组成，现房精装,目前在售独栋面积：720平-1500平米,精装交付，即买即用！！

湖州独栋厂房，长三角主要城市两个小时车程，独立产权，高速出口旁

本案厂房共35幢，主要为独栋3层厂房。一楼层高8.5米，二三层4.5米，客梯货梯各一部，货梯设计2吨承重规格为2.7*3.2米，入户门2.1*2.4米，出货门3.6*3.6米。 每千平50千伏安入户，独立进线柜。 整个湖州安吉只有本案在售，建筑美观大气，外立面为防水涂料+玻璃幕墙。 项目距杭长高速天子湖高速口7公里，申嘉湖安吉北高速口只有5公里，G50高速口14公里，马家渡港口13公里，安吉高铁站4公里，安吉机场20公里，还有即将通车的杭宁高铁。不管是货物流通还是人员流通都相当方便，这样一来，来安吉务工人员又会增加，企业更加不会面临招工难，招工慢，招工贵等问题。 祝屏幕前的老板们一路！事业蒸蒸日上!年年暴富!!!

涿州厂房出售，50年产权，可环评 可立项

中南高科涿州智芯产业园位于河北省涿州市高新技术产业开发区内，项目总占地17.96万平方米，总建筑面积26.8万平米，容积率1.47，绿化面积：11.2%。包含：多层厂房，定制厂房，研发中试楼，生产企业总部，配套设施。涿州高新区紧紧抓住京津冀协同发展、雄安新区规划建设重大历史机遇，与京津产业园区、（央、国）企业总部等创新合作，合力打造 总部经济与高新技术产业体系为一体的总部基地产业集群 ，引领涿州新兴产业发展，未来将成为河北又一张靓丽名片。 项目距京港澳涿州北出口直线距离2公里，距北京大兴机场直线距离20公里，距高铁站涿州东站4公里； 产品设计：三层户型；A整栋面积1171平米，首层400平米。B整栋面积1749平米，首层600平米。C整栋面积2330平米，首层800平米。三层半户型；A整栋面积1448平米，首层400平米。B整栋面积2041平米，首层600平米。四层户型；整栋2330平米，首层600平米。层高；首层7.9米；标准层4.2米；三层以上3.9米。 招商产业：主导产业；智能制造，新材料新能源，电子信息，医药医疗设备等； 涿州市中南高科智芯产业园位于河北省保定市涿州市，保定市涿州市开发区学校东侧，面积约 112.78 亩。保定涿州智芯产业园 2021 年河北省重点产业项目，位于涿州高新技术开发区，目前正在申请国家级开发区，物流交通极其便利，配套设施完善，企业总部、京津冀产业布局优质项目。项目周边涿州高新区学校，浪潮总部、阿里数据中心，中国石油物探中心，歌华有线、中船重工，五矿集团大型国企，均布局涿州产业环境良好。 本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院 20 年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。 中南高科涿州智芯产业园位于河北省涿州市高新技术产业开发区内，项目总占地17.96 万平方米，总建筑面积26.8 万平米，容积率1.47 ，绿化面积：11.2% 。包含：多层厂房，定制厂房，研发中试楼，生产企业总部，配套设施。 中南高科涿州智芯产业园项目距京港澳涿州北出口直线距离2 公里，距北京大兴机场直线距离20 公里，距高铁站涿州东站4 公里； 中南高科涿州智芯产业园产品设计 多层厂房： A 整栋面积1171 平米，首层400 平米。 B 整栋面积1749 平米，首层600 平米。 C 整栋面积2330 平米，首层800 平米。

联东U谷光辉华兴产业园

联东U谷光辉华兴产业园位于北京光机电一体化产业机电，项目占地32208平米 总建筑面积50682平米， 设计理念： 藏与湾的概念相辅相成，莲与项目的关系息息相通 延长到达路径，主入口有挡风聚气的屏风 满足停车落客的车行和人行需求 两山夹壁，叠石造型松屹立，从主干道角度便可以领略园区的特色和震撼力 开门见山，三重石壁寓意三十年的奋斗历程，成为联东精神的基石，传承发展；

