北京市《通州区高精尖产业发展资金管理办法（试行）实施细则（2023版）》

第一章总则 第一条 为规范通州区高精尖产业发展资金(以下简称高精尖资金)管理，提高资金使用效益，根据《北京市高精尖产业发展资金管理办法》（京经信发〔2021〕84号）及《通州区高精尖产业发展资金管理办法（试行）》等有关规定，结合本区工作实际，特制定本实施细则。 第二条 本办法所称高精尖资金，是指由通州区财政局（以下简称区财政局）公共财政资金预算安排，纳入通州区经济和信息化局（以下简称区经信局）年度部门预算管理，用于贯彻落实《中共北京市委北京市人民政府关于印发加快科技创新构建高精尖经济结构系列文件的通知》（京发〔2017〕27号）以及国家和北京市相关产业发展战略和政策要求，加快构建高精尖经济结构，提升产业创新能力，推动符合北京城市副中心战略定位的产业向高端化、服务化、集聚化、融合化、低碳化发展。 第三条 高精尖资金的使用和管理遵循依法依规，公开透明，统筹安排，重点突出，加强监管，注重绩效的原则。尊重市场经济规律，充分发挥市场配置资源的决定性作用，更好地发挥在技术创新、产业结构调整转型升级以及产业融合发展等方面的引导和带动作用。 第四条 高精尖资金支持项目由区经信局具体负责征集、执行、验收和监督管理。高精尖资金由区财政局负责预算安排和监督使用。 第二章资金支持方向、方式和标准 第五条 高精尖资金重点支持高精尖（新一代信息技术、集成电路、医药健康、智能装备、节能环保、新能源智能汽车、人工智能、软件和信息服务业、科技服务业、新材料）领域。择优支持对促进产业创新发展、加快产业结构战略性调整和传统产业提质增效及转型升级、稳定本区经济增长有重要支撑的重点企业和项目以及区政府要求扶持产业发展的其他事项。 第六条 属于最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》、《社会信用体系建设规划纲要》及相关备忘录设定的联合惩戒范畴的企业均不在本办法支持范围。 第七条 高精尖资金采用拨款补助等支持方式，对同一个项目采用一种资金支持方式，项目评审金额不足10万元的不予支持，已获得区级其他资金支持的项目不重复支持。 第八条 高精尖资金重点支持以下方面： （一）产业基础升级 1、技术改造和产业化项目 重点支持企业采用新技术、新设备、新工艺、新材料实施重大技术改造，最高按不超过核定项目新增设备（含软件信息化投入）固定资产投资的20%给予拨款补助，最高支持200万元。对获得北京市经济和信息化局智能制造诊断三级及以上的企业，最高按不超过核定项目新增设备（含软件信息化投入）固定资产投资的25%给予拨款补助,最高支持300万元。 重点支持企业利用科技创新成果实施产业化项目，按不超过核定项目新增设备（含软件信息化设备）投资的20%给予拨款补助，最高支持200万元。 若申报单位为专精特新企业，支持标准参照《关于进一步促进北京城市副中心专精特新企业高质量发展的若干措施》执行。 2、老旧厂房升级改造奖励 鼓励本区企业在不改变工业用地性质的前提下利用老旧厂房等空间开展先进制造业项目建设，且为2022年1月1日至2023年6月30日已竣工，建设期不超过3年。按纳入奖励范围总投资的20%予以奖励，单个项目奖励最高不超过300万元。每个项目仅支持一次。 或2022年1月1日开工，在建的项目，建设期不超过3年。按纳入奖励范围已发生投资的20%予以奖励，单个项目奖励最高不超过300万元。每个项目仅支持一次。 （二）稳增长促发展 1、产值贡献奖励 重点支持生产经营方向符合城市副中心功能定位，且具有较高质量效益，对本区经济快速平稳发展有较好促进作用的工业企业。 （1）一季度开门红奖励。对2023年一季度产值净增量在1000万元（含）-5000万元的企业，最高奖励50万元；净增量在5000万元（含）-1亿元的企业，最高奖励80万元；净增量1亿元（含）以上的企业，最高奖励100万元。 （2）产值规模奖励。对于产值首次突破1亿元的工业企业，给予最高20万元奖励；对于产值首次突破5亿元的工业企业，给予最高40万元奖励；对于产值首次突破10亿元的工业企业，给予最高60万元奖励。 （3）产值增速奖励。对2022年产值规模在2000万元（含）1亿元且增速超50%的工业企业，按增速排名给予前3名企业奖励，第1名最高奖励30万元，第2名最高奖励20万元，第3名最高奖励10万元；对于产值规模在1亿元（不含）5亿元且增速超30%的工业企业，按增速排名给予前3名企业奖励，第1名最高奖励40万元，第2名最高奖励30万元，第3名最高奖励20万元；对于产值规模在5亿元以上（含）且增速超20%的工业企业，按增速排名给予前3名企业奖励，第1名最高奖励50万元，第2名最高奖励40万元，第3名最高奖励30万元。 （4）升规企业奖励 由外省市或本市其他区新迁入的规模以上的、本区内首次升规的制造业及软件信息服务业企业，给予最高10万元奖励。 2、荣誉称号奖励 （1）对获得国家级企业技术中心的企业，给予最高100万元奖励；对获得市级企业技术中心认定的企业，给予最高50万元奖励。 （2）对获得世界经济论坛灯塔工厂、国家级智能制造标杆企业等称号的企业，给予最高100万元奖励；对获得北京市智能工厂、数字化车间等示范称号的企业，给予最高50万元奖励。 （3）对获得国家制造业单项冠军示范企业、制造业单项冠军产品，给予最高100万元奖励；对获得国家制造业单项冠军培育企业，给予最高50万元奖励。 （4）对获得国家绿色工厂、绿色供应链称号的企业，给予企业最高100万元奖励。 3、房租补贴 对新迁入或新注册的制造业和软件信息服务业企业，经认定，在研发、生产和办公用房给予已支出房租补贴（不超过12个月），租金按照实际单价的50%，最高2元/平米天的标准给予补贴，支持租赁场地建筑面积不超过2000平方米，最多连续支持2年，已获得区级同类型补贴的不再重复支持。 4、国际交流合作 境外展览展示补贴 支持制造业、软件信息服务业企业参加具有国际重要行业影响力的境外展览展示。对企业参展所发生的展位费、搭建费、会议注册费支持，支持比例不超过申报周期内实际发生费用30%，单个展会支持金额不超过50万元，每家企业累计支持金额不超过100万元。 （三）新一代信息技术专项政策 鼓励工商及税务关系均在通州区内的软件和信息服务业等企业（第1、6、8条仅支持注册纳税均在国家网络安全产业园区企业）： 1、支持企业发展，按照企业销售收入不超过5的比例给予企业经营奖励，年度最高奖励100万元，最多连续支持3年。 2、支持企业通过股权方式获得融资，入区后获得股权融资的企业，按照实际融资额不超过1%的比例给予奖励，最高奖励50万元。 3、支持企业参与工信部重大战略任务、北京市重大项目和重点工程。项目验收合格后，对牵头申报企业或独立申报企业给予10万元奖励，联合申报企业给予5万元奖励，单个企业年度最高奖励30万元。 4、鼓励企业在区内建设网络安全测试、攻防演练、产品检验、实验验证、认证测试、技术培训等服务平台。对建设期内发生的软硬件采购投资，按照实际投资额不超过30%的比例给予补贴，最高补贴100万元。 5、鼓励企业参加由政府部门、行业协会及园区组织的行业交流和评比活动。参加活动交流的企业按实际参展费用的50%给予补贴，单个企业年度最高补贴5万元。 6、降低企业经营成本，员工社保关系在通州区的企业，根据企业员工缴纳社保情况，按照不超过200元/人月标准给予企业补贴，年度最高补贴30万元，最多连续支持2年。 7、降低企业贷款成本，企业通过驻区银行获得的贷款用于设施建设或生产经营的，按照银行同期贷款基准利率的50%给予补贴，单笔贷款贴息不超过2年，年度最高补贴50万元。 8、减轻企业经营负担，在本区内租赁场地的企业，租金按照实际单价的50%，最高2元/平方米天的标准给予补贴，装修按照实际装修费用的50%给予补贴，办公等经营场地租赁或装修补贴面积最高1500平方米，最多连续支持2年，租赁和装修补贴不得同时享受，从优不重复。 （五）区级重大项目，支持方式和标准不受上述规定限制，经区政府审议后决定。