环首都 多层厂房出租 可自由分割

鼎盛3D打印科创园项目拟投资 20 亿元，占地约 600 亩。 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 1、研发生产 5003800㎡ 2、研发办公 1001200㎡ 3、孵化中心 100730 ㎡ 4、配套公寓 50 148 ㎡ 园区信息： 1、总占地面积146亩，生产区总面积12.18万㎡，配套区域6.8万㎡ 2、生产区厂房首层层高6米，不限重，二至三层层高4.8米， 承重650KG/㎡，四层层高4米，五层层高3.9米，承重300KG/㎡ 3、环评能评齐全，九大服务全程运营，智能化系统 4、园区的容积率是2.02，绿化率为9.19% 5、租金：园区均价0.8/㎡/天 适合多种类型企业，500至3000平米可任意分割，均包含物业与服 务费用。用智造串联创新生产，打造智能生产示范区！园区招商 中心自主招商，园区直租非中介！欢迎来电咨询！参观莅临园区 现场，诚邀您的入驻！

厂房出租 面积自由分割 适合多型企业 配套一体化

鼎盛3D科创园拟投资 20 亿元，占地约 600 亩。 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 厂房信息： 1、园区生产区，首层层高6米，不限重，二三层层高4.8米， 四层层高4米，五层层高3.9米 2、园区配套服务区，其一、二层层高3.9米，3-18层为3.6米 设计，可满足多重办公需求 3、生产区1层面积约为3765㎡，2-3层整层面积约为3808㎡， 4层面积约为2186㎡，5层面积为1297㎡ 整个园区始终秉承智创共融，聚合发展的理念，围绕 企业孵化、信息服务、 技术支持、人才引进、法律协助 等九项服务进行全程运营，打造成集复合型、集约化、 资源共享等功能于一身的智能生产示范区。本项目从前期规 划就受到市委市政府高度重视，廊坊市把此项目列为重点项目， 三河市政府领导曾多次与项目负责人进行实地考察，并莅临项目 现场进行指导。园区包含九大运营项目，专业的精英团队，让 企业尊享智能化服务！

环首都经济区 可环评可生产多项优惠 配套齐全

鼎盛3D打印科创园项目拟投资 20 亿元，占地约 600 亩， 分期进行建设，目前项目一期位于北京东三河市经济开发区 内，作为首都同城化发展新兴产业基地。 园区信息： 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 1、生产区总面积12.18万㎡ 配备区总面积6.8万㎡ 2、生产区厂房首层不限重，层高6米，面积3765m2,二至三层层 高4.8米，面积2186m2，承重650KG/㎡，四层层高4米，五层层 高3.9米，面积1297m2 3、园区的容积率是2.02，绿化率为9.19% 地上的耐火等级为二级， 地下耐火等级为一级 抗震设防烈度为8.5度 消防等级丙类二级 4、配套服务区:写字楼＋公寓+休闲中心 写字楼大平层设计与单独隔间，公寓提供多种户型，休闲中心 设有食堂、健身中心、餐饮休闲娱乐项目 园区适合多种类型企业入驻，园区均价0.8/㎡/天，可任意分割， 均包含物业与服务费用。 园区拥有九大服务、多维配套、开启制造生产新体验！

出售北京周边燕郊企业独栋双拼

中南高科燕郊三河科创智谷总用地规模108亩，总建筑面积约13万㎡，以新一代信息技术、电子信息为主导产业，本着高品质、高标准的原则，将园区打造成集生产、研发、办公、商业配套于一体的产业综合体。

中南高科产业园北京一区十三园

重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。面对高质量发展中遇到的困难挑战，惠州中南高科产业园敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。