中关村科技园区通州园介绍

一、园区介绍 2006年1月，发展改革委第三号公告批准通州光机电基地、环保园区纳入中关村科技园区政策区范围。同年5月，经中关村管委会同意、通州区编办批准，成立中关村科技园区通州园管理委员会，标志着通州园光机电一体化产业基地、金桥科技产业基地纳入中关村科技园区政策区范围，规划占地面积1450公顷。2012年10月，经国务院批复，调整中关村示范区空间规模和布局，通州园在光机电、金桥两个基地的基础上，将通州经济开发区东区、西区、南区，北京永乐经济开发区，通州运河核心区，北京环渤海高端总部基地，北京通州国际种业科技园，北京国际医疗服务区8个分园纳入到中关村示范区政策区范围，规划占地面积3434.46公顷。光机电基地纳入面积596公顷，重点打造总部经济、中小企业创新集群与现代制造业产业集群。金桥基地纳入面积1020公顷，重点打造以集成电路为主导，以能源环保、生物医药为重要支撑的现代产业体系。开发区西区纳入面积443公顷，重点发展电子信息和以航空零部件为特色的装备制造，培育发展以商务服务和科技服务为核心的生产性服务业；东区纳入面积278公顷，着重打造以汽车零部件为主导，智能电网装备、生物医药为支撑的产业体系；南区纳入面积171公顷，重点发展新材料特色产业，培育发展生物医药、专用装备制造产业。永乐开发区纳入面积231公顷，重点打造北京市生物医药产业基地和通州区高端装备制造业基地。国际种业园纳入面积13公顷，重点发展种业研发交易和种业总部经济，打造研、育、繁、推、展、销一体化产业链协同创新示范区，农业种业政策创新试点区。国际医疗服务区纳入面积26公顷，是补充基本医疗、提供高端医疗健康服务、健全医疗产业发展体系的医疗产业聚集区。环渤海总部基地纳入面积290公顷，以高端企业总部聚集为目标，重点发展战略性新兴产业和以文化创意产业为代表的现代服务业，形成城业共兴的创新创业新城。运河核心区纳入面积367公顷，重点发展商务服务，配套发展金融服务，打造与北京建设世界城市相匹配的城市副中心核心区。园区建立起信息服务平台、就业服务平台、人才培训基地和融资绿色通道，实现企业网上申报，政府网上办公，政企时时互动的服务模式，通过提供全方位、高质量、高效率的服务，降低企业商务成本，减轻企业负担。园区内企业可享受国家、北京市、中关村示范区的各类优惠政策。 二、主导产业 现代服务业：城市科技、创意设计、金融科技。 三、发展组团 通州园包括张家湾组团、西集组团、运河组团。 1.张家湾组团总面积 5.39 平方公里，聚焦城市科技、创意设计领域。紧紧围绕城市副中心发展定位，着力调整盘活存量空间资源，积极承接中心城区科技资源，加快建设张家湾设计小镇，吸引研发设计、城市科技领域前沿技术和科技成果转化项目，聚集高层次人才和高成长创新型企业，打造设计创意产业集聚区。 2.西集组团总面积 2.91 平方公里，聚焦网络信息安全领域，围绕国家网络信息安全产业园建设，加快推动土地开发和高品质产业载体60建设，支持新一代信息技术领域研究机构、领军企业、创新平台落户园区，打造网络信息安全产业新高地。 3.运河组团总面积 2.22 平方公里，聚焦城市科技、金融科技领域。承接中心城区产业转移，引入专业孵化和服务机构，构建创新创业生态，聚集高成长创新型企业，打造城市副中心产业转型关键功能节点。 四、特色产业园 通州园/北京城市副中心设计小镇创新中心 主导产业：城市科技 园区简介：园区位于北京市通州区光华路甲1号，园区占地面积15公顷，规划总建筑面积24.5万平方米，包括26栋办公及配套用房。其中申报特色产业园建筑面积3.6万平方米。已入驻企业10家，园区企业入驻率达到26%，主导产业集聚度为100%。在创新创业空间服务方面，为了更好的服务入驻企业，在设计小镇创新中心C1楼一层配置了部分商业配套的设施，其中包括创新e站、城市书屋、工业设计人才工作站。园区实施精准化企业服务，全方位提升运营管理水平、完善服务体系，开通7项线上产业服务模块，为企业即刻解决政策、工商财税、人力资源、金融、知识产权、法律、创新、技术支撑等核心问题。

北京轻钢、砖混厂房出租出售详情

北京各区产业园标准厂房出租、出售 ①、大兴（长子营、生物医药基地） ②、通州（马驹桥、 物流基地 、光联 工业园 、永乐经济开发区、张家湾） ③、顺义（仁和、北务、马坡、后沙峪、空港等） ④、平谷（兴谷开发区）兴谷开发区 ⑤、密云（密云开发区） ⑥、房山（房山开发区） ⑦、廊坊、保定、石家庄、唐山 另外还在全国70余城市拥有270多个标准化园区； 产品类型：独栋厂房，独栋研发楼，独栋写字楼，标准单层轻 钢厂 房等产品。 二、可租可售 出售的价格：500013000元／平米之间 出租的价格:0.92.4元/平米之间 三、户型面积:10020000平米之间都有，多种规格： (1)独栋厂房主要面积段:800㎡、900㎡、1000㎡、1200㎡、1600㎡、2100㎡、3000㎡、3500㎡、6000㎡等。 (2)整层厂房，面积：1001000平米之间，部分面积价格有折扣，价格更超值。 (3)如企业生产,办公研发上对于面积,结构,层高,承重等有特殊需求,可匹配，我园区，可满足企业多元化的需求。 四、有独立房产证,国有工业大产权,可银行按揭贷款，分期,方式灵活．入住园区的企业可生产：环评，贷款，消防，是企业生产，研发，办公的理想之地。

万纬北京通州口岸物流园

万纬北京通州口岸物流项目位于通州马驹桥物流基地内（通州口岸） ，紧邻北京六环及京沪高速，地理位置优越,5分钟可上高速，20分钟即可进入市区，周边食宿配套完善。库区总面积78,540㎡，建筑形态：仓库共三层，坡道+电梯，有配套办公区。建筑特点：防火、保温性能好的丙二类高标库。

潮白河云谷

项目介绍 项目信息 潮白河云谷项目位于北京副中心旁，三河市燕郊国家高新区的核心区域，紧邻燕潮大桥。入驻企业可领独立产权证、可正常办理贷款，为企业入驻提供便利，引领环京产业园发展。 交通 项目紧邻燕潮大桥、潮白河，距北京副中心15公里，与北京通州区仅一河之隔，三高速+三铁路+两机场+一地铁，多维交通，快速到达望京，国贸，环球影城等多个商圈，紧邻地铁22号线潮白大街站，出行更加方便快捷。 基本信息 占地面积：70109㎡ 建筑面积：168000㎡ 交房标准：毛坯交付 二期基础信息 交房时间：预计2024年底 建筑风格：现代简约风格 水电暖：市政集中供暖，燃气入户 容积率：1.89 绿化率：35% 户 数：168户 物 业：开发商自持 停车位：510个 配比1:2 园区配套 园区自持比例达30%自持配套面积约4万㎡ 园区已签约国内知名众创空间-优客工场，打造一站式创业孵化基地，签约希尔顿欢朋酒店，长租公寓，打造舒适的商务空间，同时自持配套中打造智能会议中心、科技路演厅、深夜食堂，促进企业之间的资源共享，更有五星级游泳池，室内高尔夫、图书馆、居酒屋、咖啡馆、燕窝屋等商业配套，为高端圈层的企业生活提供支持与便利，为更自由的内心提供诗与远方。 同时园区搭建科技创新发展孵化平台，为企业提供包括金融、政企对接等服务，为入园企业提供孵化、研发、成果转化等全产业链扶持。 产品信息 产品为开阔平层、珍罕复式、奢享独栋 开阔平层 方正格局 诗意栖居成一统 私享春夏秋冬 建筑面积约：342-347㎡ 层高： 1-8层为3.3m平层 9-12层为6.6m复式 赠送： 一层产品赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户独立入户，270度环绕采光 独栋复式平层 买一层送一层 建筑面积约：396㎡ 层高：6.6m 一层赠送庭院，面积约50～80㎡ 两梯一户电梯入户，360度全域采光 【首层】 【二层】 奢享独栋超大赠送 人生进阶佳选 打破空间界限 建筑面积约：418㎡ 实得面积约：770㎡ 一层层高：4.2m 二层层高：3.3m 三层层高：3.3m 负一层赠送约152㎡，下沉式庭院约15㎡ 首层赠送庭院约80㎡ 顶层赠送120㎡超大露台 园林设计 由国家级风景园林工程设计企业山水比德公司规划园区景观，打造绿色园区，向低碳生态园转型，开创产业园4.0新时代，实现融合、开发、绿色、理想的空间环境。 我们打造闲适的释放心灵的森系办公园区，私享、尊奢的绿氧空间，整体园林以简洁的线条为主要元素，干净立体的层次营造空间感。 建筑设计 项目建筑立面由国际大型工程设计咨询机构CCDI悉地国际设计，整体采用现代风格，突出竖向线条，线条简洁有不失精致细部设计，在材质应用上体现简洁、通透、硬朗。