中南高科产业园北京高新技术产业园

此次获奖是业界对中南高科燕郊电子信息产业园在京津冀产业协同发展和培育特色产业集群，助力企业成长，推动区域产业转型升级，激发城市活力方面所取得成绩的充分肯定和褒奖。凭借项目产业定位：新一代信息技术、高端装备、航天航空、数字新媒体。中南高科?燕郊电子信息产业园将继续在推动京津冀产业协同发展和区域经济产业升级之路上砥砺前行。

北京周边企业独栋厂办楼现房交付 可配资

中南高科燕郊电子信息产业园是中南高科的标杆项目，项目致力于打造具有核心竞争力的高精尖产业集群，深耕新一代信息技术、智能制造等产业，营造科研创新产业生态，通过强链、补链、延链强化产业集群优势，为当地政府的产业发展及经济腾飞注入新动能。 项目区位：中南高科燕郊电子信息产业园项目位于京津冀走廊核心地带燕郊高新区，距京秦段高速1公里，距离京平高速4公里，距离首都机场30公里，距离北京副中心14公里，距离地铁22号线潮白大街站1.5公里，距离燕郊火车站7公里。 产业定位：产业定位聚焦于新一代信息技术及智能制造产业 项目产品：总用地规模96亩，总建筑面积约13万㎡，厂房建筑面积主要为1400㎡-5500㎡，为三层半、四层半、五层、九层产业大厦，单层面积400-1600㎡。

北京通州周边厂办楼出租

【规划】中南高科燕郊科创智谷产业园，占地面积96亩，分为三期。土地已摘牌，土地性质是国有50年大产权工业用地，规划建筑面积约为13万平方米，均为框架产品，户型3.5层，4.5层，5层，9层四类产品。 【区位】中南高科燕郊科创智谷产业园位于燕郊开发区，距京秦高速入口1.5公里，距离京平高速入口4公里，距离首都机场20公里，距离北京副中心14公里，距离地铁神威北站5公里，距离燕郊火车站7公里。 【交通】现有通燕高速，京平高速，京秦高速，102国道，环燕郊公交车，北京公交线路30条。 【产品】生产办公研发一体化，7.9米超高层高，8米-9米宽阔柱距，首层双入口，人货分流。 【户型】独栋双拼三拼，1400-5500平米 【层高】首层挑高7.9米，二三层4.2米 【承重】首层承重1000公斤/平米，标准层450公斤/平米，9层产品承重350公斤/平米。 【年限】大产权50年，可环评，有土地证 【均价】7200元/㎡ 【付款】全款，分期，按揭

北京周边企业独栋 出租出售

目前中南高科在京津冀区域已落地十个园区，北京平谷、廊坊永清、廊坊固安、保定涿州、保定涞水、保定清苑、唐山芦台、天津西青、沧州均有项目招商，各种建筑结构的厂房产品均有，欢迎各位企业家莅临项目考察。

北京周边厂办楼租售

园区建设的产品主要是单层600平米的平层、1800平米独栋、1800平米的三拼、4500平米独栋、6000平米独栋。独栋厂房首层层高7.5米，每栋均赠送200平600平米露台。8米柱距，双入口，人货分流，满足企业生产、研发、办公一体化需求。首层承重3吨/㎡，标准层承重450kg/㎡，项目可贷款，首付30%，可以贷10年。截止2021年9月5日，已签约入园企业22家，70%以上为国高新、军工企业。主要行业为新一代信息技术、智能制造、现代高端服务业。园区可以办理环评，我们也有产服部门为您企业入园提供便利服务。此项目开发商背景、产品质量、产业运营能力方面极具性价比