潮白河云谷

银和港科技创新中心

银和港科技创新中心 位于北京市亦庄开发区经海六路9号院，员工通勤地铁亦庄线经海路站B2出口东行500米即可入园。 项目体量园区总建筑面积75260㎡，其中C座12960㎡，单层1080㎡平方米，主力户型820㎡/1080㎡，整栋承租可以企业独立冠名。 作为首都科技创新中心三城一区的高精尖产业主阵地，聚集了新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造四大主导产业，着力构筑宜业宜居的产业新城。

通州·上源国际招商电话：010-5620 2202

上源国际招商电话：010-5620 2202. 通州上源国际新地国际企业总部港运河名著企业独栋项目择址于北京城市副中心通州区运河商务区核心区（原通州商务园），项目紧邻阳光保险总部及通州紫光科技园。新地国际总部港总建筑面积 平方米，由39栋商务体企业独栋组成，现房精装,目前在售独栋面积：720平-1500平米,精装交付，即买即用！！

湖州独栋厂房，长三角主要城市两个小时车程，独立产权，高速出口旁

本案厂房共35幢，主要为独栋3层厂房。一楼层高8.5米，二三层4.5米，客梯货梯各一部，货梯设计2吨承重规格为2.7*3.2米，入户门2.1*2.4米，出货门3.6*3.6米。 每千平50千伏安入户，独立进线柜。 整个湖州安吉只有本案在售，建筑美观大气，外立面为防水涂料+玻璃幕墙。 项目距杭长高速天子湖高速口7公里，申嘉湖安吉北高速口只有5公里，G50高速口14公里，马家渡港口13公里，安吉高铁站4公里，安吉机场20公里，还有即将通车的杭宁高铁。不管是货物流通还是人员流通都相当方便，这样一来，来安吉务工人员又会增加，企业更加不会面临招工难，招工慢，招工贵等问题。 祝屏幕前的老板们一路！事业蒸蒸日上!年年暴富!!!

涿州厂房出售，50年产权，可环评 可立项

中南高科涿州智芯产业园位于河北省涿州市高新技术产业开发区内，项目总占地17.96万平方米，总建筑面积26.8万平米，容积率1.47，绿化面积：11.2%。包含：多层厂房，定制厂房，研发中试楼，生产企业总部，配套设施。涿州高新区紧紧抓住京津冀协同发展、雄安新区规划建设重大历史机遇，与京津产业园区、（央、国）企业总部等创新合作，合力打造 总部经济与高新技术产业体系为一体的总部基地产业集群 ，引领涿州新兴产业发展，未来将成为河北又一张靓丽名片。 项目距京港澳涿州北出口直线距离2公里，距北京大兴机场直线距离20公里，距高铁站涿州东站4公里； 产品设计：三层户型；A整栋面积1171平米，首层400平米。B整栋面积1749平米，首层600平米。C整栋面积2330平米，首层800平米。三层半户型；A整栋面积1448平米，首层400平米。B整栋面积2041平米，首层600平米。四层户型；整栋2330平米，首层600平米。层高；首层7.9米；标准层4.2米；三层以上3.9米。 招商产业：主导产业；智能制造，新材料新能源，电子信息，医药医疗设备等； 涿州市中南高科智芯产业园位于河北省保定市涿州市，保定市涿州市开发区学校东侧，面积约 112.78 亩。保定涿州智芯产业园 2021 年河北省重点产业项目，位于涿州高新技术开发区，目前正在申请国家级开发区，物流交通极其便利，配套设施完善，企业总部、京津冀产业布局优质项目。项目周边涿州高新区学校，浪潮总部、阿里数据中心，中国石油物探中心，歌华有线、中船重工，五矿集团大型国企，均布局涿州产业环境良好。 本数据来自前瞻产业研究院产业园区数据库，前瞻产业研究院 20 年持续聚焦全国细分产业研究、产业规划、产业园区规划、产业地产规划、特色小镇规划、产业新城规划及产业园区招商引资等，助力地方产业发展，促进产城融合。 中南高科涿州智芯产业园位于河北省涿州市高新技术产业开发区内，项目总占地17.96 万平方米，总建筑面积26.8 万平米，容积率1.47 ，绿化面积：11.2% 。包含：多层厂房，定制厂房，研发中试楼，生产企业总部，配套设施。 中南高科涿州智芯产业园项目距京港澳涿州北出口直线距离2 公里，距北京大兴机场直线距离20 公里，距高铁站涿州东站4 公里； 中南高科涿州智芯产业园产品设计 多层厂房： A 整栋面积1171 平米，首层400 平米。 B 整栋面积1749 平米，首层600 平米。 C 整栋面积2330 平米，首层800 平米。

联东U谷光辉华兴产业园

联东U谷光辉华兴产业园位于北京光机电一体化产业机电，项目占地32208平米 总建筑面积50682平米， 设计理念： 藏与湾的概念相辅相成，莲与项目的关系息息相通 延长到达路径，主入口有挡风聚气的屏风 满足停车落客的车行和人行需求 两山夹壁，叠石造型松屹立，从主干道角度便可以领略园区的特色和震撼力 开门见山，三重石壁寓意三十年的奋斗历程，成为联东精神的基石，传承发展；

环首都 多层厂房出租 可自由分割

鼎盛3D打印科创园项目拟投资 20 亿元，占地约 600 亩。 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 1、研发生产 5003800㎡ 2、研发办公 1001200㎡ 3、孵化中心 100730 ㎡ 4、配套公寓 50 148 ㎡ 园区信息： 1、总占地面积146亩，生产区总面积12.18万㎡，配套区域6.8万㎡ 2、生产区厂房首层层高6米，不限重，二至三层层高4.8米， 承重650KG/㎡，四层层高4米，五层层高3.9米，承重300KG/㎡ 3、环评能评齐全，九大服务全程运营，智能化系统 4、园区的容积率是2.02，绿化率为9.19% 5、租金：园区均价0.8/㎡/天 适合多种类型企业，500至3000平米可任意分割，均包含物业与服 务费用。用智造串联创新生产，打造智能生产示范区！园区招商 中心自主招商，园区直租非中介！欢迎来电咨询！参观莅临园区 现场，诚邀您的入驻！

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鼎盛3D科创园拟投资 20 亿元，占地约 600 亩。 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 厂房信息： 1、园区生产区，首层层高6米，不限重，二三层层高4.8米， 四层层高4米，五层层高3.9米 2、园区配套服务区，其一、二层层高3.9米，3-18层为3.6米 设计，可满足多重办公需求 3、生产区1层面积约为3765㎡，2-3层整层面积约为3808㎡， 4层面积约为2186㎡，5层面积为1297㎡ 整个园区始终秉承智创共融，聚合发展的理念，围绕 企业孵化、信息服务、 技术支持、人才引进、法律协助 等九项服务进行全程运营，打造成集复合型、集约化、 资源共享等功能于一身的智能生产示范区。本项目从前期规 划就受到市委市政府高度重视，廊坊市把此项目列为重点项目， 三河市政府领导曾多次与项目负责人进行实地考察，并莅临项目 现场进行指导。园区包含九大运营项目，专业的精英团队，让 企业尊享智能化服务！