大厂工业园 开发商直租

【园区名称】：大厂高端制造产业园、大厂检验认证产业园 【区位优势】：大厂产业新城地处 京津冀都市圈东部发展 重点区域，距离 国贸正东 30 公里 ，距离 北京城市副中心 8 公里 ，拥有完善的立体化交通体系，公路、铁路触手可及，机场、港口近在咫尺，充分融入京津冀都市圈。 【交通优势】：大厂产业新城路网体系外通内畅，北有京平、京秦高速，南有京哈、首都环线高速，即将开工的京唐高铁贯穿全境，地铁八通线、地铁六号线、五条北京公交客运班线直达大厂，与北京顺畅对接。 【项目亮点】： 开发商直租 【项目坐标】：大厂高新技术产业开发区福喜路与工业五路交口东侧 【占地面积】：117亩、36亩 【建筑面积】：8.5万㎡、2.5万㎡ 【土地性质】： 工业用地，可办理生产环评 【手续情况】：园区具备环评手续，土地证、产权证齐全 【产品类型】：三层独栋花园式，每栋1600-3600平米，单层400-1200平米 【层高】：首层6米，二层4.2米，三层3.6米 【承重】：首层800kg/㎡，二层500kg/㎡，三层200kg/㎡ 【出租单价】：0.8元/平米/天 【园区配套】：班车，展厅，食堂 【产业政策】： 入园企业享受三年企业所得税省级以下部分（ 40% ）免征政策

厂房出租出售 中南高科方方电子芯片产业园

项目区位：保定涿州智芯产业园2021年河北省重点产业项目，位于涿州高新技术开发区，目前正在申请国家级开发区，物流交通极其便利，配套设施完善，企业总部、京津冀产业布局优质项目。 产权：50年国有大产权，2020年9月计划拿地，工业产权满50年。 税收要求：307元/平方米。 层高：首层7.8米层高，标准层4.2米，顶层3.9米。3.5层结构赠送0.5层， 柱距：框架厂房8米超大柱距，方便生产布局。 房屋质量：地面、地梁、隔墙、外立面等。 配套：工业用水、用电、市政供暖均入户，不安装暖气片，方便客户装修是更改格局。 路网及楼间距：8-9米超宽路网，最大20米楼间距，辅路宽度6-8米，更加方便大型运输车辆出入。 绿化率：绿化率高，不但设计有中央景观通道，楼间绿化也较多。 采光和通风：由于园区宽景楼间距、房屋高举架和外立面设计较多采光面，房屋内部整体采光和通风俱佳。 项目北临经纬三路、南至督亢路，西起涿马路（纵九路）东至孝悌街（腾飞大街）。 【产业环境】：项目周边涿州高新区学校，浪潮总部、阿里数据中心，中国石油物探中心，歌华有线、中船重工，五矿集团大型国企，均布局涿州产业环境良好。 【生活配套】：项目距离涿州目前最大商业中心3公里，高新技术开发区距离高铁新城5公里，万科及万达等住宅商业项目均已进驻涿州，生活配套逐步提升。 【物流配套】：开发区内布局多家物流企业，中通快递华北地区集散中心布局于开发区内。

北京周边1200平米企业独栋现房出售

中国廊坊宏泰慧谷总部基地 高端产业综合体，现房企业独栋 【产 品】490-1256平米，独栋单体（二期可定制） 【用 途】总部办公、生产、研发、组装 【层 数】2层结构〔赠送夹层、露台、庭院、车位〕 【层 高】首层局部挑高6.6米、二层3.2米 【项目优势】独栋产品、一栋一亩，赠送超大阳光露台、200平私属企业花园，两层价值三层体验 ，内部空间自由分割、契合不同企业发展需求，车位充足免费停放，可贷款十年 【产 权】工业产权50年 【付 款】全款、贷款 【区域优势】京津冀核心腹地，廊坊龙河商务区，廊坊高铁站，直抵京津；新机场通达全球；京台、京沪、京津等多条高速，拉动区域人流、物流快速发展 【交通优势】廊坊高铁站（全天24班次钟抵达北京南站），京沪、京台、京津等高速临近10余条 国家级公路和40余条省级公路 【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、金融服务、商务配套、生活配套、众创孵化、双创平台