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鼎盛3D打印科创园项目拟投资 20 亿元，占地约 600 亩， 分期进行建设，目前项目一期位于北京东三河市经济开发区 内，作为首都同城化发展新兴产业基地。 园区信息： 目前项目Ⅰ期包含生产区和配套服务区，生产区共11栋建筑， 用于产品研发生产，配备7栋配套服务建筑。 1、生产区总面积12.18万㎡ 配备区总面积6.8万㎡ 2、生产区厂房首层不限重，层高6米，面积3765m2,二至三层层 高4.8米，面积2186m2，承重650KG/㎡，四层层高4米，五层层 高3.9米，面积1297m2 3、园区的容积率是2.02，绿化率为9.19% 地上的耐火等级为二级， 地下耐火等级为一级 抗震设防烈度为8.5度 消防等级丙类二级 4、配套服务区:写字楼＋公寓+休闲中心 写字楼大平层设计与单独隔间，公寓提供多种户型，休闲中心 设有食堂、健身中心、餐饮休闲娱乐项目 园区适合多种类型企业入驻，园区均价0.8/㎡/天，可任意分割， 均包含物业与服务费用。 园区拥有九大服务、多维配套、开启制造生产新体验！

出售北京周边燕郊企业独栋双拼

中南高科燕郊三河科创智谷总用地规模108亩，总建筑面积约13万㎡，以新一代信息技术、电子信息为主导产业，本着高品质、高标准的原则，将园区打造成集生产、研发、办公、商业配套于一体的产业综合体。

中南高科产业园北京一区十三园

重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。面对高质量发展中遇到的困难挑战，惠州中南高科产业园敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。

中南高科产业园北京高新技术产业园

此次获奖是业界对中南高科燕郊电子信息产业园在京津冀产业协同发展和培育特色产业集群，助力企业成长，推动区域产业转型升级，激发城市活力方面所取得成绩的充分肯定和褒奖。凭借项目产业定位：新一代信息技术、高端装备、航天航空、数字新媒体。中南高科?燕郊电子信息产业园将继续在推动京津冀产业协同发展和区域经济产业升级之路上砥砺前行。

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中南高科燕郊电子信息产业园是中南高科的标杆项目，项目致力于打造具有核心竞争力的高精尖产业集群，深耕新一代信息技术、智能制造等产业，营造科研创新产业生态，通过强链、补链、延链强化产业集群优势，为当地政府的产业发展及经济腾飞注入新动能。 项目区位：中南高科燕郊电子信息产业园项目位于京津冀走廊核心地带燕郊高新区，距京秦段高速1公里，距离京平高速4公里，距离首都机场30公里，距离北京副中心14公里，距离地铁22号线潮白大街站1.5公里，距离燕郊火车站7公里。 产业定位：产业定位聚焦于新一代信息技术及智能制造产业 项目产品：总用地规模96亩，总建筑面积约13万㎡，厂房建筑面积主要为1400㎡-5500㎡，为三层半、四层半、五层、九层产业大厦，单层面积400-1600㎡。

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【规划】中南高科燕郊科创智谷产业园，占地面积96亩，分为三期。土地已摘牌，土地性质是国有50年大产权工业用地，规划建筑面积约为13万平方米，均为框架产品，户型3.5层，4.5层，5层，9层四类产品。 【区位】中南高科燕郊科创智谷产业园位于燕郊开发区，距京秦高速入口1.5公里，距离京平高速入口4公里，距离首都机场20公里，距离北京副中心14公里，距离地铁神威北站5公里，距离燕郊火车站7公里。 【交通】现有通燕高速，京平高速，京秦高速，102国道，环燕郊公交车，北京公交线路30条。 【产品】生产办公研发一体化，7.9米超高层高，8米-9米宽阔柱距，首层双入口，人货分流。 【户型】独栋双拼三拼，1400-5500平米 【层高】首层挑高7.9米，二三层4.2米 【承重】首层承重1000公斤/平米，标准层450公斤/平米，9层产品承重350公斤/平米。 【年限】大产权50年，可环评，有土地证 【均价】7200元/㎡ 【付款】全款，分期，按揭

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目前中南高科在京津冀区域已落地十个园区，北京平谷、廊坊永清、廊坊固安、保定涿州、保定涞水、保定清苑、唐山芦台、天津西青、沧州均有项目招商，各种建筑结构的厂房产品均有，欢迎各位企业家莅临项目考察。